ממשלת דובאי

קוד הבנייה של דובאי

מטרת קוד הבנייה של דובאי (DBC) היא לאחד את עיצוב הבניין ברחבי
דובאי, וליצור קוד בנייה קל לשימוש ומחייב בבירור את
דרישות המינימום עבור:

א) הבריאות, הבטיחות, הרווחה והנוחות של אנשים בבניינים ובסביבתם;

ב) הבריאות, הבטיחות, הרווחה והנוחות של אנשים שעלולים להיות מושפעים ממבנים
;

ג) תכנון בניין להפחתת ההשפעה על הסביבה הסובבת; ו

ד) פיתוח בר קיימא של מבנים.

התוכן של ה-DBC מבוסס על התשומות הבאות:

1) תקנות קיימות ודרישות טכניות שהופקו על ידי
הרשויות ונותני השירות השונים;

2) ראיונות עם רשויות ממשלתיות, ספקי שירותים, מפתחים ראשיים,
יועצים ובעלי עניין אחרים כדי להבין פערים או חוסר עקביות
בין התקנות הקיימות;

3) השוואות לקודים בינלאומיים ואזוריים.

ה-DBC מסודר לפי נושאים כדי לשלב את כל האלמנטים הרלוונטיים של
עיצוב הבניין.

התקנות שנקבעו ב-DBC הן דרישות המינימום לתכנון מבנים
. שום דבר ב-DBC אינו מונע תכנון מבנה המשיג סטנדרטים גבוהים
יותר מהמינימום שנקבע ב-DBC.

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.2 הגדרות

הערה: סעיף זה נותן הגדרות נפוצות החלות בכל ה-DBC. לכל חלק יש גם סעיף למונחים ספציפיים לאותו חלק.

A.2.1 תנאים

תוספת: הגדלה לשטח ברוטו של בניין או לשטח בנוי
ו/או לגובה או לעומק.

אדריכל: אדם פיזי או משפטי האחראי על
תכנון או פיקוח על עבודות בניין, או שניהם, ומורשה
לעסוק במקצוע האדריכלות בדובאי
בהתאם לחקיקה החלה.

רשות: כל משרד, מחלקה, ישות או
מוסד ממשלתי פדרלי או מקומי בדובאי או
כל מחלקה ברישוי רשויות הקשורות ליישום
ולהוראות ה-DBC.

מחזור חיים של בניין: סדרת שלבים בהם
עובר בניין במהלך חייו, החל מתכנון ראשוני,
דרך הקמה, ביצוע, מסירה ותפעול
ועד להריסה סופית ומיחזור של
חומרים/מערכות שנהרסו.

שטח בנוי: סך השטח הבנוי בבניין או
במבנה הנמדד מהקירות החיצוניים של הבניין
, כולל מרפסות, טרסות וביטות אחרות
, וכן כל שטח מקורה אחר כגון
מבני חניה מקורים, מסדרונות מחזור,
טעינה/פריקה. מפרצים, מרתפים, קומות שירות,
בריכות שחייה מקורות וכל
מבני קבע אחרים על המגרש.

בניין: מבנה לשימוש או אכלוס של אנשים
או למקלט.

שינוי ייעוד: שינוי שימוש בבניין כדי
להתאים אכלוס חלופי לזה
שתוכנן במקור.

מהנדס אזרחי: אדם פיזי או משפטי האחראי
על תכנון או פיקוח על עבודות הנדסה אזרחית,
או שניהם, ומורשה לעסוק במקצוע ההנדסה
בדובאי בהתאם לחקיקה החלה
.

יועץ: אדם פיזי או משפטי האחראי
על מתן ייעוץ ייעוץ במהלך תכנון או
בנייה, או שניהם ומורשה לעסוק
בייעוץ בדובאי בהתאם
לחקיקה החלה.

קבלן: אדם פיזי או משפטי האחראי על
ביצוע עבודות בנייה ומורשה לעסוק
בפעילויות קבלניות בדובאי בהתאם
לחקיקה החלה.

יזם: אדם או גוף המכינים קרקע לאתרי
בנייה, בונים מבנים, יוצר
חלוקות למגורים או מפעלים פרטיים ומשקם
מבנים קיימים.

פיתוח: מונח כללי לבנייה,
הקמה או הצבה של בניין או מבנה; ביצוע
תוספת או שינוי בבניין או
במבנה; שינוי משמעותי בשימוש או בעוצמת
השימוש בכל מבנה או מבנה.

תקנות בקרת פיתוח (DCR): מסמך
המציג את תקנות התכנון (כגון גובה,
שימוש בקרקע, שטח, נפילות, קווי בנייה) עבור הפיתוח המלא
, וכל חלקה בתכנית חלוקה, כפי שניתנה על ידי רשות התכנון או היזם
הרלוונטי.
.

מהנדס: אדם פיזי או משפטי האחראי על
תכנון או פיקוח על עבודות בנייה, או שניהם,
ומורשה לעסוק במקצוע ההנדסה בדובאי
בהתאם לחקיקה החלה.

בניין קיים: בניין שהושלם, כולל
הפעלה ומסירה. ה-DBC חל על
שיפוץ, שינוי, בנייה מחדש, הוספה או
שינוי שימוש של בניין קיים.

יחס שטח קומה (FAR): היחס בין שטח הרצפה ברוטו (GFA)
לשטח החלקה.

שטח ברוטו (GA): שטח רצפה בתוך ההיקף הפנימי
של הקירות החיצוניים של בניין. המדידה
אינה כוללת פירים וחצרות, אך כוללת מסדרונות,
מדרגות, רמפות, ארונות, בסיס פרוזדורים (או
חללים דומים) ועובי קירות פנימיים, עמודים או
מאפיינים אחרים.

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

שטח קומה ברוטו (GFA): מדידה המשמשת את
רשויות התכנון בדובאי כדי להגדיר את
יחס שטח הרצפה (FAR), כאשר FAR הוא היחס בין GFA לשטח החלקה.
GFA הבניין הוא סכום ה-GFA של כל הקומות,
הנמדד למשטח החיצוני של
עובי הקיר החיצוני ומקווי המרכז של
הקירות המשותפים המחברים שני חללים. המדידה אינה כוללת
מאפיינים של קירות חיצוניים כגון קרנישים, סוגריים וחומרי
חיפוי פאגאדה.

חלל מגורים: חלל בבניין למגורים, שינה
או אכילה הכרוך בתפוסה לפרק
זמן רצוף. חדרי אמבטיה, חדרי שירותים, ארונות, אולמות, חללי אחסון
או שירות ואזורים דומים אינם
חללים ראויים למגורים.

Heritage building: New or existing building in a
heritage area. The heritage department of the
Authority controls the elevation design and fagade
treatment of buildings in these areas.

Historical building: Existing building of historical
importance where the original character of the building
is to be retained.

תוכנית מאסטר: תוכנית מקיפה להנחות את
הפיתוח הפיזי לטווח ארוך של אזור ספציפי בהתבסס
על יעדים, אסטרטגיות ולוחות זמנים
ליישום שזוהו. כולל תוכניות לשימוש בקרקע,
מתקנים ושירותים קהילתיים, הובלת
סחורות ואנשים, ושימוש ושימור אנרגיה.
תקנות ומדיניות ייעוד מפותחות עבור
אזורים שונים או מחוזות ייעוד על בסיס
תוכנית האב.

א 4

שינוי: התאמה של חלל או יחידה, או שינוי למערכת
שירות או אלמנט בניין.

שטח נטו (NA): שטח תפוס בפועל, לא כולל
שטחי עזר לא תפוסים כגון מסדרונות,
גרמי מדרגות, רמפות, חדרי שירותים, חדרים מכניים וארונות
.

חלל תפוס: חדר או חלל סגור המיועד
לאכלוס אנושי בו מתכנסים אנשים
למטרות שעשועים, עבודה, חינוך או דומות.

בעלים: כל אדם, גוף, חברה או תאגיד שיש להם
עניין משפטי או שוויוני בנכס שעל שמו
רשומים החלקה או הבניין כבעלים,
לרבות מי שיש להם חכירה ארוכת טווח לתקופה
מוגדרת; היזם הראשי או המשנה ביחס
לקרקעות ומבנים שלא נמכרו.

עיצוב מבוסס ביצועים: עיצוב שעוקב אחר
דרישות עיצוב מחייבות, אך היבט(ים)
שלו מבוסס על פתרון חלופי שווה
ערך או טוב יותר
מדרישות התכנון המקובלות.

חלקה: שטח קרקע שהוא:

א) מוגדר בבירור (לפי ציוני דרך, קואורדינטות,
מספר מובהק ואורכי צלעותיו ומיקומו);

א) מיועד לבנייה לפי כל תוכנית
או פרויקט חלוקה מאושרים, או בכל דרך אחרת; ו

א) מורשה כדין לשמש לבנייה או
לבנייה כיחידה אחת.

שטח חלקה: שטח כולל של חלקה בין
קווי הגבול שלה כפי שנמדד במישור אופקי.

עיצוב מרשם: עיצוב שעומד בדרישות
לחלוטין.

פרויקט: בניית בניין קבע, או כל
עבודה אזרחית אחרת בנכס מושכר לרבות כל
שינוי או התקנות במתקנים שנבנו מראש.

שחזור: שינוי שאינו עצמאי. זה
משפיע על דרכי יציאה סמוכים או על מערכות שאינן
חלק מהשטח המשוחזר, כך שייתכן
שיהיה צורך לסגור חלק גדול יותר מהבניין או לא
לעסוק בו למשך תקופה.

שיפוץ: שינוי בטנות/גימורים או
חיזוק מבנה. זה לא כרוך
בקונפיגורציה מחדש של חללים פנימיים.

Townhouse: מספר וילות המחוברות בקיר אחד או יותר
לסדרה של וילות דומות.

וילה: בניין נפרד הממוקם על מגרש נפרד
המוקצה על כל קומותיו למגורים של
משפחה יחידה וחניה עצמאית לרכב בנוסף
לשטח פתוח חיצוני עצמאי.

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.3 הפניות

הערה: סעיף זה נותן הפניות החלות בכל ה-DBC. לכל חלק
יש גם סעיף להפניות ספציפיות לאותו חלק.

רפ. A.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות לפיקוד
ההגנה האזרחית, 2018. קוד נוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד
האמירויות הערביות: משרד הפנים הפיקוד הכללי של ההגנה האזרחית.

רפ. A.2 GOVERNMENT OF DUBAI, 2017. קוד עיצוב אוניברסלי של דובאי. דובאי:
ממשלת דובאי.

רפ. א.3 רשות הבריאות של דובאי, 2012. תקנות (שונות). דובאי:
רשות הבריאות של דובאי. זמין ב:

www.dha.gov.ae/en/HealthRegulation/Pages/FacilityRelated.aspx .

רפ. A.4 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019. הנחיות מתקן בריאות של DHA – חלק א'
עד חלק ו' דובאי: רשות הבריאות של דובאי. זמין בכתובת:
www.dubaitourism.gov.ae/en/services .

רפ. א.5 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2019.
קריטריוני סיווג מלונות DTCM למלונות, בתי הארחה ודירות מלונות. דובאי:
DTCM. זמין בכתובת: classification.dubaitourism.ae .

רפ. A.6 רשות התעופה האזרחית של דובאי בקשה לתעודת אי התנגדות
לבניית בניין (מעל ומתחת ל-300 מ')
באזורי הקלות תעופה. דובאי: DCAA. זמין ב:

www.dcaa.gov.ae/services/building-constructions/construct-building .

רפ. A.7 בריטניה הגדולה, 2015. תקנות הבנייה (תכנון וניהול)
. לונדון: משרד המכתבים.

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.3.1 ראשי תיבות וקיצורים

A.3.2 צורות מילוליות בשימוש בתוך ה-DBC

ASCE	האגודה האמריקאית של מהנדסים אזרחיים
BIM	בניית מודלים של מידע
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
Ch.	פֶּרֶק
DTCM	מחלקת תיירות ושיווק מסחר
DBC	קוד הבנייה של דובאי
DCAA	רשות התעופה האזרחית של דובאי
DCR	תקנות בקרת פיתוח
DDA	הרשות לפיתוח דובאי
DEWA	רשות החשמל והמים של דובאי
DHA	רשות הבריאות של דובאי
DM	עיריית דובאי
DLTM	דובאי מקומי רוחבי מרקטור
DSOA	דובאי סיליקון אואזיס רשות
Emicool	Emirates District Cooling LLC
להעצים	Emirates Central Cooling Systems Corporation
רָחוֹק	יחס שטח הרצפה
G	קומת קרקע
GA	שטח ברוטו
GFA	שטח קומה ברוטו
IACAD	המחלקה לענייני אסלאם ופעילויות צדקה
KHDA	רשות הידע ופיתוח האדם
חבר הפרלמנט	מכונות, חשמל ואינסטלציה
NA	אזור רשת

RTA	רשות הדרכים והתחבורה
סִי	מערכת יחידות בינלאומית
סירא	סוכנות הרגולציה של תעשיית האבטחה
TRA	רשות הפיקוח על תקשורת
טראקהי	המחלקה לתכנון ופיתוח – תאגיד מכס נמלים ותאגיד Freezone
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים

מאי	הטקסט המשויך מותר
יהיה	הטקסט המשויך הוא חובה
צריך	הטקסט המשויך מומלץ

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.4 הקשר של DBC לתקנות מקומיות ובינלאומיות אחרות

A.4.1 תקנות מקומיות

ה-DBC מאגד, מאחד ומחליף את
התקנות הקשורות לתכנון מבנים שפורסמו
על ידי עיריית דובאי (DM), רשות הפיתוח של דובאי
(DDA), המחלקה לתכנון ופיתוח
– Ports Customs and Freezone
Corporation (Trakhees) ו-Dubai Silicon Oasis
Authority (DSOA) .

תקנות הקשורות לתכנון מבנים על ידי
רשות החשמל והמים של דובאי (DEWA) ומחלקת
עניינים איסלאמיים ופעילויות צדקה (IACAD)
שולבו או מוצלבות על ידי ה-DBC.

תקנות הקשורות לתכנון מבנים על ידי
הסוכנות הרגולטורית של תעשיית האבטחה (SIRA) מסוכמות
ומוצלבות בחלק י'.

גם התקנות הפדרליות נשארות במקום. ה-DBC
פועל לפי התקנות הפדרליות של
רשות הרגולציה לתקשורת (TRA) ומשרד
הפנים להגנה אזרחית. תקנות ה-TRA ניתנות ב-
G.11. קוד בטיחות האש והחיים של איחוד האמירויות (UAE FLSC)
[Ref. A.1] מוצלבת בכל ה-DBC.

דרישות נגישות של
קוד העיצוב האוניברסלי של דובאי [Ref. A.2] החלים על עיצוב בניין
משולבים בחלק ג' ומחליפים היבטים אלה של
קוד העיצוב האוניברסלי של דובאי.

תקנות רשות הבריאות של דובאי (DHA)
[Ref. A.3 ו-Ref. A.4], יחד עם
התקנות הפדרליות הרלוונטיות, יש לפעול לפי התכנון של כל
מתקני הבריאות.

המחלקה לשיווק תיירות ומסחר
(DTCM) קובעת את הדרישות להשגת
דירוגי כוכבים עבור בתי מלון, אתרי נופש, דירות מלונות ובתי
הארחה [Ref. א.5]. השגת דרישות המינימום
של ה-DBC אינה מבטיחה דירוג
מ-DTCM. יש להתייעץ עם DTCM בשלב המוקדם ביותר
של התכנון.

רשות הידע ופיתוח האדם
(KHDA) ומשרד החינוך נותנים רישיון
למתקני חינוך, אך הם אינם מספקים
דרישות עיצוב נפרדות. מתקני חינוך מאושרים
על ידי הרשויות העיקריות בהתאם ל-DBC.

תקנות רשות הכבישים והתחבורה (RTA) ביחס
לזכות קדימה מוזכרות על ידי ה-DBC
לפי העניין.

רשות התעופה האזרחית של דובאי (DCAA) מסדירה את
גבהי הבניין המרביים בנתיב הטיסה.

תקנות הקשורות להיתר, נהלים,
בנייה ותכנון של אלמנטים שאינם מבנים
כגון תשתיות, מערכות תחבורה ומרחב
הציבורי נותרו וניתן לקבלם מהרשות
הרלוונטית.

תקנות הפיתוח התכנוני המתפרסמות על ידי
היזמים או רשויות התכנון אינן מוחלפות
על ידי ה-DBC. ה-DBC מכיל תקנות תכנון
ב- ^, art , אך יש לפעול לפיהן רק כאשר
תקנות פיתוח תכנון ספציפיות לחלקה
אינן זמינות.

A.4.2 קודים ותקנים בינלאומיים

ה-DBC מסתמך על קודים ותקנים בינלאומיים,
בעיקר BS EN וקודים אמריקאים. קודים ותקנים אלה
ישמשו במהדורה האחרונה שלהם, למעט
כאשר ה-DBC מפרט מהדורה.

הערה: כדוגמה, חלק ו' (מבנים) מחייב
את מהדורת 2016 של ASCE/SEI 7.

מהדורה נדרשת ב-DBC מאחת משתי
סיבות.

א) ה-DBC מתייחס לסעיפים, טבלאות ואיורים
בגרסה זו של הקוד או
התקן הבינלאומי, ולכן ייתכן שההפניות ההצלבות
לא יחולו על מהדורות מאוחרות יותר.

ב) המהדורה נבדקה על תחולתה
על דובאי.

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

A.4.3 היררכיה של קודים ותקנים

ההיררכיה של הקודים והתקנים שאומצו
מוגדרת כדלקמן.

א) קוד הנוהג של DBC ואיחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים
(UAE FLSC) [Ref. A.1] יוצרים יחד את
התקנות העיקריות לתכנון בניין בדובאי. ה-
FLSC של איחוד האמירויות הערביות מוזכר בכל ה-DBC.

ב) ה-DBC פועל לפי תקנות SIRA לתכנון
אבטחה. תקנות אלו
מסוכמות ומוזכרות בחלק י'.

ג) ה-DBC פועל לפי התקנות הפדרליות של TRA
לתכנון טלקומוניקציה. תקנון זה
מתועד ב-G.11.

ד) הקודים והתקנים הבינלאומיים לעיצוב,
חומר ומפרט מוצר המפורטים תחת
הכותרת של "הפניות חיוניות" בכל חלק, והמוזכרים
בסעיפים הרלוונטיים של כל חלק, הם
גם דרישות של DBC.

ה) מסמכים המפורטים תחת הכותרת של "
קריאה נוספת" בכל חלק מסופקים למידע
כמדריכים שימושיים לתכנון מבנים.

כאשר ישנה התנגשות בין ה-DBC לקודי או תקנים של מודל הייחוס , יש לעמוד בדרישות הביצועים
המגבילות/הגבוהות ביותר .

כאשר יש סתירה בין
דרישה כללית לדרישה ספציפית של ה-DBC
או הקודים/תקנים המוזכרים שלו, הדרישה הספציפית
חלה.

A.4.4 בטוח בעיצובו

העיקרון של "בטוח בתכנון" מחייב את
היועץ להתייחס לבריאות ולבטיחות של כל
הדיירים, הקבלנים והמשתמשים בבניין.
זה כולל קבלנים, צוות תחזוקה,
דיירים, מבקרים וצוותי הריסה לאורך כל
מחזור חיי הבניין.

תהליך זה מתועד בפנקס סיכונים בו
היועץ מכיר בסיכון, חוקר
אמצעי הפחתה ונותן פתרון עיצובי
אשר מפחית את הסיכון לרמה מעשית, תוך
התחשבות בעלות, יכולת בנייה,
יעדי פרויקט אחרים וכו'.

עקרונות Safe by Design אינם נחוצים על ידי
המהדורה הראשונה של DBC, אך צפויים להיות נאכפים
בתיקונים עתידיים. על היועצים להכיר
את העקרונות הללו באמצעות התייחסות לתקנות
תכנון וניהול הבנייה
[Ref. א.7].

חלק א': כללי

ה-DBC חל על התפוסה וסוגי השימוש המתוארים בטבלה א.2.

תפוסה	להשתמש
הַרכָּבָה	פארק שעשועים, תיאטרון, קולנוע, מסעדה, מוזיאון, גלריה לאמנות, מקום תפילה, ספרייה, מרכז תערוכות וכנסים וכו'.
עֵסֶק	משרד, שירותים מקצועיים, מרכז ממשלתי, סניף דואר, בנק וכו'.
חינוכית	אוניברסיטה, מכללה, בית ספר, גן ילדים, פעוטון, מכון חינוכי
הקמת מלון	מלון, אתר נופש, בית הארחה, דירת מלון
מגורים	דירה, סטודיו, מגורים לסטודנטים, מגורים לעבודה, מגורים לצוותוילות ובתי עיר
חֲנָיָה	פתוח, סגור, מכני
קמעונאות	מרכז קניות, חנות כלבו, חנות, קיוסק, אולם תצוגה, חנויות
קֶנִיוֹן	קניון פתוח, קניון סגור
תַעֲשִׂיָתִי	מפעל, בית מלאכה
אִחסוּן	מַחסָן

טבלה א.2 תפוסה וסוגי שימוש

קוד הבנייה של דובאי

א.5 היקף ויישום ה-DBC

א.5.1 כללי

ה-DBC חל על מבנים חדשים ושינויים במבנים קיימים כמתואר
בטבלה אל, למעט מקום בו מותר פתרון חלופי (ראה א.8).

שינוי לבניין קיים	תיאור	קודים ישימים
שיפוץ	שינוי בטנות/גימורים או חיזוק מבנה. זה לא כרוך בקונפיגורציה מחדש של חללים פנימיים.	DBC ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. אל] חלים על שינויי גימור פנימיים או שינויים במעטפת בניין.
שינוי	התאמה של חלל/יחידה, או שינוי למערכת שירות או אלמנט בניין.	DBC ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. אל] חל על ההתאמה או השינוי.
שִׁחזוּר	שינוי שאינו עצמאי. זה משפיע על דרכי יציאה סמוכים או על מערכות שאינן חלק מאזור השחזור, כך שייתכן שיהיה צורך לסגור חלק גדול יותר מהבניין או לא לעסוק בו למשך תקופה.	DBC ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. אל] חלים על השחזור ועל כל אזורי הבניין שהושפעו מהשיקום .
שינוי שימוש	שינוי שימוש או אכלוס של חלק מהבניין או כולו.	DBC ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. אל] חלים על שינוי הייעוד ועל כל אזורי הבניין המושפעים משינוי הייעוד, כגון מדרגות ודרכי יציאה קיימות , הובלה אנכית, כמות וסוג הציוד הסניטרי.
חיבור	גידול בשטח ברוטו או בשטח הבנוי של הבניין ו/או בגובה או בעומק.	DBC ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. אל] חל על התוספת.אם התוספת מסתמכת על יתרת הבניין הקיים לצורך מילוט, הובלה אנכית וכו', הבניין הקיים יוערך גם מול DBC ו-UAE FLSC [Ref. אל],

טבלה אל בניין קיים ויישום של DBC

חלק א': כללי

A.5.2 הגדרות שטח קומה וגובה בניין ב-DBC

A.5.2.1 שטח קומה ברוטו (GFA)

שטח הרצפה ברוטו (GFA) משמש את רשויות התכנון בדובאי כדי להגדיר את
יחס שטח הרצפה (FAR), כאשר FAR הוא היחס בין GFA לשטח החלקה. GFA הבניין הוא
סכום ה-GFA של כל הקומות, הנמדד למשטח החיצוני של
עובי הקיר החיצוני ומקווי המרכז של הקירות המשותפים המחברים שני חללים. המדידה
אינה כוללת מאפיינים של קירות חיצוניים כגון קרנישים, סוגריים וחומרי
חיפוי פאגאדה.

GFA מחושב על סמך טבלה א.3.

GFA עשוי להיות בתקנות בקרת פיתוח (DCR). היועצים יחשבו
GFA תוך שימוש בהגדרת DBC ובטבלה Al, אלא אם כן GFA מצוין ב-DCR.

קוד הבנייה של דובאי

ה-DBC אינו חל על:

א) תשתיות כגון גשרי כבישים ומסילות, מנהרות, גשרונים, תחנות מטרו,
מבנים הידראוליים, שירותים קבורים ועיליים, תחנות כוח, אנטנות ותורנים
, טורבינות רוח ומתקנים גרעיניים;

ב) מבנים ימיים כגון תעלות, סכרים, סוללות, היטלים, מזחים, מזחים ורציפים;

ג) מבני נפט וגז כגון מתקנים פטרוכימיים, בתי זיקוק,
מסופי גז טבעי נוזלי, פלטפורמות נפט ומיכלים;

ד) מבנים כגון אוהלים, מנופים, מדפי אחסון, פיגומים, טפסות וטפסות
שווא;

ה) מבנים הכפופים לתנאי העמסה ספציפיים כגון איצטדיונים, טריבונות, ממגורות
וארובות.

ה-DBC אינו חל על מבנים היסטוריים שבהם
יש לשמור על אופיו המקורי של הבניין. מבנים הנחשבים כהיסטוריים יתאימו להנחיות
הרשות הרלוונטית לפי העניין.

מבנים באזורי מורשת או הנחשבים למבני מורשת יפעלו לפי ה-
DBC. אגף המורשת ברשות מפקח על תכנון הגבהים וטיפול
בפאגדות.

וילות ובתי עיר מטופלים ב-'art K.

א 10

חלק א': כללי

שטח או שטח	כלול או לא נכלל ב-GFA
אחסון על הקרקע ומעלה	כלול
חדר תפילה ופינת רחצה	לא נכלל
חדר כושר עם שטח ברוטו של 50% משטח הגג	לא נכלל
חדר כושר עם שטח ברוטו של מעל 50% משטח הגג	השטח ברוטו של חדר הכושר העולה על 50% כלול*
בריכות שחייה (פנימיות וחיצוניות) כולל שירותים (מקלחות, שירותים, לוקרים, מלתחות וכו')	לא נכלל
ארקייד (פתוח, לא ממוזג)	לא נכלל
בסיס של נפחי גובה כפולים ועל פרוזדורים	כלול
ריק מרצפות ופוזדורים בגובה כפול	לא נכלל
חללים רצפה	לא נכלל
טרסות	לא נכלל
מרפסות	לא נכלל
הערה: * כלל זה קשור לאזור הגג אך הוא חל על חדרי כושר הממוקמים בכל מקום בבניין .

קוד הבנייה של דובאי

שטח או שטח	כלול או לא נכלל ב-GFA
חללים למגורים ולתפוסה כולל מתקנים סניטריים	כלול
קומות ביניים	כלול
לובי	כלול
מסדרונות	כלול
מדרגות	כלול
מרתפים בבניינים שאינם וילות	יש לכלול חללים למגורים ולתפוסה כולל מתקנים סניטריים
מרתפים בוילות	לא נכלל
חללים בעליית הגג	חללים בעליית הגג שגובהם פחות מ-2.15 מ' ומשמשים לשירותים בלבד, אין לכלול אותם
חֲנָיָה	לא נכלל
לובי חניה	לא נכלל
כבישים פנימיים	לא נכלל
אזורי טעינה	לא נכלל
חדרי מכונות ושירות	לא נכלל
תעלות מכניות	לא נכלל
פיר מעלית בקומת ריקול המעלית	כלול
פירי מעליות בקומות אחרות	לא נכלל
חדרי מכונות מעליות	לא נכלל
רצפות מפעלי מכונות, חשמל ואינסטלציה	לא נכלל
פירים	לא נכלל
מצנחי סירוב	לא נכלל
חדרי פסולת	לא נכלל
אחסון מתחת לפני הקרקע	לא נכלל

טבלה א.3 אזורים הכלולים ב-GFA

את כל

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

A.5.2.2 שטח בנוי

שטח בנוי משמש גם את רשויות התכנון. הוא
מוגדר כסך השטח הבנוי בבניין
או במבנה הנמדד מקירותיו החיצוניים של הבניין
, כולל מרפסות, טרסות והקרנות אחרות
וכן כל שטח מקורה אחר כגון
מבני חניה מקורים, מסדרונות מחזור,
מפרצי טעינה/פריקה. , מרתפים, קומות שירות,
בריכות שחייה מקורות וכל
מבני קבע אחרים במגרש. חישוב של השטח הבנוי הכולל
לא יכלול את הדברים הבאים:

א) פירים, חצרות וחצרות לרבות
פירים מכניים, חשמל ואינסטלציה (MEP), מצנחי אשפה
וכדומה;

ב) נוף חיצוני לא מכוסה ומשטחי נוף
וחצרות פנימיות;

ג) מבני הצללה חיצוניים קלים כגון
פרגולות וחופות עצמאיות.

דוגמה לחישוב באמצעות תוכנית לדוגמה מוצגת באיור
א.1.

איור א.1 סך השטח הבנוי (שטחים מודגשים כלולים בהגדרת השטח)

מַפְתֵחַ

01: חדר כושר

02: לובי

03: אולם נשפים

04: חדר תפילה

05: חבר הפרלמנט

06: מסדרון

07: שירותי צוות

08: צוות

09: חדר ישיבות

10: מסדרון שירות

11: חשמל

12: מסעדה

13: אחורי הבית

14: מטבח

15: חסימת שירות

16: פרגולות

17: חופת חניה

18: מגבלת העלילה

א 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.5.2.3 שטח ברוטו ושטח נטו

המונחים "שטח ברוטו" (GA) ו"שטח נטו" (NA) משמשים
את ה-DBC לחישוב עומס הנוסע בקומה
או בחלל. הם מוגדרים ב-A.2 ומתוארים
ומאוירים עוד ב- ^, art.

A.5.2.4 גובה בניין

גובה הבניין הוא משתנה מפתח שנבדק על ידי
הרשויות לעמידה ב-DBC, DCR/
תוכניות חיבה, UAE FLSC [Ref. A.1] ובמקרה
רלוונטי, הגבלות DCAA על גבהי בניין
הממוקמים באזורי הקלות תעופה עקב
נתיבי טיסה עיליים.

כל הגדרה של גובה בניין שונה במקצת
מכיוון שהם משמשים להסדרת נושאים שונים. מסיבה זו
, יועצים יבדקו את גובה הבניין מול
תוכניות DBC, DCR/חיבה, UAE FLSC [Ref. A.1]
ובמקרה רלוונטי, תקנות DCAA [Ref. א.6].

א 13

קוד הבנייה של דובאי

א.6 ניווט ב-DBC

A.6.1 חלוקה לחלקים

ה-DBC מחולק לחלקים כמתואר באיור A.2.
כל חלק מחולק לחלקים לפי נושאים.

דרישות מינימום לקיימות מוטמעות
בחלקים הרלוונטיים של DBC. מפתחים ויועצים
מוזמנים ליישם את מערכת הדירוג
שאומצה על ידי הרשות הרלוונטית כדי להעריך את
הפרויקטים שלהם ולעלות על דרישות המינימום הללו.

דרישות בטיחות אש ניתנות בחלקים הרלוונטיים
של ה-DBC והן מוצלבות ל-UAE FLSC
[Ref. א.1]. מטרת ההצלבה הזו היא לעזור
ליועצים לנווט ולתאם את הדרישות
של שני המסמכים. כאשר רכיב של איחוד האמירויות FLSC
אינו ישים בדובאי, או ה-DBC מכיל
מידע נוסף שאינו באיחוד האמירויות FLSC, זה מצוין בטקסט
.

חלק ה'

מעטפת בניין

חלק י'

בִּטָחוֹן

חלק ב'

ארכיטקטורה

חלק ו'

מִבְנֶה

חלק ג'

נְגִישׁוּת

חלק ז'

כלי עזר נכנסים

איור A.2 כיצד להשתמש ולנווט ב-DBC

חלק ק

וילות

א 14

חלק א': כללי

חלק ח'

סביבה פנימית

חלק ד'

הובלה אנכית

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

A.6.2 הצהרות ביצועים

מטרות העל של ה-DBC, כוונתו
והיקפו הרגולטורי, מפורטים ב-A.1.

כל חלק ב-DBC מתחיל עם קבוצה של
הצהרות ביצועים. אלה מגדירים את התוצאות הרחבות שהבניין
שהושלם צפוי להשיג, ומסופקים
כדי להסביר את כוונת
דרישות התכנון המחייבות בתוך החלק. אם
יבוצעו דרישות התכנון המחייבות של החלק, אזי
הצהרות הביצועים של החלק ייחשבו כמתקיימות
ויתקבלו על ידי הרשות.

א.6.3 הפניות

לכל חלק יש חלק להפניות חיוניות
וקריאה נוספת. דרישות ה-DBC והאסמכתאות
החיוניות יוצרות את
דרישות התכנון המחייבות של ה-DBC ויאכפו על ידי
הרשות. אתרי אינטרנט ודפי אינטרנט ייבדקו
באופן קבוע לעדכונים.

הערה: היכן שצוטטו אתרים ודפי אינטרנט
ברחבי ה-DBC, הם מסופקים כדי להקל על
ההתייחסות והם נכונים בזמן הפרסום. לא ניתן להבטיח
שינויים במיקום של דף אינטרנט או אתר אינטרנט, או בתוכן שלו .

א.6.4 הגדרות

בנוסף להגדרות הנפוצות ב-A.2, לכל חלק
יש סעיף להגדרות.

א.6.5 נספחים

כל חומר נספח כלול בסוף החלק
שאליו הוא מתייחס. חומר הנספח מכיל
חומר הסבר נוסף.

א 15

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.7 אימוץ DBC

פרויקטים בתכנון או בניה שיש להם
תכנון סופי מאושר מהרשות אינם צריכים
להתאים ל-DBC.

פרויקטים בתכנון ללא תכנון סופי מאושר יתאימו
ל-DBC. הדרישות של ה-DBC
מבוססות על תקנות שנאכפו לפני פרסומו
ובמקרים רבים ה-DBC פחות מחמיר. לדוגמה
, דרישות שאינן קשורות לבריאות, בטיחות,
רווחה וסביבה הוסרו בדרך כלל
מהתקנות. לכן, צפוי
שיהיו יתרונות למפתחים ולבעלים באימוץ
ה-DBC.

א.8 פתרונות חלופיים

ה-DBC נועד להיות קוד עיצוב מחייב.
הצהרות ביצועים מסופקות בתחילת
כל חלק כדי לתאר את התוצאות שהבניין שהושלם
צפוי להשיג.

הצהרות הביצועים מהוות קבוצה של
תקנות מקיפות המעבירות את דרישות ה-
DBC (ראה א.6.2).

השיטה המועדפת לעמידה
בהצהרות הביצועים של ה-DBC היא לעקוב אחר
דרישות התכנון הקבועות בכל חלק.

הכללת הצהרות ביצועים מפרטת את
כוונת ה-DBC ומבטיחה אותה לעתיד, ותומכת
במעבר אפשרי למערכת
רגולטורית מבוססת ביצועים יותר בעתיד.

פתרונות חלופיים העומדים בהצהרות הביצועים
של DBC מותרים:

א) עבור פרויקטים שאינם יכולים לעמוד באופן סביר
בדרישות שנקבעו; ו

ב) עבור שינויים בבניינים קיימים שבהם
דרישות ה-DBC יגרמו
לעלות לא מידתית לבעלים/יזם.

הרשות תחליט אם
מותר פתרון חלופי.

פתרון חלופי יענה על כוונת
הצהרות הביצועים ויספק לפחות
רמת ביצועים שוות ערך לכל
דרישות התכנון הקבועות.

פתרונות חלופיים ייושמו לתכנון
מבוסס ביצועים בצורה הוליסטית כך ששינוי מחלק
אחד של ה-DBC לא יפחית את ביצועי הבניין
בהיבטים אחרים.

פתרונות חלופיים לשינויים בבניינים קיימים
יוכיחו כי התנאים הקיימים
נשמרים לרמת התאימות הנוכחית או
משופרים כדי לעמוד ברמות הבטיחות של DBC ו-
UAE FLSC [Ref. א.1].

הרשות תחליט אם
עיצוב מבוסס ביצועים שווה ערך לדרישות
התכנון המקובלות. האחריות
היא על היועץ להוכיח שהתכנון
מבוסס הביצועים נדרש ושהוא
שווה ערך לפחות לדרישות התכנון הקבועות
.

ה-DBC מפרט קודים ותקנים בינלאומיים מועדפים
בכל חלק (ראה A.4.2). כאשר
הרשות מאפשרת זאת, ניתן להשתמש בתקנים חלופיים
בתנאי שהתקן המקביל עונה על
כוונת ה-DBC.

א 16

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.9 תחזוקה של DBC

א.9.1 כללי

ה-DBC הוא מסמך אינטראקטיבי הזמין
באופן אלקטרוני.

ה-DBC בדרך כלל יישמר ויעודכן במחזור של
שנתיים עד שלוש. במידת הצורך
יינתנו תוספות בין מחזור למחזור. לכן חשוב
שיועצים, קבלנים ומהנדסים יבדקו שוב
באופן קבוע כדי לוודא שהם עוקבים אחר
הגרסה העדכנית ביותר של DBC.

A.9.2 השינויים האחרונים ב-DBC

מהדורה זו היא המהדורה הראשונה של ה-DBC.

תוכן מתוקן במהדורות עתידיות יצוין בבירור
. לדוגמה, תוכן חדש יופיע בצד
במהדורה הראשונה שבה הוא מתפרסם.

א.10 זכויות יוצרים

אין להעתיק, להדפיס, למכור או לשכפל כל תוכן של ה-DBC, בחלקו או כולו,
בפורמט כלשהו.

א.11 מערכת קואורדינטות

מערכת הקואורדינטות שבה משתמשת הרשות היא דובאי
Local Transverse Mercator (DLTM). נקודת הייחוס
לפילוס היא פורט ראשיד.

א 17

קוד הבנייה של דובאי

חלק א': כללי

א.12 מידות, יחידות וחישובים

א.12.1 מידות

כל המידות באיורים ובדיאגרמות של ה-
DBC ניתנות במילימטרים ללא יחידות, אלא אם
המרחק עולה על 1,000 מ"מ, ואז הוא ניתן במטרים
עם יחידות (m). מידות שלא צוינו
כ"מקסימום" או "מינימום" הן מוחלטות.

כל הממדים כפופים
לסובלנות התעשייה הקונבנציונלית, למעט כאשר הדרישה מצוינת כטווח
עם נקודות סיום מינימליות ומקסימליות ספציפיות.

א.12.2 יחידות

כל הכמויות יהיו ביחידות מטריות כשהיחידות
מוגדרות.

כל ההנדסה תתבצע
ביחידות עקביות דינמית.
יש להשתמש באחת משתי המערכות המוצגות בטבלה A.4. השימוש בממדים בין
דגמי ניתוח, שרטוטים ו/או
מודלים של מודלים של מידע בניין (BIM) יהיה מתואם ועקבי באופן מלא
.

יחידה	סמל מערכת Si	מערכת mm-ts		מערכת mm-kg-ms
	(יחידות מועדפות)	סֵמֶל	המרה מיחידות SI	סֵמֶל	המרה מיחידות SI
אורך	M	מ"מ	103	מ"מ	103
מסה	ק"ג	ט	^3-10 _	ק"ג	1
זְמַן	ס	ס	1	גברת	103
טֶמפֶּרָטוּרָה	^o ג	^o ג	1	^o ג	1
אֵנֶרְגִיָה	י	mJ	103	י	1
תְאוּצָה	m/s ²	מ"מ/שניה ²	103	mm/ms ²	10 ^-3
אֵזוֹר	מ ²	מ"מ ²	106	מ"מ ²	106
תדירות	הרץ	הרץ	1	ms- ¹	10 ^-3
מְהִירוּת	גברת	מ"מ/שנייה	103	מ"מ/מ"ש	1
כרך	m3	mm3	109	mm3	109
צְפִיפוּת	ק"ג/מ"ק	t/mm ³	^12-10 _	ק"ג/מ"מ3	10 ^-9
לחץ	N/m ²	N/mm ²	^6-10 _	kN/mm ²	10 ^-9
כּוֹחַ	נ	נ	1	kN	10 ^-3
רֶגַע	נ"מ	נממ	103	kNmm	1
נוּקְשׁוּת	N/m	N/mm	^3-10 _	kN/mm	10 ^-6

טבלה א.4 יחידות מועדפות

א.12.3 חישובים

כאשר המספר הנדרש של אלמנטים (למשל חניה
או ציוד סניטרי) שיסופק נקבע על ידי
חישובים של יחסים או אחוזים, והתוצאה היא שאריות או שברים, יסופק
המספר השלם הבא הגדול יותר של אלמנטים כאלה.

א 18

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב'

ארכיטקטורה

ב.1 הצהרות ביצועים 7

ב.2 הגדרות

ב.3 הפניות

ב.4 הוראות אדריכליות כלליות

ב.5 דרישות שטח מינימליות

ב.6 דרישות מחזור ופתחים

ב.7 דרישות גישה לבניין וכלי רכב

ב.8 הוראות קהילתיות בבניינים^^

ב.9 דרישות אדריכליות לסוגי בניין
וחללים ספציפיים

B.10 אינטראקציה של מבנים עם סביבה חיצונית

ב.11 איתור דרכים בבניינים

_JL___IL___LL

irnrnr

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
הבניין ישתלב כראוי עם הסביבה הטבעית והבנויה שמסביב.	B.4, B.9 ו-B.10
הבניין יקל על הבטיחות, הנוחות והרווחה של דיירי הבניין בזמן שהם נעים בבניין ובסביבתו , לרבות גישה ויציאה .	B.4, B.5, B.6, B.9 ו-B.11
הבניין יספק גישה מתאימה ותנועה בטוחה לכלי רכב בתוך האתר והבניין.	B.7 ו-B.9
הבניין יספק מינימום ציוד ומתקנים קהילתיים לרווחת הדיירים.	B.8 ו-B.9
הבניין יסופק עם פסולת מוצקה ואחסון מיחזור נאותים ונגישים כדי להגן על אנשים מפני פציעה או מחלה שנגרמו כתוצאה מזיהום או זיהום.	B.8.5 ו-B.9

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.2 הגדרות

ב.2.1 תנאים

נגישות: קלות גישה עצמאית, כניסה,
פינוי ו/או שימוש בבניין ובשירותיו ומתקניו
על ידי כל המשתמשים הפוטנציאליים בבניין,
ללא קשר למוגבלות, גיל או מין, ותוך
הבטחה לבריאות, בטיחות ורווחה של הפרט.

נגיש: אתר, בניין, מתקן או חלק ממנו
התואמים את *ארט .

פרסום: כל זיהוי או תיאור או
שרטוט או כל אמצעי אחר שיש להתקין או להקים או
להדפיס או לכתוב או לצייר, במישרין או בעקיפין,
או כל בניין או מבנה או חלקה, שמטרתם
למשוך תשומת לב לכל עסק, מוצר, שירות , וכו.

Affection plan: Plan of the plot or site issued by the
Authority, showing information that includes (but is
not limited to) the plot boundaries, plot dimensions,
plot areas, setbacks and surroundings as well as the
land uses. Also called site plan.

Amenity space: Public or private area within the
boundaries of a plot or a development site for the
building occupant’s recreation or convenience (such as
landscaped areas, patios, swimming pools, play areas,
prayer rooms, exercise areas and similar uses).

Annex: Building or installation, attached to or
independent from the main building, the use of which
is secondary or complementary to the function of the
main building.

ארקייד: מסדרון מקורה שמוביל לכל בניין,
פונה לרחוב או לחצר פתוחה, או מקשר בין יותר
מבניין אחד. נוצר בדרך כלל באמצעות סדרה של קשתות
הנתמכות על עמודים או מזחים (ראה איור B.1).

אסיפה: סיווג תפוסה הקשור
לאיסוף אנשים לצורך דיון, פולחן,
בידור, אכילה, שתייה, שעשועים, המתנה
להסעה או שימושים דומים.

אטריום: חלל בנפח גדול שנוצר על ידי פתח רצפה
או סדרה של פתחי רצפה, המחברים בין שתי
קומות או יותר או גובהו עולה על 15 מ' מהרצפה המוגמרת.
החלל מכוסה בחלק העליון של הפתח(ים) ומשמש
למטרות שאינן גרם מדרגות סגור,
מעלית, פתח דרגנוע או
פיר שירות.

שימוש מורשה: שימוש במגרש או אכלוס מבנים
מורשה על פי סיווג הקרקעות
בדובאי המצוין בתוכנית החיבה הרשמית או
בתקנת הפיתוח.

מרפסת: בולטת תפוסה מקורה או לא מקורה או
בולטת חלקית מחוץ לקירות החיצוניים, המחוברת
למבנה והגישה אליהן מהחללים
הפנימיים של המבנה (ראה איור ב.2).

איור ב.2

קומת מרתף: קומת בניין
מתחת למפלס השער, כולה או חלקה, שאינה הקומה הראשונה מעל
מפלס השער. מפלס גג מרתף אינו גבוה
מ-1,200 מ"מ מעל מפלס שער הבניין.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

חדר אמבטיה: חדר המכיל ארון מים,
כיור, ואמבטיה, מקלחת או שניהם.

דו-מפריד: חלק ציוד המותקן בקצה מצנח
אשפה המאפשר למשתמש להפקיד
זרמי פסולת מרובים, כגון מיחזור ופסולת שיורית,
לתוך מצנח אשפה יחיד.

קיר גבול/גדר: מבנה עצמאי
הבנוי מחומרים מאושרים המקיפים
חלקה, מונח על הקרקע ומתנשא מעל פני הקרקע
ומשמש לריתוק ו/או לסינון לצורכי
בטיחות או ביטחון או חלוקה.

בניין: מבנה לשימוש או אכלוס של אנשים
או למקלט.

אלמנט בניין: רכיב של בניין, שעשוי
להיות בעל דירוג עמידות בפני אש
ובנוי מחומרים מאושרים או לא.

מעטפת בניין: מחסום פיזי בין הסביבה
החיצונית לסביבה הממוזגת של הבניין
להתנגד
להעברת אוויר, מים, לחות, חום, קור, אור ורעש. עבור בניין ממוזג,
מעטפת הבניין מורכבת מאלמנטים של בניין המפרידים
בין חללים ממוזגים מבחוץ. הרחבות כתרים לאגדה
לכיסוי חיפוי מסך צמחים
הן חלק ממעטפת הבניין. מעטפת הבניין
אינה כוללת את המחסום הפיזי מתחת לפני הקרקע.

גובה בניין, סה"כ: מרחק אנכי נמדד ממפלס
קצה הדרך המאושר בגישה הראשית למגרש
למשטח הגג או האלמנט הגבוה ביותר.

גובה הבניין: מרחק אנכי נמדד ממפלס
קצה הכביש המאושר בגישה הראשית למגרש למפלס
הגמר הממוצע של גג הבניין.

דיירי הבניין: אנשים המשתמשים בבניין.

הקרנת בניין: בולטת או בליטה
הנמשכת מחוץ לקיר החיצוני האנכי של הרצפה
שמתחת, כגון מרפסות.

נסיגה בבניין: מרחק אופקי בין
החלק הקרוב ביותר של כל בניין או מבנה בחלקה
מעל הקרקע לבין גבול המגרש, נמדד
בניצב לגבול המגרש.

סביבה בנויה: סביבות חיצוניות ופנימיות
וכל אלמנט, רכיב או אבזר המוזמן
, מתוכנן, נבנה ומנוהל לשימוש
על ידי אנשים.

פסולת מגושמת: פסולת, כמו רהיטים, שהיא לרוב
גדולה מדי לאיסוף פסולת רגיל.

עסק: תפוסה המשמשת לעסקה של
עסקים שאינם קמעונאיים, משמשת בדרך כלל
לעסקאות משרדיות, מקצועיות או שירותים, לרבות
אחסון רשומות וחשבונות.

חופה: הקרנת מבנה המספקת
הגנה על מזג האוויר, זהות או קישוט ונתמכת באופן חלקי
או מלא על ידי המבנה שאליו היא
מחוברת.

רכב קארפול: רכב משותף המשמש אנשים שלכל
אחד מהם יש מכונית אך נוסעים יחד כדי לחסוך בעלויות,
להפחית את מתח הנהיגה ולקדם
יתרונות חברתיים סביבתיים אחרים.

ארובה: מבנה אנכי בעיקרו המכיל צינור אחד
או יותר, לצורך הובלת
תוצרי בעירה ואוויר גזים ממכשיר בוער דלק
לאווירה החיצונית.

מצנח: פיר אנכי או תעלה משופעת המסופקים
לבניית שירותים ושירותים.

תפוצה: אמצעי מעבר להולכי רגל
בסביבה הבנויה ובסביבתה, לרבות (אך לא
רק) מסדרונות, מסדרונות, חצרות, גרמי מדרגות
ומדרגות.

רוחב נקי: מקום פנוי ללא הפרעה לגישה.

מרפאה: מבנים (או חלקים מהם) המשמשים למתן
טיפול רפואי על בסיס של פחות מ-24 שעות.

מסדרון: רכיב סגור המגדיר ומספק
נתיב נסיעה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

חצר: חלל פתוח, לא מכוסה, ללא הפרעה לשמיים
, תחום בשלושה צדדים או יותר על ידי
קירות מבנה חיצוניים או התקנים סוגרים אחרים כפי שמוצג
באיור B.3.

(א) חצר תוחמת כל הצדדים (ב) חצר תוחמת 3 צדדים

איור B.3 חצר

שפת שפה: קצה מוגבה על שביל, לוח רצפת בטון
או סביב מפעל גג.

תאורת יום: הארת חללים פנימיים באמצעות
אור טבעי.

חנות כלבו: חנות, תערוכה, בניין או חלק
מבניין המשמשים למכירה קמעונאית של מגוון רחב
של פריטים.

Designated preferred parking spaces: Parking spaces
that are closest to the main entrance of a building,
excluding accessible spaces, or parking spaces closest
to the pedestrian exit from the parking area.

Development: General term for the construction,
erection or placing of a building or structure; the
making of an addition or alteration to a building or
structure; a significant change in use or in intensity of
use of any building or structure.

תקנות בקרת פיתוח (DCR): מסמך
המציג את תקנות התכנון (כגון גובה,
שימוש בקרקע, שטח, נפילות, קווי בנייה) עבור הפיתוח המלא
, וכל חלקה בתכנית חלוקה, כפי
שניתנה על ידי רשות התכנון הרלוונטית או
היזם הראשי. .

דלת: שילוב של עלה או דפים לדלת, מסגרת,
חומרה ואביזרים נוספים, הממוקמים בפתח
בקיר ומיועדים בעיקר לגישה
ויציאה.

שביל גישה: גישה לחניה מחוץ לרחוב
ולאזור מתקן טעינה.

השכלה: תפוסה המשמשת למטרות חינוכיות,
לרבות מרכזי הדרכה ואוניברסיטאות.

אלמנט: רכיב או חלל של בניין,
מתקן או אתר.

לובי מעלית: נחיתה שממנה
נכנסים הדיירים ישירות לקרון(ים) של מעלית ואליה
נכנסים הדיירים ישירות ביציאה מקרון(י) מעלית.

חניה סגורה: תפוסת חניה סגורה חלקית
או מלאה מכל צדדיה, ושאינה
נחשבת לחניה פתוחה.

כניסה: נקודת גישה לבניין, חלק מבניין
או מתקן. כניסה כוללת את
הליכת הגישה, הגישה האנכית המובילה לרציף הכניסה
, פלטפורמת הכניסה עצמה ודלת
/ות הכניסה או השער/ים.

הערכת השפעה על הסביבה (EIA): תהליך
של חיזוי, זיהוי והערכה של
ההשפעות האפשריות (ראשוניות ומצטברות), הן מועילות והן
שליליות, של פרויקט על הסביבה כולל
ההשפעות הפוטנציאליות של הסביבה על הפרויקט.

תערוכה: חלל או מבנה המשמשים להצגת
מוצרים או שירותים.

גישת יציאה: חלק מאמצעי יציאה המוביל
ליציאה.

פריקת יציאה: חלק מאמצעי יציאה בין
סיום יציאה לדרך ציבורית.

מעבר יציאה: רכיב יציאה המופרד
מחללים אחרים של בניין או מבנה על ידי
בנייה מדורגת עמידות בפני אש ומגני פתיחה,
המספקים נתיב מוגן של יציאת יציאה בכיוון
אופקי ליציאה מפריקה או דרך ציבורית
או מחוץ למבנה. שימושים נוספים במעבר היציאה
כוללים העברת מדרגות בקומות העליונות
וכן צמצום מרחק הנסיעה ליציאה על ידי כך שמעבר
יציאה יוביל למדרגות של יציאה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

גרם מדרגות חיצוני: גרם מדרגות פתוח לפחות
בצד אחד, למעט עמודים מבניים נדרשים, קורות,
מעקות ומעקות בטיחות. השטח הפתוח הצמוד יכול
להיות חצרות, חצרות או דרכים ציבוריות.

ניתן לסגור את הצדדים האחרים של גרם המדרגות החיצוני.

קיר חיצוני: קיר, נושא או לא נושא,
המשמש כקיר סוגר לבניין ועשוי
להוות חלק ממעטפת הבניין.

מתקן: כל המבנים, המבנים,
שיפורי האתר, הציוד, הדרכים, ההליכה,
המעברים, החניונים או רכוש אחר הנמצאים
באתר, או כל חלק מהם.

חדר האכלה או חדר הנקה: חלל פרטי בו אם
מניקה יכולה להניק ילד או להניק.

ישיבה קבועה: ריהוט או מתקן שתוכנן והותקן
לשימוש בישיבה, ומאובטחים במקומם.
כולל מושבים ומושבים מסוג ספסל עם או בלי
גב או משענות יד.

טיסה: ריצה רציפה של מדרגות מנחיתה אחת
לאחרת.

שיטפון או הצפה: מצב כללי וזמני
של הצפה חלקית או מלאה של אדמה יבשה בדרך כלל
מ:

א) הצפת מים פנימיים או גאות;

ב) הצטברות או נגר חריגים ומהירים
של מים עיליים מכל מקור.

גימור רצפה: משטחי רצפה חשופים של מבנים
לרבות חיפויים המיושמים על רצפה או מדרגות,
כולל קומות.

גובה הרצפה: מרחק אנכי מלמעלה לראש של שני
משטחי רצפה גמורים רצופים. עבור
הקומה העליונה ביותר, מהחלק העליון של גימור הרצפה לראש קורות התקרה
או, כאשר אין תקרה, עד לחלק העליון של
משטח הגג.

קומה או קומה: חלק מבניין הממוקם בין
המשטח העליון של קומה לבין המשטח העליון של
הרצפה או הגג הסמוך למעלה.

מתקני חלוקת דלק: מתקן שבו
מאוחסנים דלקים ממונעים מציוד קבוע לתוך
מיכלי הדלק של כלי רכב מנועיים או כלי שייט או לתוך
מיכלים מאושרים, לרבות כל הציוד המשמש בקשר
לכך.

מפלס השער: גובה מוגדר על גבול המגרש בנקודת
הגישה של כלי רכב או הולכי רגל למגרש. מדובר
בהפרש גובה בין מפלס הכביש (קיים או
עתידי) לבין מפלס נקודת הגישה למגרש.

The gate level of a plot shall be a minimum height
of +300 mm from the edge of the road or a slope of
between 2-5% from the edge of the road to the plot’s
access point.

Glazed element: Individual element within a building
envelope that lets in light, including windows, plastic
panels, clerestories, skylights, doors that are more than
one half glass, and glass block walls.

Glazing: Glass that is installed as one of the
components of a wall, floor, ceiling or roofing system.

קומת קרקע: קומה ראשונה בבניין מעל
מפלס השער.

חדר שמירה: חדר, יחידה או חלל מגורים באותו
חלקת קרקע כמו הבניין הראשי, או ממוקם
בתוך הבניין הראשי, המיועד לאכלוס
השומר.

מעקה בטיחות: מחסום מגן אנכי המוקם לאורך
משטחי הליכה מוגבהים, קצוות חשופים של גרמי מדרגות,
מרפסות ואזורים דומים הממזער את
האפשרות לנפילה ממשטחים מוגבהים למפלס נמוך יותר.

מעקה: מעקה אופקי או משופע המיועד
לאחיזה ידנית ולאחיזה ביד להנחיה או
תמיכה (ראה איור B.4).

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

Hardscape: שטח של אתר פרויקט, למעט מבנים,
עשוי מחומרים קשים, כולל כבישים, חניונים,
פטיו, חצרות ושבילי הליכה.

פסולת מסוכנת: חומר פסולת שעלול לגרום
נזק מהותי לבני אדם, לנכסים ו/
או לסביבה בשל
מאפיינים המסוכנים הטבועים בו. פסולת מסוכנת לובשת צורה של
מוצק, נוזל, בוצה, גז או כל שילוב ביניהם.

שירותי בריאות: תפוסה המשמשת למתן טיפול רפואי,
פסיכיאטרי, כירורגי, טיפולי לאנשים.

משטח מסוקים: משטח מבני ייעודי המשמש לנחיתה
, המראה, מוניות וחניה של מסוקים.

בניין רב קומות: גובה בניין גדול או
שווה ל-23 מ' ועד 90 מ', נמדד בהתאם
ל-UAE FLSC [Ref. ב.1]. הגדרה מפורטת יותר
ניתנת ב- UAE FLSC.

בית חולים: בניין או חלק ממנו המשמש על בסיס 24 שעות
לטיפול רפואי, פסיכיאטרי, מיילדותי או כירורגי
של ארבעה או יותר מאושפזים.

מלון: בניין או קבוצות של מבנים בניהול
זהה בהם יש
מקומות לינה ללינה עם או בלי ארוחות לאנשים
על בסיס חולף.

דירות במלון: אוסף דירות או דירות סטודיו
המושכרות לאורחים לפי יום, שבוע, חודש
או שנה.

הקמת מלון: בתי מלון, בתי הארחה,
דירות מלונות או אתרי נופש.

סוויטת מלון: יחידת אירוח נפרדת בבית מלון
המכילה חדר שינה אחד או יותר עם סלון ושירותים
נוספים.

חדר עוזרת בית: חדר או יחידה צמודים או נפרדים
באותו מגרש כמו הבניין הראשי,
המיועדים למגורים של עוזרות בית או
צוות תחזוקה אחר כגון גננים, שומרים ונהגים
.

03: לדרוך

איור ב.4 רכיבי מדרגות

04: עולה

רכב היברידי: רכב המשתמש בשתי צורות
כוח שונות, כגון מנוע חשמלי ומנוע
בעירה פנימית, או מנוע חשמלי עם סוללה
ותאי דלק לאחסון אנרגיה.

עוצמת הארה: כמות האור הנופלת על שטח פנים.

תעשיה/מפעל/סדנה: תפוסה שבה
מיוצרים מוצרים או בו מתבצעות פעולות עיבוד,
הרכבה, ערבוב, אריזה, גימור, קישוט או תיקון.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

צומת: חציית שני כבישים או יותר.

קיוסק: מבנה זמני או קבוע של
בנייה קלה המאוכלס כחנות קמעונאית,
חנות מזון או חנות שירות. קיוסקים
ממוקמים בדרך כלל בקניונים, מרכזי קניות, אזורי כינוס ומרכזי
תצוגה.

מטבח: מקום להכנת ארוחות ומשקאות
.

מגורי עבודה: בניין המשמש
ללינה קבוצתית לעובדי חברה או פירמה,
שהמתקנים הסניטריים ושאר השירותים
משותפים לו.

נחיתה: שטח קומה בחלק העליון של גרם מדרגות או
בין שני קומות מדרגות, או פלטפורמה או חלק ממבנה
רצפה בקצה רמפה או בכניסה
לקרון מעלית.

שימוש בקרקע: פעילויות, פעולות או מטרות המועסקות
באזור גיאוגרפי מסוים; האופן הספציפי
שבו מנוצלת חלקת קרקע. השימוש בקרקע
מוסדר בדרך כלל באמצעות תקנות ייעוד ותכנון
.

מפלס: משטח קרקע או רצפה, או חלק ממשטח,
בעלי שיפוע של לא יותר מ-2% בכל נקודה ובכל
כיוון.

קו ראייה: קו דמיוני מהעין אל
אובייקט או נוף נתפסים.

שטח טעינה: שטח המשמש להעמסה או פריקה
של כלי רכב, ממוקם כולו בשטח פרטי ומסופק
עם גישה עצמאית קבועה.

לובי: כניסה או מבואה לחלל או לבניין המשמשים
כאזור מעבר.

כביש מקומי: כביש עם תפקיד ראשוני
של מתן גישה לנכסים סמוכים ולכבישים
בעלי סיווג תפקודי גבוה יותר.

מינים מקומיים: צמחים מקומיים וצמחים המותאמים לסביבה
המקומית.

בניין נמוך: גובה בניין פחות או עד
15 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. ב.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

בניין תת קרקעי בעומק נמוך: בניין עד 7 מ'
מתחת או בעל עד שני מרתפים מתחת לרמת
יציאת היציאה, נמדד בהתאם ל-UAE
FLSC Ref. ב.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

בניין ראשי: בניין המשמש לשימוש פונקציונלי עיקרי או עיקרי
בתוך המגרש.

קניון: אזור להולכי רגל בתוך בניין המשמש כגישה
למספר דיירים עם מפלסים הפתוחים
זה לזה. לקניון מקורה יש
שביל משותף סגור או מקורה להולכי רגל. לקניון פתוח יש
דרך הולכי רגל משותפת ללא גג.

מסה: מסה או גודל כולל של בניין או פרויקט,
נפחו או גודלו הפיזיים.

אמצעי יציאה: מסלול רציף וללא הפרעה
מכל נקודה במבנה או מבנה לדרך ציבורית
.

חניה מכנית: שטחי חניה המעסיקים
מכונות חניה, מעליות, מעליות או מכשירים מכניים אחרים
לכלי רכב הנעים ממפלס הרחוב ואליה.
חל איסור על תפוסה ציבורית מעל מפלס הרחוב.

קומת ביניים: מפלס ביניים או מפלסים בין
הרצפה לתקרה של כל קומה השווים או פחות משליש
מהקומה בה היא מצויה. רצפה חלקית
הגדולה משליש מהקומה בה היא מצויה היא רצפה
, לא קומת ביניים.

בניין בינוני: גובה בניין גדול מ-15 מ'
אך פחות מ-23 מ', נמדד בהתאם ל-
UAE FLSC [Ref. ב.1]. הגדרה מפורטת יותר
ניתנת ב- UAE FLSC.

בניין בשימוש מעורב: בניין או מבנה המכיל
שני דיירים או יותר.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מסגד, מסגד אווקאט: בניין מסגד המוקדש
לחמש התפילות היומיות, ממוקם בדרך כלל בסביבה
של שכונות מגורים.

מסגד, עיד מוסלה: מוסלה פתוח ללא גג המשמש
לקהילת תפילת עיד.

מסגד, מסגד ג'ומעה: בניין מסגד המוקדש
לחמש התפילות היומיות ולתפילת יום השישי
בהשתתפות מספר רב של מתפללים.

שכן: כל חלקה צמודה למעט כבישים וסיקים
.

גובה רצפה נטו: מרחק נטו בין מפלס הרצפה המוגמר
(FFL) של רצפה למשטח החשוף של
תאי הרצפה.

חרטום: קצה קדמי מבצבץ של מדרגות מדרגות או
נחיתה שיכולים להיות מעוגלים, משופעים או
צורה אחרת.

אכלוס: מטרה שלשמה מבנה או חלק
ממנו משמש או מיועד לשמש.

עומס נוסעים: המספר הכולל של אנשים שעשויים
לאכלס בניין או חלק ממנו.

חלל תפוס: חדר או חלל סגור המיועד
לאכלוס אנושי בו מתכנסים אנשים
למטרות שעשועים, עבודה, חינוך או דומות.

משרד: בניין או חלל בתוך בניין בו מתנהלת
פעילות עסקית, משרדית או מקצועית
.

חניה פתוחה: תפוסת חניה שבה לכל
מפלס חניה פתחי קיר קבועים לצורכי
אוורור טבעי. לצדדים החיצוניים של
המבנה יש פתחים מפוזרים באופן אחיד בשני
צדדים או יותר. שטחם של פתחים כאלה בקירות חיצוניים
במפלס אינו פחות מ-20% משטח
הקיר ההיקפי הכולל של כל מפלס. הרוחב הכולל של
כל הפתחים הנחשבים כמספקים
אוורור טבעי אינו פחות מ-40% מהיקף המפלס
.

שטח פתוח: חלק מחלקה או מפלס מבנה המוקצה
לשימוש ציבורי או פרטי ואינו
מאוכלס בחדרים או בציוד. החלל עשוי
לשמש לבילוי פסיבי או אקטיבי או להיות
שמור כדי להגן או לחצץ אזורים טבעיים.

אלמנטים נוי: אלמנטים המתווספים למבנה
לצורך ייפוי או ביטוי
מסר מסוים או סמל.

מזווה: מקום לתהליך הכנת מזון או אחסון.

חניה: בניין, מבנה או חלק ממנו המשמשים
לחניה, אחסון, או שניהם, של כלי רכב מנועי.

מפרץ חניה: שטח התפוס על ידי רכב בודד
בהתאם למיקום בו חונה הרכב
.

קיר מעקה: חלק מקיר כולו מעל קו הגג.

מרוצף: שימוש במשטח שחור, אספלט, בטון או
חומר דומה אחר ליצירת משטח חלק, לרבות
חדירה ביטומנית, אך לא שימוש בלכלוך, חימר,
סיגים או אבן.

אנשים נחושים: אנשים עם צרכים
או מוגבלות ספציפיים, הסובלים ממחסור זמני או
קבוע, מלא או חלקי או ליקוי ביכולותיהם
הגופניות, החושיות, הנפשיות, התקשורתיות, החינוכיות
או הפסיכולוגיות.

פרגולה: התקן הצללה באמצעות חומר מוצק
המשמש בדרך כלל לקישוט או להצללה (ראה איור B.5).

מַפְתֵחַ

01: פרגולה

איור B.5 פרגולה

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

תקנות התכנון: בקרה של רשויות התכנון
על השימוש בקרקע ובמבנים, גובה
המבנים והמסה, צפיפות האוכלוסין והקשר
של כיסוי הבניין של החלקה לשטח פתוח,
גודלם ומיקומם של חצרות ומכשולים.
אספקת כל מתקנים נלווים כגון חניה.

חלקה: שטח קרקע שהוא:

א) מוגדר בבירור (לפי ציוני דרך, קואורדינטות,
מספר מובהק ואורכי צלעותיו ומיקומו);

א) מיועד לבנייה לפי כל תוכנית
או פרויקט חלוקה מאושרים, או בכל דרך אחרת; ו

א) מורשה כדין לשמש לבנייה או
לבנייה כיחידה אחת.

שטח חלקה: שטח כולל של חלקה בין
קווי הגבול שלה כפי שנמדד במישור אופקי.

גבול חלקה: גבול המפריד חלקה אחת
לאחרת, או מרחוב או כל מקום ציבורי.

כיסוי החלקה: שטח אופקי התפוס על ידי כל
הבניינים הראשיים והנספחים באותו חלקה, מחושב
מהמשטחים החיצוניים של קירות חיצוניים או
מרפסות מקורות שימושיות בקומות הקרקע או העליונות, לפי
הבלטות הרצפהיות יותר.

פודיום (בסיס מגדל): קבוצה תחתונה של קומות של מגדל
שעשויה לכלול או לא לכלול את קומת הקרקע, ויש
להן דרישות תכנון שונות מהקומות האופייניות
של המגדל.

תוכן ממוחזר לאחר צרכן: חומר פסולת
שנוצר על ידי משקי בית או כל
מתקנים ציבוריים או פרטיים אחרים בתפקידם כמשתמשי קצה של המוצר,
אשר לא ניתן עוד להשתמש בו למטרה המקורית המיועדת לו
.

חדר תפילה: חדר או חלל ייעודי בבניינים
המשמשים לביצוע תפילות אסלאמיות שאולי או
לא ישמשו לתפילות קבוצתיות.

תוכן ממוחזר לפני הצרכן: חומר שהופנה מזרם
הפסולת במהלך תהליך הייצור.
ניצול חוזר של חומרים (כלומר עיבוד מחדש, טחינה מחדש או גרוטאות
שנוצרו בתהליך ויכולים להחזיר אותם
באותו תהליך שיצר אותו) אינו נכלל.

פרויקט: בניית בניין קבע, או כל
עבודה אזרחית אחרת בנכס מושכר לרבות כל
שינוי או התקנות במתקנים שנבנו מראש.

שימוש ציבורי: זמינות של חדרים,
חללים או אלמנטים פנימיים או חיצוניים לשימוש הציבור. שימוש ציבורי יכול
להינתן בבניין או מתקן
בבעלות פרטית או ציבורית.

דרך ציבורית: רחוב, סמטה או חלקת אדמה אחרת הפתוחה
לאוויר החיצון, המובילה לרחוב, שהוקדש
, הוקדש או הוחזק בדרך אחרת לצמיתות
לשימוש הציבור, ורוחבו וגובהו פנויים
של לא פחות מ-3 מ'. .

רמפה: מישור שטוח ומוצק משופע שתלול יותר מ-5%
מהאופקי.

שחזור: עיבוד פסולת כדי לשרת מטרה שימושית
על ידי החלפת חומרים אחרים שאחרת
היו משמשים למילוי תפקיד זה. דוגמאות כוללות
שימוש בפסולת להפקת אנרגיה, או המרת
פסולת אורגנית לקומפוסט.

מיחזור: עיבוד חומרים משומשים למוצרים חדשים
על מנת להאריך את חיי החומר השימושי, להפחית
את צריכת חומרי גלם טריים, להפחית את
צריכת האנרגיה ולהפחית את זיהום האוויר והמים על ידי הפחתת
הצורך בסילוק פסולת "קונבנציונלי".

השתקפות: מדד של אור המוחזר בכיוון נתון
על ידי משטח ואשר מתבטא במונח יחידה
מ-0 עד 100 סולם, בהתאמה, המייצג
התקדמות בקנה מידה אפור מהקצוות הרעיוניים של
בליעת אור כוללת (שחור) להחזר אור כולל.
(לבן).

מצנח אשפה: מעבר, נפוץ בבניינים רבי קומות
, דרכו מובילים פסולת באמצעות
כוח המשיכה למיכל פסולת בקצה התחתון.

תקנות: כללים וחוקים שנקבעו בהיתרים או
רשויות ממשלתיות אחרות.

מגורים: תפוסה המספקת
חדרי שינה עם
מתקני בישול ושירותים עצמאיים שבהם מתגוררים אנשים באופן קבוע
.

B 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

יחידת מגורים: יחידה יחידה המספקת
מתקני מגורים שלמים ועצמאיים לאדם אחד או יותר,
לרבות ציוד קבוע למגורים, שינה,
אכילה, בישול ותברואה. דירה יכולה להיות
סוג של יחידת מגורים.

קמעונאות: תפוסה המשמשת לאגירה, תצוגה ומכירה
של סחורה, סחורה או סחורה.

שימוש חוזר: פעילות המאריכה את חייו של פריט,
בדרך כלל מורכבת מהחזרת הפריט לשימוש פעיל
באותה כושר או בתפקיד קשור.

זכות קדימה (ROW): רצועת קרקע שתפוסה או מיועדת
להיתפס על ידי כביש, מדרכה, מעבר חציה, מסילת ברזל,
קו הולכה חשמלי, צינור נפט או גז, קו מים,
ביוב סערה סניטרי ושימושים דומים אחרים; זכותו
של אחד לעבור על רכושו של אחר.

Riser: אלמנט כמעט אנכי בקבוצת מדרגות, היוצר
את המרווח בין צעד אחד למשנהו (ראה איור

ב.4).

כביש או רחוב: כביש ציבורי או פרטי המוקצה לכלי
רכב או להולכי רגל או לשניהם, למעט סיקה כפי
שמוגדר בסיווג ובתקנות השימוש בקרקע
בדובאי.

גג: קומה או חלק ממנו, ממוקם במפלס העליון של הבניין
ומשמש בדרך כלל למכונות וציוד שירותים
ו/או אספקת מתקני בנייה ושטחים
פתוחים.

סיפון גג: משטח שטוח או משופע לא כולל
איברים תומכים או תומכים אנכיים.

סגירה עצמית (של דלת או
מתקן מגן אחר לפתיחה): מצויד במתקן המאפשר סגירה
מכל מצב, ונגד כל תפס שהותקן, לאחר
שנפתח.

מסדרון שירות: מעבר סגור לחלוטין המשמש
להובלת סחורות ושירותים.

כניסה לשירות: כניסה המיועדת בעיקר
לאספקת סחורה או שירותים.

התקן הצללה: מתקן מקרין המשתרע מחוץ
לקיר החיצוני של כל בניין, או כיסוי (כגון
רפפה), כדי להגן על כל דלת או חלון מפני גשם או
אפקט סולארי.

פיר: חלל סגור פנוי המשתרע דרך
קומה אחת או יותר של בניין, ומחבר בין
פתחים אנכיים בקומות עוקבות, או קומות וגג.

אולם תצוגה: שטח שהוקצה לניהול
עסקי מסחר, כגון הצגת סחורות לצורך
מכירה סיטונאית או קמעונאית.

מדרכה: הליכה קשיחה או שביל מוגבה לאורך ובמקביל
לצד הרחוב להולכי רגל.

שילוט: מוצג מידע מילולי, סמלי וציורי
.

סיקה: שביל ציבורי או פרטי המפריד בין שתי
מגרשים צמודים או קבוצת מגרשים צמודים, שיכול לשמש את
הולכי הרגל כגישה ראשית או משנית לכל
חלקה.

אתר: מגרש התחום בקו חלקה או
חלק ייעודי של זכות קדימה ציבורית. אתר יכול להיות
חלקה בודדת או חלקות מרובות יחד.

סקיילייט או זיגוג עילי: זכוכית או
חומר זיגוג שקוף או שקוף אחר המותקן
בשיפוע של 15° או יותר מהאנכי.

מדד החזר השמש (SRI): אינדקס המשלב
רפלקטיביות ופליטות, המודד את
יכולתו של חומר לדחות חום שמש. SRI מוגדר כך ששחור
סטנדרטי (השתקפות 0.05 ופליטת 0.90) הוא
0 ולבן סטנדרטי (השתקפות 0.80 ופליטה
0.90) הוא 100. חומרים בעלי SRI גבוה יותר סופגים פחות חום
ויכולים להפחית את השפעת אי החום.

שטח: אזור ניתן לזיהוי כולל חדר, שירותים, אולם,
אזור כינוס, כניסה, מחסן, גומחה,
חצר או לובי.

מגורי צוות: בניין או חלק ממנו בו
מסופקות ו/או מושכרות יחידות שינה ועם
שירותים פרטיים ומתקני בישול משותפים,
לאכלוס משותפת של אנשי צוות המזוהים עם
אוניברסיטה, בית חולים, בית ספר או מוסדות דומים.

במה: שטח מוגבה בתוך בניין המשמש להצגת
מוזיקה, הצגות או בידור אחר;
שולחן הראש לאורחים מיוחדים; השטח המוגבה למרצים
ולדוברים; טבעות אגרוף והיאבקות;
במות תיאטרון; ומטרות דומות.

B 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מדרגות: שינוי בגובה, המורכב
ממעלה אחת או יותר.

גרם מדרגות: חלל בתוך המבנה שבתוכו
מוקמות המדרגות.

גרם מדרגות: גרם מדרגות אחד או יותר,
חיצוני או פנימי, עם נחיתות ופלטפורמות הכרחיות
המחברים ביניהן ליצירת
מעבר רציף ובלתי מופרע ממפלס אחד למשנהו.

מבנה: חומר בנוי, מוקם או
שילוב של חומרים המחייב להיות ממוקם
על הקרקע או מחובר למשהו שנמצא על
הקרקע.

מגורי סטודנטים: בניין או חלק ממנו בו
ניתנות יחידות שינה לאכלוס
על ידי סטודנטים של אוניברסיטה, בית ספר או מוסד חינוכי אחר
, והמוסד מוסדר על ידי מוסד זה.

סטודיו: יחידת מגורים עצמאית עם
סלון וחדר שינה משולבים והענקת מקום
להכנת מזון ותברואה.

בניין סופר גבוה: גובה בניין גדול מ
-90 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. ב.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

בריכת שחייה: בריכה בנויה לשחייה,
רחצה או שכשוך בין אם מעל פני הקרקע או מתחת לפני הקרקע
ללא קשר לעומק או שטח פני המים.

חנייה טנדם: שני מפרצי חניה או יותר כאשר אחד
המקומות ממוקם מאחורי השני.

מרפסת: פלטפורמה או גג מקורה או לא מכוסה,
מוגנת במעקה בטיחות או בקיר מעקה ונתמכת
במבנה הרצפה שמתחתיה.

דוכן שירותים: תא בתוך שירותים ציבוריים בנוי
עם מחיצות או קירות הניתנים לפירוק המקיפים
ארון מים.

דריכה: מרווח דריכה במדרגות להנחת כף הרגל
(ראה איור B.4).

גישה לרכב: כביש, בדרך כלל סלול, שנועד
לספק כניסה ויציאה של תנועת כלי רכב מזכות
קדימה ציבורית לכניסה לבניין או
לאזור חניה.

מחסום רכב: רכיב או מערכת של רכיבים,
ליד דפנות פתוחות של רצפת חניה או רמפה או
קירות בניין המשמשים כריסון לכלי רכב.

מחסן: תפוסה המשמשת בעיקר לאחסון
או מחסה של סחורות, סחורה, מוצרים או
כלי רכב.

פסולת: חומרים לא רצויים או שמישים אשר
נזרקים לאחר השימוש העיקרי בהם.

חדר פסולת: חדר ייעודי להחזקת
פסולת הנוצרת בבניין טרם פינוי
. חדר זה יכול להיות ממוקם בגבולות המגרש
או בתוך מתחם בניין, בכפוף לאישור
הרשויות.

הפרדת פסולת: הפרדה או מיון של
חומרי פסולת לשברים שלהם, כגון
הפרדת חומרי מיחזור.

ארון מים: קערת שירותים והאביזרים המצורפים לה.

איתור דרכים: מערכת של מתן
מידע מתאים כדי לסייע לאדם לעבור בסביבה הבנויה
לעבר יעד ספציפי. חיפוש דרך
כולל התמצאות, הכרת היעד,
מעקב אחר המסלול הטוב ביותר, זיהוי היעד
ומציאת הדרך חזרה החוצה.

מגדלי רוח: מקלט עם 50% משטחו פתוח לשמים
נבנה בדרך כלל כדי להעצים את
היופי הארכיטקטוני של בניין או כדי להתאים לצורך אקלימי מסוים.

B 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

Ch.	פֶּרֶק
DCR	תקנות בקרת פיתוח
DBC	קוד הבנייה של דובאי
DCAA	רשות התעופה האזרחית של דובאי
DHA	רשות הבריאות של דובאי
DHCA	רשות העיר הבריאות של דובאי
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
DEWA	רשות החשמל והמים של דובאי
DM	עיריית דובאי
DM PH&SD	עיריית דובאי, מחלקת בריאות ובטיחות
DTCM	מחלקת תיירות ושיווק מסחר
EIA	הערכת השפעה על הסביבה
EIAR	דוח הערכת השפעת הסביבה
EIAS	סיכום הערכת השפעת הסביבה
EMC	תאימות אלקטרומגנטית
FFL	רמת הרצפה המוגמרת
FGI	מכון הנחיות מתקנים
G	קומת קרקע
GA	שטח ברוטו
IBC	קוד בנייה בינלאומי
גפ"מ	גז נפט נוזלי
חבר הפרלמנט	מכונות, חשמל ואינסטלציה
NA	אזור רשת
RCC	בטון מזוין
RMU	טבעת יחידה ראשית

RTA	רשות הדרכים והתחבורה
SRI	מדד החזר השמש
TIA	הערכת השפעה על התנועה
TIS	מחקר השפעה על התנועה
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד נוהג לבטיחות אש וחיים של איחוד האמירויות הערביות

B 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.3 הפניות

B.3.1 הפניות חיוניות

ASCE/SEI 7-16, עומסי תכנון מינימליים וקריטריונים נלווים
למבנים ומבנים אחרים

ASTM F1346-91, מפרט ביצועים סטנדרטי
עבור כיסויי בטיחות ודרישות תיוג עבור כל
הכיסויים לבריכות שחייה, ספא וג'קוזי

BS 1703, מצנחי אשפה ומיכלי אשפה – מפרט

BS EN 840-1, מיכלי פסולת ומחזור ניידים

– מיכלים עם 2 גלגלים בנפח של עד 400 ליטר
למכשירי רישום מסרק – מידות ועיצוב

BS EN 840-2, מיכלי פסולת ומחזור ניידים –
מיכלים עם 4 גלגלים בנפח של עד 1,300 ליטר
עם מכסה(ים שטוחים), למכשירי הרמת פתח ו/או מסרק

– מידות ועיצוב

BS EN 840-3, מיכלי פסולת ומחזור ניידים –
מיכלים עם 4 גלגלים בקיבולת של עד
1,300 ליטר עם מכסה/ים כיפה, למכשירי הרמת פתח ו/או מסרק
– מידות ועיצוב

BS EN 840-4, מיכלי פסולת ומחזור ניידים –
מיכלים עם 4 גלגלים בנפח של עד
1,700 ליטר עם מכסה(ים שטוחים), למכשירי הרמה רחבים או BG ו/או
מסרק רחב – מידות ועיצוב

BS EN 12574-1, מיכלי פסולת נייחים –
מיכלים בנפח של עד 10,000 ליטר עם
מכסה(ים) שטוחים או כיפה, למכשירי
הרמת פתח, כפול או כיס – מידות ועיצוב

BS EN 14010:2003+A1:2009, בטיחות מכונות

– ציוד לחנייה מונעת בכוח של
כלי רכב ממונעים – דרישות בטיחות ו-EMC לשלבי תכנון,
ייצור, הקמה והפעלה

DIN 30722-1, רכבי מגע גלגלים,
מכולות רולר – חלק 1:רכבי מגע גלגלים עד
26 ט', מכולות רולר מסוג 1570 עשויות פלדה

DIN 30722-2, רכבי מגע רולר,
מכולות רולר – חלק 2: רכבי מגע רולר עד
32 ט', מכולות רולר מסוג 1570 עשויות פלדה.

DIN 30722-3, רכבי מגע רולר,
מכולות רולר – חלק 3: רכבי מגע רולר עד
12 ט', מכולות רולר מסוג 900 עשויות פלדה

ISO 14021, תוויות והצהרות סביבתיות

– תביעות סביבתיות המוצהרות בעצמן (
תיוג סביבתי מסוג II)

PD ISO/TS 22002-2, תוכניות קדם בנושא
בטיחות מזון – קייטרינג

רפ. B.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

רפ. B.2 רשות כבישים ותחבורה,
2017. RTA Railway Protection Code for the Emirate of
Dubai, Seventh Edition. דובאי: רשות הכבישים והתחבורה
.

רפ. B.3 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
תקנת בית החולים. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.4 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

תקנים למרכזי ניתוח יום. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.5 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

הסדרת מתקני טיפול חוץ. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.6 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
רגולציה מעבדתית קלינית. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.7 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

תקנת שירותי הדמיה אבחנתית. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.8 רשות הבריאות של דובאי, 2013.
תקנה מעבדת שיניים. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.9 רשות הבריאות של דובאי, 2014.
תקנת מרפאת בית ספר. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.10 רשות הבריאות של דובאי, 2016.
תקנה לשירותים אונקולוגיים. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.11 רשות הבריאות של דובאי, 2016.
מרכז אופטי ושירותי אופטומטריה. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

B 14

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

רפ. B.12 רשות הבריאות של דובאי, 2013.
תקנה לשירותי דיאליזה כליות. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.13 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות של DHA. חלק א' –
הוראות מנהליות. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.14 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות. חלק ב' – תדרוך ותכנון מתקן בריאות
. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.15 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות. חלק ג' – גישה, ניידות, שירותי בריאות וסביבה.
דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.16 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות. חלק ד' – מניעה ובקרה של זיהומים
. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.17 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן הבריאות של DHA. חלק ה' – הנדסה. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.18 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות. חלק ו' – היתכנות, תכנון ותמחיר
. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. B.19 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2019, קריטריונים לסיווג מלונות
עבור בתי מלון, בתי הארחה ודירות במלון,
דובאי: DTCM. זמין מ:

www.dubaitourism.gov.ae/en/services .

רפ. B.20 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. סיווג
מלונות בדובאי – קריטריוני מלונות תקציביים.
דובאי:
מחלקת תיירות ושיווק מסחר.

רפ. B.21 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריון
כוכב 1 מלון .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.22 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריון
מלון 2 כוכבים .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.23 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריון
מלון 3 כוכבים .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.24 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריון
של מלון 4 כוכבים .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.25 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריון
של מלון 5 כוכבים .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.26 המחלקה לתיירות ושיווק מסחר, 2014. קריטריונים סטנדרטיים
של דירת מלון .
דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.27 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014. קריטריוני דירת מלון
דלוקס. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.28 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014. דירת מלון
קריטריונים מעולים. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.29 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014. קריטריוני נופש 3 כוכבים
. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.30 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014. קריטריוני נופש 4 כוכבים
. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.31 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014.
קריטריוני נופש 5 כוכבים. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.32 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014.
קריטריונים "סטנדרטיים" של בית הארחה. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.33 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014.
קריטריוני "דלוקס" של בית הארחה. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

B 15

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

רפ. ב.34 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014.
קריטריונים של אכסניית נוער. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.35 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2014. קריטריונים בקמפוס האוניברסיטה
. דובאי: מחלקת תיירות ושיווק
מסחר.

רפ. B.36 המחלקה לתיירות ושיווק
מסחר, 2019.
מדריך רישוי וסיווג לבתי מלון, בתי הארחה ודירות
מלונות באמירות דובאי. דובאי:
מחלקת תיירות ושיווק מסחר.

רפ. ב.37 רשות כבישים ותחבורה.
מדריך ניהול גישה לדובאי. דובאי:
רשות הכבישים והתחבורה.

