מרינת דובאי (בערבית: مرسى دبي) היא נפה בדובאי, איחוד האמירויות הערביות. זוהי עיר תעלות מלאכותית שנבנתה לאורך קטע של 3 ק"מ (2 מייל) מקו החוף של המפרץ הפרסי. נכון לשנת 2018, אוכלוסייתה מונה 55,052 תושבים. כאשר הפיתוח כולו יושלם, הוא יכיל יותר מ-120,000 איש במגדלי מגורים ובווילות.
הוא ממוקם על מחלף 5 בין נמל ג'בל עלי לאזור המארח את דובאי אינטרנט סיטי, דובאי מדיה סיטי, והאוניברסיטה האמריקאית בדובאי. השלב הראשון של פרויקט זה הסתיים.
מרינת דובאי נוצרה בהשראת פיתוח קונקורד פסיפיק פלייס לאורך False Creek בוונקובר, BC, קנדה.
היו מקרים רבים של כניסת חיות בר ימיות (בעיקר לווייתנים וכרישים) למרינה בגלל קרבתה לים הפתוח.
פיתוח
על מנת ליצור את המרינה מעשה ידי אדם, הביאו היזמים את מי המפרץ הפרסי לאתר המרינה של דובאי, ויצרו חוף חדש. יש נתיב מים מרכזי גדול שנחפר מהמדבר ונמשך לאורכו של האתר בן 3 ק"מ. יותר מ-12% משטח הקרקע הכולל באתר נמסר למרחב ציבורי מרכזי זה. למרות שחלק גדול משטח זה תפוס על ידי פני המים של המרינה, הוא כולל גם כמעט 8 ק"מ של שבילים ציבוריים מעוצבים.
המרינה היא כולה מעשה ידי אדם ופותחה על ידי חברת פיתוח הנדל"ן Emaar Properties מאיחוד האמירויות הערביות ועוצבה על ידי HOK Canada. עם השלמתה, טוענים שהיא המרינה הגדולה בעולם מעשה ידי אדם. המרינה מעשה ידי אדם הגדולה ביותר בעולם כיום היא מרינה דל ריי בקליפורניה, ארצות הברית. יש דרך חוף נגישה לציבור סביב המרינה וכמה קטעים של דרך אוקיינוס ציבורית לאורך החוף עם נוף לפאלם ג'ומיירה. הפיתוח הגדול ביותר שלה הואמגורים ג'ומיירה ביץ'. מרינת דובאי פתחה דלתות למסגד הראשון שלה, מסגד אל-רחים, באוקטובר 2013, שנמצא בקצה הדרומי של המרינה, ולמסגד השני שלו, מוחמד בין אחמד אלמולה, בדצמבר 2016.
שלב א'
השלב הראשון של המרינה של דובאי משתרע על פני 25 דונם (100,000 מ"ר, הכולל שישה בנייני דירות בעלי דירות עצמאיות הנקראים מגדלי המרינה של דובאי. שלב I של מרינת דובאי עלה יותר מ-1.2 מיליארד דירהם.
שלושה מהמגדלים נקראים על שם אבנים יקרות, אל מאסה, פיירוז ומורג'אן, ושלושת האחרים נקראים על שם ריחות ערביים, מסק, אנבר ואל יאס.
התוכנית תוכננה על ידי HOK והקבלנים היו אל-פוטאים קריליון ו-Nasah Multiplex.
שלב ב'
השלב השני של המרינה של דובאי יורכב מבניינים רבי קומות, המקובצים בעיקר בגוש, המכונה "הבלוק הגבוה בעולם", כאשר רוב גורדי השחקים נעים בין 250 מטר (820 רגל) ל-300 מטר (984 רגל), הכולל את מגדל קאיין, אושן הייטס, מרינה פינאקל, מגדל סולפה ומגדל סייל, המתנשא לגובה של 366 מטר (1,201 רגל) ומעטים גבוהים מ-350 מטר (1,148 מטר). רגל) מטרים ו-400 מטרים (1,312 רגל), הכוללים מגורים עילית, מרינה 23, מגדל הנסיכה, מרינה 106, מרינה 101, DAMAC Residenze, והפנטומיניום הסופר-גבוה, המתנשא לגובה של 516 מטר (1,693 רגל).
