מרכז הסחורות והמסחר של דובאי (DMCC) | פתיחת חברה DMCC למשקיעים ויזמים
מרכז הסחורות והמסחר של דובאי (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC, مركز دبي للسلع المتعددة) הוא אזור סחר חופשי ומרכז עסקים מוביל בדובאי, איחוד האמירויות. מאז הקמתו בשנת 2002 צמח DMCC להיות אזור הסחר החופשי הגדול בעולם, עם כ-25,000 חברות רשומות בלמעלה מ-180 מדינות. המרכז ממוקם ברובע Jumeirah Lakes Towers (JLT) בדובאי ומהווה אקוסיסטם עסקי דינמי […]
מחירון 2025 דירות דובאי והאמירויות | מחיר דירה בדובאי
המחירון: טווחי מחירים לפי סוג נכס ומיקום קטגוריה ונכס טיפוסי טווח מחיר (AED | USD | ₪) תשואה (ROI) שנתית משכירות דובאי, דירת סטודיו קטנה (באזור פריפריה מתפתח, כ-30 מ"ר) AED 300K–500K ~USD 82K–136K ~₪ 280K–460K ~7%–9% בשכירות שנתית (גבוהה באזורים זולים בשל מחיר רכישה נמוך) דובאי, דירת סטודיו (אזור ביניים פופולרי, למשל JVC או ספורט […]
כמה עולה לרכוש דירה בדובאי | דירות בדובאי
דובאי, עיר האורות של איחוד האמירויות, הפכה בעשור האחרון ליעד חם עבור משקיעים בינלאומיים, ובכללם גם משקיעים מישראל. מאז חתימת הסכמי אברהם בשנת 2020, גובר העניין של ישראלים ברכישת נדל״ן (Real Estate, בערבית: عقارات) באמירויות בכלל ובדובאי בפרט. אבל מהי עלות רכישת דירה בדובאי בשנת 2025, ומה משפיע על המחיר? סקירת שוק הנדל״ן בדובאי 2015–2025: […]
מימון רכישת דירה (משכנתא) | הלוואות להשקעות נדל״ן לפתיחת עסקים בדובאי לישראלים ותושבי חוץ
אפשרויות מימון לרכישת נדל״ן בדובאי לישראלים משכנתאות וזמינות מימון: בנקים בדובאי מציעים משכנתאות גם לזרים, כולל ישראלים, אך בתנאים שמרניים יותר לעומת ישראל. יחס הלוואה-לערך (Loan-to-Value, LTV) מקסימלי לדירה בדובאי לרוכש זר הוא כ-50–60% בלבד מערך הנכס, לעומת עד ~75% במימון בנקאי ישראלי לרוכשי דירה ראשונה. משמעות הדבר היא שבדובאי נדרש הון עצמי גבוה יותר […]
DLD מחלקת הקרקעות בדובאי | Dubai Land Department
מחלקת הקרקעות של דובאי (בערבית: دائرة الأراضي والأملاك) היא הגוף הממשלתי המרכזי האחראי על רגולציה ורישום של כל הנכסים והקרקעות באמירות דובאי. משרדי ה-DLD ממוקמים באזור דירא (Deira) הוותיק, ברחוב בני יאס (Baniyas Road) ליד בניין אתיסלאט, כתובת: Dubai Land Department, Baniyas Road, P.O. Box 1166, Dubai, UAE. ניתן ליצור קשר עם המשרד בטלפון מקומי […]
עדכני 2025: הזדמנויות בפיתוח עירוני ואזורי באמירויות המפרץ ודובאי
איחוד האמירויות ומדינות המפרץ עברו בעשורים האחרונים מהפכה אדירה בפיתוח עירוני, השקעות נדל"ן ותשתיות. ערים כמו דובאי ואבו דאבי הפכו למטרופולינים מודרניים השואבים משקיעים מכל העולם, כולל מישראל, מאז חתימת הסכמי אברהם ב-2020. מגמות אלה מונעות מנתונים כלכליים מרשימים, תכניות פיתוח שאפתניות ותשואות גבוהות על נכסים מניבים. במאמר זה נצלול לעומק הנתונים העדכניים, נבחן את […]
סוכנות נדל"ן ישראלית בדובאי | סוכן נדל"ן ישראלי לווי ברכישת נכסים והשקעות
ישראלים רבים מגלים בשנים האחרונות התעניינות גוברת ברכישת נכסים בדובאי, בין אם לצורכי השקעה או מגורים חלקיים. לפי נתונים רשמיים של ממשלת דובאי, בשנת 2024 בלבד בוצעו מעל 180,000 עסקאות נדל"ן בסכום כולל של כ-550 מיליארד דירהם (כ-150 מיליארד דולר), עלייה של כ-38% ביחס לשנה הקודמת. מגמת הביקוש מורגשת במיוחד בקרב משקיעים זרים, ובהם גם […]
מחירי טיסות למזרח הרחוק דרך דובאי (תאילנד, הודו פיליפינים ועוד יעדים)
בשנים האחרונות, עם פתיחת השמיים בין ישראל לאיחוד האמירויות, מתאפשר לישראלים לטוס דרך דובאי למגוון יעדים במזרח הרחוק. האפשרות לעצור בדובאי ולקחת טיסת המשך בנפרד ליעדכם (במיוחד לתאילנד הפופולרית) פותחת תרחישים שונים לחסכון ועלויות. טיסות זולות במדריך זה נבחן לעומק את כל האפשרויות: אנחנו, צוות המומחים של להיות בדובאי, ננתח מחירי טיסות לאורך חודשי השנה […]
פליי דובאי חברת התעופה FlyDubai | טיסות זולות לדובאי
FlyDubai (פליי דובאי) היא חברת תעופה לואו-קוסט ממשלתית של איחוד האמירויות, שבסיסה בנמל התעופה הבינלאומי של דובאי. החברה נוסדה במרץ 2008 והחלה לטוס ביוני 2009, בטיסת הבכורה מדובאי לביירות. למרות שהיא אינה חלק מקבוצת Emirates, היא נתמכה בתחילת דרכה על ידי חברת Emirates האחות, אך מתנהלת כחברה עצמאית בבעלות ממשלת דובאי. FlyDubai מפעילה צי חדיש […]
פתיחת חשבון בנק בדובאי | המדריך המלא 2025
בנק מומלץ בדובאי מאז חתימת הסכמי אברהם ב-2020 ופתיחת היחסים בין ישראל לאיחוד האמירויות, חלה נסיקה בקשרים הכלכליים בין המדינות. הסחר הדו-צדדי הגיע לכ-2.56 מיליארד דולר ב-2022, לעומת 1.22 מיליארד בלבד ב-2021 – גידול של כ-110% בשנה. מאות חברות ישראליות כבר פועלות באמירויות, במיוחד בדובאי, במגוון תחומים. גם התיירות משגשגת, עם מאות אלפי ביקורים של […]