רפ. B.38 רשות כבישים ותחבורה,
2017. מדריך עיצוב גיאומטרי לדובאי כבישים.
דובאי: רשות הכבישים והתחבורה.

רפ. B.39 הוועדה הבינלאומית בנושא תאורה,
CIE 115:2010, תאורת כבישים לתנועת מנוע והולכי
רגל

רפ. B.40 רשות כבישים ותחבורה,
2013. ייצור נסיעות דובאי ותעריפי חניה מדריך.
דובאי: רשות הכבישים והתחבורה.

רפ. B.41 המועצה הבינלאומית לקוד, 2015.
קוד בנייה בינלאומי. וושינגטון:
מועצת הקוד הבינלאומית.

רפ. B.42 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2010. DM-PH&SD-P4-TG17 –
הנחיות לדרישת עזרה ראשונה. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.43 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-PH&SD-GU81-PSPS2 –
הנחיות בטיחות לבריכות שחייה ציבוריות. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.44 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-PH&SD-GU80-PRSPS2 –
הנחיות בטיחות בריכות שחייה פרטיות. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.45 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2019. DM-PH&SD-P7-TG01 –
הנחיות לבטיחות בריכות שחייה. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. ב.46 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, ללא תאריך. הנחיות טכניות. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור. זמין בכתובת:
www.dm.gov.ae/municipality-business/health-and-
safety/technical-guidelines-list/

רפ. B.47 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-PH&SD-GU13-FCC2 –
הנחיות טכניות לתאימות של מרכזי כושר.
דובאי: מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.48 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-H & SD-GU02-SEPA –
הנחיה לבטיחות באירועים/אזור משחקים. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.49 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-PH&SD-GU15-EIC2
-הנחיות טכניות לעמידה במוסדות חינוך
.

רפ.
B.50 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור , 2020. DM-PH&SD-GU19-CSMC2 –
הנחיות טכניות לתאימות של מרכזי ספא ועיסויים
. דובאי: מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ.
B.51 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור , 2020. DM-PH&SD-GU73-SUL2 –
הנחיה טכנית לשימוש בטוח בסולמות. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.52 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2020. DM-PH&SD-P4-TG26 –
דרישות בטיחות ובריאות לפעולות כביסה. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.53 מחלקת בריאות ובטיחות הציבור
, 2018. DM-PH&SD-P7-WI06 –
דרישות בריאות למועדוני בריאות. דובאי:
מחלקת בריאות ובטיחות הציבור.

רפ. B.54 המחלקה לבקרת מזון, מדור לימודי מזון
ותכנון, 2015.
דרישות ההיגיינה הכלליות של מפעלי מזון. דובאי:
מחלקת בקרת מזון.

B 16

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

רפ. B.55 עיריית דובאי, 2019. תכנון B.3.2 קריאה נוספת

הנחיות לשירותים ציבוריים. דובאי: דובאי

אין קריאה נוספת בחלק זה.
עִירִיָה.

רפ. B.56 מכון הנחיות מתקן, 2014.

הנחיות לתכנון ובניית בתי חולים

ומתקני חוץ 2014. ארה"ב: בית חולים אמריקאי

אִרגוּן.

רפ. B.57 GOVERNMENT OF DUBAI, 2003. Local

צו מס' (11), בריאות הציבור ובטיחות החברה
באמירות דובאי. דובאי: עיריית דובאי.

רפ. B.58 ממשלת דובאי, 2009.

החלטה מנהלית מס' (29) הקובעת את

אימוץ "מדריך להסדרת עישון במקומות ציבוריים
". דובאי: עיריית דובאי.

B 17

חלק ב': אדריכלות

ב.4.2 מגבלת פיתוח

ב.4.2.1 רמת שער

מפלס השער הוא גובה מוגדר על גבול המגרש
בנקודת הגישה של כלי רכב או הולכי רגל למגרש. מדובר בהפרש גובה בין מפלס הכביש (קיים
או עתידי) לבין מפלס נקודת הגישה למגרש.

מפלס השער של חלקה יהיה בגובה מינימלי של +300 מ"מ משפת הכביש
או שיפוע של בין 2-5% משפת הכביש לנקודת הגישה למגרש.

מפלס השער, ורמות פינות המגרש, מחושבים על סמך
החתך הסטנדרטי של רשות הכבישים והתחבורה של דובאי (RTA) של הכביש הישר לדרך
(ROW), ליד החלקה.

קוד הבנייה של דובאי

ב.4 הוראות אדריכליות כלליות

ב.4.1 דרישות כלליות

מבנים יתוכננו בהתאם למגבלות ולהוראות התכנוניות
הנדרשות על ידי הרשויות, כפי שנקבעו בתקנות בקרת פיתוח (DCR)
ו/או תכניות חיבה. מגבלות הפיתוח כוללות, בין היתר:

א) שימוש מורשה בבניין;

ב) נסיגות בנייה;

ג) יחס רצפה לשטח;

ד) מיקומי גישה;

ה) מפלס השער;

ו) בניית קווי שירות.

מבנים הממוקמים באזורי מורשת יכבדו את זהותם של אזורים אלה ויעמדו
בכל דרישות שימור שיציבו הרשויות.

הבניין או הפיתוח צריכים לקחת בחשבון את הדברים הבאים:

1) זהות תרבותית ערבית ואיסלאמית;

2) אופי אדריכלי מקומי, במיוחד עבור מבנים בעלי משמעות תרבותית;

3) יחסי הבניין עם הסביבה הסובבת;

4) התאמה של הבניין למגבלות התכנון ולנושאים התכנון העירוניים
של פיתוחים מסביב.

ההסתה של הבניין המוצע צריכה לקחת בחשבון את הפרטיות החזותית של
מבנים ובניינים סמוכים בנכסים ובשכונות שמסביב,
כמו גם את הפרטיות של שימושים ותפוסים שונים בתוך אותו פיתוח.

B 18

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.4.2.2 גובה בניין

גובה הבניין יעקוב אחר ה-DCRs ותוכניות החיבה.

מגרשים של בניינים הממוקמים באזורים הדורשים
אישור של רשות התעופה האזרחית של דובאי (DCAA) (כפי שמצוין בתוכנית החיבה, מפת DCR או DCAA) יעמדו
בדרישות הרשות ובמגבלת הגובה שהוטלה.

גובה הבניין יחושב ממפלס קצה הדרך המאושר
בגישה לחלקה הראשית למפלס הרצפה המוגמר הממוצע (FFL) של הגג כפי שמוצג באיור B.6.

גובה הבניין הכולל הוא המרחק האנכי הנמדד ממפלס
קצה הכביש המאושר בגישה למגרש הראשי למשטח הגג או האלמנט הגבוה ביותר.

יש להגביה קרקע לבניין מכבישים סמוכים כדי להגן מפני הצפות.

נקודות גישה מוגבהות יעמדו גם בדרישות ב-C.5.

09: קומת קרקע

04: גובה הבניין הכולל

10: מרתף

05: גובה הבניין

B 19

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

כדי לחשב את גובה הבניין הכולל המותר, מספר הקומות המותר,
כפי שהוגדר על ידי תוכנית החיבה או DCR, יוכפל ב-6 מ' לקומה.
זה לא מטיל הגבלות על גובה קומה בודדת.

דוגמה: עבור בניין עם מגבלת G+10 קומות, הגובה המרבי המותר יחושב
כ-11 (מספר הקומות) x 6 מ' (הגורם) = 66 מ'
גובה הבניין המרבי. ראה איור B.7.

חלקי מבנים ומתקנים עשויים לחרוג מהגובה המרבי המותר
בתנאי שהגדלה זו אינה מתנגשת עם דרישות DCAA או DCR. חלקים אלה
כוללים:

א) אלמנטים נוי כגון צריחים, כיפה ומגדלים המעוטרים
בדוגמאות מסורתיות ואסתטיות;

ב) ארובות וערימות עשן, מאגרי מים, פירי מעליות, מדרגות,
אנטנות רדיו וטלוויזיה, מגדלי רוח, פרגולות, משטחי מסוקים והתקני הצללה לגג;

ג) לוחות פרסום התואמים את תקנות הרשות לפרסום
(ראה E.10.9 להגבלות על פרסום בפאגדות).

כאשר מסופקים משטחי מסוקים על בניינים, הם יתאימו
למפרט הסטנדרטי שאושר על ידי DCAA.

מַפְתֵחַ

01: גובה מבנה מרבי מותר

B 20

חלק ב': אדריכלות

איור B.9 אפס נסיגה הפונה לכביש

איור ב.8 נסיגה מהשכנים

מַפְתֵחַ

01: עלילה

X: נסיגה מהשכן (ראה טבלה Bl)
—— מגבלת העלילה

מַפְתֵחַ

01:
מגבלת העלילה ——

קוד הבנייה של דובאי

ב.4.2.3 נסיגות בנייה

דרישות הנסיגה בבנייה בתכנית החיבה או ה-DCR יקבלו עדיפות
על פני דרישות הנסיגה בסעיף זה.

כאשר לא מוגדרות מגבלות נסיגה לחלקה או לפיתוח, יחושבו נפילות
ממגבלת המגרש אל פני הבניינים בהתאם ללוח ב"ל.

גובה הבניין לפי מספר הקומות	נסיגה מהשכן (X) (ראה איור B.8) (מ)	נסיגה מהכביש (ראה איור B.9) (מ')
מרתף	0	0
קרקע (G)	3	0
G+ltoG+3	3	0
G+4	3.75	0
G+5	4.50	0
G+6	5.25	0
G+7	6	0
G+8	6.75	0
G+9	7.50	0
G+10 ומעלה	7.50	0

טבלה Bl טבלת חישוב נסיגה

הכשלים יחושבו מקומת הקרקע ומעלה.

הקצבה לאפס נסיגה מהשכנים תהיה בהתאם לכל תוכנית חיבה
או DCR פיתוח. מותר אפס נסיגה בין שני מגרשים קמעונאיים שכנים
, אלא אם הוגדר אחרת בתוכנית החיבה או ב-DCR. זה חל רק כאשר לשני
המגרשים יש סיווג שימוש קמעונאי ועבור קומות תפוסה קמעונאיות ייעודיות.

B21

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

נסיגות מוצגות בתצוגת תכנית באיור B.10.

נסיגות יאפשרו גם הפרדת אש בין
מבנים ודרכי גישה לרכבי כיבוי. כדי למנוע
התפשטות אש חיצונית, הבניין יופרד פיזית
מגרשים/בניינים סמוכים או
מקירות חיצוניים ופתחי הבניין יהיו בעלי
דירוג עמידות בפני אש (ראה סעיפים 2.7 ו-2.8, פרק 1 של
UAE FLSC [Ref. B.1 ]).

גישה לרכבת כיבוי תינתן בין בניינים
וסביב מבנים כנדרש ב-Ch. 2 של UAE
FLSC Ref. ב.1]. ייתכן שיהיה צורך להתאים את הגישה לרכב זה
בגבולות המגרש.

היכן שבניינים רבי קומות וסופר רבי קומות (כפי
שהוגדרו על ידי איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. B.1]) בנויים על פודיום
והמרחק מהגישה של משאית כיבוי
למתחם הגג של רבי הקומות/קומות העל חורג. 30 מ',
תינתן גישה לרכבת כיבוי אל הדוכן כנדרש
בסעיף 2.8, צ'. 2 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

נסיגות מסיקה יחושבו ממרכז
הסיקה (ראה איור B.11). כאשר רוחב הסיקה
הוא יותר מ-6 מ', הרוחב המרבי המתאים
ממרכז הסיקה הוא 3 מ'. אם נמצא כי ירידת הבנייה
ממגבלת המגרש היא 1.5 מ' או פחות,
אין צורך בנסיגה.

חלקות סמוכות לבתי קברות שכנות יספקו
נסיגה מינימלית של 3 מ'.

מגרשים צמודים לתחנות מטרו או
לתשתית מטרו יתאימו
לקוד ההגנה על רכבת RTA לאמירות דובאי [Ref. ב.2].

איור ב.10 תוכנית נסיגה

מַפְתֵחַ

01: בניית טביעת רגל

02: שכן

03: הקרנה מותרת

04: כביש

X: נסיגה מהשכן (ראה טבלה ב.1)

Y: נסיגה ממרכז סיקה

—— מגבלת העלילה

״ ״ ״ קו נסיגה

B 22

איור B.11 נסיגה מסיקה

מַפְתֵחַ

01: עלילה

Y: נסיגה ממרכז סיקה

—— מגבלת העלילה

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

המרחק בין מספר בניינים באותו חלקה יהיה שווה לנסיגה
הנדרשת לשני הבניינים מחלקת בנייה סמוכה, המזוהה כ-(X)
באיור B.12, הנמדדת מהמרחק האופקי הקטן ביותר בין בניינים. מרחק זה
לא יפחת מ-3 מ' בין מבנים לגובה קומת קרקע בלבד.

איור ב.12 נסיגה בין מבנים באותו חלקה

מַפְתֵחַ

01: בניית טביעת רגל

02: שכן

03: הקרנה מותרת

04: כביש

X: נסיגה מהשכן, נסיגה פנימית בין בניינים

Y: נסיגה ממרכז סיקה

—— מגבלת העלילה

״ ״ ״ קו נסיגה

B 23

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

המבנים הבאים יורשו בנסיגה
עד לגבול החלקה כפי שמוצג באיור B.13:

א) חומת גבול חלקה/גדר;

ב) נוף ונוף קשה לשיפור האתר;

ג) חדרים ותחנות משנה של יחידה ראשית (RMU) כנדרש
על ידי רשויות השירות;

ד) מרתף ותשתית בניין;

ה) פרגולות ומבני הצללה לחנייה קלים
;

ו) חניה וכבישים בלתי מקורים למכוניות;

ז) חדרי אבטחה ו/או שמירה;

ח) מבנים קמעונאיים במגרשים שבהם השכן הוא
גם דייר קמעונאי.

הסדרים כאלה לא יחסמו את יציאת היציאה
לדרך גישה לרכב כיבוי/דרך ציבורית (אם יש).

מַפְתֵחַ

01: בניית טביעת רגל – מעל פני הקרקע

02: מרתף ותשתית בניין

03: סיקה

04: כביש

05: תחנות משנה של חדרי RMU

06: חדרי אבטחה או שמירה

—— מגבלת העלילה

™ ™ ™ קו נסיגה

איור ב.13 בנייה מותרת בתוך נסיגה

B 24

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.4.2.4 שטחי בנייה

B.4.2.4.1 שטח ברוטו (GA)

שטח ברוטו (GA) הוא שטח הרצפה בתוך
ההיקף הפנימי של הקירות החיצוניים של בניין. המדידה
אינה כוללת פירים וחצרות, אך
כוללת מסדרונות, מדרגות, רמפות, ארונות, בסיס
פרוזדורים (או חללים דומים) ועובי
קירות פנימיים, עמודים או מאפיינים אחרים.

GA מודגם באיור B.14. האזורים המודגשים
הם אלה הכלולים בהגדרה.

GA משמש לחישובי עומס נוסעים כמוגדר
בטבלה ב.2, פטורים ממעליות ב- Par , בנוסף
לדרישות אחרות ב-DBC.

מַפְתֵחַ

01: יחידת מגורים

02: לובי מעלית

03: מסדרון

04: מרפסת

05: חדר שירות

06: גרם מדרגות

B 25

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.4.2.4.2 שטח נטו (NA)

שטח נטו (NA) הוא השטח התפוס בפועל, לא
כולל שטחי עזר לא תפוסים כגון מסדרונות,
גרמי מדרגות, רמפות, חדרי שירותים, חדרים מכניים וארונות
.

חישוב ה-NA מודגם בתוכנית המדגם
המוצגת באיור B.15.

NA משמש לחישובי עומס נוסעים כמוגדר
בטבלה ב.2 ותעריפי חניה המוגדרים ב.7.2.6.1, בנוסף
לדרישות אחרות ב-DBC.

מַפְתֵחַ

01: חדר ישיבות 1

02: לובי

03: אולם נשפים

04: חדר תפילה

05: שירותים

06: חדר ישיבות 2

07: מסעדה

08: מטבח

B 26

חלק ב': אדריכלות

מגרשים צמודים לתחנות מטרו או לתשתית מטרו יתאימו לקוד
ההגנה על רכבת RTA לאמירות דובאי [Ref. ב.2].

יש לקחת בחשבון פרטיות של מגרשים שכנים בעת קביעת המיקום
והכיוון של מרפסות.

תינתן מחיצת פרטיות בין מרפסות מחוברות של
יחידות מגורים שונות.

קוד הבנייה של דובאי

B.4.2.5 מרפסות, חזיתות מבנים וטרסות

B.4.2.5.1 מגבלות

ניתן לספק מרפסת, בולטת בניין או טרסה (ראה איור B.16 ואיור B.17)
לאורך כל שטח הבניין או חלק ממנו הבנויה בצד
המגרש המשקיף על כביש או שכנים. מרפסות, חזיתות מבנים
וטרסות יעמדו בדרישות ובמגבלות הבאות.

א) תוכנית החיבה או ה-DCR יקבלו עדיפות על ההוראות בתת
-סעיף זה.

ב) מרפסת או אלמנט בניין בולט יהיו ממוקמים במפלס מוגבה
מקומת הקרקע, לא פחות מ-3 מ' מ-FFL של מדרכות ושבילים כפי
שמוצג באיור B.16.

ג) הבלטות מכבישי רכב יוחזרו לאחור במינימום 0.6 מ' משפת
כביש הרכב, או שישמר מרווח גובה של לא פחות מ-5.5 מ'
ממפלס הכביש כפי שמוצג באיור ב.16.

ד) הבזקים מעל נתיבי גישה לרכבי כיבוי לא יהיו פחות מ-4.5 מ' גובה ממפלס
הכביש בהתאם לסעיף 2, צ'. 2 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

ה) מותרות בולטות מחוץ לגבול החלקה בצד הפונה לכביש כאשר
רוחב הכביש שבו בולטת המרפסת או הבולטת עולה על 9 מ'.

ו) מרפסות וביטות הבניין יוגבלו ל-10% מרוחב הרחוב הפונה
מעבר לגבול המגרש ו-1.8 מ' מקסימום לבלוט לתוך השורה כפי
שמוצג באיור ב.16.

ז) המרחק האופקי המינימלי של מרפסות ותחזית בניין
מבניינים סמוכים אחרים, מבנים או מגרשים שכנים ישמור על
הנסיגה המינימלית הנדרשת (ראה איור ב.17).

B27

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מַפְתֵחַ

01: מפלס הכביש

02: מפלס המדרכה

03: מגבלת העלילה

X: רוחב הכביש

<10% מ-X
<1.8 מ'

איור B.16 השלכה מ-ROW

>0.6 מ'

<1.8 מ'

>5.5 מ'

> 3 מ'

B 28

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מַפְתֵחַ

01: מגבלת מגרש, אם רלוונטי

02: שכן

03: נסיגה מינימלית הנדרשת

04: מפלס הקרקע

B.4.2.5.2 מעקות להגנה מפני נפילה

מעקות בטיחות נדרשים לכל חלל, הליכה או עמידה המוגבה 760 מ"מ
מעל ה-FFL, למעט:

א) צד הטעינה של רציפי הטעינה;

ב) צד הקהל של במות ובמות מוגבהות, לרבות מדרגות המובילות לבמה
ובמות מוגבהות;

ג) שטחי רצפת במה ורציף מוגבהים, כגון מסלולים, רמפות ובמות צד;

ד) פתחים אנכיים באזור המופע של במות ובמות;

ה) משטחי הליכה מוגבהים הקשורים לבמות ובמות לגישה/שימוש
בתאורה או ציוד מיוחדים; ו

ו) לאורך בורות שירות לרכב שאינם נגישים לציבור.

גובה מעקה הבטיחות מ-FFL (או מאפיין המדרגה הנמוך ביותר, A באיור B.18) יהיה
לא פחות מ-1,200 מ"מ.

מרחק ההפרדה בין עמודים או איברים אנכיים (ראה איור B.18),
מסגרות מעוקלות או מאפייני עיצוב, של מרפסת, מעקה בטיחות או מעקה לא יאפשר מעבר
של כדור בקוטר 100 מ"מ.

אלמנטים אופקיים ניתנים לטיפוס אינם מותרים בגובה 865 מ"מ מהתחתית
של מעקה הבטיחות, כלומר (B) באיור B.18.

אם התכנון דורש מרווח כלשהו בין משטח הרצפה המוגמר לבין
הרכיב האופקי התחתון ביותר של המעקה (ראה איור B.18), הרווח לא יעלה על
100 מ"מ.

מכלול המרפסת, המעקה, המעקה יהיה מסוגל לעמוד בעומסים
המפורטים ב-ASCE/SEI 7-16.

אם התכנון דורש שימוש בלוחות זכוכית במבנה המרפסת, זכוכית כזו
תספק בלימה ותעמוד בעומסים המפורטים ב-ASCE/SEI 7-16
(ראה E.9.2).

B 29

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

(א) מעקה בטיחות עם תכונת דריכה בטווח של 865 מ"מ מ-FFL

A > 1,200

(ב) מעקה בטיחות ללא תכונת דריכה בטווח של 865 מ"מ מ-FFL

איור B.18 מפרטי מעקה בטיחות

מַפְתֵחַ

01: פערים של יותר מ-100 מ"מ אינם מקובלים

02: תכונת דריכה בטווח של 865 מ"מ מבסיס מעקה הבטיחות אינה מקובלת

B 30

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.4.2.5.3 דלתות גישה

למרפסות וטרסות לא יהיו דלתות סגירות עצמיות, ננעלות או ננעלות עצמית,
העלולות לנעול בטעות אנשים בחוץ במרפסת או במרפסת.

ב.4.2.6 כיסוי חלקה

כיסוי החלקה יחושב כשטח האופקי התפוס על ידי כל
הבניינים הראשיים והנספחים באותו חלקה, מחושב מהמשטחים החיצוניים של
קירות חיצוניים או מרפסות מקורות שימושיות בקומות הקרקע או העליונות, לפי
הבלטות הרצפהיות יותר.

הדברים הבאים לא ייכללו (ראה איור B.19):

א) מבנים קלים כגון חופה, צל חניה, פרגולה; ו

ב) בולטות בניין נוי ולא נגישות כגון גג גג,
צלונים לחלונות.

מַפְתֵחַ

01: בניין

02: פרגולה

03: הקרנה לא פונקציונלית

04: חופת חניה

05: חניה

06: בניין האגף

07: גג גג

—— מגבלת העלילה

B 31

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.4.3 קומות בניין דרישות כלליות

ב.4.3.1 קומת קרקע

קצבת השימוש בקומת הקרקע תתאים לתקנות התכנון. לבניין
או למתקן עשויים להיות יותר מקומת קרקע אחת שבה סופקה כניסה דו-מפלסית
ושיש למגרש בנייה הבדל מפלס משמעותי.

קומת הקרקע תחובר לדרכי הציבור הסמוכות באמצעות לובי.

מספר ומיקום היציאות היוצאות ישירות מהבניין אל החוץ
יתאימו לסעיף 3.10, צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1]. נקודות היציאה
יופרדו זו מזו על פי התוכנית בשליש (
בניינים מתזים) או מחצית (בניינים לא מתזים) מהמידות הגדולות ביותר
של מרחק אלכסוני הבניין (ראה איור ב.20).

מרכז פיקוד חירום בהתאם לטבלה 1.9, פרק. 1 וסעיף 2.9,
צ'. 2 של UAE FLSC Ref. ב.1] יסופק בקניונים, בלונה פארק,
בניינים רבי קומות וסופר רבי קומות. מרכז פיקוד החירום יכול להיות משותף עם
חדר ביטחון, אזור מנוחה או חדר בקרה, בתנאי שהוא עומד
במפרטי מרכז פיקוד חירום.

מרכז פיקוד החירום יהיה בקומת הקרקע ומופרד משאר
הבניין על ידי מחסום אש של 1 שעה שנבנה בהתאם ל-ח. 1
של UAE FLSC Ref. ב.1]. הכניסה למרכז פיקוד החירום תהיה
בחלקו החיצוני של הבניין לאורך שביל האש או אם הדבר אינו אפשרי,
בלובי הכניסה הראשית של הבניין. מרכזי פיקוד חירום יעמדו
בגדלים המינימליים של החדרים המפורטים ב-B.5.2.

הערה:

B = 1/3 A עבור מבנים עם ספרינקלרים

B = 1/2 A עבור מבנים לא מפוזרים

ב: מרחק ישיר בין דלתות היציאה

B 32

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.4.3.2 מרתפים

השימוש בשטח יתאים לתקנות התכנון.

קומות מרתף לא יעברו מעבר לגבולות המגרש.

המרתף יחובר למבנה באמצעות מחזוריות אנכית
(גרם מדרגות/מעליות) בהתאם לס'. 1 ל-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

מפלס גג לוח המרתף לא ישתרע 1.2 מ' מעל מפלס שער הבניין כפי
שמוצג באיור B.21.

ב.4.3.3 פודיום

בניית במות יעמוד בתקנות התכנון.

כאשר רצפות פודיום משמשות לחללים ראויים למגורים ולתפוסה, חללים אלו
יתוכננו כחללים פנימיים עם מעטפת מבנה, טיפול אקוסטי
ונוחות אוורור/תרמית כנדרש בחלק ה' וחלק ח'.

B 33

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.4.3.4 גג

השימוש בשטח יתאים לתקנות התכנון.

גגות נגישים יסופקו עם
מאפייני בטיחות חיים כגון הגנה מפני נפילה ומעקות בטיחות בהתאם
לב.4.2.5.2.

חומר איטום מים ובידוד תרמי יותקן
על סיפון הגג על מנת להגן עליו מפני
נזילות מים (ראה E.7.3.2) והשפעות רווח סולארי (ראה E.5.2.3).

מבנים במפלס הגג לא יעלו על 50% משטח
רצפת הגג כפי שמוצג באיור ב.22.

מבני גג יוחזרו למינימום של

1.5 מ' ממעטפת הבניין. גרמי מדרגות וחדרי
מעליות אינם נכללים בדרישת נסיגה של 1.5 מ'
, אך הם יחושבו כחלק
משטח הבנייה של 50%.

מבני גג שתופסים יותר מ-50% משטח רצפת הגג
או שאינם מצוידים בנסיגה יטופלו
כאל רצפה רגילה.

01,

> 1.5 מ'

איור B.22 כיסוי גג ונסיגה

מַפְתֵחַ

01: חדר מדרגות או מעלית

02: מבנה הגג לא יותר מ-50% משטח הגג

03: גג

B 34

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	מקדם העמסת הנוסע (מ ² לאדם אלא אם צוין אחרת)	שטח המשמש לחישוב
הַרכָּבָה	בריכות שחייה – משטח מים	4.6	GA
	בריכות שחייה – סיפון	2.8	GA
	חדר כושר – ללא ציוד	1.4	GA
	חדר כושר – עם ציוד	4.6	GA
	שלבים	1.4	אזור רשת
	משחקים, אולמות שעשועים	1.0	GA
	משטחי החלקה	4.6	GA
	מגרשי אוכל – פינות ישיבה	1.4	אזור רשת
	אזורי המתנה בשדה התעופה	1.4	GA
	איסוף מטען בשדה התעופה	1.9	GA
	גלריות לאמנות, מוזיאונים	5.0	GA
עֵסֶק	משרד – משרדים סגורים , ריכוז נמוך	9.3	GA
עֵסֶק	משרד – משרדים פתוחים, ריכוז גבוה	4.6	GA

קוד הבנייה של דובאי

ב.5 דרישות שטח מינימליות

ב.5.1 עומסי נוסעים

מקדמי עומס נוסעים ייקבעו בהתאם לטבלה ב.2.

תפוסה	להשתמש	מקדם העמסת הנוסע (מ ² לאדם אלא אם צוין אחרת)	שטח המשמש לחישוב
הַרכָּבָה	מְרוּכָּז – אולמות אירועים, אולמות כינוסים רב-תכליתיים	0.65	אזור רשת
	מסגדים, אולמות תפילה וחדרי תפילה	0.9 לאזור תפילה	אזור רשת
	פחות מרוכזים – מבני חוץ, מסעדות, פינות אוכל, פינות המתנה בישיבה	1.4	אזור רשת
	חדרי ישיבות, חדרי ישיבות	1.4	אזור רשת
	אולמות תצוגה, אולפני הפקה	1.4	אזור רשת
	ספסל ישיבה	455 מ"מ ליניארי	אזור רשת
	מקומות ישיבה קבועים (בתי קולנוע, תיאטראות וכדומה )	לפי מספר המושבים הקבועים שסופקו	אזור רשת
	אזורי המתנה – עמידה	0.65	אזור רשת
	מטבחים (למשל במסעדות, לא במגורים פרטיים)	9.3	GA
	ספרייה – פינות קריאה	4.6	אזור רשת
	ספרייה – אזורי מחסנית	9.3	GA

טבלה ב.2 מקדם עומס נוסעים לאדם

B35

חלק ב': אדריכלות

גורמי העומס של הנוסע בטבלה B.2 מתאימים בדרך כלל לאיחוד האמירויות FLSC [Ref. ב]
למעט מגורים. עם זאת, רוחבי יציאה ומספר יציאות מחדר,
חלל, קומה ומבניין יחושבו באמצעות מקדמי העומס למשתכן בטבלה
3.13, פרק. 3 של UAE FLSC: Ref. בל].

כל חלל או בניין שלא מופיעים בטבלה B.2 לעיל יתאימו למקדמי העומס של הנוסעים
המצוינים בטבלה 3.13, פרק. 3 של UAE FLSC: Ref. בל].

קוד הבנייה של דובאי

תפוסה	להשתמש	מקדם העמסת הנוסע (מ ² לאדם אלא אם צוין אחרת)	שטח המשמש לחישוב
קמעונאות	חנויות קמעונאיות	5.6	GA
	חנויות כלבו, קמעונאות מרובת רמות	3.7	GA
	רצפות המשמשות לסחורות שאין גישה לציבור	27.9	GA
קֶנִיוֹן	קניון – פחות מ -14,000 ^מ"ר בשטח	2.8	שטח ניתן להשכרה ברוטו בהתאם לאיחוד האמירויותFLSC [Ref. ב.1]
קֶנִיוֹן	קניון – יותר מ -14,000 ^מ"ר בשטח	3.3	שטח ניתן להשכרה ברוטו בהתאם לאיחוד האמירויותFLSC [Ref. ב.1]
תַעֲשִׂיָתִי	בתי חרושת	9.3	GA
אִחסוּן	מַחסָן	27.9	GA
חינוכית	כיתות לימוד	1.9	אזור רשת
חינוכית	מעבדות, מקצועיות	4.6	אזור רשת
מגורים	לינה, מקומות שינה משותפים	5.0	אזור רשת
מגורים	מגורים בעבודה – מקומות שינה	3.7	אזור רשת
בריאות		עיין בתקנות ובהנחיות DHA [Ref. ב.3 לרפ. ב.18]

טבלה ב.2 מקדם עומס נוסעים לאדם (המשך)

B 36

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.5.2 גדלים מינימליים של חדרים

השטח הנקי והממד הפנוי של חדר/חלל לא יפחת מהגדלים
המינימליים המפורטים בטבלה ב.3. הגדלים המינימליים עבור מספר תפוסים אחרים
ניתנים ב-B.9.

תפוסה/שימוש	שטח מינימלי (מ ² )	מימד מינימלי – אורך ורוחב של חדר (מ')
מרחב מגורים (חדר שינה, סלון)	10.5	3 (ראה איור B.23)
סטודיו למגורים (כולל חדר אמבטיה ומטבח)	21	3
חדרי עוזרת בית/שומרים (תפוסה יחידה בלבד ללא אזור השירותים)	4.5	2.1
חנות קמעונאית	—	2.4
אולם תצוגה קמעונאי	—	9
משרד סגור	—	2.4
מטבח סגור	5.4	1.8
חדר רחצה ושירותים	יעמוד באישורי התקן המצוינים ב-B.8.1.5
דוכני שירותים	יתאים ל-B.8.1.4
הקמת מלון	עיין בקריטריונים הרלוונטיים לסיווג DTCM [Ref. B.19 ל-Ref. ב.36]
מתקני בריאות	עיין בתקנות ובהנחיות DHA Ref. B.3 ל-Ref. ב.18]
חדרי משאבות כיבוי אש	עיין בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. B.1] עבור גדלי חדרים מינימליים בהתאם לציוד שנבחר ודרישות אחרות כגון קרבה למדרגות יציאה.
מרכז פיקוד חירום	19	3

טבלה ב.3 גדלי חדרים מינימליים

איור B.23 מידות שטח מגורים מינימליות למגורים

מַפְתֵחַ

ת: אזור החדר

B 37

חלק ב': אדריכלות

B.5.3 גבהים פנויים מינימליים

גובהו הפנוי של חלל לא יפחת מהערכים המינימליים המפורטים
בטבלה ב.4.

הגבהים הפנויים יחושבו מ-FFL לכל אלמנט תלוי מבני
או משטחי תקרה, כפי שמוצג באיור B.25.

תפוסה	להשתמש	גבהים פנויים מינימליים (מ')
הַרכָּבָה	אולם התפילה של מסגד אווקאט	3.8
	אולם התפילה של מסגד ג'ומעה	5.0
	חדרי תפילה	2.7
	אולמות אירועים, אולמות כינוסים רב תכליתיים	2.7
עֵסֶק	משרדים	2.5
קמעונאות, קניון	חנויות/חנויות קמעונאיות, אולמות תצוגה	2.5
חינוכית	בתי ספר, משפחתונים וגני ילדים – כיתות	2.7
בריאות	—	עיין בתקנות ובהנחיות DHA [Ref. B.3 ל-Ref. ב.18]
מגורים, מלון	חללי מגורים וחדר שינה	2.7

טבלה ב.4 גבהים פנויים מינימליים

קוד הבנייה של דובאי

מרווח התמרון בין דלפקי המטבח או בסמוך לדלפק מטבח חד צדדי
יפחת לא פחות מ-1.2 מ', כפי שמוצג באיור B.24.

איור B.24 מרחב תמרון בתוך המטבח

B38

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	גבהים פנויים מינימליים (מ')
תַעֲשִׂיָתִי	אזורי ציוד תעשייתי	מרווח גחון מינימלי לגישה לציוד תעשייתי יתאים לטבלה 3.4, פרק. 3 של UAE FLSC Ref. ב.1].
אזורים משותפים	חניה – לרכבים קלים	2.3
	מסדרונות, מעברים ולובי מעליות	2.3
	מקומות תפוסים (מלבד המפורטים למעלה)	2.3
	חדרי רחצה ושירותים	2.3
	שטח אחסון ושירות	2.3
	מדרגות	2.03 מ' מעל מדרגות המדרגות ו 2.3 מ' מעל מדרגות המדרגות (ראה B.6.4.1.15)
	אמצעי יציאה	2.3 לא יותר מ-50% משטח התקרה , חפצים בולטים עשויים להשתרע מתחת לגובה התקרה המינימלי הפנוי, כאשר יינתן מרווח ראש מינימלי של 2.03 מ' מ-FFL.
	חדר משאבות כיבוי אש	2.5 (ראה טבלה 1.9, פרק 1 של UAE FLSC [Ref. ב.1)

טבלה ב.4 גבהים פנויים מינימליים (המשך)

איור B.25 גבהים נקיים

B 39

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.6 דרישות מחזור ופתחים

ב.6.1 משטחי הליכה

כל משטחי ההליכה, לרבות מסלולים נגישים, יתאימו
לדרישות של C.5 ו-C.7.2.

שינויים במפלס באמצעי היציאה של יותר מ-13
מ"מ, אך לא יותר מ-535 מ"מ, יושגו
או על ידי רמפה התואמת ל-C.5.9.1 או על-ידי מדרגות
התואמת את B.6.4.1.

ב.6.2 מסדרונות

B.6.2.1 רוחבים פנויים מינימליים

הרוחב הפנוי של מסדרונות לא יפחת מהערכים
המפורטים בטבלה ב.5. מקום שהמסדרון מהווה
חלק מתוואי נגיש, הוא יעמוד גם בדרישות
המפורטות ב-ג'.

תפוסה/שימוש	רוחב מסדרון פנוי מינימלי (מ')
הרכבה, מבנים אחרים לשימוש ציבורי	1.5 למסדרונות טעונים בודדים 1.8 למסדרונות עמוסים כפולים
מגורים (מסדרון משותף)	1.5 ליחידות דיור חד צדדיות 1.8 ליחידות דיור דו צדדיות (ראה איור B.26 כדוגמה לסידור מסדרון בבניין מגורים)
קמעונאות	1.8
קניונים ואזורי מסחר > 3,600 מ"ר ² GA לקומה (מדרחוב)	6 ליחידות דו צדדיות 3 ליחידות חד צדדיות
בריאות	עיין בתקנות ובהנחיות של רשות הבריאות של דובאי (DHA) [Ref. B.3 ל-Ref. B.18 עבור דרישות ספציפיות ואיחוד האמירויות FLSC [Ref. ב.1]
חינוכית	2.1 לכיתה חד צדדית 3 לכיתה דו צדדית
עסקים – משרדים	1.5 למסדרונות טעונים בודדים 1.8 למסדרונות עמוסים כפולים
מוסד מלון (מסדרון משותף)	1.5 למסדרונות טעונים בודדים 1.8 למסדרונות עמוסים כפולים עיין בקריטריונים לסיווג DTCM Ref. B.19 ל-Ref. B36] לדרישות ספציפיות.
מסדרונות פנימיים בתוך יחידות דירות למגורים ומלונאות	1.0 (ראה איור B.26 כדוגמה לסידור מסדרון בבניין מגורים)
מסדרונות שירות	1.2
מסדרונות בכל המבנים	סעיף 5, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. B.1] מחייב רוחבי מסדרון פנויים מינימליים לכל סוג תפוסה.
יציאה ממעברים	אם רלוונטי, טבלה 3.8, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. B.1] מחייב רוחב מינימלי של מעבר יציאה פנוי.

טבלה ב.5 רוחבי מסדרון פנוי מינימלי

הערה: יחידות קמעונאיות תחת קורת גג אחת או שאינן מופרדות אש ובעלות קומת קרקע GA של יותר מ-3,600 מ"ר, ללא קשר למספר הקומות,
מטופלות כקניון בהתאם ל-Ch.1 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

B 40

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מַפְתֵחַ

01: דירה

02: מסדרון ציבורי

B 41

חלק ב': אדריכלות

איור B.27 אספקת קיוסק בתוך קניונים

מַפְתֵחַ

01: קיוסק

02: בנייה צמודה

03: רוחב המסדרון

קוד הבנייה של דובאי

B.6.2.2 דירוג עמידות בפני אש

מסדרונות גישה ליציאה יהיו בדירוג עמידות אש של שעה אחת כאשר נדרש על פי טבלה 1.11a,
Ch. 1 של UAE FLSC Ref. בל].

מעברי יציאה ישיגו את דירוג עמידות האש ודרישות הבנייה
של טבלה 3.8, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. בל].

B.6.2.3 קיוסקים בדרכי הולכי רגל בקניון

קיוסקים מותרים לאורך הולכי רגל בקניון בתנאים הבאים
שנקבעו בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC Ref. בל].

א) רוחב המסדרון המינימלי בין הקיוסקים לבין החנות או
הקונסטרוקציה הסמוכים יהיה 3 מ' כפי שמוצג באיור B.27.

ב) מרחק ההפרדה האופקי המינימלי בין 2 קיוסקים סמוכים לא
יפחת מ-6 מ'.

ג) השטח המרבי של קיוסקים בודדים או קבוצת קיוסקים יהיה 18 מ"ר ^ביחד ,
או 28 מ"ר ^בקניון פתוח.

ד) קיוסקים יתאימו להוראות מערכת בטיחות האש וחומרי הבנייה
הנדרשים בטבלה 1.9 ובסעיף 7.1.40, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. בל].

ב.6.3 לובי מעליות

עיצוב לובי המעלית יתאים לחלק ד'.

B42

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.6.4 מחזור אנכי במבנים

ב.6.4.1 מדרגות

ב.6.4.1.1 כללי

המספר המינימלי של מדרגות יציאה, רוחב מדרגות, הפרדת מדרגות,
סידורי פריקת יציאה ודירוג עמידות אש של גרם המדרגות ייקבעו
בהתאם ל-ח. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

הדרישות האדריכליות של עיצוב מדרגות בתת-סעיף זה מתיישבות עם
או עולות על איחוד האמירויות FLSC Ref. ב.1].

לפחות גרם מדרגות יציאה מוגן אחד יימשך לכל הגגות.

B.6.4.1.2 בניית גרם מדרגות יציאה

מדרגות יציאה יהיו סגורות במבנה
מדרגות בטון מזוין בדירוג עמידות בפני אש (RCC) כאשר נדרש על פי טבלה 3.4, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. B.1],
למעט גרמי מדרגות המשרתים בניינים נמוכים או מבנים תת קרקעיים בעומק נמוך
שבהם מותרת בניית בנייה של 2 שעות עמידות בפני אש.

גרמי מדרגות RCC עם ליבות נפרדות אך מפריד RCC נפוץ מקובלים רק
בבניינים נמוכים ובניינים בינוניים, בתנאי שכל גרם המדרגות תואם
לסוג מבנה הבניין ולמרחק ההפרדה בין היציאות.

B.6.4.1.3 רוחב מדרגות

לכל גרמי המדרגות יהיה רוחב פנוי של לא פחות מ-1,200 מ"מ. הרוחב המינימלי
של מדרגות יציאה ייקבע בהתאם לסעיף 4, צ'. 3 של UAE FLSC
[Ref. ב.1] בהתאם למספר הדיירים שהוא משרת.

הרוחב הנדרש של גרם מדרגות יימדד מהקיר ועד לרוחב הפנוי
של המדרגה (ראה איור B.28). הבלטות המקסימליות של מעקות המותרות
ברוחב נדרש זה היא 100 מ"מ מכל צד, בגובה של 865 מ"מ עד 965 מ"מ
(ראה איור B.28).

מַפְתֵחַ

01: מעקה

02: מעקה בטיחות כפול

03: קיר

04: גובה המעקה

05: לדרוך

06: צד פתוח

07: מדרגות

B 43

חלק ב': אדריכלות

מַפְתֵחַ

01: מעלי מדרגות = A – B

02: מעלי מדרגות = A + B

קוד הבנייה של דובאי

B.6.4.1.4 מדרגות ומדרגות

גובה מעלית המדרגות כפי שנמדד באיור B.29 יהיה בטווח של 100 מ"מ
עד 180 מ"מ.

גבהים בעלי קומה יהיו אחידים ככל האפשר לאורך כל טיסה במדרגות בין
נחיתות. כאשר גבהים בעליה מותאמים כדי לעמוד במדרגות, טיסות
וסידורים מקובלים, לא יהיה הבדל של יותר מ-10 מ"מ בגובה העלייה
בתוך טיסה אחת.

מדרגות מדרגות יהיו בעומק של לא פחות מ-280 מ"מ.

שיפוע הדריכה לא יעלה על 21 מ"מ/מ' (שיפוע של 2%).

עומק הדריכה יהיה אחיד ככל האפשר לאורך המדרגות. לא יהיה
הבדל של יותר מ-10 מ"מ בעומק הדריכה בתוך טיסה אחת.

המלצות נוספות לגבי גובה הגבהה ועומק הדריכה הניתנות לשימוש קבוע
במדרגות ומדרגות חיצוניות ניתנות ב-B.6.4.1.6.

B44

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.6.4.1.5 נחיתות

הגובה בין הנחיתה לא יעלה על
3,660 מ"מ.

לכל מדרגות תהיה נחיתה בפתח הדלת.
רוחב הנחיתה לא יפחת
מרוחב המדרגות הנדרש.

דלת גרם מדרגות לא תחדור בתנופתה ליותר
ממחצית מרוחב הנחיתה
(ראה איור ב.30).

רוחב הנחיתה לא יקטן ברוחב לאורך
כיוון היציאה.

רוחב הנחיתה אינו נדרש לעלות על 1,200 מ"מ
בכיוון הנסיעה, בתנאי שלגרם המדרגות יש
מסלול ישר.

שיפוע הנחיתה לא יעלה על 21 מ"מ/מ"ש שיפוע 2%.

02: קיר גימור

03: נחיתת ביניים

04: מעקה בטיחות כפול

05: מעקה רציף

06: נחיתה עליונה

07: נדרשת החזרת מעקה לקיר

ת: רוחב מדרגות מינימלי

B 45

חלק ב': אדריכלות

קוד הבנייה של דובאי

B.6.4.1.6 שימוש קבוע ומדרגות חיצוניות

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מדרגות המשמשות
לזרימה יומיומית ולצעידה חיצונית.

א) מדרגות כניסה לבניין, מדרגות גינון וזרימה חיצונית יעמדו בדרישות
המפורטות בטבלה ב.6.

ב) לשימוש קבוע במדרגות בבניינים, בהם המדרגות משמשות כאמצעי עיקרי
לזרימה אנכית, מומלצת התאמה לטבלה ב.6.

אלמנט מדרגות	דרישה למדרגות
עומק הדריכה	2300 מ"מ
גובה הגבהה	150 מ"מ עד 165 מ"מ (ראה איור B.31)
מספר צעדים	2 צעדים דקות מקסימום 14 צעדים

טבלה ב.6 טיסת מדרגות ומדרגות

קצה המדרגה יציג משטח עמיד בפני si ip עם
ניגודיות השתקפות מינימלית של 30 נקודות LRV כנגד משטח המדרגה (ראה איור B.32).

מומלץ לספק משטח אזהרה בקצה היורד של כל
גרם מדרגות, בהתאם ל-B.6.4.1.14 וכמתואר באיור B.32. משטח האזהרה
יתאים לדרישות האמנות.

תאורה לאורך כל המדרגות צריכה להיות לא פחות מ-200 לוקס.

B46

חלק ב': אדריכלות

מעקות במדרגות יהיו ממוקמים בין 865 מ"מ ל-965 מ"מ מעל פני המשטח
של הדריכה, נמדד אנכית לראש המעקה מהקצה המוביל של
הדריכה.

מדרגות בשימוש רגיל ומדרגות חיצוניות יהיו בעלי מעקה נוסף, המותקן
בגובה שבין 650 מ"מ ל-750 מ"מ, כדי להקל על השימוש בילדים ובני
קומה.

מעקות המהווים חלק ממעקה בטיחות יכולים לעלות על 965 מ"מ, אך לא יעלו על 1,065
מ"מ (ראה B.6.4.1.8), נמדד אנכית לראש המעקה מהקצה המוביל
של הדריכה.

מעקות יותקנו כדי לספק מרווח של לא פחות מ-57 מ"מ בין
המעקה לקיר אליו הוא מהודק.

מעקות יסופקו בטווח של 760 מ"מ מכל חלקי
רוחב היציאה הנדרשים במדרגות. כאשר מסופקים מעקות ביניים, הרוחב הפנוי
בין המעקות יהיה מינימום של 760 מ"מ לאורך נתיב הנסיעה הטבעי.

מעקות ימשיכו לכל אורכו של כל גרם מדרגות.

המעקות הפנימיים יהיו רציפים וניתנים לאחיזה בין הטיסות בנחיתות.

מעקות יהיו בעלי חתך עגול בקוטר חיצוני של לא פחות מ
-32 מ"מ ולא יותר מ-51 מ"מ.

קוד הבנייה של דובאי

ב.6.4.1.7 מעקות

למדרגות יהיו מעקות משני הצדדים בהתאם לסידור
ולמידות המוצגים באיור B.33.

(ד) פרופילים חלופיים למעקה

איור B.33 מפרטי מעקה

מַפְתֵחַ

01: הארכת מעקה אחת בעומק דריכה

02: נדרשת החזרת מעקה לקיר

03: נדרש סיבוב מעקה

B 47

חלק ב': אדריכלות

<150

איור B.35 מעקה בטיחות לגרם מדרגות

מעקות בטיחות כאלה לא יפלשו ברוחב הפנוי הנדרש של גרם המדרגות.

גובה מעקות הבטיחות לא יפחת מ-1,200 מ"מ, נמדד אנכית לראש המעקה
מהקצה המוביל של הדריכה.

במקרה של מעקות מדרגות או רמפה המהווים חלק ממעקה בטיחות,
ניתן להפחית את גובה המעקה ל-1,065 מ"מ.

למעקות בטיחות פתוחים יהיו מסילות ביניים או דוגמה נוי עד לגובה
של 865 מ"מ, כך שכדור בקוטר 100 מ"מ לא יוכל לעבור דרך כל
פתח.

קוד הבנייה של דובאי

Handrail shape that is other than circular (see Figure B.34) shall be with a perimeter
dimension of not less than 100 mm, but not more than 160 mm, and with the largest
cross-sectional dimension not more than 57 mm, provided that graspable edges are
rounded so as to provide a radius of not less than 3.2 mm.

Key

01:100 mm to 160 mm perimeter

Figure B.34 Cross-sections of handrails

Handrail brackets shall not project horizontally beyond the sides of the handrail
within 38 mm of the bottom of the handrail and provided that, for each additional
13 mm of handrail perimeter dimension greater than 100 mm, the vertical clearance
dimension of 38 mm is reduced by 3.2 mm.

Handrail brackets shall have edges with radius not less than 0.25 mm.

Handrails shall have a reflectance contrast of not less than 30 points LRV against its
background.

Handrail materials exposed to the sun shall not reach temperatures that can harm
the users.

B.6.4.1.8 Guardrails

Guardrails as shown in Figure B.35 shall be provided for every stairway where the
elevated surface is more than 760 mm from finished ground level.

B48

Part B: Architecture

B.6.4.1.10 Exterior stairways

An open outside exit stair shall not be provided in any building at more than 15 m
from finished ground level.

Outside stairs more than 11 m above the finished ground level, shall be provided
with an opaque visual obstruction not less than 1,200 mm in height.

Outside stairs shall be separated from the interior of the building by construction
with the required fire resistance rating in accordance with Table 3.4, Ch. 3 of
UAE FLSC [Ref. B.l].

B.6.4.1.11 Scissor or interlocking stairs

In accordance with Ch. 3 of the UAE FLSC [Ref. BJ/, interlocking or scissor stairways
(see Figure B.37) shall be counted as a single exit. As such, the two interlocking
sections of a scissor staircase (see Figure B.38) are not required to be separated by
fire resisting construction.

Figure B.37 Scissor stairways in plan

Key

01: Section 1

02: Section 2

Dubai Building Code

The triangular openings formed by the riser, tread, and bottom element of a guardrail
at the open side of a stair shall be of such size that a sphere 150 mm in diameter
is not able to pass through the triangular opening.

Guardrails at landings or balconies over stairways shall also conform to B.4.2.5.2.

All staircases shall include signage indicating the floor level, wing of the building (if
applicable), and direction of egress (see Figure B.36).

Signage shall be in English and Arabic and shall conform to B.ll.4.5.

Signage shall be provided inside the staircase at floor landings. It is not required on
mid-landings and shall not be located on door leaves. It shall be clearly visible for stair
users, located at a height of not less than 1,220 mm from the floor landing to the
bottom of the sign. The top of the signage shall be located not more than
2,135 mm above the floor landing.

Lettering shall be not less than 25 mm high.

WING A
FLOOR

NO ACCESS TO ROOF
jlauil) צ

DOWN TO GROUND FLOOR
FOR EXIT DISCHARGE

Figure B.36 Example stair signage

B49

Part B: Architecture

3) All treads shall be identical.

4) Handrails shall be provided in accordance with B.6.4.1.7.

5) The turn of the stairway shall be such that the outer handrail is at the right side
of descending users.

Figure B.40 Curved stairs

Dubai Building Code

B.6.4.1.12 Winders, spiral or curved stairs

Winders, spiral or curved stairs (see Figure B.38) are not permitted in means of
egress, with the following exceptions:

a) industrial occupancies where the winders provide access/egress from equipment
areas;

b) storage occupancies where the winders provide access/egress from mezzanines
which are only used for storage and not office space; and

c) retail areas where the winders provide access/egress from mezzanines where
goods are stored.

Winders may be used in stairs which are not exit stairs.

Winders shall have a minimum tread depth of 150 mm at their narrowest, and a
minimum tread depth of 280 mm when measured 305 mm from the narrowest edge.

Figure B.38 Examples of curved stairs, spiral stairs and winders

Spiral stairs shall meet the following requirements.

1) Spiral stairs shall have:

i) a minimum clear width of 660 mm;

ii) a minimum headroom of 2,030 mm;

iii) a maximum riser height of 240 mm.

2) Treads shall have a depth not less than 190 mm at a point 305 mm from the
narrower edge (see Figure B.39).

B50

Part B: Architecture

e) The marking strip shall be not more than 13 mm from the leading edge of each
step and shall not overlap the leading edge of the step by more than 13 mm down
the vertical face of the step. See Figure B.32.

B.6.4.1.15 Minimum headroom

מרווח הראש במדרגות לא יפחת מ-2.03 מ', נמדד אנכית מעל מישור
, במקביל להקרנה הקדמית ביותר של מדרגות המדרגות (ראה איור B.41), ולא
פחות מ-2.3 מ' מעל המנחים.

איור B.41 סידור מדרגות

קוד הבנייה של דובאי

B.6.4.1.13 גישה לציוד

גישה לציוד תעשייתי תעמוד בדרישות הבאות.

א) הממד האופקי של שביל ההליכה, הנחיתה או הרציף לא יפחת מ
-560 מ"מ.

ב) רוחב המדרגות או הכבש לא יפחת מ-560 מ"מ.

ג) רוחב הדריכה לא יפחת מ-560 מ"מ.

ד) עומק הדריכה לא יפחת מ-255 מ"מ.

ה) גובה הגבהה לא יעלה על 230 מ"מ

ו) גובה בין נחיתות לא יעלה על 3,660 מ"מ.

ז) מרווח הראש לא יפחת מ-2,030 מ"מ.

ח) רוחב פתיחת הדלת לא יפחת מ-560 מ"מ.

ט) המעקות יהיו בגובה של 865 מ"מ עד 965 מ"מ ועשויים להסתיים ישירות מעל
העליות העליונות והתחתונות.

B.6.4.1.14 משטחים וסימוני רצפות

מדרגות מדרגות ומנחות יהיו נקיות מהקרנות או שפתיים שעלולות להכשיל את משתמשי המדרגות.

מדרגות מדרגות ומנחות בתוך אותו מדרגות יהיו בעלי
משיכה עקבית משטח.

כאשר מוחל סימון מנוגד על מדרגות, סימון כזה יעמוד
בדרישות הבאות.

א) מדרגות יציאה יכללו פס סימון המיושם כצבע/
ציפוי או עשוי מחומר האינטגרלי עם החרטום של כל מדרגה.

ב) אין להשתמש בפסי סימון משטחים באמצעות סרטי גב דבק.

ג) פס הסימון יותקן לאורך הקצה המוביל האופקי של המדרגה
וירחיב את כל רוחב המדרגה.

ד) לפס הסימון יהיה רוחב אופקי בין 25 מ"מ ל-51 מ"מ.

B51

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.6.4.1.16 דוגמאות לסידורי מדרגות תואמות

עיצובי המדרגות באיור B.42 נחשבים כמתאימים ל-B.6.4.1 מהסיבות
הבאות.

א) יש להם טיסות סדירות וממדים עקביים של מדרגות.

ב) יש יציאה ישירה במפלס הפריקה מתחת לגרם המדרגות.

ג) כאשר מסופקות שתי דלתות בצדדים מנוגדים, כל נדנדת דלת אינה
חוסמת יותר ממחצית מרוחב הנחיתה הנדרש.

מדרגות ריצה ישרות מקובלות, בתנאי שהגובה בין הנחיתה לא
יעלה על 3,660 מ"מ.

B.6.4.2 רמפות

רמפות להולכי רגל בבניינים יתאימו ל-C.5.9.

מעקות בטיחות יתאימו ל-B.6.4.1.8. מעקות יתאימו ל-C.5 או B.6.4.1.7. לפי
העניין.

חומרי בנייה ועמידות באש של רמפות יתאימו לסעיף 3.7,
צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

ב.6.4.3 מעליות

מעליות ומערכות תחבורה אנכיות יתאימו לחלק ד'.

איור B.42 דוגמאות למדרגות תואמות, טיסות וסידורים

B 52

חלק ב': אדריכלות

המרחק הפנוי בין שני פתחי הדלתות לא יפחת מ-1.2 מ', כפי
שמוצג באיור B.44.

דרישות הדלת הנגישות ניתנות ב-C.

עיצוב הדלתות כיציאות יתאים לדרישות החלות של סעיף
3.2, צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. Bl] בהתאם למיקום ולמטרה של הדלת
, כולל:

א) כיוון נדנדת הדלת;

ב) הגבלות על מתי ניתן להשתמש בסוג דלת מסוים
(צירית צד, מונעת, הזזה, מסתובבת, קרוסלת);

ג) חומרה לדלת;

ד) חדירה של נדנדת הדלת
למסדרונות/מדרגות;

ה) דירוג עמידות באש; ו

ו) הסדר אבטחה.

איור B.44 מרווחים בין שתי דלתות סמוכות.

קוד הבנייה של דובאי

ב.6.5 פתחי בניין

ב.6.5.1 דלתות

רוחב הדלת הפנוי לא יפחת מהערכים המינימליים המפורטים בטבלה B.7 ובאיור
B.43.

מיקום הדלת	רוחב דלת פנוי מינימלי (מ"מ)
דלתות כניסה, כללי	915
שירותים ושירותים (לא כולל דוכני שירותים)	815
דלתות יציאה, דלתות גישה ליציאה	915 ומעלה בהתאם לעומס הנוסע המוגש, כמפורט בסעיף 3, צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. Bl]

טבלה ב.7 רוחב דלת פנוי מינימלי

B53

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	שטח זיגוג חלונות מינימלי (אחוז משטח זיגוג נטו של החלונות לאזור החדר)
עֵסֶק	משרדים – אזורי עמדות עבודה	10%
מגורים ומלון	חללי מגורים, חדר שינה (לא כולל אזור מטבח)	10%
חינוכית	בתי ספר, משפחתונים וגני ילדים – כיתות	10%
הַרכָּבָה	מסגדים	10%

טבלה ב.8 אחוז מינימלי של שטח חלון לרצפה

איור B.45 יחס בין שטח זיגוג החלונות לשטח החדר

מַפְתֵחַ

01: חדר

ת: אזור החדר

W: אזור זיגוג רשת חלונות

קוד הבנייה של דובאי

B.6.5.2 חלונות ותאורת יום

B.6.5.2.1 שטח מינימלי של חלונות

הוראות תאורת יום עבור חללים ראויים למגורים ולתפוסה יתאימו לטבלה B.8
ואיור B.45. חדרי עוזרת הבית יסופקו עם תאורת יום נאותה
בדומה לחללי מגורים כפי שמוצג בטבלה B.8 ובאיור B.45.

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על חלונות.

א) כאשר חלונות מצוידים באמצעי פתיחה מכניים, זה ימוקם
בגובה שבין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ מהחדר FFL.
תפסי חלונות לחללים שאינם נגישים יכולים להיות ממוקמים גבוה מ-1,200
מ"מ.

ב) חלק הניתן להפעלה של החלון ימוקם בגובה בטוח ומצויד
באמצעות מיגון נפילה, לפי E.9.4.

ג) ניתן לספק את הכמות הנדרשת של תאורת יום דרך חלונות צוהר או חלונות
או שילוב של שניהם עבור כל חללי הבניין. יש למקם את זיגוג הצוהר
בשיפוע של 15° או יותר ממאונך ולהתחבר ישירות לחלל
שהוא משרת.

ד) חלונות רשאים לפנות לחלקות שכנות רק כאשר הושגה הנסיגה הנדרשת
וכאשר הושגו הדרישות להתפשטות אש חיצונית לפי סעיפים
2.7 ו-2.8, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. בל].

ניתן להשתמש במודלים של תאורת יום להצדקת רמות התאורה כדי להפחית
את דרישות אחוזי הפתיחה המינימליים, בתנאי שהושגו רמות לוקס מינימליות. רמות לוקס
מאור יום ישיגו מינימום של 150 לוקס בחדרי שינה ובסלון.

B54

חלק ב': אדריכלות

B.6.5.2.3 גישה לצפיות

דיירי עסקים, מגורים, חינוך ומלונאות יספקו קו
ראייה ישיר (נופים) לסביבה החיצונית במקומות תפוסים כפי שמוצג
באיור B.47.

איור B.47 קו ראייה אל החוץ

B.6.5.2.4 בטיחות חלונות

דרישות בטיחות לחלונות מסופקות ב-E.9.

קוד הבנייה של דובאי

ב.6.5.2.2 תאורת יום

כדי שחללים ראויים למגורים יקבלו אור טבעי הולם דרך חלונות, עומק החדר
לא יעלה על פי שלושה מרוחב הקיר בו נמצא החלון
(ראה איור B.46).

כאשר עומק החדר עולה על פי שלושה מהרוחב, יש
לספק תאורת יום נוספת דרך חלון נוסף העומד בקריטריונים שנקבעו ב-B.6.5.2.1, ולאורך
כל אחד מהצדדים האחרים של החדר שיש להם גישה ישירה לתאורת יום.

מַפְתֵחַ

01: פתיחה נוספת

B55

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.6.6 פתחים בין הקומות

B.6.6.1 פתחי נוחות ומרחבי תקשורת

פתחי נוחות ומרחבי תקשורת מתוארים בטבלה 1.9, פרק. 1 של
UAE FLSC [Ref. ב.1].

פתחי נוחות למדרגות נעות ומדרגות יתאימו לדרישות בטיחות האש
המפורטות בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ב.1] תלוי
אם הבניין נדרש להיות מוגן ממטרה או לא.

חללים בקומה היוצרים חלל מתקשר של 3 קומות לכל היותר יתאימו לדרישות
בטיחות האש של טבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ב.1] תלוי
אם הבניין נדרש להיות מוגן ממטרה או לא.

ב.6.6.2 אטריה

ברוב המקרים, אטריום יופרד משאר הבניין על ידי
בנייה עמידות אש למשך שעה, כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

זה לא חל אם מסופקת מערכת בקרת עשן מהונדסת, בהתאם
לסעיף 2.7, צ'. 10 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

ב.6.6.3 חצרות

חצרות הניתנות דרך בניינים כדי לתת אור לחללים ראויים למגורים או לתפוסה
עשויות להיות ממוקמות בכל מקום בגובה הבניין.

גובה החצרות יהיה לכל היותר 23 מ', נמדד מבסיס החצר
ועד לפתח בראש החצר, וישיגו מינימום של
6 מ' על 6 מ' בתכנית (ראה איור B.48 שבו "h" הוא ה- גובה החצר).

מבנים בעלי חצרות שגובהן עולה על 15 מ', נמדד מבסיס החצר
ועד לפתח בראש החצר, יוגנו ממטרה מלאה
בהתאם ל-ח'. 9 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

> 6 מ'

B 56

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

חצרות שמידותיהן בתכנית קטנות מ-6 מ"ר על 6 מ' אינן מותרות אלא אם
הקירות התוחמים של החצר משיגים דירוג עמידות אש זהה לרצפה
שדרכה הם עוברים, כנדרש בטבלה 1.9, פרק 1. 1 וטבלה 10.2, פרק. 10 של
UAE FLSC [Ref. ב.1].

חצרות עשויות להיות מוצלות או מכוסות במערכת קירוי קל משקל או שקוף,
בתנאי שהיא מחוררת ב-50%.

ב.6.6.4 פירים

פירים העוברים דרך קומות מרובות למעבר שירותי MEP, מעליות
ומדרגות ישיגו דירוג עמידות בפני אש כמו הרצפה שדרכה
הם עוברים, כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 וטבלה 10.2, פרק. 10 מתוך

UAE FLSC [Ref. ב.1].

Shafts provided through buildings to give light to habitable or occupiable spaces
remote from an external wall are not permitted unless the fire resistance rating of
UAE FLSC [Ref. B.1] is achieved. This means that the shaft construction shall be
fire resistance rated, and any window assemblies in the shaft shall be permanently
closed and fire resistance rated in accordance with the fire testing and certification
requirements given in Table 1.18, Ch 1 of UAE FLSC Ref. B.1].

Glazed elevators contained entirely within an atrium or communicating space do not
need to be fire resistance rated.

B 57

Part B: Architecture

B.7.2 Vehicle access and movement

B.7.2.1 General requirements

הגישה לרכב תהיה ממוקמת הרחק מכל צמתים תנועה בהתאם לסוג הכביש
, סוג הרכב וגורמים אחרים כפי שאושר על ידי RTA.

הגישה לרכב תתאים לדרישות RTA. זכויות קדימה לציבור יעוצבו
בהתאם למדריך ניהול הגישה של RTA Dubai [Ref. B.37]
ו-RTA מדריך עיצוב גיאומטרי עבור כבישי דובאי [Ref. ב.38].

פיתוחי בניין אשר נחשבים על ידי הרשות כבעלי השפעה על
ייצור התנועה בכבישים ובנכסים מסביב יגישו
לרשויות הערכת השפעת התנועה (TIA) או מחקר השפעת התנועה (TIS).

הגישה לרכב תופרד מצומת כביש מקומית או מצמתי T קלים בפחות
מ-15 מ' מהקצה המחורץ של החלקה (ראה איור B.49 ואיור
B.50). עבור צמתים כבישים אחרים,
דרישות מדריך לניהול גישה של דובאי [Ref. ב.37] יעקוב.

אם הבניין פונה ליותר מכביש אחד, נקודת הגישה לרכב צריכה להיות מהכביש
המשני, או כמפורט בתוכנית החיבה, כפי שמוצג באיור B.49.

הפרדה בין שטחי חניה לרכבים קלים וכבדים בתוך חלקות תינתן
בהתאם לב.7.3.

הגישה לרכב לא תהיה ממוקמת מול צומת T, כפי שמוצג באיור B.50.

קוד הבנייה של דובאי

ב.7 דרישות גישה לבניין וכלי רכב

B.7.1 גישה לבניין

ההוראות הבאות ייכללו בעת קביעת אסטרטגיית הגישה לבניין
במהלך תהליך התכנון.

א) כניסות לציבור ושירותים יהיו ממוקמות בבירור ומזוהות עם שילוט
בהתאם לב.11. מיקום חניית הרכב והכניסה הראשית
יזוהו בבירור בשילוט בהתאם לב.11.

ב) מבנים יאפשרו גישה חלקה להולכי רגל עם מעברי חצייה ושבילים.
יסופקו שבילים לכניסות לבניין מהרחובות הסמוכים,
מפרצי החניה והמדרכה החיצונית.

ג) יינתנו נתיבים נגישים בהתאם

ד) בניינים המספקים אזורי איסוף והורדה יתאימו לפרק 7.2
של הדרישות במדריך לניהול גישה של דובאי [Ref. ב.37].

ה) למבנים מעורבים המכילים תפוסה למגורים וציבור אחר

או דיירים עסקיים, נקודת הגישה להולכי רגל למגורים והלובי יופרדו
מאלה המשרתים דיירים ציבוריים/עסקיים. עבור מבנים אחרים בעלי שימושים מעורבים , מומלצת
הפרדה של נקודות גישה להולכי רגל עבור דיירי בניינים שונים למען הפרטיות והביטחון.

ו) מספר ומיקומן של היציאות היוצאות ישירות מהבניין אל החוץ
יהיו בהתאם לב.4.3.1.

ז) נתיבי גישה ודרכי גישה לרכבי כיבוי יסופקו בהתאם
לס'. 2 של UAE FLSC [Ref. בר רכבי כיבוי יהיו מסוגלים להגיע, במרחקים
הנדרשים ולפי העניין, אל נקודות הכניסה לבניין, פתחי הפריצה
והפאדה ההיקפית של הבניין.

ח) כבישים ציבוריים הנושאים נפחי תנועה כבדים לא ישמשו לגישה
אלא אם לא ניתן לספק נקודת גישה חלופית, וזה מוסכם עם רט"א
והרשות.

B58

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

איור B.50 גישה לרכב צומת T

מַפְתֵחַ

—— מגבלת העלילה

מַפְתֵחַ

—— מגבלת העלילה

B 59

@ © @ © ®

חלק ב': אדריכלות

סוג רמפה	אחוז שיפוע מקסימלי	רוחב מינימלי של נתיב יחיד (מ')	רדיוס מעגל פנימי מינימלי (מ')	גובה חופשי אנכי מינימלי מעל כל נקודה (מ')
יָשָׁר ראה איור B.51	12%	3	–	2.4
מְעוּקָל ראה איור B.52	12%	3.5	4	2.4
סליל ראה איור B.53	8%	5	6	2.4

טבלה ב.9 שיפוע ורוחב הרמפה

איור B.51 רמפה ישרה

מַפְתֵחַ

01: מדרכה או מבנה

02: הפרדת נתיבים

קוד הבנייה של דובאי

כבישים פנימיים בגבולות המגרש לא יהיו פחות מ:

א) כביש או מדרכה ברוחב 3 מ' לתנועה חד כיוונית;

ב) כביש או מדרכה ברוחב 6 מ' לתנועה דו כיוונית.

כל כבישי הרכב ושטחי החניה יצוידו בתאורה חיצונית להארת
שטח הפנים בהתאם לח.7. כל הדרכים הפנימיות או הגישה למגרשים
יהיו מוארים ל-CIE 115 (דרגת תאורה M5, L _av > 0.5 cd/m ² עם אחידות
U _o > 0.35) [Ref. ב.39]. תאורה תתוכנן, תסודר ותותקן כך שתגביל
קרניים ישירות לחלקות וכדי להרחיק את האור ממבנים או רחובות סמוכים.

כל חלקי האתר שאליהם עשויה להיות גישה לכלי רכב יהיו משטחים קשיחים ומנוקזים
.

כל תמרון כלי הרכב יתבצע בגבולות העלילה מבלי להשפיע על ROW

B.7.2.2 רמפות לרכב

רמפות המוקצות לגישה לרכב יתאימו לטבלה B.9 ולהלן.

א) רמפות רכב מעוקלות וסליל אינן מועדפות.

ב) כל חלק מעוקל של רמפות כלי רכב יתאים לדרישות עבור
רמפות מעוקלות.

ג) הפרדת נתיבים עבור רמפות תסופק דרך שוליים, קירות או
הפרדה מבנית אחרת.

ד) כאשר נעשה שימוש בשוליים בין נתיבים להפרדת זרימות תנועה, כל נתיב יעמוד
בדרישת הרוחב המינימלית. רוחב המדרכה לא יפחת מ-300 מ"מ,
וגובהם לא יפחת מ-150 מ"מ.

B60

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

רמפות לרכב יעמדו בדרישות הבאות.

1) משטחי הרצפה יהיו במרקם גימור מטאטא או יסופקו עם
טיפול נגד החלקה.

2) רמפות יהיו נקיות מכל הבלטים או מכשולים העלולים לחסום
תנועה או שימוש בטוחים.

3) פינות של אלמנטים מבניים הצמודים לרמפות יכוסו בחומרי
הגנה.

4) רמפות יסופקו עם מראות מחזירות בגודלן המתאים
כדי לשפר את הראות בשינויי כיוונים, פניות ובאזורים שבהם הראות
קשה.

5) רמפות יצוידו בכל החיבורים הדרושים לניקוז מי גשמים.

6) משטחי הרצפה יהיו בלתי דליקים, מדורגים ומצוידים בניקוז
בהתאם לטבלה 3.37, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

לא ישמשו רמפות לרכב לאמצעי יציאה, כמפורט בטבלה 3.37,
פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. B.1 , למעט החריג הבא. עבור מפלס אחד מתחת
או מפלס אחד מעל מפלס הפריקה של חניה, ניתן להשתמש ברמפות לרכב כאחד
מאמצעי היציאה, בתנאי שלא מותקנים תריסים או דלתות ברמפות כאלה.

B 61

חלק ב': אדריכלות

חניה מכנית יכולה להחליף רמפות לרכב, בתנאי
שמתקיימים בדרישות הבאות.

i) תוגש TIA.

ii) המערכת בה נעשה שימוש תסופק עם תעודת בדיקה להתקנה
ובטיחות בהתאם לתקן BS EN 14010:2003+Al:2009.

iii) דיירי הבניין לא יוכלו לגשת למבנה.
בסמוך ליציאות החניה תינתן אזור המתנה מתאים וממוזג .

iv) תסופק מערכת חירום אוטומטית לתגובה, כדי לאפשר המשכיות

של שימוש והימנע מהשפעה על ROW וזרימת התנועה במקרה של כשל במערכת.

v) המערכת תהיה מסוגלת לפעול בקיבולת מינימלית של 25% באמצעות
גנרטור המתנה במקרה של הפסקת חשמל.

vi) גובה הרצפה נטו של מפלסי החניה יתאים
לדרישות מפרט המערכת, ועשוי להיות נמוך מהגבהים הפנויים המינימליים המפורטים ב-B.5.3.

vii) החניה המכנית תעמוד בדרישות בטיחות האש של
UAE FLSC :Ref. בל].

קוד הבנייה של דובאי

עיצוב הרמפה צריך לספק מעברים משולבים לרמות חניה אופקיות.
המעבר צריך להיות שווה למחצית אחוז שיפוע הרמפה, בהתאם
לממדים המפורטים בטבלה B.10 ובאיור B.54.

שיפוע רמפה, *ר	שיפוע מעבר, *ט	אורך מעבר, *L (מינימום) (מ')

טבלה ב.10 המלצות על שיפועי מעבר ורמפה

איור B.54 מעבר בשיפוע רמפת הרכב

B62

חלק ב': אדריכלות

מגני רכב בגובה של לא פחות מ-1,200 מ"מ יוצבו כאשר
המרחק האנכי מרצפת נתיב נסיעה או מפרץ חניה לקרקע או למשטח ישירות
מתחת גדול מ-300 מ"מ, כגון חניה על גג פודיומים או בצמוד לרמפות.
השומרים יתאימו לסעיף 4.5.3 של ASCE/SEI 7-16. מתקני חניה מכניים
פטורים מדרישה זו.

B.7.2.3.2 חניה פתוחה מול סגורה

לחנייה הפתוחה פתחי קיר קבועים לאוורור טבעי בכל
מפלס חניה. בצדדים החיצוניים של המבנה יהיו פתחים מפוזרים באופן אחיד
בשני צדדים או יותר. שטחם של פתחים כאמור בקירות חיצוניים במפלס
לא יפחת מ-20% משטח הקיר ההיקפי הכולל של כל מפלס. האורך המצטבר
(כלומר סה"כ הרוחבים) של הפתחים הנחשבים כמספקים
אוורור טבעי לא יפחת מ-40% מהיקף המפלס. מתקני חניה פתוחים
יתאימו ל-NFPA 88A לאוורור טבעי.

מתקני חניה שאינם עונים להגדרת חניה פתוחה יתוכננו
כחניה סגורה עם אוורור מכני כנדרש ב-H.4.12.11.

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.3 קומות חניה ומבנים

ב.7.2.3.1 כללי

שטחי חניה בתוך בניין יופרדו משאר התושבים.
מקומות תפוסים בסמוך לאזורי חניה או בתוכם יסופקו עם
טיפול תרמי ואקוסטי. הפרדת אוורור בהתאם לחלק ח',
והפרדת אש בהתאם לטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC Ref. Bl , יסופק
.

גובה פנוי של שטחי חניה יתאימו ל-B.5.3.

משטחי הרצפה יהיו בלתי סופגים, בלתי דליקים, מדורגים ומצוידים
בניקוז בהתאם לטבלה 3.37, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. בל].

שטח הרצפה המשמש לחניית מכוניות או כלי רכב אחרים יהיה משופע כדי להקל על
תנועת הנוזלים לניקוז או לכיוון פתח הכניסה הראשי של הרכב.

השיפוע באזורים בהם חונים כלי רכב לא יעלה על 4% (כמתואר
באיור B.55). מדרונות חניה נגישים יוגבלו ל-2% לכל היותר.

איור B.55 חניה בשיפוע

B63

חלק ב': אדריכלות

לכניסה ויציאה לחניה, יש
לספק גישה ישרה, ורצויה מפולסת, באורך 6 מ' לפני מחסומי גישה לרכב, כפי שמוצג באיור B.57. שטחי החניה
יצוידו בחיצי הכוונה ותמרורים, כמתואר ב.ל.

תסופק מראה קבועה לפינות עיוורות.

אסור לנצל שטח חניה הן כמחסן והן כמקום טעינה
.

שטחי חניה במרתף יחשבו על נוכחותם של עמודים וקירות סמוכים
, שיכוסו במגני זווית מגן מחומר מתאים. עמודים עגולים
אינם דורשים מגני זווית מגן.

מַפְתֵחַ

01: מחסום כניסה או יציאה

02: כניסה או יציאה

03: כביש

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.3.3 דרישות טכניות של אזורי חניה

ייקבעו שטחי חניה (מכוסים או לא מקורים) לכלי רכב
בגבולות המגרש.

חניה לא תפריע לדלתות יציאת האש, את נתיב הגישה והיציאה שלהן.

מעצורי גלגלים בגובה מרבי של 120 מ"מ ורוחב מינימלי של 200 מ"מ
יותקנו כפי שמוצג באיור B.56 כאשר מפרצי חניה צמודים לגדרות,
קירות, מבנים או שבילי הליכה. יש להימנע מעצירות גלגלים היכן שהן עשויות
להיות בנתיב של הולכי רגל הנעים אל או משם כלי רכב חונים.

איור B.56 מעצור גלגל רכב

מַפְתֵחַ

01: וואי !/חסימה

02: מעצור גלגל

B 64

חלק ב': אדריכלות

מַפְתֵחַ

01: מפרץ מפנה

02: מקסימום שמונה מקומות חניה למבוי סתום

קוד הבנייה של דובאי

יש להימנע מחסומים ללא מוצא. אם הם אמורים להיכלל בתכנון,
הם צריכים לשרת לכל היותר שמונה חללים עם מרחב תמרון מסופק
(ראה איור B.58). ניתן להשתמש בחנייה טנדם במצבים הבאים:

א) מתן חניה למגורים של אותה יחידת מגורים, כאשר היחידה דורשת
שני מפרצי חניה לפי ב.7.2.6.1. חניית טנדם תהיה מוגבלת לשני
מפרצים.

ב) מתקני מלון, לחניה המופעלת אך ורק באמצעות שירות חניה.
חניית טנדם תוגבל לשלושה מפרצים.

B65

חלק ב': אדריכלות

2.5 מ'

>3.0 מ'

2.5 מ'

איור B.60 חניה בזווית של 45°

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.4 מידות מפרץ חניה לרכב

הממדים של מפרצי חניה ושבילי חניה לא יפחת מהערכים המינימליים
המפורטים בטבלה ב"ל.

סוג חניה	סוג שביל הכניסה	רוחב המפרץ (מ')	אורך המפרץ (מ')	רוחב שביל הכניסה (מ')
מַקְבִּיל (ראה איור B.59)	דרך אחת	2.5	6	3
45° (ראה איור B.60)	דרך אחת	2.5	5.5	3.3
60° (ראה איור B.61)	דרך אחת	2.5	5.5	3.8
75° (ראה איור B.62)	דרך אחת	2.5	5.5	5.5
90°	דרך אחת	2.5	5.5	5.5
90° (ראה איור B.63)	דו כיווני	2.5	5.5*	6
* עבור מפרצי חניה מאונכים (90°), הממדים עשויים להיות מופחתים ל-5 מ"ק על 2.5 מ' בנסיבות הבאות :א) כל המפרצים הניצבים בחלקות שאורכן פחות מ-30 מ'; ב) עד 10% מפרצים מאונכים בחלקות באורך 30 מ' ומעלה.

טבלה B.ll מידות מינימום לחניה

בתכנון מקומות חניה, למפרצים התחום באלמנטים מבניים או קירות של בניין
יהיה מרווח נוסף של 300 מ"מ מהאלמנט המבני אם הוא מפריע
לפתיחת דלתות הרכב או לתמרון או בקצה השביל.

B66

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

60°

>3.8 מ'

2.5 מ'

5.5 מ'

2.5 מ'

>3.0 מ'

איור B.61 חניה בזווית של 60°

75°

>3.0 מ'

איור B.62 חניה בזווית 75°

איור B.63 חניה בזווית של 90°

מַפְתֵחַ

01: רוחב אופייני

02: אורך אופייני

מַפְתֵחַ

01: רוחב אופייני

02: אורך אופייני

03: רוחב מפרצים התחום על ידי אלמנטים מבניים

B 67

@ © @ © ®

חלק ב': אדריכלות

13.0 מ'

– 4.0 מ'

איור B.65 חניית אוטובוסים בניצב וזוויתי

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.5 מפרצי חניה לאוטובוסים

הוראות חניית אוטובוסים בגבולות המגרש יתאימו לטבלה B.12, איור B.64
ואיור B.65.

מידות החניה ומרווחי התמרון מבוססים על אוטובוס באורך 12 מ'.
ייערך ניתוח תמרון כלי רכב כדי לקבוע דרישות
לגדלים חלופיים של אוטובוסים וזוויות חניה אחרות.

זווית חניה	רוחב המפרץ (מ')	אורך המפרץ (מ')	אורך מעבר (מ')	רוחב תמרון מינימלי (מ')
במקביל לכביש	4	13	16	4.5
זוויתי – 45°	4	13	–	8
אֲנָכִי	4	13	–	15

טבלה ב.12 מידות חניית אוטובוסים

מַפְתֵחַ

01: קו שפת שביל הגישה

02: כיוון אחד

03: שביל הכניסה

04: אורך המעבר

B68

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	יחס חניה
חינוכית	גן ילדים	מפרץ אחד לכל כיתה מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של משרד צוות NA חניון אוטובוס אחד לכל 3 כיתות
	בית ספר	מפרץ אחד לכל כיתה מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של משרד צוות NA חניון אוטובוס אחד לכל 3 כיתות
	אוּנִיבֶרְסִיטָה	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר של ^כיתה NA למעט אולם ספורטחניון אוטובוס אחד לכל 200 תלמידים 10% חניה נוספת למבקרים
	מוסד חינוכי	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר של ^כיתה NA
מגורים	סטוּדִיוֹ	מפרץ אחד ליחידה
	חדר שינה אחד	מפרץ אחד ליחידה
	2 חדרי שינה	מפרץ אחד ליחידה
	3 חדרי שינה	2 מפרצים ליחידה
	4 חדרי שינה	2 מפרצים ליחידה
	5 חדרי שינה, דופלקס, פנטהאוז	3 מפרצים ליחידה
	מגורים לצוות	מפרץ אחד לכל 450 מ"ר ^של יחידת מגורים NAחניון אוטובוס אחד לכל 650 מ"ר של יחידת מגורים ^נ"א
	מגורים בעבודה	חישוב אוטובוס מבוסס על מספר העבודה הכולל/2 משמרות (תלוי בקיבולת האוטובוס )
	למגורי סטודנטים	מפרץ אחד לכל 40 תושבים חניית אוטובוס ל-50% מהצוות המתגורר במתחם

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.6 הוראות חניה בבניינים

ב.7.2.6.1 יחסי חניה

יחסי חניה ייקבעו בהתאם לטבלה ב.13 לתפוסת
הבניין הרלוונטי. דרישות החניה המפורטות בתוכנית החיבה או ב-DCR יקבלו
תקדים על פני טבלה ב.13.

תפוסה	להשתמש	יחס חניה
הַרכָּבָה	בית קולנוע	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של NA עבור משרדי צוות ושימוש במזון ומשקאותמפרץ אחד לכל 70 מ"ר ^של NA קמעונאי מפרץ אחד לכל 3 מושבים או 20 מ"ר ^של NA של אזור הצפייה במסך קולנוע, הגדול מביניהם
	מרכז תערוכה/כנסים	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של תערוכה/ כנס NA
	מסגדים – אזורי מגורים ופרברים	מפרץ אחד לכל 18 מתפללים
	מסגדים – מרכזי ערים, אזורי תעשייה ושטחים ציבוריים	מפרץ אחד לכל 15 מתפללים
	סִפְרִיָה	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של ספריית NA
עֵסֶק	מִשׂרָד	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר של ^משרד NA
עֵסֶק	מרכז ממשלתי	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של משרד NA
קמעונאות, קניונים	חנויות קמעונאיות	מפרץ אחד לכל 70 מ"ר ^של NA קמעונאי
קמעונאות, קניונים	קֶנִיוֹן	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של NA קמעונאי
מתקני חלוקת דלק מנוע	תחנת דלק/דלק	2 מפרצים לתחנת דלק מפרץ אחד נוסף עבור כל 70 מ"ר ^של שירותים תומכים NA
חינוכית	פעוטון לילדים	מפרץ אחד לכל כיתה מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של משרד צוות NA חניון אוטובוס אחד

טבלה ב.13 יחסי חניה

B69

חלק ב': אדריכלות

יש לקבוע את יחסי החניה עבור כל תפוסה בבניין שאינו מופיע בטבלה ב.13
בהתאם לדרישות תעריפי החניה של RTA [Ref. ב.40].

כאשר הבניין כולל תמהיל תפוסה, החניה הניתנת צריכה
להתאים לדרישה לכל תפוסה ספציפית.

חניה לאצטדיוני ספורט ולזירות אירועים תיקבע על פי
מחקר תחבורתי של סוג הספורט או האירוע, מספר המושבים, המבקרים
ורשת החניה והתחבורה הציבורית.

B.7.2.6.2 חניה מועדפת

לבניינים שיש בהם יותר מ-20 מפרצי חניה,
תינתן חניה מועדפת ייעודית לשילוב של רכבים היברידיים, רכבים חשמליים ורכבי קארפול
.

מספר מפרצי החניה המועדפים יחושב על סמך סך כל
מפרצי החניה הנדרשים לבניין, כהגדרתם ב.7.2.6.1.

האחוז הנדרש לחניה מועדפת הוא 5%. אחוז זה אינו
כולל מפרצי חניה הניתנים לבעלי נחישות (ראה א.6.4).