ג'ומיירה ביץ' מגורים
ג'ומיירה ביץ' רזידנס היא קהילה באורך 1.7 ק"מ (1.1 מייל) באורך של 2 ק"מ רבוע (0.77 מייל רבוע) על קו המים הממוקמת מול המפרץ הפרסי במרינה של דובאי. זהו פיתוח המגורים החד-פאזי הגדול בעולם ומכיל 40 מגדלים (35 הם למגורים ו-5 הם בתי מלון). JBR יכולה להכיל כ-15,000 איש, המתגוררים בדירותיה ובחדרי המלון. לפרויקט 6,917 דירות, החל מ-900 מ"ר (84 מ"ר ועד 5,500 מ"ר (511 מ"ר.) פנטהאוזים. Jumeirah Beach Residence הושק באוגוסט 2002 על ידי היזם, Dubai Properties (חברה בת של דובאי הולדינג) בעלות של 6 מיליארד דירהם והושלם בשנת 2007. המסעדה ורצועת הקניות The Walk at JBR, אשר צמודה לחוף מאחור.
JBR, הוא מיקום פופולרי מאוד לסעודה אל פרסקו.
ישנם חמישה מלונות, המדורגים כ-5 כוכבים או 4 כוכבים, שלושה מהם הם מלונות ייעודיים, בעוד שני הנוספים הם מגדלי מגורים שהוסבו.
ההליכה
The Walk (Jumeirah Beach Residence)
מגדלי המרינה של דובאי
The Walk at Jumeirah Beach Residence הוא רצועה באורך 1.
7 ק"מ (1.1 מייל) בגובה הקרקע והרחבה של המתחם, היא פותחה על ידי דובאי נכסים, והושלמה עד 2007 ונפתחה רשמית באוגוסט 2008.
החוף
The Beach at Jumeirah Beach Residence הוא מתחם קמעונאי שנבנה על החוף מול JBR על ידי Meraas Holding, חברה בבעלות השייח' מוחמד בן ראשיד אל מקטום, סגן נשיא וראש ממשלת איחוד האמירויות והשליט של דובאי.
הפיתוח, הכולל ארבע רחבות, יתפוס את חלקו הארי של החוף בין מלונות הילטון ושרתון.
המתחם מכיל מספר מפלסים של חניה וכן שבעים חנויות קמעונאיות ומזון ומשקאות, יחד עם מתקני בילוי.
אל סהאב
אל סאהב הוא פיתוח רב קומות למגורים המורכב משני מגדלים; מגדל 1 הוא מבנה בן 44 קומות, ומגדל 2 הוא מבנה בן 24 קומות. המתחם נמצא על קו המים ומשקיף ישירות על מפרץ המים הגדול ביותר במרינה של דובאי.
הבניינים נמצאים בקצה הצפוני של המרינה מול מגדלי אל מג'ארה ליד רציפי המרינה.
המתחם כולל אולם התעמלות ומגרש סקווש, בריכת שחייה ושטח קהילתי פתוח, מיני-תיאטרון, חניה מוגנת, חדרים רב-תכליתיים וחדרי ישיבות.
אל מג'ארה
אל מג'ארה הוא קומפלקס מגורים בן חמישה בניינים הכולל דירות גבוהות על קו המים בצמוד למקום בו היה בעבר מועדון היאכטות מרינה דובאי הישן ומשקיף על החלק הגדול ביותר של המפרץ.
טיילת מרינה
טיילת מרינה היא מובלעת מגורים במרינה של דובאי.
שוכן בתוך הגבולות הפנורמיים של דובאי מרינה, הוא משקיף על החלק הרחב והנופי ביותר של המפרץ וממוקם באופן אידיאלי מול מועדון היאכטות של דובאי מרינה.
טיילת המרינה כוללת שישה מגדלי מגורים ווילות עם נוף של המפרץ.
Marina Quays
Marina Quays הוא מתחם שתוכנן על ידי Arif & Bintoak, האחראים גם על מגדל הקונקורד. לצד דירות ווילות, יש בפיתוח חנויות ואאוטלטים נוספים. אל שלושת בנייני המגורים מצטרפת דוכן משותף. יש בו דירות יוקרה עם נוף פנורמי של המרינה. הבניינים הם Quay East, Quay West ו-Quay North. שני הבניינים הקצרים יותר הם שלוחים, המשתרעים 20 מטר מעל נתיב המים של דובאי מרינה. המתקנים כוללים קולנוע, אבטחה 24 שעות ביממה, בריכה, שירות קונסיירז' ובריכת שחייה.
