עבור ישראלים ששוקלים להשקיע בנדל"ן בדובאי או פשוט מחפשים יעד אטרקטיבי לפנאי או לעבודה, Jumeirah Beach Residence (JBR) עומדת כאופציה בולטת.

תכונות עיקריות
מחיר התחלתי : המחיר ההתחלתי לדירה ב-JBR הוא 1,100,000 AED.
שירותים : המתקנים כוללים קולנוע, ספא משותף, פארקים ציבוריים, חדר כושר ובריכת שחייה משותפת.

מיקום וקרבה לבתי ספר
בתי ספר בקרבת מקום : האזור קרוב לבתי ספר שונים כמו Emirates International School Meadows (2.64 ק"מ משם) ו-Icademy Middle East FZ.LLC (4.04 ק"מ משם), בין היתר.

תכונות ראשיות
גיאוגרפיה : JBR ממוקם באופן ייחודי לאורך 1.7 ק"מ של חוף ג'ומיירה. לתושבים יש גישה ישירה לחוף הים ונהנים מנופים פנורמיים של המפרץ הערבי.
תשתיות : שפע של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתקני בידור וספורט שונים כמו בתי קולנוע, מועדוני באולינג, מסלולי רכיבה על אופניים ומגרשי משחקים לילדים זמינים.
אווירה תרבותית : בהיותו אזור דינמי, JBR מארח אירועים, פסטיבלים ותערוכות שונים לאורך השנה.

דגשים אדריכליים
נושא עיצוב : הארכיטקטורה משלבת אלמנטים המעוררים נושא ימי, בהרמוניה עם מיקומה על החוף.
אלמנטים חדשניים : תכונות עיצוב כגון חלונות המחקים גלי אוקיינוס ​​ומרפסות בצורת סיפוני ספינה בולטות.

קהל יעד
משפחות : האזור מזמין במיוחד למשפחות בשל האווירה הבטוחה והנעימה שלו ופריסת הדירות המרווחת.
צעירים : JBR קרובה למרכז העסקים של דובאי ומציעה שפע של מתקני סגנון חיים.
תיירים : עם גישה ישירה לחוף ומגוון פעילויות, זה גם מוקד תיירותי.

חיי יום יום
אורח חיים : התושבים חווים שילוב של אורח חיים חופי ועירוני, עם פעילויות ספורט ומסעדות רבות זמינות.
בידור : אירועי תרבות, קונצרטים ופסטיבלים נפוצים, מה שהופך את החיים ב-JBR לתוססים ומרגשים.

קישורי תחבורה
תחבורה ציבורית : מחובר היטב לתחבורה ציבורית כולל אוטובוסים, מטרו (התחנה הקרובה ביותר היא Jumeirah Lake Towers), ומוניות.
שירותים מיוחדים : שירות אוטובוס הסעות חינם ומקומות חניה בשפע זמינים לתושבים.

אטרקציות בקרבת מקום
קניות : קניון דובאי מרינה וקניון אבן בטוטה נמצאים בהישג יד.
פנאי : 'The Walk' הוא אזור להולכי רגל עשיר באפשרויות מסחריות. האקווריום והגן התת ימי של דובאי נמצאים במרחק של כ-30 דקות נסיעה משם.

סוגי נדל"ן
דירות : דירות עם נוף לים עם מרפסות מרווחות נפוצות.
בתים עירוניים : אלה מציעים שילוב של תכונות דירה ובית, בדרך כלל עם עיצובים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה.

הערה הקשרית לישראלים
מטבע : המחיר מוזכר ב-AED, אך ייתכן שישראלים ירצו לשקול שווי ערך של דולר או ₪ להקשר פיננסי סביר יותר.
שיקולים משפטיים : ישראלים צריכים להתייעץ עם אנשי מקצוע המכירים הן את חוקי הנכסים של איחוד האמירויות והן את חוקי הרכוש הישראלי לפני השקעה.