B.7.2.6.3 ציוד טעינה לרכבים חשמליים בקניונים

לקניונים, בהם ניתנים מפרצי חניה מועדפים בהתאם לב
.7.2.6.2, יסופק ציוד טעינה הכרחי לרכבים חשמליים עבור
20% מסך כל מפרצי החניה המועדפים. ציוד הטעינה יתאים ל-G.5.

קוד הבנייה של דובאי

תפוסה	להשתמש	יחס חניה
הקמת מלון	מלון – חדר סטנדרט	מפרץ אחד לכל 5 חדרים
	מלון – חדר סוויטה	מפרץ אחד לכל 2 סוויטות
	דירת מלון	מפרץ אחד לכל דירה אחת עד 150 ^מ"ר 2 מפרצים לכל דירה אחת מעל 150 מ' ²
	מזון ומשקאות בתי מלון, משרד ניהול, קמעונאות	מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של שטח קשור NA
	ישיבות במלון, אולם אירועים, אולם אירועים	מפרץ אחד לכל 20 מ"ר ^של שטח קשור NA
בריאות	עיין בהנחיות DHA, חלק ב' [Ref. B3 ל-Ref. ב.18]
בריאות	מרכזי בריאות	מפרץ אחד לכל מיטת מטופל מפרץ אחד לכל 50 מ"ר ^של NA עבור מרפאות פנימיות , משרדי צוות וכל החללים התפוסים
תַעֲשִׂיָתִי	תעשייה בינונית קלה	מפרץ אחד לכל 70 מ"ר ^של משרד ההנהלה NA
	תעשייה כבדה	מפרץ אחד לכל 70 מ"ר ^למשרד אם השטח עולה על 10%
	מַחסָן	מפרץ אחד לכל 70 מ"ר ^של משרד ההנהלה NA

טבלה ב.13 יחסי חניה (המשך)

B 70

חלק ב': אדריכלות

זווית חניה	רוחב מעמד משופע (X) (מ)________________	מרחק בין שני יציעים (D) (מ')	עומק מעמד משופע (Y) (מ)________________

טבלה B.14 מידות מינימום של עמדת אופניים

איור B.67 מידות מינימום של עמדת אופניים

קוד הבנייה של דובאי

B.7.2.7 מתן חניית אופניים בבניין

חניית אופניים צריכה להיות ממוקמת בתוך הבניין או בתוך שטח מוצל במפלס
הקרקע (ראה איור B.66) במקומות נגישים בקלות בתוך מגבלת המגרש ולא
יותר מ-30 מ' מהכניסה לבניין.

חניה לא תפריע לדלתות יציאת האש, את נתיב הגישה והיציאה שלהן.

איור B.66 אזורי אופניים מוצלים ואזור מתלה אופניים מקורה

למבני מגורי סטודנטים ומבני עבודה
יסופקו חניית אופניים ל-10% מדיירי הבניין.

לבניינים אחרים תסופק חניית אופניים שווה ערך ל-5% מדרישת
החנייה לרכב הבניין כמפורט ב-B.7.2.6.1.

המידות של מעמדי אופניים לא יהיו פחותות מהערכים המינימליים המפורטים
בטבלה B.14 ובאיור B.67.

B71

חלק ב': אדריכלות

B.7.3.1.2 מרווחים מינימליים למפרצים ואזורים

המרווחים לטעינה ופריקה מחוץ לרחוב יהיו לא פחות מהערכים
המינימליים המפורטים בטבלה B.15 ומוצגים באיור B.68

אורך משאית (מ')	רוחב שטח הטעינה (מ')	גודל מפרץ הטעינה (מ')	מרווח גובה (מ')

טבלה ב.15 אישורים נדרשים

איור B.68 דרישות פינוי לאזורי העמסה

מַפְתֵחַ

01: מפלס רציף

02: אזור הטעינה (אורך המשאית)

03: מרווח גובה

קוד הבנייה של דובאי

ב.7.3 גישת שירות ותחזוקה למבנים

ב.7.3.1 אזורי טעינה ופריקה

ב.7.3.1.1 כללי

מתווה האתר יאפשר ביצוע טעינה ופריקה של כלי רכב בתחומי
המגרש. אזורי הטעינה יהיו ממוקמים ומתוכננים כך שהרכב
המיועד להשתמש בהם יוכל לתמרן בצורה בטוחה ונוחה לשורה וממנה
ויוכל להשלים את הטעינה והפריקה מבלי להפריע או להפריע
לכל שורה או מפרץ חניה כלשהו.

ייקבעו מקומות טעינה ופריקה לרכבי שירות בתחומי
המגרש מחוץ לרחוב/שטח הציבורי.

רוחב שביל הגישה לכלי רכב כבדים לא יפחת מ-9 מ' לשני הכיוונים. שביל כניסה חד
כיווני ושערים לגישה למשאית יהיו לא פחות מ-4.5 מ' רוחב.

ככלל, אזורי טעינה מחוץ לרחוב לא ימוקמו מול כל סוג
של בניין, לרבות מבני תעשייה. אזורי טעינה מחוץ לרחוב יהיו ממוקמים
בחלק האחורי או בצד של בניינים בהתאם לגישה המוגדרת בחלקה בתוכנית החיבה
וב-DCRs.

כל אזורי הטעינה מחוץ לרחוב ינוקו. הם יודלקו בהתאם
לחלק H.

אזורי טעינה ופריקה עשויים להיות ממוקמים במפלסי מרתף המתקן, ובלבד
שיישמרו גובה פנוי ורווחי תמרון מתאימים כדי להתאים לגודל
כלי הרכב הנגישים למתקן.

B72

חלק ב': אדריכלות

איור B.69 אזור טעינה/פריקה עם תמרון (90°) למשאיות באורך 12 מ'

מַפְתֵחַ

01: מפלס רציף

02: אזור הטעינה (אורך המשאית)

03: מפרץ הטעינה

04: משוך קדימה לפני הפנייה

קוד הבנייה של דובאי

B.7.3.1.3 דרישות סוגי מבנים

יש לספק מקום לטעינה ופריקה למבנים על בסיס
תפוסת הבניין ופעולותיו.

אזור ההעמסה והפריקה מחוץ לרחוב המיועד לשימושים ספציפיים ייקבע
בהתאם לגדלי המשאיות כפי שמוצג בטבלה ב.16.

להשתמש	נדרשת מתן אזור טעינה מינימלי/משאית
בתי מלון, קניונים	אזור טעינה אחד למשאית 12 מ'
תַעֲשִׂיָתִי	1 אזור טעינה למשאית 15 מ'
כל אזור טעינה אחר הנדרש מחוץ לרחוב	אזור טעינה אחד למשאית 9 מ'

טבלה B.16 דרישת גודל משאית הטעינה בהתאם לשימוש

B.7.3.1.4 רדיוסי סיבוב ורווחים של משאית

For trucks and other heavy vehicles, shallow parking angles of 10° to 45° are
generally appropriate. Aisle widths are dependent on the design of vehicles but
typically around 15 m to 20 m.

The clearances for loading and unloading bays for 12 m and 15 m long vehicles
shall conform to:

a) Figure B.69 and Figure B.70 for 90° loading and unloading bays; and

b) Figure B.71 and Figure B.72 for 10° and 45° loading and unloading bays.

If a vehicular manoeuvring analysis has been conducted, manoeuvring requirements
based on analysis results can be used instead. For other types of vehicles, minimum
turning radii shall be determined using a vehicular manoeuvring analysis.

B73

Dubai Building Code

Part B: Architecture

איור B.70 אזור טעינה/פריקה עם תמרון (90°) למשאיות באורך 15 מ'

45°

>15.0 מ'

>4.0 im

>4.0 | M

>4.0 im

מַפְתֵחַ

01: מפלס רציף

02: אזור הטעינה (אורך המשאית)

03: מפרץ הטעינה

איור B.71 אזור טעינה/פריקה עם תמרון (10° ו-45°) למשאיות באורך 12 מ'

מַפְתֵחַ

01: מפלס רציף

02: טעינת צד

03: סיום הטעינה

04: משוך קדימה לפני הפנייה

B 74

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

>4.0 מ'

15.0 מ'

אני-[אני

>4.0 מ'

>18.0 מ'

>12.0 מ' >4.0 מ'

1] פ

45°

>4.0 1 מ'

>4.0 ¹ מ'

>4.0 מ'

איור B.72 אזור טעינה/פריקה עם תמרון (10° ו-45°) למשאיות באורך 15 מ'

מַפְתֵחַ

01: מפלס רציף

02: טעינת צד

03: סיום הטעינה

04: משוך קדימה לפני הפנייה

B 75

חלק ב': אדריכלות

איור B.73 רמפת שירות

קוד הבנייה של דובאי

B.7.3.2 רמפות שירות

לרמפות שירות יהיה רוחב של לא פחות מ-1.2 מ' ושיפוע של לא יותר מ
-8%. רמפות שירות המשמשות את מיכלי הפסולת יהיו בגודל כך שיאפשר מעבר
ותמרון ברורים של מכולות.

בדלת הכניסה לבניין, נחיתת הרמפה תהיה מפולסת, עם
שיפוע מקסימלי של 2% כאשר נדרש ניקוז.

משטחי הנחיתה יהיו לפחות 1.2 מ' עומק אם דלתות מתנדנדות פנימה, ו-1.5 מ'
עומק אם דלתות מתנדנדות החוצה, כפי שמוצג באיור B.73.

אם הגובה האנכי דורש שתי רמפות כדי להשיג את השיפוע המדורג כהלכה,
הרמפות לא יהיו ארוכות מ-10 מ' או מסופקות עם נחיתת ביניים.
שתי הרמפות יופרדו על ידי משטח נחיתה באורך 1.2 מ' לפחות
עם סיבובים של 90° או 180°.

משטח הרמפה צריך להיות משטח קשיח ומונע החלקה.

מעקות ומיגון נפילה יסופקו בהתאם ל-B.6.4.1.7
ו-B.6.4.1.8.

B76

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.7.3.3 סולמות תחזוקה

כאשר חלל בניין דורש גישה באמצעות סולם, הסולם יעמוד
בדרישות הבאות.

א) סולמות נטויים בזווית של 75° עד 90° יסופקו עם מעקות

בכל צד. המעקה ישתרע לא פחות מ-900 מ"מ מעל הפלטפורמה,
קיר המעקה או קצה הגג.

ב) יהיה רוחב פנוי בין מעקות של לא פחות מ-500 מ"מ.

ג) סולמות בעלי גובה טיפוס של יותר מ-6 מ' יצוידו עם
מגני גב, כלובים או קווי הצלה נסוגים מעצמם. גובה הטיפוס יימדד
עד לראש קיר המעקה או הגג.

ד) כאשר מסופקים כלובים, הם יקיפו את הסולם כולו ורוחב פנוי
של לא פחות מ-800 מ"מ.

ה) סולמות יהיו מוגנים מפני קורוזיה.

ו) סולמות יסופקו עם נחיתה תחתונה ברורה שלא תפחת מ
-900 מ"מ על 900 מ"מ.

ז) מידות הסולמות לא יהיו פחותות מהערכים המינימליים המפורטים
בטבלה B.17 ובאיור B.74.

איור B.74 דרישות סולם שירות

גובה הגבהה המרבי , R (מ"מ)	רדיוס שלב מינימלי (מ"מ)	רוחב סולם מינימלי , W (מ"מ)	מרווח אצבע מינימלי (מ"מ)	מרווח צד מינימלי (מ"מ)
אל^^^^ל	20______________	800__________	150__________	00^^^^!

טבלה ב.17 מידות מינימום של סולם שירות

מַפְתֵחַ

01: גובה מקסימלי ללא כלוב

B 77

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

סולמות מורשים לספק גישה לאזורים הבאים בלבד:

1) חללים בהם פוקדים אנשים לצורך תחזוקה, תיקון או ניטור
של ציוד;

2) חללים שאינם ראויים לתפוסה שאליהם ניתן לגשת רק על ידי מסלולים ומקומות זחילה;

3) אזורים מוגבהים המשמשים בעיקר למטרות אבטחה, בטיחות חיים או בטיחות אש,
לרבות, אך לא רק, גלריות תצפית, מגדלי שמירה בכלא,
מגדלי תצפית אש או עמדות מצילים; ו

4) גגות לא תפוסים שאינם חייבים בגישה למדרגות.

B.7.3.4 גישה לשירותים

UAE FLSC [Ref. B.1] אינו מאפשר גישה לסולם במקום מדרגות לגגות,
למיכלי גז נוזלי (LPG) על גגות, מערכות לייצור חשמל סולארי על
גגות או חדרי משאבות כיבוי.

לפחות גרם מדרגות יציאה מוגן RCC אחד יימשך לכל הגגות.

לפחות גרם מדרגות יציאה מוגן RCC אחד יגיע לרמה של
מתקן מיכל גפ"מ. סולמות חתולים, מדרגות חלופיות ומדרגות זמניות אינם מותרים
(ראה פרק 11 של UAE FLSC [Ref. B.1]).

מערכות ייצור חשמל סולאריות על גגות יהיו נגישות באמצעות
מדרגות יציאה מוגנת RCC אחת בהתאם ל-Ch. 14 של UAE FLSC Ref. ב.1].

חדר משאבות כיבוי יהיה במרתפים או בקומת הקרקע, בטווח של 6 מ' ראות
ממדרגות יציאה מוגנת המובילות לקומת הקרקע בהתאם לטבלה 1.9, פרק. 1
של UAE FLSC Ref. ב.1]. הכניסה לצוהר, סולמות חתולים, מדרגות לולייניות, מדרגות מפותלות אינן
מורשות לגשת לחדר משאבות כיבוי האש.

B 78

חלק ב': אדריכלות

B.8.1.3 הוראות סניטריות וחישובי מתקנים

B.8.1.3.1 דרישות תפוסה

המספר המינימלי של מתקנים סניטריים שיסופקו יחושב בהתבסס
על מקדמי עומס הנוסעים המפורטים ב-B.5.1 ובטבלה ב.18.

מספר הדיירים מכל מגדר מחושב על ידי חציית מספר
הדיירים הכולל ועיגול כלפי מעלה למספר השלם הבא.

עבור חישובים הכוללים מספר תפוסה, שברי מספרים עבור כל
תפוסה יסוכמו תחילה ולאחר מכן יעוגלו כלפי מעלה למספר השלם הבא.

קוד הבנייה של דובאי

ב.8 הוראות קהילתיות בבניינים

B.8.1 מתקנים סניטריים

ב.8.1.1 כללי

כל בניין לתפוסה יכלול מתקנים סניטריים.

אסור להשתמש במתקנים סניטריים משותפים לשני המינים, למעט
שירותים משפחתיים ונגישים כמפורט בסעיף 0.8. וטבלה ג.2.

מתקנים סניטריים לאנשים נחושים וילדים יסופקו
בהתאם

B.8.1.2 גימורים סניטריים

ארונות מים, משתנות, כיורים, מקלחות ואמבטיות יהיו בעלי
משטח חלק וניתן לניקוי קל שאינו סופג.

כל חומרי הגימור והאביזרים הקבועים של התקנים הסניטריים יהיו חסיני רטיבות והרצפות
של מתקנים אלו יהיו עשויים מחומרים מונעי החלקה.

קירות, רצפות ומחיצות במתקנים סניטריים יעמדו
בדרישות הבאות.

א) באזורים רטובים, לחומר גימור הרצפה יהיה
משטח חלק, קשיח, לא סופג ולא מחליק.

ב) מפגשי רצפות עם קירות יהיו בעלי בסיס אנכי חלק, קשיח, שאינו סופג,
המתפרש כלפי מעלה אל הקירות עד לגובה של לא פחות מ-100
מ"מ.

ג) קירות ומחיצות בטווח של 600 מ"מ של מתקנים סניטריים יהיו בעלי
משטח חלק, קשיח, שאינו סופג חסין רטיבות, עד לגובה של לא פחות מ-1,200 מ"מ
מעל FFL.

ד) תאי מקלחת, מסכים וקירות מסביב לאמבטיות יהיו בגימור
משטח חלק ולא סופג עד לגובה של לא פחות מ-1,800 מ"מ מעל
יציאת הניקוז.

התנגדות החלקה תתאים ל-i.7.2.1.2.

B79

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	ארונות מים		כיורים
		זָכָר	נְקֵבָה	זָכָר	נְקֵבָה
הַרכָּבָה	מסעדה, פינות אוכל	1 ל-75 עבור 300 הדיירים הראשונים1 לכל 200 דיירים עבור השאר מעל 300	1 לכל 50 עבור 200 הדיירים הראשונים1 לכל 75 דיירים עבור השאר מעל 200	1 ל-75 עבור 300 הדיירים הראשונים1 לכל 200 דיירים עבור השאר מעל 300	1 לכל 50 עבור 200 הדיירים הראשונים1 לכל 75 דיירים עבור השאר מעל 200
	חדרי נשפים, אולם כנסים רב תכליתי, אולם תצוגה, אולפני הפקה, גלריה לאמנות, מוזיאונים, חדרי כושר, מכוני כושר, אזורי המתנה	1 לכל 125 דיירים	1 לכל 65 דיירים	1 לכל 125 דיירים	1 לכל 65 דיירים
	מקומות ישיבה קבועים (בתי קולנוע, תיאטראות וכדומה).חדר ישיבות, חדרי ישיבות, ספרייה – פינת קריאה	1 לכל 125 דיירים	1 לכל 65 דיירים	1 לכל 125 דיירים	1 לכל 65 דיירים
	פארקי שעשועים, אזורי משחקים מקורים, משטחי החלקה	1 ל-75 דיירים ל -1,500 הראשונים1 לכל 120 דיירים עבור יתרת העולה על 1,500	1 ל-40 דיירים ל -1,600 הראשונים1 לכל 60 דיירים עבור היתר העולה על 1,600	1 לכל 120 דיירים	1 לכל 60 דיירים
עֵסֶק	משרדים	1 לכל 20 דיירים עבור 100 הראשונים 1 לכל 50 דיירים עבור השאר מעל 100		1 לכל 20 דיירים עבור 100 הראשונים 1 לכל 50 דיירים עבור השאר מעל 100
קמעונאות, קניון	חנויות קמעונאיות וקניונים	1 לכל 200 דיירים	1 לכל 100 עבור 500 הדיירים הראשונים1 לכל 200 דיירים עבור השאר מעל 500	1 לכל 200 דיירים	1 לכל 100 עבור 500 הדיירים הראשונים1 לכל 200 דיירים עבור השאר מעל 500
בריאות	בתי חולים	הדרישות להתבסס על תקנות והנחיות DHA Ref. B.3 ל-Ref. ב.18].
בריאות	מרפאות ומתקני חוץ	הדרישות להתבסס על תקנות והנחיות DHA Ref. B.3 ל-Ref. ב.18].
תעשייה ואחסון	מפעלים, בתי מלאכה ומחסנים	1 לכל 25 דיירים	1 לכל 25 דיירים	1 לכל 25 דיירים	1 לכל 25 דיירים

טבלה ב.18 מספר מינימלי של מתקנים סניטריים

B 80

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

תפוסה	להשתמש	ארונות מים	כיורים
		זכר \| נְקֵבָה	זכר \| נְקֵבָה
חינוכית	בתי ספר (תלמידים)	1 לכל כיתה אחת, בגודל לשימוש ילדים	1 לכל כיתה אחת, בגודל לשימוש ילדים
	בתי ספר (מורים וצוות)	1 לכל 10 כיתות עם מינימום 2 לכל מגדר	1 לכל 10 כיתות עם מינימום 2 לכל מגדר
	גני ילדים (תלמידים)	1 לכיתה אחת בגודל המתאים לילדים	1 לכיתה אחת בגודל המתאים לילדים
	גני ילדים (מורים וצוות)	1 לכל 10 כיתות עם מינימום 2 לכל מגדר	1 לכל 10 כיתות עם מינימום 2 לכל מגדר
	משפחתונים (ילדים)	1 לחדר תינוק אחד	1 לחדר תינוק אחד
	משפחתונים (מורים וצוות)	1 לכל 10 חדרים עם מינימום 2 לכל מגדר	1 לכל 10 חדרים עם מינימום 2 לכל מגדר
בתי מלון	בתי מלון, אתרי נופש ודירות בבתי מלון	הדרישות שיתבססו על תקנות DTCM [Ref. B.19 ל-Ref B.36]
מגורים	מגורים בעבודה	1 לכל 10 דיירים	1 לכל 10 דיירים
	מגורים בעבודה	ארונות מים יופרדו מכורי רחצה ואמבטיות לשירותים מאוחדים. מתקן מקלחת יסופק בשיעור של 1 לכל 10 דיירים.
	למגורי סטודנטים	1 לכל 10 דיירים	1 לכל 10 דיירים
	למגורי סטודנטים	מתקן מקלחת אחד ל-8 דיירים.
מתקני חלוקת דלק	ציבור ומבקרים	מינימום 1 שירותים לגבר ואחד לנשים עם כיור
מתקני חלוקת דלק	צוות	1 לכל 20 דיירים עבור 100 הראשונים 1 לכל 50 דיירים עבור השאר מעל 100	1 לכל 20 דיירים עבור 100 הראשונים 1 לכל 50 דיירים עבור השאר מעל 100

טבלה ב.18 מספר מינימלי של מתקנים סניטריים (המשך)

B 81

חלק ב': אדריכלות

B.8.1.3.3 בריכות שחייה

שירותים סניטריים יינתנו בהתאם לטבלה ב.20, למעט
החריג הבא:

ניתן להפחית את מספר המקלחות בבריכות שחייה המיועדות לשימושם הבלעדי של הדיירים בבנייני
מגורים ב-50%, ובלבד שתהיה לפחות
מקלחת אחת לכל מגדר.

להשתמש	ארונות מים		כיורים		מקלחת וברז לשטיפת רגליים
	זָכָר	נְקֵבָה	זָכָר	נְקֵבָה	זָכָר	נְקֵבָה
בריכות שחייה	1 לכל 75 עבור 1500 הדיירים הראשונים 1 לכל 120 דיירים עבור יתרת העולים על 1,500	1 לכל 40 עבור 1,600 הדיירים הראשונים 1 לכל 60 דיירים עבור השאר מעל 1,600	1 לכל 200 דיירים	1 לכל 150 דיירים	1 לכל 10 דיירים	1 לכל 10 דיירים

טבלה ב.20 מספר מינימלי של מתקנים סניטריים לבריכות שחייה

קוד הבנייה של דובאי

בכל הדיירים הצפויים למגורים, מקסימום 33% מארונות המים במתקני
השירותים לגברים עשויים להיות מוחלים במשתנות.

עבור כל תפוסה או חלל שאינם מופיעים בטבלה B.18, המספר המינימלי של
מתקנים סניטריים ייקבע בהתאם ל-IBC [Ref. ב.41].

כל יחידת מגורים בבניין תצויד במתקנים הסניטריים הדרושים
כגון חדרי אמבטיה, שירותים, כיורים, כיורי מטבח.
לכל יחידת מגורים יסופק לפחות חדר רחצה אחד .

B.8.1.3.2 מסגדים וחדרי תפילה

שירותים סניטריים יינתנו לפי מספר המתפללים, בהתאם
לטבלה ב.19.

להשתמש	ארונות מים	כיורים	שטיפה
	זכר נקבה	זכר נקבה	רווחים
מסגדים, חדרי תפילה	1 לכל 100 מתפללים	1 לכל 100 מתפללים	1 לכל 50 מתפללים

טבלה ב.19 מספר מינימלי של מתקנים סניטריים למסגדים וחדרי תפילה

B82

חלק ב': אדריכלות

B.8.1.4.2 דרישות פרטיות לשירותים ציבוריים

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על פרטיות עבור ארונות מים
ומשתנות.

א) בשירותים ציבוריים, כיורי שטיפה נדרשים יהיו ממוקמים באותו בית שירותים
כמו ארון המים הנדרש.

ב) שירותים ציבוריים בבניינים לא צריכים להיפתח ישירות לשורה או לסיקה.

ג) שירותים ציבוריים, לרבות נקודות הכניסה והדלתות שלהם, צריכים להיות מתוכננים
כדי לספק פרטיות, במיוחד בין חדרי שירותים של גברים ונשים.

ד) דוכני שירותים בודדים ושירותים ליחיד יסופקו עם
התקני נעילה או נעילה.

ה) מחיצות דוכן שאינן בגובה מלא של החדר יעמדו בדרישות המינימום
בטבלה ב.22.

ו) משתנות לשירותים ציבוריים יצוידו בקירות או מחיצות העומדים
בדרישות המינימום בטבלה ב.23.

מֵמַד	דרישה (מ"מ)
אישור מינימלי של מחיצה מ-FFL	100
פינוי מקסימלי של מחיצה מ-FFL (למעט דוכנים נגישים)	150
גובה מינימלי למחיצות אם מסתיים מתחת לתקרה	2,000

טבלה ב.22 מחיצות דוכני שירותים

מֵמַד	דרישה (מ"מ)
גובה מקסימלי מ-FFL לתחתית מחיצת המשתנה	300
גובה מינימלי מ-FFL לראש מחיצת המשתנה	1,500
מינימום הקרנה ממשטח הקיר	500
הקרנה מינימלית מהשפה הקדמית החיצונית ביותר של המשתנה	1,500

טבלה ב.23 מחיצות משתנות

קוד הבנייה של דובאי

B.8.1.4 דרישות שירותים ציבוריים

B.8.1.4.1 מידות שטח מינימליות לדוכני שירותים

דוכני שירותים בשירותים ציבוריים יהיו בעלי המידות המינימליות המוצגות בטבלה B.21
ובאיור B.75.
רוחב המסדרונות הפנימיים בשירותים ציבוריים לא יפחת מ -1.05 מ'. אם יסופקו דוכנים נגישים בתוך בית השירותים הציבורי, הם
יתאימו ל-C.8.3.

פתיחת דלת בתא	רוחב (מ"מ)	אורך (מ"מ)

טבלה ב.21 מידות שטח מינימליות

איור B.75 מידות מרווח דוכן

B83

חלק ב': אדריכלות

B.8.1.6 חדר מנקה

חדרי מנקה יסופקו בכל המבנים העולים על 100 מ"ר ^של GA.

שטח החדרים של המנקה יהיה לא פחות מ-1.5 ^מ"ר . הם יכללו:

א) כיור מנקה או כיור דלי;

ב) מקום לאחסון מכשירי ניקוי וחומרי ניקוי; ו

ג) אוורור נאות (ראה ח.4).

קוד הבנייה של דובאי

B.8.1.5 מרווחים של מתקן

אביזרים קבועים במתקנים סניטריים יתאימו לדרישות הבאות
ולתמונה B.76.

א) מרכזים של ארונות מים, משתנות, כיורי רחצה וברזים לא יפחת
מ:

1) 400 מ"מ מכל קיר צד, מחיצה, יהירות או מכשול אחר; ו

2) 750 מ"מ ממרכז מתקן סמוך.

ב) יהיה מרווח של 750 מ"מ מול ארון המים, המשתנה או
כיור הכביסה לכל קיר או עלה דלת מנוגד, ומרווח של 600 מ"מ לכל
מתקן הפוך.

>750

איור B.76 מרווחי מתקן

B84

חלק ב': אדריכלות

B.8.2.2 חדרי האכלה (חדרי הנקה)

חדרי האכלה יסופקו בכל הקניונים ופארקי השעשועים העולים על
1,000 מ"ר ^של GA ו/או מיועדים ליותר מ-250 דיירים.

לפחות חדר הזנה אחד יסופק בטווח של 300 מ' מכל חלק של הבניין.
מומלץ לספק חדר הזנה אחד לכל גוש שירותים ציבוריים.

ניתן לספק חדרי האכלה כפולים שיהיו עד 50% מסך
חדרי ההאכלה הנדרשים בבניין.

חדר האכלה יעמוד בדרישות הבאות.

א) חדרי האכלה יתוכננו כך שיהיו מספיק מקום כדי להקל על נוחות
התנועה עם עגלה וילד בידיים.

ב) חדרי האכלה יהיו נגישים.

ג) חדרי האכלה יהיו בשטח שלא יפחת מ-4.5 מ' ² ומימד
משני הצדדים לא יפחת מ-2.1 מ'.

דוגמה לחדר האכלה בודד מובאת באיור B.77 וחדר האכלה כפול
באיור B.78.

B.8.2.3 מתקני עזרה ראשונה

מבני ציבור ועסקים יסופקו עם ארונות אחסון עזרה ראשונה וחדרי
עזרה ראשונה בהתאם להנחיות הבריאות והבטיחות של עיריית דובאי
לדרישות עזרה ראשונה [Ref. ב.42].

קוד הבנייה של דובאי

ב.8.2 מתקנים לדיירי בניין

ב.8.2.1 מזרקות שתייה

מזרקות שתייה יסופקו כפי שמוצג בטבלה ב.24. הם לא
יותקנו בשירותים ציבוריים. הם יוצבו באזורים בטוחים ונקיים שבהם הם
לא יחסמו את זרימת הבניין.

תפוסה	סוג רווח	מס' מזרקות שתייה לכל עומס נוסע
הַרכָּבָה	מסגדים וחדרי תפילה	כנדרש על ידי IACAD
	מסעדה, פינות אוכל (שם מוגשים מים במסעדות, אין צורך במזרקות שתייה)	1 לכל 1,000
	אולמות אירועים, אולם תצוגה, אולמות הרכבה רב תכליתיים, אולפני הפקה, גלריה לאמנות, מוזיאונים	1 לכל 500
	מקומות ישיבה קבועים (בתי קולנוע, תיאטראות וכדומה )חדר ישיבות, חדרי ישיבות, ספרייה – פינות קריאה	1 לכל 500
	חללי שעשועים, משחקים	1 לכל 1,000
	בריכות שחייה	1 לכל 1,000
עֵסֶק	משרדים	1 ל-100
קמעונאות, קניון	חנויות וקניונים	1 לכל 1,000
תעשייה ואחסון	מפעלים, מחסן	1 לכל 500
חינוכית	בתי ספר	1 לכל 100 תלמידים
	גני ילדים	1 לכל 100 תלמידים
	משתלות	1 לכל 100 ילדים
מגורים	מגורים בעבודה	1 ל-100
מגורים	למגורי סטודנטים	1 ל-100

טבלה ב.24 דרישות מזרקת שתייה

B85

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

איור B.77 דוגמה לחדר האכלה בודד (תוכנית)

מַפְתֵחַ

01: שולחן נייד

02: וילון או דלת ניתנת לנעילה

03: מתקן מגבות נייר

04: כיור

05: מתקן למים חמים וקרים

06: מיקרוגל

07: עמדת החלפת חיתולים

08: תא הנקה

09: שקע חשמל למשאבת חלב

10: מושב לאם מניקה

איור B.78 דוגמה לחדר האכלה כפול (תוכנית)

מַפְתֵחַ

01: שקע חשמל למשאבת חלב

02: כיסא מתקפל

03: עמדת החלפת חיתולים

04: וילון

05: מיקרוגל

06: כיור

B 86

חלק ב': אדריכלות

יש לספק מתקנים סניטריים בהתאם ל-B.8.1.
לכל מגדר יסופקו לפחות אחד מכל סוג מתקן וחדר הלבשה אחד.

בהתאם לסעיף 3. של איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. Bl], יסופקו שתי יציאות
מסיפונים חיצוניים לבריכות שחייה, מסלולי ריצה ומשטחי גינון כאשר
המרחק ליציאה בודדת עולה על 30 מ'.

B.8.3.2.2 דרישות בטיחות

יסופק מקום מתאים לכיסא המציל ולוחות מודעות עם ההנחיות
והמדיניות שהשחיינים יפעלו לפיהן.
בשולי הבריכה יותקן שלט המציג את עומק המים . השלט יסמן את מיקום
השינויים בשיפוע המציג את העומק המרבי והמינימלי.

ספק מספר מספיק של מכשירים מצילי חיים (טבעות וכו') באזור. כל הפרטים
יהיו בהתאם להנחיות הבטיחות של בריכות שחייה [Ref. B.43 ל-Ref. ב.45].

השיפוע ברצפת השטח הרדוד של הבריכה לא יעלה על 10%.

עמידות ההחלקה של רצפות בריכות שחייה תתאים ל-C.7.2.1.2.

שילוט בטיחות המייעץ על סכנת צלילה לתוך אזורים רדודים ועל מניעת
טביעה יסופק בהתאם להנחיית הרשות הרלוונטית כפי
שמוצג באיור B.79.

אזהרה

לא לצלול!
מים רדודים.

נפצע לצמיתות.

מנע
טביעה

צפו בילדים
כל הזמן.

לְהַצִיל:

Figure B.79 Safety sign (© International Code Council 2014. Figure based on diagram of the 2015 International
swimming pool and spa code. Washington, D.C.: International Code Council. Reproduced with permission. All
rights reserved. www.ICCSAFE.org)

Dubai Building Code

B.8.3 Building amenities

B.8.3.1 Gymnasiums, exercise rooms and fitness centres

When fitness facilities are provided in buildings, they shall meet the following
requirements.

א) ריצוף וקירות יבודדו אקוסטי (ראה ח.10.3.3), ואם חלל
אולם ההתעמלות ממוקם על גג הגג או מעל הדירות,
יטופלו רצפותיהם וקירותיהם בחומרי בידוד קול יעילים. יש להשיג
בידוד אקוסטי מחללים סמוכים למגורים ומשטחים לתפוסה .

ב) חדרי כושר המייצרים רעשי רעידות (כגון קראטה,
אולמות הרמת משקולות וכדומה) צריכים להיות ממוקמים במפלסי הבניין התחתונים.

או מטופל אקוסטית.

ג) מספר חדרי ההלבשה והלוקרים שיסופקו ייקבע
בהתאם למספר המשתמשים הצפוי. לפחות חדר הלבשה/ארון אחד
יסופק לגברים ולנשים כאחד.

ב.8.3.2 בריכות שחייה

B.8.3.2.1 דרישות כלליות

עיצוב בריכות שחייה יתאימו למדריכי DM PH&SD [Ref. B.43 ל-Ref. ב.45].

בריכות שחייה וסיפונים יהיו בנויים
מחומרים לא רעילים, אינרטיים, אטומים ועמידים.

בריכת שחייה תוגדר לסיור, תחזוקה וניקיון בטוח
ולספק זרימת מים טובה.

בריכות שחייה יצוידו בתאורה, הן מעל
פני המים והן מתחת לפני המים על מנת לספק תאורה נאותה לשטח הכולל של הבריכה.

תכנון בריכות שחיה חיצוניות הממוקמות בגגות, גגות פודיום ומקומות
מוגבהים אחרים יספק פרטיות למבנים סמוכים ויסופק
עם הגנה מפני נפילה בהתאם לב.4.2.5.2.

B87

חלק ב': אדריכלות

B.8.3.2.3 גדרות בריכות שחייה

בריכות שחיה חיצוניות יהיו מוקפות בגדר להגנה מפני טביעה.

הגדר תעמוד בדרישות הבאות:

א) חלקה העליון של הגדר יהיה לא פחות מ-1,200 מ"מ מעל FFL.

ב) המרווח האנכי בין FFL לתחתית הגדר לא
יעלה על 50 מ"מ.

ג) פתחים בגדר לא יאפשרו מעבר של כדור בקוטר 100 מ"מ.

ד) מתחם הגדר יצויד בשערי סגירה עצמית ונעילה עצמית.

ה) שערים בגדרות יצוידו בהתקן נעילה. שערים ייפתחו הרחק
מהבריכה.

גדר בריכת שחייה תופרש לאחור לפחות 1,200 מ"מ מגבולות המגרש
וממבנים סמוכים.

גדרות בריכת שחייה אינן נדרשות בתנאים הבאים.

1) אין צורך בגדר בריכת שחייה כאשר הקירות של מבנים סמוכים
יכולים לפעול כגדר או מחסום מגן לבריכת השחייה. דלתות בעלות
גישה ישירה לבריכה דרך הקיר יצוידו באזעקת שמע
המספקת התרעה קולית בעת פתיחת הדלת, או שהדלת תהיה
סגירה עצמית עם התקני נעילה עצמית.

2) בריכת שחייה שיש לה כיסוי בטיחותי חשמל התואם ASTM F1346 אינה
חייבת בגדר בריכת שחייה.

3) מקום שהבריכה צמודה לשולי גוף מים טבעי ואסור
גישה לציבור לאורך קו החוף, אין צורך במחסום בין
גוף המים לבריכה.

4) אין צורך בגדר בריכת שחייה כאשר ישנם מצילים במשרה מלאה
המפטרלים בבריכה, יחד עם מערכות פיקוח על הבריכה בהתאם
להנחיות הבטיחות של בריכות שחייה ציבוריות ^נ"צ. ב.43].

קוד הבנייה של דובאי

בריכות שחייה המיועדות לילדים יופרדו מבריכות שחייה
המיועדות למבוגרים עם מחסומי הגנה.

בריכות וסביבתן יהיו נקיות מכל מכשול מסוכן.

חלונות ניתנים להפעלה בצמוד לבריכה יהיו בעלי גובה סף של לא פחות מ
-1,200 מ"מ מעל ה-FFL המקורה.

B88

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.8.3.2.4 סיפונים ושבילי הליכה

בריכות שחייה יהיו מוקפות בסיפון או שביל רציף ללא הפרעה.
רוחבו לא יפחת מ-1.2 מ', למעט רוחב הקופינג או החלק הפנימי
של מרזב. השביל או הסיפון יהיו צמודים מיד לבריכה כפי
שמוצג באיור B.80.

הסיפון או השביל יהיו בנויים מחומר אטום עם
משטח חלק, לא מחליק וניתן לניקוי בקלות.

כל הסיפונים ושבילי ההליכה יהיו בעלי שיפוע של 2%, על מנת לנקז את המים ביעילות
לניקוז הסיפון.

ההפרשה לבריכות אינסוף או בריכות לא מגודרות תתבצע על פי
אישור הרשויות המאפשרות.

איור B.80 נסיגה בבריכת שחייה ודרישות השביל

B 89

מַפְתֵחַ

01: בריכת שחייה

02: מבנה סמוך

03: מגבלת חלקה או חסימה סמוכה

חלק ב': אדריכלות

סולמות בריכות שחייה יצוידו עם מעקות צד המשתרעים סביב
פני המים משני צידי הסולם או מדרגות הקיר השקועות.

סולמות ומדרגות יעמדו בדרישות המוצגות באיור B.81.

איור B.81 סולמות ומדרגות

קוד הבנייה של דובאי

B.8.3.2.5 סולמות ומדרגות

לבריכות יהיו סולמות או מדרגות אם העומק עולה על 600 מ"מ.

לפחות סולם אחד יותקן בתוך כל 30 מ' מהיקף הבריכה.

יהיה לפחות סולם אחד שנמצא בקצה העמוק, וסולם או מדרגות
בקצה הרדוד.

החומר לסולם בריכת השחייה יהיה עמיד בפני קורוזיה ויסופק
עם משטח דריכה מונע החלקה.

הסולם יופרד מקיר הבריכה או מגבול הבריכה ב-100 מ"מ לפחות.

אם המדרגות לבריכת שחייה שקועים, המדרגות יהיו:

א) להיות נגד החלקה;

ב) להצטייד בניקוז לבריכה;

ג) לנקות בקלות;

ד) בעלי עומק דריכה של 150 מ"מ לפחות;

ה) יש גובה פנוי בין הגבהים לכל שתי מדרגות שקועות של לא יותר
מ-300 מ"מ; ו

ו) יש רוחב של לפחות 400 מ"מ.

בריכות שחייה עם מדרגות קבועות מותרות רק אם
מתקיימים התנאים הבאים:

1) הבריכה רדודה, שעומקה אינו עולה על 1,000 מ"מ בכל נקודה;

2) המדרגות ממוקמות באחת מפינות הבריכה, או בתוך שקע מיוחד
מחוץ לגבולות הבריכה, ואינן חודרות לשטח הרשת של הבריכה;

3) כל דריכה לא פחות מ-250 מ"מ עומק ולא פחות מ-600 מ"מ רוחב.

גובה המעלה לא יעלה על 300 מ"מ.

B90

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.8.3.2.6 קרשי צלילה

מעל לוחות צלילה יישמר גובה פנוי של לא פחות מ-5 מ'.

עומק המים מתחת לקרשי צלילה לא יפחת מערכי המינימום
המפורטים בטבלה ב.25.

גובה קרש הצלילה מעל פני המים (מ')	עומק מים מינימלי מתחת לקרש הצלילה (מ')
פחות או שווה ל-1	2.5
גדול מ-1	2.5 + 0.3 עבור כל 1 מ' נוסף של גובה (או חלק ממנו) הלוח נמצא מעל פני המים (ראה איור B.82)

טבלה ב.25 עומק מים מינימלי מתחת לקרשי צלילה

קרשי צלילה יהיו מכוסים במלואם בחומר נגד החלקה. עבור קרשי צלילה בגובה של יותר
מ-1.5 מ' מעל סיפון הבריכה, יסופקו מעקות בטיחות משני צידי
הקרש.

מרווח אופקי של לפחות 3 מ' יפריד בין קרשי צלילה סמוכים, או
קרשי צלילה לבין דופן הבריכה.

02: קרש צלילה

מגבלת מגרש או בנייה צמודה

״״ ״נסיגה

B 91

חלק ב': אדריכלות

הקיבולת המינימלית של חדרי תפילה תחושב באמצעות טבלה ב.26.

אכלוס בניינים	מינימום קיבולת חדר תפילה
פחות מ-300 דיירים	8%
300 דיירים או יותר	5% (עבור כל הדיירים העולים על 300 הדיירים הראשונים)

טבלה ב.26 קיבולת חדר תפילה

היחס בין חדרי תפילה לגברים ונשים יתבסס על הערכות תפוסה.
יתאפשר מרחב שווה לשני המינים (50% לכל אחד) אלא אם
הצדקה אחרת על ידי התפוסה הצפויה (לדוגמה, אם הבניין מתוכנן במיוחד
לשימוש גדול יותר של מגדר יחיד, כגון בתי ספר חד-מגדריים).

חדרי תפילה צריכים להתאים לדרישות אולם התפילה במסגד ב-B.9.4.4 מבחינת
כיוון, הוראות ופריסה.
כאשר לא ניתן ליישר את פריסת חדר התפילה לכיווני קיבלה במדויק, אינדיקציה של קיבלה דרך קווי שטיח ומיהרב
נוי מקובלת, אם כי אינה מועדפת.

חדרי תפילה יצוידו במרחבי שטיפה בהתאם לב.9.4.7. מספר
חללי ההרחצה שיסופקו יהיה תואם ל-B.8.1.3.2. חדרי תפילה צריכים
לספק מקום מתאים לאחסון נעליים ואזור לובי לגישה לחדר תפילה.

חדרי תפילה אינם דורשים מתקני שירותים נפרדים אם הבניין מספק
מתקני שירותים נאותים למספר הדיירים כפי שנקבע ב-B.8.1.

קוד הבנייה של דובאי

ב.8.3.3 חדרי תפילה

כל המבנים לשימוש הציבור, מבני העסקים ומפעלי המלון יספקו
חדרי תפילה לגברים ולנקבות עם כניסות ומתקנים נפרדים. מבני עבודה
ואירוח עובדים יספקו חדרי תפילה לתושבים.

דוגמה לחדר תפילה מוצגת באיור B.83.

איור B.83 דוגמה לחדר תפילה

מַפְתֵחַ

01: חדר תפילה

02: שטיפה

03: אחסון נעליים וספסל

04: לובי חדר תפילה

B 92

חלק ב': אדריכלות

ב.8.4 מתקני שירות

חדרי שירות במרתפי מבנים יעמדו בכל הדרישות
בטבלה 1.9, פרק . 1 של UAE FLSC Ref. בל].

טבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. בל] אינו מתיר חדרי רמ”ו במרתפי
מבנים.

חדרי שנאים, חדרי מיתוג במתח נמוך, חדרי מתח גבוה וחדרי גנרטורים
מועדפים בגובה הקרקע, אך מותרים במרתפים על ידי
רשות החשמל והמים של דובאי (DEWA) וההגנה האזרחית של דובאי (DCD) בתנאי
שהתכנון תואם ל-G.7.6 וטבלה 1.9, פרק. 1 של איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. בל].

חדרי פסולת מועדפים במפלס הקרקע, אך מותרים במרתפים על ידי DCD
בתנאי שהעיצוב עומד בקריטריונים הבאים.

א) החדר מדורג עמידות אש של שעה אחת, כולל דלת אש של שעה ומגני
פתיחה בדירוג עמידות אש.

ב) החדר אינו יותר ממפלס אחד מתחת לפני הקרקע.

ג) החדר מצויד במערכת אוורור מכנית ייעודית ישירה

החוצה כדי להשיג 10 החלפות אוויר/שעה, בהתאם לסעיף 2.17, פרק. 10
של UAE FLSC Ref. בל].

קוד הבנייה של דובאי

חדרי תפילה צריכים להיות ממוקמים בסמיכות למתקני שירותים בבניין כדי
למזער את מרחק הנסיעה בין שני המתקנים. אם מתקני שירותים אינם זמינים
בקרבת מקום, ניתן לספק מתקני שירותים נוספים שיעמדו
בדרישות הבאות.

א) שירותים לא יוצבו או ימוקמו לכיוון קיבלה של חדרי התפילה,
על פי הדוקטרינה האסלאמית. אף חלל תפילה אחד לא יפנה למתקני שירותים
.

ב) מיקום וכניסת מתקני השירותים יופרדו מחדר התפילה
ומשטחי ההרחצה.

ב.8.3.4 שטחים פתוחים

כאשר ניתנים שטחים פתוחים, ייבחרו מיני נוף בהתאם לב
.10.5.

חישובי הצללה והוראות הצללה בשטחים ציבוריים תואמים את B.10.5.

B93

חלק ב': אדריכלות

ב.8.5.2 חדרי אחסון פסולת

ב.8.5.2.1 כללי

כל המבנים יצוידו באחסון מתאים לפסולת כללית ולמחזור.
זה יכלול מתן:

א) חדרי אחסון פסולת ראשיים לאחסון סופי של פסולת ומחזור לפני
איסוף והעברתה מחוץ לאתר למתקן טיפול ו/או סילוק מתאים
; וכן (אם מתאים)

ב) חדרי אחסון פסולת ביניים אשר עשויים להידרש לאחסון זמני
של פסולת ומחזור בתוך הפיתוח, לפני העברתם לחדרי
אחסון פסולת ראשיים.

אם לא ניתן לספק חדר(ים) לאחסון פסולת בתוך הבניין,
ניתן לספק אזורי אחסון נפרדים באתר. זה יעמוד
בדרישות הרלוונטיות לאחסון פסולת ב-B.8.5.2.2 ו-B.8.5.2.3 וכן
בדרישות הנוספות הבאות.

1) זה לא יפריע לנקודות גישה לבניין וממנו.

2) הוא לא יהיה ממוקם במרחק של פחות מ-2.5 מ' אופקית ו-5 מ' אנכית מכל
חלונות פתיחה של חלל מגורים כגון חדר שינה או סלון.

3) הוא ימוקם במקום שבו ההפרעה לתנועת הולכי רגל וגישה לרכבים אחרים
היא מינימלית.

4) הוא יהיה מקורה ובעל משטח בטון המיועד להתמודד עם עומס
הפחים.

הערה: שטחי אחסון נפרדים באתר מותרים בדרך כלל רק כאשר ה-GA
של הקומה הגדולה ביותר של הבניין קטן מ-250 מ"ר ^, ללא קשר לגובה
הבניין.

קוד הבנייה של דובאי

ב.8.5 ניהול פסולת

B.8.5.1 היררכיית ניהול פסולת

יש להקפיד על היררכיית ניהול הפסולת (ראה איור B.84) בעת הגדרת
אחסון וניהול פסולת בתוך מבנים. זה יכלול הקלה
של שימוש חוזר בחומרים, מיחזור ושחזור בכל מקום אפשרי.

מְנִיעָה

הכנה לשימוש חוזר

צמצם למינימום את כמות החומרים
מתצרוכת ואלה המשמשים בעיצוב
וייצור

בדיקה, ניקוי, תיקון או
שיפוץ של פריטים שלמים או חלקי חילוף

מִחזוּר

הפיכת פסולת לחומר או
מוצר חדש, כולל קומפוסטציה

התאוששות אחרת

רְשׁוּת

כולל עיכול אנאירובי
ושריפה/טיפול תרמי עם
שחזור אנרגיה

הטמנה ושריפה/
טיפול תרמי ללא שחזור אנרגיה

איור B.84 דיאגרמת היררכיה של ניהול פסולת

B 94

חלק ב': אדריכלות

3) יוגבל למרחק פנוי מדרגות של 50 מ' ושיפוע מרבי של 8.33%
(1:12) עבור מכולות בנפח של עד 360 I.

ד) משטח הרצפה והקיר יסוימו בבטון מונע החלקה, אריחי קרמיקה
או חומר דומה אטום ועמיד למים כדי להקל על הניקוי. יש להימנע מגימורים בעלי מרקם
, מכיוון שהם מושכים לכלוך ודברים. הקירות, הרצפות והתקרות
של החדר יהיו בגימור בצבע בהיר.

ה) יסופקו אספקת מים וניקוז נאות כדי להקל על הניקוי

של חדרי אחסון הפסולת ומכלי הפסולת. זה יכול להינתן ישירות
מרשת אספקת המים או ממיכל ברמה גבוהה. יש לחבר את כל הנקזים והתעלות
לצינורות הניקוז של הפיתוח ולהיות בעלי
מסננים ו/או רשתות הניתנים לניקוי למניעת סתימות למערכת הניקוז הנגרמות משאריות פסולת
.

ו) תאורה תסופק עם אביזרי מחיצה אטומים (בדירוג הגנת כניסה)
כדי להגן מפני מים מניקוי ושטיפה.

ז) תסופק מערכת אוורור יעילה כדי לאוורר כל
גזים דליקים ריחניים או צפופים שעלולים לברוח מהפסולת. כל חדרי פסולת המכילים
פסולת אורגנית יישמרו בטמפרטורה קבועה ומקוררת,

לא גבוה מ-18 מעלות צלזיוס, כדי למנוע פירוק פסולת וריח נלווה.
ייתכן שתידרש טמפרטורה נמוכה יותר בהתאם לתפוסה
של חללים סמוכים ולתדירות הגישה לדלת/ות חדר הפסולת
.

ח) כל החלונות יהיו אטומים ומוגנים במסך רשת מתכת על מנת
למנוע גישה של חרקים ומכרסמים לחדרי אחסון הפסולת.

i) כל הדלתות יהיו עשויות מתכת נגד חלודה (למשל אלומיניום) ומצוידות
ברפפות אוורור או אוורור מכני. דלתות ייפתחו
כלפי חוץ ויהיו מצוידות בסוגרי דלתות אוטומטיים. הם יהיו של

רוחב מספיק כדי לאפשר למיכלי פסולת לעבור אל תוך
חדרי אחסון הפסולת והחוצה ממנה.

קוד הבנייה של דובאי

B.8.5.2.2 מפרט חדרי אחסון פסולת

חדרי אחסון פסולת יעמדו בדרישות הבאות.

א) מחסני פסולת יהיו ממוקמים בגבול הפיתוח
ויהיו נגישים בקלות הן לדיירים והן לדיירים כאחד. איפה גישה

נדרש על ידי קבלן ניהול פסולת,
תינתן גישה מתאימה וללא הפרעה לרכבי איסוף פסולת כדי לאפשר פינוי קל של פסולת
ומחזור מהאתר. במידת האפשר, חדרי אחסון הפסולת יהיו
ממוקמים הרחק מהכניסה והיציאה של הפיתוח כדי לא
לגרום לחסימה בזמן האיסוף.

ב) אם לא ניתן למקם את מחסני הפסולת בקומת הקרקע,
ניתן להציבם לא יותר ממפלס אחד למטה מקומת הקרקע, במפלס
המרתף הראשון, ויתאימו לדרישות DCD כאמור. ב-B.8.4.
תסופק מעלית שירות להעברת פסולת ומיחזור לחדרי
אחסון הפסולת לפי הצורך. אם איסוף פסולת מתרחש במפלס המרתף הראשון
, הוא יתוכנן עם גישה ופינוי מתאים לרכב איסוף פסולת
לפי העניין.

ג) גישה לחדרי אחסון פסולת תספיק כדי להקל על כניסה,
יציאה ותמרון קלות של מיכלי פסולת ומחזור ושל
פעילי איסוף פסולת. כאשר קיים שינוי במפלס הרצפה, כל שיפוע אורכי הנופל
ממקום האחסון לא יעלה על 8.33% (1:12). רוחב כל
מעבר או נתיב גישה שיש לעבור דרכו כדי להגיע
לחדרי אחסון הפסולת צריך להיות ברוחב מתאים כדי לאפשר מעבר של מכלי פסולת
בקלות, ולא פחות מ-1.2 מ'. שבילי הגישה צריכים להיות נקיים משוליים
ומדרגות, ולהימנע מפניות ועיקולים קשים. יסופקו שוליים שוליים כאשר
שבילי גישה נפגשים עם כבישים. תמרון ידני של מכולות פסולת מה
נקודת אחסון ביניים לנקודת האיסוף;

1) יש להימנע ממכולות בנפח גדול מ-1,500 I;

2) יוגבל למרחק פנוי מדרגות של 7 מ' ושיפוע מרבי של 8.33%
(1:12) עבור מכולות בנפח של עד 1,000 I;

B95

חלק ב': אדריכלות

על מנת לקבוע את השטח הנדרש לאחסון פסולת,
יש לעמוד בדרישות הבאות:

א) בבניינים שסה"כ GA של יותר מ-230 – 460 מ"ר ^,
יינתן מחסן פסולת בגודל 1.2 מ"ר על 1.8 מ' בקומת הקרקע בלבד.

ב) בבניינים עם GA הכולל של יותר מ-460 מ"ר ^, חדרי אחסון פסולת יכילו
את כל המכולות הנדרשות בהתאם לגודלם הסטנדרטי. סוג
המיכל הנדרש ייקבע על סמך כמות הפסולת והמחזור
שנוצרו מהפיתוח, והפרקטיות של גישה לפיתוח
ופינוי פסולת ומיחזור על ידי
קבלן ניהול הפסולת.

ג) מידות קווים מנחים ודוגמאות של מיכלים טיפוסיים מוצגים
בטבלה B.27, טבלה B.28 ואיור B.85. גדלי המיכל משתנים בהתאם ליצרן.
תקנים אופייניים למכלי פסולת מסופקים ב- BS EN 840-1 עד BS
EN 840-4 ו- BS EN 12574-1 ואלה יילקחו בחשבון בעת
קביעת דרישות אחסון הפסולת.

ד) גדלים אינדיקטיביים של חדרי אחסון פסולת מובאים בטבלה ב.29. מידותיהם
של חדרי אחסון הפסולת יאפשרו תמרון של
המכולות הנדרשות בתוך החדר על מנת לספק גישה מתאימה למכולות וכן
פינוי והחזרה קלה לחדרי אחסון הפסולת. זה יכלול:

1) מרווח מינימלי של 150 מ"מ בין מכולות בודדות ובין
מכולות וקירות מסביב של חדרי אחסון הפסולת;

2) מרווח מינימלי של 600 מ"מ בין מיכלים בודדים לבין
החזית הקדמית של החדר, היכן שממוקמת הדלת המובילה לחדר הפסולת;

3) רוחב דלת מינימלי של 1.2 מ'. כאשר הוא משמש לתנועת מכולות,
זה יהיה בגודל מתאים כדי לאפשר כניסה ויציאה קלה של
סוג המכולה הנדרש;

4) גובה חדר פנוי מינימלי של 2.4 מ'. בכל המקרים, הדבר יאפשר
פתיחה וסגירה של מכסי מיכלי הפסולת במקום.

קוד הבנייה של דובאי

B.8.5.2.3 מידות חדרי אחסון פסולת

שטח אחסון מתאים לפסולת ולמחזור יחושב ויקבע
בהתאם לסוג ומספר המיכלים הנדרשים ותדירות האיסוף.
מקום האחסון יהיה בגודל של יומיים של
ייצור פסולת ומחזור לכל הפחות. זה יכלול אזור המתאים לאחסון
של פסולת מסורבלת ומיוחדת, מיון של חומרי מיחזור וכל מתקנים
או ציוד רלוונטי אחר שעלול להידרש.

יינתן מרחב פינוי מתאים כדי לאפשר תמרון במכולות,
גישה נוחה ושימוש בחדר הפסולת לתושבים, דיירים וקבלני פסולת
, לפי העניין. המסדרונות והדלתות יהיו רחבים מספיק כדי
להכיל גדלי מכולות פסולת.

מספר המכולות הנדרש יחושב על סמך אומדנים של
כמות הפסולת והמחזור הפוטנציאלית שתיווצר מהפיתוח, תוך שימוש
במדדים מתאימים להערכת הפסולת והמחזור המופק. שיעורי ייצור הפסולת המוצעים
עבור דובאי הם כדלקמן.

א) שימוש למגורים – בשיעור של 12 ק"ג לכל 100 מ"ר ^של נ"א.

ב) שימוש מסחרי – בשיעור של 12 ק"ג לכל 100 מ"ר ^של נ"א.

ג) שימוש משרדי – בשיעור של 5 ק"ג לכל 100 מ"ר ^של נ"א.

ד) בתי מלון – בתעריף של 3 ק"ג לכל חדר ו-5 ק"ג לכל סוויטה.

כדי לכמת את מספר המכולות הנדרשות, מסת הפסולת הכוללת תומר לנפח
תוך שימוש בצפיפות פסולת המתאימה לסוג הפסולת הנחשב
. נפח הפסולת הכולל יחולק בנפח סוג המיכל
שנבחר לקביעת מספר המכולות.

B96

חלק ב': אדריכלות

איור B.85 מיכלים וגדלים לדוגמה בטבלה B.27 ובטבלה B.28 (© מכון התקנים הבריטי. דמויות
שחולצו מ-BS EN 840-2:2020 ו-BS EN 12574-1:2017. הרשאה לשכפל תמציות
מתקנים בריטיים מוענק על ידי מכון התקנים הבריטי (BSI). אין שימוש אחר בחומר זה מותר).

קוד הבנייה של דובאי

קיבולת (ליטר)	קיבולת (מ ³ )	רוחב (W) (מ"מ)	אורך (L) (מ"מ)	גובה (H) (מ"מ)

טבלה ב.27 פחי גלגלים

קיבולת (ליטר)	קיבולת (מ ³ )	רוחב (W) (מ"מ)	אורך (L) (מ"מ)	גובה (H) (מ"מ)

טבלה ב.28 יורובינים ומיכלי אחסון בתפזורת

משקל הפסולת	החדר צריך להכיל את המיכלים הבאים:
עד 100 ק"ג	1 x 1.1 מ' ³
עד 250 ק"ג	1 x 2.5 מ' ³
עד 500 ק"ג	2 x 2.5 מ' ³
עד 750 ק"ג	3 x 2.5 מ' ³
עד 1,000 ק"ג	4 x 2.5 מ' ³
> 1,000 ק"ג	יועץ ניהול פסולת צריך לייעץ
הערה: ניתן להשתמש במיכל בודד בנפח של 4.5 מ"ר ^במקום שני מכולות בנפח של 2.5 מ"ר ^, בתנאי שחדר אחסון הפסולת משקיף ישירות לרחוב או שניתן להעביר בקלות את המכולות בגודל ^4.5 מ"ר. לרחוב.

טבלה ב.29 מידות מומלצות של חדרי איסוף פסולת

B 97

חלק ב': אדריכלות

B.8.5.6 מכבשי דילוג הידראוליים

בכל סוגי המבנים והמתקנים, מדחסים הידראוליים, ניידים או
סטטיים, מותרים לאחסון פסולת במקום מספר
מכלי הפסולת המסורתיים, ובהם כמויות הפסולת גבוהות מספיק כדי להצדיק את השימוש בהן. כאשר
נעשה שימוש בדחסני דלג, יסופקו לפחות שניים כדי להבטיח הקלת
המיחזור; אחד לפסולת כללית ואחד למחזור.

סוג הדחס שיסופק יתאים להרכב הפסולת ולכמות
הפסולת הנוצרת מהפיתוח, ויהיה בהתאם
למפרטי הרשות ולדין 30722-1 ל-DIN 30722-3 לפי העניין.

הממדים, יכולת התמרון ומתודולוגיית האיסוף של מדחסי הדילוגים
יילקחו בחשבון בתכנון של חדרי אחסון הפסולת או כל
מפרץ שירות מסופק, כמו גם הגישה לאתר. מידות קווים מנחים ודוגמאות של
מכבשים ניידים טיפוסיים מוצגים בטבלה B.30.

קיבולת (ליטר)	הוסף קיבולת (מ ³ )	רוחב (W) (מ"מ)	אורך (L) (מ"מ)	גובה (H) (מ"מ)
10,000	1,000	2,015	4,400	2,500
20,000	2,000	2,550	6,390	2,560

טבלה ב.30 מכבשי דילוגים ניידים

קוד הבנייה של דובאי

B.8.5.3 מיחזור והפרדה

אזור מיון לפסולת הניתנת למיחזור יסופק בתוך
אזורי אחסון הפסולת הראשיים. הדבר יקל על מיון של חומרי מיחזור כאשר ההפרדה אינה
מתבצעת במקור על ידי דיירי הבניין. מומלץ
להגדיל את שטח הרצפה של חדרי אחסון הפסולת בלא פחות מ-5 מ"ר ^, כדי לאפשר
תוספת מקום ותמרון למיון פסולת הניתנת למחזור.

B.8.5.4 פסולת מיוחדת ומגושמת

יסופק אזור לפסולת מיוחדת ומגושמת כגון פסולת מסוכנת,
רהיטים ומוצרי חשמל. זה עשוי להיות בתוך
חדרי אחסון הפסולת הראשיים או במיקום נפרד לפי הצורך. השטח יהיה
בגודל מתאים בהתאם לגודל וסוג הפיתוח ולכמויות הצפויות
של פסולת מיוחדת ומגושמת. מומלץ לספק שטח של לא פחות מ -5 ^מ"ר
. אזור אחסון זה יהיה נגיש בקלות עבור דיירים, דיירים וקבלני
איסוף פסולת כאחד ולא יגביל את הגישה לבניין.

B.8.5.5 פסולת כימית ורעילה

אין להשליך פסולת כימית, חומרים רעילים, נוזלים כימיים/רעילים וחומרים מסוכנים אחרים
לכלי פסולת המיועדים לפסולת כללית.
אם תתעורר פסולת כזו, היא תאוחסן
במיכלי אחסון פסולת מתאימים ונפרדים, ותוציאו מהפיתוח על ידי
קבלן ממונה ומאושר לטיפול בפסולת המוסמך לטפל בפסולת כאמור על ידי
מחלקות הרשות הנוגעות בדבר.

אם יש לאחסן פסולת מסוכנת, ייתכן שיהיה צורך להפריד אותה משאר
חדרי אחסון הפסולת על ידי קירות ו/או צרור לפי הצורך, בהתאם לסוג
וכמות החומרים, הרכב החומרים ומיכל הפסולת
. להיות מנוצל.
יש להתייעץ עם DCD, DM Environment Department ו-DM Public Health and Safety Department לפי הצורך.

B98

חלק ב': אדריכלות

מקום בו מנחת האשפה נמצא במרחק מהכבישים המקיפים
את הבניין, חדרי אחסון הפסולת הראשיים יהיו ממוקמים בסמוך לדרכי הגישה
ויאפשרו גישה נוחה של קבלני ניהול פסולת לפינוי
פסולת מהאתר.

כאשר קיימים הסדרים מתאימים להעברת פסולת לאזור
אחסון הפסולת הראשי, ניתן להשתמש במעליות שירות במקום מפרשות האשפה. אלו ימוקמו
באזור מבודד ממעליות הנוסעים הראשיות ובסמוך
לאזור אחסון הפסולת הראשי של הבניין. במצבים מסוימים, השימוש
במעליות נוסעים מותר לצורך העברת פסולת על בסיס קבוע.

הדבר כפוף לסוג התפוסה של הפיתוח ולגורמים נוספים
לרבות עמידה בתקנות בטיחות המזון.

חדרי אחסון פסולת ביניים יסופקו בהתאם
לדרישות B.8.5.2.

קוד הבנייה של דובאי

B.8.5.7 מצנחי אשפה

עבור מבני מגורים, שבהם גובה הבניין עולה על G+3 ושטח הרצפה
של כל קומה עולה על 250 מ"ר ^, יסופק מזרן אשפה. לצורך
קביעת מספר הקומות, לא תיכלל קומת ביניים כאשר
השימוש הפונקציונלי בה קשור לקומת הקרקע. דיירים אחרים עשויים להשתמש
במצנחי אשפה לפי הצורך.

בכל המקרים בהם נדרש או מסופק מצנח אשפה, ייכלל אחד מהבאים
כדי להקל על המיחזור:

א) מצנח שני, או מערכת הפרדה אוטומטית מתאימה כגון דו-מפריד
או תלת-מפריד, לטיפול בחומרים שניתן למחזור. זה יפרק לתוך
כלי קיבול נפרד בתוך אזור ניהול הפסולת; אוֹ

ב) חדרי פסולת מסופקים בכל קומה, בהם ניתן לאחסן פסולת הניתנת למחזור.
חדרי הפסולת יתאימו ל-B.8.5.2.2 (ד)-(ז). מספר החדרים
שיסופק יהיה מתאים לגודל הבניין ולתפוסתו. אלה
יהיו בעלי שטח רצפה של לא פחות מ-2 ^מ"ר . פסולת הניתנת למיחזור תיאסף על ידי
מפעיל הבניין מדי יום, תועבר במעלית שירות ותישפך לכלי קיבול
ייעודי בתוך אזור ניהול הפסולת.

כל מחלי האשפה יתאימו לב"ס 1703. קוטרם של מזרני האשפה לאיסוף פסולת
מרצפות לחדר האיסוף יהיו לא פחות מ-600 מ"מ.

החומר המשמש יעמוד בפני קורוזיה, ימנע רטיבות, יהיה בלתי דליק
ובעל משטח פנימי חלק. כל מצנחי האשפה יסופקו עם
מערכות ניקוי והגנה מפני אש.

בכל קומה ייכלל שטח של לא פחות מ-900 מ"מ על 1,000 מ"מ על מנת
לספק גישה למנחת האשפה.
רוחב הכניסה לדלת לא יפחת מ -915 מ"מ. הדלתות יתנדנדו כלפי חוץ ויהיו מצוידות
במנגנוני סגירת דלתות אוטומטיים. לתושבי קומת הקרקע, תינתן גישה מתאימה
לחדרי אחסון הפסולת הראשיים או למחסני ביניים מתאימים כדי להקל על
סילוק הפסולת והמחזור.

B99

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.9 דרישות אדריכליות לסוגי בניין וחללים ספציפיים

B.9.1 דרישות ישימות כלליות

סעיף זה מפרט דרישות ספציפיות עבור סוגי מבנים שונים.

דרישות אלה יתקיימו בנוסף לכל הדרישות החלות בשאר
חלק ב'.

היבטי בטיחות האש של תכנון מבנים יהיו בהתאם ל-ח. 1 עד Ch.3
של UAE FLSC Ref. ב.1 , בהתבסס על סיווג תפוסה, גובה הבניין ו/
או עומק הבניין, יחד עם דרישות הפרדת האש ויציאת האש הספציפיות לתפוסה
המפורטות בסעיף 5, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

תכנון הבניין יעמוד גם בדרישות הבריאות והבטיחות החלות
[Ref. B.42 ל-Ref. ב.54].

ב.9.2 קונסטרוקציה מפרדת אש

מבנה מפריד אש תינתן בהתאם לטבלה 1.9,
פרק 1. 1 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

B.9.3 בתי קולנוע, תיאטראות ואודיטוריות

התכנון האדריכלי של קומות ביניים, מרפסות, מעברים וסידורי ישיבה
בבתי קולנוע, תיאטראות ואודיטוריות יתאים לדרישות המינימום המפורטות
בסעיף 5.1, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. ב.1].

כאשר יש כניסה או יציאה ראשית מוגדרת היטב מבתי קולנוע, תיאטראות ואודיטוריות
, היא תתוכננה להכיל שני שלישים מכלל עומס התושבים.

ב.9.4 מסגדים

B.9.4.1 דרישות כלליות

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על תכנון החלל
של מסגדים.

א) גודל המסגדים צריך להספיק לצפיפות האוכלוסין שהם משרתים,
תוך התחשבות במספר המסגדים במקומות קרובים, כמו גם
בחלקות האחרות השמורות לבניית מסגדים בעתיד.

ב) יש לקחת בחשבון הרחבות עתידיות של מתקני מסגד.

ג) לאנשי מקצוע העוסקים בתכנון ובניית מסגדים יהיו
ידע וניסיון באדריכלות אסלאמית.

ד) יילקח בחשבון כיוון התפילה וזרימת התנועה בתוך המסגד
.

ה) תנועת כלי רכב והולכי רגל בתוך חלקת המסגד יופרדו
כדי למנוע הפרעה לתנועת המתפללים אל ומבנייני
המסגד וגושי השירות.

B 100

חלק ב': אדריכלות

איור B.86 דוגמאות מסגדים

איור B.87 Mihrab ו-Minbar לדוגמה

קוד הבנייה של דובאי

B.9.4.2 אדריכלות מסגד

אין הגבלות על עיצוב מסגד, בתנאי
שמתקיימים הדרישות וההמלצות הבסיסיות הבאות.

א) עיצוב המסגד צריך לכבד את עקרונות האדריכלות האסלאמית ועליו
להיות בהרמוניה עם המורשת המקומית ותנאי הסביבה של האזור.

ב) אף אחד ממרכיבי העיצוב בהם נעשה שימוש לא יסתור את העקרונות האיסלאמיים. זה כולל
גיאומטריה מוצעת, ייעוד של חללים לגימורים הפנימיים וקליגרפיה.

ג) הסגנון האדריכלי המשמש בתכנון מסגד צריך להיות מיושם באופן עקבי
עבור כל אלמנטי המסגד כולל הכיפה והצריח.

ד) עיצוב המסגד יכלול טיפול אסתטי בחללי מסגד
ואלמנטים לרבות טיפול פנימי בהיכלי תפילה.

ה) גובהם של אלמנטים במסגד כגון כיפות וצריחים, יהיה
פרופורציונלי להסתגלות הכללית של המסגד. היחס בין גובה המינרט
למסגד צריך להיות 3:1.

פתחי החלונות ימוקמו בזהירות ויטופלו כדי למנוע הסחת דעת
של המתפללים ואפקט סנוור שמש, במיוחד בכיוון התפילה.

דוגמאות לעיצוב מסגד ניתנות באיור B.86. אולם התפילה במסגד יצויד
במחרב לחלל האימאם ולציון כיוון התפילה.

מינבר לתפילות יום שישי ותפילות ערב יסופק וצריך להיות
בגודל המתאים וממוקם כדי להימנע מהגבלת מקום התפילה בקווי החזית.
המינבר ימוקם בצד ימין של המיהראב כפי שמוצג
באיור B.87.

הצריח יסופק עם מדרגות קבועות הבנויות מחומרים עמידים
לגישה. לכל הפחות, לצריח תהיה מדרגות גישה לולייניות ממפלס
הקרקע לגג. רדיוס המדרגות הלולייניות לא יפחת מ-900 מ"מ
ויתאים לדרישות למדרגות לולייניות ב-B.6.4.1.12.

יש לכסות את פתחי המינרט כדי להפחית את דרישות התחזוקה.

B 101

חלק ב': אדריכלות

B.9.4.3 אסטרטגיית גישה למסגדים

מספר וגודל הכניסות למסגדים צריכים להיות פרופורציונליים לשטח
ולמספר הצפוי של המתפללים, תוך הימנעות עומס שעלול להתרחש במהלך
הגישה והיציאה של המתפללים.

דלתות הכניסה לאולמות התפילה יהיו בגודל פרופורציונלי למספר
המתפללים וגובהן לא יפחת מ-3 מ'.

עמדות דלת אולם התפילה יתוכננו בקפידה כדי למנוע פגיעה בחלל התפילה
או יצירת תורים במהלך הגישה או היציאה. דלתות צריכות להיות ממוקמות תמיד בחלק האחורי
של אולם התפילה. הדלתות יסופקו עם לוחות זכוכית ראייה.

כניסה נפרדת למתחם התפילה תסופק לאימאם מצד
מיהראב. דלת הכניסה תיפתח לכיוון היציאה.

גישה לגג לצורך תחזוקה תסופק עם סולמות מגן לעלייה
לגובה של עד 6 מ'.
אם גובה העלייה הנדרש עולה על 6 מ', יש לספק מדרגות גישה .

קוד הבנייה של דובאי

מעודדים יישום של שטחים פתוחים נטועים ירוקים בתוך חלקת המסגד.

כאשר שטח המגרש מאפשר זאת, מומלץ שהמסגד יכלול ספרייה,
מקומות אחסון ומרחבי למידה.

החומרים המשמשים (כגון שטיחים באולם תפילה, גימורי רצפה וחומרי תקרה)
יהיו בעלי תכונות היגייניות ובטיחותיות בסביבה שנועדו למנוע הצטברות
של אבק, עובש וכו'. החומרים יהיו מתאימים לאופי הקדוש של המסגד.

הגימורים ייבחרו כדי לעמוד בתדירות הגבוהה של שימוש בחלל המסגד.

טיפול אקוסטי ייכלל בתכנון אולם התפילה כך שיתאים לחלל
ולגובה (ראה ח.10.4.1).

כאשר המסגד דורש גדרות לצורכי ביטחון או בטיחות, גדרות אלו
צריכות לאפשר ראות אל חלקת המסגד. מסגדים הממוקמים באזורי תעשייה
או באזורים בבנייה יצוידו עם גדרות.

עיצוב המסגד צריך לכלול חללי חצר ואיוואן לשפיכת תפילה
לפי הצורך.

B 102

חלק ב': אדריכלות

איור B.88 דוגמה לסידור כללי של אולם תפילה

מַפְתֵחַ

01: אולם תפילה

02: כיוון קיבלה

03: מיהראב

04: שטח לכל מתפלל

05: כניסה ברורה

06: מתלים לנעליים

07: הדלת צריכה להיות פנויה
ממרחב התפילה

קוד הבנייה של דובאי

B.9.4.4 סידור אולם תפילה במסגד

שטחי אולם התפילה יתוכננו כך שיכילו את סך המתפללים
בהתאם לעומס הנפש ב-B.5.1.

אורך קווי תפילה יהיה 1,330 מ"מ, כאשר כל קו יצוין דרך
דפוסי שטיחים. ההנחה היא שכל אדם במסגד תופס 675 מ"מ מרוחב הקו.

אולמות התפילה צריכים להיות מלבניים בצורתם, כאשר הקצה הארוך ביותר מאונך
לקיבלה. יש להימנע מזוויות לא סדירות, בליטות או שקעים בתוך אולמות התפילה
. דוגמה לסידור אולם תפילה כללי מוצגת באיור B.88.

יש להימנע מאלמנטים מבניים ביניים בתוך היכלי תפילה המשפיעים על המשכיות שורות התפילה.

בצידי אולם התפילה במסגדים ג'ומעה יסופק חלל של 600 מ"מ
כדי להקל על התנועה והיציאה מאולם התפילה.

הגובה נטו של אולמות התפילה יהיה פרופורציונלי למספר
המתפללים הצפוי ולסגנון האדריכלי הנבחר. גובה אולם התפילה
לא יפחת מהערך המינימלי הנקוב בב.5.3.

מקום לאחסון נעליים יסופק לפני הגישה לאולם התפילה. החלל
יהיה בגודל הולם לשרת את מספר המתפללים הצפוי וימוקם
כך שלא יתנגש עם הגישה לאולם התפילה.

יש לקחת בחשבון את עוצמת התאורה וההומוגניות של אולמות תפילה.

B 103

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.9.4.5 אולמות תפילה לנשים במסגדים

כל המסגדים (למעט אלו הנמצאים
באזורי תעשייה) יספקו אולם תפילה לנשים עם המספר
הנדרש של מתקנים סניטריים וחללי רחצה
.

שטח היכלי התפילה לנשים יספיק למספר
הצפוי של מתפללות ויהיה
בגודל שיכיל לפחות 20% מסך
המתפללות המתוכנן.

עמדת היכלי התפילה לנשים תתוכנן
כך שעמדת האימאם תהיה מול כל
קבוצת התפילה. אולם התפילה לא יהיה צמוד
לאבני שירותים לגברים או ממוקם באזור מרוחק של
המסגד (ראה איור B.89).

תילקח בחשבון פרטיות כניסת הנשים ואולם התפילה . ייקבעו
תנועה ישירה ופרטית בין אולם התפילה לנשים
למתקני הנשים במסגד
(ראה איור ב.89).

איור B.89 דוגמה לסידור כללי של אולם תפילה

מַפְתֵחַ

01: אולם התפילה הראשי לגברים

02: אולם תפילה משני לגברים

03: אולם תפילה לנשים

04: תפילה אסורה באזור זה כאשר האימאם נמצא באולם התפילה המשני

B 104

קוד הבנייה של דובאי

אולם התפילה לנשים ימוקם בסמוך לשטחי
הגישה והחניה לכביש הראשי ולא יוקצה
בקומת מרתף המסגד.

יש לספק מחרב אינדיקטיבי או שקע בקיר
כדי ליידע את כיוון Qibla.

יסופק חיבור ויזואלי ואודיו בין אולמות תפילה לנשים וגברים . מערכות שמע
יספקו רמות קול מתאימות לחדר
התפילה לנשים.

ניתן לספק את החיבור דרך
מסך מחורר או פתחים כפי שמוצג באיור B.90. המסך
או הפתח יוצבו בגובה מינימלי של
2.1 מ' אם שני אולמות התפילה ממוקמים בקומת הקרקע
או ב-1.2 מ' מינימום כאשר אולם התפילה הנשי
נמצא במפלס העליון מעל חדר התפילה לזכר ומשקיף
אליו.

חלק ב': אדריכלות

(ב) מסך בגובה 2.1 מ' כאשר שני אולמות התפילה נמצאים בקומת הקרקע

(ג) מסך בגובה 1.2 מ' כאשר אולם תפילה לנשים נמצא מעל אולם תפילה לגברים

(מסך

איור B.90 קשר חזותי ואודיו בין היכלי תפילה לנשים וגברים

B 105

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.9.4.6 דרישות ספציפיות לסוגי מסגדים

B.9.4.6.1 מסגדי אווקאת (מסגד התפילות היומי)

מסגדי אווקאט:

א) להכיל 100 עד 300 מתפללים גברים (ההנחה היא 80% מסך
המתפללים המתוכננים);

ב) לספק חדרי תפילה לנשים המאכלסים 20% מסך
המתפללים המתוכננים.

דוגמה לפריסת מסגד אווקאט מסופקת באיור B.91.

מַפְתֵחַ

01: אולם תפילה לגברים

02: איוואן

03: אולם תפילה לנשים

04: מינרט

05: שטיפה

06: שירותים

B 106

חלק ב': אדריכלות

איור B.92 דוגמה לפריסת מסגד Jumaa

קוד הבנייה של דובאי

B.9.4.6.2 מסגד ג'ומעה (תפילת יום שישי)

מסגדי ג'ומעה:

א) להכיל יותר מ-300 מתפללים גברים (ההנחה היא 80% מסך
המתפללים המתוכננים);

ב) לספק חדרי תפילה לנשים המאכלסים 20% מסך
המתפללים.

מסגדי ג'ומעה המאכלסים יותר מ-500 מתפללים יספקו
אולם תפילה משני לתפילות היומיות. הדרישות וההמלצות הבאות
חלות על אולם התפילה המשני.

1) אולם התפילה המשני יהיה שליש משטח אולם התפילה הכולל לגברים.

2) יש להצטייד באולם התפילה המשני במחרב, כפי שמוצג באיור
B.88.

3) החלוקה בין אולמות התפילה הראשיים והמשניים תהיה באמצעות
בנייה מוצקה המספקת תכונות הפרדה תרמית למיזוג אוויר,
ושומרת על קשר ויזואלי בין שני האולמות כאשר שני החללים משמשים
. ניתן לספק קירות מזוגגים.

דוגמה לפריסת מסגד Jumaa מסופקת באיור B.92.

ב.9.4.6.3 עיד מוסללה

המרחב הניתן לביצוע תפילות עיד אל-פיטר ועיד אל-אדחא יהיה
כנדרש על-ידי IACAD.

B 107

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.9.4.7 חללי שטיפה

חללי שטיפה יהיו מתוכננים היטב כדי למנוע הגבלת תנועה במהלך
ההרחצה. מרווחי מתקנים יתאימו ל-B.8.1.5.

חללי שטיפה יעמדו בדרישות הבאות.

א) המספר הנדרש של חללי שטיפה (מחושב בהתאם ל-B.8.1.3.2)
יסופק עם מושבים קבועים או שרפרפים ניתנים לסיבוב מתכוונן לגובה.

ב) יסופקו חללי שטיפה נגישים בהתאם ל-ג.8.

ג) אזורי ההרחצה יופרדו מגבני השירותים, ראה איור ב.93.

איור B.93 דוגמה להפרדת אזור שטיפה משירותים

מַפְתֵחַ

01: שטיפה

02: כיורים

03: לובי הכניסה

04: שירותים

B 108

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

כיורי שטיפה וחללי שטיפה עומדים עם ברזים הם אופציונליים.

נוחות המשתמשים וטווחי ההגעה הנוחים יילקחו בחשבון בעת
קביעת גבהי המתקן המתאימים בהתאם לדגם ההדחה הנבחר.
המרווחים המותרים לא יהיו פחותים מהערכים המינימליים המוצגים באיור B.94.

איור B.94 סעיף מרווח מושב שטיפה

B 109

חלק ב': אדריכלות

ב) מסגד ג'ומעה.

1) מנקה/שומר מסגדים: האירוח יהיה מורכב מיחידת סטודיו עם
מטבח ושירותים. היחידה תמוקם בסמוך
לבנייני שירות של מסגדים.

2) מגורי האימאם: האירוח יהיה מורכב
מיחידה מינימלית בת שני חדרי שינה עם סלון, מטבח סגור ושלושה שירותים. אחד
מחדרי השינה יהיה חדר שינה צמוד.

3) מגורים מוזן: האירוח יהיה מורכב מיחידת
חדר שינה אחד לפחות עם סלון, מטבח סגור ושירותים.

4) מגורי אימאם ומואזן יסופקו לכל אחד עם
שטח פתוח או חצר חיצונית ייעודית.

B.9.4.9 דרישות סניטריות ספציפיות למסגד

מיקום השירותים במסגד יתוכנן בקפידה תוך התחשבות בכיוון
הרוח. לא יוצבו שירותים מול אולם התפילה או בסמוך לו.
כניסת השירותים תופרד מחללי הרחצה כדי לשמור
על טוהר חללי הרחצה.

המסגדים יצוידו בשילוב של ארון מים מערבי ומזרחי.
לפחות 25% ממספר השירותים הכולל של גברים ונשים יהיו
ארון מים בסגנון מזרחי, או לפי בקשת IACAD בהתאם למיקום המסגד.

חדר המנקה יסופק בסמיכות לאבני השירותים.

תאי שירותים במסגד יהיו עשויים ממחיצות בנייה מוצקות.

כל תא לא יפחת מ-1,100 מ"מ על 1,500 מ"מ.

ההוראות הסניטריות של המסגד יתאימו ל-B.8.1.

קוד הבנייה של דובאי

B.9.4.8 לינה במסגד

עבור בית מגורים הקשור למסגד, שטח חדר השינה לא יפחת
מ-15 ^מ"ר .

מיקום הלינה יספק פרטיות לתושבים. גוש המגורים
יהיה נפרד מהמסה הראשית של המסגד וימוקם הרחק
מתנועת מסגדים כבדה.

יחידות המגורים צריכות להיות צמודות זו לזו, על מנת למזער את ההשפעה על
שטחי מסגד חיצוניים או כל הרחבה עתידית מתוכננת של המסגד.

מפרץ חניה ייעודי למסגד אימאם ומואזן יצויד עם
לוח חניה ייעודי.

מקום האירוח במסגד יעמוד בדרישות המינימום הבאות.

א) מסגד אווקאט.

3) למגורי אימאם יסופקו שטח פתוח או
חצר חיצונית ייעודית.

B 110

חלק ב': אדריכלות

ב.9.5.1.2 הכנת מזון

אזורי הכנת המזון יעוצבו בהתאם לפריטי המזון והשתייה
שיוצעו ולזרימת המזון בין אזור ההכנה לסועד.

The design process in PD ISO/TS 22002-2 shall be followed to control the
operational conditions within a food establishment and to promote environmental
conditions that are favourable for the production of safe food.

Operator brand standards (e.g. hotels, schools) shall be followed where applicable.

Food preparation areas in healthcare facilities shall conform to the DHA regulations
and guidelines [Ref. B.3 to Ref. B.18].

The intersection between the walls, the floors and the ceiling shall be sealed and
rounded to facilitate the cleaning process.

B.9.5.1.3 Kitchen requirements

The floors, walls and ceilings of kitchens shall be made of a smooth material that is
non-absorbent, non-combustible, non-toxic, crack-free and easily cleaned.

רצפות יהיו עם משטח קשיח, לא סופגות ומנוקזות. הם יהיו בנויים
מחומרים עמידים למים, שאינם סופגים לכביסה ללא סדקים או חריצים.

גימורי הקיר יהיו חלקים, עמידים למים, עמידים בפני שברים, בצבע בהיר וניתנים
לניקוי בקלות.

משטחי עבודה להכנת מזון ייוצרו מנירוסטה
או חומר אטום אחר מאושר כדי להקל על הניקיון והתחזוקה של
תנאים היגייניים.

אספקת הגז תהיה בהתאם ל-Ch. 11 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

קולטי אדים למטבח ותעלת חילוץ למטבח נלווית יסופקו לכל האזורים
הכרוכים בפעילויות בישול, כלומר כיריים, גזיות, טנדורים וכו'.