נכון לשנת 2016, נמכרו פנטהאוזים יוקרתיים בבניינים בסכום של יותר מ-10 מיליון דירהם.
בשנת 2018 נוספו חמישה מיליון טונות של סלע כדי ליצור שובר גלים עבור Marina Quays.
פארק איילנד
פארק איילנד הוא פיתוח מגורים בן ארבעה מגדלים הכולל את בלייקלי, בונייר, פיירפילד וסניבל. המגדלים בתוך פארק איילנד הוצבו עם פארקים וגנים מעוצבים.
קניון דובאי מרינה
נוף פנימי בקניון
קניון דובאי מרינה הוא קניון הממוקם במרכז דובאי מרינה והוא אחד ממרכזי הקניות המרכזיים בדובאי. הוא כולל 140 חנויות קמעונאיות, הפרוסות על פני 390,000 רגל רבוע (36,000 מ"ר של שטח שניתן להשכרה ברוטו, מה שהופך אותו לאחד ממרכזי הקניות הגדולים בדובאי.
הקניון הושלם ונפתח בדצמבר 2008.
הקניון מקושר למלון דובאי מרינה בעל 5 כוכבים.
תחבורה
Sobha Realty (דובאי מטרו)
תחנת המטרו דובאי מרינה
Sobha Realty (Arabic: شوبا العقارية) (formerly Dubai Marina) is a rapid transit station on the Red Line of the Dubai Metro in Dubai. הוא נפתח ב-30 באפריל 2010 כחלק מהרחבה לאבן בטוטה. תחנת דובאי מרינה ממוקמת ליד מחלף 5 של כביש שייח זאיד, כ-20 ק"מ (12 מייל) דרומית מערבית למרכז העיר דובאי. הוא שוכן ממזרח לחצי הצפוני של המרינה של דובאי וממערב לחלק הצפוני של מגדלי אגם ג'ומיירה. תחנת דובאי מרינה שוכנת על דרך המקבילה לצד המזרחי של כביש שייח זאיד. היא מסווגת כתחנה מוגבהת מסוג 2, מה שמעיד על כך שקיים מפגש מוגבה בין מפלס הרחוב לרציף.
הגישה להולכי רגל לתחנה נעשית דרך שבילים מעל כביש שייח' זאיד, המתחברים לפיתוחים משני צדי הכביש.
בספטמבר 2014 רכשה דמק נכסים את זכויות השם של תחנת המרינה של דובאי, מה שהביא לכך ששמה שונה לתחנת דמק.
חשמלית דובאי
אל סופו חשמלית היא רכבת חשמלית הפועלת באל סופו, מרינה דובאי. הוא נמשך 14.5 ק"מ (9.0 מייל) לאורך כביש אל סופוח ממרינת דובאי לבורג' אל ערב וקניון האמירויות. הוא מחלף עם שתי תחנות של הקו האדום של מטרו דובאי.
החשמלית של סופיה מתחברת גם עם מונורייל הדקל בכניסה של הדקל מכביש סופו.
לאחר השלמתו בשנת 2014, הוא משרת את המגורים של דובאי מרינה ו-Jumeirah Beach Residence.
אטרקציות
הותקן כאן קו zipline שפורסם כ"זיפליין העירוני הארוך ביותר", המקשר את מרינת דובאי עם קניון דובאי מרינה.
חינוך
בית הספר הבינלאומי של Emirates נמצא קרוב למרינה של דובאי.
אירועים
ב-27 באפריל 2006, פרצה מחאה בקרב עובדים בקבלנות אל אחמדיה שגרמה לחסימת אתר הבנייה של החברה במרינה של דובאי, לפגיעה בשמונה מכוניות ושני אוטובוסים, להרס רכוש משרדי ומסמכים ולחסום מהנדס אתר.
האגף לבקרת הפרות סדר של משטרת דובאי מיהר למקום כדי לשלוט במצב והמשטרה הצליחה מאוחר יותר לפזר את העובדים המתסיסים.
באוגוסט 2015 נעצרו אנשים שונים (כולל שוטרים), לאחר שנתפסו עם זונות ואלכוהול לא חוקי, על סירה במרינה של דובאי.