קוד הבנייה של דובאי

B.9.5 מסעדות ומתקני מזון

ב.9.5.1.1 כללי

הדרישות בסעיף קטן זה חלות על המרחבים הבאים:

א) מסעדות;

ב) שירותי מזון וחנויות למכירת משקאות כגון:

1) בתי קפה;

2) נקודות הגשת מיץ;

3) חנויות מכולת;

4) שקעי צפחה חקלאיים ופירות;

5) כיבוד מתוק;

6) טחנות קמח;

7) צליות;

8) בתי קירור קפואים וצוננים לאחסון מתקני מזון;

9) מאפיות ומאפים;

10) סופרמרקטים קמעונאיים; ו

11) נקודות מכירה של מזון ים.

החללים יצוידו במתקנים הסניטריים, הבריאותיים והבטיחותיים הדרושים ובשטחי
מטבח מינימליים בהתאם לדרישות הבריאות והבטיחות שיונפקו
על ידי DM, תנאים כלליים לרישוי מפעלי מזון [תש. ב.55].

B 111

חלק ב': אדריכלות

ד) מספר התלמידים המותר בכל כיתה ייקבע בהתאם
להנחיות תכנון DM לשירותי ציבור [תש. ב.56] ודרישות
משרד החינוך.

ה) תינתן הפרדה של תנועת כלי רכב והולכי רגל בתוך
המתקן כדי למנוע הצטלבות עם תנועת תלמידים אל מבני המתקן וממנו
. אזורי איסוף והורדת אוטובוסים יהיו ממוקמים באזור בטוח, הרחק
מתנועת כלי רכב, להעברת תלמידים.

ו) יש לספק אזורי חניה נפרדים לאוטובוסים ולמכוניות לבית הספר

ז) דרישות תברואתיות לתלמידים יתבססו על מידות המתקן
המוגדרות ב-Z.8.3.4J וטווחי ההגעה המוגדרים ב-C.5.7.3.

ב.9.6.2 בתי ספר

תאורה טבעית ומלאכותית תוגדר כדי למנוע סנוור על
משטחי כתיבה אנכיים ועל שולחנות התלמידים. לכיוון החלונות, עדיף שפתחי החלונות
יפנו לצד השמאלי של הכיתות.

לבית הספר תהיה ספרייה, עם שטח מתאים כדי להכיל את מספר
התלמידים בבית הספר.

בית הספר יכלול מגרשי ספורט לפי דרישות
משרד החינוך.

בבית הספר יהיו לפחות מזנון אחד או חדר אוכל אחד. המזנון יהיה

להיות בגודל הולם כדי לשרת את התלמידים.

בבית הספר יהיו מספר נאות של מעבדות, חדרי מחשבים
ואולם פעילויות (אולם רב תכליתי או אודיטוריום).

לבית הספר יוקצה שטח למגרשי משחק ושטחים פתוחים. שטחים אלו
לא צריכים להיות פחות מ-200% מהשטח המוקצה לכיתות, כאשר 30% מהחללים הללו
מוצלים. יש לספק תורן לדגל.

כיתות תלמידי כיתה א' ימוקמו בקומת הקרקע.

קוד הבנייה של דובאי

קולטי אדים למטבח ועבודות תעלות תעלות נלוות למטבח יתוכננו ויותקנו
בהתאם ל-H.4.12.15 ו-UAE FLSC Ref. B.1J.

ארובות המותקנות במאפיות, מסעדות ובתי קלייה ימוקמו בצד האחורי
של החלקה, או בתוך פירים ותעלות.

מיקום, גובה ואוורור של ארובות ייקבעו בהתאם
לח.4.12.18.

דלתות בתי קירור ומקפיאים יהיו ניתנות לפתיחה משני הצדדים. שחרורים בטיחותיים
יסופקו בחלק הפנימי של הדלתות כדי למנוע סכנת לכידה בשוגג.

ב.9.6 מתקני חינוך

B.9.6.1 דרישות כלליות

הדרישות בסעיף קטן זה חלות על כל מתקני החינוך.

מתקנים חינוכיים ימוקמו בחלקות ייעודיות בהתאם לתכנית
החיבה, סיווג שימושי הקרקע והתקנות. גובה הבניין ומספר
הקומות המותרים יתאימו לתקנות התכנון.

מבני חינוך יתוכננו בהתאם למדריכי DM PH&SD
[Ref. B.49, רפ. ב.50].

מתקני חינוך יעמדו בדרישות הבאות.

א) הוראות תאורת יום וטיפול אקוסטי יקבלו עדיפות לכיתות
ולחללי הוראה.

ב) מתקנים חינוכיים יהיו מצוידים במרפאת בריאות התואמת לתקנות
מרפאות בית הספר של DHA [Ref. ב.9].

ג) המתקנים יכללו חדרים לצוות ההנהלה, למורים, למנהלים ולמפקחים
, ואזורי המתנה להורים. שטחי החדרים הללו יהיו
מתאימים למספר העובדים במתקן.

B 112

חלק ב': אדריכלות

ב.9.7 מבני מגורים

ב.9.7.1 בנייני דירות

בנייני דירות ימוקמו בחלקות ייעודיות בהתאם לתכנית
החיבה, סיווג שימושי הקרקע והתקנות.

דרישות הפרדת אש ויציאה מינימליות עבור בנייני דירות מסופקות
בסעיף 5.5.1, פרק. 3 של UAE FLSC Ref. B.1J.

כל יחידות הדיור בדירות יופרדו בבנייה עמידות אש של שעה אחת
כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

ב.9.7.2 מגורים בעבודה

B.9.7.2.1 דרישות בנייה כלליות

מגורי עבודה יהיו ממוקמים בחלקות ייעודיות בהתאם לתכנית
החיבה, סיווג שימושי הקרקע ו-DCR.

מגורי עבודה ייבנו משימוש קבוע,
חומרים עמידים וברי קיימא. אין להשתמש במתקנים זמניים.

מבני האירוח יופרדו ממטבחים, בתי מלאכה וחנויות
בהתאם ל-UAE FLSC [Ref. בל].

חדרי תפילה יסופקו בהתאם לב.8.3.3. חדרי תפילה יהיו
נגישים לכל הדיירים, עם קרבה לשירותים קהילתיים אחרים.

כל חדרי המגורים, המטבחים, חדרי האוכל והאולמות יצוידו
באוורור ומיזוג לפי ח.4.

הדרישות המינימליות להפרדת אש ויציאת יציאתם לאירוח עבודה מסופקות
בסעיף 5.5.3, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. בל].

קוד הבנייה של דובאי

מתקני המעבדה יהיו מרוחקים מאזורי הכיתה.

למעבדות יסופקו אמצעים מספקים של מערכות פליטה כאשר
המתקן מתוכנן לשמש לביצוע ניסויים כימיים.

מדרגות לשימוש קבוע של תלמידי בית הספר יתאימו ל-B.6.4.1.6.

דרישות מינימום להפרדת אש ויציאה מבתי ספר מסופקות בסעיף
5.3.2, צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. בל].

ב.9.6.3 גני ילדים

לגני ילדים יהיו גני שעשועים ושטח פתוח בשטח שלא יפחת מ-200%
מהשטח המוקצה לכיתות. לפחות 30% משטח זה יהיה מוצל. חלק
משטח זה ישתול וחלק ממנו יצוידו בשטחי חול/מגרש משחקים.
ציוד משחק ומתקני פנאי יסופקו לילדים.

בגני ילדים יהיו לפחות מזנון אחד ואולם רב תכליתי. המזנון
יהיה בגודל הולם לשרת את התלמידים ותתאים לדרישות הבריאות והבטיחות
[Ref. B.50, רפ. ב.55].

כיתות גן יסופקו בקומת הקרקע בלבד.

דרישות הפרדת אש ויציאה מינימליות לגני ילדים ניתנות
בסעיף 5.3.1, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. בל].

ב.9.6.4 משתלות

המרחק הפנוי בין מיטות בחדרי הילדים לא יפחת מ
-1,000 מ"מ.

למשפחתונים תצויד מגרש משחקים גדול מוצל ונטוע כולל בור
חול, המשתרע על שטח המתאים ביחס למספר הילדים
הרשומים, בשטח מינימלי של 0.6 מ"ר ^{לילד .}

משתלות ימוקמו בקומת הקרקע בלבד.

דרישות מינימום להפרדת אש ויציאה למשתלות מסופקות
בסעיף 5.3.1, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. בל].

B 113

חלק ב': אדריכלות

ד) מרחק הנסיעה בין מזרקות מים לא יעלה על 30 מ'.

ה) יינתן חדר עזרה ראשונה בשטח של לא פחות מ-10 מ"ר ^בשיעור של
אחד לאלף עובדים ולפחות אחד לכל
בניין מגורים לעבודה. החדר יתאים להנחיות DM PH&SD לעזרה ראשונה

[Ref. ב.42].

ו) יינתן חדר לציוד עובדים בשיעור של 0.1 מ"ר ^לעובד ושטח
של לא פחות מ-10 ^מ"ר .

ז) יסופק מגש כביסה או גיגית לכל 30 נפשות יחד עם מקומות
לייבוש כביסה.

B.9.7.3 אירוח צוות

מגורי צוות יהיו ממוקמים בחלקות ייעודיות בהתאם לתכנית
החיבה, סיווג שימושי הקרקע וה-DCR.

מגורי הצוות יהיו בבנייה קבועה.
אין להשתמש במבנים זמניים .

כל קומה לאירוח צוות תסופק עם מטבח משותף,
פינת אוכל וטרקלין. אזור האוכל והטרקלין יוכל להכיל שליש
מדיירי הקומה בו-זמנית. לפחות מטבח אחד וטרקלין אחד יסופקו
לכל 400 מ"ר ^של NA. שטח המטבח לא יפחת מ-25 ^מ"ר .

החדרים יהיו מוגבלים לתפוסה יחידה או זוגית. לכל חדר תהיה
שירותים צמודים.

גדלי החדרים לאירוח צוות יתאימו לטבלה ב.31.

סוג חדר	שטח מינימלי (מ ² )	מידות מינימליות (מ')
ליחיד – כולל שירותים צמודים	13	2.7
אירוח זוגי – כולל שירותים צמודים	20	2.7

טבלה ב.31 גדלי חדרים לאירוח צוות

קוד הבנייה של דובאי

B.9.7.2.2 חדרי אירוח עבודה

מספר העובדים בכל חדר לא יעלה על 8 עובדים.

לכל 40 פועלים יסופק חדר משגיח. החדר יכלול
מתקנים סניטריים נפרדים עבור המפקח.

דלתות לחדרים לא ייפתחו ישירות לכביש או לסיקה. הכניסה הראשית של הבניין
תהיה נגישה בגבולות המגרש.

אם נעשה שימוש בדרגשים דו-קומתיים, המרחק הפנוי בין הדרגש התחתון לעליון
לא יפחת מ-0.9 מ'. אין להשתמש בדרגשים משולשים.

שירותים ובלוקים לאמבטיה יסופקו עם כל האביזרים הדרושים. מיכלי מים
יהיו מכוסים בהגנה מפני השמש כדי לספק מים בטמפרטורת החדר בקיץ.

כל יחידות השינה במגורי עבודה יופרדו על ידי
בנייה עמידה אש של שעה אחת כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

B.9.7.2.3 שירותי אירוח בעבודה

שירותי מגורים לעבודה יעמדו בדרישות הבאות.

א) לאולמות רב תכליתיים (אוכל וטלוויזיה) יהיו שטחים פרופורציונליים למספר
העובדים, שיכילו לפחות 30% מדיירי הבניין בו זמנית.
אולמות אלו יצוידו בריהוט וציוד לייעודם
, כדלקמן.

1) להכנת מזון יסופק מטבח בגודל מתאים בשטח כולל של
לא פחות משליש משטח חדר האוכל. מטבחים ימוקמו
כך שיהיו נגישים לכל המשתמשים בקומת הקרקע של הבניין.

2) חדרי האוכל ימוקמו בקומת הקרקע ויתחברו ישירות למטבח
. העיצוב והריהוט של המטבח יעמדו בקריטריונים הכלליים
לרישוי מתקני מזון Ref. ב.55].

ב) מתקני פנאי מקורים יתפוסו לא פחות מ-25% מסך השטח נטו.

ג) הוראות שטח לכל אחד מהמתקנים הללו יתאימו ל-B.5.1.

B 114

חלק ב': אדריכלות

B.9.8 מתקני תעשייה ומחסנים

מבני תעשייה/מפעל/סדנאות ומחסנים/מחסנים ימוקמו
בחלקת תעשייה ייעודית בהתאם לתכנית החיבה,
סיווג שימושי הקרקע ותמ”רים.

כישלונות עבור חלקות תעשייה ומחסנים יתאימו לתוכניות חיבה
ו-DCR.

שטחי משרדים בתוך מבני תעשייה ומחסנים יסופקו לפי
הקצבה של רשות התכנון ויוגבלו עד 20% לכל היותר מסך
הג"א.

כאשר תפעול הבניין מצפה לכמות גדולה של גישה לרכב כבד
של יותר מנסיעה אחת לכל 100 מ"ר ^של GA בשעות השיא [Ref. B.4( ,
יש לספק נקודות גישה מופרדות עבור כלי רכב קלים וכלי רכב כבדים או משאיות.

לא ייפתחו דלתות ישירות לצד הכביש, למעט דלתות יציאת חירום,
אשר יוגדרו במרחק של לפחות 2 מ' משולי הכביש. תינתן נחיתה
בצד החיצוני של דלת היציאה בגובה זהה לדלת
בהתאם לטבלה 3.1, פרק. 3 של UAE FLSC Ref. בל].

כניסות לרכב יובילו לאזורי טעינה/פריקה.

אזורי טעינה ופריקה עשויים להיות פתוחים לשמיים או מכוסים. אזור התמרון
באזורי ההעמסה והפריקה יתאים ל-B.7.3 או יתבסס על
ניתוח תנועה ותמרון מומחה.

הגובה הפנימי נטו של כל מפעל/סדנה או מחסן/מחסן יהיה
מספיק כדי לתמוך בתהליכים המתרחשים בתוכו.

יסופק מקום מתאים לחדרי אוכל, מזווה ומתקני החתלה
, שיכילו בו זמנית לפחות 25% מהצוות.

קוד הבנייה של דובאי

הדרישות המינימליות להפרדת אש ויציאה לאירוח צוות מסופקות
בסעיף 5.5.2, פרק. 3 של UAE FLSC Ref. B.1J.

כל יחידות השינה במגורי צוות יופרדו
בבנייה עמידות אש למשך שעה אחת כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

B.9.7.4 מגורי סטודנטים

מגורי סטודנטים ימוקמו בחלקות ייעודיות בהתאם
לתכנית החיבה, סיווג שימושי הקרקע ו-DCR.

גדלי החדרים לאירוח סטודנטים יתאימו לטבלה ב.32.

סוג חדר	שטח מינימלי (מ ² )	מידות מינימליות – אורך ורוחב של חדר (מ')
ליחיד – ללא אזור שירותים	7	2.4
תפוסה משותפת – ללא אזור שירותים	5 לכל תלמיד	2.4

טבלה ב.32 גדלי חדרים לאירוח סטודנטים

מספרי המתקנים הסניטריים המפורטים בטבלה B.18 יסופקו כמינימום.
חדרים עשויים להיות מסופקים עם שירותים צמודים נפרדים.

תכנון החלל של מגורי התלמידים יתחשב בבטיחות ובביטחון.

פרטיות הלינה תינתן. מגורי גברים ונשים יהיו
מופרדים.

B 115

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

מתקני המטבח יהיו מופרדים ממפעל/סדנה או מחסן/מחסן בהתאם
להנחיה של UAE FLSC Ref. ב.1].

דרישות מינימום של הפרדת אש ויציאה מבנייני מחסנים/מחסנים
מסופקים בסעיף 5.14, פרק. 3 של UAE FLSC [Ref. ב.1].

הדרישות המינימליות להפרדת אש ויציאה
מבנייני תעשייה/מפעל/סדנאות מסופקות בסעיף 5.15, צ'. 3 של UAE FLSC Ref. ב.1].

מחסנים מרובי דיירים יופרדו בבנייה עמידה אש של שעה אחת כנדרש
בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC Ref. ב.1].

B 116

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.9.9 מתקני חלוקת דלק מנוע

מתקני חלוקת דלק מנוע ימוקמו בחלקה
ייעודית בהתאם לתכנית החיבה,
סיווג השימוש בקרקע ותקני ה-DCR.

מתקני חלוקת דלק מנוע יתאימו לכל
הדרישות הרלוונטיות של סעיף 3, צ'. 13 של UAE
FLSC Ref. B.1 ושל המפעיל. כל דרישות תכנון הבריאות והבטיחות
והאבטחה יתקיימו
כדי להבטיח את בטיחות המשתמשים, העובדים והמתקן
עצמו.

כניסות ויציאות לרכב יעמדו בדרישות
לרדיוס הפנייה ולמידות כפי שמוצג באיור B.95.

מַפְתֵחַ

01: כביש

02: תחנת דלק עם איים של משאבת דלק
בזווית אלכסונית (בעיקר לתנועה חד-כיוונית)

03: גישה לתחנת דלק פינתית

B 117

חלק ב': אדריכלות

5.65 מ'

איור B.96 מידות מינימום של תחנת דלק

קוד הבנייה של דובאי

השימוש בחלקה יוגבל למתקני חלוקת דלק מנוע ולמתקנים
התומכים הבאים:

א) שירות לנקודות מכירה כגון כיבוד מזון מהיר וחנויות נוחות;

ב) מתקני עובדים עם אספקה סניטרית וחדרי אירוח לפי הצורך;
ו

ג) שירותי מבקרים, חדרי תפילה ושירותים.

מתקני תדלוק בכבישים מהירים יספקו חדרי תפילה לגברים ולנשים כדי
להכיל 15% מהמשתמשים הצפויים במתקן בשעות השיא.

רוחב השביל בין שני איי תחנות דלק לא יפחת מ
-5.5 מ' עבור איים עם משאבה אחת כל אחד, ולא פחות מ-8 מ' עבור אי עם שתי
משאבות, כמתואר באיור B.96.

B 118

חלק ב': אדריכלות

B.9.11 מפעלי בתי מלון

מפעלי בתי מלון צריכים לעמוד בקריטריוני הסיווג שנקבעו על ידי
מחלקת התיירות והמסחר (DTCM) בהתאם לרמת
הסיווג הנבדק Ref. B.19 ל-Ref. ב.36].

שטחי חדרים מינימליים והוראות שטח יתאימו לדרישות DTCM
[Ref. B.19 ל-Ref. ב.36].

הדרישות המינימליות של הפרדת אש ויציאה לאירוח במלון
מסופקות בסעיף 5.9, פרק. 3 של UAE FLSC Ref. B.1J.

סוויטות מלונות וחדרי סטנדרט יופרדו על ידי בנייה עמידות אש למשך שעה אחת
כנדרש בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. B.1J.

בין דירות המלון יופרדו בבנייה עמידה אש של שעה אחת כנדרש
בטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC: Ref. בל].

B.9.12 מבני שירות

התכנון של מבני שירות, כגון תחנות משנה, מפעלי טיהור שפכים
ומבני קירור אזורי, יתאים לדרישות המינימום
של ח. 14 של UAE FLSC: Ref. בל].

לוח 14.1, 5 (ח), צ'. 14 של UAE FLSC Ref. Bl] תוקן על ידי DCD כדי להתאים
לדרישות DEWA לגישה סביב ציוד. סוללות, לוחות ממסר ובקרה
וציוד אחר בתחנת המשנה יהיו מסודרים כך
שרוחב גישה ליציאה זמין לפחות של 1,000 מ"מ בין סידורים כאלה או בין
ציוד לקיר.

דרישות מפורטות לתחנות משנה ניתנות ב-G.7.

קוד הבנייה של דובאי

B.9.10 מתקני בריאות

מבני שירותי בריאות ימוקמו בחלקה ייעודית בהתאם לתכנית
החיבה, סיווג שימושי הקרקע ו-DCR.

מבני שירותי בריאות, לרבות אך לא רק בתי חולים, מתקני חוץ,
מרכזים כירורגיים, בתי מרקחת ומתקנים דומים, יתוכננו על פי
תקנות והנחיות DHA Ref. B.3 ל-Ref. B.18 בנוסף לחוקים שנקבעו על ידי
משרד הבריאות וה-DCD באיחוד האמירויות FLSC Ref. בל].

עיצוב מתקני בריאות עבור רשות העיר הבריאות של דובאי יפעל גם לפי
הנחיות FGI [Ref. ב.56].

הדרישות הבאות יתקיימו בתכנון מתקני בריאות.

א) מתקן הבריאות יתוכנן על מנת להבטיח גישה עצמאית, מתקנים
ומערכות שירות לבניית מערכות. אותן דרישות חלות על מתקנים הממוקמים
בתוך מבנים וקניונים מעורבים.

ב) חדרי תפילה יסופקו במתקני בריאות בהתאם לב.8.3.3.

ג) תינתן פרטיות של מתקני טיפול והפרדה בין גברים לנשים
.

B 119

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

B.10 אינטראקציה של מבנים עם סביבה חיצונית

ב.10.1 כניסות בריאות

כדי ללכוד חלקיקים מנעלי דייר בכל הכניסות
לבניין בשימוש קבוע, יותקן אחד מהבאים:

א) מערכת כניסה קבועה, המורכבת מסורגים, סורגים או חריצים המאפשרים
ניקוי קל מתחת. המערכת תהיה לפחות ברוחב הכניסה
ואורכה 3 מ' בכיוון הנסיעה העיקרי (סכום
אורך פנים וחוץ);

ב) מחצלות פריסה, לפחות ברוחב הכניסה ובאורך 3 מ' בכיוון
הנסיעה העיקרי (סכום אורך פנים וחוץ);

ג) חומר המיוצר כמערכת יציאה לכניסה, לפחות ברוחב

של הכניסה ואורך 3 מ' בכיוון הנסיעה העיקרי (סכום
אורך פנים וחוץ).

דוגמה לכניסה בריאה מוצגת באיור B.97.

איור B.97 דוגמה לכניסה בריאה

B 120

חלק ב': אדריכלות

איור B.98 איור של מיקום מקובל של אזור עישון ייעודי

קוד הבנייה של דובאי

ב.10.2 סינון ציוד בניין

כל הציוד המכני החיצוני, כולל אנטנות, ציוד על הגג ואזורי
אחסון אשפה, צריך להיות מוסתר מעיני הציבור על ידי קירות מוצקים, מסכים, גדרות,
קירות מעקה, מבנים תוחמים או נוף.

B.10.3 בניית גדרות וחומות גבול

גדרות בנייה וקירות גבול יסופקו בהתאם
לצרכים התפעוליים של כל בניין או דיור וכמפורט בתכנית החיבה או ה-DCR.

כאשר מסופקות גדרות, גובה הגדר יוגבל ל-3 מ' לכל היותר,
למעט מבני שירות. גדרות לבניית שירות שירות יסופקו
בהתאם לדרישות התפעול של השירות.

ב.10.4 אזורי עישון

העישון אסור בהחלט בכל האזורים הציבוריים בהתאם לצו מקומי
מס' 11 – 2003 [Ref. ב.57].

המקומות בהם מותר לעשן ייקבעו בהתאם לתנאים
המפורטים במדריך להסדרת עישון במקומות ציבוריים שהוצא על ידי
הרשות ^ת"פ. ב.58]. מדריך זה מגדיר את המקומות הציבוריים בהם העישון
אסור בהחלט ואת המקומות בהם העישון מותר בתנאים ספציפיים.

אזורי עישון ייעודיים יהיו במרחק של לפחות 7.5 מ' (ראה איור B.98) מכניסות
הבניין, דלתות וחלונות ניתנים להפעלה ומכניסות אוויר חיצוניות
של מערכות אוורור.

אישור שנתי ניתן מהמחלקה המוסמכת ברשות
לכל המקומות בהם מותר לעשן, עם הגשת כל המסמכים
והשרטוטים הנדרשים הנזכרים בהנחיה.

B 121

חלק ב': אדריכלות

ב.10.5.2 הצללת גישה לציבור

כל חוליות הולכי הרגל בתוך שטח החלקה יוצללו באמצעות חומרים בעלי
מדד החזר השמש (SRI) השווה או גדול מאלה המפורטים בטבלה ב.33.

אֵלֵמֶנט	מינימום SRI
התקן הצללה בשיפוע תלול (שיפועים תלולים יותר מ -1:6)	229
מכשיר הצללה שטוח ונמוך	278

טבלה B.33 דרישות SRI

B.10.5.3 הפחתת אפקט אי החום – הצללת משטחים

לפחות 50% מהנוף הקשה של הפיתוח ישיג לפחות אחד מהדברים
הבאים:

א) להוכיח SRI של 33 לפחות;

ב) להשתמש במערכת ריצוף רשת פתוחה (ראה איור B.100);

ג) להיות מוצל בצמחייה;

ד) להיות מוצל על ידי חומרים עם SRI שווה או גדול מאלה שצוינו

בטבלה ב'33; אוֹ

ה) להיות מוצל על ידי פאנלים סולאריים.

קוד הבנייה של דובאי

ב.10.5 נוף והצללה

B.10.5.1 מינים מקומיים

לפחות 25% מסך השטח הנטוע בתוך חלקת הבנייה (ראה איור B.99),
כולל גגות ירוקים, ינצלו מיני צמחים ועצים מקומיים, או מינים שיכולים
להסתגל לסביבת דובאי.

איור B.99 איור המציג את היחס בין צמחים ילידיים בשטח נטוע מסופק

B 122

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

איור B.100 מערכת ריצוף רשת פתוחה

B.10.6 חומרים בני קיימא

B.10.6.1 חומרים ממוחזרים

בהתבסס על עלות, תוכן ממוחזר (כמוגדר ב-ISO 14021) יהווה לפחות
10% מהערך הכולל של החומרים בפרויקט. זה יחושב באופן
הבא:

ערך התוכן הממוחזר = (ערך התוכן הממוחזר לאחר הצרכן) + חצי (ערך
התוכן הממוחזר לפני הצרכן)

אם רק חלק ממוצר או חומר ממוחזר, אז רק אחוז זה
(במשקל) יכול לתרום לערך התוכן הממוחזר.

רכיבים מכניים, חשמל ואינסטלציה, וכן רהיטים ופריטים מיוחדים
כגון מעליות, לא ייכללו בחישוב זה.
ייכללו רק חומרים המותקנים דרך קבע בבניין.

B.10.6.2 חומרים אזוריים

בהתבסס על עלות, לפחות 10% מחומרי הבניין יופקו,
נקצרו או הוחזרו, כמו גם יוצרו, בתוך 800 ק"מ מאתר הפרויקט.

אם רק חלק ממוצר או חומר מופק, נקצר או מוחזר ומיוצר
באופן מקומי, אז רק אחוז זה (במשקל) יכול לתרום לערך
האזורי.

רכיבים מכניים, חשמל ואינסטלציה וכן רהיטים ופריטים מיוחדים
כגון מעליות לא ייכללו בחישוב זה.
ייכללו רק חומרים המותקנים דרך קבע בבניין.

B 123

חלק ב': אדריכלות

ד) מבנים הממוקמים בסמוך או בתוך אזורים מוגנים או
אזורים רגישים מבחינה אקולוגית; ו

ה) מבנים הטעונים הערכה סביבתית כאשר הרשות הרלוונטית
מבקשת זאת.

חלק מסוגי המבנים הדורשים הערכה סביבתית מומחשים
באיור B.101.

יש לפעול לפי תקנות הרשויות הרלוונטיות או ההנחיות הטכניות לפיתוח ה- EIA.

מבנים בפיתוח עם תכנית אב מאושרת יתאימו לדרישות
במחקר ה- EIA המאושר ובאישור הסביבתי
של DM או תעודת רשות רלוונטית אחרת לגבי עמידה סביבתית לפי העניין.

קוד הבנייה של דובאי

B.10.6.3 חומרים המכילים אסבסט

אין להשתמש בחומרים המכילים אסבסט.

B.10.6.4 עופרת או מתכות כבדות המכילות חומר

לא יעשה שימוש בצבעים או חומרים אחרים שעלולים להכיל אחוז עופרת או מתכות כבדות אחרות
העולה על הגבולות שנקבעו על ידי DM, אלא אם
המתכת מכוסה במערכות כגון תא פוטו-וולטאי. כל הצבעים והחומרים
המכילים עופרת או מתכות כבדות אחרות יהיו מוסמכים/מוסמכים
מהמעבדה המרכזית של דובאי או מכל מקור שאושר על ידי הרשות.

B.10.6.5 מוצרי עץ מרוכבים

עבור מוצרי עץ מרוכבים המשמשים בחלק הפנימי של המבנה, אחוז
השרפים המווספים אוריאה-פורמלדהיד יהיה בגבול שנקבע על ידי הרשות.

B.10.6.6 עץ מוסמך/מוסמך

בהתבסס על נפח, לפחות 25% מהעץ והמוצרים המבוססים על עץ המשמשים במהלך
הבנייה, ומותקנים באופן קבוע בבניין, יהיו ממקור מוסמך/
מוסמך, המאושר על ידי הרשות.

B.10.7 הערכת השפעה על הסביבה

דוח הערכת השפעה על הסביבה (EIAR) ו/או
סיכום הערכת השפעה על הסביבה (EIAS) יוגש ואושר על ידי
מחלקת איכות הסביבה ברשות במקרים הבאים:

א) מבני תעשייה;

ב) מבנים בעלי פוטנציאל ליצור פסולת מסוכנת או רעילה, כגון
מעבדות, מיחזור פסולת או מתקנים לטיפול בפסולת;

ג) מבנים עם מרכיב מרינה;

B 124

חלק ב': אדריכלות

ד) יציאות יציאת אש ויציאות אש יזוהו על ידי שלטי יציאה כפי שהורה
צ'. 5 של UAE FLSC [Ref. בל].

ה) יש להימנע מבלגן ויזואלי שנגרם עקב שילוט מעוצב או לא מתאים ואלמנטים אחרים
בסביבה.

ו) זהות הסביבה תועבר בצורה ברורה ועקבית
באמצעות עיצוב אלמנטים גרפיים כדי להגביר את הזיהוי של המשתמשים במהלך
הניווט.

ז) יש למקם שילוט בנקודות מפתח של קבלת החלטות בנתיב הנסיעה.
יש למקם אותו מעל נתיב הנסיעה בגובה של לא פחות מ-2,100
מ"מ, נמדד מ-FFL לתחתית השלט, ובגובה גבוה מעל גובה הראש.

באזורים עם תנועה גבוהה להולכי רגל. יש למקם את השילוט כדי למנוע
אזורים מוצלים וסנוור.

ח) יש לצמצם את המידע על שלטים למינימום, ללא כפילות.
יש לפרק מידע מורכב, להתחיל במידע כללי
ולהתקדם לעבר מידע ספציפי יותר.

ט) יש לאמץ מינוח סטנדרטי כדי לארגן מידע
בסביבות דומות.

י) יש לספק שילוט עם טקסט באנגלית וערבית כאחד. ערבית,
בהיותה הטקסטים בשפה העיקרית, תהיה מיושרת לימין.

קוד הבנייה של דובאי

B.ll איתור דרכים בבניינים

B.ll.l כללי

כאשר קיימת מערכת איתור דרכים מתוכננת היטב, אנשים מסוגלים להבין
את הסביבה שלהם. זה מספק למשתמשים תחושת שליטה ומפחית חרדה,
פחד ומתח.

מנקודת המבט של המשתמש, תהליך איתור הדרך כולל ארבעה שלבים כפי שמופיעים
בטבלה B.34.

שלב התהליך	תיאור השלב
נטייה	הניסיון לקבוע את מיקומו של האדם במרחב פיזי ביחס ליעד הנבחר.
החלטת מסלול	בחירת מסלול הכוונה ליעד.
ניטור מסלול	בודק כדי לוודא שהמסלול הנבחר פונה לעבר היעד.
זיהוי יעד	כאשר היעד מזוהה.

טבלה ב.34 תהליך איתור דרך

ב.11.2 דרישות כלליות

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על רכיבי איתור דרך,
כולל הפניות חזותיות, אקוסטיות ומגע.

א) אנשים יוכלו לזהות את מיקומם בבניין מבלי ללכת יותר
מ-70 מ' בשטחים פתוחים ו-30 מ' בתוך מבנים.

ב) כל מבני העסקים והמינהל יציגו את שם הבניין
בפאגדה ויספקו מדריך צמוד לכניסה המפרט
את כל המתקנים או השירותים הכלולים בבניין. ספריית בניין זו עשויה
להיות דיגיטלית/דינמית או סטטית.

ג) שלטי הכוונה ליציאה, לשירותים וליעדים נבחרים או לשירותים יימצאו
בצמתי מסדרונות ובכל 30 מ'.

B 125

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

ב.11.3 עמדה

יש לחזור על שלטי הכוונה במסלול ארוך ברצף החל מנקודת
קבלת ההחלטות/צומת. אלו משמשים כשלטי אישור ותמרורים
לאורך המסלול, כפי שמוצג באיור B.102.

מַפְתֵחַ

01: החלטת מסלול

02: שלט הכוונה

03: ניטור מסלול

לא ימוקמו שלטים שיחסמו פתחים הנדרשים לאור ואוורור
, כל אמצעי יציאה נדרשים או כל גישה נדרשת.

שלט חיצוני לא ימוקם כך שייתלה מעל מדרכה או
שביל אחר להולכי רגל, אלא אם המרחק האנכי, הנמדד מתחתית החלק
התלוי של השלט אל פני המדרכה, הוא לפחות 2,100 מ"מ.

B 126

חלק ב': אדריכלות

B.ll.4.2 שלטי מידע

מידע המציג את היציאה הקרובה, השירותים הקרובים ביותר ואת המרחק אליהם יוצג
במרווחים נאותים בבניינים, אך לא יותר מ-30 מ' זה מזה.

כל המפות המוצגות בשטחים פתוחים יעוצבו עם הצפון בחלק העליון
ומציגות סמל צפון.

מפות וספריות יותקנו בכניסות כדי לעזור לבניינים לנווט
.

מפות צריכות להיות קלות להבנה, ללא יותר מדי מידע. הם ישתמשו
בצבעים ובסמלים מכווצים כדי לסייע בהבנה.

מכשיר גרפי כגון כוכב אדום או סמל יעד אדום ישמש לציון
מיקומו של המשתמש על המפה.

B.ll.4.3 סימני הכוונה

שלטי הכוונה ישמשו כדי לתת מידע למשתמשים על איך להגיע
ליעדם.

החצים יתוכננו כשהפיר ארוך יותר מגזע הכותרת. העובי
יהיה זהה בכל קווי החצים. קווי כותרת יהיו בעלי זווית של 45°

(ראה איור B.103). יישור חצים, טיפולוגיה והיררכיה מוצגים בטבלה B.36.

דוגמאות לסימני הכוונה ניתנות באיור B.104.

איור B.103 דוגמה לעיצוב חץ טוב

קוד הבנייה של דובאי

ב.11.4 סוגי שילוט

B.ll.4.1 סוגים

גישה ליציאת אש ויציאות אש יזוהו על ידי שלטי יציאה כפי שהורה צ'. 5 של
UAE FLSC [Ref. בל].

שילוט איתור דרך מסווג לפי תהליכי איתור דרך כפי שמוצג
בטבלה ב.35.

תהליך איתור דרכים	סוג שלט	שימוש בשלט
נטייה	מֵידָע	מציין מיקומים ספציפיים בתוך סביבה, ומסייע בהבנה.
החלטת מסלול ומעקב	כִּוּוּנִי	מנחה את המשתמשים דרך הסביבה ליעדם .
הַכָּרָה	זהות	מציג מידע הכרחי למשתמשים כדי לזהות מקום.
עֵצָה	מייעצת ורגולטורית	מושך תשומת לב לחפצים, מצבים או התנהגויות שעשויים להשפיע על רווחתם ונוחותם של משתמשים או פעילויות בסביבה.

טבלה ב.35 סוגי שלטים

B 127

קוד הבנייה של דובאי

חלק ב': אדריכלות

הִיֵרַרכִיָה	החצים כדי להיות alignec	1 משמאל	החצים כדי להיות alignec	1 מימין
העליון של השלט	—	—	ישר למעלה
		שמאלה, ואז קדימה	ימינה, ואז קדימה
		קדימה, ואז שמאלה	קדימה, ואז ימינה
		תעלה בצד שמאל	תעלה בצד ימין	71
תחתית השלט		פונה שמאלה	פנה ימינה
		רד למטה בצד שמאל(לשימוש עם תחבורה אנכית כגון מדרגות או מדרגות נעות)	רד למטה בצד ימין (לשימוש עם תחבורה אנכית כגון מדרגות או מדרגות נעות)	ע
			רד קדימה (לשימוש עם תחבורה אנכית כגון מעליות, מדרגות או מדרגות נעות)	4/

טבלה ב.36 יישור חצים, טיפולוגיה והיררכיה

3Ol jU0=43 ;״^ תחנת מוניות	א	״ר
תחנת מטרו
מדרגות .'■1 מַעֲלִית	m2 \
שירותים משפחתיים אל א ■1 אינץ' שירותים

איור B.104 דוגמאות לסימני הכוונה עם יישור והיררכיה נכונה של חיצים

B 128

חלק ב': אדריכלות

B.ll.4.6 מסכים דיגיטליים

המסכים צריכים להיות מט, בעלי זווית ראייה רחבה ומספקים ניגודיות טובה. בכל
המקרים, מסכים ימלאו את הקריטריונים הבאים.

א) בכל פעם שהם מותקנים בקירות, המסכים צריכים להיות גלויים בגובה שבין 1,600
מ"מ ל-2,000 מ"מ מבלי להפריע לתוואי הנגיש ועם
נטייה קלה (15° עד 30°).

ב) מסכים דיגיטליים צריכים להיות גלויים ממרחק של לא פחות מ-1,000 מ"מ.

ג) חלל אינטראקציה כמצוין ב ^, אמנות ג' יסופק מול המסך.

קוד הבנייה של דובאי

B.ll.4.4 סימני זהות

שלטי זהות נועדו לזהות יעד. הם יעמדו
בדרישות הבאות.

א) כל השטחים הפתוחים המגודרים, כגון פארקים, מגרשי גולף ובתי מלון, יציגו את שמם
בדלת הכניסה.

ב) כל משטחי הבניין יציגו את שם הבניין וכן את
מספר מקאני.

ג) כל המשקופים יציגו מידע על השירות/ים הקיימים בחלל.
יש להשתמש בפיקטוגרמות סטנדרטיות מורמות ובטקסט עם צבע מנוגד
לזיהוי השירותים השונים. שילוט יותקן בגובה שבין
1,200 מ"מ ל-1,600 מ"מ משמאל לדלת.

B.ll.4.5 סימני ייעוץ

יוצבו שלטי ייעוץ שיצביעו על נהלי בטיחות כגון
דרכי מילוט מאש, אזורי איסור עישון ומידע רגולטורי אחר.

שלטי ייעוץ כגון תוכניות פינוי, הנדרשים על ידי צ'. 5 של UAE FLSC [Ref. ב]
יסופק.

כמו כן, יוצבו שלטי ייעוץ באזורי מנוחה, מעליות, נקודות גישה וכדומה, כדי
ליידע את המשתמשים על מתן עדיפות או מתן מקום לאחרים (כגון קשישים, אנשים
עם עגלות ילדים, נשים בהריון ואנשים עם מוגבלות).

B 129

חלק ב': אדריכלות

ב.11.6 סמלים

ניתן להשתמש בסמלים סטנדרטיים באופן עצמאי או בשילוב עם טקסט, במידת
הצורך. ניתן לשלב טקסט כדי להקל על ההבנה של
סמלים פחות מבוססים.

עבור טקסט קצר, סמלים יוצבו כתחילית לתיאור בטקסט.

דוגמאות לסמלים ניתנות באיור B.105.

זה

(ב) שירותים משפחתיים

(ג) מזרקת שתייה

(א) שירותים

(ד) טלפון

(ז) מעלית

(ו) עזרה ראשונה

(ט) מונית

(י) אוטובוס

(יא) בית קפה

(אני) מסעדה

איור B.105 דוגמאות לסמלים

קוד הבנייה של דובאי

ב.11.5 טיפוגרפיה

במרחבים הציבוריים העדיפו סמלים ושלטים בעלי זיהוי בינלאומי במקום
טקסט.

כל המידע הטקסטואלי הרלוונטי יסופק הן בערבית והן באנגלית.

כאשר נעשה שימוש בספרות, לפחות ספרות ערביות יוצגו.

יש להתאים את גודל הגופן של שלט בהתאם למרחק הקריאה, כפי שמוצג
בטבלה ב.37.

מרחק קריאה (מ')	גודל מינימלי (מ"מ)	גודל מומלץ (מ"מ)

טבלה ב.37 טקסט נגיש לפי מרחקי קריאה

שלטים צריכים להציג ניגודיות כרומטית על רקע שלהם, ובין
הטקסטים או האייקונים לרקע השלט, תוך הימנעות מהשתקפויות.

יש ליישר טקסטים ארוכים לשמאל בשפות לטיניות ולימין בשפה הערבית
.

עבור טקסטים קצרים, יש להשתמש בפורמט מישוש כאשר השלט ממוקם בחלל
האינטראקציה של היד (בפרמטרים אנכיים, בין 1,250 מ"מ ל-1,750 מ"מ; בפרמטרים
אופקיים, בין 900 מ"מ ל-1,250 מ"מ).

B 130

קוד הבנייה של דובאי

O חלק ג

ש נגישות

ג.1 הצהרות ביצועים 7

ג.2 הגדרות

ג.3 הפניות

ג.4 דרישות כלליות של נגישות

ג.5 מסלולים נגישים ומחזור

ג.6 דרישות גישה לבניין וכלי רכב

ג.7 רכיבי מבנה נגישים ן

ג.8 סניטריים נגישים

ג.9 תכונות נגישות בבניינים

ג.10 דרישות נגישות לבניין ספציפי

סוגים ותפוסים

ג.11 ^ דרישת נגישות שילוט ואיתור דרכים

_JL___IL___LL

irnrnr

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
הבניין יעשה אמצעי סביר לכל האנשים לקבל גישה ושימוש בבניין ובמתקניו.	C.4 עד C.11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.2 הגדרות

C.2.1 תנאים

מעבר גישה: שטח פנוי ומפולס במקביל לחניה
עבור אנשים עם ניידות נוספת שצריכים להיכנס או
לצאת מרכב נוסעים.

נגיש: אתר, בניין, מתקן או חלק ממנו
התואמים את חלק ג'.

מסלול נגיש: מסלול המאפשר
תנועה רציפה וללא מחסומים. אלמנטים בנויים
מבטיחים שכל אחד יכול להיכנס, לנוע, להשתמש, לצאת,
להתמצא ולתקשר באופן אוטונומי ונוח
, הן במרחב הציבורי והן סביב
הבניינים ובתוכם.

נכות אמבולנטית: נכות שהיא זמנית
או קבועה במהותה, הגורמת
לתנועה לא יציבה או איטית, כזו שהסובל ממנה מסוגל ללכת
ללא ריתוק לכיסא גלגלים או למיטה, עם או
בלי תמיכה של עזרי הליכה אחרים.

מערכת האזנה מסייעת (ALS): מערכת הגברה
המשתמשת במשדרים, מקלטים והתקני צימוד
כדי לעקוף את החלל האקוסטי בין
מקור קול למאזין באמצעות לולאת אינדוקציה,
תדר רדיו, אינפרא אדום או ציוד חוטי ישיר.

בולארדים: עמודים אנכיים המפרידים בין שביל להולכי רגל
לתנועת כלי רכב.

תווים: אותיות, מספרים, סימני פיסוק וסמלים
טיפוגרפיים.

שימוש לילדים: עיצוב חללים ואלמנטים
במיוחד לשימושם של אנשים בני 12 ומטה
.

רוחב נקי: מקום פנוי ללא הפרעה לגישה.

שיפוע צולב: שיפוע המאונך לכיוון
הנסיעה.

רמפת שפה: אלמנט של תוואי הולכי רגל נגיש
המחבר בין מפלסים שונים דרך מישורים משופעים,
בדרך כלל בין הכביש למדרכה.

אזהרה ניתנת לזיהוי: תכונת משטח סטנדרטית המובנית
במשטחי הליכה או אלמנטים אחרים או מיושמים על מנת
להזהיר מפני סכנות במסלול מחזור.

התלקחות: משטח משופע שמצדדי רמפת שפה ומספק
מעבר מדורג בין הרמפה למדרכה
.

מגבלות תפקודיות: הגבלות בביצוע
פעולות פיזיות ונפשיות בסיסיות בחיי היומיום,
כגון ניידות (פיזית) או זיכרון (נפשית).

מסלול מעבר: שביל להולכי רגל משתנה המקשר
בין מבנה קבוע או קרקע עם כלי שיט.

מעקה: מעקה אופקי או משופע המיועד
לאחיזה ידנית ולאחיזה ביד לצורך הנחייה או
תמיכה.

חלל אינטראקציה: מקום הדרוש לאדם לאינטראקציה
עם אדם אחר, רהיט, מכשיר,
מכונה או פריט אחר או למעבר מכיסא
גלגלים למושב או לשירותים או להחנות עגלה.

ערך החזר אור (LRV): שיעור
האור הנראה המוחזר על ידי משטח בכל אורכי הגל והכיוונים
כאשר הוא מואר על ידי מקור אור, מבוטא
בסולם של 0 עד 100, עם ערך של 0 עבור שחור טהור
וערך של 100 עבור לבן טהור.

בהירות: כמות האור הנפלטת ממשטח או
מקור בכל כיוון נתון.

ביטוי: סימונים ברורים על זיגוג שקוף
כדי לאפשר לדיירים לראות בזיגוג מפגע שיש
להימנע ממנו.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

מרחב תמרון: מרחב תלת מימדי מינימלי
שבתוכו ניתן להשלים
תמרון כדי לקבל גישה למתקן,
רכיב או אבזר ספציפיים, בפרט תוך שימוש בכיסא
גלגלים או בעזר הליכה.

עזר ניידות: מכשיר המשמש אנשים עם
מגבלות תפקודיות כדי לסייע בהליכה. דוגמאות כוללות קנים,
קביים לזרועות והליכונים.

מכשיר ניידות: מכשיר ידני או ממונע המשמש
אנשים עם מגבלות תפקודיות בניידותם.
דוגמאות כוללות כסאות גלגלים ידניים וספורטיביים,
כסאות גלגלים מונעים חשמליים,
וקטנועים ניידים שלושה וארבעה גלגלים.

ניתן לתפעול עם המרפק: מגוון פעולות ידניות
שניתן לבצע:

א) ביד אחת בלבד;

ב) ללא סיבוב שורש כף היד;

ג) ללא אחיזת אצבע;

ד) ללא מיומנויות פסיכומוטוריות מדויקות מאוד; אוֹ

ה) עם דרישות חוזק נמוכות.

ערך בדיקת המטוטלת (PTV): פרמטר המספק
מידע על עמידות ההחלקה של משטח רצפה.
יצרני רצפה רבים מספקים PTV במפרט
הטכני של המוצרים שלהם.

פיקטוגרמה: סמל ציורי המייצג פעילויות,
מתקנים או מושגים.

דלת בעזרת כוח: דלת מתנדנדת או הזזה הנפתחת
בכוח הפעלה מופחת על
חומרת ההפעלה של הדלת ונסגרת אוטומטית לאחר
שחרור כוח ההפעלה ומתפקדת
בכוחות מופחתים.

רמפה: מישור שטוח ומוצק משופע שתלול יותר מ-5%
מהאופקי.

Riser: אלמנט כמעט אנכי בסט מדרגות, היוצר
את המרווח בין צעד אחד למשנהו

שיפוע ריצה: שיפוע המקביל לכיוון
הנסיעה.

חיית שירות: כלב נחייה, כלב איתות או בעל חיים אחר
שהוכשר באופן אינדיבידואלי לעבוד או לבצע משימות עבור אנשים
נחושים ומזוהים עם הסמכה,
כולל (אך לא רק):

א) הדרכת אנשים עם לקויות ראייה;

ב) התראה לאנשים עם ליקוי שמיעה על
פולשים או קולות;

ג) מתן הגנה מינימלית או עבודת חילוץ;

ד) משיכת כיסא גלגלים; ו

ה) שליפת פריטים שנפלטו.

אתר: מגרש התחום בקו חלקה או
חלק ייעודי של זכות קדימה ציבורית. אתר יכול להיות
חלקה בודדת או חלקות מרובות יחד.

מפת מישוש: מפה להעברת מידע לאנשים
עיוורים או לקויי ראייה דרך
משטח מוגבה המורגש במגע.

משטחי מישוש: מדרכות ורצפות שהם
משטחים בעלי מרקם עם צבע מנוגד, הניתנים
להבנה וניתנים לזיהוי על ידי תחושה או מקל או
ראייה תפקודית שארית, המזהירים או מודיעים לאנשים עם
לקות ראייה.

ניגודיות חזותית: תפיסה חזותית בין
אלמנט אחד של בניין למשנהו המושגת על ידי
ניגודיות צבע, מרקם או השתקפות.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

כיסא גלגלים: כיסא מצויד בגלגלים ומשמש כאמצעי
תחבורה לאדם שאינו מסוגל
ללכת כתוצאה ממחלה, פציעה או נכות. זה
כולל כסאות גלגלים ידניים, כסאות ספורט,
כסאות גלגלים מונעים חשמליים וקטנועים ניידים,
אלא אם צוין אחרת.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

ALS	מערכת האזנה מסייעת
ADA	חוק אמריקאים עם מוגבלות
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
Ch.	פֶּרֶק
DBC	קוד הבנייה של דובאי
DHA	רשות הבריאות של דובאי
FFL	רמת הרצפה המוגמרת
G	קומת קרקע
GA	שטח ברוטו
ISO	הארגון הבינלאומי לתקינה
LRV	ערך החזר האור
PTV	ערך בדיקת המטוטלת
RTA	רשות הדרכים והתחבורה
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.3 הפניות

C.3.1 הפניות חיוניות

BS 8300, עיצוב מבנים וגישותיהם כדי
לענות על הצרכים של אנשים עם מוגבלויות – קוד נוהג

BS EN 13036-4,
מאפייני פני הכביש והשדה תעופה – שיטות בדיקה – חלק 4: שיטה למדידת
התנגדות החלקה/החלקה של משטח:
בדיקת המטוטלת

ISO 7000, סמלים גרפיים לשימוש בציוד –
אינדקס ותקציר

ISO 23599, מוצרי עזר לעיוורים ולקויי ראייה
– מחווני משטח הליכה מישוש.

רפ. C.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד נוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

רפ. C.2 ארצות הברית של אמריקה, 2010.
Americans with Disability Act – Standards for
accessible design 2010 (ADA). וושינגטון:
משרד המשפטים.

רפ. ג.3 הוועדה הפראלימפית הבינלאומית,
2015. מדריך נגישות. גרמניה:
הוועד הפראלימפי הבינלאומי.

רפ. C.4 בריטניה הגדולה, 2015. תקנות הבנייה
2010, מסמך מאושר M: גישה לבניינים
ושימוש בהם – כרך 1: דירות. לונדון:
מפרט הבניין הלאומי (NBS).

רפ. C.5 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
תקנות בית החולים. איחוד האמירויות הערביות: משרד הבריאות והמניעה.

רפ. C.6 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

תקנים למרכזי ניתוח יום. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.7 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

הסדרת מתקני טיפול חוץ.

רפ. C.8 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
רגולציה מעבדתית קלינית. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.9 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

תקנת שירותי הדמיה אבחנתית. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.10 רשות הבריאות של דובאי, 2013.
תקנה מעבדת שיניים. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.11 רשות הבריאות של דובאי, 2014.
תקנת מרפאת בית ספר. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.12 רשות הבריאות של דובאי, 2016.

רגולציה לשירותים אונקולוגיים. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.13 רשות הבריאות של דובאי, 2016.
תקנה לשירותי מרכז אופטי ואופטומטריה.
דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.14 רשות הבריאות של דובאי, 2013.

רגולציה לשירותי דיאליזה כלייתית. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ.
C.15 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019. הנחיות מתקן בריאות של DHA – חלק ג' – גישה, ניידות,
שירותי בריאות וסביבה. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. C.16 רשות כבישים ותחבורה,
2014. מדריך ניהול גישה לדובאי. דובאי:
רשות הכבישים והתחבורה.

ג.3.2 קריאה נוספת

בריטניה הגדולה, 2015. תקנות הבנייה 2010,
מסמך מאושר M: גישה לבניינים ושימוש בהם
– כרך 2: מבנים שאינם דירות. מהדורת 2015
לונדון: מפרט הבניין הלאומי (NBS).

CANADAN HUMAN RIGHT COMMISSION, 2006.
שיטות עבודה מומלצות בינלאומיות בעיצוב אוניברסלי,
סקירה גלובלית. אונטריו: ועדת זכויות האדם הקנדית.

חלק ג': נגישות

ג.5 מסלולים נגישים ומחזור

ג.5.1 עקרונות כלליים

נתיבים נגישים יסופקו בהתאם לדרישות הבאות.

א) נקודות הגעה לאתר. לפחות מסלול נגיש אחד יסופק לכל
כניסה נגישה של כל בניין או מתקן מכל אחד מהבאים המשרתים אותו:

1) מקומות חניה נגישים ואזורי טעינת נוסעים נגישים

(ראה איור C.1);

2) רחובות ציבוריים ומדרכות; ו

3) תחנות תחבורה ציבורית.

ב) בתוך אתר. מינימום מסלול נגיש אחד יחבר
מבנים נגישים, מתקנים נגישים, אלמנטים נגישים וחללים נגישים הנמצאים
באותו אתר.

ג) כניסות לבניין יסופקו בהתאם ל-C.5.4.

ד) מבנים ומתקנים רב קומות. מינימום של מסלול נגיש אחד יחבר
כל קומה וקומת ביניים. חללים הפטורים מהוראות המעלית
ב-C.5.9.3 יהיו פטורים גם ממתן נתיבים נגישים ושאר
הוראות נגישות.

ה) רווחים ואלמנטים. מינימום של מסלול נגיש אחד יחבר את
הכניסות הנגישות של בניין או מתקן עם כל החללים והאלמנטים הנגישים
בתוך הבניין או המתקן.

ו) מסלולים נגישים ישולבו או יהיו ממוקמים בצמוד למסלולי
תנועה כלליים העומדים לרשות משתמשי הבניין.

ז) שילוט המציין דרכי תנועה נגישות וכלליות יינתן בהתאם
ל-ג.11.

קוד הבנייה של דובאי

ג.4 דרישות כלליות של נגישות

ג.4.1 כללי

חלק זה מפרט דרישות לרכיבי בניין, מכלולים ורכיבים
המרכיבים בניין. הדרישות מתייחסות לשימוש ומחזור הבניין ולחלק
מהמרכיבים של סביבת הבניין החיצונית, כגון נגישות
לשטחים ציבוריים.

חלק זה חל על חלקים משותפים של בנייני מגורים מרובי תפוסה ויחידות
מגורים נגישות בתוכם. זה לא חל על דירות בודדות, וילות או
בתים עירוניים. הדרישות לדירות בודדות מפורטות בפרק

המידות המוצהרות מבוססות בעיקר על מבוגרים, עם מפרטים נוספים
שיתאימו לילדים ולאנשים בגבהים שונים. כאשר מתקן מיועד לשרת
ילדים, ניתן להתאים מידות וציוד אחר כך שיתאימו לילדים
.

כל השטחים של בניינים ומתקנים שתוכננו לאחרונה ונבנו לאחרונה יתאימו
לדרישות אלה.

כאשר אתר, בניין, מתקן או חלל מכילים יותר משימוש אחד, כל חלק יתאים
לדרישות החלות עבור אותה בקשה.

C.4.2 הוראות חירום נגישות

לאנשים נחושים תינתן רמה שווה של
הגנה לשעת חירום כמו לאחרים.

בנוסף לחלק זה, ההוראות למערכות חירום ואזעקה, מקלט,
פינוי ויציאה יהיו בהתאם ל-UAE FLSC [Ref. C.1J.

ג.4.3 שוויון בין המינים

כאשר בניין כולל שימוש מופרד לפי מגדר,
תינתן אותה רמת נגישות לשני המינים.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

איור ג.1 מסלול נגיש ישיר מאזור החניה לכניסות לבניין

ג.5.2 דרישות כלליות למסלולים נגישים

מסלולים נגישים צריכים להיות ליניאריים ורציפים. יש להימנע משינויי כיוון רבים
לאורך נתיב הנסיעה.

מסלולים נגישים ברוחב פנוי פחות מ-1,500 מ"מ יספקו מרווחי מעבר
כמתואר באיור C.2. מרווחי מעבר יהיו לפחות 1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ,
ומרווחים במרווחים מקסימליים של 50 מ'.

מַפְתֵחַ

01: מסלול נגיש

02: סימן

(ב) סיבוב של 180°

איור C.2 רוחבים ברורים בפניות וממדים מינימליים של חללים חולפים (איור שונה המבוסס על 2010
ADA Standards for Accessible Design, Department of Justice US 2010, איור 403.5.2)

חלק ג': נגישות

יישמר גובה פנוי של 2,100 מ"מ לאורך נתיבים נגישים בהתאם
לתמונה ג.4. הגובה הפנוי יישמר מתחת לאלמנטים תלויים.

איור ג.4 גובה ברור של תוואי נגיש

קוד הבנייה של דובאי

שיפוע הריצה המרבי ושיפועי שיפוע צולב במסלולים נגישים יהיו
בהתאם לתרשים ג.3. שיפועים גדולים מ-5% יתוכננו כרמפות
התואמות ל-C.5.9.1.

£2%

£5% כ>

איור ג.3 שיפוע שיפוע מותר במסלולים נגישים

CIO

חלק ג': נגישות

ג.5.3 מסלולים נגישים חיצוניים

יש לקבוע את הרוחב הפנוי של נתיבים חיצוניים נגישים באמצעות טבלה Cl,
המאפשרת את כל הולכי הרגל בכל כיווני הנסיעה.

הרוחב המינימלי של מסלולים נגישים יישמר נקי מחפצים בולטים כגון
דלתות, צמחייה, ריהוט, ציוד ושלטים.

מַסלוּל	רוחב מינימלי (מ"מ)	רוחב מומלץ (מ"מ)
מסלול נגיש חיצוני	1,200 (ראה איור C.5)	1,800 עבור תנועה דו כיוונית או כאשר צפויה עומס כבד
פנייה ושינוי כיוון	1,500 (ראה איור C.2)	1,575 כדי להכיל סוגים שונים של כסאות גלגלים

טבלה Cl רוחב מסלול נגיש חיצוני

כדי למנוע סכנת מעידה, גובה המדרכה יהיה לכל היותר 150 מ"מ ולפחות
75 מ"מ.

כאשר מתרחש שינוי גובה במעבר הולכי רגל, יסופקו רמפות שוליים
(ראה C.6.2).

גישה לרכב לא תשנה את השיפוע או הרוחב של נתיב נגיש
(ראה C.6.1).

אין להתקין רשתות ניקוז בצירים נגישים, או במעברי הולכי רגל
המהווים חלק מתוואי נגיש.

Utility covers should not be installed on accessible routes intended for walking.
If this is unavoidable, the maximum height difference between the utility cover
and the accessible route shall be 5 mm.

If a pedestrian bridge forms part of an accessible route it shall be accessible
by ramp (provided in accordance with C.5.9.1) or elevator (provided in accordance
with C.5.9.3). The pedestrian bridge shall provide shade to users.

Dubai Building Code

Accessible routes shall have a minimum luminance of 100 lux. Lighting changes along
an accessible route shall be gradual to prevent glare.

Floor surfaces shall conform to C.7.2.1.

Uneven surfaces in accessible routes should be avoided. The maximum height of any
irregularity shall be 5 mm.

נתיבים נגישים ימנעו שינויי מפלס לא מוגנים.

משטח אזהרה מישוש יקדים כל שינוי מפלס פתאומי (ראה C.7.2.2).

מסלולים נגישים המיועדים להליכה יציגו ניגודיות השתקפות למשטחים
שאינם מיועדים להליכה. הניגודיות תהיה לפחות 30 נקודות LRV
ו/או על ידי הפרש מרקם שניתן לתפוס בקלות ברגל או באמצעות מקל.

הערה: LRV, הנקרא גם Albedo, מסופק בדרך כלל עבור צבעים וחומרי ריצוף.
ניתן למדוד אותו גם באפליקציה בשם Albedo עם כרטיס כיול איזון
עם 18% אפור.

Cll

חלק ג': נגישות

סוג מבנה או תפוסה	מספר כניסות להולכי רגל	מספר מינימלי של כניסות נגישות
מגורים, מלונאות, עסקים, תעשייה	לור 2	1
	3 או 4	2
	יותר מ-4	50% מהכניסות להולכי רגל בסך הכל
הרכבה, קניון, קמעונאות, חינוך, שירותי בריאות וכל שימוש ציבורי אחר	1 או יותר	100% מהכניסות להולכי רגל בסך הכל

טבלה ג.2 רוחבי מסלול נגיש חיצוני

מומלץ שהכניסות הראשיות של כל המבנים יהיו נגישות. כאשר
הכניסה הנגישה אינה הכניסה הראשית, הכיוון לכניסה הנגישה
יסומן בסמל הנגישות (ראה איור ג.6).

הכניסה לבניין תצויד בשילוט המציין את שם המבנה,
מספר זיהוי (מקני) וכתובת.

איור C.6 סמל נגישות עם חץ כיוון

כאשר נדרשת תור כדי להיכנס למתקן או להשתמש בו, יינתן קו עדיפות לאנשים
נחושים.

קוד הבנייה של דובאי

איור ג.5 מסלול נגיש ללא מכשולים

C.5.4 כניסות לבניין

C.5.4.1 כניסות נגישות

הכניסות לבניינים יהיו ממוקמות ומכוונות כך שיספקו
להולכי רגל את המרחק הקצר ביותר בין כל המבנים, הפארקים ומתקני החוף ודרכי
התחבורה הציבורית.

המספר המינימלי של כניסות נגישות יהיה בהתאם לטבלה ג.2.

C12

חלק ג': נגישות

C.5.4.3 מחסומי בקרת גישה

כאשר נדרשים מחסומי בקרת גישה, לפחות שער אחד יהיה ברוחב
של מינימום 900 מ"מ בהתאם לתמונה ג.8.

לא יסופקו קרוסלות עבור השער הנגיש.

אם מחסום בקרת הגישה מזוגג, יסופקו ביטויים על
משטח הזכוכית בהתאם ל-C.7.2.3.

איור C.8 מחסומי בקרת גישה עם שער נגיש אחד לפחות

קוד הבנייה של דובאי

C.5.4.2 דלתות כניסה

כל דלתות הכניסה הנגישות יתאימו ל-C.5.8. מומלץ שדלתות כניסה
מופעלות בכוח או בסיוע בהתאם ל-C.5.8.4. עבור
כניסות למבנים ציבוריים, כל הדלתות הנגישות יופעלו בכוח בהתאם ל-C.5.8.4.

דלתות כניסה מסתובבות אינן נחשבות נגישות ויהיו להן
דלת נגישה צמודה.

שטיחי הדלת יהיו בגובה הרצפה בסובלנות של ±5 מ"מ.

דוגמה לכניסה נגישה לבניין מוצגת באיור C.7.

C13

חלק ג': נגישות

>1,0001,

איור C.10 מרחבי מסלול נגישים בתוך מסדרונות (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-
BS 8300. הרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI).
אין שימוש אחר בחומר זה מותר).

קוד הבנייה של דובאי

ג.5.5 מסלולים נגישים פנימיים

יש לקבל מטבלה ג.3 את הרוחב הברור של מסלולים נגישים פנימיים,
המאפשרים את כל הולכי הרגל בכל כיווני הנסיעה.

מַסלוּל	רוחב מינימלי (מ"מ)	רוחב מומלץ (מ"מ)
מסלול נגיש פנימי	1,000 (ראה איור C.9)	1,200
פנייה ושינוי כיוון	1,500 (ראה איור C.2 ואיור C.10)	1,575 כדי להכיל סוגים שונים של כסאות גלגלים

טבלה ג.3 רוחב מסלול נגיש חיצוני

גישה למשתמשים בכיסא גלגלים תינתן לכל החדרים, החללים והאלמנטים הנגישים
. משתמשי כיסא גלגלים יוכלו לעבור על פני אנשים אחרים, ובמידת הצורך,
לפנות ב-180°. הרוחב המינימלי של מסלולים נגישים פנימיים יישמר
נקי מחפצים בולטים כגון דלתות, צמחייה, ריהוט, ציוד ושלטים.

מסדרונות בבניינים יתאימו לחלק ב' ו-צ'. 3 של UAE FLSC [Ref. Cl] בנוסף
לדרישות המסלול הנגיש לרוחב המינימלי (ראה איור C.10).

C14

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.5.6 מרווחים מינימליים

C.5.6.1 מרחב אינטראקציה

חללי אינטראקציה יסופקו בחללים נגישים ו:

א) לא יפלוש למסלול הנגיש;

ב) יהיה חזיתי או לצד כנדרש; ו

ג) כאשר נועדה אינטראקציה פנים אל פנים, יהיה מרווח לברך בהתאם
ל-C.5.6.2.

חללי אינטראקציה יתאימו למידות בטבלה ג.4. דוגמאות
למרחבי אינטראקציה מוצגות באיור C.11 ובאיור C.12.

מרחב אינטראקציה	מידות מינימליות (מ"מ)	מידות מומלצות (מ"מ)
מול שולחן כתיבה	800 x 1,300	850 x 1,400

טבלה ג.4 ממדי מרחב אינטראקציה

> 800

איור C.12 דוגמה למרחב אינטראקציה: ליד ספסל

איור C.11 דוגמה למרחב אינטראקציה: מול שולחן

C 15

חלק ג': נגישות

C.5.6.2 מרווח הבוהן והברך

מקום למרווח הבוהן והברך מתחת לאלמנט יסופק בהתאם
למידות המינימליות המוצגות בטבלה C.5 ובאיור C.14.

אזור פינוי	פינוי בהונות	פינוי ברכיים
רווח מתחת לאלמנט	250 מ"מ מינימום מעל פני הקרקע או הרצפה	מינימום 700 מ"מ מעל פני הקרקע או הרצפה
הרחבה מינימלית מתחת לאלמנט	מינימום 450 מ"מ עומק	300 מ"מ בגובה 250 מ"מ מעל פני הקרקע או הרצפה; ו-200 מ"מ בגובה 700 מ"מ מעל פני הקרקע או הרצפה
רוחב מינימלי	800 מ"מ	800 מ"מ

טבלה ג.5 מרווח הבוהן והברך

איור C.14 מרווח הבוהן והברך (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 306.2.)

מַפְתֵחַ

01: פינוי בהונות

קוד הבנייה של דובאי

כאשר לאובייקטים יש פוטנציאל לחדור למרחב אינטראקציה,
יש לסמן את מרחב האינטראקציה בשטיח או בציור כפי שמוצג באיור C.13.
דוגמאות לפריצה כוללות נעליים בכניסה לחדר תפילה ופח נייר
בחלל הגישה הצדדי לאסלה.

> 800

איור C.13 שלט אזור "שמור על נקיון".

C16

חלק ג': נגישות

כאשר הדבר מעשי, המרווח האנכי יהיה גובה מינימלי של 2,100 מ"מ. כל אזור
עם מרווח אנכי של פחות מ-2,100 מ"מ יסומן על ידי מעקה בטיחות או
מחסום, כפי שמוצג באיור C.16. הקצה המוביל של מעקה הבטיחות או המחסום יהיה
לפחות 700 מ"מ מעל פני הקרקע או FFL.

איור C.16 מרווח אנכי

קוד הבנייה של דובאי

C.5.6.3 חפצים בולטים

עצמים הנמוכים מ-2,100 מ"מ מעל רמת הרצפה המוגמרת (FFL) לא יבלוט לתוך
התוואי הנגיש יותר מ-100 מ"מ.
כמו כן, יישמר הרוחב המינימלי הפנוי של התוואי הנגיש .

במקום שבו חפצים בולטים יותר מ-100 מ"מ מפאגדות, עמודים, קירות, עמודים ואלמנטים של
בניין, הקצה הבולט ימשך עד הרצפה או יהיה לפחות
300 מ"מ מעל הרצפה (ראה איור C.15).

2,100

מַפְתֵחַ

01: חסימה

C17

חלק ג': נגישות

C.5.7.1.2 חסימה קדימה

כאשר טווח הגעה גבוה קדימה נחסם, שטח רצפה פנוי מתחת למכשול
ישתרע לעומק השווה או גדול מעומק ההגעה הנדרש מעל
המכשול. טווח הטווח הגבוה קדימה יהיה כפי שמוצג בטבלה C.7 ובאיור
C.18.

מצב – חסום	עומק טווח (מ"מ) (ד)	גובה (מ"מ)
טווח הגעה גבוה קדימה (א)	מקסימום 500	מקסימום 1,200
טווח גבוה קדימה (ב)	>500 עד 600 מקסימום.	מקסימום 1,100

טבלה ג.7 חסימה קדימה

<500

(א) מקסימום 500 מ"מ.

(ב) > 500 מ"מ עד 600 מ"מ מקסימום.

איור C.18 חסימת טווח הגעה גבוה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש
, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 308.2.2.)

קוד הבנייה של דובאי

C.5.7 טווחי הגעה

C.5.7.1 הגעה קדימה

C.5.7.1.1 הגעה קדימה ללא הפרעה

הטווח של טווח הגעה קדימה גבוה ונמוך ללא הפרעה יהיה כפי שמוצג בטבלה C.6
ובאיור C.17.

מצב – ללא הפרעה	גובה (מ"מ)
הגעה גבוהה קדימה	מקסימום 1,200
הגעה נמוכה קדימה	400 דקות

טבלה ג.6 הגעה קדימה ללא הפרעה

איור C.17 הגעה קדימה ללא הפרעה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 308.2.1.)

C 18

חלק ג': נגישות

C.5.7.2.2 טווח הגעה צדדי חסום

כאשר מרווח פנוי מאפשר התקרבות מקבילה לאלמנט, טווח הצד הגבוה מעל
מכשול יהיה כפי שמוצג בטבלה C.9 ובאיור C.20.

מצב – חסום	עומק טווח (מ"מ) (ד)	גובה החסימה (מ"מ)	גובה (מ"מ)
טווח צד גבוה (א)	250 מקסימום	850 מקסימום	מקסימום 1,200
טווח צד גבוה (ב)	>250 עד 600 מקסימום.	850 מקסימום	מקסימום 1,100

טבלה C.9 חסימה בטווח הגעה צדדי

<250

(א) מקסימום 250 מ"מ. חֲסִימָה

250<d<600

(ב) >250 מ"מ עד 600 מ"מ מקסימום. חֲסִימָה

איור C.20 טווח הגעה צדדי חסום (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 308.3.2.)

קוד הבנייה של דובאי

C.5.7.2 הגעה צדדית

C.5.7.2.1 הגעה צדדית ללא הפרעה

במקום בו חלל פנוי מאפשר התקרבות מקבילה לאלמנט, טווח טווח
הגעה צדדי גבוה ונמוך ללא הפרעה יהיה כפי שמוצג בטבלה C.8 ובאיור
C.19. עומק כל חסימה בין הרצפה הפנויה או שטח הקרקע
לבין האלמנט לא יעלה על 250 מ"מ.

מצב – ללא הפרעה	גובה (מ"מ)
טווח צד גבוה	מקסימום 1,200
טווח צד נמוך	400 דקות

טבלה ג.8 הגעה צדדית ללא הפרעה

<250

איור C.19 טווח הגעה צדדי ללא הפרעה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 308.3.1.)

C 19

חלק ג': נגישות

בקרות מתגים ושקעי שקע יותקנו בהתאם
לטווחי ההגעה המפורטים ב-C.5.7.1 ו-C.5.7.2.

לוחות מתג צריכים להיות בעלי ניגודיות השתקפות מינימלית של 30 נקודות LRV
בהשוואה לקיר שמסביב.

ניתן יהיה להפעיל מתגים עם מרפק או אגרוף סגור כפי שמוצג
באיור C.23.

איור C.22
גבהים של מתגים, בקרה ושקעים (© British Standards
Institute. איור מופק מ-BS
8300:2018. הרשאה לשכפל
תמציות מתקנים בריטיים ניתנת
על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין
שימוש אחר בחומר זה מותר ).

איור C.23 מתג, בקרה ושקע

מיקום מוצא בפינות (© מכון התקנים הבריטי.
איור מופק מ-BS 8300:2018. הרשאה לשכפל
תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי
BSI Standards Limited (BSI). אין שימוש אחר בחומר זה
מותר).

קוד הבנייה של דובאי

C.5.7.3 טווחי הגעה לילדים

טווחי הגעה לילדים בקבוצות גיל שונות יהיו כפי שמוצג בטבלה C.10 ובאיור
C.21.

הגעה קדימה או צד	טווחי הגעה לגילאי 3 ו-4 (מ"מ)	טווחי הגעה לגילאי 5 עד 8 (מ"מ)	טווחי הגעה לגילאי 9 עד 12 (מ"מ)
גבוה (מקסימום) (Y)	900	1,000	1,100
נמוך (דקות) (X)	500	450	400

טבלה ג.10 טווחי הגעה לילדים

C.5.7.4 מתגים, בקרים ושקעים

מתגים, פקדים ושקעים יותקנו בין 400 מ"מ ל
-1,200 מ"מ מעל פני הרצפה (ראה איור C.22).
יש להתקין פקדים הדורשים תנועת ידיים מדויקת בין 750 מ"מ ל-1,000 מ"מ מעל פני הרצפה
(ראה איור C.22).

מתגים ובקרים יהיו ממוקמים במרחק של 300 מ"מ לפחות מכל פינה
(ראה איור C.23).

C20

חלק ג': נגישות

>915

(א) דלת נדנדה (ב) דלת הזזה

איור C.24 רוחב ברור של דלתות (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 404.2.3.)

איור C.25 עליית סף מקסימלית

קוד הבנייה של דובאי

C.5.8 דלתות נגישות

C.5.8.1 דרישות מינימום לדלת נגישה

NOTE: Doors can be manually operated, or power-assisted. Automatic doors are
preferred for high pedestrian traffic areas.

The following requirements and recommendations apply to accessible doors.

a) Revolving gates, revolving doors and turnstiles shall not be part of an accessible
route. Where they are used for general circulation, adjacent accessible doors shall
be provided, and these shall be available for use at all times.

b) Where double-leaf doors and gates are provided, at least one active leaf shall have
a clear width of 915 mm. The active leaf shall conform to the requirements of this
subsection. Where the active leaf is in a bank of doors it shall be marked with the
symbol for people of determination.

ג) לדלתות בודדות, למעט דלתות שירותים, יהיה רוחב פנוי מינימלי של 915 מ"מ,
הנמדד בין פני הדלת לפנים המעצר, כאשר הדלת
פתוחה ב-90° (ראה איור C.24).

ד) חלל הפתיחה של דלת לא יחתור למרחבי תמרון ודרכי
גישה (ראה איור ג.10).

ה) יש ליישר את משטחי הרצפה בדלתות לרצפה. כאשר הרמה אינה
ניתנת להשגה, סף מוגבה יהיה בגובה מקסימלי של 13 מ"מ ויהיה
משופע מטה לגובה של 6 מ"מ משופע (ראה איור C.25). לסף
שיפוע מירבי של 50%.

ו) הכוח הנדרש לפתיחת דלת לא יעלה על 25 N, אלא אם הדלת היא
אוטומטית/נעזרת בכוח.

ז) דפי דלת מתנדנדים יהיו מסוגלים להיפתח ב-90 מעלות.

C21

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.5.8.2 דרישות חומרה

C.5.8.2.1 חומרה לפתיחת דלת

אמצעי פתיחה וסגירה (כגון ידיות דלתות, ידיות משיכה ופלטות דחיפה)
יוצבו בגובה שבין 865 מ"מ ל-1,220 מ"מ. הם יהיו קלים
לתפיסה ולשימוש. מנגנוני לחץ או מנופים יהיו אוטומטיים, או קלים לתפעול
עם המרפק או אגרוף סגור כפי שמוצג באיור C.26.

ידיות וידיות דלת יופרדו מהדלת במינימום 40 מ"מ
(ראה איור C.27 ואיור C.28).

לפתיחת דלתות הזזה, יש לספק מוט קבוע או ידית משיכה אנכית. המוט האנכי
או ידית המשיכה יותקנו בין 865 מ"מ ל-1,220 מ"מ מעל הרצפה
(ראה איור C.28).

איור C.26 מנגנון מנוף המופעל על ידי אגרוף סגור

Round knobs and thumb latches shall not be used because they require tight grasping
and finger control. Doors equipped with closers shall have a minimum closing time
of 5 s.

In high pedestrian traffic areas (such as washrooms), minimum 250 mm high kick
plates are recommended.

C.5.8.2.2 Vision panels

It is recommended that vision panels are provided for doors in entrance lobbies and
high traffic areas. Vision panels should be a minimum of 100 mm wide and should be
positioned vertically in the viewing range of wheelchair users (as described in C.7.1).

אספקת לוחות ראייה בדלתות אש תתאים ל-ח. 1 ו-Ch. 3 של UAE
FLSC Ref. ג.1].
יש לעקוב אחר ההנחיות הניתנות ב-BS 8300 עבור חומרת דלת, מערכות בקרת גישה ולוחות ראייה.

C 22

קוד הבנייה של דובאי

ג.5.8.3 חללי תמרון בדלתות ידניות ובפתחים ללא דלתות

C.5.8.3.1 חללי תמרון לדלתות מתנדנדות והזזה

לדלתות בצירים נגישים יהיה מרווח תמרון פנוי משני הצדדים. חלל
התמרון יהיה נקי ממכשולים ולא ייפתחו
לתוכו דלתות מתנדנדות אחרות.

חללי תמרון יתוכננו במידות המוצגות בטבלה ג.11.

חלק ג': נגישות

סוג דלת	שטח רצפה פנוי מינימלי (מ"מ)	שטח מינימלי צמוד לקצה המוביל של הדלת (מ"מ)
נדנדה – גישה קדמית, צד משיכה (איור C.29)	רוחב 1,500	450 עד 600
נדנדה – גישה קדמית, צד דחיפה (איור C.29)	רוחב 1,200	300
נדנדה – גישת צד, צד משיכת ציר (איור C.30)	רוחב 1,500	900
נדנדה – גישת צד, צד דחיפת ציר (איור C.30)	רוחב 1,050	600
נדנדה – גישת צד, צד משיכת בריח (איור C.31)	רוחב 1,200	600
נדנדה – גישת צד, צד דחיפה של תפס (איור C.31)	רוחב 1,050	600
הזזה – שני הצדדים (איור C.32)	רוחב 1,200	300

טבלה ג.11 תמרון דלת

איור C.29 תמרון לדלתות מתנדנדות – גישה קדמית

מַפְתֵחַ

01: משוך צד

02: שטח פנוי מינימלי

03: דחוף צד

C 23

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

>600

>600 ל' _ז

>600

o
ב

איור C.30 תמרון לדלתות מתנדנדות – גישת צד – צד ציר

מַפְתֵחַ

01: שטח פנוי מינימלי

איור C.31 תמרון לדלתות מתנדנדות – גישת צד – צד בריח

מַפְתֵחַ

01: שטח פנוי מינימלי

איור C.32 תמרון לדלתות הזזה

– גישה קדמית

מַפְתֵחַ

01: שטח פנוי מינימלי

02: דלת הזזה

C 24

@ © @ © ®

חלק ג': נגישות

C.5.8.3.3 חללי תמרון לשתי דלתות בסדרה

לשתי דלתות המותקנות בסדרה יהיה מרווח מינימלי של 1,200 מ"מ ביניהן
בתוספת רוחב הדלת המתנדנדת לחלל זה. שני סידורים שונים
מוצגים באיור C.34 ובאיור C.35.

איור C.34 מרחב תמרון מינימלי עבור שתי דלתות מיושרות בסדרה

מַפְתֵחַ

01: רוחב הדלת

קוד הבנייה של דובאי

C.5.8.3.2 חללי תמרון לפתחים ללא דלתות

חללי תמרון יתוכננו לפי המידות בטבלה C.12 ובאיור
C.33.

כיוון גישה	מרווח תמרון מינימלי	! כפי שמוצג באיור C.33
	בניצב לפתח (מ"מ)	מקביל לפתח (מ"מ)
מלפנים (א)	1,200	0
מלפנים (ב)	1,100	0

טבלה ג.12 מרווחי תמרון לפתחי דלת ללא דלתות

(א) גישה חזיתית

(ב) גישת צד

איור C.33 מרווחים לפתחי דלת ללא דלתות (נתון שונה המבוסס על 2010 ADA Standards
for Accessible Design, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 404.2.4.2.)

C25

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

>1,200

איור C.35 מרחב תמרון מינימלי עבור שתי דלתות זווית בסדרה

C.5.8.4 דלתות נגישות אוטומטיות בעזרת כוח

דלתות הנגישות באמצעות כוח ואוטומטיות יכולות להיות מתנדנדות או הזזה. ניתן להפעיל אותם
באחת משתי הדרכים הבאות:

א) באופן ידני: נשלט על ידי משטח דחיפה, מערכת כניסה מקודדת, החלקת כרטיס או
התקן שלט רחוק; אוֹ

ב) אוטומטית: נשלט על ידי חיישן תנועה או קורא קירבה ללא ידיים כמו
זה שמוצג באיור C.36.

איור C.36 דלת אוטומטית הנשלטת על ידי חיישן

דלתות הזזה אוטומטיות עדיפות. הם נוחים ביותר לשימוש ואינם
דורשים מעקות בטיחות להגנה מפני דלת.

דלתות בסיוע כוח ואוטומטי אינן נדרשות להתאים לדרישות הדלת הידנית
של C.5.8.3.

C 26

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

כאשר נבחרות דלתות מתנדנדות בסיוע כוח, הן יצטרכו:

1) קחו מינימום של 3 שניות כדי לעבור ממצב סגור למצב פתוח לחלוטין;

2) להישאר פתוח לחלוטין למשך מינימום של 5 שניות;

3) דורש כוח מרבי של 66 N כדי לעצור את תנועת הדלת; ו

4) יש אחד מהבאים כדי לציין דלת הנפתחת לשביל:

i) סימון רצפה כפי שמוצג באיור C.37;

ii) וריאציה של חומרים משטח הרצפה; אוֹ

iii) מעקה בטיחות.

מיקום לוח הבקרה של הדלת יצוין לפני ההגעה לדלת.

הפקדים לפתיחת הדלת יהיו:

i) להיות ממוקם במרחק של נדנדת הדלת וממוקם בין 900 מ"מ ל
-1,200 מ"מ מעל הרצפה;

ii) להיות ממוקם בצד הבריח של הדלת במידת האפשר, ובסמוך לדלת
; ו

iii) מורכבים מרפידות הפעלה הניתנות להפעלה עם אגרוף סגור, מרפק או
יד אחת, וללא פיתול או סיבוב.

איור C.37 סימן רצפת דלת בעזרת כוח

C 27

חלק ג': נגישות

C.5.9.1.2 ריצות רמפה

מסלולי הרמפה יתוכננו בהתאם לתמונה C.38 ואיור C.39. הדרישות
וההמלצות הבאות חלות על ריצות רמפה.

א) הרוחב הפנוי לשימוש יהיה מינימום של 1,000 מ"מ במדידה בין
מעקות.

ב) יש לציין את שינוי מפלס הרמפה באמצעות משטח אזהרה מישוש או
שינוי בחומר משטח הרצפה בהפרש של 30 נקודות LRV.

ג) לרמפות פתוחות תהיה הגנת קצה חיצונית כפי שמוצג באיור C.39.

ד) מעקות בטיחות יסופקו בהתאם ל-3.6.4.I.8.

קוד הבנייה של דובאי

C.5.9 מחזור אנכי

C.5.9.1 רמפות

C.5.9.1.1 דרישות רמפה נגישה והולכי רגל

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על
רמפות נגישות והולכי רגל.

א) כאשר נעשה שימוש ברמפות לאמצעי יציאה, רוחב ומספר הרמפות
הנדרשים יתאימו לסעיף 3.7, Ch.3 של UAE FLSC Ref. C.1J.

ב) יש לספק רמפות כאשר לשינוי ברמה יש שיפוע גדול מ-5%.

ג) כאשר מסופקות רמפות, מומלץ לספק גישה מדרגת לשימוש גם
לאנשים עם מוגבלות אמבולנטית.

ד) השיפוע של רמפה יעמוד במפרטים המפורטים בטבלה ג.13.

ה) שיפוע השיפוע המרבי יהיה 2%.

ו) נחיתות רמפה יסופקו אם מסלול הרמפה עולה על 10 מ' (ראה C.5.9.1.3).

ז) אם סדרה של רמפה עולה יותר מ-2.4 מ', יש לספק אמצעי חלופי לגישה נטולת מדרגות
, כגון מעלית סגורה או פלטפורמת הרמה התואמת ל-C.5.9.3 .

עליית רמפה	מִדרוֹן		אורך בין נחיתות
	מומלץ (%)	מַקסִימוּם (%)	מומלץ (מ')	מקסימום (מ')
יותר מ-1,000 מ"מ	5 עד 6	8.33	4	10
500 מ"מ עד 1,000 מ"מ	27	8.33
פחות מ-500 מ"מ	28	8.33

טבלה ג.13 רמפה עולה

C28

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

>300

>1,000

>300

650-750

>1,50

58.33

>300

<10 מ'

1,500

איור C.38 עלייה ואורך מקסימליים עבור רמפות

>1,200

איור C.39 חתך של רמפה

C 29

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.5.9.1.3 נחיתות רמפה

נחיתות יסופקו בהתאם לתמונה C.40 ואיור C.41, ויתאימו
לדרישות הבאות.

א) נחיתה של לא פחות מ-1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ תסופק בשני הקצוות
של מעוף של רמפות.

ב) תינתן נחיתה של לא פחות מ-1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ כאשר מסלול רמפה
משנה כיוון.

ג) נחיתות ביניים יהיו באורך מינימלי של 1,500 מ"מ, ורוחב מינימלי
השווה לרוחב הרמפה.

ד) הנחיתות צריכות להיות מפולסות, עם שיפוע מקסימלי של 2% הן בכיוון הנסיעה
והן כמדרון צולב.

ה) דלתות ונדנדות דלתות יהיו ממוקמות במרחק של 1,500 מ"מ לפחות מההתחלה
או הסוף של כל רמפה, בהתאם לתמונה ג.42.

ו) נחיתות הכפופות לתנאי רטיבות נועדו למנוע הצטברות
מים.

> 1,500

מַפְתֵחַ

01: נחיתה, רחבה לפחות כמו ריצת הרמפה

02: נחיתה

03: ריצת רמפה

04: נחיתה ראשונה או אחרונה

איור C.40 הסדרי נחיתה של רמפות (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 405.7.)

C 30

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C 31

איור C.41 נחיתת רמפה חודרת למסדרונות

> 1,500

מַפְתֵחַ

01: רמפה

איור C.42 רמפה נוחתת ליד דלתות

<8.33% £> @
n U ¹ 1

C.5.9.1.4 הגנת קצה רמפה

רמפות הדורשות מעקות יעוצבו עם הגנת קצה התואמת לאחד
מהבאים.

א) הרצפות או משטחי הקרקע של מסלולי הרמפה והנחיתות ימשכו לפחות
300 מ"מ מעבר לפנים הפנימי של מעקה יד (ראה איור C.43).

>300		>300
	/

1 1

איור C.43 הגנה מורחבת על קצה הרצפה או הקרקע (נתון שונה המבוסס על 2010 ADA Standards
for Accessible Design, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 405.9.1.)

ב) יסופקו שפת שפה או מחסום בהתאם לתרשים ג.44. המדרכה או
המחסום ימנעו מעבר של כדור בקוטר 100 מ"מ, כאשר כל חלק
של הכדור נמצא בטווח של 100 מ"מ מרצפת הגימור או משטח הקרקע.

>300

איור C.44 הגנה על שפת שפה או מחסום (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש
, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 405.9.2.)

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.5.9.1.5 רמפות מעוקלות

רמפות מעוקלות מעגליות אינן מומלצות כאמצעי זרימה נגיש, מכיוון
שהן משנות כיוון ללא הרף. רמפות עקומות עם רדיוסים קטנים יכולות גם ליצור
מדרונות צולבים מורכבים.

אם מסופקות רמפות מעוקלות, הן יעוצבו בהתאם לטבלה ג.14.

רכיב רמפה	קריטריוני עיצוב מינימליים
שיפוע ריצת רמפה	מקסימום 5%
מדרון צולב	2% מקסימום בכל נקודה במשטח הרמפה
מינימום רוחב ברור בין מעקות	1,500 מ"מ
מינימום רדיוס פנימי של עקומת הרמפה	1,500 מ"מ, ולהגדיל בהתאם לגובה הרמפה
מקסימום אורך ריצת רמפה בין נחיתות	10 מ'
מינימום גודל נחיתה	1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ במימד הקטן ביותר

טבלה ג.14 קריטריונים לתכנון רמפות מעוקלות

> 1,500

נחיתה ישרה תסופק בתחילת ובסוף משטח הרמפה. כל
נפילה צולבת תהיה לכיוון מרכז העקמומיות (ראה איור C.45).

<5%

<2%

> 1,500

איור C.45 רמפה מעוקלת

C 32

מַפְתֵחַ

01: נחיתה

02: ריצת רמפה

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.5.9.1.6 מעקות רמפה

מעקות רמפה יתאימו לדרישות הבאות.

א) מעקות יתאימו ל-B.6.4.1.7.

ב) רמפות עם שינוי מפלס גדול מ-300 מ"מ יהיו בעלי
מעקות רציפים משני הצדדים.

ג) לכל רמפה רחבה מ-2,100 מ"מ תהיה מעקה ביניים נוסף.
לכל קטע של הרמפה יהיה רוחב פנוי של 1,000 מ"מ.

ד) מעקות יורכבו בגובה שבין 865 מ"מ ל-965 מ"מ. לכל
הרמפות להולכי רגל יהיה מעקה נוסף, המותקן בגובה שבין
650 מ"מ ל-750 מ"מ, כדי להקל על השימוש בילדים ובני קומה
(ראה איור C.46). גובה המעקה יימדד אנכית ממשטח
הרמפה המוגמר.

ה) מעקות יהיו מאובטחים בצורה בטוחה. חלק המעקה ומערכת ההרכבה שלו
לא אמורים להפריע למשטח האחיזה הרציף. המעקה יופרד
מהקיר התומך במינימום 57 מ"מ.

ו) למעקות ניגודיות השתקפות של לא פחות מ-30 נקודות LRV על
הרקע שלהם.

ז) חומרי מעקה החשופים לשמש לא יגיעו לטמפרטורות העלולות להזיק
למשתמשים.

ח) מעקות יתפרשו אופקית מעל הנחיתה למשך 300 מ"מ מינימום
מעבר לתחתית ולראש הרמפה. הרחבות יחזרו לקיר,
מעקה בטיחות או משטח הנחיתה, או יהיו רציפות למעקה של
רמפה סמוכה.

C 33

חלק ג': נגישות

C.5.9.3.2 דרישות מעלית נגישה

מעליות המשרתות שטחים ציבוריים יהיו נגישות ממפלס הכניסה הנגיש.
במקום בו מסופקים אמצעים שונים לתנועה אנכית, יהיה שלט
המציין את הכיוון למעלית הנגישה

בנוסף למפרטי המעלית המינימליים והמומלצים המופיעים בחלק ד',
הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מעליות נגישות.

א) בהתאם למספר ומיקום הדלתות, מידות תא
המעלית יהיו כפי שמוצג בטבלה ג.15, וגדלי התא המומלצים
בחלק ד' בהתאם לתפוסת הבניין.

סוג בקתה	מינימום (רוחב x עומק) (מ"מ)	מומלץ (רוחב x עומק) (מ"מ)
בקתת כניסה אחת	1,200 x 1,500	1,500 x 1,500
בקתה עם שתי כניסות מנוגדות	1,200 x 1,500	1,500 x 1,500
תא לאלונקות	1,100 x 2,100	1,200 x 2,300

טבלה ג.15 מידות תאי מעליות נגישות

קוד הבנייה של דובאי

C.5.9.2 מדרגות

מדרגות יתאימו ל-B.6.4.1.

ג.5.9.3 מעליות

C.5.9.3.1 כללי

המיקום, הסידור ומספר המעליות הכולל בבניין יתאימו
לאמנות ד.

כחלק מהדרכת המעלית הכוללת,
בכל בניין בעל יותר מקומה אחת תסופק לפחות מעלית נגישה אחת (או במת מעלית כמתואר ב-C.5.9.4)
, עם הפטורים הבאים:

א) מסעדות דו-קומתיות, שבהן ניתנות רמה שווה של שירותים, נופים,
מרפסות חיצוניות ואפשרויות ישיבה בשתי הקומות. מתקני אורחים
במפלס הנגיש (כגון חדרי רחצה, דלפקי מזון ותחנות) יהיו
נגישים ומחוברים למסלול נגיש. פינת הישיבה והאוכל הרצפה הלא נגישה
לא תעלה על 30% משטח האוכל הכולל;

ב) חללי שירות ושירות שאינם מיועדים לאכלוס, כגון
חדרי מפעלים מכניים;

ג) בניינים דו-קומתיים (G+l) שבהם שטח הרצפה שאינו נגיש קטן מ

250 מ"ר מהשטח ברוטו ^.החלל לא ישמש לקמעונאות, קניון, שירותי בריאות או
תחבורה ציבורית ולא יועד לשימוש הציבור;

ד) בניינים דו-קומתיים עם עומס תושבים מרבי של חמישה אנשים בקומה הבלתי נגישה
;

ה) שטחי חלקה פחות מ-250 ^מ"ר ; ו

ו) מסגדים המספקים שני מפלסים של אזור תפילה, כאשר המפלס התחתון מספק
אולמות תפילה נגישים לזכר ולנקבה, והמפלס העליון משמש הרחבה
לאזור התפילה.

C34

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': אקססי

ב) המידות צריכות להתאים למספר
המשתמשים המיועד ובכל המקרים יהיו
שווים או גדולים מהממדים המינימליים שצוינו
של תא הנוסעים.

ג) מספר המעליות הנדרשות ומרחק הנסיעה
בין מעליות יתאימו לחלק ד'.

ד) יש לספק למשתמשי כיסא גלגלים מספיק
מקום להסתובב בתוך המעלית ולצאת
קדימה. כאשר הדבר אינו אפשרי, תותקן מראה
בתוך המעלית כדי לסייע ביציאה לאחור.
הגודל והמיקום ייבחרו כך שיהיו
בלתי מסיחים חזותית ככל האפשר.

ה) לדלתות המעלית יהיה רוחב מינימלי של
900 מ"מ וגובה מינימלי של 2,100 מ"מ
(ראה איור ג.47).

ו) דלתות המעלית יהיו אוטומטיות ויישארו
פתוחות לפחות 3 שניות. הדלתות
יציגו ניגודיות צבע כנגד קירות הלובי.

ז) כאשר משתמש נמצא בפתח הדלת, הדלת תיפתח
מחדש אוטומטית ולא תייצר כוח
גדול מ-135 N. יש למקם חיישנים בשתי
רמות כך שניתן יהיה לזהות פריטים נמוכים יותר.

ח) מרחב תמרון פנוי מינימלי של

1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ יסופקו מול
דלת הגישה למעלית ומול
לחצן הקריאה לאולם.

i) מחווני רצפה ימוקמו בטווח גובה של
1,800 מ"מ עד 2,000 מ"מ (ראה איור C.47).

> 1,500

C 35

חלק ג': נגישות

מ) את הכפתור להגיע לקומת היציאה (בדרך כלל קומת קרקע) יש להגביה לפחות
3 מ"מ מהלחצנים האחרים ולהקיף אותו בקו ירוק
ברוחב של לא פחות מ-2 מ"מ, כפי שמוצג באיור C.48.

n) לחצני שיחה בכל קומה עשויים להכיל אייקונים למישוש במקום ספרות. אלה צריכים
להיות בעלי ניגודיות צבע על הרקע.

o) כאשר מותקנים מסכי מגע או לחצנים, יצורף לחצן מישוש להפעלת
ממשק חלופי לנוסעים עיוורים או לקויי ראייה, למשל
מערכת ספירת רצפות קולית.

ז) שילוט ברייל ושילוט מישוש יסופק על המשקוף בגובה
1,500 מ"מ.

ז) למעלית יהיה אינטרקום דיבורית המאפשר
תקשורת דו כיוונית, המאפשר מגע קבוע בין נוסעים במעלית
לשירות הצלה. באינטרקום יהיה שלט (גרפי ומישוש)
המציין את מספר הטלפון של מוקד האזעקה ואת המספר המתאים לדיווח
על מקרה חירום.

r) יישמעו אותות קוליים או תושמע הודעה קולית כאשר
מגיעים לכל קומה. יש לספק אותות חזותיים בבניינים לשימוש ציבורי עבור
אנשים לקויי שמיעה.

s) כדי לאפשר למשתמשים עם לקות שמיעה לתקשר בשעת חירום
תינתן אחת מהאפשרויות הבאות:

1) אינטרקום אודיו/ויזואלי; אוֹ

2) אמצעי שליחה וקבלה של הודעות טקסט חירום SMS מתוך
המונית, בין אם על ידי שמירה על כיסוי הרשת הדרוש או באמצעות
מערכת חלופית.

ט) יש להתקין אורות כדי לספק תאורה אחידה של מינימום
100 לוקס.

u) במעליות פנורמיות מומלץ
לספק קיר אטום בגובה מלא או קטע פינתי ברוחב 800 מ"מ.

קוד הבנייה של דובאי

י) לפחות שני מעקות יותקנו על כל אחד מהקירות הצדדיים בגובה
של 900 מ"מ ± 100 מ"מ מהרצפה.

יא) לחצנים ימוקמו בגובה שבין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ מעל הרצפה
. הם יציגו ספרות ערבית בולטות גבוהות (0,1, 2, 3 וכו') (ראה
איור C.48 ואיור C.49). ספרות ברייל ימוקמו בצד השמאלי התחתון
של כל כפתור בהתאם לתמונה C.48.

יב) עבור מעליות המשרתות מספר קומות, יש להתקין את לוח המקשים בגובה מקסימלי
של 1,200 מ"מ כך שניתן יהיה לקרוא לכל הקומות.

איור C.48 דוגמה לנתיב לחצנים
עם שפת ברייל

איור C.49 דוגמה ללוח מקשים עם נקודה מוגבהת במקש
מספר חמש

C36

חלק ג': נגישות

קוד הבנייה של דובאי

C.5.9.4 במות הרמה

עבור מבנים שאינם מגורים פרטיים, יותקנו במות מעליות רק
כאשר ההגבלות בבניין אינן מאפשרות התקנת מעלית נוסעים
(לדוגמה, בבניינים קיימים לצורך ניווט בשינויים במפלס הרצפה).

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על במות הרמה אנכיות.

א) במת ההרמה יהיו המידות המינימליות המוצגות באיור C.50.

ב) נחיתה של 1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ תסופק כדי לתת גישה לרציף
, והיא תישמר נקייה ממכשולים.

ג) חלל אינטראקציה צדדי מול כפתור ההרמה ימוקם בגובה
שבין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ.

ד) הגישה לפלטפורמה תהיה בעלת רוחב פנוי מינימלי של 900 מ"מ ותהיה נקייה
ממכשולים.

ה) תסופק הגנת צד כדי להפריד את המשתמשים מקירות פיר
פלטפורמת ההרמה.

ו) בתוך תא הרציף, יסופקו לפחות שני מעקות
בגובה שבין 865 מ"מ ל-965 מ"מ מהרצפה.

ז) לחצני הבקרה יהיו ממוקמים בגובה שבין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ.
תהיה להם פעולת כפתור לחץ רציפה והם יהיו ניתנים להפעלה
עם המרפק או האגרוף סגור.

ח) צריכה להיות בקרה חיצונית נוספת עבור הפלטפורמה שיכולה לשמש
צוות מורשה בעת הצורך.

ט) אם הבקתה פתוחה או אינה סגורה במלואה עם מתחם חצי גובה המגיע רק
למחצית הבקתה, גובה הנסיעה המרבי יהיה 2,000 מ"מ במבנים לשימוש ציבורי
ו-3,000 מ"מ בדיור פרטי.

C37

חלק ג': נגישות

ג.5.10 מתקנים זמניים בחללי חוץ

הדרישות וההמלצות שלהלן חלות על מתקנים ושלטים זמניים
הממוקמים על מדרכות, כיכרות וחללים חיצוניים אחרים (כולל שלטים ומרפסות
לבתי קפה ומסעדות).

א) יש לשמור על דרישות הרוחב והגובה המינימליות הפנויות למסלולים נגישים
.

ב) המתקן לא יפריע לאלמנט הנחיה כלשהו (כגון משטחים, קירות ומעקות
בטיחות) מבלי לספק חלופה.

c) The facility should not encroach upon an accessible route. Where an accessible
route is adjacent to a terrace, the perimeter of the terrace should be protected by
a continuous element with a minimum height of 900 mm (except at the access
to the terrace). The continuous element shall be detectable by people with visual
impairment.

d) Where terraces are installed close to vehicular routes, elements such as traffic
bollards and other rigid obstacles shall be installed at minimum intervals of
1,200 mm (see Figure C.51).

Dubai Building Code

C.5.9.5 Escalators and moving walks

C.5.9.5.1 General

Escalators and inclined moving walks are not usually considered part of an accessible
route. However, they can be made more accessible. Signage leading to an accessible
route shall be provided for escalators and moving walks.

Escalators and moving walks shall conform to Part D.

C.5.9.5.2 Escalators

Escalators shall include the following:

a) horizontal and vertical edges to the tread nosing of all steps, finished in yellow;

b) handrails that include colour contrast dots or similar;

c) clear information on the direction of travel (e.g. at traffic lights); and

d) approach route and exit area flooring that visually contrasts with the surrounding
floor in texture and colour.

בשני קצוות הטיסה, המדרגות הנעות יזוז אופקית למשך מינימום של ארבע
מדרגות לפני שינוי כיוון אנכי.

מומלצת מערכת שמע המציינת את ההתחלה והסיום של מדרגות נעות.

ג.5.9.5.3 הליכות נעות

הליכות נעות נחשבות למרכיבים משלימים של מסלולים נגישים ויתאימו
לדרישות הבאות.

א) המשטח הנע יציג שיפוע מקסימלי של 5%.

ב) ההתחלה והסיום של ההליכה הנעה יהוו משטח המנוגד
חזותית לסביבה.

ג) כיוון הנסיעה יסומן.

מומלצת מערכת שמע המציינת את ההתחלה והסיום של הליכות נעות.

C38

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

מַפְתֵחַ

01: בולארדים

איור C.51 מרפסת על המדרכה בצמוד למסלול נגיש

C 39

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.6 דרישות גישה לבניין וכלי רכב

ג.6.1 כניסות לכלי רכב ומסלולים נגישים

המפלס והרוחב המינימלי של תוואי נגיש לא יושפעו מכניסה
לרכב (ראה איור C.52). יש לפתור את הפרש המפלס בין מדרכה נגישה
לגישה לרכב כפי שמוצג באיור C.53 או איור C.54.

גישה למחסומים ותורים בגישה לרכב לא יחסמו
נתיב נגיש.

איור C.52 כניסת רכב לא מקובלת

C 40

חלק ג': נגישות

גובה המדרכה	מידות מעבר מרכזי			צדדים מתרחבים
(מ"מ)	אורך (מ"מ)	רוחב (מ"מ)	מקסימום מִדרוֹן (%)	אורך (מ"מ)	מקסימום מִדרוֹן (%)
100	1,250	שווה לרוחב שטח החצייה – 1,200 דקות.	8	1,250	8
150	1,875			1,875
200 (רק למדרכות קיימות )	2,500			2,500

טבלה ג.16 מידות ושיפועים של רמפות שפה

קוד הבנייה של דובאי

C.6.2 רמפות שפה

ג.6.2.1 כללי

כל סוגי רמפת המדרכה המתוארים ב-C.6.2.2 יתאימו לדרישות הבאות.

א) שיפוע הריצה לא יעלה על 8%. בהתאם לגובה המדרכה
, האורך יתאים לטבלה ג.16. גובה השפה לא יפחת
מ-75 מ"מ ולא יותר מ-150 מ"מ.

ב) הרוחב הכולל של רמפות המדרכה במעברי הולכי רגל יהיה זהה לזה
של התוואי הנגיש. הרוחב הכולל לא יפחת מ-1,200 מ"מ, ללא
הפרעות על ידי כל מכשול או מדרכה מוגבהת.

ג) רמפות שפה לא יפריעו לתוואי הנגיש. רמפות המדרכה יהיו נקיות
מכל חסימה כגון שלטים, רמזורים ופריטים דומים.

ד) לרמפות שפה יהיה ריצוף אזהרה מישוש בגובה 300 מ"מ משפת השפה לשבילים
.

ה) משטחי שולי רמפת המדרכה יהיו מיושרים לחלוטין עם הכביש.

ו) הצבע והמרקם של רמפת המדרכה צריכים להיות דומים לתוואי הנגיש.

ז) פני השטח של רמפת המדרכה יתאימו ל-C.7.2.1.

ח) שיפוע השיפוע המרבי יהיה 2%.

ט) רמפות שוליים יהיו ממוקמות או מוגנות כדי למנוע חסימה על ידי
כלי רכב חונים.

י) רמפות שפה הממוקמות משני צידי הרחוב צריכות להתיישר.

יא) התקני התרעה חזותיים, קוליים ומגעים יסופקו כאשר
נדרש מעבר הולכי רגל.

C41

חלק ג': נגישות

C.6.2.2.2 רמפות שפה שהוחזרו

רמפות שפה שהוחזרו כוללות מדרון יחיד הממוקם לאורך
מכיוון החצייה, ויוצרות שתי רמות שונות של גובה משתנה בצדדיו

(ראה איור C.56).

יש להגן על שינוי המפלס בקצוות הצדדיים של המדרכה באמצעות מחסום או
ריהוט עירוני.

קוד הבנייה של דובאי

C.6.2.2 סוגי רמפות שפה

C.6.2.2.1 רמפות שפה עם דפנות מתרחבות

עדיפות על רמפות שפה עם דפנות מתרחבות. יהיו להם שלושה מדרונות

(ראה איור C.55).

במקרים חריגים, הצדדים המתרחבים של רמפות הממוקמות באזורי חניה והורדה
יכולים להיות בעלי שיפועים גבוהים יותר של מדרון צולב, אך לא יעלו על 12%.

מַפְתֵחַ

01: מסלול נגיש

02: רשתות ניקוז מחוץ לצומת

C42

חלק ג': נגישות

C.6.2.2.4 רמפות שוליים מדרכה מונמכות

מותרות רמפות נמוכות לשפת המדרכה כאשר רוחב המדרכה אינו מאפשר
שימוש בסוגי חיתוך מדרכה אחרים (ראה איור C.58).

שני מדרונות ריצה מורידים את מלוא רוחב המדרכה עד למפלס הכביש.
יש לספק נחיתה באורך של לפחות 1,200 מ"מ בין שני המדרונות. מפלס הגבול
עם הכביש יכלול מדרכה אזהרה מישוש.

זוהי רמפת המדרכה היחידה המותרת לחסום את המסלול להולכי הרגל.

איור C.58 דוגמה לחיתוך שפה מונמכת בפינה

מַפְתֵחַ

01: מסלול נגיש

קוד הבנייה של דובאי

C.6.2.2.3 רמפות שפה בהרחבות שפה

רמפות שפה בהרחבות שפה מתאימות כאשר המדרכה צרה.

ניתן ליצור הרחבות בפינות הרחוב כדי לצמצם את
מרחק החצייה להולכי רגל (ראה איור ג.57).

איור C.57 דוגמה של רמפות שפה בהרחבות שפה

C43

חלק ג': נגישות

שימוש בבניין, במפעל או בשטח	מספר מינימלי של חללים נגישים
כל המבנים למעט דיור פרטי	25 עד 500 מקומות חניה בסך הכל	2% מהסך הכל, ומינימום אחד
	יותר מ-500 מקומות חניה בסך הכל	1% לתוספת מקומות חניה מעל 500
מבנים עם מקום ישיבה שמור למשתמשים בכיסא גלגלים, כגון בתי קולנוע ומתקני ספורט	אחד לכל שני מקומות ישיבה שמורים למשתמשים בכיסא גלגלים
מבנים ושטחים פתוחים ללא מתקני חניה אך עם השימושים הבאים:א) מטה המינהל; ב) בתי חולים; ג) מבני חינוך; ד) מתקני ספורט; ה) חופים עם מסלולים נגישים; ו) מרכזי שיקום ומעונות יום; ו ז) מרפאות.	שני מפרצים בשטחים הציבוריים, קרוב ככל האפשר לכניסה לבניין (מקסימום 50 מ')

טבלה ג.17 מספר מינימלי של חניות נגישות

סוג חניה	מידות מקום חניה (מ')
מכונית – בזווית ומאונכת	2.5 מ' על 5.5 מ'
רכב – מקביל – לאורך המדרכה	2.5 מ' על 6.0 מ'
טנדר נגיש	3.35 מ' על 5.5 מ'

טבלה ג.18 מידות חניה

קוד הבנייה של דובאי

ג.6.3 אזורי איסוף והחזרה

אזורי ההורדה יתאימו לדרישות המדריך לניהול גישה של דובאי
[Ref. ג.16] פרק 7.2. אזורי ירידה נגישים יכללו רמפות שוליים
התואמות ל-C.6.2.

אזורי הורדת נוסעים ואיסוף נוסעים יספקו מרחב משיכה לרכב בהתאם
ל [Ref. ג.16].

ג.6.4 חניה נגישה

C.6.4.1 מתן חניה נגישה

בשטחי חניה ציבוריים או פרטיים הקשורים לרחוב ציבורי, שטח פתוח או בניין
יהיו מקומות חניה נגישות. מקומות חניה אלו ישמרו לבעלי
מדבקות חניה נגישות שהונפקו על ידי כל רשות שיפוט מורשית.

מספר מקומות החניה הנגישים יתקבל מטבלה ג.17.

עבור בתי חולים ומתקני בריאות, 10% מקיבולת החניה הכוללת צריכה להיות
נגישה.

יש לספק חניית טנדרים נגישים בשיעור של 10% מספירת
החניה הנגישה הכוללת. לכל
בניין או מתקן יש לספק לפחות מקום חניה נגיש אחד לטנדרים.

מקומות חניה נגישים יתאימו למידות המינימליות בטבלה ג.18.

C44

חלק ג': נגישות

ח) מקומות החניה יסומנו בסמל לאנשי נחישות,
צבועים על הקרקע ובשילוט. שלט זה צריך להיות גלוי מעמדת
הנהיגה ומורכב בגובה של 2,100 מ"מ (ראה איור C.60).

ט) עבור שטחי חניה הנשלטים על ידי מחסומי רכב, מונים או מכשירי כרטיסים,
הציוד יותקן במיקום ובגובה מתאימים לשימושם
של אנשים נחושים. יש לעקוב אחר ההנחיות הניתנות ב-BS 8300 לגבי הוראות אלה
לאנשים נחושים.

י) יסופקו שלטי איתור דרך התואמים את C.11 לציון מיקום
מקומות חניה נגישות.

יא) עבור שטחי חניה סגורים, יסופקו שלטי איתור דרך בכל
אפשרות שינוי כיוון בתוך שטח החניה. השלטים צריכים להשתמש בסמלים ובצבעים
של כל אזור וקומה כדי לעזור לאנשים למצוא את המכוניות, השירותים והיציאות שלהם.

יב) נתיבי הולכי רגל בתוך שטחי חניה יזוהו על ידי צביעת רצפה עם
ניגודיות השתקפות של 30 נקודות LRV בהשוואה למסלולי הרכב.

קוד הבנייה של דובאי

C.6.4.2 מיקום מקומות חניה נגישות

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מקומות חניה נגישים.

א) מקומות חניה נגישים צריכים להיות ממוקמים קרוב ככל האפשר
למתקנים ציבוריים.

ב) מקומות חניה נגישות ימוקמו עד 50 מ' מכניסה לבניין
. תוואי נגיש יאפשר גישה למדרכה מהכביש,
או שתהיה רמפת שפה נגישה.

ג) צמוד לכל כניסה נגישה תינתן לפחות מקום חניה נגיש אחד
.

ד) מקום חניה משרת על ידי מספר כניסות נגישות לבניין,
מקומות חניה נגישות יהיו לכל היותר 50 מ' מכל
כניסה נגישה. חלוקת החניה הנגישה תהיה כזו שכל
מקומות החניה הנגישים אינם ממוקמים באותו אזור.

ה) כאשר ניתנת חניה רב-מפלסית, לפחות מקום חניה נגיש אחד יהיה
זמין ברמת הדרג בכל פעם שתתאפשר חניה בדרגה.

ו) למקומות חניה נגישים יהיה מעבר גישה ברוחב 1,200 מ"מ לפחות.

מעבר הגישה יחובר למסלול נגיש. למקומות חניה בזווית
יהיה מעבר גישה צדדי, כדי לאפשר התקרבות והעברה מצד הנהג
. יסופק מעבר גישה אחורי למקומות חניה לאורך מדרכה.

ז) אם מעבר חניה נגיש משותף בין שני כלי רכב החונים בצמוד,
המעבר יהיה נגיש מרכזי עבור שני כלי הרכב (ראה איור ג.59).

C45

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

>3.3 מ' >1.2 מ' >2.5 מ'

>6.0 מ' >1.2 מ'

איור C.59 דוגמה למקומות חניה נגישות עם מעבר צדדי

איור C.60 דוגמה לחניה נגישה לאורך המדרכה עם שלט על עמוד

מַפְתֵחַ

01: מדרכה לחנייה

02: סימן

מַפְתֵחַ

01: מדרכה לחנייה

02: סימן

C 46

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.7 אלמנטי בניין נגישים

C.7.1 חומרת חלונות וחלונות

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על חלונות וחומרת חלונות
.

א) כל חלון נפתח הממוקם חיצונית או פנימית לא יבלוט לתוך
נתיבים נגישים בטווח של 2,100 מ"מ מ-FFL.

ב) בקרות החלון לא ידרשו סיבוב פרק כף היד. הם צריכים להיות קלים
לתפעול ביד אחת או במרפק, או להיות מופעל אוטומטית. חלונות
יהיו מסוגלים להיפתח ולסגור בכוח מוגבל. הכוח הדרוש
לפתיחת החלון לא יעלה על 22.2 N.

ג) פקדי החלונות צריכים בניגוד חזותית לרקע שלהם לטובת
אנשים לקויי ראייה. הפקדים צריכים להיות בטווחי הגעה נגישים,
מותקן בין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ.

ד) התכנון צריך לתעדף רמות דומות של גישה לאור טבעי עבור כל
משתמשי הבניין.

ה) כדי לספק נוף חיצוני לילדים, לאנשים נמוכים ומשתמשים בכיסא גלגלים
, החלק התחתון של כל פתח מזוגג צריך להיות עד 900 מ"מ מעל
מפלס הרצפה הפנימי. כדי לספק טווח צפייה מינימלי ברור, אין
למקם טרנסומים אופקיים בין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ מעל פני הרצפה
(ראה איור C.61 ואיור C.62).

איור C.61 טווח צפייה בחלון

מַפְתֵחַ

01: טווח צפייה מינימלי ברור

איור C.62 טווח צפייה מינימלי ברור (© British Standards Institute. איור מופק מ-BS 8300:2018.
הרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין
שימוש אחר בחומר זה מותר).

C 47

חלק ג': נגישות

C.7.2.1.2 עמידות בהחלקה

רמות עמידות החלקה עבור משטחים נגישים, כפי שנקבעו על ידי בדיקת מטוטלת
(ראה BS EN 13036-4) יתאימו לטבלה C.19.

שיפוע משטח הרצפה	ערך בדיקת מטוטלת (PTV)
אזורים פנימיים – יבשים
רמת גובה משטחים משופעים עם שיפועים של פחות מ-5%	בין 15 ל-35
משטחים משופעים עם שיפועים של 5% או יותר	35 ומעלה
אזורים חיצוניים ורטובים
רמת גובה	בין 35 ל-45
משטחים משופעים עם שיפועים של פחות מ-5%	בין 35 ל-45
משטחים משופעים עם שיפועים של 5% או יותר	45 ומעלה
ריצוף רחובות, בריכות שחיה ומקלחות	45 ומעלה

טבלה ג.19 עמידות בפני החלקה

אזורים רטובים כגון שירותים ובריכות שחייה יהיו בעלי משטחי רצפה שאינם מחליקים.
מכשירי PTV יקחו בחשבון גם משתמשים נעליים ויחפים.

ספק המוצר יספק פרמטרים טכניים של התנגדות החלקה ביחידות PTV.
אם לא נמסרו הנתונים, יש לבדוק את החומר במעבדה לפני קבלתו
.

קוד הבנייה של דובאי

C.7.2 משטחים

C.7.2.1 משטחי רצפה

C.7.2.1.1 שינוי רמה

שינויים במפלס עד מקסימום 13 מ"מ יתוכננו עם
שיפוע שיפוע מרבי של 25% כפי שמוצג באיור C.63. שינויים במפלס הגדולים מ- 13 מ"מ יתבצעו
בתנופה בהתאם ל-C.5.9.1, או שיינתן שיפוע מרבי של 5%
.

איור C.63 שיפוע שיפוע מרבי לשינויים במפלס

C48

חלק ג': נגישות

כאשר פתחי השבכה הם אורכיים, הם יותקנו כך שאורך הפתחים
יהיה בניצב לכיוון הנסיעה על השבכה
(ראה איור C.64 ואיור C.65).

<15

איור C.64 פתחים מוארכים במשטחי הרצפה או הקרקע (איור שונה המבוסס על 2010 ADA Standards for
Accessible Design, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 302.3)

מַפְתֵחַ

01: כיוון נסיעה דומיננטי

02: מימד ארוך מאונך לכיוון הנסיעה הדומיננטי

קוד הבנייה של דובאי

C.7.2.1.3 דרישות אחרות

משטחי הרצפה יהיו יציבים, חלקים ויציבים.

אין להשתמש באריחים המציגים קצוות מעוגלים וחיבורים מוגזמים בדרכים נגישות
כדי למנוע רעידות גלגלים, מעידה ורעש.

למשטחים פנימיים וחיצוניים לא יהיו אלמנטים רופפים ויאפשרו
תנועה או גרירה.

שטיחים ושטיחים יהיו מקובעים היטב לרצפה ויאפשרו תנועה קלה למשתמשים
בכיסא גלגלים. שטיחים ושטיחים לא יגבירו את הכוח הנדרש להתגלגל על
מדרכה קרמית ביותר מ-25%. ניתן למדוד זאת באמצעות דינמומטר
המשווה את המאמץ הנדרש להזזת אדם היושב בכיסא גלגלים על שני
המשטחים. גובה הערימה יהיה לכל היותר 13 מ"מ. קצוות חשופים של השטיח יהיו
מהודקים למשטחי הרצפה ויהיו עם עיטור לכל אורך הקצה
החשוף.

שטיחים המותקנים בלובי הכניסה יוגבלו להפרש גובה מרבי
של 5 מ"מ מגימור הרצפה שמסביב.

משטחי הרצפה יספרו בחומרי ריצוף מתאימים או ציפויים שאינם
מייצרים סנוור.

אין להשתמש בדוגמאות רצפה שעלולות להיחשב בטעות כמדרגות, למשל פסים,
באזורי מחזור נפוצים.

לא תותקן תאורה ברצפות אם היא מייצרת סנוור באזור
הנתיבים הנגישים.

תאורה המותקנת ברצפות לא תייצר חום.

אין להתיר פגמים או אי סדרים היוצרים הפרש מפלס של יותר מ-5 מ"מ, או
חורים בקוטר של יותר מ-15 מ"מ, במשטח הרצפה. הבדלים כאלה
ניתן להימנע על ידי בחירה קפדנית של חומר ותחזוקה שוטפת.

C49

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

איור C.65 גרגר עם כיוון מאונך

מַפְתֵחַ

01: כיוון הנסיעה של הולך הרגל

02: מסלול נגיש

03: מגררת

עצים הסמוכים לתוואי נגיש יוגנו בסורגים הניתנים להליכה,
במיוחד כאשר הם נמצאים במרחק של פחות מ-1,800 מ"מ משטח מבנה
(ראה איור C.66).

איור C.66 סורג ניתן להליכה בסורג עץ

C.7.2.2 מערכות מישוש

לא יותקנו סורגים על חתכי שפה במעברים להולכי רגל.

C.7.2.2.1 כללי

מערכות מישוש יתאימו ל-ISO 23599 או שתהיינה מתוכננות ומותקנות כך שיתאימו
ל-C.7.2.2.2 עד C.7.2.2.3.

C 50

חלק ג': נגישות

C.7.2.2.3 משטחים מנחים מישוש

משטחי הנחיה מישוש משמשים כעזר כיוון כדי לסייע
בניידות עצמאית של אנשים עם לקות ראייה.

תבניות מנחות צריכות להיות בנויות מרצועות מוארכות עם ראש שטוח אשר
מכוונות לכיוון מהלך הנסיעה.

למשטח המנחה המישוש יהיה רוחב מינימלי של 400 מ"מ. המרחק
בין רצועות האורך לא יעלה על 32 מ"מ (ראה איור C.68).

איור C.68 דוגמה משטח מנחה

קוד הבנייה של דובאי

C.7.2.2.2 משטח אזהרה ניתן לזיהוי

נדרשים משטחי אזהרה הניתנים לזיהוי עבור אזורי שינוי מפלס, כולל מדרגות,
רמפות, גבולות מסילה ורציף נמל, ושינויים בלתי מוגנים במפלס. הם גם
מתריעים על מכשול במהלך הנסיעה.

משטחי אזהרה יהיו בנויים מקונוסים קטומים המסודרים ברשת מרובעת
או בשורות אלכסוניות ומותקנים עם פסים המכוונים בכיוון הרוחב של
מהלך הנסיעה. משטח אזהרה ניתן לזיהוי יותקן לכל רוחב
אזור שינוי המפלס או המכשול במרחק מינימלי של 300 מ"מ מתחילת
הקצה המסוכן. למשטח האזהרה יהיה רוחב מינימלי של
300 מ"מ (ראה איור C.67).

>300

איור C.67 דוגמה למשטח אזהרה

C51

חלק ג': נגישות

מַפְתֵחַ

01: כניסה

02: לחצן קריאה למעלית

03: מעלית

בתחנות ובמוקדי תחבורה ציבורית, משטחי מישוש מנחים יתחילו בכניסה
וימשיכו לכל השירותים הנגישים, לציון
מסלול ההליכה. משטחי מישוש אזהרה יסופקו בכל שינוי כיוון, בכל
שינוי מפלס, ולפני כל השירותים הניתנים.

קוד הבנייה של דובאי

איתור מישוש שימושי מאוד עבור אנשים עם לקויות ראייה ואנשים עיוורים
ומשתמשים בעזר ניידות (למשל מקל לבן). התייחסויות למישוש כוללות קירות, סתימות,
דלתות ושינויי טקסטורה במדרכות והבדלים בין אריחים ודשא
כפי שמוצג באיור C.69.

כאשר אין הבדלים בטיפולי פני השטח,
יסופק ריצוף מישוש מנחה.

מדרכות משטחים יסופקו בסעיפים הבאים:

א) כיכרות פתוחות ללא מסלולי הליכה מוגדרים;

ב) תחנות מטרו, חשמלית, רשת מעבורות ומוקדי תחבורה אחרים; ו

ג) בין כניסות לבניין ודלפקי מידע או קבלה, ומעליות בבנייני
מינהל ציבורי, כפי שמוצג באיור C.70.

C52

חלק ג': נגישות

אלמנטים של גילוי וזיהוי חזותי אינם נדרשים במקרים הבאים:

i) כאשר רוחב משטח זכוכית פחות מ-500 מ"מ;

ii) כאשר משטח הזכוכית אינו משתרע יותר מ-850 מ"מ מעל FFL;

iii) כאשר אלמנט קבוע מול משטח הזכוכית חוסם את כל
החלל המתקרב;

iv) היכן שהזיגוג של הפגדה נמצא בקומות העליונות ללא גישה מבחוץ, ושאין
אפשרות שמשתמש יבלבל בינה לבין זיגוג גישה.

C.7.2.4 משטחי קיר

יש להימנע מדוגמאות גדולות שחוזרות על עצמן המשלבות ניגודיות צבע עזות עבור
משטחי קירות בחלקים של בניין שבהם דיוק חזותי הוא קריטי.

יש להבחין בין שקעי שירות ואלמנטים פונקציונליים אחרים על משטחי הקיר
, תוך שימוש בניגוד חזותי וניגודיות טקסטורה.

חפצים בולטים על הקירות צריכים בניגוד חזותי למשטח קיר הרקע
כדי להקל על הזיהוי.

קוד הבנייה של דובאי

C.7.2.3 משטחי זכוכית

משטחי זכוכית המשולבים בחללים נגישים אינם צריכים ליצור
השתקפויות מסיחות את הדעת.

רכיבי הבניין הבאים יכילו אלמנטים ביטוי או חזותיים כדי
לאפשר את זיהוים:

א) כל משטחי הזכוכית שעלולים להתבלבל עם דלתות או פתחים; ו

ב) דלתות זכוכית שאין להן אלמנטים מזוהים כגון מסגרות או ידיות.

האזור לאלמנטים של ביטוי או זיהוי חזותי מודגם באיור C.71.
האזור צריך:

1) להיות ממוקם בין 750 מ"מ ל-1,500 מ"מ מעל FFL;

2) לתפוס מינימום של 50% מהשטח אופקית בכל
מרווח של 900 מ"מ רוחב, עם מינימום 50% אטימות; ו

3) מכילים אלמנטים חזותיים מכל סוג של להקות או סימנים (כגון לוגואים ואיורים אמנותיים
).

איור C.71 אזור לביטוי זכוכית

C53

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.7.3 ריהוט וציוד

ג.7.3.1 כללי

רהיטים וציוד לא יכילו קצוות חדים, חפצים בולטים או
משטחים בוערים ויספקו ניגודיות חזותית לרקע שלהם כדי להקל על הזיהוי.

חומרים השומרים חום מקרינת השמש לא ישמשו למשטחים שיש
לגעת בהם.

הרהיטים יהיו עשויים מחומרים לא רעילים.

ריהוט וציוד נגיש ימוקמו בצמוד למסלולים נגישים,
תוך הימנעות מחסימה ברוחב הפנוי המינימלי.

C.7.3.2 מתקני אחסון

כאשר מתקני אחסון מסופקים, 20% מהמדפים, הקופסאות או הלוקרים יהיו במרחק
נגיעה עבור משתמשים בכיסא גלגלים או אנשים בעלי קומה נמוכה. הם יהיו
ממוקמים בין 600 מ"מ ל-1,200 מ"מ מעל הרצפה (ראה איור C.72).

מתקני האחסון צריכים לכלול כמה מרווחי ברכיים כדי לאפשר את האפשרות של
שימוש חזיתי או צדדי ממצב ישיבה. אם מסופקים ספסלים, הם יהיו
ניתנים להזזה או מופרדים מארונות ויחידות אחסון נגישות. מרחב אינטראקציה של גישה צדדית
מוצג באיור C.72.

ייעודי לוקרים צריכים לספק ניגודיות חזותית ומגע.

איור C.72 חלל ארונות עם 20% מהיחידות בין 600 מ"מ ל-1,200 מ"מ

C 54

חלק ג': נגישות

C.7.3.4 כסאות וספסלים

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על כיסאות וספסלים נגישים
.

א) גובה הישיבה יהיה בין 430 מ"מ ל-480 מ"מ מעל FFL. עומק הישיבה
יהיה בין 450 מ"מ ל-500 מ"מ (ראה איור C.74 ואיור C.75).

ב) תסופק משענת בגובה שבין 400 מ"מ ל-500 מ"מ.

ג) אין לחרוג מהמתחים המותרים עבור חומרים המשמשים כאשר
מופעל כוח אנכי או אופקי של 113 ק"ג (1,112 N) בכל נקודה על המושב, מהדק,
התקן ההרכבה או המבנה התומך.

ד) יסופק חלל אינטראקציה צדדי בצד אחד לפחות, כפי שמוצג באיור
C.74 ובאיור C.75. המרחב לא יפלוש לתוואי הנגיש.

ה) יש לספק תערובת של אפשרויות ישיבה (למשל קבועות או נשלפות, עם או בלי זרועות,
מושבים רחבים יותר) עבור לקוחות או מבקרים בבניין.

ו) מומלץ לספק ריהוט עם תמיכה בעמידה, בשילוב
ספסלים בגובה מגוונים, כדי לאפשר שימוש לקבוצה מגוונת של
אנשים. במידת האפשר, יש לספק מושבים בגובה ורוחב מגוונים לאנשים
בעלי קומה גבוהה או לבעלי תנועות רגליים מוגבלות.

ז) הישיבה צריכה להיות בניגוד חזותית למשטחים שמסביב לצורך
זיהוי קל.

קוד הבנייה של דובאי

C.7.3.3 טבלאות

החלק העליון של שולחנות נגישים יהיו בהתאם למידות באיור
C.73. שולחנות נגישים לא יכללו מושבים משולבים. מרווח לברך ואצבעות
יינתן בהתאם ל-C.5.6.2.

איור C.73 גובה שולחן נגיש

מַפְתֵחַ

01: חזית השולחן העליון או הספסל

C55

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C 56

איור C.74 כיסא עם אזור אינטראקציה צדדי – עם משענת יד

איור C.75 כיסא עם אזור אינטראקציה צדדי – ללא משענת יד

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על ישיבה, בהתאם למיקום
שבו היא מותקנת.

1) כאשר מותקן במקומות רטובים, פני השטח של הישיבה יהיו עמידים להחלקה
ולא יצטברו מים.

2) במרחבים עירוניים ופארקים יש לספק ספסלים או כיסאות נגישים כל
100 מ'. בבניינים גדולים (כגון קניונים או שדות תעופה) יסופקו ספסלים
או מושבים נגישים כל 50 מ'.

3) כדי לסייע למשתמשים במעבר לישיבה, יש לספק מוטות אחיזה על הקיר
הסמוך לישיבה במידת הצורך. אין לספק מוטות אחיזה על
הקיר שמאחורי הישיבה. אם מסופקים, מוטות אחיזה לא יחסמו את ההעברה
לישיבה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.7.3.5 דלפקים ומעברים לקופה

הדרישות הבאות חלות על מעברי קופות, דלפקי מכירה, דלפקי שירות
ושירות מזון.

א) כאשר מסופקים מונים, לפחות אחד מכל סוג יהיה נגיש.

ב) אם שטח המכירה עולה על 500 מ"ר ^, 20% מדלפקי המכירה יהיו נגישים.

ג) גובה הדלפק הנגיש לא יעלה על 850 מ"מ ברוחב מינימלי של
900 מ"מ. הדלפק יאפשר מרחב אינטראקציה חזיתי או צדדי לפי הצורך
(ראה איור C.76).

ד) יסופק מרווח לברכיים ובהונות למרחבי אינטראקציה חזיתיים.

ה) כאשר לדלפקים או לחלונות קופה יש זיגוג אבטחה להפרדת אנשי הצוות
מהציבור, תינתן שיטה להקלת התקשורת הקולית.

> 800

דלפקים צריכים להיות מסוגלים להיות מאוישים על ידי משתמש בכיסא גלגלים (ראה איור C.77).

>450

מַפְתֵחַ

01: גובה דלפק נגיש

אני________אני

איור C.77 דלפקים נגישים לצוות בכיסא גלגלים (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-
BS 8300:2018. הרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited
(BSI). אין שימוש אחר בחומר זה מותר ).

מַפְתֵחַ

01: שטח הדלפק בגובה <850 מ"מ

02: מונה

איור C.76 אינטראקציה נגדית נגישה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש
, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 904.4)

C 57

קוד הבנייה של דובאי

ג.7.4 אזורי קבלה והמתנה

דלפקי קבלה צריכים להיות ממוקמים כך שניתן לזהות אותם בקלות מהכניסה לבניין
על ידי אנשים לקויי ראייה. יש לקחת בחשבון את רמות הרעש בעת
קביעת מיקומים מתאימים לאזורי קליטה (ראה חלק ח').

בנוסף לדרישות של C.5 ו-C.7.3, הדרישות וההמלצות הבאות
חלות על אזורי הקבלה וההמתנה.

א) באזורי קליטה והמתנה עם עומס רב ובמקומות בהם צפויים תורים,
יש לתכנן את מרחב הקבלה כך שמשתמשים בכיסאות גלגלים יוכלו לתמרן, לנוע בשני
הכיוונים ולחלוף על פני אנשים אחרים בתור במידת הצורך.

ב) דלפקי קבלה יכללו חללי אינטראקציה עם המידות המוצגות באיור
C.78.

ג) דלפקים ואזורי המתנה יכילו מקומות ישיבה וחללים פנויים לאירוח
כסאות גלגלים, קטנועים או עגלות.

ד) הגישה לישיבה באזורי המתנה כלליים צריכה להיות ישירה וללא הפרעה.

ה) פריסות הישיבה צריכות לאפשר את האפשרות של שני משתמשי כיסא גלגלים יושבים זה ליד זה
, או משתמש בכיסא גלגלים יושב לצד משתמש בישיבה סטנדרטית כמלווה של
משתמש בכיסא גלגלים (ראה איור C.79).

ו) באזורי ישיבה בהם מותקנות מערכות כריזה,
יש לספק טיפול אקוסטי מתאים באמצעות חומרי חלל ותקרות.

חלק ג': נגישות

C 58

איור C.78 חלל גישה לדלפק הקבלה

חלק ג': נגישות

ג.7.5 מרפסות

טרסות, מרפסות ומרפסות המקושרות לחדרים, חללים ומתקנים נגישים יהיו
נגישים לכל האנשים ויתאימו לדרישות הבאות.

א) דלתות מרפסת יתאימו ל-C.5.8.

ב) מפלס המרפסת החיצוני והפנימי יהיו זהים.

ג) השטח המינימלי של מרפסת נגישה יהיה 1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ (ראה
איור ג.80).

ד) משטחי הליכה יתאימו ל-C.7.2.1.

איור C.80 מידות מרפסת נגישה (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS 8300:2018.
הרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין
שימוש אחר בחומר זה מותר).

קוד הבנייה של דובאי

>1,300

> 800

איור C.79 אזור ישיבה

יש לעקוב אחר ההנחיות הניתנות ב-BS 8300 לאספקת אזורי קבלה נגישים,
אזורי המתנה ומשטחי עבודה דלפקים.

C59

חלק ג': נגישות

ג.7.8 קיוסקים

קיוסקים נגישים יתאימו לדרישות הבאות.

א) יסופק דלפק לקוחות עם חלל אינטראקציה חזיתי או צדדי המקשר למסלול נגיש.

ב) הקיוסק יהיה מצויד במערכת לשיפור שמיעה ותמרור
המציין זאת.

ג) כל הפקדים יהיו ממוקמים בגובה שבין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ.

ד) כל המידע יסופק בפורמטים אודיו וויזואליים.

ה) המידע יהיה בעל ניגודיות ויזואלית ויהיה בגודל מינימלי של 14 נק'.

איור C.81 ממחיש דוגמה לקיוסק נגיש.

איור C.81 דוגמה לקיוסק נגיש

קוד הבנייה של דובאי

ג.7.6 חדרי הלבשה או החלפה נגישים

בנוסף לדרישות C.5, חדרי ההלבשה וההלבשה יתאימו לדרישות
הבאות.

א) לוקרים לאחסון יתאימו ל-C.7.3.2.

ב) חלל ההתקרבות ללוקר, ספסלים ורהיטים יהיה ברוחב
מעבר מינימלי של 800 מ"מ ויתחבר לתוואי הנגיש.

ג) אם מסופקים מקלחות, מינימום אחד מכל עשרה ומינימום אחד בכל
מקום יהיו מקלחות נגישות כמתואר ב-ג.8.

ד) אם יסופקו שירותים, מינימום אחד מכל עשרה ומינימום אחד בכל
מקום יהיו שירותים נגישים כמתואר ב-ג.8.

ה) ספסלים יסופקו עם תמיכת גב או שיוצמדו לקיר. תמיכת הגב
תהיה באורך מינימלי של 1,050 מ"מ וגובה מינימלי של 450 מ"מ
מעל פני המושב.

עדיף לספק למלתחות מתקני שירותים ומקלחת משולבים
(ראה BS 8300).

C.7.7 מתקני עזרה ראשונה

כל מתקן עזרה ראשונה יתאים ל-C.5.
יסופק שילוט המציין את זמינות המתקן .

אישורי תמרון יסופקו בתוך מתקן העזרה הראשונה.

מתקן העזרה הראשונה יכיל שידת החתלה המשמשת למבוגרים.

אם מתקן העזרה הראשונה מצויד בכיור, זה יתאים ל-C.8.3.6.

C60

חלק ג': נגישות

כאשר השטח הברוטו (GA) של בניין עולה על 2,000 מ"ר ^{ומשתמשי} הבניין המיועדים
כוללים ילדים, 10% מהאביזרים הסניטריים שיסופקו יהיו מתאימים לילדים
מתחת לגיל עשר. לפחות שירותים אחד לילדים יסופקו
במתקני שירותים לגברים ונשים כאחד.

קוד הבנייה של דובאי

ג.8 סניטריים נגישים

C.8.1 דרישות מינימום

מבנים, מתקנים ציבוריים ושטחים ציבוריים יצוידו במתקני שירותים נגישים
. המספר המינימלי של שירותים נגישים יהיה בהתאם לטבלה
ג.20.

שימוש בבניין או בשטח	מספר מינימלי של מתקני שירותים נגישים
בניינים ציבוריים	מתקן שירותים נגיש לכסא גלגלים בתוך 150 מ' מכל חלק בבניין או בין שירותים.	מתקן שירותים נגיש לכסא גלגלים לכל מגדר בכל קומה ובכל קבוצת שירותים, אושירותים נגישים מנותקים עצמאיים אחד לשני המינים בכל קומה ובכל קבוצת שירותים
שטחים ציבוריים: גנים, פארקים, חופים ומגרשי משחקים	מתקן שירותים נגיש לכסא גלגלים בטווח של 400 מ' מכל חלק בבניין או בין שירותים.

טבלה ג.20 מספר שירותים נגישים

אם יש רק שירותים אחד לכל מגדר, שניהם יהיו נגישים.

מתקנים סניטריים נגישים יסופקו בהתאם לטבלה ג.21

מתקן סניטרי	דרישה מינימלית
ארון מים	היכן שניתן, לפחות אחד בכל קבוצת שירותים ולא פחות מ -5% מהמספר הכולל של ארונות מים יהיו נגישים לכסא גלגלים (ראה C.8.3.4).הוראה נוספת (אופציונלית): דוכני שירותים אמבולטוריים
משתנות	לפחות משתנת אחת בכל קבוצת משתנות תהיה נגישה (ראה C.8.3.5).
כיורים	לפחות כיור אחד בכל קבוצת כיורים יהיה נגיש (ראה C.8.3.6).
מתקני רחצה (מקלחות ואמבטיות )	בכל אזור רחצה תסופק לפחות מקלחת נגישה אחת או אמבטיה נגישה אחת (ראה C.8.3.8 או C.8.3.9).

טבלה ג.21 דרישת מתקן סניטרי

C61

חלק ג': נגישות

כל דלת תא שירותים תסופק עם תפס ומתלה מעילים בהתאם
לתמונה C.83 ואיור C.84. התפס יהיה ניתן להפעלה עם המרפק או עם
אגרוף סגור.

איור C.84 קולב מעילים

איור C.83 דוגמה לבריח תא נוסעים

קוד הבנייה של דובאי

C.8.2 דלתות חדרי שירותים

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על דלתות חדרי שירותים.

א) דלתות שירותים נגישות יהיו בעלות רוחב פנוי מינימלי של 815 מ"מ ויתאימו
ל-C.5.8.

ב) דלתות צריכות להיפתח כלפי חוץ או להיות דלתות הזזה. עבור דלת הנפתחת פנימה,
יש לעמוד במרווחים המפורטים ב-C.5.8.3.

ג) דלתות השירותים לא יתנדנדו לתוך שטח השירותים המינימלי הנדרש.

ד) מוט אחיזה אופקי יסופק בהתאם לתמונה C.82.

איור C.82 מיקום אביזרי דלת שירותים וגבהי הרכבה

C62

חלק ג': נגישות

(ג) שירותים מנותקים הנגישים לכסא גלגלים שיכולים
לשמש את שני המינים במידת הצורך.

(ד) שירותים משפחתיים.

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

ג.8.3 סידורי שירותים נגישים

ג.8.3.1 כללי

דוכני שירותים נגישים לכיסאות גלגלים יכולים להיות מסופקים כחלק מגושים של מתקני שירותים
או בנפרד. שירותים משפחתיים (ראה C.8.4) צריכים להיות ממוקמים מחוץ לגושים של
מתקני שירותים. סוגי סידור תאי שירותים מומחשים באיור C.85.

(א) דוכן שירותים נגיש לכיסא גלגלים בתוך
בלוק שירותים.

מומלץ להצטייד בכיור נפרד נגיש
בתוך דוכן השירותים הנגיש.

(ב) דוכן שירותים אמבולנטי בתוך בלוק שירותים שיכול
לשמש אנשים עם מוגבלות אמבולנטית ושימושים
שאינם בכיסא גלגלים.

איור C.85 סוגי סידורי תאי שירותים

C 63

חלק ג': נגישות

C.8.3.3 התקרבות ושחרור בוהן

מקום פנוי מינימלי של 1,050 מ"מ יסופק לפני
דלתות דוכן שירותים נגישות לכיסאות גלגלים, כפי שמוצג באיור C.86.

איור C.86 מרווח מינימלי לגישה לתא שירותים נגיש (נתון שונה המבוסס על 2010 ADA
Standards for Accessible Design, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 604.8.1.2)

דוכני שירותים יהיו מסודרים לגישה שמאלית או ימנית לארון המים
, או להעברה כפולה.

אין צורך במרווח אצבעות אם מידות דוכן האסלה גדולות מ
-1,650 מ"מ על 1,650 מ"מ.

קוד הבנייה של דובאי

מידות מינימום לשירותים נגישים יהיו בהתאם לטבלה ג.22.

חללי מחזור	מימד או הפרשה
רוחבי מסדרונות בשירותים, מקלחות, חללי לוקרים וכו'.	1,050 מ"מ
קוטר חלל תמרון	1,500 מ"מ
שירותים ותאי שירותים נגישים
קוטר של מרחב תמרון נקי ממכשולים מ-0 מ"מ עד 700 מ"מ גובה של FFL	1,500 מ"מ
מרחב אינטראקציה צדדי	מינימום אחד בצד שמאל או ימין של ארון המים, ולצד המקלחת שבה מסופק אחד.

טבלה ג.22 פרמטרים ממדיים מינימליים לשירותים נגישים

C.8.3.2 עמדות החתלה לתינוקות

יסופקו עמדות החתלה לתינוק התואמות את הדרישות הבאות.

א) מתקני שירותים לגברים וגם לנשים יכללו לפחות
שידת החתלה אחת לתינוק, המזוהה בבירור עם טקסט באנגלית ובערבית. המרחק המרבי
בין עמדות החתלה לתינוק בבניין יהיה 150 מ'.

ב) עמדת ההחתלה לא תגרום לדרישות התמרון המינימליות
בטבלה ג.22.

ג) כאשר קיימת עמדת החתלה לתינוק בתוך שירותים נגישים, היא לא
תפלוש למרחב התמרון הפנוי של 1,500 מ"מ המינימלי הנדרש.

C64

חלק ג': נגישות

ג.8.3.4 ארונות מים

C.8.3.4.1 מיקום וסידור השירותים

בהתאם לסוג ארון המים, קו מרכז האסלה ימוקם
ביחס לקיר הצד או המחיצה בהתאם לתמונה C.88.

ארונות מים יהיו מסודרים לגישה שמאלית או ימנית, או להעברה כפולה
.

(א)
ארון מים נגיש לכיסא גלגלים

(ב) ארון מים נגיש אמבולטורי

איור C.88 מיקום ארון מים (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 604.2)

גובה המושב, נמדד מ-FFL ועד לראש המושב, יהיה מינימום של
450 מ"מ ומקסימום של 500 מ"מ. מושבים לא יהיו קפיצים כדי לחזור למצב מורם
.

בקרות ההדחה יותקנו בצד ההעברה של האסלה. בקרות ההדחה
יהיו מופעלות ידנית או נשלטות אלקטרונית. בקרות שטיפה הדורשות
תפעול יד יהיו מסוג מנוף.

קוד הבנייה של דובאי

כאשר מרווח האסלה קטן מ-1,650 מ"מ על 1,650 מ"מ,
יינתן מרווח אצבעות מינימלי של 250 מ"מ לגובה מעל רצפת הגימור ועומק של
לפחות 150 מ"מ למחיצה הקדמית ולפחות מחיצה צדדית אחת מעבר
לתא השירותים- פנים הצד של המחיצה, בלעדי איברי תמיכת מחיצה
(ראה איור C.87).

איור C.87 מרווח אצבעות (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 604.8.1.4)

מַפְתֵחַ

01: מחיצה

C 65

חלק ג': נגישות

ב) מוטות אחיזה אופקיים להעברה יסופקו הן בצד האחורי של
ארון המים והן בצד הקיר, והם:

1) יש אורך תמיכה של 750 מ"מ עד 900 מ"מ; ו

2) להיות מותקן בגובה של 700 מ"מ עד 850 מ"מ.

ג) למוט האחיזה בקיר הצד יהיה מרחק מקסימלי של 300 מ"מ מהקיר האחורי
ויימשך לפחות 300 מ"מ לפני ארון המים

ד) יש לספק סרגל אופקי מתקפל נוסף, המותקן במרחק של 400 מ"מ
עד 450 מ"מ מקו מרכז ארון המים, באורך מינימלי של 750 מ"מ
עד 900 מ"מ, ומותקן בין 700 מ"מ ל-850 מ"מ מגובה הרצפה. כאשר מסופק מוט אופקי מתקפל, ניתן להקטין
את אורך מוט האחיזה בחלק האחורי של ארון המים ל-600 מ"מ.

ה) סרגל אנכי בדופן הצד יסופק באורך תמיכה של 600 מ"מ
הממוקם בגובה מינימלי של 800 מ"מ מהרצפה כפי שמוצג באיור C.91.
מוט האחיזה האנכי ימוקם במרחק מקסימלי של 300 מ"מ מול
האסלה.

איור C.90 מידות מינימליות לשירותים עם העברה חד צדדית

קוד הבנייה של דובאי

C.8.3.4.2 ארונות מים נגישים לכיסאות גלגלים

ארונות מים נגישים לכיסאות גלגלים יהיו בעלי מרווח אינטראקציה פנוי מינימלי
בגודל 800 מ"מ בניצב מקצה ארון המים, ו-1,300 מ"מ
בניצב מהקיר האחורי [איור C.89(א)].

ניתן להשתמש בשני ארונות מים העברה צדדית, בתנאי מרחב אינטראקציה של

איור C.89 מרווח עבור ארונות מים

C.8.3.4.3 מוטות אחיזה לארונות מים

מוטות אחיזה יתאימו לדרישות הכלליות של C.8.3.9.

עבור אספקת מוטות אחיזה,
יש להשתמש בגישת העברה חד-צדדית או בגישת העברה דו-צדדית.

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על העברה חד-צדדית.

א) המידות המינימליות לשירותים עם העברה חד-צדדית יהיו בהתאם
לתמונה ג.90.

C66

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

איור C.91 מיקומי מוט קבועים להעברה חד-צדדית ודו-צדדית

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על העברה דו-צדדית.

א) המידות המינימליות לשירותים עם העברה דו צדדית יהיו בהתאם
לתמונה ג.92.

ב) מוטות אחיזה אופקיים להעברה יסופקו משני צידי ארון המים
והם:

1) יש אורך תמיכה של 750 מ"מ עד 900 מ"מ; ו

2) להיות מותקן בגובה שבין 700 מ"מ ל-850 מ"מ.

ג) המרחק בין מוטות האחיזה המותקנים משני צידי ארון המים
יהיה בין 650 מ"מ ל-700 מ"מ.

ד) הסורגים האנכיים בקיר האחורי יסופקו באותו מימד כמו
העברה חד-צדדית.

איור C.92 מידות מינימליות לשירותים עם העברה דו צדדית

>1,300

C 67

חלק ג': נגישות

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

ג.8.3.4.4 ארונות מים לילדים

ארונות מים לשימוש ילדים יתאימו לטווחים המפורטים בטבלה ג.23.

טווחי גילאים (שנים)	קו מרכז ארון מים (מ"מ)	גובה מושב האסלה (מ"מ)	גובה מוט אחיזה (מ"מ)
3 עד 4	300	280 עד 300	450 עד 500
5 עד 8	300 עד 380	300 עד 380	500 עד 630
9 עד 12	380 עד 450	380 עד 430	630 עד 680

טבלה ג.23 מידות לארונות מים לילדים

C.8.3.5 משתנות

עדיפות משתנות מסוג דוכן המגיעות לרצפה ומיועדות לכל גבהים גברים.

משתנות נגישות יתאימו לדרישות הבאות.

א) השפה התחתונה תהיה בגובה מקסימלי של 400 מ"מ כדי לאפשר שימוש למשתמשי
כיסא גלגלים וילדים.

ב) עומק המשתנה יהיה לפחות 350 מ"מ, נמדד מהפנים החיצוניים של שפת
המשתנה ועד לחלק האחורי של המתקן.

ג) למשתנה יהיה מרווח אינטראקציה פנוי מינימלי לפני 800 מ"מ על
1,300 מ"מ.

ד) בקרות שטיפת המשתנה ימוקמו בגובה מקסימלי של 1,200 מ"מ.

ה) במקום בו מסופקים מסכי פרטיות יהיה מרווח של 900 מ"מ בין
אלה.

מוטות אחיזה יסופקו משני צידי המשתנה, מקסימום 380 מ"מ מקו
המרכז, כפי שמוצג באיור C.93. הם יותקנו אנכית, כשהקצה
התחתון יהיה בגובה מקסימלי של 600 מ"מ, ואורך מינימלי של 600 מ"מ.
מוטות האחיזה יתאימו ל-C.8.3.9.

C68

חלק ג': נגישות

איור C.94 מידות לכיורים

ג.8.3.7 מקלחות

C.8.3.7.1 מקלחות נגישות

הדרישות וההמלצה שלהלן חלות על מקלחונים.

א) משטח רצפת המקלחת יהיה צמוד למפלס השטח שמסביב.

השיפוע המרבי לניקוז מים הוא 4%. שינויי מפלס במקלחות יוגבלו
ל-5 מ"מ מה-FFL שמסביב או משופעים לגובה מרבי של
13 מ"מ.

ב) הפקדים צריכים להיות ממוקמים בטווח של 500 מ"מ מהמושב וממוקמים בהתאם
לטווחי ההגעה המפורטים ב-C.5.7.

קוד הבנייה של דובאי

ג.8.3.6 כיורים וכיורים

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על כיורים.

א) מתחת לכיורים יסופק מרווח ברכיים פנוי מינימלי בגובה 700 מ"מ ועומק של 250 מ"מ
, נמדד מהברז ועד לקצה. גובה המשטח השמיש
יהיה בין 800 מ"מ ל-850 מ"מ (ראה איור C.94).

ב) יסופק מרווח אינטראקציה פנוי מינימלי של 800 מ"מ על 1,300 מ"מ לפני
חלל הכיור (ראה איור C.94).

ג) המרחק המינימלי בין קו המרכז של הכיור לדופן הצד יהיה
450 מ"מ (ראה איור C.94).

ד) לשימוש ילדים, גובה המשטח השמיש לכיור יהיה 500 מ"מ.

ה) הברזים יופעלו בלחץ עם ידית ידית או עם חיישן. מערכות סיבוב
או לחץ הדורשות מאמץ משמעותי להפעלתן לא יפעלו

לשמש.

ו) המרחק מקצה הכיור לברז יהיה פחות מ-600 מ"מ.

ז) מוטות אחיזה אנכיים יסופקו בכל צד של הכיור באסלות
נגישות עצמאיות, עם מרחק בין 600 מ"מ ל-700 מ"מ משני צידי
הכיור (ראה איור ג'94).
מומלץ לספק מוטות אחיזה לכיור עבור שירותים נגישים אחרים .

ח) מינימום מתקן סבון אחד, מגבות נייר/מייבש ידיים יהיה ממוקם לא
יותר מ-600 מ"מ מהכיור הנגיש.

ט) את הצינורות מתחת לכיור יש לשקוע או להרחיק מהמרווח הנדרש
בפרט א). אספקת מים וצינורות ניקוז מתחת לכיור ולכיורים
יהיו מבודדים או מוגדרים אחרת כדי להגן מפני מגע.

י) לא יהיו משטחים חדים או שוחקים מתחת לכיור ולכיורים.

C69

חלק ג': נגישות

C.8.3.7.3 תא מקלחת מסוג רול-אין

למקלחונים מסוג גלגל-אין שטח מינימלי של 800 מ"מ על 1,500 מ"מ
(ראה איור C.96).

איור C.96 מקלחונים מסוג גלגל-אין (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 608.2.2)

C.8.3.7.4 מושבי מקלחת

מושבי מקלחת יסופקו למקלחות מסוג העברה ומומלצים
למקלחונים מסוג גלגל-אין.

כאשר מושבי מקלחת מסופקים, יהיה להם שטח מינימלי
של 400 מ"מ על 400 מ"מ.

מושב מקלחת ימוקם בגובה שבין 450 מ"מ ל-500 מ"מ מהרצפה
ויופרד מהקיר ב-150 מ"מ עד 200 מ"מ.

המושב יהיה נקי מקצוות חדים.

מועדפים מושבי גובה מתכווננים, במיוחד בבתי מלון ובתי מגורים. ניתן לספק מערכות אלטרנטיביות
כגון כסאות רחצה עם אותן תכונות.

קוד הבנייה של דובאי

C.8.3.7.2 תאי מקלחת מסוג טרנספר

למקלחונים מסוג העברה יהיה שטח פנוי של 900 מ"מ על 900 מ"מ.
יסופק חלל אינטראקציה בצמוד למקלחת העברה (ראה איור C.95).

מַפְתֵחַ

01: קיר אחורי

02: קיר מושב

03: קיר בקרה

איור C.95 מקלחונים מסוג העברה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 608.2.1)

C 70

חלק ג': נגישות

ג.8.3.8 אמבטיות

C.8.3.8.1 מיקום ומרווחים

מרווחים לפני אמבטיות יהיו כמתואר באיור C.98 ויאריכו את
אורך האמבטיה. ניתן לספק כיור בקצה הבקרה של המרווח.
כאשר מסופק מושב קבוע בקצה הראש של האמבטיה, המרווח
ימשך לפחות 300 מ"מ מעבר לקיר בקצה הראש של האמבטיה
(ראה איור C.98).

יסופק מושב קבוע בקצה הראש של האמבטיה, או מושב בתוך האמבטיה נשלף
.

איור C.98 מוטות אחיזה לאמבטיה (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 607.2)

מַפְתֵחַ

01: קיר אחורי

02: קיר קצה בקרה

03: קיר קצה ראש

04: אורך האמבטיה

קוד הבנייה של דובאי

C.8.3.7.5 מוטות אחיזה למקלחות

מוטות אחיזה יתאימו לדרישות הכלליות של C.8.3.9 ולמידות
באיור C.97.

למקלחות נגישות יהיו מוטות אחיזה אופקיים הן בקיר האחורי והן
בקיר צדדי אחד לפחות כדי לסייע בהעברה.

מוטות האחיזה האופקיים יהיו:

א) באורך של 750 מ"מ עד 900 מ"מ;

ב) להיות מותקן בגובה של 700 מ"מ עד 850 מ"מ ממפלס הרצפה; ו

ג) להיות מותקן על הקירות האחוריים והצדדיים.

כמו כן יסופק מוט אחיזה אנכי לתמיכה.

המוט האנכי יהיה באורך של 750 מ"מ עד 900 מ"מ ויותקן בדופן
הצד בגובה 800 מ"מ.

איור C.97

מוטות אחיזה למקלחות

C71

חלק ג': נגישות

C.8.3.8.3 מוטות אחיזה לאמבטיות ללא מושבים קבועים

בנוסף לדרישות האחיזה הכלליות של C.8.3.9, מוטות אחיזה לאמבטיות
ללא מושבים קבועים יתאימו לדרישות הבאות.

א) על הקיר האחורי יותקנו שני מוטות אחיזה, האחד ממוקם 850 מ"מ עד 900 מ"מ
מהרצפה והשני ממוקם לפחות 200 מ"מ ומקסימום
250 מ"מ מעל שפת האמבטיה (ראה איור C.100). .

ב) כל מוט אחיזה יהיה באורך מינימלי של 600 מ"מ ויותקן לא
יותר מ-600 מ"מ מדופן קצה הראש ולא יותר מ-300 מ"מ מקיר
קצה הבקרה (ראה איור C.100).

ג) מוט אחיזה באורך מינימלי של 600 מ"מ יותקן על דופן קצה הבקרה
בקצה הקדמי של האמבטיה (ראה איור C.100).

ד) מוט אחיזה באורך מינימלי של 300 מ"מ יותקן על דופן קצה הראש
בקצה הקדמי של האמבטיה (ראה איור C.100).

איור C.100 מוטות אחיזה לאמבטיות עם מושבים נשלפים (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב
נגיש, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 607.4.2)

מַפְתֵחַ

01: קיר אחורי

02: קיר קצה בקרה

03: קיר קצה ראש

קוד הבנייה של דובאי

C.8.3.8.2 מוטות אחיזה לאמבטיות עם מושבים קבועים

בנוסף לדרישות האחיזה הכלליות של C.8.3.9, מוטות אחיזה לאמבטיות
עם מושבים קבועים יתאימו לדרישות הבאות.

א) על הקיר האחורי יותקנו שני מוטות אחיזה, האחד ממוקם במרחק של 850 מ"מ עד
900 מ"מ מהרצפה והשני ממוקם לפחות 200 מ"מ ומקסימום
250 מ"מ מעל שפת האמבטיה (ראה איור ג'. 99).

ב) כל מוט אחיזה יותקן לכל היותר 400 מ"מ מדופן קצה הראש
ומקסימום 300 מ"מ מקיר קצה הבקרה (ראה איור ג'99).

ג) מוט אחיזה באורך מינימלי של 600 מ"מ יותקן על דופן קצה הבקרה
בקצה הקדמי של האמבטיה (ראה איור C.99).

מַפְתֵחַ

01: קיר אחורי

02: קיר קצה בקרה

03: קיר קצה ראש

איור C.99 מוטות אחיזה לאמבטיות עם מושבים קבועים (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב
נגיש, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 607.4.1)

C72

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.8.3.9 מוטות אחיזה

מוטות אחיזה יתאימו לדרישות הבאות.

א) מוטות אחיזה בעלי חתכים עגולים יהיו בעלי קוטר חיצוני של 30 מ"מ
מינימום ומקסימום 50 מ"מ, כמתואר באיור C.101(א).

ב) מוטות אחיזה עם חתכים לא עגולים יהיו בעלי
ממד חתך מקסימלי של 50 מ"מ וממד היקפי של 100 מ"מ מינימום ומקסימום
160 מ"מ, כפי שמוצג באיור C.101(ב) ובאיור C.101 (ג).

(ב) מוט אחיזה עם חתך לא עגול
(מרובע).

(ג) מוט אחיזה עם
לא עגול (סגלגל)

(א) מוט אחיזה עם חתך
עגול

צומת

איור C.101 חתכי רוחב של מוט אחיזה (איור שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 609.2.2)

מַפְתֵחַ

01: היקף של 100 מ"מ עד 160 מ"מ

מוטות אחיזה יהיו יציבים מבחינה מבנית ומופרדים מהקיר במינימום
45 מ"מ. הם יעמדו בכוח של 1 kN בכל כיוון.

C 73

חלק ג': נגישות

מַפְתֵחַ

01: קרש החתלה למבוגרים מתקפל

02: פח אשפה

03: משתנת

04: קרש החתלה לתינוק מתקפל

05: פעמון שיחת חירום

06: שירותים

07: מוטות אחיזה אופקיים

08: כיור ילד

09: כיור למבוגרים

800-850

איור C.102 דוגמה לשירותים משפחתיים

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

ג.8.4 שירותים משפחתיים

מומלץ לספק שירותים משפחתיים אחד לכל גוש שירותים.

לפחות אסלה משפחתית אחת תסופק בתוך 300 מ' מכל חלק של הבניין
.

שירותים משפחתיים יסופקו בקניונים, פארקים ופארקי שעשועים.

אסלה משפחתית נגישה תתאים לדרישות המפורטות לשירותים נגישים
והבאים להלן (ראה איור C.102).

א) יכיל לוחות החתלה מתקפלים למבוגרים ולתינוקות שאינם מפריעים
לאף אחד מחללי התמרון וההעברה המתקרבים לארון המים
ולכיור. שטח השימוש בלוח יהיה בגובה של 500 מ"מ מהרצפה.

ב) יכיל כיור שני לילדים בגובה 500 מ"מ מהרצפה.

ג) יסופק מרחב תמרון פנוי בקוטר מינימלי של 2,000 מ"מ
נקי ממכשולים.

ד) בנוסף לארון המים, תצויד משתנה בגובה שמיש של
400 מ"מ.

ה) תסופק מראה באורך מלא לנוחות השימוש של ילדים.

ו) יסופק לחצן קריאת חירום.

C74

חלק ג': נגישות

(א) בקרות ואביזרים

(ב) מכשירי שירותים (ג) מראות

איור C.103 גבהי הרכבה עבור אביזרי שירותים

מַפְתֵחַ

01: מתקן סבון

02: מתקן מגבות נייר

03: מתקן לתפיות היגייניות

04: מייבש ידיים

05:
מתקן מגבות נייר ופח אשפה משולב
06: מתקן לנייר טואלט

קוד הבנייה של דובאי

C.8.5 בקרות ואביזרים

כל הפקדים והאביזרים יתאימו לדרישות הבאות.

א) מתקנים יהיו בעלי ניגודיות השתקפות עם הקירות של מינימום

30 נקודות LRV.

ב) מערכות שטיפה, המופעלות בלחץ או עם ידית הדחה, ימוקמו
בצד הפתוח של האסלה. לפקדים יהיה משטח שניתן להפעיל
רק ביד אחת, באגרוף סגור או במרפק.

ג) בקרות ואביזרים יורכבו בגובה שבין 400 מ"מ ל
-1,200 מ"מ כפי שמוצג באיור C.103(א) ובהתאם לטווחי ההגעה
המפורטים ב-C.5.7.

ד) מתקנים הממוקמים במתקני שירותים לשימוש ילדים יתיישרו עם
טווחי ההגעה של ילדים המפורטים ב-C.5.7.3.

ה) מכשירי נייר טואלט יהיו במרחק של מינימום 200 מ"מ ומקסימום 250 מ"מ מחזית
ארון המים, נמדד לקו המרכז של המתקן. היציאה
של מתקן תהיה לפחות 400 מ"מ ומקסימום 1,200 מ"מ מעל
רצפת הגימור ולא תהיה ממוקמת מאחורי מוטות אחיזה (ראה איור C.103(ב)).
מחלקים לא יהיו מסוג השולט באספקה או שאינו מאפשר
זרימת נייר רציפה.

ו) מראות הממוקמות מעל כיורים או משטחים יותקנו כשהקצה
התחתון של המשטח המשקף בגובה מקסימלי של 1,050 מ"מ מעל
רצפת הגימור או הקרקע. מראות שאינן ממוקמות מעל כיורים או משטחים יותקנו
כשהקצה התחתון של המשטח המשקף 900 מ"מ לכל היותר
מעל רצפת הגימור או הקרקע (ראה איור C.103(ג)).

C75

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.8.6 אזורי שטיפה

לפחות יחידת שטיפה נגישה אחת תהיה זמינה בכל אזור שטיפה.
יחידות שטיפה נגישות יסופקו ככיור נגיש או דרך
גישה ברורה לברז הכביסה.

בנוסף למידות ולמאפיינים של הכיור הנגיש המפורטים ב-
C.8.3.6, כל יחידת שטיפה תתאים לתמונה C.104 או איור C.105 ולדרישות
הבאות.

א) הוא יהיה מקושר למסלול נגיש ויהיה הכיור הקרוב ביותר לדלת
הכניסה.

ב) שני מוטות אחיזה אופקיים יותקנו בכל צד של כיור הכביסה, בין
850 מ"מ ל-900 מ"מ מעל FFL. למוטות האחיזה יהיה אורך תמיכה שווה
לאורך הכיור.

ג) מערכת ריסוס ידנית ומתקן סבון ונייר יותקנו בטווח
הגעה של הכיור. יש להתקין את כל האביזרים, כולל מקלחון הבידה,
בין 700 מ"מ ל-1,200 מ"מ מעל FFL.

ד) סורגי ניקוז שטיפה יהיו מפולסים בגימור הרצפה בהפרש מפלס מרבי
של 5 מ"מ.

מַפְתֵחַ

01: מתקן נייר

02: מכשיר מקלחת

03: מתקן סבון

04: גריל ניקוז/מגרר

05: פסים אופקיים

06: כיור

006

איור C.104 כיור שטיפה נגיש

C 76

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

עבור גישה מישורית ליחידת שטיפה, מוט אחיזה צמוד קיר בין 850 מ"מ
ל-1,050 מ"מ מעל FFL עדיף, כפי שמוצג באיור C.105.
יסופק חלל פנוי מתקרב באורך 1,300 מ"מ.

איור C.105 גישת רמה לברז שטיפה

C 77

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.8.7 מזרקות שתייה

עבור מזרקות שתייה במרחבים ובבניינים עירוניים
חלים האיור הבא ואיור C.106.

א) יסופקו שתי מזרקות בגבהים שונים: אחת בין 750 מ"מ ל
-1,200 מ"מ מעל פני הקרקע או FFL ומזרקה נגישה בין 750 מ"מ
ל-900 מ"מ מעל פני הקרקע או FFL.

ב) מזרקות שתייה יאפשרו התקרבות חזיתית ויספקו את
מרווח הברך והבוהן המפורטים ב-C.5.6.2.

ג) אם כפתור הלחיצה הוא ידני, הוא יהיה מנגנון נגיש וקל
לתפעול. הוא יוצב בין 700 מ"מ ל-1,200 מ"מ מעל FFL או
גובה פני הקרקע.

ד) מים יהיו ניתנים להשגה בגובה שבין 750 מ"מ ל-900 מ"מ מעל FFL,
ובסמוך לחלל המתקרב (ראה איור C.106). העיצוב אמור למנוע
מהמשתמש להירטב במהלך השימוש.

ה) הפיה תהיה ממוקמת לפחות 400 מ"מ מהתמיכה האנכית האחורית ומקסימום
125 מ"מ מהקצה הקדמי של יחידת המזרקה, כולל פגושים.

ו) יש לספק למזרקות שתייה חומרי מילוי לבקבוקים.

ז) במידת האפשר, יש למקם מזרקות שתייה בתוך גומחה כדי למנוע
סכנת בליטה.

ח) יש להתקין מזרקות שתייה על רקע מנוגד מבחינה ויזואלית
כדי להגביר את הנראות שלהן.

איור C.106 מידות מזרקת שתייה

מַפְתֵחַ

01: מילוי בקבוקים

C 78

חלק ג': נגישות

מספר דיירים	מספר מינימלי של מקלטים	מספר מינימלי של מקלטים כדי להיות תואמים למכשירי שמיעה
50 או פחות	2	2
51 עד 500	2 פלוס 1 לכל 25 מעל גיל 50	1 לכל 4 מקלטים
501 עד 1,000	20 פלוס 1 לכל 50 מעל 500	1 לכל 4 מקלטים
1,001 ומעלה	40 פלוס 1 ל-100 מעל 1,000	1 לכל 4 מקלטים

טבלה ג.24 מספר מינימלי של מקלטים

ג.9.2 הפרשות עבור חיות שירות

בתיאטראות, בתי קולנוע, חדרי ישיבות, אולמות ומתקנים שבהם אנשים
צפויים לשבת או לחכות, בחלק מהמושבים צריך להיות מקום לחיית שירות ליד בעליהם
.

במבנים גדולים, כמו קניונים, מתקני פנאי או בילוי ומתקני
הסעת המונים, מומלץ להעמיד מתקן סיוע
לבעלי חיים.

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על תכנון
מתקני הקלה.

א) הם לא יתחברו ישירות למרחבים המשמשים אנשים אלא יחוברו
למסלול נגיש.

ב) עליהם להיות בשטח מינימלי של 3,000 מ"מ על 4,000 מ"מ ולהיות מוקפים
בגדר בגובה 1,200 מ"מ. הכניסה צריכה להיות קלה לאיתור ולתפעול על ידי
אדם לקוי ראייה. המשטח צריך להיות ניתן לניקוי, עם גימור חלק
ושיפוע לניקוז.

ג) יש לספק פח אשפה ואספקה של שקיות ניילון בסמוך לכניסה.

ד) למתקני הסעד צריך להיות שלט נגיש ובו כתוב "לחיות שירות בלבד".

קוד הבנייה של דובאי

ג.9 תכונות נגישות בבניינים

C.9.1 מערכות לשיפור שמיעה

מערכות לשיפור שמיעה הפועלות באמצעות לולאות אינדוקציה, אינפרא אדום או תדר רדיו
משמשות בדרך כלל כדי לספק רמות סאונד משופרות. הם מאפשרים
העברת אותות קול לאנשים המשתמשים במכשירי שמיעה ללא הפרעות
מרעשי רקע או רמות הדהוד מוגזמות.

מערכת לשיפור שמיעה תסופק בסוגי הבניינים ובדיירי התפוסה הבאים
:

א) אזורי קבלה לשימוש ציבורי;

ב) חדרי ישיבות ואזורי המתנה ליותר מ-25 איש;

ג) אולמות;

ד) דלפקי שירות נגישים;

ה) תיאטראות;

ו) מסגדים;

ז) בתי קולנוע; ו

ח) אולמות קונצרטים.

יש לפנות לייעוץ מומחה בעת בחירת מערכת לשיפור שמיעה
המתאימה למצב ולמטרה.

יש לעקוב אחר ההנחיות לגבי אספקת מערכות לשיפור השמיעה הניתנות ב-BS 8300 .

מערכות לשיפור שמיעה תואמות למערכות תרגום לשפות.

יש להציב שלט המציין שמערכת שיפור זמינה. כאשר
מסופקת מערכת לשיפור שמיעה,
יסופק סמל הנגישות ללקות שמיעה.

כדי לסייע ביעילותה של מערכת לשיפור שמיעה, חדרים יתוכננו
עם משטחים בולעי קול כדי להפחית את העברת הרעש (ראה חלק ח').

מקלטי האזנה מסייעים למערכת לשיפור שמיעה יסופקו
בהתאם לטבלה ג.24. עבור מערכות לולאות אינדוקציה, אין חובה לספק
מקלטים תואמים למכשירי שמיעה.

C79

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.10 דרישות נגישות לסוגי בניינים ותפוסה ספציפיים

ג.10.1 כללי

סעיף זה מפרט דרישות לסוגי בניינים ספציפיים ולתפוסה.

הדרישות של C.4 עד C.9 ו-C.11 יתקיימו בנוסף לדרישות
של C.10.

ג.10.2 מבנים וחללים להרכבה

C.10.2.1 מבני תרבות, ספריות, מוזיאונים וחדרי תצוגה

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מבני תרבות,
ספריות, מוזיאונים וחדרי תצוגה.

א) תערוכות צריכות להיות מתוכננות כך שיאפשרו חקר, גילוי והנאה
מחוויות חושיות שונות על ידי אנשים בעלי כישורים שונים. משתמשים שונים תופסים
מידע באמצעות חושים שונים.
ניתן להשתמש באורות, ריחות, צלילים, צבעים ואלמנטים רב-חושיים אחרים כדי לסייע למבקרים.

ב) יש לספק מדריכים קוליים לתערוכות כדי להסביר, להדריך ולסייע למבקרים
. לולאות אינדוקציה יסופקו כאשר מידע אקוסטי מסופק.

ג) תצוגות חזותיות יתאימו ל-C.11.5.

C.10.2.2 תיאטראות, בתי קולנוע, חדרי ישיבות ואודיטוריום

תיאטראות, בתי קולנוע, חדרי ישיבות ואודיטוריום יתאימו לדרישות הבאות
.

א) למקומות תהיה היכולת לתמוך בכתוביות, בשפת הסימנים ובתיאור אודיו
היכן שההופעות מציעות אותם.

ב) הבמות יהיו נגישות (ראה C.10.2.4).

ג) שירותים נגישים ימוקמו בסמיכות לאזורי ישיבה, ולא יותר מ
-150 מ'.

C.10.2.3 מקומות ישיבה נגישים באודיטוריום

ג.10.2.3.1 כללי

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על ישיבה באודיטוריום.

א) הוא יחובר במסלול נגיש לאזור הישיבה, ומעבר גישה
למקומות המיועדים לכסא גלגלים.

ב) מקומות ישיבה נגישים יכולים להיות מסופקים עם מקומות ייעודיים לכיסא גלגלים או
מקומות ישיבה נשלפים הניתנים להסבה למקומות לכסא גלגלים.

ג) יסופקו מקומות לכסא גלגלים לפי טבלה C.25 ואיור C.107.

קריטריונים	מידות מינימליות (מ"מ)
רוחב – חלל בודד	900
רוחב – שני חללים צמודים	850
אורך – גישה קדמית או אחורית	1,300
אורך – גישת צד	1,500
מרחב תמרון	1,500 x 1,500
מעבר גישה לישיבה	1,000

טבלה ג.25 דרישות מקום לכסא גלגלים לאודיטוריום

C 80

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

אל

(ג) כניסה קדמית או אחורית

(ד) כניסה צדדית

איור C.107 מקום לכסא גלגלים לאודיטוריום

יסופקו מגוון מקומות ישיבה למשתמשים
בכיסא גלגלים ולחבריהם, כדי לאפשר בחירה
במפלסי ישיבה וקו ראייה נוח. דוגמה
מוצגת באיור C.108.

C 81

>1,000

איור C.108 דוגמה למקומות ישיבה שמורים באודיטוריום

מַפְתֵחַ

01: ישיבה קדמית

02: ישיבה במעבר

03: ישיבה מאחור

04: מושבים נשלפים

05: מושב מלווה

06: מעבר נגיש

07: קיר אחורי

08: צעדים

09: שומר

10: מקום לכסא גלגלים

חלק ג': נגישות

באולמות עם רצפות מגורפות, חללים לכסא גלגלים צריכים להיות עם מעקה ומעקות
בטיחות הממוקמים בכל שינוי מפלס שבו לא מסופק מחסום באמצעים אחרים.

חלל בחזית האולם או החדר שבו ניתן
לראות בקלות מתורגמן לשפת הסימנים יהיה בעל אור עילי עצמאי.

יש לספק מספר מספיק של מושבים נגישים ייעודיים לאנשים עם
ליקויי שמיעה מול המתורגמן לשפת הסימנים.

מקומות ישיבה ייעודיים לכיסאות גלגלים יסומנו בסמל עבור אנשים נחושים
.

C.10.2.3.2 קווי ראייה מעל צופים יושבים

כאשר הצופים צפויים להישאר בישיבה במהלך האירועים, לצופים במקומות
לכסא גלגלים יקבלו קווי ראייה כפי שמוצג באיור C.109 ובאיור
C.110.

איור C.109 קו ראייה מעל ראשם של
צופים יושבים (נתון שונה המבוסס על 2010 ADA
Standards for Accessible Design, Department of
Justice US 2010. איור 802.2.1.1.)

איור C.110 קווי ראייה בין ראשי
הצופים היושבים (נתון שונה המבוסס על
2010 ADA Standards for Accessible Design,
Department of Justice US 2010, איור 802.2.1.2.

קוד הבנייה של דובאי

מספר המקומות לכסא גלגלים יתאימו לטבלה ג.26.

מספר מקומות כסאות גלגלים
מקום אחד שמור לכסא גלגלים	על כל 50 מושבים או חלק מהם עד 500 מושבים
מקום אחד שמור לכסא גלגלים	על כל 100 מושבים או חלק מהם מעל 500 הראשונים

טבלה ג.26 מספר מקומות נדרש של כיסא גלגלים

חללי ישיבה בכסא גלגלים לא יחפוף לרוחב המינימלי של המעבר הנגיש.

עבור מתקנים עם מושבים קבועים, מומלץ לסדר מקומות לכסא גלגלים
בקבוצות של שניים לכל היותר עבור 50% מנפח הישיבה הנגיש. בכל
קבוצת מקומות לכסא גלגלים יכולים להיות לפחות מספר שווה של מושבים קבועים, כדי לאפשר
לאדם המלווה משתמש בכיסא גלגלים לשבת לידם.

יש לספק מושבים נלווים התואמים את הדברים הבאים עבור 50% מהמקומות
לכסא גלגלים.

1) בישיבה בשורה, מושבים נלווים ימוקמו כדי לספק יישור כתפיים
עם חללים סמוכים לכסא גלגלים.

2) משטח הרצפה של המושבים הנלווים יהיה בגובה זהה למשטח
הרצפה של חלל כיסא הגלגלים.

3) מושבים נלווים יהיו שווים בגודלם, באיכותם, בנוחות ובנוחות לישיבה
בסביבה הקרובה. מושבים נלווים יכולים להיות ניתנים להזזה.

עבור מושבים נשלפים או מתקפלים המסופקים בחללים המיועדים לכסא גלגלים,
תהליך ההמרה יהיה מהיר וקל.

הן פני השטח של חללי כיסא גלגלים והן מרחב התמרון הפנוי יהיו מפולסים,
עם שיפוע אורך מרבי של 2%.

מושבי מעבר יהיו בעלי משענות יד מתקפלות או נשלפות.

C82

חלק ג': נגישות

>1,000

C.10.2.5 ספריות ואזורי
קריאה

מקומות ישיבה המוקצים לאנשים
נחושים צריכים להיות במסלול ישיר
, נקי ממכשולים וממוקם
כך שניתן לזהות אותו בקלות
על ידי אנשים לקויי ראייה. מרווח המעבר
לגישה לאזור הישיבה
יהיה מינימום של 1,000 מ"מ
(ראה איור C.113).

יש לספק מקום בקרבת מקום
לאחסון כיסא גלגלים, כדי לאפשר
למשתמש בכיסא גלגלים לעבור מכיסא
הגלגלים למושב.

מקומות ישיבה המיועדים לאנשים נחושים
אינם אמורים להפריע
למשתמשים אחרים.

מַפְתֵחַ

01: שולחן צד כפול

02: שולחן צד בודד

איור C.113 רווחי מחזור בין שולחנות לימוד/שולחנות (©
מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS 8300:2018. הרשאה לשכפל
תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited
(BSI). אין שימוש אחר בחומר זה מותר ).

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.3.3 קווי ראייה מעל צופים עומדים

כאשר צופים צפויים לעמוד במהלך האירועים, לצופים
בחללי כיסא גלגלים יקבלו קווי ראייה כפי שמוצג באיור C.111 ובאיור C.112.

איור C.lll קווי ראייה מעל ראשם
של צופים עומדים (נתון שונה המבוסס על
2010 ADA Standards for Accessible Design,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 802.2.2.2.1.)

איור C.112 קווי ראייה בין ראשי
צופים עומדים (נתון שונה המבוסס על
2010 ADA Standards for Accessible Design,
משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 802.2.2.2.)

C.10.2.4 במות ומאחורי הקלעים

הבמות יהיו נגישות לכולם באמצעות רמפה או מעלית. במקרה חריג
ניתן לספק במת הרמה להנגשת במה. במת ההרמה תתאים
ל-C.5.9.4.

כל הפקדים שיופעלו על ידי רמקול/מבצע יהיו ניתנים להפעלה על ידי
אדם יושב.

צריך להיות אפשרי להשתמש במערכת ההאזנה המסייעת על הבמה.

אזור הבמה יכיל מקום למרווחי תמרון בכסא גלגלים.

לבניינים לאירועים ציבוריים עם קיבולת של יותר מ-300 צופים צריך להיות
מתחם מאחורי הקלעים נגיש עם שירותים נגישים הכוללים מקלחת,
חדר הלבשה וחלל עם מראה נגישה.

המסלול בין מאחורי הקלעים לבמה יהיה מסלול נגיש.

C83

חלק ג': נגישות

C.10.2.7 שטחים ציבוריים

ג.10.2.7.1 כללי

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על שטחים ציבוריים, כגון
פארקים, חופים ושטחים פתוחים לשימוש הציבור, לרבות המתקנים, השירותים והריהוט
העירוני שלהם.

א) כל הריהוט והשילוט העירוני לא יפריעו לתוואי הנגיש.

ב) מקום בו חלל ציבורי מיועד אך ורק או בעיקר להולכי רגל, כל השטחים
בין בניינים או מגרשים יהיו מפולסים ככל האפשר.
בכל הכניסות לאזור יותקן אלמנט מרגיע מהירות פיזי להגבלת כלי רכב ל-10 קמ"ש.

ג) במרחבים חיצוניים מומלץ למקם מקומות מנוחה במרווחים מקסימליים
של 100 מ'. יש לספק ספסלים עם ובלי זרועות כדי
להכיל אנשים בגדלים שונים.

ד) בסמוך לתוואי הנגיש יותקנו שירותים נגישים לציבור (ראה ג.8.1).
מומלץ שימוקמו באותו מפלס של
הכניסה הנגישה.

ה) מטעני מכשירי ניידות חשמליים עם חלל אינטראקציה יותקנו במקומות
הבאים:

1) מסלולים נגישים בקרבת כניסות לפארק;

2) לאורך חופים ציבוריים;

3) ליד אטרקציות תיירותיות;

4) בקניונים; ו

5) במקומות אחרים לפי העניין.

ו) מעודדים מתן שבילים מוצלים רציפים. יש
לספק אזורים מוצלים במרווחים מינימליים של 50 מ' ברחובות ובכיכרות. יש לספק לכל אזור שני
מקומות ישיבה ומקום למשתמשים בכסא גלגלים מבלי
לפלוש למסלול הנגיש.

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.6 מסגדים וחדרי תפילה

מסגדים וחדרי תפילה יתאימו לדרישות הבאות.

א) בנוסף לשטח הפנוי הניתן בכניסה בהתאם ל-C.5.6.1,
יסופק מחצלת "KEEP CLEAR" במידה והכניסה הפנוי אינה מובטחת.

ב) מקומות ישיבה יסופקו בכניסות ובמקומות אחרים שבהם אנשים
נדרשים לחלוץ את נעליהם.

ג) יש לספק מקומות ישיבה בתוך אולם התפילה כדי להכיל אנשים שאינם
יכולים להתכופף כדי להתפלל.

ד) המסלול אל השטח המיועד חוצה את שטיחי אולם התפילה יהיה בעל
שטיחים נמוכים או בגובה שטח המחזור (ראה ג.7.2.1).

ה) המתקן הסניטרי הנגיש יהיה לפחות שירותים נגישים אחד וחלל
רחצה נגיש אחד בתוך כל חדר תפילה לכל מגדר.

C84

חלק ג': נגישות

איור C.114 מסלול נגיש בחוף הים

קוד הבנייה של דובאי

ג.10.2.7.2 פארקים, חופים ומרחבי טבע

מידע על השירותים הנגישים לציבור ונקודות העניין הקרובות ביותר בתוך
פארק או חוף יותקן לכל הפחות בכל צומת תוואי.

ניתן לספק מסלולים משלימים בחופים ובאזורי נוף טבעי שבהם
ההליכה תהיה קשה.

מסלול משלים יתאים לדרישות הבאות.

א) יהיה לו רוחב פנוי מינימלי של 1,500 מ"מ ויהיה נקי ממכשולים.

ב) היכן שהשיפוע הטבעי של השטח מאפשר זאת, שיפוע הריצה של המסלול
לא יהיה גדול מ-5% ושיפועי החצייה יהיו לכל היותר 2%.

ג) הוא יגיע קרוב ככל האפשר לשפת המים או לאזור הנוף הטבעי
(ראה איור ג.114).

ד) צריכה להיות לפחות יחידה נגישה אחת בכל שירות (כגון שירותים,
טרקלינים, בתי קפה ומסעדות על החוף, מקלחות, מלתחות, ריהוט ושירותי
חירום).

ה) יש להתקין את השירותים קרוב ככל האפשר זה לזה ויחוברו
במסלול נגיש. הגישה לשירותים תהיה דרך
תוואי נגיש מנקודת הגישה ומהתוואי הנגיש אל שפת המים או
אזור הנוף הטבעי (ראה איור ג'114).

מַפְתֵחַ

01: סימן

02: מסלול נגיש

03: ארון מים

04: מקלחת

05: בית קפה

06: אזור סוככים

07: חבל

C85

חלק ג': נגישות

ג.10.2.7.4 מקלחות חיצוניות

מקלחות נגישות חיצוניות יסופקו בחופים ובבריכות שחייה נגישים
. לפחות מקלחת אחת תסופק לכל 150 מ' של אורך החוף.

מקלחות אלו יהיו מקושרות באמצעות תוואי נגיש ומרחב אינטראקציה. רוחבם יהיו
לפחות 1,800 מ"מ ויסופקו עם ספסל נגיש (ראה
איור C.116). יש להבריג את הספסל לרצפה כדי למנוע התהפכות.

כל מקלחון יישלט על ידי כפתור הממוקם בין 700 מ"מ ל-1,200 מ"מ
מעל פני הרצפה. הכפתור יהיה ניתן להפעלה עם מרפק או אגרוף סגור
(ראה איור C.116).

מַפְתֵחַ

01: סילון מקלחת

איור C.116 מקלחת חיצונית

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.7.3 גישה לאגמים וימים

חבל כיוון יסופק בנקודת הגישה למים. חבל זה
יישאר צף ואורכו יותאם לתנאים הספציפיים של כל
אזור שחייה (ראה איור C.115).

C86

חלק ג': נגישות

ג.10.2.8 בריכות שחייה

ג.10.2.8.1 כללי

עבור בריכת שחייה לשימוש ציבורי, יסופק דק נגיש לפחות משני
צידי הבריכה. מסלול נגיש יקשר את הבריכה עם מתקנים ושטחים משותפים
.

עבור בריכת מגורים המשרתת מספר יחידות, סיפון הבריכה והמתקנים צריכים
להיות נגישים. הוראות נגישות אחרות לבריכות שחייה לשימוש פרטי צריכות להיות
בהתאם לתפעול ולצורכי המשתמשים.

בריכות שחייה לשימוש ציבורי ארוכות מ-25 מ' ובריכות רחצה אחרות, יהיו
לפחות אמצעי נגיש אחד לכניסה למים.

הגישה למים תהיה בכניסה משופעת או בכיסא הגבהה בסיוע אם
אורך הבריכה עולה על 25 מ'.

תקשורת תינתן בפורמט חזותי ואודיו בו זמנית.

ה-ADA Ref. יש לעמוד בדרישות ג.2 לבריכות שחייה נגישות.

כמו כן יסופקו תכונות הנגישות הבאות:

א) סולם בטיחות;

ב) תאורה תת מימית אם הבריכה תשמש בלילה; ו

ג) חיבור בריכת השחייה לחדר הלבשה נגיש לכל מגדר
בהתאם ל-ג.7.6.

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.7.5 גני שעשועים

מועדפים מגרשי משחקים המציעים מגוון אפשרויות משחק (ויזואלי, שמיעתי ומישוש)
. כדי להיות נגיש, מגרש משחקים יתאים לדרישות הבאות.

א) כל מגרש משחקים יתאים לדרישות הבסיסיות לנגישות של
ריהוט נגיש קבוע (ראה ג.7.3).

ב) משטחי מגרש משחקים יהיו מורכבים מגומי או חול דחוס.

ג) המשטחים יהיו חלקים, יציבים וללא חפצים חדים או בלט, על
מנת למנוע פציעות.

ד) גני המשחקים יעוצבו כך שיאפשרו לכל הילדים, ללא קשר
למגבלות התפקוד שלהם, ובהתאם לקבוצת הגיל לה
מיועדים מתקני המשחקים, ליהנות ולהשתמש במינימום 50%
מהפעילויות הצפויות ליחידים ולקבוצות.

ה) כל החומרים החשופים לקרינת השמש לא יגיעו לטמפרטורות העלולות להזיק
למשתמשים.

ו) חומרים המשמשים לבניית משחקי ילדים (בעיקר הזזה)
לא יכילו פלסטיק או מתכות המייצרות פריקות אלקטרוסטטיות שיכולות
לבטל את תכנות מכשירי השמיעה. כל מגרש משחקים קיים המייצר אפקט זה יסומן
בשלט אזהרה מגנטי (ראה איור C.117).

הוראות חוק האמריקנים עם מוגבלות (ADA) [Ref. ג.2] יש
לפעול לפי.

ללא קוצבי לב או
דפיברילטורים מושתלים
ללא שתלי מתכת
ללא חפצי מתכת רופפים
ללא מכשירי שמיעה
ללא טלפונים סלולריים או זימונים

סכנה
	ח	1

כוח אדם מורשה רק
שדה מגנטי חזק

איור C.117 דוגמה לסימני אזהרה מגנטיים של ISO ו-ANSI

C87

חלק ג': נגישות

C.10.2.8.3 מעליות כיסא לבריכה

מעליות כיסא לבריכה ימוקמו במקום שבו מפלס המים אינו עולה על 1,200 מ"מ
בתוך שטח בריכת השחייה.

מעליות כיסא לבריכה יהיו ממוקמות מעל הסיפון ובמרחק של לפחות 400 מ"מ משפת
הבריכה.

מרווח סיפון פנוי של 1,500 מ"מ על 1,500 מ"מ יסופק במקביל למושב
(ראה איור C.119).

גובה מושב הרמה של הכיסא יהיה בין 400 מ"מ ל-500 מ"מ ממפלס
סיפון הבריכה במצב מוגבה.

רוחב המושב יהיה לפחות 400 מ"מ.

המושבים יהיו בעומק מינימלי של 450 מ"מ מתחת למפלס המים הנייחים כאשר

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.8.2 כניסות משופעות

כניסות משופעות ימשכו עד לעומק של לא פחות מ-600 מ"מ ולא יותר מ
-750 מ"מ מתחת למפלס המים הנייח (איור ג'118).

יש לספק מעקות בכניסה המשופעת.

מַפְתֵחַ

01: מחזור היקפי נגיש

02: שיפוע מקסימלי של 8%

03: קטע מקיר בריכת השחייה

04: העומק בהרחבת הכניסה המשופעת יהיה 600 מ"מ עד 750 מ"מ

C88

חלק ג': נגישות

ו) כאשר מסופקים מעברים או דלפקים בשירות עצמי, כל המזון, התבלינים והסכו"ם
יהיו בטווחי ההישג המפורטים ב-C.5.7. המונים יתאימו
ל-C.7.3.5.

ז) לאזורי תנועה כבדים ומעבר דו כיווני צפוי,
יש לשמור על מעבר פנוי מינימלי של 1,500 מ"מ.

ח) יסופק מקום לעגלות ילדים ומכשירי ניידות.

i) לפחות 10% מהמושבים יהיו ניתנים להזזה.

איור C.120 דוגמה לחלל אוכל נגיש

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.9 מבני נופש ופארקי שעשועים

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מבני פנאי ופארקי
שעשועים.

א) כאשר אופי המתקן מחייב מקומות ישיבה באודיטוריום,
ייקבעו מקומות ישיבה נגישים. מקומות ישיבה אלו יתאימו לדרישות
למקומות ישיבה באודיטוריום ב-C.10.2.3.

ב) מתקני שעשועים צריכים לספק שימוש שווה לאנשים עם נחישות.

ג) כאשר מספקים מתקני שעשועים שונים באותו בניין פנאי
או פארק שעשועים, לפחות 50% מהם צריכים להיות נגישים.

ד) מתקני שעשועים יהיו
זמינים למשתמשים כיסאות גלגלים או מכשירי ניידות אישיים אחרים.

ה-ADA Ref. ג.2] יש לעמוד בדרישות לאספקת מתקני פנאי, לרבות
שעשועים, מתקני שייט, רציפי דייג, מתקני גולף וספא
.

ג.10.2.10 חללי אוכל

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על חדרי אוכל.

הערה: דוגמה לחדר אוכל נגיש מוצג באיור C.120.

א) יינתן מסלול נגיש לפחות למחצית מפינות האוכל.

ב) תינתן תאורה של מינימום 100 לוקס ב-10% לפחות מחדר האוכל
.

ג) יש לשלב טיפול אקוסטי בחדרי אוכל.

ד) לפחות 10% מהטבלאות יתאימו ל-C.7.3.3 ויחוברו במסלול
נגיש.

ה) יסופק מסלול נגיש ברוחב פנוי מינימלי של 1,000 מ"מ להגיע
לשולחנות הנגישים, לכל אזורי שירות המזון, התבלינים והכלים.

C89

חלק ג': נגישות

C.10.2.11.3 מטבח בצורת U

במטבחים בצורת U (ראה איור C.122) יינתן מרווח תמרון של 1,500 מ"מ
.

איור C.122 מרווח תמרון עבור מטבחים בצורת U (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב
נגיש, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 804.2.2.)

יש לעצב מטבחים בהתאם ל-ADA [Ref. C.2] ו-BS 8300.

קוד הבנייה של דובאי

ג.10.2.11 מטבח ומטבחונים

ג.10.2.11.1 כללי

למשטח העבודה במטבח יהיו חלקים בעומק מרבי של 600 מ"מ וגובה
מרבי של 850 מ"מ מעל רצפת הגימור עבור משתמשים בכיסא גלגלים. חלקים אלה
יישארו נקיים מארונות, ציוד או רגליים צמודים לרצפה.

מטבחים יתאימו למרווחים המפורטים ב-C.10.2.11.2 או
ב-C.10.2.11.3.

ג.10.2.11.2 מטבח מעבר

במטבחי מעבר (ראה איור C.121) יינתן מרווח מינימלי של 1,200 מ"מ
.

איור C.121 מרווח למטבחי מעבר (נתון שונה המבוסס על 2010 תקני ADA לעיצוב נגיש
, משרד המשפטים האמריקאי 2010, איור 804.2.1.)

C 90

חלק ג': נגישות

ו) תסופק לפחות תמיכת עמידה אחת, הממוקמת בגובה
שבין 700 מ"מ ל-750 מ"מ מעל פני הרצפה ומופרדת מהקיר
או מהמתחם האנכי במינימום 200 מ"מ.

ז) למקלט האוטובוס תהיה תאורה ממוצעת מינימלית של 50 לוקס, הנמדדת בגובה
פני הקרקע, בשעות מחוץ לשירות. תאורה ממוצעת מינימלית תהיה
100 לוקס בזמן העלייה למטוס.

ח) במת אזור העלייה למטוס יהיה משטח אזהרה הניתן לזיהוי.

ט) שלטי אוטובוס לא יחסמו את הנתיבים הנגישים. לא יבלוט אלמנטים
מתחת לדרישת הגובה הפנוי של המסלול הנגיש.

C.10.2.12.3 מסלולים

מסלול ישמש לעלייה וירידה ממעגן ואל
כלי שיט וממנו.

שיפוע מירבי של 8% למעבר כביש, הנמדד
משטח כלי השיט או העגינה ועד להצטלבות המעבר עם משטח העגינה או סיפון הנחיתה של כלי השיט
(ראה איור C.123).

רוחב המעבר צריך להתאים לתשתית כלי השיט, אך
לא יפחת מ-1,000 מ"מ. מומלץ להגדיל את זה ל
-1,800 מ"מ עבור כלי שיט עם תנועת הולכי רגל גבוהה (ראה איור C.124).

ממשק המעבר/רמפה עם משטח העגינה וסיפון הנחיתה של כלי השיט
צריך להיות מפולס ולא לעלות על מרווח אנכי של 13 מ"מ משופע.

מסלול/רמפה עם עלייה של יותר מ-150 מ"מ צריך להיות בעל מעקות משני
הצדדים ולהיות בגובה אחיד מעל הרצפה.

המעקות צריכים להשתרע אופקית לפחות 300 מ"מ מעבר לחלק העליון והתחתון
של המעבר/רמפה ולחזור לקיר או לעמוד.

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.12 מבני תחבורה, תחנות ומסופים

ג.10.2.12.1 כללי

סעיף קטן זה מפרט דרישות נגישות כלליות למבנים הקשורים לתחבורה
כגון:

א) תחנות רכבת ומטרו;

ב) רכבת תת קרקעית ותחנות מעבר מהיר;

ג) שדות תעופה ומסופים; ו

ד) מסופי ים.

כל הרציפים ואזורי ההמתנה יחוברו בנתיבים נגישים.
יסופקו למכירת כרטיסים נגישים ודלפקי מידע ופינות ישיבה.
יסופקו מערכות תקשורת אודיו וויזואלית.

בנוסף, יש לתכנן מתקני תחבורה נגישים בהתאם ל-
ADA [Ref. C.2] ו-BS 8300.

ג.10.2.12.2 מקלטים לאוטובוסים

מחסה לאוטובוסים יתאים לדרישות הבאות.

א) מיקום המקלט לא יפגע בנתיב הולכי הרגל הנגיש
, במרחב הציבורי או במצע התחבורה.

ב) יינתן מסלול נגיש, נקי ממכשולים בולטים משני הצדדים
ובגובה פנוי מינימלי של 2,100 מ"מ. למסלול יהיה
רוחב פנוי מינימלי של 1,200 מ"מ.

ג) לא יהיה מכשול בין החלל המכוסה על ידי מחסה האוטובוס לבין
רכב ההובלה.

ד) כל קירות מזוגגים יסומנו (ראה ג.7.2.3).

ה) יסופק לפחות ספסל קבוע אחד.

C91

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

יש לספק מעקה עליון ותחתון בכל צד של המעבר/רמפה.
המעקה העליון צריך להיות 865 מ"מ עד 965 מ"מ והמעקה התחתון 650 מ"מ עד
750 מ"מ מעל משטח המעבר/רמפה עד לראש המעקה.

למעקות יהיו:

א) חתך עגול בקוטר חיצוני של 30 מ"מ עד 40 מ"מ; ו

ב) ניגודיות השתקפות של לפחות 30 נקודות LRV.

המסלול המלא של המעבר/הרמפה, כולל כל הנחיתות, צריך להיות מואר באופן שווה
עד ל-100 לוקס לפחות בכל המסלול/רמפות והנחיתות הפנימיים והחיצוניים.

למעבר/רמפה יהיה משטח נגד החלקה ולא מחזיר אור.

איור C.124 גישה לכלי שיט

מַפְתֵחַ

01: ברט

02: פס אזהרה מישוש

03: כלי

04: רמפת עלייה למטוס

05: מסלול נגיש

C 92

חלק ג': נגישות

ג.10.3 מבני מגורים

ג.10.3.1 כללי

לבנייני דירות, מגורי עובדים ומבני עבודה לעבודה יהיה
נתיב נגיש לגישה למבנים ולמתקני המגורים.

יש לספק פעמון וידאו לדלת כדי להקל על התקשורת עם התושבים עבור
אנשים נחושים.

ג.10.3.2 יחידות מתאימות בבנייני מגורים

עבור פיתוחי דיור חדשים עם יותר מעשר יחידות, מינימום של 2% מסך
היחידות וכל החללים המשותפים בבניין צריכים להיות ניתנים להתאמה כדי לענות על
צורכי הנגישות ולהתאים לדרישות הנגישות של חלק זה.

זה מאפשר הסבה בעלות נמוכה של בית כדי לענות על צורכי הנגישות של כל
דיירים עתידיים שהם אנשים נחושים.

כרך 1, סעיף 2 של מסמך מאושר M Ref C.4 מספק הנחיות לתכנון
יחידות נגישות ניתנות להתאמה.

כל היחידות הנגישות להתאמה בבנייני דיור חדשים יתאימו לדרישות הבאות
.

א) דלתות הכניסה והפנים יתאימו ל-C.5.8.

ב) מתגים ושקעים צמודי קיר יתאימו ל-C.5.7.4.

ג) חדר הרחצה יכיל רווחים מספיקים כדי להכיל מינימום
של אמבטיה או מקלחת נגישה אחת, כיור נגיש וארון מים עם
מרווחים מתאימים.

ד) כל הקירות, התעלות והארגזים יהיו חזקים מספיק כדי לתמוך במעקות אחיזה, מושבים או
התאמות אחרות העלולות להטיל עומס של עד 1.5 קילו-ניין/מ ² .

קוד הבנייה של דובאי

C.10.2.13 מבני ספורט וחדרי כושר

ג.10.2.13.1 חדרי כושר

יינתן מסלול נגיש בין ציוד בחדרי ספורט והתעמלות
.

למכשירי כושר ולציוד יהיה מרחב אינטראקציה ברור. מרחבי אינטראקציה
יסופקו בצד הגישה של הציוד כדי לאפשר העברה. מרחב אינטראקציה אחד
יכול להיות משותף בין שני חלקי ציוד.

ג.10.2.13.2 מבני ספורט

מתקני ספורט נגישים יתאימו לדרישות
הוועדה הפראלימפית הבינלאומית [Ref. ג.3].

למתקני ספורט יינתן מסלול נגיש לחיבור הגבול של
כל אזור פעילות.

עבור ספורט מגרש, לפחות מסלול נגיש אחד יחבר את שני צידי המגרש.

במקום בו מסופקים מסלולי באולינג, מינימום של 5%, אך לא פחות מ-1, יהיו במסלול
נגיש התואם ל-C.5.

מקומות ישיבה מדורגים באודיטוריום עבור מתקני ספורט יתאימו ל-C.10.2.3.

C93

חלק ג': נגישות

איור C.126 חלל תמרון בחדר שינה ביחידה ניתנת להתאמה (© Crown Copyright 2015. איור מבוסס
על תרשים 3.9 לתקנות הבנייה (2010), מסמך מאושר חלק M, כרך 1, מהדורת 2015 עם
תיקוני 2016. מכיל מידע מהמגזר הציבורי מורשה תחת רישיון ממשל פתוח v3.0)

קוד הבנייה של דובאי

ה) ביחידות דיור נגישות עם יותר מפלס אחד, לפחות המטבח,
חדר רחצה אחד וסלון או חדר שינה אחד יהיו נגישים מדלת הכניסה
ללא שינוי מפלס.

ו) בתוך יחידה נגישה ניתנת להתאמה, מרחב התמרון בתוך המטבח יהיה
לפחות 1,200 מ"מ נקי מפתחי דלת ואלמנטים קבועים, ו-1,500 מ"מ
כאשר נדרשת סיבוב כפי שמוצג באיור C.125.

איור C.125 מרחב תמרון במטבח הניתן להתאמה

בתוך יחידה נגישה להתאמה,
חדר שינה אחד לפחות יתאים לדרישות
הבאות ולאור
C.126.

1) יינתן נתיב גישה פנוי של 1,000 מ"מ
מהפתח לחלון או למרפסת.

2) יסופק אזור גישה פנוי של 1,000 מ"מ לצד אחד
ולמרגלות המיטה.

3) יינתן מרווח פנוי של 1,200 מ"מ על 1,200 מ"מ
בשינויי כיוון.

ביחידות דופלקס וביחידות של שני
מפלסים או יותר, ניתן לספק במת הרמה.

C94

חלק ג': נגישות

בקרות יוצבו בגובה של 400 מ"מ עד 1,200 מ"מ, למעט אלו שישמשו
מהמיטה. אלה צריכים להיות ממוקמים בהישג יד של הדיירים. שקעי חשמל
יתאימו לטווחים ולמיקומים המפורטים ב-C.5.7.

יסופק מסלול פנוי למיטה עם מרווח פנוי מינימלי של 1,500 מ"מ
על 1,500 מ"מ ליד המיטה שלא חסום על ידי ריהוט כלשהו (ראה איור C.130).

המיטה תהיה בגובה מקסימלי של 500 מ"מ.

תסופק מראת הלבשה שבה יוכל המשתמש לראות את השתקפותו ממרחק
של 250 מ"מ עד 2,000 מ"מ.

מדפים ומגירות יסופקו בין 700 מ"מ ל-1,200 מ"מ מהרצפה
. יש לספק קולבי בגדים בין 1,100 מ"מ ל-1,400 מ"מ מעל
הרצפה.

תאורה מינימלית של 200 לוקס תסופק באזור חדר האורחים.

לחדרים מחוברים יהיו דלתות נגישות.

יש להצטייד במכשיר צפייה בדלת, כאשר תחתיתה בגובה של
בין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ.

שינויים במפלס או בשפה באזור הרחצה או המקלחת יוגבלו ל
-5 מ"מ לכל היותר.

קוד הבנייה של דובאי

ג.10.4 מבני מלון

ג.10.4.1 כללי

כל החללים המשותפים בבית המלון יהיו נגישים.

יש לפזר חדרי מלון נגישים בין סוגי חדרי מלון שונים לפי
הצורך בהתאם ל-C.10.4.2 ו-C.10.4.3.

C.10.4.2 חדר אירוח נגיש עם תכונות ניידות

מספר מינימלי של חדרי אירוח נגישים עם תכונות ניידות יסופק
בהתאם לטבלה C.27.

חדרי המלון נחשבים	חדרי אירוח נגישים עם תכונות ניידות
50 עד 500	2% ממספר החדרים הכולל
מעל 500	1% עבור חדרים נוספים מעל 500

טבלה C.27 מספר חדרי אירוח נגישים עם תכונות ניידות

חדרים נגישים צריכים להיות ממוקמים במפלסים הנמוכים של המלון, רצוי בשלוש
קומות חדרי האירוח הראשונות של הבניין.

תסופק שירותים נגישים עם מוטות אחיזה, מקלחת נגישה וכיור
(ראה איור C.127 ואיור C.128).

50% מחדרי המלון הנגישים יכילו מקלחות לכיסא גלגלים. 50% הנוספים
יכילו אמבטיות נגישות (ראה איור C.129). מחרוזת אזעקה תסופק
במקלחת או באמבטיה.

החדרים הנגישים יצוידו באזעקות אש קוליות וחזותיות בהתאם
לסעיף ח. 8 של UAE FLSC ^Ref. C.1J.

C95

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

איור C.127 דוגמה לאסלת העברה דו צדדית עם מקלחת מתגלגלת

איור C.128 דוגמה לאסלת העברה חד צדדית עם מקלחת מתגלגלת

C 96

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

איור C.129 חדר רחצה לאורחים נגיש עם אמבטיה

מַפְתֵחַ

01: מוטות אחיזה אנכיים

02: מוטות אחיזה אופקיים

03: אקורד משיכת חירום

04: פעמון שיחת חירום

C 97

חלק ג': נגישות

ג.10.5 מבני חינוך

הדרישות וההמלצות הבאות חלות על מבני חינוך, לפי
הצורך.

א) בכניסות לבניין, יינתן מסלול נגיש, מופרד
ממחזור הרכב.

ב) צריך להיות מסלול נגיש מחצר האוטובוסים לכניסה לבניין.

ג) יש לספק מושבים בעלי מאפיינים שונים בהתאם לצרכי
התלמידים. תינתן גמישות במרחב כדי להבטיח שניתן
לספק מקומות למשתמשים בכיסא גלגלים, למשתמשים שמאליים ולאנשים בעלי קומה גדולה,
מוגבלות בניידות או נשימה, ואביזרי התקשורת שלהם.

ד) מושבים נגישים בשולחנות יהיו ניתנים להסרה ומידות השולחנות
יאפשרו שימוש לאנשים בכיסאות גלגלים.

ה) בבתי ספר ומשפחתונים לילדים יסופקו שירותים וריהוט בגובה המתאים (ראה ג.8.3.4.4).

ו) יסופקו שירותים נגישים למורים, תלמידים ומבקרים.

ז) לתלמידים המשתמשים במכשירי עזר כגון מחשבים או
מערכות זיהוי תווים אופטיות, יש לספק שקעי חשמל קרוב ככל האפשר
למושביהם. הכבלים בין המכשירים לשקעים
לא יחסמו את דרכי המחזור.

קוד הבנייה של דובאי

C.10.4.3 חדרי אירוח נגישים עם מאפייני תקשורת

מומלץ
לספק מספר מינימלי של חדרי אירוח עם מאפייני תקשורת בהתאם לטבלה ג.28. הוראה זו יכולה להיות נפרדת
מהמפורט ב-C.10.4.2 ואינה נדרשת להתאים ל-C.10.4.2.

חדרי המלון נחשבים	חדרי אירוח נגישים עם תכונות תקשורת
50 עד 500	4% ממספר החדרים הכולל
מעל 500 חדרים	2% עבור חדרים נוספים מעל 500

טבלה ג.28 מספר חדרי אירוח נגישים עם תכונות תקשורת

כאשר מסופק, חדר אירוח כזה יצטרך:

א) לספק תאימות לציוד אדפטיבי המשמש אנשים עם
ליקויי שמיעה;

ב) מכילים שקעי ממשק טלפון התואמים
לשימוש באות דיגיטלי ואנלוגי כאחד;

ג) להכיל התקני התראה גלויים להתריע על דיירי החדר על
שיחות טלפון נכנסות ודפיקה בדלת או פעמון; ו

ד) מכילים טלפונים עם פקדי עוצמת הקול התואמים למערכת הטלפון.

ה-ADA Ref. יש לעמוד בדרישות C.2 לאספקת חדרי אירוח עם
תכונות תקשורת וטלפונים.

C98

חלק ג': נגישות

ג.10.7 מבני עסקים ותעשייה

כל המשרדים, מתקני התעשייה והמעבדה לרבות השטחים המשותפים יהיו
נגישים.

עמדות עבודה נגישות יסופקו ומותאמות באופן אישי לעובדים
עם מגבלה תפקודית. משרדים, תעשיות ומתקני מעבדה יתאימו לדרישות
הבאות עבור אזורי עבודה נגישים.

א) מעברי הגישה לתחנות עבודה יאפשרו תוואי נגיש ברוחב
פנוי מינימלי של 1,000 מ"מ.

ב) יסופק מרחב תמרון עבור אנשים בכיסאות גלגלים להתקרב לאזור
העבודה הנגיש.

ג) מוני עבודה המשמשים אנשים נחושים יתאימו ל-C.7.3.5.

ד) רמות התאורה באזורי העבודה יהיו לפחות 200 לוקס.

ה) מידע על תצוגות חזותיות יתווסף על ידי
מידע מישוש ו/או שמיעתי, מנוגד לצבע, וימוקם על משטח נטול סנוור.

קוד הבנייה של דובאי

C.10.6 מבני בריאות

בנוסף לדרישות הנגישות והעיצוב המוטלות על ידי תקנות והנחיות DHA
[Ref. C.5 ל-Ref. Cl! , הדרישות וההמלצות הבאות
חלות על מבני בריאות ושירותים חברתיים.

א) יש לתכנן זרימה אופקית ואנכית כדי להקל על תנועת
המיטות והארונות, במיוחד בשינויי כיוונים, בגישה לחדרים ממסדרונות
ובמידות של תאי מעליות.

ב) למסדרונות יהיו מעקות לכל אורכם.

ג) כל חדרי המטופלים הפרטיים יהיו נגישים.

ד) בכל מחלקה או אזור יסופק לפחות חדר שירותים נגיש אחד לכל מגדר
.

C99

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.11 דרישת נגישות שילוט ואיתור דרכים

ג.11.1 הנחיית איתור דרכים לנגישות

מציאת דרכים יכולה להיות מאתגרת במיוחד עבור אנשים מסוימים בעלי נחישות.

דוגמה: מישהו שיש לו לקות שמיעה יסתמך על מידע חזותי אבל
אולי לא יוכל לשמוע מישהו נותן הנחיות. מי שעיוור
לא יוכל לראות ספרייה, אבל אם היא נמצאת במיקום צפוי ויש לה מידע
בפורמט מישוש, הוא יכול לקרוא אותו ולהשתמש בקול ואפילו בריח כדי לאסוף
מידע נוסף על סביבתו.

חשוב לספק מידע מציאת דרך במגוון פורמטים שונים:
חזותי, שמיעתי, חוש ריח ופיזי. כל האנשים משתמשים בצורות שונות של
איסוף מידע כדי למצוא את דרכם ליעדם, אבל זה חשוב במיוחד עבור
אנשים נחושים.

בהתאם למגוון האוכלוסייה,
ייעשה שימוש בהתייחסויות חזותיות, אקוסטיות ומישוש כדי להנחות אדם להימנע מסיכונים ולהפחית בלבול.

ג.11.2 דרישות כלליות

יסופקו שלטים עם טקסטים וסמלים, הפניות חזותיות ומידע מישוש כמו תווים בולטות גבוהות או טקסט ברייל.

שלטים שיסופקו כדי לסייע לאדם בתהליך איתור הדרך יתאימו לדרישות
הבאות.

א) יש להשתמש בקידוד צבע כדי להבדיל בין אזורים או היררכיות של הודעות טקסט.
יש להימנע מצבעים שיוצרים בלבול עבור עיוורי צבעים. לדוגמה,
אין להשתמש באדום וירוק יחד כאשר
נדרשים צבעים מנוגדים.

ב) השילוט ימוקם באופן שמשתמשים בכיסאות גלגלים או ילדים יוכלו לראות
אותו בקלות.

ג) אותיות, מספרים, סמלים ופיקטוגרפים יהיו נטולי סנוור ויוצגו בניגודי
החזר גבוה.

ד) שילוט עם טקסט יסופק בשפות אנגלית וערבית.

ה) ניגודיות הצבע בין הטקסט לרקע שלו תהיה בעלת
ניגודיות השתקפות ברורה מינימלית של 50 נקודות LRV.

ו) פיקטגוריות נגישות יתאימו לתקן ISO 7000.

ה-ADA Ref. ג.2] יש לעמוד בדרישות לשילוט נגיש ואיתור דרכים
.

C.11.3 מפות ושילוט מישוש

C.11.3.1 מאפיינים כלליים

יש לספק מפות מישוש המציעות מידע חזותי מובלט ומידע אקוסטי
במידת האפשר.

מפות מישוש צריכות לכלול רק מידע חיוני: מיקום השירותים והמסלולים
, ומיקום אלמנטים כגון מידע, שירותים ראשיים ושירותים.

מונחים ומושגים שבהם משתמשים צריכים להיות קלים להבנה.

ייצוג מישור גרפי (קווים, משטחים) צריך להיות מוגדר באמצעות
הבלטה, טקסטורות וניגודיות צבע.

הסימנים והאותיות של המפה יוצגו באמצעות ניגוד חזותי
בין גופנים וצבעי רקע. גודל הגופן צריך להיות לפחות 20 מ"מ
בפונט מסוג sans serif. המידע יוצג גם בכתב ברייל.

השטח המרבי של מפות מישוש אופקיות קבועות צריך להיות 800 מ"מ על 450 מ"מ.

הסמלים שבהם נעשה שימוש יהיו מובחנים בבירור (לפי צורה, צבע ומרקם) ויקושרו
בקלות לייצוג שלהם.

עבור מפות מישוש מורכבות, יסופקו כפתורים למידע בעל פה.

C 100

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

C.11.3.2 מיקום מפות מישוש

כאשר מסופקת מפת מישוש, היא תמוקם
בתוך המסלול הנגיש ומיקומה יצוין
עם משטח כיוון מישוש ואזהרה.
מפה צריכה להיות ממוקמת באזור מואר היטב. יש להימנע ממכשולים מול
מפת מישוש, כגון הגנות זכוכית .

כאשר היא מותקנת במקום ציבורי עמוס, מפת מישוש
תכלול מידע קולי.

במבנה גדול או בשטח פתוח לשימוש הציבור (פארק,
חוף) תמוקם מפת מישוש בסמיכות לאזור
הכניסה הראשי. בבניין בעל יותר
מקומה אחת, הוא ימוקם בסמוך למדרגות או
למעלית.

כשהיא מקובעת למשטח אנכי, מפת מישוש תהיה
מרוכזת בין 1,250 מ"מ ל-1,750 מ"מ מעל
הרצפה. במשטחים אופקיים או משופעים, הגובה
יהיה בין 900 מ"מ ל-1,200 מ"מ מהרצפה
והנטייה תהיה בין 30° ל-45°
מהמפלס האופקי.

C.11.3.3 דמויות מורמות לשילוט מישוש

יש לספק שילוט מישוש. יש להעלות אותיות, מספרים,
סמלים ופיקטוגרפים לפחות
ב-0.8 מ"מ וגובהם צריך להיות בין 16 מ"מ ל-50 מ"מ
. אם שלט מישוש מותקן על קיר, מרכזו
צריך להיות בגובה מקסימלי של 1,500 מ"מ מעל הרצפה
.

יש להימנע מהודעות ארוכות עבור אותיות וסמלים
בהבלטה גבוהה.

יש לספק תווים מוגבהים עבור
שילוט זיהוי של חדרים או חללים. רצוי שילוט זה
ייצג סמל או תו בודד, למשל
, מספר קומת מעלית,
סמל שירותים.

תווי הבלטה גבוהים יהיו ללא אותיות רישיות
.

השילוט המישוש יהיה בהבלטה גבוהה
ולא חרוט.

גובה הסמל לא יפחת מ-30 מ"מ. עובי ההבלטה
יהיה בין 2 מ"מ ל-5
מ"מ עבור אותיות ו-2 מ"מ עבור סמלים.

משטחי מישוש יהיו בעלי ניגודיות השתקפות עם
המשטחים שמסביב של מינימום 50 נקודות LRV.

C.11.4 ברייל

לנקודות ברייל תהיה צורה כיפתית או מעוגלת (ראה
איור C.131).

ציון אות או אותיות גדולות
ישמש רק לפני המילה הראשונה של המשפטים,
שמות עצם ושמות, אותיות בודדות של האלפבית,
ראשי תיבות וראשי תיבות.

תווי ברייל צריכים להיות ממוקמים מתחת
לטקסט המתאים, במרחק מינימלי של 10 מ"מ
מקצה השלט.

תווי ברייל יופרדו במינימום 10 מ"מ
מכל תווי מישוש או גבולות אחרים.

ה-ADA Ref.
ניתן לעקוב אחר דרישות C.2 עבור שילוט ברייל .

מבט מלמעלה

מבט מצד

איור C.131 דוגמה לתווי ברייל

C 101

קוד הבנייה של דובאי

חלק ג': נגישות

ג.11.5 מיקום השילוט

שלטים יותקנו מחוץ למסלול הנגיש.

השלטים יהיו מוארים היטב בכל עת וימוקמו כך שהתאורה והשמש
לא יפיקו צללים או בוהק על השלטים.

יש להימנע מרקעים של שלטים במרקמים חזותיים מחזירי אור או חזקים.

יש להימנע ממכשולים בין שלטים למשקיפים.

שלטים על קירות צריכים להיות מרוכזים בגובה של 1.5 מ'. אם חלל זה מיועד לשימוש
בעיקר על ידי ילדים, הקצה התחתון של כל שלט צריך להיות בגובה מקסימלי של
1.25 מ' (ראה איור C.132 ואיור C.133).

כאשר השלט מותקן על מישור אופקי או משופע, הנטייה צריכה להיות
בין 30 מעלות ל-45 מעלות מהמפלס האופקי (ראה איור C.134).

שילוט פנים בדלתות צריך להיות ממוקם בצד הבריח של הדלת.

איור C.133 הגעה חזותית אנכית – מרחק רחוק

15 מ' – 20 מ'

<1.5 מ'

איור C.134 סימן משופע ומפות מישוש

איור C.132 הגעה חזותית אנכית – מרחק קרוב

C 102

חלק ג': נגישות

ג.11.7 שילוב תהליכי תקשורת

כדי להבטיח תהליך תקשורת נגיש,
יינתן שילוב של ערוצי תקשורת שונים בהתאם לסוג הבניין או
התפוסה. התקשורת תכלול לפחות שניים מתוך שלושת
ערוצי התקשורת: אקוסטית, ויזואלית ומישוש.

מספר שילובים חוקיים אפשריים של תהליך תקשורת נגיש מוצגים
באיור C.136.

כתיבה אלפביתית וסמלית	+	הפניות מישוש/מדרכה מישוש	+	ברייל
כתיבה אלפביתית וסמלית	+	כתיבה מובלטת אלפביתית וסמלית	+
כתיבה אלפביתית וסמלית	+	כתיבה מובלטת אלפביתית וסמלית	+
כתיבה אלפביתית וסמלית	+	מידע בעל פה	+
כתיבה אלפביתית	+	ברייל	+
אות אור	+	אות קול סימולטני	+
תקשורת מילולית	+	שפת הסימנים/טקסט כתוב	+

איור C.136 שילובי תקשורת נגישים

קוד הבנייה של דובאי

ג.11.6 שלטי נגישות וסמלים

שלטים למתקנים צריכים לכלול את סמלי הנגישות המאושרים עבור אנשים נחושים
באיחוד האמירויות (ראה איור C.135).

יש לספק שלטים שיודיעו לאנשים עם לקות שמיעה על מקומות
בבניין שבהם מותקנות מערכות לשיפור השמיעה, והיכן הם יכולים
להשיג את הציוד הדרוש עבורם.

סמל נגישות המייצג אנשים נחושים אשר
ישמשו לכל מידע ו/או שירות עבור הקבוצה, לרבות
איתור דרכים, ולציון כל נגישות בסביבה הבנויה.

סמל לקות ראייה לציון שירותים, עזרים וציוד
ומתקנים התומכים בקבוצה הספציפית.

סמל לקות שמיעה לציון שירותים, עזרים וציוד ומתקנים
התומכים בקבוצה הספציפית, כגון לולאות אינדוקציה.

איור C.135 סמלי נגישות (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS 8300:2018.

ההרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין
שימוש אחר בחומר זה מותר).

C 103

קוד הבנייה של דובאי

frrnTI ^{חלק ד}

LUI אנכי

הוֹבָלָה

ד.1 הצהרות ביצועים )

ד.2 הגדרות

ד.3 הפניות

ד.4 כללי

D.5 בטיחות ואמינות'

D.6 שימור אנרגיה

ד.7 מיקום וסידור מעליות נוסעים

D.8 שיטת עיצוב 1: תכנון מחייב תוך שימוש
במספרים מוגדרים מראש של מעליות נוסעים

D.9 שיטת עיצוב 2: פרמטרי עיצוב לשימוש בתכנון
הובלה אנכית מבוסס ביצועים

D.10 נספח:
סיכומי עיצוב תחבורה אנכיים ותבנית דוח

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

ד.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
הבניין יספק שירות הובלה אנכית בטוח, בר קיימא, הולם ואפקטיבי .	D.4 עד D.9

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

ד.2 הגדרות

D.2.1 תנאים

תאוצה: קצב שינוי המהירות או המהירות של
מעלית (m/s ² ).

תעריף הגעה: תעריף הגעה של נוסעים לשירות
באמצעות מערכת מעליות, בנפשות ל-5 דקות או
אחוז מאוכלוסיית הבניין ל-5 דקות.

זמן ממוצע ליעד: פרק זמן(ים) ממוצע
מרגע שנוסע רושם שיחת נחיתה
או מצטרף לתור ועד שהמעלית המגיבה מתחילה לפתוח
את דלתותיה בקומת היעד.

זמן המתנה ממוצע: פרק זמן(ים) ממוצע מרגע
שנוסע רושם קריאת נחיתה או מצטרף
לתור ועד שהמעלית המגיבה מתחילה לפתוח את דלתותיה
בקומת העלייה למטוס.

קומת עלייה למטוס: קומה המספקת כניסה למבנה
הכוללת קומות קרקע, מרתפים, חניה,
חניית פודיום וחיבורים בין מגדלים
לחניונים במפלס גבוה.

מקדם קיבולת: קצב מילוי של מעלית במהלך כל
נסיעה, נמדד באחוזים לעומס מדורג.

זמן סגירת דלת: פרק זמן(ים) שנמדד מהרגע בו דלתות המכונית מתחילות להיסגר ועד לנעילת
הדלתות .

זמן השהייה בדלת: פרק זמן(ים) שדלתות המעלית
פתוחות למשך זמן קבוע (שהייה) לאחר
שמעלית מגיעה לקומה. לאחר מכן הנוסעים יכולים לעלות או
לעלות. זמנים אלו שונים משיחות הנחיתה ושיחות
המכונית.

D 3

זמן פתיחת הדלת: פרק זמן(ים) שנמדד מרגע
פתיחת דלתות המכונית ועד למרחק של
800 מ"מ זה מזה.

זמן פתיחה מראש של הדלת: תכונה חוסכת זמן המאפשרת
לדלתות המעלית להיפתח באזור הבטוח בזמן
הגעה לנחיתה בטווח של 200 מ"מ ממפלס הנחיתה
.

זמן טיסה: הזמן בין הרגע שבו דלתות המכונית ננעלות
לבין הזמן שבו המעלית מפולסת בקומה
הסמוכה הבאה.

קיבוץ: מעליות בלובי משותף המשרתות את כל
הקומות או חלקן כקבוצה אחת.

יכולת טיפול (HC5): מספר
נוסעים ממוצע שמעלית או קבוצת מעליות יכולה
להסיע בפרק זמן של 5 דקות.

יכולת שינוע (HC5%): אחוז
עומס הנוסעים שקבוצת מעליות יכולה להעביר בפרק
זמן של 5 דקות.

עומק גבוה: בניין יותר מ-7 מ' מתחת או יותר
משני מרתפים מתחת לרמת היציאה,
נמדד בהתאם ל-UAE FLSC [Ref. ד.1].
הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב- UAE FLSC.

בניין רב קומות: גובה בניין גדול או
שווה ל-23 מ' ועד 90 מ', נמדד בהתאם
ל-UAE FLSC [Ref. ד.1]. הגדרה מפורטת יותר
ניתנת ב- UAE FLSC.

טלטלה: קצב שינוי התאוצה (m/s ³ ).

עומס נוסעים: המספר הכולל של אנשים שעשויים
לאכלס בניין או חלק ממנו.

קומת תפוסה: קומה המיועדת לאכלוס אנושי
בה מתכנסים אנשים למטרות אירוח,
שעשועים, עבודה, חינוך או דומות.

קיבולת מדורגת: עומס (ק"ג ומספר אנשים)
שעבורו נבנתה מעלית ובה היא
מיועדת לפעול.

מהירות מדורגת (v): מהירות (m/s) שעבורה נבנתה מעלית
ובה היא מיועדת לפעול.

בניין סופר גבוה: גובה בניין גדול מ
-90 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. ד.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

מעלית במצב נדנדה: מעלית המשמשת למטרות מרובות
, למשל נוסעים/שירות, נוסעים/כבאות/
שירות או כבאות/שירות.

ייעוד: הפרדה וירטואלית של הקומות בבניינים
על בסיס קבוצות המעליות, כך שהמעליות
המשרתות אזור אחד אינן משרתות את האזור השני.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

AC	זרם חליפין
כמוני	האגודה האמריקאית של מהנדסי מכונות
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
Ch.	פֶּרֶק
CSA	איגוד התקנים הקנדי
ד	עוֹמֶק
DBC	קוד הבנייה של דובאי
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
DCS	מערכת בקרת יעד
DD	שיגור יעד
GA	שטח ברוטו
ח	גוֹבַה
HC	יכולת טיפול
HCDC	בקרת יעד בשיחת אולם
RCC	בטון מזוין
ס	שניות
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד נוהג לבטיחות אש וחיים של איחוד האמירויות הערביות
VT	הובלה אנכית
VVVF	מתח משתנה ותדר משתנה
w	רוֹחַב

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

ד.3 הפניות

ASME A17.1/CSA B44, קוד בטיחות למעליות ומדרגות
נעות

ASME A17.2, מדריך לבדיקת מעליות,
מדרגות נעות והליכות נעות

ASME A17.3, קוד בטיחות למעליות ומדרגות נעות
קיימות

ASME A17.4, מדריך לצוות חירום

ASME A17.5/CSA B44.1, ציוד חשמלי למעליות ומדרגות נעות

ASME A17.6, תקן עבור מערכות השעיה,
פיצויים ומסילות מעליות

ASME A17.7/B44.7, קוד בטיחות מבוסס ביצועים
למעליות ומדרגות נעות

BS EN 81-20, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות להובלת אנשים וסחורות – חלק 20: מעליות
נוסעים וסחורות

BS EN 81-21, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות להובלת אנשים
וסחורות – חלק 21:
מעליות נוסעים וסחורות חדשות בבניין קיים

BS EN 81-22, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות להובלת אנשים
וסחורות – חלק 22: מעליות חשמליות עם שביל משופע

BS EN 81-28, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – חלק 28: אזעקה מרחוק במעליות
נוסעים וסחורות

D 5

BS EN 81-31, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות להובלת סחורות
בלבד – חלק 31: מעליות סחורות נגישות בלבד

BS EN 81-40, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות מיוחדות להובלת
אנשים וסחורות – חלק 40:
מעליות מדרגות ובמות הרמה משופעות המיועדות לאנשים עם מוגבלות
בניידות

BS EN 81-41, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות מיוחדות להובלת
אנשים וסחורות – חלק 41: במות הרמה אנכיות
המיועדות לשימוש על ידי אנשים עם מוגבלות בניידות

BS EN 81-50, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – בדיקות ובדיקות – חלק 50:
כללי תכנון, חישובים, בדיקות ובדיקות של
רכיבי מעלית

BS EN 81-58, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – בדיקה ובדיקות – חלק 58:
בדיקת עמידות בפני אש של דלתות נחיתה

BS EN 81-70, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – יישומים מיוחדים
למעליות נוסעים וסחורות – חלק 70:
נגישות למעליות עבור אנשים כולל אנשים עם
מוגבלות

BS EN 81-71, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – יישומים מיוחדים
למעליות נוסעים ומעליות נוסעים סחורות – חלק 71:
מעליות עמידות בפני ונדלים

BS EN 81-72, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – יישומים מיוחדים
למעליות נוסעים וסחורות – חלק 72:
מעליות כבאים

BS EN 81-73, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – יישומים מיוחדים
למעליות נוסעים וסחורות – חלק 73:
התנהגות מעליות במקרה של שריפה

BS EN 81-76, כללי בטיחות לבנייה
והתקנה של מעליות – יישומים מיוחדים
למעליות נוסעים וסחורות – חלק 76:
פינוי אנשים עם מוגבלות באמצעות מעליות

BS EN 81-77, כללי בטיחות לבנייה והתקנות
של מעליות – יישומים מיוחדים למעליות
נוסעים וסחורות – חלק 77: מעליות
הכפופות לתנאים סיסמיים

BS EN 81-80, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות קיימות – חלק 80: כללים לשיפור
הבטיחות של
מעליות נוסעים וסחורות קיימות

BS EN 81-82, כללי בטיחות לבנייה והתקנה
של מעליות – מעליות קיימות – חלק 82: כללים לשיפור
הנגישות של מעליות קיימות עבור
אנשים כולל אנשים עם מוגבלות

BS EN 115-1, בטיחות של מדרגות נעות והליכות נעות –
חלק 1: בנייה והתקנה

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

רפ. D.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

חלק ד': הובלה אנכית

D.5 בטיחות ואמינות

הובלה אנכית תתוכנן, תותקן, נבדק, מוזמן ומתוחזק
בהתאם לאחת מחבילות התקנים הבאות:

א) חבילת התקנים ASME A17; אוֹ

ב) חבילת התקנים BS EN 81.

לפרויקט תיבחר חבילת תקנים אחת.
אין להשתמש בחבילות התקנים לסירוגין.

מעליות הנדרשות לכיבוי אש יתאימו לסעיף 2.9, צ'. 2 וסעיף
3.9, צ'. 3 בהתאמה של UAE FLSC Ref. Dl], בנוסף לחבילת
התקנים שנבחרה.

בנוסף, תינתן הגנה משופרת על המעקה בכניסה למדרגות נעות
והליכות נעות, כפי שמוצג באיור Dl

איור Dl דרגנוע עם הגנה משופרת למעקה

קוד הבנייה של דובאי

ד.4 כללי

הובלה אנכית כוללת מעליות, מדרגות נעות והליכות נעות. סעיף זה
קובע את התקנים הבינלאומיים שיש לפעול לפיהם לבטיחות, אמינות וחיסכון
באנרגיה של מערכות תחבורה אנכית (VT).

הוא גם קובע את שיטות התכנון המקובלות הבאות לקביעת המספר
המינימלי של מעליות נוסעים בסוגי בניינים שונים:

א) שיטת תכנון 1 – תכנון מחייב תוך שימוש במספרים מוגדרים מראש של
מעליות נוסעים עבור סוגי בניינים לתפוסה יחידה (למשל בניין דירות עם
חניה וקמעונאות קשורים בקומת הקרקע) (D.8); ו

ב) שיטת תכנון 2 – פרמטרי תכנון לשימוש
בתכנון הובלה אנכית מבוסס ביצועים על ידי VT Consultants (D.9).

דרישות הנגישות למחזור אנכי, לרבות אספקת
מעליות נגישות, מוגדרות ב-C.5.9.3.

חלק ד': הובלה אנכית

D.6.2 מדרגות נעות והליכות נעות

מדרגות נעות והליכות נעות בבניינים חדשים יכללו את התכונות הבאות כדי
לחסוך באנרגיה.

א) בקרת מהירות מופחתת. כאשר לא זוהתה פעילות במשך 3
דקות לכל היותר, המדרגות הנעות או ההליכה הנעה יורידו למהירות איטית יותר.

ב) שימוש לפי דרישה. כאשר לא זוהתה פעילות במשך 15 דקות לכל היותר,
המדרגות הנעות או ההליכה הנעה ייסגרו. מדרגות נעות לפי דרישה והליכות נעות
יכללו טכנולוגיית התחלה רכה חסכונית באנרגיה.

עבור שתי התכונות, גלאי הפעלת תא פוטו יוצבו
באזור הנחיתה העליון והתחתון, כפי שמוצג באיור D.2.

איור D.2 דרגנוע עם גלאים באזורי הנחיתה העליונים והתחתונים

קוד הבנייה של דובאי

D.6 שימור אנרגיה

D.6.1 מעליות

מעליות בבניינים חדשים יכללו בקרה לחיסכון באנרגיה. התכונות הבאות
ישולבו במעליות הנעה משיכה:

א) כונני מתח משתנה AC ותדר משתנה (VVVF)
במעליות לא הידראוליות;

ב) תאורה חסכונית באנרגיה, לרבות פקדים המכבים אורות כאשר המעלית
לא הייתה פעילה למשך 5 דקות לכל היותר. התאורה החסכונית באנרגיה תספק
יעילות אור ממוצעת גדולה מ-70 לומן למעגל וואט
בתוך המעלית; ו

ג) תנאי המתנה לתקופות שיא.

הערה: יש להשתמש בכוננים רגנרטיביים היכן שהם מוצגים כדי לחסוך באנרגיה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

ד.7 מיקום וסידור מעליות נוסעים

ד.7.1 כללי

מיקום וסידור מעליות הנוסעים משותף לשתי
שיטות התכנון (D.8 ו-D.9) לקביעת המספר המינימלי של מעליות נוסעים
בסוגי מבנים שונים.

D.7.2 מיקום מעליות נוסעים

D.7.2.1 כללי

מעליות נוסעים ומעליות רב תכליתיות (למשל נוסעים ושירות) יהיו
ממוקמות בלובי הכניסה, בסמוך לכניסה/כניסות הראשיות של הבניין.

לא ישמע רעש מדרכי הרמה במעלית במקומות מגורים סמוכים, בהתאם
ל-H.10.

מעליות יופרדו מאזורי חניה סגורים על ידי לובי ממוזג.
אספקת מיזוג אוויר ואוורור תהיה בהתאם לח.4.

דלתות מדירות או מגורים אחרים (כמתואר ב-D.8.8 ל

D.8.13) לא ייפתח ישירות ללובי של מעלית.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.7.2.2 מרחקים אופקיים

לובי מעליות ימוקמו בסוגי מבנים שונים
בהתאם לטבלה ד.1.

סוג בנייה	מרחק נסיעה מקסימלי (מ')	נמדד בין
לינה ומגורים	60 (ראה איור D.3)	לובי מעלית ודלת הכניסה של יחידת האירוח הרחוקה ביותר מהמעלית
משרד פתוח	60	לובי מעלית והנקודה הכי רחוקה בקומת המשרדים
קמעונאות (למשל קניונים, מרכזי קניות)	150	לובי מעלית וכל נקודה בקומה
הרכבה (למשל פארקי שעשועים מקורים , זירות)	150	לובי מעלית וכל נקודה בקומה
חינוכית	150	לובי מעלית וכל נקודה בקומה
מלון	60	לובי המעלית ודלת הכניסה של חדר השינה של האורחים הרחוקה ביותר מהמעלית

טבלה D.1 מרחק נסיעה אופקי מרבי מלובי המעלית

איור D.3 תכנית קומה עם לובי מעלית המציגה מרחק נסיעה מרבי למעלית

הערה: בניינים עם טביעת רגל גדולה עשויים לדרוש
כניסות מרובות לבניין ולובי מעליות.

D 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.7.3 הסדרת מעליות נוסעים

D.7.3.1 כללי

לכל היותר ארבע מעליות יהיו בליבת
מעלית אחת.

לכל היותר שמונה מעליות יחלקו
לובי מעלית אחד בשימוש עם מערכת בקרה קונבנציונלית.

D.7.3.2 מעליות בשורה

קיבוץ מעליות בקו יהיה מסודר כפי שמוצג
באיור D.4, עד לכל היותר ארבע מעליות, למעט
החריג הבא.

למעט בנייני מגורים,
המרחק מול מעלית בלובי חד צדדי
יהיה לפחות 2.4 מ'. בקומות האופייניות
(למשל לא לובי הכניסה) של בנייני מגורים,
ניתן להקטין את המרחק לרוחב המסדרון
המוביל ללובי המעלית או ל-1.8 מ' לפי
הגדול מביניהם.

הערה: אם מעלית בקבוצה מיועדת לאלונקות,
ייתכן שלובי ברוחב 1.8 מ' לא יספיק.

(ג) ארבע מעליות בתור

איור D.4 סידור לובי בשורה (לא יותר מארבע מעליות)

D 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.7.3.3 מעליות זו מול זו

קיבוץ מעליות הכולל מעליות הפונות זו לזו
יוסדר כפי שמוצג באיור D.5, עד לכל
היותר שמונה מעליות. המרחק בין
שתי ליבות המעלית יהיה:

א) מה שגדול מביניהם:

1) מינימום של 2.4 מ'; אוֹ

2) פי שניים מעומק
תא מעלית הנוסעים העמוק ביותר; אוֹ

3) פי 1.5 מעומק
תא המעלית לכיבוי האש; ו

ב) לא יותר מ-4.5 מ'.

איור D.5 מרחקים מותרים בין ליבות המעלית

מַפְתֵחַ

01: מקסימום 4.5 מ' ומינימום 2.4 מ', או מכפיל של עומק תא המעלית העמוק ביותר

D 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8 שיטת עיצוב 1: תכנון מחייב תוך שימוש במספרים מוגדרים מראש של מעליות נוסעים

D.8.1 כללי

שיטת תכנון 1 מאפשרת למתכננים לקבוע את המספר המינימלי של
מעליות נוסעים הנדרשות לסוגי בניינים שונים בתפוסה יחידה, בהתבסס על
הפרמטרים הבאים:

א) סוג הבניין;

ב) אוכלוסיה;

ג) מספר הקומות התפוסות על ידי אנשים;

ד) מספר קומות העלייה למטוס;

ה) קיבוץ מעליות.

הערה 1: שיטת עיצוב 1 מתאימה לבניינים לתפוסה יחידה עם
מתקנים נלווים כגון חניה או קמעונאות בקומת הקרקע. שיטת עיצוב 2
נדרשת עבור מבנים מעורבים כגון מגדל הכולל 50% מלון ו-50%
משרדים.

הערה 2: המספר המינימלי של מעליות נוסעים יכול להיות מושפע מפרמטרים אחרים
. באחריות צוות התכנון לכלול מעליות לשירותים אחרים
, לא מוגבל למעליות כיבוי אש (ראה סעיף 2.9, פרק 2 של
UAE FLSC [Ref. D.1]), מעליות פינוי (ראה סעיף 3.9, פרק 3 של UAE FLSC [Ref. D.1]).

UAE FLSC [Ref. ד.1]), מעליות שירות (ד.8.2) ומעליות פסולת, לפי דרישות
מפעילי הבניין, ה-DBC והרשויות.

הערה 3: נדרשת שיטת תכנון 2 עבור מבנים שגובהם או אוכלוסייתם
עולים על המפורטים בטבלאות שיטה 1.

הערה 4: תבניות דוח עבור שיטת עיצוב 1 ושיטת עיצוב 2 מובאות ב

D.10.1 ו-D.10.2. סיכום המידע המינימלי הנדרש בדוח
שיטת התכנון 2 ניתן ב-D.10.3.

מעליות כיבוי ושירות מותרות לשמש כמעליות נוסעים
בתנאי שהן ממוקמות בתוך קבוצת מעליות נוסעים.

D.8.2 מעליות שירות

D.8.2.1 מספר מעליות שירות

המספר המינימלי של מעליות שירות המשרתות את כל הקומות ייבחר באמצעות
טבלה D.2. כל מעליות נוספות כדי לעמוד בכוונת התכנון או לדרישות
הרשויות הרלוונטיות ייכללו לפי הצורך.

כל דרישת סמכות למעליות נקיות ומלוכלכות תתמלא בהתאם.

סוג בנייה	סיווגים	מִינִימוּם	הערות
מגורים	—	אחד	מעלית הכבאות או אחת ממעליות הנוסעים יכולות לשמש כמעלית שירות. כאשר מעלית נוסעים משמשת כמעלית שירות, נדרשת פעולה מתוכננת למצב שירות .
מלון	כוכב 1 ו-2	אחד	עבור מפתחות של יותר מ-250, הוסף מעלית אחת לכל 200 מפתחות.
	3 כוכבים	שתיים	—
	4 ו-5 כוכבים	שתיים	עבור מפתחות של יותר מ-500, הוסף מעלית אחת לכל 200 מפתחות.
דירת מלון	—	אחד	—
מִשׂרָד	—	אחד	מעלית הכבאות או אחת ממעליות הנוסעים יכולות לשמש כמעלית שירות. כאשר מעלית נוסעים משמשת כמעלית שירות, נדרשת פעולה מתוכננת למצב שירות .
קמעונאות/ מרכזי קניות/קניונים	—	אחד	עבור בניינים עם יותר מ-75 נקודות מכירה, הוסף מעלית אחת לכל 100 חנויות קמעונאיות.
הערה: מפרטים מינימליים ומומלצים למעליות שירות בסוגי מבנים שונים ניתנים ב-D.8.8 עד D.8.18.

טבלה ד.2 מספר מעליות שירות

D 13

חלק ד': הובלה אנכית

כמפורט ב-ח. 1 טבלה 1.9 של UAE FLSC [Ref. Dl], או
שמעבר המעלית לכיבוי אש יהיה ממוקם בתוך פיר מדורג אש הבנוי מבטון מזוין
(RCC) או שכל המעליות בפיר RCC משותף יעוצבו כמעליות כיבוי אש
.

מעליות כיבוי מותרות לשמש כמעליות נוסעים בתנאי
שהן ממוקמות בתוך פיר RCC הייעודי שלהן ונמצאות בקבוצה של
מעליות נוסעים (ראה ד.8.7).

סעיף 2.9, צ'. 2 של UAE FLSC [Ref. Dl מתיר שימוש במעליות כיבוי כמעליות
שירות. אין להשתמש במעליות כיבוי כמעליות סחורות.

D.8.3.2 מהירות מדורגת של מעליות כיבוי אש

זמן הנסיעה של מעליות כיבוי אש להגיע לקומה העליונה של בניין
ייקבע באמצעות חבילת התקנים שנבחרו ב-D.5.

UAE FLSC [Ref. ד.1: מחייב שמעליות כיבוי ישרתו את כל קומות הבניין.

D.8.3.3 מעליות כיבוי אש בבניינים סופר רבי קומות

לובי מעלית של כבאי [שטח ברוטו מינימלי (GA) של 9 מ"ר ^] יסופק
למעלית הכיבוי בבניינים רבי קומות (ראה סעיף 2.9, פרק 2 וטבלה
1.9, פרק 1 של UAE FLSC [Ref. Dl]). ללובי מעלית הכיבוי תהיה
גישה ישירה למעלית הכיבוי ולמדרגות יציאה מדורגת אש.

כאשר למעלית כיבוי אש יש שתי דלתות, הכניסה השנייה אינה חייבת להיפתח
ללובי הכיבוי, אך היא תהיה מוגנת על ידי
לובי חלופי בדירוג אש של שעה.

קוד הבנייה של דובאי

D.8.2.2 מהירות מדורגת

המהירות הנקובת של מעליות השירות תיבחר באמצעות איור D.6. כאשר
מעלית שירות מקובצת עם מעליות נוסעים, המהירות הנקובת תיבחר
בהתאם ל-D.8.6.

הערה: מומלץ שמעליות שירות יגיעו לקומה העליונה של
בניין תוך 60 שניות.

איור D.6 בחירת מהירות מדורגת עבור מעליות שירות

מַפְתֵחַ

מגורים

בתי מלון, דירות בבתי מלון

משרדים

™ ™ קמעונאות, מבני חינוך

D.8.3 מעליות כיבוי אש

D.8.3.1 מעליות כיבוי אש

סעיף 2.9, צ'. 2 של UAE FLSC דורש לפחות מעלית כיבוי אחת בקניון,
פארק שעשועים רב קומות וכל בניין שהוא רב קומות, סופר גבוה או
עומק רב. מעליות כיבוי בקומות סופר גבוהות יעמדו בדרישות D.8.3.3.

סעיף 2.9, צ'. 2 של UAE FLSC [Ref. Dl דורשת שלכל מעלית כיבוי תהיה
גישה לכל קומה בבניין.

D 14

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.5 קיבוץ מעליות נוסעים ואומדן אוכלוסייה

D.8.5.1 קיבוץ בודד ואזור קומה אחד

עבור בניינים עם קיבוץ מעלית בודד ועם אזור אחד של קומות המשמש כמתואר
באיור D.8, האוכלוסייה תוערך לפי שיעורי התפוסה ב

D.8.8 עד D.8.18.

איור D.8 קיבוץ אחד – אזור אחד

מַפְתֵחַ

01: קומות תפוסות

02: קומות עלייה למטוס

03: מרחק מותר בין ליבות המעלית

קוד הבנייה של דובאי

D.8.4 מספר מינימלי של מעליות נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע על סמך
אוכלוסייה משוערת ומספר קומות העלייה למטוס לכל סוג בניין (ראה ד.8.8 ל-

D.8.18), כפי שמוצג באיור D.7.

איור D.7 איור להערכת מספר מעליות הנוסעים

עבור ערכים מעבר לאלו המוצגים בתרשימים ובטבלאות לכל סוג תפוסה,
ימונה יועץ VT לתכנון מערכת VT המבוססת על שיטת תכנון 2
(ראה ד.9).

D 15

חלק ד': הובלה אנכית

הַקבָּצָה	יחס 1		יחס 2		יחס 3		יחס 4
	מַמָשִׁי פּוֹפּ•	פּוֹפּ. ללימוד תנועה _	מַמָשִׁי פּוֹפּ•	פּוֹפּ. ללימוד תנועה _	מַמָשִׁי פּוֹפּ•	פּוֹפּ. ללימוד תנועה _	מַמָשִׁי פּוֹפּ•	פּוֹפּ. ללימוד תנועה _
קיבוץ 1	50%	60%	60%	70%	70%	80%	80%	90%
קיבוץ 2	50%	60%	40%	50%	30%	40%	20%	30%

לוח ד.3 יחס אוכלוסין לבניינים עם שני קבוצות מעליות

דוגמה: האוכלוסייה בפועל של בניין מגורים היא כ-500
איש. בשל טביעת הרגל הגדולה שלו, יש לבניין שתי קבוצות של מעליות.
אין הערכה ודאית של האוכלוסייה המשתמשת בכל כניסה. בתנאים
אלה, האוכלוסייה לכל קבוצה תוערך להלן.

אוכלוסייה בפועל = 500 איש

אוכלוסייה משוקללת = 500 x 120% = 600 איש

אוכלוסייה לניתוח תנועה לכל קבוצה = 600/2

אוכלוסייה לניתוח תנועה עבור כל קבוצה = 300

מספר מעליות הנוסעים לכל קבוצה ייבחר על פי
התרשימים ב-D.8.8 עד D.8.18.

כאשר נדרשים יותר משתי קבוצות מעליות, ימונה יועץ VT
.

קוד הבנייה של דובאי

D.8.5.2 לובי מרובים המשרתים אזור אחד

עבור בניינים שבהם שני קבוצות מעליות משרתות את אותו אזור של קומות, הקיבוץ
ימוקמו כפי שמוצג באיור D.9, בהתבסס על קרבתם של
הלובי ליחידות הבודדות (כמתואר ב-D.7.2.2).

בעת ביצוע ניתוח תנועה, תתאפשר חלוקה לא אחידה של דיירי הבניין בין שתי הקבוצות. האוכלוסייה הכוללת המשמשת בניתוח
תהיה 120% מאוכלוסיית הבניינים בפועל.

האוכלוסייה עבור כל קבוצת מעליות תחולק על סמך איור D9
והיחסים המוצגים בטבלה D.3.

מַפְתֵחַ

01: קומות תפוסות

02: קומות עלייה למטוס

03: לובי מעלית קבוצה 1

04: לובי מעלית קבוצה 2

D 16

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.6 מהירות מדורגת של מעליות נוסעים

המהירות הנקובת של מעליות נוסעים (ראה איור D.ll) תחושב כמרחק
הנסיעה בין הקומה העליונה לקומה התחתונה ביותר חלקי
זמן הנסיעה המינימלי.

זמן הנסיעה המינימלי לסוגי מבנים שונים ייקבע
מטבלה ד.4.

סוג בנייה	מִיוּן	זמן נסיעה (ים)
מגורים	דירות	40 עד 45
מגורים	מבני לינה	50 עד 60
מלון	כוכב 1 ו-2	35 עד 40
	3 כוכבים	25 עד 30
	4 ו-5 כוכבים	20 עד 25
דירות במלון	—	25 עד 30
מִשׂרָד	רגיל	25 עד 30
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	30 עד 35
בריאות	מרפאות ובתי חולים	25 עד 30
קמעונאות	קמעונאות, מרכזי קניות וקניונים	25 עד 30
חינוכית	בתי ספר ואוניברסיטאות	25 עד 30

טבלה ד.4 זמן נסיעה מינימלי לסוגי מבנים שונים

קוד הבנייה של דובאי

D.8.5.3 קבוצות מרובות המשרתות אזורי רצפה שונים

כאשר קבוצות מעליות מרובות משרתות אזורי קומות שונים, כגון באיור D.10,
האוכלוסייה עבור כל קיבוץ תוערך בהתבסס על שיעורי התפוסה של
הקומות המוגשות.

בעת קריאת טבלאות בחירת מעליות נוסעים לאזור הגבוה,
ייכללו קומות האזור הנמוך (לא מוגשות).

מַפְתֵחַ

01: קומות תפוסות באזור גבוה

02: קומות תפוסות באזור נמוך

03: קומות עלייה למטוס

04: לובי מעלית קבוצה 1

05: לובי מעלית קבוצה 2

D 17

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.7 מעליות נוסעים המשמשות כמעליות רב תכליתיות או מצב
נדנדה

חלק מהמעליות מתוכננות כמעליות נוסעים, תוך עמידה בדרישות
למעלית כיבוי אש או בדרישות הפונקציונליות של
מעלית שירות. כאשר מעליות אלו הן חלק מקבוצת מעליות נוסעים, הן ייכללו
בחישובים למספר המינימלי של מעליות נוסעים.

איור D.12 מציג מעלית רב תכליתית בקיבוץ מעליות נוסעים.

איור D.12 מעלית נוסעים, שירות וכיבוי אש בקיבוץ מעלית נוסעים

מַפְתֵחַ

01: מעלית שירות נוסעים כיבוי אש

טבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. Dl^ דורש כי מעלית הכיבוי ממוקמת
בתוך פיר RCC בעל דירוג אש משלה.

קוד הבנייה של דובאי

מהירות מדורגת (מ/ש)

מַפְתֵחַ

מגורים

בתי מלון, דירות בבתי מלון

משרדים

״״ קמעונאות, מבני חינוך

איור D.ll בחירת מהירות מדורגת עבור מעליות נוסעים

D 18

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.8 מעליות נוסעים למגורים

דירות

D.8.8.1 אומדן אוכלוסייה

עבור בניינים עם קיבוץ מעליות אחד, האוכלוסייה
תוערך לפי
שיעורי התפוסה בלוח ד.5.

D.8.8.2 טבלאות בחירת מעליות נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע מתוך איור D.13.

סוג דירה	שיעור תפוסה (אנשים)
סטוּדִיוֹ	1.5
חדר שינה אחד	1.8
2 חדרי שינה	3
3 חדרי שינה	4
4 חדרי שינה	5
לכל חדר שינה נוסף/ חדר עוזרת בית	1

לוח ד.5 שיעור תפוסה של דירות מגורים

31-35		3	3	4	4	5	5	5	6	6
26-30 21-25 16-20 11-15 o 6-10 1-5	3	3	3	3	4	4	5	5	5	6
	2	3	3	3	4	4	4	5	5	6
	2	3	3	3	3	4	4	4	5	5
	2	2	2	3	3	3	4	4	4	5
	2	2	2	2	3	3	3
	1	1	2	2

1,001-1,200 901-1,000 801-900 701-800 601-700 501-600 401-500 301-400 201-300 200-

איור D.13 תרשים מעליות לאוכלוסיה – דירות מגורים

אוּכְלוֹסִיָה

עבור מבנים עם יותר מקיבוץ מעליות אחד,
האוכלוסייה תוערך בהתאם ל-
D.8.5.

D 19

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.8.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי המפורט בטבלה D.6.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים			מעליות שירות
	מינימום לקומות =10	מינימום עבור קומות מעל 10	מומלץ לרצפות מעל 10	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	750	1,050	1,350	1,275	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	10	14	18	17	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 1,500	1,600 x 1,500	2,000 x 1,500	1,200 x 2,300	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,300	2,300	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	900 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,200 x 2,100
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים			פתח מרכזי בשני פאנלים

טבלה ד.6 מפרט מינימום למעליות בבנייני דירות למגורים

קוד הבנייה של דובאי

המספר המינימלי של מעליות נוסעים יילקח כסכום המספרים
המתקבלים מאיור D.13 ואיור D.14.

(ב) עבור אוכלוסייה <700

איור D.14 תרשים מעליות לקומות העלייה למטוס

D 20

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.9 מעליות נוסעים בצוות

דִיוּר

D.8.9.1 אומדן אוכלוסייה

עבור בניינים עם קיבוץ מעליות אחד, האוכלוסייה
תאומד על סמך
שיעורי התפוסה בלוח ד'7. אם האוכלוסייה הנדרשת על ידי
הבעלים/היזם ומאושרת על ידי הרשות
גבוהה יותר, יש לפעול לפי הדרישה הגבוהה יותר.

D.8.9.2 טבלת בחירת מעלית נוסעים

דרישות אלה מניחות שמבני מגורים לצוות הם לכל היותר שתי קומות. המספר
המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע מתוך איור D.15.

סוג דירה	שיעור תפוסה (אנשים)
סטוּדִיוֹ	2
חדר שינה אחד	2
2 חדרי שינה	4
3 חדרי שינה	6
לכל חדר שינה נוסף	2

לוח ד.7 שיעור תפוסה למגורי צוות

26-30					4	4	4	5	5
21-25				3	3	4	4	5	5
16-20			3	3	3	4	4	4	5
11-15		2	2	3	3	3	3	4	4
6-10 1-5	1	1	2	2	2	3	3
6-10 1-5	1	1	2	2

901-1,000 801-900 701-800 601-700 501-600 401-500 301-400 201-300 200־

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.15 תרשים מעליות לאוכלוסיה – מגורים לצוות

D.8.9.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.8.

עבור מבנים עם יותר מקיבוץ מעליות אחד,
האוכלוסייה תוערך בהתאם ל-
D.8.5.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
	נוֹסֵעַ	נוסעים ושירות
קיבולת מדורגת (ק"ג)	750	1,275
קיבולת מדורגת (אנשים)	10	17
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 1,500	1,200 x 2,300
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	900 x 2,100	1,100 x 2,100
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים	פתח צד דו-פאנל

טבלה D.8 מפרט מינימום למעליות באירוח צוות

D 21

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.11 מעליות נוסעים בחדרי סטודנטים

D.8.11.1 אומדן אוכלוסייה

האוכלוסייה תוערך לפי שיעורי התפוסה בלוח ד.10. במידה
והאוכלוסיה הנדרשת על ידי הבעלים/היזם והמותרת על ידי הרשויות
גבוהה יותר, יש להשתמש בדרישה הגבוהה יותר.

סוג דירה	שיעור תפוסה (אנשים)
סטוּדִיוֹ	2
חדר שינה אחד	2
2 חדרי שינה	4
3 חדרי שינה	6
לכל חדר שינה נוסף	2

לוח ד.10 שיעור תפוסה למגורי סטודנטים

D.8.11.2 טבלת בחירת מעלית נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע מתוך איור D.16.

16-20			3	4	4	4	5
g 11-15		3	3	4	4	4	4
:upied flo g	2	2	3	3	3	3	4
:upied flo g	1	2	2	2
o O	401-500 301-400 201-300 200־				501-600 601-700 701-800

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.16 תרשים מעליות לאוכלוסיה – מגורי סטודנטים

קוד הבנייה של דובאי

D.8.10 מעליות נוסעים באכסון עבודה

D.8.10.1 אומדן אוכלוסייה ובחירת מעליות נוסעים

דרישות אלה מניחות שלבנייני מגורים לעבודה יש לכל היותר
שש קומות תפוסות ושמדרגות הן אמצעי המחזור העיקרי.

האוכלוסייה תוערך לפי תעריף של שמונה נפשות לחדר, או התעריף
הנדרש על ידי הבעלים/היזם והמותר על ידי הרשויות.

ההפרשה תהיה הגבוהה מבין אחת מהן:

א) מעלית אחת לכל 1,000 עובדים; אוֹ

ב) מעלית אחת לכל שתי כניסות לבניין.

D.8.10.2 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.9.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
	נוֹסֵעַ	נוסעים ושירות
קיבולת מדורגת (ק"ג)	750	1,275
קיבולת מדורגת (אנשים)	10	17
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 1,500	1,200 x 2,300
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	900 x 2,100	1,100 x 2,100
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים	פתח צד דו-פאנל

טבלה ד.9 מפרט מינימלי למעליות בהתאמות עבודה

D22

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.12 מעליות נוסעים ומדרגות נעות בבתי מלון

D.8.12.1 אומדן אוכלוסייה

בנייני המלון כוללים חדרי אירוח וחללים משותפים. אוכלוסיית האורחים תוערך
בהתבסס על שיעורי התפוסה בטבלה ד.12.

סוג בנייה	שיעור תפוסה (אנשים)

טבלה D.12 שיעור תפוסת אורחים בבתי מלון

מומלץ מאוד לספק מעליות נפרדות לשימוש הציבור. כאשר
אין הוראה למעליות ציבוריות, יתווספו אוכלוסיות ציבוריות
לאוכלוסיית אורחי המלון ויתווספו אמצעי בקרת גישה לבקרות המעלית
כדי להבטיח גישה מורשית לקומות/חדרי האורחים.

אוכלוסיית הציבור תוערך לפי שיעורי התפוסה בלוח ד.13.

אזורים ציבוריים	שיעור תפוסה (מ' ² לאדם)
חדרי ישיבות	1.2
אולמות אירועים	1.5
מסעדות	1.5
חנויות מזון ומשקאות	1.5

לוח ד.13 שיעור תפוסה בשטחים ציבוריים

עבור מבנים עם יותר מקיבוץ מעליות אחד, האוכלוסייה תוערך
בהתאם ל-D.8.5.

קוד הבנייה של דובאי

D.8.11.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.ll.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
	נוֹסֵעַ	נוסעים ושירות
קיבולת מדורגת (ק"ג)	750	1,275
קיבולת מדורגת (אנשים)	10	17
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 1,500	1,200 x 2,300
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	900 x 2,100	1,100 x 2,100
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים	פתח צד דו-פאנל

טבלה D.ll מפרט מינימום למעליות בחדרי סטודנטים

D23

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.12.2 טבלת בחירת מעלית נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע
מתוך איור D.17, איור D.18 או איור
D.19, בהתאם לדירוג הכוכבים של המלון.

S2
0
o

א)

26-30

21-25

16-20

11-15

6-10

1-5

				4	5	6	6	7
		3	4	4	5	5	6	6
		3	4	4	4	5	5	6
	3	3	3	4	4	5	5
2	2	3	3	3	4	4	4
2	2	2

<200

201-300 301-400 401-500 501-600 601-700 701-800 801-900 901-1,000

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.17 תרשים מעליות לאוכלוסיה – מלונות 1 ו-2 כוכבים

26-30				4	5	5	7	7	8
21-25				4	5	5	6	6	7
16-20			3	4	4	5	5	6	6
11-15		3	3	4	4	4	5
6-10 1-5	2	2	3	3	4	4	4
6-10 1-5	2	2	2

<200 201-300 301-400 401-500 501-600 601-700 701-800 801-900 901-1,000

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.18 תרשים מעליות לאוכלוסיה – מלונות 3 כוכבים

26-30

21-25

16-20

11-15

6-10

1-5

				6	6	7	7
			5	5	6	6	7
			4	5	5	6	7
	3	3	4	4	5	5	6
2	3	3	4	4	5	5	5
2	2	2

<200 201-300 301-400 401-500 501-600 601-700 701-800 801-900

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.19 תרשים מעליות לאוכלוסיה – מלונות 4 ו-5 כוכבים

D 24

חלק ד': הובלה אנכית

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות שירות
		מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,350	1,600	1,600	2,000
קיבולת מדורגת (אנשים)	18	21	21	26
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	2,000 x 1,500	2,100 x 1,600	1,400 x 2,400	1,500 x 2,700
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,400	2,600	2,500	2,800
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,300 x 2,300	1,400 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח צד דו-פאנל

טבלה D.16 מפרט מינימום למעליות במלונות 4 ו-5 כוכבים

D.8.12.4 מפרטי מדרגות נעות מינימליות

מדרגות נעות המספקות מחזור בין קומות ציבוריות יעמדו במפרט המינימלי
בטבלה ד.17.

תכונה מינימום מומלץ

יכולת מעשית (אנשים לשעה)	4,500	4,500
מספר מדרגות שטוחות*	גובה קומה 26 מ': שתיים	שְׁלוֹשָׁה
מספר מדרגות שטוחות*	גובה רצפה >6 מ': שלוש
רוחב צעד (מ"מ)	1,000	1,000
זווית נטייה	גובה רצפה 26 מ': 35°	30°
זווית נטייה	גובה רצפה >6 מ': 30°
*צעדים מתייחסים לעומק של צעד במדרגות נעות או אורך שווה ערך של הליכה נעה.

טבלה D.17 מפרט מינימום למדרגות נעות

קוד הבנייה של דובאי

D.8.12.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.14, טבלה D.15 או טבלה

D.16, בהתאם לדירוג הכוכבים של המלון.

J.5 מתאר דרישות בקרת גישה בין קומות המלון.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות שירות
	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,050	1,350	1,275	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	14	18	17	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,600 x 1,500	2,000 x 1,500	1,200 x 2,300	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,300	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,300 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח צד דו-פאנל

טבלה D.14 מפרט מינימום למעליות במלונות 1 ו-2 כוכבים

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות שירות
	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,350	1,600	1,600	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	18	21	21	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	2,000 x 1,500	2,100 x 1,600	1,400 x 2,400	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,300	1,300 x 2,300	1,300 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח צד דו-פאנל

טבלה D.15 מפרט מינימום למעליות במלונות 3 כוכבים

D25

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.13 מעליות נוסעים בדירות במלון

D.8.13.1 אומדן אוכלוסייה

האוכלוסייה תוערך לפי שיעורי התפוסה בלוח ד.18.

סוג דירה	שיעור תפוסה (אנשים)
סטוּדִיוֹ	1
חדר שינה אחד	1.5
2 חדרי שינה	2.5
3 חדרי שינה	3.5
לכל חדר שינה נוסף	1

טבלה ד.18 שיעור תפוסת אורחים בדירות במלון

(א) עבור אוכלוסייה מעל 700

D.8.13.2 טבלאות בחירת מעליות נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע מתוך איור D.20.

26-30			3	4	4	5	5	6	6
21-25		3	3	3	4	4	5	5	6
16-20 OJ 11-15 6-10 1-5		3	3	3	3	4	4	5	5
	2	3	3	3	3	4	4	4	5
	2	2	3	3	3	4
	2	2	2	3	3	3

<200 201-300 301-400 401-500 501-600 601-700 701-800 801-900 901-1,000

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.20 תרשים מעליות לאוכלוסיה – דירות בבתי מלון

(ב) עבור אוכלוסייה <700

איור D.21 תרשים מעליות לקומות העלייה למטוס – דירות בבתי מלון

מספר מעליות הנוסעים הנוספות למספר קומות העלייה למטוס ייקבע
מתוך איור D.21. המספר המינימלי של מעליות נוסעים יילקח
כסכום המספרים המתקבלים מאיור D.20 ואיור D.21.

D 26

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.13.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.19. חלק J מתאר
דרישות בקרת גישה בין קומות.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות שירות
	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,050	1,350	1,600	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	14	18	21	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,600 x 1,500	2,000 x 1,500	1,400 x 2,400	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,300	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,200 x 2,300	1,300 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח צד דו-פאנל

טבלה ד.19 מפרט מינימום למעליות בדירות במלון

D 27

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.14 מעליות נוסעים ומדרגות נעות בבנייני משרדים

D.8.14.1 בחירת מעלית נוסעים

עבור בניינים עם קיבוץ מעליות אחד, מספר מעליות הנוסעים ייקבע
על פי מספר קומות העלייה למטוס, מספר קומות התפוסה
ו-GA, באמצעות איור ד.22.

עלייה לקומות		1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8	1	2-4	5-8
קומות תפוסות	19-20										4	6	6	5	7	7	6	8	8	7	9	9	8	10	11	8	11	12	9	12	13
	17-18										4	6	6	5	7	7	6	7	8	6	8	9	7	10	10	8	11	11	9	12	13
	15-16										4	5	6	5	6	7	5	7	8	6	8	9	7	9	10	8	10	11	9	12	12
	13-14										4	5	6	5	6	7	5	7	8	6	7	8	7	8	10	7	9	10	9	10	11
	11-12							3	5	5	4	5	6	4	5	6	5	6	7	6	7	8	6	7	9	7	9	10	9	10	11
	9-10				3	4	4	3	5	5	4	5	6	4	5	6	5	6	7	6	7	8	6	7	8	7	9	10	8	10	11
	7-8				2	3	3	3	4	4	3	5	5	4	5	6	5	6	7	5	7	8	5	7	8
	5-6	2	2	3	2	3	3	2	3	3	3	4	5	4	5	5	4	6	6
	3-4	1	2		2	3		2	3		3	4
	1-2	1	2		2	2
GA ב-m ²		<2,500			2,501-5,000			5,001-7,500			7,501-10,000			10,001-12,500			12,501-15,000			15,001-17,500			17,501-20,000			20,001-22,500			22,501-25,000

איור D.22 תרשים מעליות לבניין משרדים

איור D.22 מניח שיעור תפוסה של 10 מ"ר ^לאדם ב-80% מה-GA. לתפוסה
גבוהה יותר, ימונה יועץ VT.

עבור בניינים עם יותר מקיבוץ מעליות אחד המשרתים את כל הקומות או האזורים,
ימונה יועץ VT.

D 28

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.14.3 מפרטי מדרגות נעות מינימליות

כאשר משתמשים במדרגות נעות לתנועת נוסעים בין קומות חניה וקומות משרדים
, הם יעמדו במפרט המינימלי בטבלה ד.21.

תכונה מינימום מומלץ

יכולת מעשית (אנשים לשעה)	4,500	4,500
מספר מדרגות שטוחות*	גובה קומה 26 מ': שתיים	שְׁלוֹשָׁה
מספר מדרגות שטוחות*	גובה רצפה >6 מ': שלוש
רוחב צעד (מ"מ)	1,000	1,000
זווית נטייה	גובה רצפה 26 מ': 35°	30°
זווית נטייה	גובה רצפה >6 מ': 30°
*צעדים מתייחסים לעומק של צעד במדרגות נעות או אורך שווה ערך של הליכה נעה.

טבלה D.21 מפרט מינימום למדרגות נעות

D.8.15 תפוצה בקמעונאות, מרכזי קניות וקניונים

D.8.15.1 אופני מחזור ראשוניים ומשניים

מדרגות נעות משמשות כ-80% מהאנשים. במקום בו ישמשו עגלות קניות
, במקום מדרגות נעות יסופקו הליכות נוטות. היכן
שהליכות נעות אינן ריאליות,
ניתן לספק מעליות בעלות קיבולת מספקת כדי להכיל נוסעים עם עגלות והחזרת עגלות.

מעליות הן מצב משני של מחזור, המשמש אנשים עם
דרישות ספציפיות. מעליות יהיו ממוקמות ליד מדרגות נעות והליכות נעות. המרחק
המרבי בין סטים של מעליות/דרגנועים/הליכות נעות יהיה
100 מ'.

מדרגות נעות והליכות נעות לא יחליפו מעליות כאמצעי תנועה
לאנשים נחושים המשתמשים בכיסאות גלגלים.

קוד הבנייה של דובאי

D.8.14.2 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.20.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים				מעליות שירות
קיבולת מדורגת (ק"ג)	מִינִימוּם		מוּמלָץ		מִינִימוּם
	5- קומות	> 5 קומות	5- קומות	> 5 קומות	5- קומות	> 5 קומות
	1,050	1,275	1,350	1,600	1,275	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	14	17	18	21	17	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,600 x 1,500	1,900 x 1,500	2,000 x 1,500	2,100 x 1,600	1,200 x 2,300	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,300	2,300	2,300	2,400	2,600
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,200 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים				פתח מרכזי בשני פאנלים

טבלה ד.20 מפרט מינימום למעליות בבנייני משרדים

D29

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.15.4 מפרט מינימום

מדרגות נעות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.24.

תכונה מינימום מומלץ

יכולת מעשית (אנשים לשעה)	4,500	4,500
מספר מדרגות שטוחות*	גובה קומה 26 מ': שתיים	שְׁלוֹשָׁה
מספר מדרגות שטוחות*	גובה רצפה >6 מ': שלוש
רוחב צעד (מ"מ)	1,000	1,000
זווית נטייה	גובה רצפה 26 מ': 35°	30°
זווית נטייה	גובה רצפה >6 מ': 30°
*צעדים מתייחסים לעומק של צעד במדרגות נעות או אורך שווה ערך של הליכה נעה.

טבלה D.24 מפרט מינימום למדרגות נעות

הליכות נעות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה ד.25.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
יכולת מעשית (אנשים לשעה)	3,600 מינימום	3,600
מספר מדרגות שטוחות*	לא ישים	שְׁלוֹשָׁה
רוחב המזרן (מ"מ)	1,000 מינימום	1,000
זווית נטייה	12 מעלות מקסימום	10° או 11°
*צעדים מתייחסים לעומק של צעד במדרגות נעות או אורך שווה ערך של הליכה נעה.

טבלה ד.25 מפרט מינימום להליכות נעות במבני מסחר

קוד הבנייה של דובאי

D.8.15.2 אומדן אוכלוסייה

האוכלוסייה תוערך בהתבסס על שיעור של אדם אחד לכל 5 מ"ר שטח חכירה ברוטו ^ושטח
תפוצה ציבורית.

D.8.15.3 טבלאות בחירה

המספר המינימלי של מדרגות נעות ומעליות ייקבע
מטבלה ד.22.

אוכלוסייה (אנשים)	דְרַגנוֹעַ	מַעֲלִית
פחות מ-600	אופציונאלי	סט אחד של שתי מעליות
600 עד 4,500	קבוצה אחת	סט אחד של שתי מעליות
4,501 עד 8,000	שתי קבוצות	שני סטים של שתי מעליות
על כל 4,000 נוספים	הוסף קבוצה אחת	הוסף סט אחד של שתי מעליות

טבלה D.22 טבלת בחירת דרגנועים ומעליות לקמעונאות

המספר המינימלי של הליכות נעות ומעליות ייקבע
מטבלה ד.23.

אוכלוסייה (אנשים)	הליכה נעה	מַעֲלִית
פחות מ-600 + תנועת עגלה	כן	סט אחד של שתי מעליות
600 עד 3,600	קבוצה אחת	סט אחד של שתי מעליות
3,601 עד 7,200	שתי קבוצות	שני סטים של שתי מעליות
על כל 3,000 נוספים	הוסף קבוצה אחת	הוסף סט אחד של שתי מעליות

טבלה D.23 טבלת הליכה ותרשים בחירת מעליות לקמעונאות

D30

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.26.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות נוסעים למחזור עגלות		מעליות שירות
	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,600	2,000	2,500	3,200	1,600	2,000	2,500
קיבולת מדורגת (אנשים)	21	26	33	43	21	26	33
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	2,100 x 1,600	2,350 x 1,700	2,000 x 2,400	2,200 x 3,000	1,400 x 2,400	1,500 x 2,700	1,800 x 2,700
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,400	2,400	2,400	2,400	2,500	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,200 x 2,100	1,500 x 2,100	1,600 x 2,100	1,200 x 2,100	1,400 x 2,300	1,600 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח מרכזי של ארבעה פאנלים		פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח מרכזי של ארבעה פאנלים

טבלה D.26 מפרט מינימום למעליות בבנייני מסחר

D 31

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.16 מעליות נוסעים בבנייני חניה לרכב

D.8.16.1 אומדן אוכלוסייה

דרישות אלה מניחות שלבנייני חניה לרכב יש מקסימום חמש קומות מעל או מתחת לפני הקרקע. האוכלוסייה
תוערך בהתבסס על שיעורי תפוסת המכוניות בלוח ד.27.

לחניית רכבים המחוברת למרכזי מסחר/קניונים/קניונים עם כניסות מרובות רמות, ימונה יועץ VT
.

סוגי מתקן חניה לרכב	שיעור תפוסה (אנשים)
בניין חניה עצמאית	1.5 לרכב
חניה בקמעונאות/מרכז קניות/קניון	3.0 לכל מכונית

לוח ד.27 שיעור תפוסה לבניין חניה לרכב

D.8.16.3 מפרט מעליות מינימום

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה
D.28.

עבור מבנים עם יותר מקיבוץ מעליות אחד, האוכלוסייה תוערך בהתאם ל-D.8.5.

D.8.16.2 טבלת בחירת מעלית נוסעים

המספר המינימלי של מעליות נוסעים ייקבע מתוך איור D.23.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,275	1,600
קיבולת מדורגת (אנשים)	17	21
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 2,300	1,400 x 2,400
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,200 x 2,100
סוג דלת	פתח צד דו-פאנל	פתח צד דו-פאנל

			3	3	3	4	4	4
			3	3	3	3	4	4
		3	3	3	3	3	3	4
	2	2	3	3	3	3	3	3
1	2	2	2	3	3
1	1	2	2	2
1	1	1	2
1	1	1
1	1

901-1,000 801-900 701-800 601-700 501-600 401-500 301-400 201-300 200־

טבלה ד.28 מפרט מינימום למעליות נוסעים
בבנייני חניה לרכב

אוּכְלוֹסִיָה

איור D.23 תרשים מעליות לבניין חניה לרכב

D 32

חלק ד': הובלה אנכית

D.8.18 מעליות נוסעים באוניברסיטאות

דרישות אלו מתייחסות למבני כיתות רב קומות. עבור
סוגי בנייני אוניברסיטה אחרים, המספר המינימלי והמפרט למעליות יהיו בהתאם
ל-D.8.8 עד D.8.17 כנדרש.

מספר המעליות המינימלי ייקבע מטבלה ד.30. כאשר
לבנייני כיתות יש כניסות מרובות, יסופקו לפחות שתי מעליות
בכל כניסה.

מספר אנשים	מספר מעליות
עבור 400 האנשים הראשונים	שתי מעליות
על כל 300 איש נוספים	מעלית אחת נוספת

לוח ד.30 מספר מעליות נוסעים בבנייני כיתות של אוניברסיטאות

מעליות יעמדו במפרט המינימלי בטבלה D.31.

תְכוּנָה	מעליות נוסעים		מעליות שירות
	מִינִימוּם	מוּמלָץ	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	1,350	1,600	1,600	2,000
קיבולת מדורגת (אנשים)	18	21	21	26
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	2,000 x 1,500	2,100 x 1,600	1,400 x 2,400	1,500 x 2,700
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,400	2,400	2,500	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	1,100 x 2,100	1,100 x 2,100	1,200 x 2,100	1,400 x 2,300
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים		פתח צד דו-פאנל

טבלה ד.31 מפרטי מינימום למעליות בבנייני כיתות אוניברסיטה

קוד הבנייה של דובאי

D.8.17 מעליות נוסעים בבתי ספר

דרישות אלו מניחות שבניין בית הספר הוא לכל היותר חמש קומות,
והמעליות מיועדות ליישומי שירות ואנשי נחישות בלבד.
יסופקו שתי מעליות העומדות במפרט המינימלי בטבלה D.29.

תְכוּנָה	מִינִימוּם	מוּמלָץ
קיבולת מדורגת (ק"ג)	750	1,275
קיבולת מדורגת (אנשים)	10	17
מספר דלתות המכונית	אחד	אחד
גודל תא הנוסעים, WXD (מ"מ)	1,200 x 1,500	1,200 x 2,300
גובה תא הנוסעים, h (מ"מ)	2,300	2,500
גודל דלת, Wxh (מ"מ)	900 x 2,100	1,100 x 2,100
סוג דלת	פתח מרכזי בשני פאנלים	פתח מרכזי בשני פאנלים

טבלה ד.29 מפרט מינימום למעליות נוסעים בבתי ספר

D33

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.9 שיטת עיצוב 2: פרמטרי עיצוב לשימוש בתכנון הובלה אנכית מבוסס ביצועים

ד.9.1 כללי

שיטת עיצוב 2 מסתמכת על סדרה של פרמטרים הקשורים זה בזה, שכולם ייכללו
בתכנון VT.

באחריות צוות התכנון לכלול מעליות לשירותים אחרים, לא
רק מעליות כיבוי ופינוי (D.8.3), מעליות שירות (D.8.2) ומעליות
פסולת, בהתאם לדרישת מפעילי הבניין, ה-DBC והרשויות.

הערה: תבנית דוח לשיטת עיצוב 2 ניתנת ב-D.10.2. סיכום המידע
המינימלי הנדרש בדוח מובא ב-D.10.3.

D.9.2 אומדן אוכלוסייה

D.9.2.1 כללי

טבלאות שיעורי התפוסה הנזכרות בד.8.8 עד ד.8.18 מנחות את אומדן
האוכלוסייה לסוגי מבנים שונים. יועץ VT ישתמש
בשיטה המתאימה ביותר להערכת אוכלוסייה.

במידה והאוכלוסיה הנדרשת על ידי הבעלים/היזם והמותרת על ידי הרשות
גבוהה יותר, יש לפעול לפי הדרישה הגבוהה יותר.

D.9.3 יכולת טיפול ודפוס תנועה

D.9.3.1 כושר טיפול

כושר הטיפול במעליות לא יעלה על הערכים המפורטים בטבלה D.32 ובטבלה
D.33.

סוג ^ה	מִיוּן	יכולת טיפול HC5%
מגורים	דירות	7%
	למגורי סטודנטים	8%
	מגורים לצוות	6%
מלון	כוכב 1 ו-2	10%
	3 כוכבים	11%
	4 ו-5 כוכבים	12% עד 15%
דירת מלון	דירת מלון	10%
חנייה	משרד/קניון	8% עד 10%
מִשׂרָד	רגיל	12%
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	12%
בריאות	מרפאות ובתי חולים	8% עד 10%
חינוכית	אוניברסיטאות	16% עד 20%
קמעונאות	קמעונאות, מרכזי קניות וקניונים	8% עד 10%

טבלה D.32 כושר טיפול (HC5%)

^ט יפ ^ה	מִיוּן	יכולת טיפול HC5%
מִשׂרָד	רגיל	13%
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	13%

טבלה D.33 יכולת טיפול (HC5%) בהפסקת הצהריים

D 34

חלק ד': הובלה אנכית

D.9.4 זמן המתנה ממוצע

הערכים בטבלה D.35 ישמשו כבסיס למפרטי מעליות.

סוג בנייה	מִיוּן	זמן המתנה ממוצע (ים)
מגורים	דִירָה	240
	למגורי סטודנטים	245
	מגורים לצוות	245
מלון	כוכב 1 ו-2	240
	3 כוכבים	235
	4 ו-5 כוכבים	230
	דירות במלון	235
חנייה	חניה בקניונים/משרדים/מגורים	240
מִשׂרָד	רגיל	235
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	235
בריאות	מרפאות ובתי חולים	240
חינוכית	אוניברסיטאות	240
קמעונאות	קמעונאות, מרכזי קניות וקניונים	240

טבלה ד.35 זמן המתנה ממוצע

קוד הבנייה של דובאי

D.9.3.2 דפוס תנועה

סוגי בניינים שונים חווים דפוסי מחזור שונים בשעות שונות של
היום. התאמות דפוס התנועה המפורטות בטבלה D.34 ישמשו בתכנון.

סוג בנייה	מִיוּן	דפוס תנועה
מגורים	בוקר	35% עלייה/65% למטה
מגורים	עֶרֶב	50% למעלה/50% למטה
מלון	בוקר	50% למעלה/50% למטה
מלון	עֶרֶב	50% למעלה/50% למטה
דירת מלון	עֶרֶב	50% למעלה/50% למטה
חנייה	עֶרֶב	50% למעלה/50% למטה
מִשׂרָד	שיא בוקר – דייר יחיד	85% למעלה/10% למטה/5% בין רצפות
	שיא בוקר – ריבוי דיירים	85% עלייה/15% למטה
	שיא צהריים – דייר יחיד	45% עלייה/45% למטה/10% בין רצפות
	שיא צהריים – ריבוי דיירים	50% למעלה/50% למטה
בריאות	חולים	50% למעלה/50% למטה
	מבקרים	50% למעלה/50% למטה
	צוות	40% למעלה/40% למטה/20% בין רצפות
חינוכית	בוקר	100% למעלה
חינוכית	הפסקות	40% למעלה/40% למטה/20% בין רצפות
קמעונאות	ערב סוף שבוע	40% למעלה/40% למטה/20% בין רצפות

טבלה D.34 דפוס תנועה

D35

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.9.5 מקדם קיבולת

מקדם הקיבולת של קרונות מעליות לא יעלה על הערכים בטבלה ד.36. יש להשתמש במקדם
קיבולת מקסימלי של 70% למעליות פנורמיות.

איור D.24 ממחיש גורמי קיבולת קרונות מעליות.

סוג בנייה	מִיוּן	מוּמלָץ
מגורים	דירות	60% עד 80%
מגורים	דִיוּר	80%
מלון	כוכב 1 ו-2	80%
	3 כוכבים	60%
	4 ו-5 כוכבים	50%
	דירות במלון	60%
חנייה	חניה בקניונים/משרדים	80%
מִשׂרָד	רגיל	80%
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	80%
בריאות	מרפאות	60% עד 80%
בריאות	מתקני אשפוז	50%
חינוכית	אוניברסיטאות	80%
קמעונאות	קמעונאות, מרכזי קניות וקניון	50%

טבלה D.36 מקדם קיבולת

D 36

(א) מכונית צפופה עם מקדם קיבולת בקירוב.

80%

(ב) מכונית פחות צפופה עם מקדם קיבולת בקירוב.

60%

איור D.24 תפוסה בקרון מעלית

חלק ד': הובלה אנכית

D.9.8 גורמים המשפיעים על יעילות מערכת VT

D.9.8.1 תזמון Doo r

תזמוני דלת קצרים יותר משפרים את היעילות של מעלית. פרמטרי הדלת היעילים ביותר
ייכללו בחישובי התכנון רק כאשר
היצרן יכול למלא אותם.

הערה: טבלה D.38 מספקת תזמוני דלתות עבור פעולות שונות במעלית.

תזמון דלתות סיווג מבנים

סוּג		דלת לִפְתוֹחַ	דלת סגורה	זמן שהייה	לפני פתיחה*
מגורים	דירות בגובה <120 מ'	2.2	3.2	3 עד 5	0
	דירות בגובה 2120 מ'	1.9	2.8
	למגורי סטודנטים	2.2	3.2
	מגורים לצוות	2.2	3.2
מלון	כוכב 1 ו-2	2.2	3.2
	3 כוכבים	1.9	2.8
	4 ו-5 כוכבים	1.9	2.8
	דירות במלון <120 מ' גובה	2.2	3.2		0
	דירות במלון בגובה 2120 מ'	1.9	2.8
חנייה	קניון/מגורים/משרדים	2.2	3.2
מִשׂרָד	רגיל	1.9	2.8		0.5
מִשׂרָד	מְרוּכָּז	1.9	2.8		0.5
בריאות	מרפאות ובתי חולים	2.2	3.2		0
חינוכית	בתי ספר ואוניברסיטאות	2.2	3.2
קמעונאות	קמעונאות, מרכזי קניות וקניונים	2.2	3.2

* זה מומלץ בדרך כלל בבנייני משרדים. זה לא מומלץ בבתי מלון ובבנייני מגורים
בהתחשב ברמות הנוחות של זקנים וילדים.

טבלה D.38 תזמון דלת מבוסס על פתיחה מרכזית של שני פאנלים (רוחב 900 מ"מ עד 1,100 מ"מ רוחב)

קוד הבנייה של דובאי

D.9.6 קומות עלייה

קומות חנייה לרכב מעל או מתחת לקומת העלייה הראשית הופכות לקומות עלייה
ליושבי הרכב ומחלקות את כלל אוכלוסיית הבניינים. אוכלוסיית
קומות החנייה של הפודיום והמרתף תוערך לפי תעריף של 1.5
נפשות למכונית.

טבלה ד.37 מציגה דוגמה לחלוקת אוכלוסין לבניין מגורים עם
אוכלוסייה כוללת של 1,000 איש וארבע קומות חניה (100 מקומות חניה כל אחת).

עלייה לקומות	מספר מקומות חניה	אוּכְלוֹסִיָה	הטיית עלייה למטוס
פודיום 2	100	150	15%
פודיום 1	100	150	15%
קומת מרתף Bl	100	150	15%
קומת מרתף B2	100	150	15%
קומת קרקע	—	1,000 פחות הסכום שלמעלה	40%

טבלה ד.37 דוגמה לחלוקת אוכלוסיה בקומות העלייה

D.9.7 רצפות מגנט

רצפת מגנט היא קומה שעלולה למשוך תנועה ממספר קומות אחרות. דוגמאות
כוללות חדרי אוכל של צוות, מסעדות, חדרי כושר וסוויטות כנסים.

הערה: רצפות מגנט צריכות להיות עם מעליות ייעודיות. אם לא
מסופקות מעליות ייעודיות, אוכלוסיית קומות המגנט תוערך ותתווסף לאוכלוסיית
הבניינים כדי לסייע בקביעת המספר הנדרש של
מעליות נוסעים ומעליות שירות.

תינתן בקרת כניסה לקומות מגורים ומשרדים בבניין.

D37

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.9.8.2 האצה וטלטלה

D.9.8.3 מערכות בקרת יעדים

ערכי תאוצה וטיטולים נמוכים יותר מספקים
נוחות נתפסת טובה יותר לנוסעים. טבלה D.39 נותנת

מערכות בקרת מעליות קונבנציונליות הן הידידותיות ביותר למשתמש, אך הן יכולות להיות פחות יעילות בהשוואה
לשליחת יעד (DD)/בקרת יעד קריאת אולם (HCDC), או מערכת בקרת יעד (DCS).

ערכי מקסימום מומלצים.

איור D.25 ממחיש מערכת בקרה קונבנציונלית ואיור D.26 ממחיש DCS. ב-DCS, הנוסע
נכנס לקומת היעד לפני הכניסה לתא. הטרמינל מציג מספרי קומות או מקלדת טלפון.

עבור מעליות מיטה, התאוצה לא תעלה על
0.6 מ'/שנ' ² והטלטלה לא תעלה על 1.0 מ' לשנייה ³ .

איור D.25 מערכת בקרה קונבנציונלית

איור D.26 מערכת בקרת יעד

מַפְתֵחַ

01: רצפות אופייניות

02: קומות עלייה למטוס

D 38

חלק ד': הובלה אנכית

סוג בנייה	מערכת קונבנציונלית	מערכת בקרת יעד
דירת מגורים – הדיירים מכירים את מערכת המעליות	/ץ	/ץ
משרד – הדיירים מכירים את מערכת המעליות	/ץ	/ץ /ץ
מלון – הדיירים אינם מכירים את מערכת המעליות	/ץ	–
דירת המלון – הדיירים אינם מכירים את מערכת המעליות	/ץ	–
מבנה חינוכי – מסתמכים על מדרגות למעבר בין כיתות	/ץ	–
מבנה בריאות (שטח צוות) – הדיירים מכירים את מערכת המעליות	/ץ	/ץ
מבנה שירותי בריאות (כל שאר השטחים) – תערובת של דיירים שמכירים ולא מכירים את מערכת המעליות	/ץ	–

טבלה ד.40 המלצות למערכות בקרת יעד בבניינים

D.9.8.4 מערכות היברידיות

מערכת היברידית (שנקראת היסטורית מאיץ שיא גבוה) משלבת בקרת יעד
בקומת העלייה הראשית עם בקרות מעליות קונבנציונליות בקומות אחרות. יש להשתמש במערכת
היברידית כאשר יש צורך להתגבר על פיגור ב-DCS במהלך
שיא זרימת הנוסעים בצהריים.

קוד הבנייה של דובאי

עדיף DCS בתנאים הבאים.

א) המעליות בקבוצה אינן משרתות מספר שווה של תחנות/קומות.

ב) תנועת השיא תובענית.

ג) ישנם אזורי תפקוד מרובים בקומות/בניינים מעורבים.

ד) דיירים ומבקרים נרשמים כדי להיכנס לבניין/משרד.

DCS מציע את היתרונות הבאים על פני מערכת בקרה קונבנציונלית.

1) זה משפר את הזמן עד ליעד על ידי קיבוץ אנשים הנוסעים לאותן
הקומות במרווחי זמן נלמדים.

2) זה מביא למרחב לובי מאורגן, מה שמאפשר ליותר אנשים להמתין בלובי.

3) הוא מסוגל לבצע נסיעות אקספרס עם פחות עצירות ביניים.

4) זה משפר את יעילות המערכת ויכולת הטיפול, ומאפשר לקבוצת
מעליות להסיע יותר נוסעים בפרק זמן קבוע.

5) הוא מאפשר להרכיב מסופים הרחק מלובי המעלית, ומפחית את
העומס בלובי המעלית.

DCS מציע את החסרונות הבאים על פני מערכת בקרה קונבנציונלית.

i) יש לו ביצועים נמוכים יחסית בשיא הצהריים.

ii) להפעלה נכונה ויעילה של DCS, כל נוסע צריך להזין את
יעדו ולא לדלת האחורית. קבוצות של אנשים נוטות לאפשר לאדם אחד להיכנס
לקומת היעד, מה שאומר שה-DCS מחשב שיש רק
אדם אחד כאשר יכולים להיות שניים, שלושה או יותר אנשים.

iii) זה לא ידידותי למשתמש עבור אנשים שאינם מכירים את המערכת. נוסע שנכנס
למעלית הלא נכונה צריך לצאת ולעלות במעלית אחרת כדי להגיע ליעדו
.

טבלה D.40 מפרטת סוגי מבנים הנהנים מ-DCS בהשוואה למערכת
בקרה קונבנציונלית.

D39

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.10 נספח: סיכומי עיצוב תחבורה אנכיים ותבנית דוח

D.10.1 בחירת תחבורה אנכית

תקציר – שיטת עיצוב 1

סיכום בחירת תחבורה אנכית (שיטת עיצוב 1)

שם הפרוייקט			מספר טופס
מקום			תַאֲרִיך
חלקה מס.
לָקוּחַ
אַדְרִיכָל
סוג פרויקט
סיווג פרויקט
	לְעַצֵב	רְשׁוּת
אוכלוסייה משוערת
מספר קבוצות
קומות תפוסה
עלייה לקומות כולל לובי ראשי
מספר מעליות הנוסעים לפי אוכלוסייה
מספר מעליות הנוסעים לפי קומות העלייה למטוס
מספר מעליות ייעודיות לכיבוי אש
מספר מעליות שירות ייעודיות
מספר מעליות אחרות
סך מעליות בפרויקט
מספר מדרגות נעות בפרויקט
מספר הליכות נעות בפרויקט
סעיף רשות
הערות
נסקר על ידי

D 40

חלק ד': הובלה אנכית

	קבוצה 3
מספר מעליות נוסעים		שיא בוקר	שיא צהריים	שיא ערב
מספר מעליות נוסעים/ מעליות כבאות/שירות	יכולת טיפול HC5%
מספר מעליות ייעודיות לכיבוי אש	זמן המתנה ממוצע (ים)
מספר מעליות שירות ייעודיות	זמן יעד ממוצע (ים)
מספר מעליות אחרות
סך מעליות בפרויקט
המספר הכולל של מדרגות נעות בפרויקט
המספר הכולל של הליכות נעות בפרויקט

הצהרה: מערכת ההובלה האנכית בפרויקט מתוכננת במסגרת הפרמטרים המומלצים, והפרמטרים שנבחרו יעמדו על ידי ספקים מאושרים באיחוד האמירויות.
הערות של יועץ VT/יועץ מוביל

סעיף רשות
הערות:
נסקר על ידי	מאושר על ידי

קוד הבנייה של דובאי

D.10.2 סיכום עיצוב תחבורה אנכית – שיטת עיצוב 2

סיכום אישור ביצועי הובלה אנכית (שיטת עיצוב 2)

שם הפרוייקט				עלילה#			טופס #
מקום							תַאֲרִיך
לָקוּחַ
אַדְרִיכָל
סוג פרויקט
סיווג פרויקט
האם מעורב יועץ VT?		כן	לא		קבוצה 1
						שיא בוקר	שיא צהריים	שיא ערב
אוכלוסייה משוערת				יכולת טיפול HC5%
קומות תפוסה				זמן המתנה ממוצע (ים)
עלייה לקומות כולל לובי ראשי				זמן יעד ממוצע (ים)
	קבוצה 1	קבוצה 2	קבוצה 3		קבוצה 2
						שיא בוקר	שיא צהריים	שיא ערב
קיבולת				יכולת טיפול HC5%
מְהִירוּת				זמן המתנה ממוצע (ים)
זמן פתיחת הדלת				זמן יעד ממוצע (ים)
זמן סגירת הדלת
תְאוּצָה
אִידיוֹט

D 41

קוד הבנייה של דובאי

חלק ד': הובלה אנכית

D.10.3 תבנית דוח הובלה אנכית עבור יועצי VT

טבלה ד.41 מציגה סיכום של המידע המינימלי הנדרש בדוח.

סיכום vei	דוח עיצוב תחבורה rtical (VT).
קטע	דוח ראשי
A1	מטרת הדו"ח
A2	סקירת פרוייקט
A3	הנחות
A4	תכנון מערכת הובלה אנכית (VT).
A5	אלמנטים עיצוביים למגורים
A6	הגדרות של פרמטרים עיצוביים
A7	מבחר מעליות נוסעים
A8	בחירת מעלית כיבוי אש
A9	מבחר שירות ומעליות נוספות
A10	מסקנות והמלצות
סעיף ב	נספחים
B1	קודים ודרישות של רשויות
B2	ניתוח תנועה
B3	מידע תכנון
B4	דרישות מהרשויות

טבלה D.41 סיכום דוח עיצוב תחבורה אנכית (VT).

D 42

קוד הבנייה של דובאי

®חלק ה'

מעטפת בניין

E.1 הצהרות ביצועים )

E.2 הגדרות

E.3 הפניות

E.4 מבני

E.5 שימור אנרגיה"—

E.6 חומרים בני קיימא

E.7 לחות ן

E.8 אקוסטיקה

E.9 הגנה מפני נפילה, התנגשות ופגיעה

E.10 בטיחות אש

E.11 סינון ציוד בניין

E.12 תחזוקה

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
מעטפת הבניין תעמוד בבטחה בעומסים המוטלים עליה.	דואר 4
מעטפת הבניין תפחית את האנרגיה הדרושה לקירור הבניין.	ה.5
מעטפת הבניין תשלוט על רטיבות כדי להגן על המבנה, המשתמשים בו, המערכות המכניות שלו ותכולתו מפני נזקים פיזיים או כימיים.	E.7
מעטפת הבניין תספק הגנה מפני רעש חיצוני לדיירים.	E.8
מעטפת הבניין תספק זיגוג העמיד בבטחה בפני פגיעות, תוך שילוב אמצעים למניעת התנגשות דיירים בזיגוג.	E.9
מעטפת הבניין תספק אמצעי בטוח לפתיחה וסגירה של חלונות.	E.9
מעטפת הבניין תגן כראוי מפני התפשטות האש.	E.10
הבניין יספק גישה בטוחה לניקוי ותחזוקה של מעטפת הבניין.	E.12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.2 הגדרות

E.2.1 תנאים

גובה הבניין: תצוגה המראה את התמונה של צד אחד
של הבניין. ייצוג שטוח של פגאדה אחת.

יחידת אחזקת מבנים: יחידה מותקנת באופן קבוע
המעניקה גישה נוחה ובטוחה למעטפת הבניין
לצורך תחזוקה, בדיקות וניקיון.

בלימה: מחסום זכוכית המונע חדירה ומונע
נפילה של אנשים גם לאחר כשל או
שבירה.

מהלך עמיד בפני רטיבות: שכבת חומר עמיד למים או
קונסטרוקציה בקיר מבנה ליד הקרקע,
בעיקר למניעת רטיבות עולה.

ממברנה חסינת רטיבות: חומר מוחל למניעת
העברת לחות.

חלל אוויר מנוקז: שכבת אוויר בתוך קיר המאפשרת
ניקוז מים או לחות הנכנסים החוצה.

אלמנט מזוגג: אלמנט בודד בתוך
מעטפת בניין המכניס אור, כולל חלונות,
לוחות פלסטיק, דלפקים, חלונות גג, דלתות שהן יותר מחצי
זכוכית אחת וקירות בלוק זכוכית.

זיגוג: זכוכית המותקנת כאחד המרכיבים
של מערכת קיר, רצפה, תקרה או קירוי.

שטח קיר ברוטו: שטח הקיר המספק את
המחסום התרמי של הבניין. הוא כולל את
השטח המוצק וכל הפתחים בקיר, כגון דלתות
או חלונות. זהו השטח הנמדד בפועל, לא
השטח המוקרן בציור.

לחץ מי תהום: לחץ של מי תהום המוחזק
בתוך אדמה או סלע, במרווחים בין חלקיקים.

High-rise building: Building height greater than or
equal to 23 m and up to 90 m, measured in accordance
with the UAE FLSC [Ref. E.1]. A more detailed
definition is given in UAE FLSC.

Interstitial condensation: Condensation which occurs
within or between layers of a construction.

Light transmittance: Percentage of incident light
that passes through the glazed elements. When this
percentage increases, the amount of daylight that
passes into the building will increase.

Low-rise building: Building height less than or up to
15 m, measured in accordance with the UAE FLSC
[Ref. E.1]. A more detailed definition is given in
UAE FLSC.

ביטוי: סימונים ברורים על זיגוג שקוף
כדי לאפשר לדיירים לראות בזיגוג מפגע שיש
להימנע ממנו.

בניין בינוני: גובה בניין גדול מ-15 מ'
אך פחות מ-23 מ', נמדד בהתאם ל-
UAE FLSC [Ref. E.1]. הגדרה מפורטת יותר
ניתנת ב- UAE FLSC.

לחות: מים או נוזל אחר מתפזר בכמות קטנה
כמו אדים, בתוך מוצק, או מעובה על
משטח.

עובש: סוג פטרייה שגדלה על
משטחי חומר לחים או מתכלים.

כוחות מבצעיים: כוחות הנספגים על ידי מעטפת הבניין
במהלך פעולת הבניין, למשל פגיעה
מציוד או דיירים.

גישה לחבל או סנפלינג: צורת מיקום עבודה
המאפשרת לטכנאי גישה לחבל לרדת,
לעלות ולחצות חבלים לצורך גישה ועבודה כשהם
תלויים ברתמתם.

מקדם הצללה (SC): יחס של עלייה בחום השמש בשכיחות
רגילה דרך זיגוג לזה המתרחש
דרך זכוכית צפה שקופה בעובי של כ-3 מ"מ.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

סקיילייט או זיגוג עילי: זכוכית או
חומר זיגוג שקוף או שקוף אחר המותקן
בשיפוע של 15° או יותר מהאנכי.

לוחות מתכת מוצקים: לוח שיוצר במפעל
המורכב מעור מתכת מוצק או עורות ללא ליבה.
לוחות מתכת מוצקים יכולים להיות אלומיניום, פלדה, נחושת,
אבץ, נירוסטה, טיטניום וכו'.

עיבוי פני השטח: עיבוי המתרחש על
משטח גלוי בתוך בניין.

בניין סופר גבוה: גובה בניין גדול מ
-90 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. E.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

גשר תרמי: רכיב או מכלול של
רכיבים החודרים דרך
קו תרמי רציף אחרת שדרכו
מועבר חום בקצב גבוה משמעותית מאשר דרך
אזורי המעטפת שמסביב. דוגמאות יכולות להיות אטב
מתכת, קורת בטון, לוח מרפסת או עמוד.

בידוד תרמי: חומרים/מוצרים או
השיטות והתהליכים המשמשים להפחתת העברת החום.
אנרגיית חום יכולה להיות מועברת על ידי הולכה,
הסעה או קרינה.
ניתן לעכב את זרימת החום על ידי התייחסות לאחד או יותר מהמנגנונים הללו
ותלויה בתכונות הפיזיקליות
של החומר המשמש לשם כך.

העברה תרמית: קצב העברת החום
דרך חומר(ים) או מכלול, מבוטא כערך
U.

שכבת עמידות בפני אדים: שכבת חומר בתוך הצטברות קיר או
גג עם עמידות גבוהה בפני אדי לחות.

יחס חלון לקיר (WWR): אחוז שנקבע
על ידי חלוקת השטח המזוגג בשטח הקיר החיצוני הכולל
של מעטפת הבניין. WWR יכול להיות חישוב
לפי כיוון או לכל בניין שלם.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

ANSI	מכון התקנים הלאומי האמריקאי
ASCE	האגודה האמריקאית של מהנדסים אזרחיים
ASHRAE	החברה האמריקאית למהנדסי חימום, קירור ומיזוג אוויר
ASTM	ASTM הבינלאומי
BMU	יחידת אחזקת מבנים
BRE	מבנה מחקר
BS	תקן בריטי
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
CFR	קוד של תקנות פדרליות
Ch.	פֶּרֶק
CPSC	הנציבות לבטיחות מוצרי צריכה
CWCT	המרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
זמן הגעה	הערכה טכנית אירופאית
FFL	רמת הרצפה המוגמרת
FM	מפעל הדדי
IBC	קוד בנייה בינלאומי
IRATA	איגוד הסחר לגישה לחבל תעשייתי
ISO	הארגון הבינלאומי לתקינה
NFPA	האגודה הלאומית להגנה מפני שריפות
PV	פוטו-וולטאיים
SRI	מדד החזר השמש
TN	הערה טכנית
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים
UL	מעבדות חתמים
WWR	יחס חלון לקיר

E 5

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.3 הפניות

E.3.1 הפניות חיוניות

ANSI Z97.1, חומרי זיגוג בטיחותיים המשמשים בבניינים

ASCE/SEI 7-16, עומסי תכנון מינימליים וקריטריונים נלווים
למבנים ומבנים אחרים

ASHRAE 90.1:2019, תקן אנרגיה לבניינים
למעט בנייני מגורים נמוכים

ASTM D1929, שיטת בדיקה סטנדרטית לקביעת
טמפרטורת הצתה של פלסטיק

ASTM E1300, פרקטיקה סטנדרטית לקביעת
התנגדות עומס של זכוכית בבניינים

ASTM E108, שיטות בדיקה סטנדרטיות לבדיקות אש של
חיפויי גגות

ASTM E119, שיטות בדיקה סטנדרטיות לבדיקות אש של
מבנה וחומרי בניין

BS 5250, קוד נוהג לבקרת עיבוי
בבניין

BS 6262-4, זגגות לבניינים – חלק 4: קוד
נוהג לבטיחות הקשורה להשפעה אנושית

BS 8102, קוד נוהג להגנה על
מבנים מתחת לפני הקרקע מפני מים מהקרקע

BS 8414-1, ביצועי אש של מערכות חיפוי חיצוניות
– חלק 1: שיטת בדיקה למערכות חיפוי חיצוניות שאינן נושאות עומס
המקובעות, ונתמכות על ידי,
מצע בנייה

BS 8414-2, ביצועי אש של מערכות חיפוי חיצוניות
– חלק 2: שיטת בדיקה למערכות חיפוי חיצוניות שאינן נושאות עומס
קבועות ונתמכות על ידי
מסגרת פלדה מבנית

BS EN 12600, זכוכית בבניין – בדיקת מטוטלת –
שיטת בדיקת אימפקט וסיווג לזכוכית שטוחה

BS EN 13501-1, סיווג אש של
מוצרי בנייה ואלמנטים בניין – חלק 1: סיווג
באמצעות נתונים מבדיקות תגובה לאש

BS EN 13501-5, סיווג אש של
מוצרי בנייה ואלמנטים בניין – חלק 5: סיווג
באמצעות נתונים מחשיפת אש חיצונית לבדיקות גגות

BS EN 1364-3, בדיקות עמידות בפני אש עבור
אלמנטים שאינם נושאי עומס – קיר מסך – חלק 3:
תצורה מלאה (הרכבה שלמה)

BS EN 1364-4, בדיקות עמידות בפני אש עבור
אלמנטים שאינם נושאי עומס – קיר מסך – חלק 4:
תצורת חלק

FM 4881, הערכת מערכות קירות חיצוניים

תקן ISO 13785-2, מבחני תגובה לאש לפגאדות –
חלק 2: בדיקה בקנה מידה גדול

NFPA 256, שיטות סטנדרטיות לבדיקות אש של
חיפויי גגות

NFPA 276 שיטה סטנדרטית לבדיקת אש לקביעת
קצב שחרור החום של מכלולי קירוי
עם רכיבי קירוי דליקים מעל הסיפון

NFPA 285, שיטת בדיקת אש סטנדרטית להערכת
מאפייני התפשטות האש של מכלולי קירות חיצוניים
המכילים רכיבים דליקים

UL 263, תקן לבדיקות אש של מבנה
וחומרי בניין

UL 790, תקן לשיטות בדיקה סטנדרטיות לבדיקות אש
של חיפויי גגות

רפ. E.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

רפ. E.2 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי , 2005. תקן למעטפות בניין
מערכתית .
אמבטיה: CWCT.

רפ. E.3 מוסד מהנדסי מבנים,
2014. שימוש מבני בזכוכית בבניינים. מהדורה 2.
לונדון: IStructE Ltd.

רפ. E.4 ארגון אירופי לאישורים
טכניים, 2011. הנחיה לאישור
טכני אירופאי למערכות זיגוג איטום מבניות
(SSGS). ETAG 002. בריסל: EOTA.

רפ. E.5 המועצה הבינלאומית לקוד, 2015.
קוד בנייה בינלאומי. סעיף 1404,
סעיף 1405 ו-Ch. 20 עד 24. וושינגטון: ICC.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

רפ. E.6 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
, 2012. ביצועי ההשפעה של
מעטפות בניין: הדרכה על מפרט. הערה טכנית 75
(TN 75). אמבטיה: CWCT.

רפ. E.7 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
, 2012. ביצועי השפעה של
מעטפות בניין: שיטה לבדיקת אימפקט לוחות חיפוי.
הערה טכנית 76 (תנ 76). באת', בריטניה: CWCT.

רפ. E.8 מפעל מחקר בבניין,
2006. הערכת השפעות של גישור תרמי
בצמתים וסביב פתחים. IP 1/06.

ברקנל: BRE.

רפ. E.9 הנציבות לבטיחות מוצרי צריכה
, 2016. תקן בטיחות לחומרי
זיגוג אדריכליים. 16 CFR 1201. בת'סדה: CPSC.

רפ. E.10 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
, 2019. בטיחות ושבריריות של קירוי מזוגגים
: הדרכה על מפרט. הערה טכנית 66
(תנ 66). אמבטיה: CWCT.

רפ. E.13 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
, 2016. הערכת עריסה וציוד
גישה תלוי. הערה טכנית 96 (TN 96).

אמבטיה: CWCT.

רפ. E.14 איגוד הסחר לגישה לחבלים תעשייתיים
(IRATA), 2014. קוד
נוהג בינלאומי. קנט: IRATA הבינלאומי.

E.3.2 קריאה נוספת

מוסד מהנדסי מבנים, 2020.
היבטים מבניים של חיפוי. לונדון: IStructE Ltd.

בריטניה הגדולה, 2013. תקנות הבנייה 2010,
מסמך מאושר ג': הכנת האתר ועמידות
בפני מזהמים ורטיבות. מהדורת 2004 עם
תיקונים מ-2010 ו-2013. לונדון: מפרט הבניין הלאומי
(NBS).

בריטניה הגדולה, 2013. תקנות הבנייה 2010,
מסמך ק' מאושר: הגנה מפני התנגשות נפילה
ופגיעה. מהדורת 2013 לונדון: מפרט הבניין הלאומי
(NBS).

רפ. E.11 מרכז לטכנולוגיית חלונות וחיפוי
, 2010. בטיחות ושבריריות של קירוי מזוגגים
: בדיקה והערכה. הערה טכנית 67
(תנ 67). אמבטיה: CWCT.

רפ. E.12 מוסד מחקר מבנים,
2013. ביצועי אש של בידוד תרמי חיצוני
לקירות בניינים רב קומות. BR 135.

ווטפורד: BRE.

חלק ה': מעטפת בניין

הערה: מקדמי הלחץ משתנים לרוב על פני מעטפת הבניין. לחץ גבוה יותר
צפוי בפינות.

E.4.1.3 טעינת מתקן קבוע

Building envelopes which are intended to support permanent fixtures and/or building
maintenance equipment attached to either internal or external faces shall be capable
of withstanding, without excessive deflection or permanent deterioration of its
performance, the forces arising from these fixtures, including during use.

E.4.1.4 Operational forces

The building envelope shall be capable of sustaining and transferring the following
loads without any reduction in its performance:

a) a horizontal load applied on the surface of panels or on framing members in
accordance with Section 4.5.1 of ASCE/SEI 07-16;

ב) עומס בחלוקה אחידה של 0.6 קילו-ניין/מ"ר ^או עומס אנכי של 1 קילו-נוט, לפי
המכביד מביניהם, המופעל בכל מקום על מדפים פנימיים, איברי מסגרת אופקיים
או משטחים אופקיים; ו

ג) עומסים הנובעים מהפעלת עריסות ניקוי, נקודות ריסון עיגון,
ציוד או מפעילים.

חלקים של מעטפת הבניין המגינים על הדיירים מפני שינוי במפלס הגדול
מ-760 מ"מ יתוכננו לעמוד בכוחות הניתנים בסעיף 4.5.1
של ASCE/SEI 7-16 או יסופקו עם מעקה בטיחות בהתאם ל-J.4.2. 5.2.

מעקות ומעקות בטיחות במרפסות, טרסות, גגות ושינויי מפלס מעל
760 מ"מ יתאימו ל-B.4.2.5.2.

E.4.1.5 תנועות תרמיות

מעטפת הבניין תהיה מסוגלת להכיל שינויים בממדים ובצורה
של מרכיביו הנובעים משינויים בטמפרטורות שירות ומטמפרטורות
שירות שונות בין פנים המבנה לחוץ,
ללא כל ירידה בביצועיו.

קוד הבנייה של דובאי

E.4 מבני

E.4.1 חוזק ויציבות

E.4.1.1 כללי

כל חלק במעטפת הבניין מהווה סכנה אם הוא יתנתק מהבניין
. מעטפת הבניין והפתחים הנלווים יתוכננו ויבנו
כך שיעמוד בבטחה בעומסים הנדרשים על פי חלק ו' ואלו המוזכרים בסעיף זה
.

מעטפת הבניין תצטרך:

א) להיות מסוגל להחזיק בבטחה ולהעביר למבנה התומך
של הבניין את כל עומסי התכנון הסטטיים והדינמיים (כלומר מתים, מוטלים,
תרמיים, סיסמיים, רוח וכו') ללא שבר או הידרדרות קבועה של ביצועיו
;

ב) להיות מקובע היטב למבנה הבניין ולתמוך בו. זה
יכלול גם תמיכה אנכית וגם מעצורים אופקיים;

ג) ייעשה, במידת הצורך, כדי להתאים תנועה דיפרנציאלית של החיפוי
ושל המבנה התומך של הבניין (כגון התיישבות דיפרנציאלית,
סחיפות בין קומות וכו');

ד) להיות מחומרים/מוצרים עמידים. חיי השירות של הקיבועים לא יפחת
מחיי התכנון של מעטפת הבניין. קיבועים יהיו עמידים בפני קורוזיה ומסוג
חומר המתאים לסביבה המקומית ולתנאי החשיפה;

ה) לא להתנתק באופן מלא או חלקי מהבניין (למרות שהוא עלול להישבר מתחת לרמת
הביצועים המבניים של בטיחות חיים כמתואר ב-F.7.13); ו

ו) לא להיות מקור לרעש או להיות בסיכון לעירור תהודה הנגרמת על ידי רוח.

E.4.1.2 עומסי רוח

עומס הרוח יחושב בהתאם לחלק ו' או על ידי בדיקת מנהרת רוח
המתבצעת בהתאם לחלק ו'.

עומסי בדיקה המדמים עומס רוח יופעלו בניצב על
מעטפת הבניין בנקודה החלשה ביותר שלו.

חלק ה': מעטפת בניין

E.4.1.7 קיבועים

קיבועים לאבטחת מעטפת הבניין ייבחרו על סמך
הביצועים המוכחים של הקיבוע. נתוני בדיקת היצרן נקבעים בדרך כלל באמצעות
הערכה טכנית אירופאית (ETA), תקן בריטי (BS), נורמה אירופאית
(EN) או תקן ASTM International (ASTM).

חוזק הקיבוע ייבחר על סמך בדיקות תוך שימוש בחומרים
המייצגים את החומר שאליו יש לעגן את הקיבוע, תוך התחשבות
בחולשות המובנות שעלולות להשפיע על חוזק הקיבוע (כגון סדקים בבטון
עקב התכווצות והתכווצות, או חללים בבניית בנייה).

התכנון של כל רכיב ייתן מענה להשלכות של כשל של כל
תיקון בודד.

אין לרתך קיבועים.

E.4.2 שימוש מבני בזכוכית

זכוכית המשמשת מבחינה מבנית, או זכוכית שאינה נתמכת על ידי מסגרת נושאת עומס או המספקת
ריסון במישור לרכיבים, תתוכננה עם יתירות
במערכת. היתירות תהיה כזו שאם
מתרחש כשל או שבירה של הזכוכית, הטעינה תהיה משותפת לרכיבים סמוכים.

הערה: דו"ח המוסד להנדסאי מבנים על שימוש מבני בזכוכית בבניינים
[Ref. E.3] נותן הדרכה נוספת.

E.4.3 שימוש מבני בסיליקון

השימוש המבני בסיליקון במעטפת הבניין יהיה בהתאם ל-
ETAG 002 [Ref. דואר 4].

קוד הבנייה של דובאי

E.4.1.6 סטייה

תחת פעולת השילוב המכביד ביותר של עומסים, ההסטות של
רכיבי מעטפת הבניין יוגבלו כך שלא יתרחש פגם, והסטות
מתאוששות במלואן לאחר הסרת עומסים.

סטיית הגבול המותרת תיקבע לפי תכונות החומר, המרחק
בין נקודות ההתקשרות ושיטות ההצמדה.

הערה: ההסטות המופיעות בטבלה El מקובלות בדרך כלל בהתאם לחלק 3
של תקן CWCT עבור מעטפות בניין שיטתיות [Ref. E.2].

רְכִיב	מדידה	סטיה מרבית
מכלולים בגובה קומות, מלבד בנייה	בין נקודות התקשרות למבנה	1/200 עבור טווח s 3,000 מ"מ 5 מ"מ + 1/300 עבור 3,000 מ"מ < טווח < 7,500 מ"מ 1/250 עבור טווח 2 7,500 מ"מ
לוחות מילוי אטומים במסגור משני, לא כולל זכוכית	בין נקודות תמיכה	1/360 עבור חומר שביר כגון אבן 1/90 עבור חומרים שאינם שבירים כגון אלומיניום או פלדהכמו כן, יש לחפש המלצת יצרן .
מסגרת המכילה זכוכית: כוס בודדת יחידות זכוכית בידודית	בין קצוות המסגרת בין קצוות היחידה	1/125 טווח של חבר 1/175 טווח של יחידה עם זיגוג כפול יש לחפש גם המלצת יצרן .

טבלה El סטיה מרבית הניתנת לשחזור תחת עומס עיצובי

גבולות הסטייה של אלמנטים מבניים עיקריים ניתנות ב-F.8.

חלק ה': מעטפת בניין

אזורים של	תיאור	גוף רך		גוף חזק
חשיפה		בְּטִיחוּת	שְׁמִישׁוּת	בְּטִיחוּת	שְׁמִישׁוּת
אזורים בטווח של 1.5 מ' ממפלס הקרקע או הסמוך למפלס הרצפה המוגמר (FFL)	אזור נגיש לציבור ולמשתמשי הבניין. סיכוי להתרחשות תאונה ולשימוש לרעה.	500 J	120 J	10 J	10 J
	אזורים נגישים אחרים. סיכוי מסוים להתרחשות תאונה או שימוש לרעה.	500 J	120 J	10 J	6 J
שטחים שבין 1.5 מ' עד 6 מ' מעל פני הקרקע או מעל FFL סמוך	אזור שעלול לפגיעות מחפצים שנזרקו או בעט .עשוי להיות גם נתון לפגיעה במהלך תחזוקה שעלולה להטיל אנרגיית השפעה גבוהה יותר.	350 J	120 J	10 J	6 J
שטחים יותר מ-6 מ' מעל פני הקרקע או מעל FFL סמוך	אזור נתון בעיקר לפגיעה במהלך תחזוקה שעלולה להטיל אנרגיית השפעה גבוהה יותר.	350 J	120 J	3 J	3 J

טבלה E.2 קטגוריות חשיפה ואנרגיית בדיקת השפעה מינימלית עבור אזורים אטומים

קוד הבנייה של דובאי

E.4.4 חומרים

חומרים ורכיבי מעטפת בניין יעמדו בדרישות המפורטות ב-F.6
וב-IBC [Ref. ה.5], סעיף 1404, סעיף 1405 ו-ח. 23 ל-Ch. 26.

תכונות הזכוכית המשמשות בתכנון המבני יהיו בהתאם ל-
ASTM E1300.

E.4.5 עמידות בפני פגיעה

מעטפת הבניין תהיה מסוגלת לעמוד בפני פגיעות מיושמות או מועברות
שעלולות להתרחש במהלך שימוש רגיל (בין אם בשוגג, למשל בחפץ שנבעט,
או בכוונה, למשל במהלך תחזוקה) מבלי להיגרם נזק שאינו
בר תיקון וללא הרעה בביצועיו.

השפעות אנרגיית הבדיקה עבור אזורים אטומים צריכות להיות לא פחות מאלה המפורטות בטבלה
E.2, בהתאם ל-CWCT TN 75 [Ref. E.6].

בדיקת גוף רך וקשיח תפעל לפי הנהלים ב-CWCT TN 76 [Ref. E.7].

E 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

כאשר הם נתונים להשפעת השירות בטבלה E.2, חומרים ומוצרים המשמשים
במעטפת הבניין ישיגו את הביצועים הבאים.

א) חומרים שבירים לא יהוו כשל או נזק.

ב) חומרים אחרים לא יפגעו בגימור פני השטח, ללא חריטה או נזק.
השפעות השירות לא ישפיעו לרעה על הבטיחות המבנית של הבניין,
או יפגעו בחלק כלשהו של הבניין כך שהוא עלול ליפול או לגרום לפציעה חמורה לאנשים
בתוך הבניין או מחוצה לו.

חוזק הפגיעה עבור חומרי זיגוג ופלסטיק זיגוג יתקבל
מהמלצות הבטיחות והאבטחה ב-BS 6262-4.

E.4.6 שילוב עומסים

העומס יחולק ומשולב בהתאם ל-ASCE/SEI 7-16.

E 11

חלק ה': מעטפת בניין

איור אל תרשים זרימה עבור שיטת תאימות האנרגיה

קוד הבנייה של דובאי

E.5 שימור אנרגיה

E.5.1 שיטת עמידה באנרגיה

ישנם שני מסלולי תאימות לביצועי אנרגיה, כפי שמוצג באיור El

כאשר יש להשתמש בשיטת הביצועים באיור El, בניין הייחוס
יהיה שווה בצורתו, בגודלו, בכיוון ובתבניות התפעול לבניין המוצע
. החישוב ייקבע בהתאם ל-ASHRAE 90.1:2019,
נספח ז', למעט דרישות המינימום למעטפת בניין,
יעילות הציוד ופרמטרים ותנאים נוספים המפורטים בשיטה האלמנטרית
באיור אל.

תוכח תאימות אם צריכת האנרגיה השנתית של
הבניין המוצע שווה או נמוכה מצריכת האנרגיה השנתית של
בניין הייחוס.

E 12

חלק ה': מעטפת בניין

כיוון של אלמנט מזוגג	זווית מאונך מצפון (א)	אחוז הזיגוג לגובה הבניין
צָפוֹן	-22.5° sa < 22.5°	280%
צְפוֹן מִזרָח	67.5° > a – 22.5°	270%
מזרח	112.5° > a – 67.5°	260%
דְרוֹם מִזְרָח	157.5° > a – 112.5°	240%
דָרוֹם	202.5° > a – 157.5°	240%
דְרוֹם מַעֲרָב	247.5° > a – 202.5°	240%
מַעֲרָב	292.5° > a – 247.5°	260%
צפון מערב	337.5° > a – 292.5°	270%

טבלה E.3 יחס חלון לקיר חיצוני מבוסס על כיוון

קוד הבנייה של דובאי

E.5.2 דרישות שיטה יסודית

E.5.2.1 שטח מזוגג מרבי

למעט חזיתות לחנויות, סך ה-WWR של דגמים מזוגגים עבור חללים ממוזגים
לא יעלה על:

א) 40% משטח החומה ברוטו לבנייני מגורים; ו

ב) 60% משטח הקיר ברוטו לכל סוגי הבניינים האחרים.

E.5.2.2 כיוון חזיתות מזוגגות

עבור כל כיוון הבניין, אחוז גובה הבניין המזוגג
לא יעלה על הערכים בטבלה ה.3. הכיוון יוגדר על ידי
הזוויות בטבלה E.3 וכמתואר באיור E.2.

איור E.2 כיוון חזית מזוגגת

E 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.5.2.3 ביצועי מעטפת בניין

E.5.2.3.1 אלמנטים לא מזוגגים

למעט שטחי חניה סגורים לא ממוזגים,
העברת התרמית הממוצעת לקירות חיצוניים, גגות ורצפות חשופות (חלקה התחתון של הרצפה
חשוף לתנאי הסביבה) לא תעלה על הערכים בטבלה E.4 ובאיור
E. 3.

אֵלֵמֶנט	העברה תרמית ממוצעת (W/m ² K)
גג	20.3
קיר חיצוני ורצפה חשופה	20.57

טבלה E.4 העברה תרמית לאלמנטים לא מזוגגים של גג, קיר חיצוני ורצפה חשופה

בעוד שניתן להשיג את ערך ה-U עבור קירות חיצוניים באמצעות בלוקים בטון סודה,
מומלץ להשתמש בבידוד לכל מעטפת הבניין. חומרי בידוד
יתאימו לסעיפים 4 עד 7, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. E.1].

עבור שטח הרצפה שנמצא במגע עם הקרקע,
דרישת המעבר התרמי תושג על ידי התקנת 1 מ' של בידוד היקפי כפי שמוצג
באיור E.3.

<0.3 W/m ² K

<0.57 W/m ² K

1 מ'

<0.57 W/m ² K

איור E.3 העברה תרמית עבור אלמנטים לא מזוגגים של גג, קיר חיצוני ורצפה חשופה

E 14

חלק ה': מעטפת בניין

ערכי העברה התרמית הם ערכי U הכוללים עבור האלמנטים המזוגגים. ערכי U הכוללים
יחושבו כממוצעים המשוקללים בשטח של
ערך U של מרכז השמשה (זיגוג ופאנל) וערך U של המסגרת, כולל כל השפעות הקצוות (מרווח ומסגרת
) וגשרים תרמיים. אלמנטים מזוגגים בעלי לוחות מבודדים אחוריים יעמדו גם
בדרישת העברה התרמית, לרבות מסגור, אפקטי קצוות וגשרים
תרמיים.

הערה: העברת התרמית של יחידת זכוכית בידודית גבוהה יותר כאשר הזיגוג
מותקן אופקית במקום אנכית.

קוד הבנייה של דובאי

E.5.2.3.2 אלמנטים מזוגגים

האלמנטים המזוגגים יעמדו בקריטריוני הביצועים בטבלה E.5. סך כל
הפרגוד המזוגג יתאים ל-E.5.2.1.

משטחים אנכיים מזוגגים	שטח מזוגג כולל
	<40%	40% עד 60%	>60%
העברה תרמית (ערך U) ב-W/m ² K	s2.1	sl.9	sl.7
מקדם הצללה	s0.4	s0.32	s0.25
העברת אור	40%-	232%	225%

טבלה E.5 קריטריוני ביצוע למשטחים אנכיים מזוגגים על בסיס שטח מזוגג הכולל

עבור חלונות חנויות ואולמות תצוגה, מלבד אלו בקומת הקרקע,
אלמנטים מזוגגים יעמדו בקריטריוני הביצועים בטבלה E.6.

חלונות חנויות ואולמות תצוגה	קריטריוני ביצועים נדרשים
העברה תרמית (ערך U) ב-W/m ² K	sl.9
מקדם הצללה	s0.76

טבלה E.6 קריטריונים לביצועים עבור חלונות חנויות ואולמות תצוגה מזוגגים, למעט קומת קרקע

עבור חלונות גג, הקריטריונים לביצועים בטבלה E.7 יתקיימו בהתאם לשטח
הזיגוג על פני שטח הגג הכולל.

חלונות גג	אחוז הגג המזוגג לפי שטח הגג הכולל
	sl0%	>10%
העברה תרמית (ערך U) ב-W/m ² K	sl.9	sl.9
מקדם הצללה	s0.32	s0.25
העברת אור	232%	225%

טבלה E.7 קריטריוני ביצוע לגג מזוגג על בסיס שטח הגג הכולל

E 15

חלק ה': מעטפת בניין

ההשפעה של גורמי צל חיצוניים על העומס התרמי של הבניין תחושב
כאשר נעשה שימוש בשיטת הביצועים (ראה E.5.1) לאימות
תאימות לאנרגיה.

E.5.4 גשרים תרמיים

עבור כל המבנים הממוזגים החדשים, גשרים תרמיים יבוטלו
או יבודדו כדי להפחית את כמות העברת החום. גישור תרמי יכול להתרחש בנקודות
חיבור בין קורות בטון או פלדה, קירות חיצוניים ועמודים, וסביב
דלתות וחלונות (ראה איור E.5).

הערה: פרסום BRE על הערכת ההשפעות של גישור תרמי בצמתים
וסביב פתחים [Ref. E.8] נותן פרטים נוספים.

איור E.5 דוגמה לגשר תרמי ליניארי בבניינים

קוד הבנייה של דובאי

E.5.3 חישוב אפקט צל

מומלץ להשתמש בהצללה חיצונית. ניתן לקחת בחשבון את ההשפעה של הצללה חיצונית
(כאשר נעשה שימוש) ומבנים סמוכים בעת חישוב
קריטריוני עומס חיצוני. דוגמאות להתקני הצללה מוצגות באיור E.4.

02: הצללה אופקית

איור E.4 דוגמאות לסידורי הצללה

E 16

חלק ה': מעטפת בניין

E.5.7 הפחתת אפקט אי החום

משטחי מעטפת בניין אטומים יהיו בעלי ערך של אינדקס השתקפות שמש (SRI)
לא פחות מזה המוצג בטבלה E.8 ובאיור E.6, עבור מינימום של 75% משטח הגג
.

אֵלֵמֶנט	ערך SRI
גגות משופעים תלולים (שיפועים תלולים יותר מ-1:6)	229
גגות שטוחים ונמוכים (שיפועים נמוכים או שווה ל-1:6)	278
קירות חיצוניים	229

טבלה E.8 דרישות ערכי SRI של מעטפת בניין

איור E.6 איור של דרישות ערכי SRI המבוססות על שיפוע הגג

קוד הבנייה של דובאי

E.5.5 עמידות

מעטפת הבניין תתוכנן ותצוין כך שתגביל את השפלה עקב
גורמים סביבתיים לאורך חיי התכנון של הבניין.

E.5.6 איטום חלונות ודלתות

דלתות ומסגרות חלונות בחלק החיצוני של הבניין יהיו אטומים.

חומרי איטום יתאימו לסעיפים 4 עד 7, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. אל]. הם
גם ימנעו העברת אוויר וקול שעלולים להתרחש כתוצאה מהפרשי
לחצים על פני המבנה החיצוני. דליפת אוויר תישלט
בהתאם לחלק ח'.

E 17

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.5.8 כוח אור חיצוני, זיהום ובקרות

צפיפות עוצמת התאורה הממוצעת עבור עומס התאורה המחוברת החיצונית עבור
מעטפות בניין לא תעלה על 2.2 W/m ² לכל קיר או שטח פנים מוארים
או 16.4 W/מטר ליניארי לכל קיר או אורך משטח מואר.

תאורה חיצונית המותקנת באופן קבוע תעמוד בדרישות הבאות.

א) כל גופי התאורה החיצוניים באתר הבנייה, מלבד
תאורת הדגשה אדריכלית (ראה E.5.8ב) ותאורה בטיחותית בתעופה אזרחית, יהיו ממוגנים, כך שכל
האור הנפלט מהגוף, בין במישרין ובין בעקיפין בהשתקפות או
על ידי שבירה מכל חלק של המתקן, מוקרן מתחת למישור האופקי
העובר דרך החלק הנמוך ביותר של המתקן (ראה איור E.7).

הערה: תאורת בטיחות בתעופה אזרחית אינה מכוסה בחלק זה.

ב) תאורת הדגשה אדריכלית תהיה מכוונת או מסוככת כדי למנוע את הדלקת
שמי הלילה. מנורות שטיפת קיר לא ישפכו יותר מ-10% מהתאורה
מעבר למתחם הבניין.

ג) להדלקת שילוט תשמש תאורה מכוונת מטה.

ד) כל תאורה חיצונית תצויד בבקרות אוטומטיות, כך שניתן יהיה
לכוון את האורות שלא יפעלו בשעות היום.

איור E.7 דוגמה לתאורה מכוונת כלפי מטה המוקרנת מתחת למישור האופקי של החלק הנמוך ביותר של
המתקן

E 18

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.6 חומרים ברי קיימא E.7 לחות

חומרי בנייה ייבחרו בהתאם לב.10.6. E.7.1 כללי

בקרת רטיבות היא בסיסית לתפקוד של כל בניין. שליטה
בלחות חשובה כדי להגן על הדיירים מפני השפעות בריאותיות שליליות וכדי
להגן על המבנה, המערכות המכניות שלו ותכולתו מפני
נזקים פיזיים או כימיים.

מעטפת הבניין תגן על הבניין והדיירים מפני:

א) השפעות מזיקות הנגרמות על ידי לחות הקרקע;

ב) משקעים (כולל ריסוס נושבת ברוח); ו

ג) הסיכון של עיבוי בין-תאי או משטח.

E.7.2 לחות קרקע

קירות מעטפת הבניין יהיו:

א) להתנגד למעבר רטיבות מהקרקע אל פנים הבניין;

ב) לא להינזק מלחות מהקרקע; ו

ג) לא לשאת רטיבות מהקרקע לכל חלק בבניין שעלול להינזק
.

עבור קירות מעטפת בניין שאינם נתונים ללחץ מי תהום,
יינתן נדבך חסין רטיבות בגובה של לפחות 150 מ"מ מעל מפלס הקרקע הצמודה
, כפי שמוצג באיור E.8, אלא אם כן ישנו חלק מתכנון הבניין.
מגן על הקיר. המסלול העמיד בפני רטיבות יהיה רציף עם כל
ממברנה חסינת רטיבות ברצפה.

E 19

חלק ה': מעטפת בניין

E.7.3 משקעים כולל ריסוס נושבת ברוח

E.7.3.1 כללי

מעטפת הבניין תתנגד לחדירת משקעים:

א) אל פנים הבניין; ו

ב) לכל חלק במעטפת הבניין שעלול להינזק מלחות.

E.7.3.2 משטחים אופקיים ומשופעים

משטחים אופקיים או משטחים משופעים בתוך מעטפת הבניין (ראה איור E.9)
יהיו:

א) יהיו חסרי מפרקים ואטומים ללחות; אוֹ

ב) בעלי מפרקים אטומים ואטומים ללחות; אוֹ

ג) בעלי מפרקים חופפים והם אטומים ללחות או מגובים בחומר
המכוון משקעים כלפי הפנים החיצוניות.

איור E.9 משטחים אופקיים, משופעים או אנכיים

מַפְתֵחַ

01: משטחים אנכיים

02: משטחים משופעים

03: משטחים אופקיים

קוד הבנייה של דובאי

איור E.8 גובה מינימלי למסלול חסין רטיבות במפלס הקרקע (© Crown Copyright, 2013. איור מבוסס על
תרשים 8 לתקנות הבנייה (2010), מסמך מאושר חלק ג', מהדורת 2004 עם תיקוני 2010 ו-2013
. מכיל מגזר ציבורי מידע מורשה תחת רישיון הממשל הפתוח v3.0)

מַפְתֵחַ

01: החוצה

02: ב

03: קומת קרקע פנימית

04: מסלול רציף חסין רטיבות בין הקיר לרצפה

05: לפחות 150 מ"מ אם הקיר הוא קיר חיצוני

06: קומת קרקע חיצונית

07: ריצוף חיצוני

08: בידוד

09: אדמה דחוסה

10: אדמה

הנחיות להגנה על קירות מעטפת בניין הנתונים ללחץ מי תהום
ניתן למצוא ב-BS 8102.

E20

חלק ה': מעטפת בניין

(ב) חלונות, דלתות או קירות מסך

(ד) קירות חיצוניים מוצקים עם חללים

איור E.10 דוגמאות לסוגי הצטברות קירות חיצוניים

קוד הבנייה של דובאי

E.7.3.3 משטחים אנכיים

משטחים אנכיים בתוך מעטפת הבניין (ראה איור E.9) יעמדו
בדרישות הבאות בהתאם לסוג הבנייה של הקיר החיצוני. דוגמאות לסוגי
הצטברות קירות חיצוניים ניתנות באיור E.10.

א) קירות חיצוניים מוצקים: הקיר יחזיק רטיבות הנובעת ממי גשמים עד
לשחרור הרטיבות בתקופה יבשה, מבלי לחדור אל פנים המבנה
או לגרום נזק למבנה. אם הקיר מבודד, הבידוד
יספק עמידות בפני חדירת רטיבות כדי לשמור על הקיר יבש.

ב) קירות חיצוניים מוצקים עם חללי אוויר או עם מסדי גשם: העלה החיצוני של דופן
חלל חיצוני יופרד מהעלה הפנימי בחלל אוויר מנוקז
, או ימנע את הובלת המשקעים לעלה הפנימי.

ג) קיר מסך, דלתות וחלונות: חיבורים בין קיר מסך, דלתות,
חלונות וממשקים עם קירות אחרים יתנגדו לחדירת
משקעים אל פנים המבנה. חיבורים לא יאפשרו לרטיבות להגיע
לכל חלק בבניין שעלול להינזק.

מַפְתֵחַ

01: חיפוי

02: שכבת בידוד תרמי (
שכבת עמידות בפני אדים בפנים החיצונית)
03: קיר בלוקים

04: טיח

05: חלל

06: זכוכית

07: מסגור

08: לוח גבס או גבס

09: בלוק מאוורר

10: החוצה

11: ב

E 21

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

E.8 אקוסטיקה

E.7.3.4 מהבהב

הבהוב יותקן כדי למנוע חדירת רטיבות למעטפת הבניין או
להפנות רטיבות אל החוץ. מהבהב יותקן ב:

א) היקפים של מכלולי דלת וחלונות חיצוניים;

ב) חדירות וסיומים של מכלולי קירות חיצוניים;

ג) מפגשי קירות חיצוניים עם גגות, מרפסות ובליטות דומות; ו

ד) מרזבים מובנים שמהם עלולה לחדור לחות לקיר.

מעטפת הבניין תעמוד בדרישות האקוסטיות המפורטות ב-H.10.

E.7.4 סיכון לעיבוי ביניים או פני השטח

מעטפת הבניין תצטרך:

א) להיות מתוכנן ונבנה כך שהביצועים המבניים והתרמיים שלו
לא יושפעו לרעה מעיבוי ביניים; ו

ב) לא לקדם עיבוי פני השטח או צמיחת עובש, עבור תנאי האכלוס הנתונים
.

פתרונות טכניים למזעור הסיכון להתעבות תלויים בסוג הקיר.

1) קיר מסך, צוהר, דלתות וחלונות יכולים לשלב הפסקות תרמיות במערכות
המסגרות המזוגגות.

2) גגות וקירות חיצוניים מוצקים יכולים לכלול שכבת עמידות לאדים.

3) ממשקים וצמתים בין אלמנטים שונים של מעטפת הבניין
(כגון חלונות) יכולים להבטיח המשכיות של שכבת ההתנגדות לאדים על ידי
הרחבה וחפיפה של שכבת התנגדות האדים בין האלמנטים.

הערה: BS 5250 נותן הנחיות נוספות לגבי בקרת עיבוי בבניינים. בעוד
שההנחיות מספקות עקרונות לשלוט בעיבוי,
ייתכן שחלק מהפרשנויות וצורות הבנייה המופיעות בנספחים לא יהיו ישימים לאקלים של דובאי.

E 22

חלק ה': מעטפת בניין

איור E.12 זיגוג בטיחות בחלונות (© Crown Copyright, 2013. איור מבוסס על תרשים 5.1 של תקנות הבנייה
(2010), מסמך מאושר חלק K, מהדורת 2013. מכיל מידע מהמגזר הציבורי מורשה
תחת רישיון הממשל הפתוח v3.0)

בהתאם לסעיף 5, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. El], זיגוג בטיחות לשימוש
במקומות קריטיים יתאימו לסיווגים המינימליים בטבלה E.9 או
בטבלה E.10.

מיקום קריטי	גוֹבַה	סיווג בתקן בדיקה BS EN 12600
אזורים ברמה נמוכה	כל הגבהים	כיתה 1
דלתות	מתחת ל-900 מ"מ מ-FFL	כיתה 2
לוח צד דלתות	מעל 900 מ"מ מ-FFL	כיתה 3

טבלה E.9 סיווג מינימלי לזיגוג בטיחותי

אזור של זיגוג קריטי	סיווג בתקן מבחן
מיקום (מ ² )	ANSI Z97.1	CPSC 16 CFR 1201 [Ref. E.9]

טבלה E.10 סיווג מינימלי לזיגוג בטיחותי

קוד הבנייה של דובאי

E.9 הגנה מפני נפילה, התנגשות ופגיעה

E.9.1 הגנה מפני פגיעות עם זיגוג

זיגוג בטיחות יותקן במקומות קריטיים בדלתות, לוחות צד וזיגוג ברמה נמוכה
, כפי שמוצג באיור E.ll ובאיור E.12.

איור E.ll זיגוג בטיחות בדלת ובאזורים סמוכים (© Crown Copyright, 2013. איור מבוסס על תרשים
5.1 של תקנות הבנייה (2010), מסמך מאושר חלק K, מהדורת 2013. מכיל
מידע מהמגזר הציבורי מורשה תחת רישיון הממשל הפתוח v3 .0)

מַפְתֵחַ

01: FFL

E 23

חלק ה': מעטפת בניין

E.9.3 ביטוי

זיגוג שקוף במקומות הבאים יכלול
תכונות ביטוי:

א) צמוד לדלתות;

ב) בדלתות ללא מסגרות או ידיות; ו

ג) באזורים אחרים בהם עלולים הדיירים לבוא במגע בטעות עם
הזיגוג.

הביטוי יהיה:

1) להיות ממוקם בין 750 מ"מ ל-1,500 מ"מ מעל FFL;

2) לתפוס מינימום של 50% מהשטח אופקית בכל
מרווח של 900 מ"מ רוחב, עם מינימום 50% אטימות; ו

3) מכילים אלמנטים חזותיים מכל סוג של להקות או סימנים (כגון לוגואים ואיורים אמנותיים
).

הביטוי צריך להיות קבוע במידת האפשר, למשל תחריט של הזיגוג, אך
לחילופין, אם נעשה שימוש בחומרים מיושמים, הם צריכים להיות עמידים ולא
להסיר בקלות.

אלמנטים של גילוי וזיהוי חזותי אינם נדרשים במקרים הבאים:

i) כאשר רוחב משטח זכוכית פחות מ-500 מ"מ;

ii) כאשר משטח הזכוכית אינו משתרע יותר מ-850 מ"מ מעל FFL;

iii) כאשר אלמנט קבוע מול משטח הזכוכית חוסם את כל
החלל המתקרב; ו

iv) היכן שהזיגוג של הפגדה נמצא בקומות העליונות ללא גישה מבחוץ, ושאין
אפשרות שמשתמש יבלבל בינה לבין זיגוג גישה.

קוד הבנייה של דובאי

E.9.2 בלימה

זיגוג באזורים הנמוכים מ-800 מ"מ מ-FFL והגנה על שינוי במפלס
הגדול מ-760 מ"מ יספק בלימה, כפי שמוצג באיור E.13.

איור E.13 דוגמאות לאזורים מזוגגים שצריכים לספק בלימה

אם לוח זיגוג מכסה שטחים מעל ומתחת ל-800 מ"מ מ-FFL,
לוח הזיגוג כולו יספק בלימה.

E 24

חלק ה': מעטפת בניין

E.9.5 זיגוג עילי

זיגוג עילי יהיה למינציה. הוא יכלול
מערכת בלימה לאחר שבירה, כך שאם הזכוכית נשברת, הזכוכית תוחזק במקומה עד שניתן להחליפה.

הבטיחות והשבירות של זיגוג עילי ייקבעו בהתאם

CWCTTN 66 [Ref.E.10].

זיגוג עילי ייבדק בהתאם ל-CWCT TN 67 [Ref. E.ll].

קוד הבנייה של דובאי

E.9.4 פתיחה וסגירה בטוחה של חלונות

חלונות הזזה וניתנים להפעלה יהיו ממוקמים בגובה של לא פחות מ-900 מ"מ מ-
FFL.

חלונות הניתנים להפעלה יהיו מוגבלים כדי להגביל את הפתח ל-100 מ"מ כדי למנוע נפילות.

לא יהיו מאפייני בנייה בתחתית החלון שניתן
לנצלם כסולם או כתכונת טיפוס.

חלונות ניתנים להפעלה, חלונות צוהר ומאווררים יהיו בנויים או מצוידים כך
שניתן לפתוח, לסגור ולכוון אותם בבטחה. בכל מקום אפשרי, גובה
הפקדים או הידיות יהיה בהתאם לחלק (כפי שמצוין באיור E.14.
אם לא ניתן למקם פקדים או ידיות כפי שמצוין באיור E.14,
יסופק אמצעי תפעול ידני או חשמלי להפעלה מרחוק במקום זה במקום.

איור E.14 גובה הפקדים או הידיות

מַפְתֵחַ

01: FFL

E25

חלק ה': מעטפת בניין

E.10.4 בדיקת אש של חזיתות שאינן נושאות עומס
ומאפיינים אסתטיים/משרביה מדורגים ללא עמידות אש

הדרישות בסעיף 4.2.1, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. אל] יתקיים, בתיקונים
הבאים.

א) החריגים המפורטים בסעיף 4.2.1, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. אל] מורחבים
לכלול בטון, טרקוטה, זכוכית, קרמיקה וצמר מינרלי.

ב) בנוסף לחומרים המפורטים בסעיף 4.2.1, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. El],
ניתן להשתמש בלוחות מתכת מוצקים התואמים ל-E.10.5.

הדרישות בסעיף 4.5, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. אל] יתקיים, בתיקונים
הבאים.

1) אין צורך בהבהוב פלדה סביב פתחי החלונות.

2) ההבהוב יתאים להבהוב הכלול בבדיקת האש NFPA 285 המהווה
את הבסיס לתכנון בטיחות האש של הפאגדה.

קוד הבנייה של דובאי

E.10 בטיחות אש

E.1O.1 כללי

בטיחות האש של רכיבי הגג והגג של מעטפת הבניין תתאים
ל-Ch. 1 של UAE FLSC [Ref. אל] והדרישות הספציפיות של סעיף זה.

כדי למנוע התפשטות אש חיצונית, הבניין יופרד פיזית
ממגרשים/בניינים סמוכים או שמעטפת הבניין תהיה מדורגת עמידות בפני אש (ראה
סעיפים 2.7 ו-2.8, פרק 1 של UAE FLSC [Ref. El]).

הדרישות למעקות בטיחות ולמעקות כמתואר בסעיף 2.17, פרק. 1
של UAE FLSC [Ref. אל] מחליפים ב.4.2.5.2.

הדרישות לזיגוג בטיחותי בסעיפים 5.4.2 עד 5.4.4, צ'. 1 מתוך

UAE FLSC [Ref. El] מוחלפים על ידי E.9.

E.10.2 ספרינקלרים

ספרינקלרים במרפסות, כנזכר ע"י צ'. 9 של UAE FLSC [Ref. El], אינם
מוסמכים על ידי ההגנה האזרחית של דובאי (DCD), בתנאי שחומרי הבנייה
של המרפסת תואמים ל-Ch 1. של UAE FLSC [Ref. אל].

ספרינקלרים בחלק הפנימי של קרם גשם / זיגוג / קיר מסך, כפי שהוזכר על ידי
צ'. 9 של UAE FLSC [Ref. אל], אינם מחייבים DCD.

E.10.3 ספנדרלים

ספנדרל מדורג עמידות אש הנדרש לפי סעיף 2.8.10, צ'. 1 מתוך

UAE FLSC [Ref. El] עשוי להיות פחות מ-915 מ"מ, בתנאי שמערכת המחסום ההיקפית
בסעיף 3.2.4ד נבדקת, מאושרת ורשומה עם
מפרטי הרצועה המיועדים, עם הנחיות ההתקנה.

E26

חלק ה': מעטפת בניין

תפוסה וסוג
הבניין

נדרשת בדיקת אש למוצק בדיקת אש נדרשת ללוח
מתכת להרכבת חזית

כל בניין
בכל גובה ובכל
תפוסה

הפאנל ייבדק ב-	ASTM E119
עובי המיועד לשימוש,	עם קריטריונים לעבור 1 שעה או שעתיים או 3 שעות לפי
כולל כל ציפוי ל	דירוג האש הנדרש של הקיר
BS EN 13501-1 עם קריטריוני מעבר	דירוג האש הנדרש של הקיר
Al או A2-sl-d0.	אוֹ
	UL263
	עם קריטריונים לעבור 1 שעה או שעתיים או 3 שעות לפי
	דירוג האש הנדרש של הקיר
	אוֹ
	BS EN 1364-3
	עם קריטריונים לעבור 1 שעה או שעתיים או 3 שעות לפי
	דירוג האש הנדרש של הקיר
	אוֹ
	BS EN 1364-4
	עם קריטריונים לעבור 1 שעה או שעתיים או 3 שעות לפי
	דירוג האש הנדרש של הקיר

טבלה E.12 דרישות בדיקת אש עבור לוח מתכת מוצק על מכלול קיר חיצוני בעל דירוג עמידות בפני אש

קוד הבנייה של דובאי

E.10.5 לוחות מתכת מוצקים

לוחות מתכת מוצקים (כולל ציפויים כלשהם) יתאימו לסעיפים 4 עד 7, צ'. 1
של UAE FLSC [Ref. אל]. הם גם ישיגו את סיווגי בטיחות האש ואת
הקריטריונים לביצועי בטיחות האש המוצגים בטבלה E.ll עד טבלה E.13, במידת הצורך.

תפוסה וסוג
הבניין

נדרשת בדיקת אש עבור
לוח מתכת מוצק

נדרשת בדיקת אש להרכבת חזית

סופר רבי קומות
בניינים
רבי קומות
קניוניםפארקי שעשועים
בתי ספר
בתי חולים
עצרת

הפאנל ייבדק בעובי
המיועד לשימוש,
כולל כל ציפוי לפי
BS EN 13501-1 עם קריטריוני מעבר
Al או A2-sl-d0.

BS 8414-1 או BS 8414-2

עם קריטריונים לעבור בהתאם

BR 135 [Ref. E.12]

אוֹ

NFPA 285 עם קריטריוני מעבר "מעבר"

אוֹ

FM 4881 עם קריטריוני מעבר "מעבר"

אוֹ

ISO 13785-2 עם קריטריוני המעבר "מעבר"

בניינים נמוכים

בניינים בינוניים

מחסנים

תַעֲשִׂיָתִי

הפנל ייבדק בעובי
המיועד לשימוש,
לרבות ציפויים לפי
BS EN 13501-1 עם קריטריונים לעבור
B-sl-dO.

BS 8414-1 או BS 8414-2

עם קריטריונים לעבור בהתאם

BR 135 [Ref. E.12]

אוֹ

NFPA 285 עם קריטריוני מעבר "מעבר"

אוֹ

FM 4881 עם קריטריוני מעבר "מעבר"

אוֹ

ISO 13785-2 עם קריטריוני המעבר "מעבר"

טבלה E.ll דרישות בדיקת אש עבור לוחות מתכת מוצקים על מעטפת בניין בדירוג ללא עמידות אש ולא נושאת עומס
ומאפיינים אסתטיים/משרביה

E 27

קוד הבנייה של דובאי

חלק ה': מעטפת בניין

יישומים	חשיפה לאש חיצונית למכלולי קירוי	חשיפה לאש פנימית או מתחת לסיפון למכלולי קירוי
קירוי בבניינים מתזים קירוי בבניינים המוגנים במערכות כיבוי אש.	NFPA 256 עם קריטריונים לעבור Class B אוֹ ASTM E108 עם קריטריונים לעבור Class B אוֹ BS EN 13501-5 עם קריטריוני מעבר Class BR00F(t4) אוֹ UL 790 עם קריטריונים לעבור Class B
קירוי בבניינים ללא ספרינקלרים	NFPA 276	FM 4450 עם קריטריוני מעבר Class I
קירוי בבניינים ללא אש	עם קריטריונים לעבור Class 1	אוֹ
הַדחָקָה.	אוֹ	UL 1256 עם קריטריוני מעבר "עובר"
קירוי בבניינים במרחק של פחות מ-6 מ' מא	ASTM E108	מערכות גג לוח מתכת מבניות יהיו
בניין סמוך.	עם קריטריונים לעבור Class A	נבדק עם FM 4471
קירוי בקניונים, הרכבה, בתי חולים ו	אוֹ	מערכות גג עם ביטומן שונה ו
חינוכית.	BS EN 13501-5 עם קריטריוני מעבר Class BR00F(t4) אוֹ UL 790 עם קריטריוני מעבר Class A אוֹ FM 4470 או FM 4471 עם קריטריוני מעבר "Pass"	סוגים אחרים של מערכות גג ממברנות ייבדקו עם FM 4470

טבלה E.13 דרישות בדיקת אש ללוח מתכת מוצק בקירוי

E.10.6 מכלולי זיגוג בדירוג עמידות בפני אש

מכלולי זיגוג בדירוג עמידות בפני אש יתאימו
לסעיפים 5.3 ו-5.4, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. E.1].

E.10.7 מכלולי גג

מכלולי גג יתאימו לדרישות הביצועים
של סעיף 6, צ'. 1 מתוך

UAE FLSC [Ref. E.1]. יהיו להם
תקופות עמידות באש המפורטות בסעיף 6, צ'. 1 מתוך

UAE FLSC [Ref. E.1].

E.10.8 מכלולי גג וחזית

חומרים המשמשים הן על הגג והן על הקירוי ייבדקו
אש בשתי התצורות בהתאם
לסעיפים 4 ו-6, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. E.1].

אם הגג אינו אופקי, הוא יעבור בדיקת אש
כמערכת פגאדה בהתאם לסעיף 4, צ'. 1
של UAE FLSC [Ref. E.1].

E 28

חלק ה': מעטפת בניין

E.ll סינון ציוד לבניין

בהתאם ל)10.2,
יש להסתיר את כל הציוד המכני החיצוני (לרבות אנטנות, ציוד על הגג ואזורי אחסון אשפה) מעיני הציבור על ידי
קירות מוצקים, מסכים, גדרות, מעקות, מבנים סוגרים או גינון.

קוד הבנייה של דובאי

E.10.9 שלטים ושלטי חוצות

שלטים ושלטי חוצות על דגמים יתאימו לסעיף 4, צ'. 1 של
UAE FLSC [Ref. אל].

כאשר שטח הפנים המצטבר של שלטים/שלטי חוצות על גדר גדול
מ-50 מ"ר ^, או שהשילוט/שלט חוצות משתרע על פני יותר מקומה אחת, אזי הם
יעברו בדיקת אש כחלק ממערך הפאדה בהתאם לסעיף 4, צ'. 1 של
UAE FLSC [Ref. אל].

E.10.10 פאנלים סולאריים

תאים או פאנלים פוטו-וולטאיים (PV) המותקנים על גגות או פאדיות יתאימו לסעיף
2.2, צ'. 14 של UAE FLSC [Ref. אל]. אם לוחות PV מחוברים
לפגאדה או משולבים בה, הם ייבדקו גם בהתאם לסעיף 4, צ'. 1 של
UAE FLSC [Ref. אל].

E29

חלק ה': מעטפת בניין

עוגני הבניין וקשרי המייצב יהיו מסוגלים לשאת
עומסים אופקיים ואנכיים צפויים מרוחות שעלולות לפעול על הרציף ועל
חבלי התיל אם הפלטפורמה תקועה על פני הבניין. אם לעוגני הבניין יש
מרווח שונה מזה של חבל התיל המתלה, או אם הבניין דורש
מרווחי מתלה שונים על פלטפורמה אחת, עוגן בנייה אחד וקשר מייצב
יהיו מסוגלים לשאת את עומסי הרוח.

עוגני בנייה המשתרעים מעבר לפני המבנה יהיו נקיים
מקצוות או נקודות חדות. במקום שבו כבלים, חבלי תיל מתלים וקווי חיים עשויים להיות במגע
עם פני הבניין, עוגני הבניין החיצוניים לא יפריעו לטיפול
או לפעולתם.

מחברי עוגני קשירה ומבנים מושפעים יהיו עמידים בפני קורוזיה.

E.12.5 מעגל מתח ותפעול

מעגל החשמל של הציוד של מערכות המופעלות בכוח יהיה
מעגל חשמלי עצמאי. הוא יישאר נפרד מכל ציוד אחר בתוך
הבניין או עליו (מלבד מעגלי חשמל לכלי עבודה ידניים שישמשו יחד
עם הציוד).

מעגל החשמל של הציוד עשוי להיות מחובר למערכת חשמל חירום, אם
יש כזו בבניין. מעגל החשמל יסופק עם מתג ניתוק
הניתן לנעילה במצבי "OFF" ו- "ON". המתג ימוקם
באזור ההפעלה העיקרי של הציוד במצב נוח כדי לאפשר למפעילי
הציוד גישה למתג. מתג הניתוק של
מעגל החשמל יהיה נעול במצב "ON" כאשר הציוד נמצא בשימוש.

תסופק מערכת תקשורת קולית דו כיוונית יעילה בין
מפעילי הציוד לבין אנשים המוצבים בתוך הבניין המטופל. מתקן
התקשורת יהיה ניתן להפעלה ויהיה מאויש תמיד על ידי אנשים
המוצבים בתוך הבניין בכל פעם שהציוד נמצא בשימוש.

קוד הבנייה של דובאי

E.12 תחזוקה

E.12.1 כללי

תינתן שיטה לשמירה בטוחה על מעטפת הבניין. מערכות המופעלות ידנית
(למשל גישה לחבל) או מערכות המופעלות בכוח (למשל עריסות ניקוי)
ויחידות תחזוקת מבנים (BMUs) יתאימו ל-E.12.

E.12.2 גישה לחבל

למערכות גישה לחבל או סנפלינג יהיו עוגנים קבועים ייעודיים קבועים.

E.12.3 טעינה שהוטלה

העמסת ציוד קבוע לתחזוקת מבנים המחוברים לגג או
לפאדים תיכלל כטעינת מתקן קבוע (ראה E.4.1.3).

E.12.4 ייצוב כבל ועוגנים

קווי הצלה תלויים וכל הכבלים הלא מתוחים של פלטפורמת העבודה יוצבו
כאשר התנועה האנכית עולה על 61 מ' התחלתיים, ובמרווחים נוספים של
61 מ' או פחות. כבלים תלויים, למעט חבלי תיל תלויים, שנמצאים במתח קבוע,
יוצבו כאשר המהלך האנכי חורג ממרחק התחלתי של 183 מ',
ובמרווחים נוספים של 183 מ' או פחות.

עוגני הבניין והרכיבים של מערכת הייצוב לסירוגין יהיו
מסוגלים להחזיק ללא תקלה לפחות פי ארבעה
מהעומס המרבי הצפוי המופעל או המועבר לעוגנים ולרכיבים. עומס הרוח המתוכנן עבור
כל עוגן לא יפחת מ-1,334 N או עומס הרוח התכנוני של הבניין,
לפי הגבוה מביניהם.

אם יש שני עוגנים בנקודת הצמדה אחת, עומס הרוח עשוי להיות משותף.

E30

חלק ה': מעטפת בניין

E.12.7.2 מערכות המופעלות בכוח

יסופקו אמצעים לחצות את כל הקרונות והציוד התלוי שלהם לאזור
בטוח לצורך תחזוקה ואחסון. פלטפורמת העבודה תהיה, כחלק מהפעלתה
הרגילה, מסוגלת להיות מורידה למשטח בטוח לגישה ויציאה
של הצוות. במת העבודה תסופק אמצעי גישה
ויציאה בטוחים אל המשטח הבטוח התחתון.

הרשימה הלא ממצה הבאה של מאפייני בטיחות תיכלל לפני
התקנת יחידת אחזקת מבנים/עריסת ניקוי זכוכית:

א) הוראות במקרה של הפסקת חשמל;

ב) התקן בטיחות עומס יתר;

ג) מתג גבול אקולייזר חבל תיל;

ד) עצירת חירום;

ה) בלם משני עם הגנה מפני מהירות יתר (מכנית);

ו) מכשיר חבל רפוי;

ז) הרכבת ריסון שרוך;

ח) מגבלות סיבוב;

i) גורם בטיחות עבור חבל תיל;

י) פרטי עריסה (כלומר מוט נגד התנגשות, מעקה/גובה מסילה באמצע וכו');

יא) התקן נעילת גלגל חציית אופקי; ו

יב) סביבת עבודה (כלומר תנאי מזג אוויר כגון טמפרטורה, לחות,
מהירות הרוח וכו').

קוד הבנייה של דובאי

E.12.6 הגנה מפני פגיעה במעטפת הבניין

רכיבים קשיחים או חדים של ציוד התחזוקה יהיו מכוסים
בהגנה רכה כדי למנוע פגיעה במעטפת הבניין.

תחושב ההשפעה האנרגטית שציוד התחזוקה או המפעיל עשויים להפעיל על מעטפת הבניין. מעטפת הבניין תהיה מסוגלת
לעמוד בפני פגיעות מיושמות או מועברות שעלולות להתרחש במהלך תחזוקה
מבלי שייגרם נזק שאינו בר תיקון וללא הרעה בביצועיה
.

הערה: CWCT TN 96 [Ref. E.13] נותן הנחיות להערכת
עומסי ציוד עריסה וגישה תלויה.

E.12.7 בריאות ובטיחות

E.12.7.1 גישה לחבל

מערכות גישה לחבל יפעלו לפי הנחיות בטיחות כגון IRATA [Ref. E.14].

תסופק מערכת גיבוי לעצירת נפילה.

ניתן להשיג מערכת למעצר נפילה גיבוי באמצעות שני חבלים: קו עבודה וקו
בטיחות.

E31

קוד הבנייה של דובאי

C7-p חלק ו

מבנה JL

F.1 הצהרות ביצועים

F.2 הגדרות

F.3 הפניות

F.4 מסגרת

F.5 דרישות מערכת מבניות

F.6 חומרים

F.7 עומסים )

F.8 דרישות ביצועים ושירות

F.9 גיאוטכניקה

F.10 נספח: פרמטרי תאוצה ושיכוך
סיסמיים

F.11 ^^נספח: קו בסיס בטון בר קיימא של דובאי (DSCB)

F.12 נספח: מדרגות טרומיות

_JL___/L___/L

irnrnr

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
מבנה הבניין יתקיים בבטחה ויעביר לקרקע את תנאי העומס המתים, המוטלים, התרמיים, הרוח והסיסמיים המשולבים למשך חייו המיועדים.	F.5 עד F.9
מבנה הבניין יספק מבנה המגן על רכוש אחר מפני נזק פיזי.	F.8 ו-F.9
מבנה הבניין יספק מבנה שאינו סובל נזק או קריסה במידה שאינה פרופורציונלית לגורם.	F.5.5

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.2 הגדרות

F.2.1 תנאים

גובה הרצפה: מרחק בין מפלסי הרצפה הסמוכים נמדד מראש הרצפה
לראש הקומה שמעל.

מעבדה גיאוטכנית: ישות פיזית או משפטית האחראית על ביצוע
חקירות קרקע גיאוטכניות ומורשה לעסוק בפעילויות חקירה בדובאי
בהתאם לחקיקה החלה.

קבלן מומחה גיאוטכני: אדם פיזי או משפטי האחראי על ביצוע
עבודות גיאוטכניות ותכנון מיוחדים, ומורשה לעסוק
בפעילויות בנייה ותכנון גיאוטכניות בדובאי בהתאם לחקיקה החלה
.

מפלס קרקע: מפלס ממוצע של פני הקרקע או המדרכה במרכז כל
הקירות החיצוניים של הבניין.

יכולת שירות: מצב שמעבר לו מבנה או חבר הופך לבלתי כשיר לשירות
ונחשב כלא שימושי יותר לשימוש המיועד לו.

חוט: חוטי פלדה בחוזק גבוה מלופפים סביב חוט מרכזי, בדרך כלל
חוט שבעה חוטים, שיכול לשמש כחיזוק לחיצה בגידים.

גיד: הרכבה שלמה המורכבת מעיגונים, חיזוק לחיצה
ומעטיפה עם ציפוי עבור יישומים לא מלוכדים או תעלות מלאות בדיס עבור
יישומים מלוכדים.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

ACI	מכון הבטון האמריקאי
AISC	המכון האמריקאי לבניית פלדה
ASCE	האגודה האמריקאית של מהנדסים אזרחיים
ASTM	ASTM הבינלאומי
ATC	המועצה לטכנולוגיה שימושית
AWS	החברה האמריקאית לריתוך
BS	תקן בריטי
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
Ch.	פֶּרֶק
CHS	חתך חלול עגול
CIRIA	איגוד המחקר והמידע בענף הבנייה
CRSI	מכון פלדה לחיזוק בטון
ס"מ	חומרים צמנטיים
CPT	בדיקת חדירת חרוט
CRR	יחס התנגדות מחזורית
אחריות חברתית	יחס מתח מחזורי
DBC	קוד הבנייה של דובאי
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
DM	עיריית דובאי
DMD	נתון עיריית דובאי
DSCB	קו בסיס בטון בר קיימא של דובאי
EIAC	מרכז ההסמכה הבינלאומי של האמירויות
FS	גורם בטיחות
G	קומת קרקע

GGBS	סיגי תנור פיצוץ טחונים
GIFR	דוח עובדתי חקירה גיאוטכנית
GIR	דוח פרשני גיאוטכני
HSS	קטע מבני חלול
IBC	קוד בנייה בינלאומי
קרח	מוסד מהנדסים אזרחיים
ISO	הארגון הבינלאומי לתקינה
LCA	הערכת מחזור חיים
חבר הפרלמנט	מכונות, חשמל ואינסטלציה
MRI	ממוצע מרווח הישנות
NOC	אין תעודת התנגדות
OPC	צמנט פורטלנד רגיל (CEM I כהגדרתו ב- BS 8500-1:2015)
MPa	מגה פסקל
PCI	מכון בטון טרומי/דחוס
PGA	שיא תאוצת הקרקע
PGD	שיא תזוזה של הקרקע
PGV	שיא מהירות הקרקע
פ ^סי	פאונד לאינץ' מרובע
PT	לאחר מתח
PTI	מכון פוסט-מתח
PTP	ערימת בדיקה ראשונית
RHS	חתך חלול מלבני
SCI	מכון לבנייה פלדה
SHS	חתך חלול מרובע

SPT	בדיקת חדירה רגילה
SPERWall	מפרט עבור כלונסאות וקירות תמך משובצים
TMS	חברת הבונים
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד נוהג לבטיחות אש וחיים של איחוד האמירויות הערביות
UFC	קריטריונים של מתקנים מאוחדים
בריטניה NA	הנספח הלאומי של בריטניה ליורוקוד
שירותים	יחס מים/צמנט
WAI	השפעה ממוצעת משוקללת

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.2.3 סימון

Acf	שטח חתך ברוטו של אלמנטים בטון
כפי ש	שטח פלדה בבטון
ב	רוחב הבניין
באב	רוחב בניין ממוצע נורמלי לכיוון הרוח מעל הגובה העליון של הבניין
bw	רוחב פני העמוד שדרכו עובר החיזוק
CD	גורם הגברה סטייה
Ec	מודול האלסטיות של בטון
Es	מודול האלסטיות של האדמה
EI	נוּקְשׁוּת
פא	מקדם אתר לתקופה קצרה בפרק זמן של 0.2 שניות
Fpga	מקדם אתר לשיא תאוצת הקרקע
fcu	חוזק מעוקב דחיסה של בטון ב-28 ימים
f'c	חוזק גלילי דחיסה של בטון ב -28 ימים
fy	חוזק תשואה
ח	גובה הבניין הכולל
Hs	גובה קומה עד קומה נמדד מראש הרצפה לראש הקומה מעל.
ח	עובי של לוח בטון
hD	לחץ הידרוסטטי
הוו	עובי קיר בטון
אני-	גורם חשיבות
K0	מקדם לחץ הקרקע במנוחה
Kd	גורם כיווניות הרוח

ח'	מודול אופקי של תגובות תת-כיתה
Kv	קבועי קפיץ אנכיים
Ks	קשיחות ערימות
לָה	טווח של לוח
MCEr	ממוקד סיכון מקסימלי נחשב רעידת אדמה
MCEg	הממוצע הגיאומטרי המקסימלי נחשב לרעידת אדמה
nh	קבוע של תגובה אופקית של תת-כיתה
PGAm	תאוצת קרקע שיא MCEG מותאמת להשפעות האתר (Fpga)
S1	MCE _r , פרמטר האצה של תגובות ספקטרליות מופחתות ב-5% בפרק זמן של 1 שניות
Sd1	עיצוב, 5% דחוס, פרמטר האצת תגובה ספקטרלית בפרק זמן של 1 שניות
Sds	עיצוב, 5% דחוס, פרמטר האצת תגובה ספקטרלית בפרק זמן קצר
Sm1	MCE _r , 5% דחוס, פרמטר האצת תגובה ספקטרלית בפרק זמן של 1 שניה מותאם לאפקט מחלקת האתר
סמס	MCer, 5% דחוס, פרמטר האצת תגובה ספקטרלית בפרק זמן קצר מותאם להשפעת מחלקת האתר
Ss	MCE _r , 5% פרמטר האצה של תגובות ספקטרליות מעוכבות בתקופה קצרה
Ss ls	בטיחות חיים, פרמטר תאוצה של תגובות ספקטרליות מעוכות ב-5% בתקופה קצרה
S1 ls	בטיחות חיים, פרמטר האצה של תגובות ספקטרליות מעוכות של 5% בפרק זמן של 1 שניות
S1z	פרמטר שיכוך מותאם לפרק זמן של 1 שניות

Ss<	פרמטר שיכוך מותאם בתקופה קצרה
ט	התקופה הבסיסית של הבניין (ים)
Tl	תקופת מעבר ארוכת (ים)
Vf	מהירות רוח ייחוס (מ/ש) בהתאם ל- ASCE/SEI 7-16 (כלומר מהירות משב של 3 שניות בגובה 10 מ' מעל פני הקרקע בקטגוריית חשיפה C)
Wk	מגבלת רוחב הסדק
P1	מקדם התאמת שיכוך לתקופה ארוכה
נ.ב	מקדם התאמת שיכוך לתקופה קצרה
6 MT	תזוזה מקסימלית כוללת
6 מקסימום	סטיה מרבית במיקום הנדרש על פי סעיף זה נקבע על ידי ניתוח אלסטי
6 מ'	תזוזה מקסימלית בתגובה לא אלסטית של מבנה
$	קוטר מוט חיזוק פלדה
ז	מקדם שיכוך
איקס	סכום של

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.3 הפניות

F.3.1 הפניות חיוניות

F.3.1.1 כללי

ASCE/SEI 7-16, עומסי תכנון מינימליים וקריטריונים נלווים
למבנים ומבנים אחרים

ASCE 37, עומסי תכנון על מבנים במהלך
הבנייה

ASCE 41, ASCE 41, הערכה סיסמית ושיפוץ
מבנים קיימים

ISO 10137, בסיסים לתכנון מבנים –
יכולת שירות של מבנים ושבילים נגד
רעידות

רפ. F.1 UFC 4-023-03:2009. תכנון מבנים לעמידה
בפני קריסה מתקדמת, עם שינוי 3, עדכון
2016. מדריך לתכנון מבנים שלם [מאגר מקוון].
זמין בכתובת: www.wbdg.org .

רפ. F.2 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

רפ. F.3 מועצת הקוד הבינלאומית, 2018.
קוד בנייה בינלאומי. וושינגטון:
מועצת הקוד הבינלאומית.

רפ. F.4 המרכז הלאומי למטאורולוגיה וסיסמולוגיה
[בסיס נתונים מקוון]. זמין בכתובת:
www.ncm.ae/en/climate-reports-yearly.html?id=26 .

רפ. F.5 KILPATRICK, J., SIFTON, V. and GIBBONS
M., 2020. סקירת פרמטרי עיצוב רוח של דובאי. דוח סופי
. RWDI.

רפ. F.6 KWOK, KCS, BURTON, MD ו-
ABDELRAZAQ, AK, 2015. תנועה הנגרמת על ידי רוח של
בניינים גבוהים: תכנון למגורים. וירג'יניה: ASCE.

רפ. F.7 BRITISH GEOLOGICAL SURVEY, 2006.
גיאולוגיה וגיאופיזיקה של איחוד האמירויות הערביות.
לונדון: המכון הגיאולוגי הבריטי.

רפ. F.8 CRSI, 2008. מדריך עיצוב, מהדורה 10.
מכון פלדה לחיזוק בטון.

רפ. F.9 IDRISS, IM and BOULANGER, RW, 2008.
התנזלות קרקע במהלך רעידות אדמה. קליפורניה:
מכון המחקר להנדסת רעידת אדמה.

F.3.1.2 בטון

ACI 89-S15, Shrinkage cracking in fully restrained
concrete members

ACI 117-10, Specification for tolerances for concrete
construction and materials and commentary

ACI 209.2R, Guide for modelling and calculating
shrinkage and creep in hardened concrete

ACI 215R, Considerations for design of concrete
structures subjected to fatigue loading

ACI 216.1, Code requirements for determining fire
resistance of concrete and masonry construction
assemblies

ACI 224R, Control of cracking in concrete structures

ACI 315R, Guide to presenting reinforcing steel design
details

ACI 318-19, Metric building code requirements for
structural concrete

ACI 363R-10, Report on high-strength concrete

ACI 408.2R, דוח על קשר של מוטות חיזוק פלדה
תחת עומסים מחזוריים

ACI 435R, בקרת סטייה במבני בטון

BS EN 206, בטון – מפרט, ביצועים,
ייצור והתאמה

BS 8500-1:2015, בטון – תקן בריטי משלים
ל-BS EN 206 – חלק 2: שיטת מפרט
והכוונה למפרט

רפ. F.10 CIRIA C766, 2018, בקרת סדקים הנגרמים
על ידי דפורמציה מרוסנת בבטון. מהדורה 3.

לונדון: CIRIA.

רפ. F.11 TR43, 2005. רצפות בטון לאחר מתיחה

– מדריך עיצוב, מהדורה 2. Camberley: Concrete
Society.

רפ. F.12 PRECAST/PRESTRESSESSED CONCRETE
INSTITUTE, 2017. מדריך עיצוב –
בטון טרום ודחוס, מהדורה 8 ו-errata vol. I ו-
II, 2019. שיקגו: PCI.

רפ. F.13 מועצת טכנולוגיה יישומית, 1999.
מדריך עיצוב 1 – מזעור רעידות הרצפה.

קליפורניה: ATC.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.3.1.3 פלדה

AISC 341, הוראות סייסמיות למבני פלדה מבניים

AISC 360, מפרט עבור מבני פלדה מבניים

ASTM A307, מפרט עבור ברגי פלדת פחמן, חתיכים,
מוטות הברגה ומחברים חיצוניים דומים עם
חוזק מתיחה בין 60 ל-100 ksi

ASTM A36M, מפרט סטנדרטי לפלדה
מבנית פחמן

ASTM A53M, מפרט סטנדרטי לצינור, פלדה,
שחור וטבילה חמה, מצופה אבץ,
מרותך וחסר תפרים

ASTM A500, מפרט סטנדרטי עבור צינורות מבניים מפלדת פחמן מרותכת בצורה קרה וחסרת תפרים בסיבובים
ובצורות

ASTM A501, מפרט סטנדרטי עבור צינורות מבניים מפלדת פחמן מרותכת בצורה חמה

ASTM A992M, מפרט סטנדרטי
לצורות פלדה מבניות

ASTM F1554, מפרט סטנדרטי עבור ברגי עוגן,
פלדה, חוזק תפוקה של 36, 55 ו-105 ksi

AWS D1.1, קוד ריתוך מבני – פלדה

BS EN 206, בטון – מפרט, ביצועים,
ייצור והתאמה

BS EN 10025-1, מוצרים מגולגלים חמים של
פלדות מבניות – תנאי אספקה טכניים כלליים

BS EN 12944 (all parts), Paints and varnishes –
Corrosion protection of steel structures by protective
paint system

BS EN ISO 15614, Specification and qualification of
welding procedures for metallic materials – Welding
procedure test

Ref. F.14 AISC, 2003. Design Guide 19 – Fire resistance
of structural steel framing. Chicago: American Institute
of Steel Construction.

Ref. F.15 AISC, 2016. Steel construction manual.
Chicago: American Institute of Steel Construction.

Ref. F.16 AISC, 2004. Specification for structural joints
using ASTM A325 or A490 bolts. Chicago: American
Institute of Steel Construction.

רפ. F.17 AISC, 2003. מדריך עיצובי 3 –
שיקולי תכנון שירותיות למבני פלדה, מהדורה 2.
שיקגו: המכון האמריקאי לבניית פלדה.

רפ. F.18 AISC, 2016. מדריך עיצוב 11 – רעידות של
מערכות מבניות עם מסגרת פלדה עקב פעילות אנושית,
מהדורה 2. שיקגו: המכון האמריקאי
לבניית פלדה.

רפ. F.19 SMITH, AL, HICKS, SJ and DEVINE, PJ,
2009. SCI P354, עיצוב רצפות לרטט:
גישה חדשה. ברקשייר: מכון לבנייה פלדה.

F.3.1.4 בנייה

BS EN 1996-1, Eurocode 6 – תכנון מבני בנייה
– כללים כלליים
למבנה בנייה מחוזק ובלתי מחוזק

BS EN 1996-2, Eurocode 6 – תכנון מבני בנייה
– שיקולי תכנון, בחירת
חומרים וביצוע בנייה

BS EN 1996-3, Eurocode 6 – תכנון מבני בנייה
– שיטות חישוב פשוטות
למבני בנייה לא מחוזקים

TMS 402/602, דרישות קוד בנייה ומפרטים
למבני בנייה

F.3.1.5 גיאוטכניקה

F.3.1.5.1 חקירה ובדיקה גיאוטכנית

BS 1377, שיטות בדיקה לקרקעות למטרות הנדסה
אזרחית

BS 5930, קוד נוהג לחקירות קרקע

BS 10175, חקירת
אתרים שעלולים להיות מזוהמים – קוד נוהג

BS EN ISO 14688, חקירה ובדיקה גיאוטכנית
– זיהוי וסיווג קרקע

BS EN ISO 14689, חקירה ובדיקה גיאוטכנית
– זיהוי, תיאור וסיווג
של סלע

BS EN ISO 17892, חקירה ובדיקה גיאוטכנית
– בדיקות מעבדה של קרקע

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

BS 22475, חקירה ובדיקה גיאוטכנית –
שיטות דגימה ומדידות מי תהום

BS EN ISO 22476, חקירה ובדיקה גיאוטכנית
– בדיקות שטח

BS EN ISO 22282, חקירה ובדיקה גיאוטכנית
– בדיקה גיאואידראולית

F.3.1.5.2 תכנון גיאוטכני

BS 6031, קוד נוהג לעבודות עפר

BS 8081, קוד נוהג לעוגנים מפורקים

BS 8102, קוד נוהג להגנה על
מבנים מתחת לפני הקרקע מפני מים מהקרקע

BS EN 1997-1:2004+A1:2013, Eurocode 7 –
תכנון גיאוטכני – כללים כלליים

NA+A1:2014 ל-BS EN 1997-1:2004+A1:2013,
נספח לאומי של בריטניה ל-Eurocode 7 – תכנון גיאוטכני –
כללים כלליים

BS EN 1997-2:2007, Eurocode 7 –
חקירה ותכנון קרקע – חקירה ובדיקות
קרקע

NA ל-BS EN 1997-2:2007, נספח לאומי של בריטניה
ל-Eurocode 7 – תכנון גיאוטכני –
חקירה ובדיקות קרקע

BS EN 1993-5:2007, Eurocode 3 – תכנון
מבני פלדה – כלונסאות

NA ל-BS EN 1993-5:2007, נספח לאומי של בריטניה
ליורוקוד 3 – תכנון מבני פלדה – כלונסאות

F 8

רפ. F.20 BURLAND J. CHAPMAN T. SKINNER H, and
BROWN M., 2012. Manual of geotechnical engineering,
Volume I and II. לונדון: ICE Publishing.

רפ. F.21 CIRIA, 2016. C750, בקרת מי תהום –
עיצוב ותרגול. לונדון: CIRIA.

F.3.1.5.3 ביצוע עבודות גיאוטכניות

שיטת בדיקה סטנדרטית ASTM D1195M עבור
בדיקות עומס של לוחות סטטיים חוזרים ונשנים של קרקעות ורכיבי מדרכה גמישים
, לשימוש בהערכה ותכנון של
מדרכות נמל תעופה וכבישים מהירים

ASTM D5778 שיטת בדיקה סטנדרטית לבדיקת
חדירת חרוט חיכוך ו-Piezocone של
קרקעות

BS EN 1536, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות –
כלונסאות משועממות

BS EN 1537, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות –
עוגני קרקע

BS EN 1538, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות –
קירות דיאפרגמה

BS EN 12063, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות
-קירות כלונסאות

BS EN 12699, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– כלונסאות עקירה

BS EN 12715, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– דיוס

BS EN 12716, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– דיוס סילון

BS EN 14199, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– ערימות מיקרו

BS EN 14475, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– מילוי מחוזק

BS EN 14490, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– מסמור אדמה

BS EN 14679, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– ערבוב אדמה עמוק

BS EN 14731, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– טיפול בקרקע על ידי רעידות עמוקות

BS EN 15237, ביצוע עבודות גיאוטכניות מיוחדות

– ניקוז אנכי

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.3.2 קריאה נוספת

F.3.2.1 בטון

ACI 301, מפרטים לבטון מבני

ACI 350, דרישות קוד
למבני בטון הנדסיים סביבתיים

F.3.2.2 גיאוטכניקה

ACI 543R, מדריך לתכנון, ייצור והתקנה
של כלונסאות בטון

CIRIA, 2017. C760, הדרכה בנושא עיצוב קיר תמך מוטבע
. לונדון: CIRIA.

מוסד מהנדסים אזרחיים, 2016.
מפרט לכלונסאות וקירות תומכים משובצים
(SPERWall), מהדורה 3. לונדון: ICE Publishing.

F.3.2.3 סיסמיים

NA ל-BS EN 1998-1, נספח לאומי של בריטניה ליורוקוד
8 – תכנון מבנים לעמידות בפני רעידות אדמה –
כללים כלליים, פעולות סייסמיות וכללים עבור מבנים

רפ. F.22 MALHOTRA, PK, 2020.
פרמטרי תנועת קרקע בתכנון סייסמי לדובאי. מספר דוח:
SMI-93-2019 גרסה 6, הוכנה עבור
עיריית דובאי.

רפ. F.23 IRFAN, M., KHAN, ZH, EL-EMAM, M. and
ABDALLA, J., 2012. Seismic Hazard Assessment and
Spectral Accelerations for United Arab Emirates. הכנס העולמי ה-15
להנדסת רעידות אדמה, ליסבון:
פורטוגל.

רפ. F.24 SHAMA, AA, 2011.
ניתוח סיכונים סיסמיים הסתברותיים לאתר ספציפי בנחל דובאי בחוף המערבי
של איחוד האמירויות. הנדסת רעידת אדמה
ורטט הנדסי. 10(1). עמ' 143-52.

רפ. F.25 ALDAMA-BUSTOS, G., BOMMER, JJ,
FENTON, CH and STAFFORD, PJ, 2009.
ניתוח סיכונים סייסמיים הסתברותיים לאתרי סלע בערים
אבו דאבי ורא'ס אל-חיימה, איחוד האמירויות הערביות.
Georisk: הערכה וניהול סיכונים עבור
מערכות מהונדסות ומפגעים גיאוגרפיים, 3(1), עמ' 1-29.

רפ. F.26 PASCUCCI, V., FREE, MW and LUBKOWSKI,
ZA, 2008.
דרישות תכנון סיסמיים ותכנון סיסמי עבור אזור חצי האי ערב. הכנס העולמי ה-14
להנדסת רעידות אדמה, 2008.
בייג'ין: סין.

רפ. F.27 MUSSON, RMW, NORTHMORE, K..J,
SARGEANT, SL, PHILLIPS, ER, BOON, D., LONG,

D., MCCUE, K. ו-AMBRASEYS, NN, 2006.
הגיאולוגיה והגיאופיזיקה של איחוד האמירויות הערביות.
סכנות גיאולוגיות, המכון הגיאולוגי הבריטי, כרך
4, קיוורת'.

רפ. F.28 SIGBJORNSSON, R., and ELNASHAI, AS,
2006. הערכת סכנה של דובאי, איחוד
האמירויות הערביות, עבור רעידות אדמה קרובות ומרוחקות. כתב עת
להנדסת רעידות אדמה, 10(5), עמ' 749-773.

רפ. F.29 ABDALLA, JA, and AL-HOMOUD, A.,
2004. אזור סכנת רעידת אדמה של מזרח ערב.
הליכים של הכנס העולמי ה-13
להנדסת רעידות אדמה, ונקובר, קנדה,
1-6 באוגוסט, מאמר מס' 1008.

רפ. F.30 GRUNTHAL, G., BOSSE, C., SELLAMI, S.,
MAYER-ROSA, D. and GIARDIN, D., 1999. אוסף
של המפגע הסייסמי האזורי GSHAP לאירופה,
אפריקה והמזרח התיכון. Annali di Geofisica, 42(6),
עמ' 1215-1223.

רפ. F.31 AL-HADDAD, M., SIDDIQI, GH, AL-ZAID, R.,
ARAFAH, A., NECIOGLU, A. and TURKELLI N., 1994.
בסיס להערכת מפגע סיסמי וקריטריונים לתכנון
עבור ערב הסעודית . ספקטרה רעידת אדמה, 10(2),
עמ' 231-257.

רפ. F.32 BEYER, K. and BOMMER, JJ, 2006.
קשרים בין ערכים חציוניים ובין
משתנים עלייה עבור הגדרות שונות של
המרכיב האופקי של התנועה. עלון של
החברה הסיסמולוגית של אמריקה, 97(5).

רפ. F.33 LUCO, N., 2011. פיתוח של
תנועות קרקע ממוקדות רעידת אדמה לשימוש ב-ASCE
7. ישיבת ועדה מייעצת של NEHRP. זמין
בכתובת: www.nehrp.gov/pdf/ACEHRMar2011 ASCE7.pdf
[נצפה ב-15 בספטמבר 2020].

רפ. F.34 MURRIS, RJ, 1981. מזרח תיכון:
אבולוציה סטרטיגרפית ובית גידול שמן. Geologie en
Mijnbouw, 60, עמ' 467-486.

רפ. F.35 HANCOCK, PL, AL KADHI, A. and SHAAT,
NA, 1984. מערכים משותפים אזוריים בפלטפורמה הערבית
כאינדיקטורים לתהליכים תוך-לוחיים. טקטוניקה, 3(1),
עמ' 27-43.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

רפ. F.36 JOHNSON, PR, 1998. מפה טקטונית של ערב הסעודית
ואזורים סמוכים – דוח טכני USGS-
TR-98-3 (IR-948). ערב הסעודית: משרד הנפט
והמינרלים.

רפ. F.37 MEGAHED, A., MILUTINOVIC, Z., AL-
MARZOOGI, Y., ALMULLA, H., ALMAZAM, A.,
ALMARRI, A., and ASKARI, L., 2011. תקלה בחוף המערבי
– אמיתי או עובדתי איום רעידת אדמה על איחוד
האמירויות הערביות. הכנס הבינלאומי הראשון של EAGE בנושא
גיאופיזיקה הנדסית. אל עין: איחוד האמירויות.

F 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.4 מסגרת

F.4.1 יישום F.4.2 יחידות

חלק זה חל על תכנון ובנייה יחידות יהיו בהתאם ל-A.12.2.

של מבנים, ומבנים או אביזרים
הקשורים לבניין. מבנים הדורשים
התייחסות מיוחדת למאפיינים, תפקודיהם וסביבתם
כמפורט בחלק א' אינם מכוסים כאן.

וילות ובתים עירוניים יתוכננו בהתאם
ל-Pari.

בחישובים, בשרטוטים, במפרטים ובבסיס
דוחות התכנון, יציין המהנדס את הקודים
והתקנים שיאומצו כבסיס לתכנון
ולמפרט החומרים והביצוע.
קודים ותקנים יצוינו לפי
מספר המסמך והכותרת, כולל גרסה/עדכון, ובמקרה
רלוונטי, היחידות (כלומר מטריות).

כאשר יש סתירה בין חלק זה לבין קודים או תקנים המוזכרים, יש לעמוד בדרישות
המגבילות ביותר .

F 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

איור F.1 סוגיות אופייניות ביחס לדרישות התכנון המבני

F12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.5.2 חיי עיצוב

חיי התכנון יצוינו על ידי המהנדס בהתבסס
על הערכים המינימליים המומלצים בטבלה F.1.
חיי התכנון של הפרויקט יוסכם בין
המהנדס, הבעלים והרשות לפני
תחילת התכנון.

סוג מבנה	עצב חיים
מבנים זמניים	10 שנים
חלקים מבניים הניתנים להחלפה (כלומר מיסבים, גב)	10 עד 25 שנים
חקלאי וכדומה	15 עד 30 שנים
מבנים	50 שנה
מבנים מיוחדים (כלומר מבנים גבוהים מ-300 מ', בניין מונומנטלי או מבנים המיועדים כחיוניים לקהילה )	100 שנים

טבלה F.1 חיי עיצוב מינימליים מומלצים

F.5.3 קריטריונים לקבלת עיצוב

התכנון יכבד את כל קריטריוני הקבלה של העיצוב
המוגדרים על ידי הקודים והתקנים של בסיס העיצוב.

בדרך כלל, קריטריוני קבלה אלה מוגדרים כמצבי גבול
. לפי העניין, עיצובים יכללו:

א) מצבי גבול חוזק לרבות כניעה כללית,
קרע, פיתול והפיכה למנגנון
;

ב) מצבי מגבלות שירות כולל
סטיות חבר וגלובליות, רטט ונוחות תפוסה;

ג) יציבות מפני התהפכות והתנדנדות;

ד) שבר עקב עייפות ושבר שביר;

ה) קורוזיה ועמידות;

ו) אש; ו

ז) עומסים מקריים (פיצוץ, פגיעה וכו').

F.5.4 יציבות מבנית

יינקטו אמצעים כדי להבטיח שהמבנה
יציב בתנאי העומס בבסיס התכנון. במידת
הצורך, אמצעים אלה יאפשרו גם את
העומסים המרביים האמינים שעבורם
ניתן לבחור את מצב מגבלת ההתמוטטות כחלים.

כל מאפיינים של המבנה שיש להם
השפעה קריטית על יציבותו הכוללת יזוהו ויכללו
בתכנון, לרבות כל האיברים המספקים
ריסון לאברים קריטיים בדחיסה.

מבנה יספק נתיבי עומס רציפים
המעבירים פעולות מנקודת היישום שלהם אל
הקרקע (ראה איור F.2).

F 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01: דיאפרגמה

02: אספן

03: קיר מבני (גזירה).

04: קיר מרתף

05: העברת גזירה בסרעפת

06: העברת לוח/דיאפרגמה

07: מפיץ

08: לחץ קרקע מתחת לדרגה

09: עמודה משופעת

10: מסגרת עמידה בפני רגעים

11: לחץ רוח מחוץ למטוס או עומסי אינרציה

12: עומסי כוח הכבידה

13: קיר מבני (גזירה).

14: עומסי אינרציה במישור

15: אספן

16: דחף

איור F.2 פעולות אופייניות ומערכת מבנית (© ACI. איור שונה מבוסס על איור R12.1.1, ACI 318-19, עמוד 176)

F 14

חלק ו': מבנה

קטגוריית סיכון (לפי טבלה 1.5-1 של ASCE/SEI 7-16)	דרישת עיצוב
1	אין דרישות ספציפיות.
II	גישת עיצוב עקיפה. אוֹ אפשרות עיצוב ישיר 1: כוחות קשירה לכל המבנה והתנגדות מקומית משופרת לפינה ולפני אחרון לעמודים או קירות בקומה הראשונה. אוֹ אפשרות עיצוב ישיר 2: נתיב חלופי עבור מיקומי הסרת עמודים וקיר שצוינו.
III	AP עבור מיקומי הסרת עמודים וקירות שצוינו והתנגדות מקומית משופרת עבור כל העמודים או הקירות בקומה הראשונה ההיקפית.
IV	כוחות קשר ונתיב חלופי עבור מיקומי הסרת עמודים וקירות שצוינו והתנגדות מקומית משופרת עבור כל העמודים או הקירות בקומה הראשונה ההיקפית.

טבלה ו.2 קטגוריית סיכון ודרישות עיצוב

קוד הבנייה של דובאי

F.5.5 חוסן מפני קריסה לא פרופורציונלית

יינקטו אמצעים כדי להבטיח שהבניין יהיה חסון ועמיד בפני
קריסה לא פרופורציונלית בתנאי העומס שצוינו.
יש להשתמש באחת מהגישות הבאות .

א) עיצוב ישיר: שיקול מפורש של התנגדות לקריסה מתקדמת במהלך
תהליך התכנון באמצעות אחד מהשני:

1) שיטת כוחות קשר (ראה איור F.3);

2) שיטת נתיב חלופי; אוֹ

3) שיטת התנגדות מקומית מוגברת.

פרטים נוספים על שיטות העיצוב הישירות ניתן למצוא ב

UFC 4-023-03 [Ref. פל].

ב) תכנון עקיף: שיקול מרומז של התנגדות לקריסה מתקדמת
במהלך תהליך התכנון באמצעות מתן רמות מינימום של חוזק,
המשכיות ומשיכות.

פרטים נוספים על שיטת התכנון העקיף ניתן למצוא בנספח C של
ASCE/SEI 7-16.

מומלץ שגישת התכנון הישיר תתבצע בהתאם ל-
UFC 4-023-03 [Ref. Fl], כפי שמוצג בטבלה F.2.

F15

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

איור F.3 שיטת כוחות קשר לקריסה לא פרופורציונלית

מַפְתֵחַ

""""" קשרים היקפיים

………. קשרים אנכיים

קשרי אורך

F.5.6 עמידות

F.5.6.1 כללי

כל האלמנטים יתוכננו עם
פירוט מתאים ומפרטי חומר כדי להשיג את
חיי התכנון שצוינו, בהתחשב בסביבת
הפרויקט.

F.5.6.2 מבני בטון

ההמלצות של BS 8500-1 ייושמו
בתכנון ובמפרט של
מבני בטון. תערובות בטון יתאימו
לדרישות המינימום המפורטות בסעיף F.11.

דוח עיצוב עמידות ספציפי לפרויקט יסופק
כאשר מתקיים אחד מהתנאים הבאים:

א) מבנים בעלי אורך חיים עיצובי ייעודי של יותר
מ-50 שנה;

ב) מבנים חשופים לתכנון סולפט בדרגת DS-4
ומעלה (כהגדרתם בטבלה א.2 לב"ש 8500
1:2015);

ג) מבנים חשופים לכלורידי עיצוב בדרגה XD-3
(כהגדרתם בטבלה א.2 לב"ס 8500-1:2015); ו

ד) מבנים חשופים לכלורידי עיצוב (ממי ים
) בדרגה XS-2 ומעלה

(כהגדרתו בטבלה א.2 לב"ש 8500-1:2015).

ניתן להשתמש במודל חיי שירות בשלב
התכנון המקדים כחלק ממחקר העמידות.
יש לכלול אמצעי הגנה נוספים
בדוח עיצוב העמידות. כמו כן, ייקבעו הוראות מתאימות כדי לאפשר ביצוע
בדיקה ותחזוקה .

F.5.6.3 מבני פלדה

המהנדס יספק את
מפרטי חומרי הפלדה, תוך ציון דרגות הפלדה ומערכות
הצבע המגן שהן עמידות ותואמות
לאקלים של דובאי.

ציפויי הצבע המגן לעבודות פלדה יצוינו
בהתאם לתקן BS EN 12944 לכל הפחות
, עם דרישות נוספות כדי לטפל
ברגישות של ציפויי המגן לפירוק אולטרה סגול
.

מפרט החומר יציין גם את
דרישות הבדיקה והתחזוקה עם
הגדרת חיי הציפוי הצפוי.

F 16

חלק ו': מבנה

R6 חומרים

F.6.1 כללי

סעיף זה מספק את דרישות המינימום לתכנון ובנייה של
רכיבי בניין ומבנה באמצעות בטון מזוין, בטון לאחר מתיחה (PT)
, בטון טרומי, פלדה ובנייה.

עבור חומרים אחרים, כגון אלומיניום, עץ, לוח גבס, זכוכית ופלסטיק,
הדרישות המבניות המצוינות בסעיף ח. 23 ל-Ch. 26 של IBC [Ref. F.3] יעקוב
. חומרים אלה ישמשו רק כאשר הדבר מותר גם לפי סעיפים 2,4, 6
ו-7, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. F.2].

המפרט של כל החומרים המרכיבים את המערכת המבנית יהיה
תואם לקודים שצוינו ומפורט בבירור בתיעוד התכנון.

התכנון ייקח בחשבון כיצד החוזק, הקשיחות והעמידות של כל
החומרים משתנים לאורך זמן.

F.6.2 בטון מבני

F.6.2.1 בסיס עיצובי

התכנון של בטון למטרות מבניות, לרבות בטון רגיל ובטון
המכילים חיזוק לא מחוץ, חיזוק דרוך או שניהם, יתאימו
לדרישות של ACI 318-19 לרבות תקנים המוזכרים בו.

F.6.2.2 חוזק בטון

הבטון המשמש לאלמנטים מבניים יהיה בעל חוזק לחיצה שלא יפחת
מ- f _cu = 35 N/mm ² ו- f' _c = 28 N/mm ² .

לבטון לסנוור ולמשטחים יהיה חוזק לחיצה לא פחות
מ-f _cu = 20 N/mm ² .

כל הבטון במגע עם הקרקע יתוכנן לתוקפנות של
אדמת המגע (ראה F.5.6.2).

קוד הבנייה של דובאי

F.5.7 עמידות באש

סוג הבנייה ודירוג עמידות האש של אלמנטים מבניים ייקבעו
על פי סוג המבנה, גובהו/גודלו ותפוסתו בהתאם
לסעיף 2, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. F.2].

כל המוצרים והמערכות להגנה מפני אש המוצעים ייבדקו ויאושרו על ידי
מעבדות מוסמכות ויאושרו על ידי ההגנה האזרחית של דובאי (DCD).

דירוג עמידות האש של האלמנטים המבניים העיקריים יילקח בחשבון
בתכנון המבני ויצוין בבירור בשרטוטי המבנים.

עמידות בפני אש של אלמנטי בטון ובנייה תתאים לדרישות
של ACI 216.1.

עמידות בפני אש של מבני פלדה תתאים לדרישות של
מדריך תכנון AISC 19 [Ref. F.14].

F.5.8 קיימות

יש להקפיד על תקני קיימות בעת תכנון המבנה, במהלך
מחזור החיים של המבנה.

תכנון העבודות הקבועות יחד עם פעולות הבנייה
יעמדו בתקני יעילות במשאבים מבחינת חומרים. תערובות בטון
יתאימו ל-F.ll.

F17

חלק ו': מבנה

הערה: ההערות הבאות חלות על שתי
גישות עיצוב התמהיל (טבלה F.3 ו-F.ll).

א) ניתן להוסיף אדי סיליקה לתערובות הבטון כדי להשיג את
דרישות החוזק ו/או העמידות הנדרשות של כל פרויקט.

ב) ניתן לאפשר בדיקת דגימות בטון לאחר 56 ימים לחוזק לחיצה
עבור תערובות עם אחוזים גבוהים של תחליפים מלט.

ג) עבודות זמניות (כגון שוט, בטון זריקה וכו') אינן צריכות להתאים למפרט זה
.

ד) המגהץ שאינו מספק הגנה מבנית אינו צריך להתאים למפרט זה
.

ה) השימוש באחוז גבוה של סיגי תנור פיצוץ טחונים (GGBS)
בתערובות בטון עלול לגרום לקשיים בטיפול בבטון (שאיבה, הצבה,
גימור וכו'). לכן מומלץ לציין ולקבל שקעים גבוהים יותר
עבור תערובות כאלה על מנת למנוע כל תוספת מים לתערובת הבטון באתר
הבנייה.

ו) כיסוי הבטון השקוף המינימלי המומלץ לחיזוק
לתשתיות הוא 50 מ"מ/75 מ"מ (50 מ"מ לבטון יצוק נגד עיוורון;

75 מ"מ לבטון יצוק ישירות על אדמה) ו-30 מ"מ למבני על. כיסוי
הבטון הסופי יפורט על ידי המהנדס בהתבסס על שיקולי המבנה והעמידות
של המבנה.

קוד הבנייה של דובאי

F.6.2.3 תערובות בטון

העיצוב והמפרט הטכני של תערובות בטון יתאימו לכל אחת מהטבלה

F.3 או קו בסיס הבטון בר-קיימא של דובאי האלטרנטיבי (DSCB) המתואר ב-F.ll.

טבלה F.3 קובעת את הדרישות המינימליות לתכולת מלט/קלסר, סוג
מלט/קלסר ויחס מים/מלט מקסימלי (w/c) עבור דרגות
בטון שונות המשמשות בתשתיות ומבני-על.

עבור כל עיצוב תערובת שישמש כחלופה לאלו שבטבלה F.3, תערובת הבטון
תוגש לעיריית דובאי (DM) לאישור.

התערובות בטבלה F.3 ו-F.ll פותחו על ידי DM כדי לתת מענה לתנאים
של דובאי ולדרישות העמידות שנקבעו במסגרת BS EN 206 ו-
BS 8500-1.

תערובות ה-DM מספקות את מפרטי העמידות המינימליים למבני בטון.
המהנדס ישנה את מפרט העמידות בהתבסס על התכנון המבני
(חיי שירות, תנאי חשיפה, דרגת בטון, כיסוי בטון וכו').

F18

חלק ו': מבנה

F.6.2.4 מודול האלסטיות

מודול האלסטיות של בטון (E _c ) יחושב בהתאם ל
-19.2.2.1 של ACI 318-19. עבור בטון חוזק גבוה (f' _c > 55 N/mm ² ), המהנדס
יציין טווח של ערכי E _c מקובלים בגיל בדיקה מוגדר בהתאם
ל-ACI 318-19. יש לאמת את הערכים המשוערים על ידי בדיקה באתר במהלך
הבנייה. בהעדר בדיקה, המהנדס יאמץ את משוואה 6-1
של ACI 363R-10. ערכים שאומצו בתכנון יצוינו על ידי המהנדס
בשרטוטי התכנון.

F.6.2.5 מאפייני מדור

מומנט אינרציה ושטחי חתך לניתוח אלסטי ליניארי מסדר ראשון יוגדרו
בהתאם ל-6.6.3 של ACI 318-19.

עבור ניתוח היסטוריית תגובה לא ליניארית, מאפייני החתך הסדוק יוגדרו
בהתאם לנספח A של ACI 318-19.

עבור מודלים תרמיים לא אלסטיים,
יש לחשב את שטח החתך הסדוק האפקטיבי של איברים צירים תחת מתח על ידי המהנדס.

במקרה של איברים עם מתח ישיר בלבד, יש להתייחס ל-
ACI 224.2R-92 לחישובי קשיחות צירית.

F.6.2.6 פירוט חיזוק

פירוט החיזוק יהיה בהתאם ל-ACI 318-19 Ch.25 ו-
ACI 315R.

גבולות החיזוק יהיו בגבולות המינימום והמקסימום המפורטים
בסעיפים המפורטים בטבלה F.4.

קוד הבנייה של דובאי

תשתיות
אפשרויות	יחס W/c מקסימלי	תכולת שילוב מינימלית (ק"ג/ ^מ"ר )	הרכב
1	0.45	360	OPC עם 66% עד 80% GGBS
2	0.40	380	OPC עם 36% עד 55% אפר טוס
3	0.35	380	OPC עם 36% עד 65% GGBS או 26% עד 35% אפר טוס
מבני על
אפשרויות	חוזק לחיצה (צילינדר/קוביה) (N/mm ² )	יחס W/c מקסימלי	מינימום שילובתוֹכֶן (ק"ג/מ"ר ³ )	הרכב
4	2 C45/55	0.35	380	OPC עם 26% עד 35% GGBS
5	2 C45/55	0.35	380	OPC עם 16% עד 20% אפר טוס
6	C40/50	0.35	380	OPC עם 36% עד 65% GGBS
7	C40/50	0.35	380	OPC עם 26% עד 35% אפר טוס
8	C32/40	0.40	380	OPC עם 66% עד 80% GGBS
9	C32/40	0.40	380	OPC עם 36% עד 55% אפר טוס
10	C32/40	0.45	360	OPC עם 36% עד 65% GGBS
11	C25/30	0.50	340	OPC עם 66% עד 80% GGBS
12	C25/30	0.50	340	OPC עם 36% עד 55% אפר טוס
13	בטון מעוור	0.55	202	OPC עם 36% עד 65% GGBS
14	בטון מעוור	0.55	202	OPC עם 26% עד 35% אפר טוס
הערה 1: המפרט מבוסס על הדרישות של BS 8500-1. הערה 2: תכולת המלט/שילוב המינימלית שצוינה היא עבור גודל צבירה של 20 מ"מ. הערה 3: OPC הוא צמנט פורטלנד רגיל (CEM 1).

טבלה ו.3 שילובי בטון ירוק

F19

חלק ו': מבנה

איור F.4 תרשים זרימה עיצובי עבור אלמנטים בטון לאחר-מתח (© The Concrete Society. Post-tensioned
Concrete Floors – Design Handbook, Technical Report 43 2nd Edition, pg.22. The Concrete Society, Camberley,
2005 [Ref. F. ll])

קוד הבנייה של דובאי

אלמנט מבני	חיזוק מגביל את הדרישה	הערות
לוח חד כיווני	7.6 של ACI 318-19	–
לוח דו כיווני	8.6 של ACI 318-19	–
קורות	9.6 של ACI 318-19	–
עמודות	10.6 של ACI 318-19	–
קירות	11.6 של ACI 318-19	על המהנדס לבדוק את השפעת הזחילה וההתכווצות .
דיאפרגמות	12.6 של ACI 318-19	–
יסודות	סעיף 13 של ACI 318-19	–

טבלה F.4 חיזוק מגביל את הדרישות

עמידות האש של אלמנטי הבטון (כיסוי לחיזוק) תתאים לדרישות
החיזוק המפורטות ב-ACI 216.1.

הערה: המהנדס והקבלן אחראים להימנעות
מגודש חיזוק שאחרת יוביל לדחיסת בטון לקויה או דומה.

F.6.3 בטון לאחר מתיחה

F.6.3.1 בסיס עיצובי

אלמנטי בטון PT יתוכננו ויצוינו בהתאם ל-ACI 318-19
כולל תקנים המוזכרים בו.

הערה: הנחיות נוספות ניתנות ב-TR43 [Ref. F.ll]. השלבים העיקריים שיש לבצע
מוצגים באיור F.4.

F20

חלק ו': מבנה

F.6.3.3 בטון

לבטון המשמש בלוחות וקורות PT יהיה חוזק לחיצה ב
-28 ימים, לא פחות מ- f _cu = 40 N/mm ² או f' _c = 32 N/mm ² .

ניתן להשתמש בחוזקות בטון הנמוכות מ-f _cu = 40 N/mm ² רק כאשר ניתן
להוכיח כי חוזק נמוך יותר מתאים ומקובל על ידי הרשות, תוך הקפדה
על השפעות הזחילה וההתכווצות.

F.6.3.4 תערובות בטון

עיצובי תערובת בטון יהיו בהתאם ל-F.6.2.3.

F.6.3.5 גידים

יש להשתמש רק בגידים בעלי חוזק מתיחה נומינלי של 1,860 MPa ומאושר על ידי המעבדה המרכזית של דובאי .

כוח הדחיפה לא יעלה על 80% מחוזק המתיחה של הגיד.

F.6.3.6 תעלות

צינורות לדיוס של חוטים מרובים, ריבוי גדילים או גידים מרובים יהיו בעלי
שטח חתך פנימי מינימלי של פי שניים משטח החתך של
הפלדה לאחר המתיחה.

עובי הדופן של תעלות מתכת לא יפחת מ-0.4 מ"מ.

פרופיל הגידים יתאים לרמות הסובלנות הבאות:

א) סובלנות אנכית: ±5 מ"מ; ו

ב) סובלנות אופקית: ±100 מ"מ.

F.6.3.7 דיס

הדייסים יהיו בעלי חוזק לא פחות מחוזק הבטון ב-28 ימים
ויכילו תוספים לפיצוי ו/או למזער כיווץ.

קוד הבנייה של דובאי

F.6.3.2 דרישות עיצוב נוספות לבטון מתוח לאחר

בנוסף לדרישות המפורטות ב-ACI 318-19, הדרישות הבאות
יתקיימו בתכנון אלמנטי הבטון PT.

א) אם הניתוח המבני מניח שלוח מספק עמידות בפיתול
("מומנטים מתפתלים") במישור, מומנט זה ייכלל בתכנון החיזוק
של הלוח וחיבוריו למבנים עמידים. אחרת,
הלוח ייחשב כאלמנט שאינו פיתול ולא תיכלל קשיחות פיתול
בניתוח.

ב) עבור לוחות עם דחיסה מוקדמת העולה על 2.0 N/mm ² (כממוצע על פני
שטח הרחק מריכוזים) או מימד בכיוון אחד יותר מ-50 מ',
או יותר מנקודה אחת של ריסון נוקשה, המפורטים להלן. להילקח בחשבון:

1) קיצור אלסטי עקב כוח לחיצה;

2) זחילה (כולל קיצור עקב כוח לחץ); ו

3) התכווצות ייבוש של בטון.

ג) עבור איברים לחוצים כבדים (כגון קורות העברה) שבהם הדחיסה המוקדמת
עולה על 3.0 N/mm ² , המהנדס יביא בחשבון את התוצאה
של קיצור האיבר. זה יכלול את השפעת הקיצור על
החיבורים והעיצוב של האלמנטים התומכים (בדרך כלל עמודים וקירות).

ד) העובי המינימלי של לוחות תלוי בסוג מערכת הבטון PT
שאומצה. מומלץ לשמור על עובי לוח מינימלי של 200 מ"מ
עם הפחתת עובי מקומית, בתנאי שניתן להתאים את מערכות ה-PT
.

ה) המתכנן יוודא שמערכת ה-PT המוצעת מתאימה לעומק הלוח
בהתחשב בחיזוק המתפרץ עם כיסוי בטון מתאים.

ו) עבור לוחות דו-כיווניים עם חתכים משתנים לאורך תוחלת הלוחות, הגידים
יספקו דחיסה מוקדמת יעילה של 0.9 N/mm ² בהתאם ל-
ACI 318-19.

F21

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01: רצועת ברזל

02: עמודה

03: לוח

04: כיוון המסגרת

05: רצועת עיצוב

06: ירידה

איור F.5 רצועה לחיזוק עליון (איור שונה המבוסס על איור 3.1.3, Aalami, Dr B, (2000) פריסת חיזוק
פוסט-מתח וחיזוק פסיבי בלוחות רצפה. הערות טכניות של PTI, גיליון 8, עמ' 7)

קוד הבנייה של דובאי

F.6.3.8 מתחים מותרים בפלדה לאחר מתיחה

מתח הגירה המקסימלי עבור אלמנטים לאחר-מתח יהיה הנמוך מ-0.80 f _pu ,
או מתח הגבה המרבי המומלץ על ידי ספק המערכת.

מיד לאחר העברת הכוח, לגידים יהיה מתח מרבי של 0.70 f _puבעיגונים, בנקודות ובמצמדים.

F.6.3.9 חיזוק מינימלי מלוכד לבטון מתוח לאחר

בנוסף לדרישות של ACI 318-19,
יסופק שטח מינימלי של חיזוק לא מתוח מלוכד בכל האיברים הכפופים, כדלקמן.

א) אזורי רגע שלילי בתומכי עמודים בלוחות שטוחים.

1) השטח המינימלי של חיזוק עליון לא מתוח A _s בכל כיוון
יחושב לפי A _s = 0.00075 A _rf כאשר A _rf הוא שטח החתך ברוטו
של רצועות קורות לוח הבטון בכל אחת משתי המקבילות האורתוגונליות
מסגרות מצטלבות בעמוד, בלוח דו-כיווני.

2) חיזוק זה יחולק על פני רוחב יעיל, המשתרע
1.5 שעות מעבר לפנים מנוגדים של העמוד התומך, כאשר h הוא
עובי הלוח (ראה איור F.5).

3) המרווח של חיזוק לא מתוח לא יעלה על 350 מ"מ למרכזים.

4) האורך המינימלי של חיזוק לא מתוח באזורי מומנט שלילי
ישתרע על חמישית מהטווח הפנוי, בכל צד של התמיכה.

5) חיזוק לא מתוח יהיה מורכב רק ממוטות מעוותים מלוכדים במלואם.

F22

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

ב) חיזוק תרמי והתכווצות.

1) החיזוק התרמי וההתכווצות המינימלי
יהיה בהתאם ל-
ACI 318-19. עבור עובי לוח של 200 מ"מ
או פחות, החיזוק המינימלי יהיה

יסופקו בשכבה התחתונה. עבור
לוחות עבים יותר, ניתן לפצל את החיזוק המינימלי
בין השכבות העליונות והתחתונות.

2) רשת החיזוק התחתונה תעבור
דרך מיקום העמוד.

ג) חיזוק יושרה. בתומכי האיברים,
לפחות גיד אחד הכולל לפחות שני גדילים
יעבור דרך העמודים או הקירות.
יש להקפיד על הדברים הבאים .

1) אם הגיד אינו עובר דרך
העמודים או הקירות, תסופק כמות מינימלית של
חיזוק תחתון לא מתוח
לשלמות מבנית.

2) חיזוק תחתון לא מתוח מינימלי
יהיה הנמוך מבין 150% מהחיזוק
המינימלי המחושב,

או (2.1 b _w h/f _y ) כאשר b _w הוא רוחב פני העמוד
שדרכו
עובר החיזוק.

3) מוטות חיזוק לא מתוחים העוברים
דרך העמוד ישתרעו מעבר לפני
העמוד או מכסה הגזירה במרחק מינימלי
השווה או גדול מאורך פיתוח המוט
.

ד) חיזוק קצה.

1) חיזוק לא מתוח יסופק
בהתאם ל-ACI 318-19 כדי לעמוד בפני התפרקות
וכוחות מתח שוליים אורכיים.

על ידי מכשירי העיגון. הכמות תחושב
עבור הסדר העיגון. ההשפעות
של שינויים פתאומיים בחתך ורצף
ההדגשה ייכללו גם כן.

2) שטח חיזוק המתח (ו/או
גידים מותחים) המסופק במקביל לקצה
הלוח יעמוד בפני מומנטי כיפוף
מהעומסים האנכיים האולטימטיביים המחושבים
עבור לוח רציף, המתפרש על פני "LA". חיזוק זה
יתפזר באופן שווה על
פני רוחב השווה ל-0.7 LA ויהיה רציף
לאורך הקצה (ראה איור F.6).

איור F.6 אזורים לא לחוצים בין גידים הדורשים חיזוק (© The Concrete Society. Post-tensioned Concrete Floors – Design Handbook,
Technical Report 43 2nd Edition, pg.40. The Concrete Society, Camberley, 2005 [Ref. F.11])

3) שטח החיזוק המונח בניצב
לקצה הלוח יהיה הגדול מבין
חיזוק המינימום התרמי וההתכווצות, או
רבע מהחיזוק המסופק במקביל
לקצה. הוא יוצב באופן שווה בין
המעגנים וירחיב את ה-LA הגדול ביותר או
0.7 LA בתוספת אורך עיגון מלא לתוך הלוח.

מַפְתֵחַ

01-03: Slab Span LA

04: אזורים לא לחוצים

05: גידים

F 23

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.6.3.10 פירוט חיזוק בטון לאחר מתיחה

חיזוק וגידי PT יפורטו
בהתאם ל-ACI 318-19 ולפי
הדרישות המפורטות כאן.

במצבים בהם לא ניתן למקם את
גידי המתח בתוך 0.5 שעות מחזית העמוד
, יוצב חיזוק לא מתוח כדי
לגשר על הכוח האנכי מהגיד הסמוך לעמודים
, כפי שמוצג באיור F.7 ובאיור F. .8.
לפחות מוט חיזוק אחד צריך לעבור מעל
העמוד. מוטות חיזוק צריכים להיות ממוקמים
מתחת לגיד הלחוץ מראש (ראה איור F.8).

מוטות חיזוק בלתי מתוחים אלה ישתרעו מעבר
לפני העמוד או מכסה הגזירה במרחק מינימלי
השווה או גדול מפיתוח המוט.

מַפְתֵחַ

01: מוטות חיזוק.

02: גידים

03: אורך עיגון מלא

04: עמודה

F 24

> 500

איור F.7 נדרש חיזוק נוסף כאשר הגידים אינם נמצאים בטווח של 0.5 שעות מהעמוד (© The Concrete Society. Post-tensioned Concrete
Floors – Design Handbook, Technical Report 43 2nd Edition, pg.42. The Concrete Society, Camberley, 2005 [ אסמכתא F.11])

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

(01)

מַפְתֵחַ

01: קו מרכז עמודה

02: חיזוק תחתית לוח

03: גידים עם פסים

04: גיד מבוזר

F25

חלק ו': מבנה

איור F.10 מיקום הגידים בפניות > 1:12

איור F.ll סיכת ראש אופיינית בפניות הגידים

מַפְתֵחַ

01: 900 מ"מ מינימום ישר

02: עקמומיות מקסימלית אופיינית

03: כיסוי מינימום 75 מ"מ

04: גיד

05: סיכת ראש

06: 300 מ"מ מינימום

מַפְתֵחַ

01: כאשר סיבוב הגידים גדול מ
-1:12:

– שמור על גידים במרחק של מינימום 50 מ"מ זה
מזה עבור גידים לא קשורים;

– הצב סיכת ראש.

02: סיכת ראש

קוד הבנייה של דובאי

חיזוק נוסף לא מתוח נדרש כאשר הגידים אינם בטווח של 0.5 שעות
מהעמוד. חיזוק זה יהיה:

א) להיות מונח מתחת לגידי המתח;

ב) יש שטח מספיק כדי להעביר את המרכיב האנכי של הלחץ מהגיד
לעמוד;

ג) להאריך אורך עיגון מלא מעבר לגיד; ו

ד) שוכב בתוך 0.5 שעות מהעמוד ולפחות מוט אחד יעבור על העמוד.

נדרש חיזוק נוסף באזורי פתחים בבטון. לגבי
גידים מעוקלים וגידים ליד הפתחים, ראה איור F.9, איור F.10 ואיור F.ll.

איור F.9 מיקום הגיד בפתיחה

מַפְתֵחַ

01: פתיחה או מרכז
סיבוב הגיד

02: קצה הפתיחה
שבו היא מתרחשת

03: גיד PT

04: לוח PT

05:12 מ"מ סיכת ראש מונחת
רדיאלית כדי להחזיק גידים
במישור הלוח. הנח על
אורך מעוקל של הגיד
ב (2,000 מ"מ/מספר
גדילים) מ"מ במרכז
אך לא יותר מ
-450 מ"מ זה מזה.

06: סעיף א.א

F26

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.6.4 בטון טרומי

F.6.4.1 בסיס עיצובי

אלמנטי בטון טרומיים, לרבות אלה שבדרך
כלל מחוזקים ו/או מודחים, יתוכננו
ויצוינו בהתאם
לסעיף קטן זה, בתוספת הדרישות הניתנות
ב-ACI 318-19 ובמדריך
התכנון של מכון בטון טרומי/דחוס (PCI) [Ref. F.12].

F.6.4.2 בטון

גדילי חיזוק וחוטים מתוחים יתאימו
לדרישות המפורטות בסעיף 1 של
מדריך התכנון של PCI [Ref. F.12].

לבטון המשמש לאלמנטים מבניים טרומיים יהיה
חוזק לחיצה של לא פחות מ-
f _cu = 40 N/mm ² נמדד לאחר 28 ימים.
ניתן להשתמש בחוזק נמוך יותר רק אם ניתן להוכיח את התאמתו
והוא מקובל על ידי הרשות.

חוזק ההעברה המינימלי (כאשר
מועבר כוח הלחץ לבטון) יהיה 25 N/mm ² ,
אלא אם כן ניתן להדגים את ההתאמה של חוזק נמוך יותר
בתכנון, תוך הקפדה על השפעות
הזחילה וההתכווצות.

F.6.4.3 תערובות בטון

עיצובי תערובת בטון יהיו בהתאם

F.6.2.3.

F.6.4.4 חיזוק וגדילים

גדילי חיזוק וחוטים מתוחים יתאימו
לדרישות המפורטות בסעיף 1 של
מדריך התכנון של PCI [Ref. F.12].

לוחות רצפה טרומיים הפועלים בקומפוזיט עם
בטון ציפוי יהיו בעלי חיזוק בציפוי לא
פחות מ-$8 ברשת של 200 מ"מ.

על מנת לאפשר פעולה מורכבת של הלוח הטרומי
וציפוי הבטון, המהנדס יציין
שכל צינורות וצינורות יותקנו בתוך
המגהץ ולא בתוך הציפוי המבני.
כאשר התנאים לעיל לא מתקיימים,
הפעולה המרוכבת לא תיחשב בתכנון.
הקבלן יוודא כי משטח הלוח
הטרומי מוכן ומנקה לפני
יציקת ציפוי בטון במקום.

קשרי יושרה יסופקו בהתאם ל-16.2
של ACI 318-19 (ראה איור F.12).

איור F.12 קשרי שלמות במבני פאנל טרומיים גדולים

מַפְתֵחַ

01: קשרים אנכיים

02: קשרים אורכיים

03: קשרים רוחביים

04: קשרים רוחביים היקפיים

05: קשרים אורכיים היקפיים

F 27

חלק ו': מבנה

F.6.4.6 חיבורים

חיבורים אופייניים לאלמנטים טרומיים יתוכננו בהתאם
לסעיף 6 של המדריך לתכנון PCI [Ref. פ.12] ו-ח. 16 של ACI 318-19
(ראה איור F.13 לתמיכת מיסבים טיפוסית).

איור F.13 תמיכת מיסבים אופיינית (© ACI. איור שונה מבוסס על איור R16.2.6, ACI 318-19, עמוד 222)

מַפְתֵחַ

01: תמיכה

02: חבר מראש

03: קצה לא מחוזק

04: אורך נושא

05: מינימום 25 מ"מ ולא פחות מגודל השיפוע

06: טווח ברור/180 > 55 מ"מ (לוחות)

טווח ברור/180 > 80 מ"מ (קורות)

קוד הבנייה של דובאי

F.6.4.5 אחסון, הובלה, טיפול והקמה

אלמנטים קדומים ולחוצים דורשים לעתים קרובות ניתוח נפרד של
תרחישי ההעמסה במהלך שינוע וטיפול באחסון. התכנון בתנאים אלה
יתבצע בהתאם לסעיף 5 במדריך התכנון של PCI
[Ref. F.12].

בפרט, הדרישות הבאות ייכללו במהלך תכנון
התנאים הזמניים.

א) יחידות טרומיות יתוכננו לעמוד בפני כל הלחצים הנגרמים מאחסון, טיפול,
הובלה והקמה, ללא עיוות קבוע. הם יהיו מוסמכים לטיפול
והובלה בעת הצורך.

ב) כל אלמנט יהיה יציב לאחר הקמה ויתנגד לרוח, פגיעה מקרית ועומסים
שעלולים להיות מוטלים עקב פעולות בנייה אחרות.

ג) המשטחים יישארו נקיים מסדקים שניתן להבחין בהם על-ידי הגבלת
מתח הכפיפה האלסטי למודול הקרע, שונה על ידי מקדם בטיחות מתאים.

ד) הסדר של חיזוק זמני לא יפריע לתהליכי הקמה סמוכים
ותהליכי בנייה אחרים. החיזוק יישמר עד
להשלמת החיבורים הקבועים.

ה) השיטה המשמשת להובלת מוצרי בטון טרומיים תיכלל בתכנון
המבני כולל מגבלות גודל ומשקל וההשפעות הדינמיות
שנכפות על ידי תנאי הדרך.

ו) תנאי טיפול זמני בעומס הינם באחריות הקבלן.
עם זאת, עבור מבנים שבהם עומסי שלב הבנייה עשויים להיות מכבידים במיוחד
ו/או שולטים, המהנדס יכלול את ההשלכות של
הליך בנייה בר-קיימא אחד או יותר על תכנון רכיבי הבטון הטרומיים.

ז) המהנדס יעביר
לקבלן כחלק מההגשה כל הנחות שיניחו עבור הבנייה. זה חשוב במיוחד כאשר
משלבים בטון טרומי עם עבודות פלדה ו/או בטון באתר.

F28

חלק ו': מבנה

F.6.5 פלדה מבנית

F.6.5.1 בסיס עיצובי

התכנון של פלדה מבנית יהיה בהתאם ל-AISC 360 כולל קודים
ותקנים המוזכרים בו. תכנון סיסמי יעקוב אחר AISC 341.

חומרים תואמים יצוינו בהתאם לתקנים שנקבעו על ידי
ASTM International (ASTM). ריתוך יצוין בהתאם לתקנים
שנקבעו על ידי האגודה האמריקאית לריתוך (AWS).

F.6.5.2 ציוני פלדה

טבלה F.5 וטבלה F.6 מסכמת את דרגת הפלדה שתאומץ בתכנון
. ניתן לבחור חלקי פלדה בהתאם
למפרט אמריקאי או בריטי. המהנדס אחראי להבטיח תאימות של
מפרט החומר לבסיס התכנון, לרבות פירוט דרישות ומשיכות באופן
כללי.

קוד הבנייה של דובאי

בפרט, הדרישות הבאות ייכללו במהלך תכנון
התנאים הקבועים והזמניים.

א) חיבורים יהיו בעלי חוזק נאות להעביר את הכוחות להם הם
נתונים במהלך חייהם.

ב) המתחים על פני חיבורים הנגרמים על ידי ריסון זחילה, התכווצות ושינוי
טמפרטורה (שינוי נפח) ייכללו בתכנון.

ג) חיבורים יעמדו בדרישות העמידות ועמידות האש של
האלמנטים המחברים.

ד) החיבורים ייבדקו עבור כל תרחישי העומס לרבות כוחות אופקיים
הנובעים מאירועי רעידת אדמה ורוח.

ה) לאברים קדומים יהיו חיבורים (קשרים) חיוביים למבנים התומכים,
אלא אם אורכי הישיבה גדולים
מהתנועות המקסימליות הצפויות.

F.6.4.7 גרם מדרגות טרומי

ניתן לכלול גרמי מדרגות טרומיים בבניינים אם הם אינם חלק מהמסגרת
המבנית העמידה בפני עומסים רוחביים.

התכנון של מדרגות טרומיות יהיה בהתאם ל-ACI 318-19 ולמדריך ה-
PCI [Ref. F.12]. הם יעוצבו בצורה כזו שניתן לשלבם
בבטחה במבנה. המלצות עיצוב נוספות
מסופקות ב-F.12.

F29

חלק ו': מבנה

סוג הקטע	מפרט חומר	f _y N/mm ²
קֶרֶן	BS EN 10025-1 דרגה 355J0 או כיתה 275J0	295 עד 355 (בהתבסס על עובי) 225 עד 275 (בהתבסס על עובי)
עמודה אוניברסלית	BS EN 10025-1 דרגה 355J0 או כיתה 275J0	295 עד 355 (בהתבסס על עובי) 225 עד 275 (בהתבסס על עובי)
זוויות	BS EB 10056-2 כיתה S275	275
ברים וצלחות	BS EN 10025-1 דרגה S275 או דרגה S355	295 עד 355 (בהתבסס על עובי) 225 עד 275 (בהתבסס על עובי)
חתכים חלולים מרובעים, מלבניים ועגולים בגימור חם (SHS, RHS ו-CHS)	BS EN 10210 Grade S355J2H	240
SHS, RHS ו- CHS בצורת קר	BS EN 10219 Grade S355J2H	240

טבלה F.6 דרגות פלדה המבוססות על מפרטים בריטיים

בנוסף לדרגות הפלדה המפורטות לעיל, ניתן לאמץ דרגות פלדה בחוזק גבוה עם
חוזק תפוקה מינימלי של 460 N/mm ² בהתאם לדרישות
BS EN 10025-4:2019.

F.6.5.3 עובי צלחת

לוח פלדה למקטעים בנויים יהיה בעל עובי מינימלי של 6 מ"מ.

קוד הבנייה של דובאי

סוג הקטע	מפרט חומר	f _y N/mm ²
אוגן רחב	ASTM A992M	345
ערוצים	ASTM A36M	250
זוויות	ASTM A36M	250
צלחות	ASTM A36M	250
קטעים בנויים	ASTM A36M	345
חתך מבני חלול (HSS) מלבני או מרובע	ASTM A500 כיתה ב	240
סבב HSS	ASTM A500 כיתה ב	240
צינור	ASTM A501	240
צינור (חלופי)	ASTM A53M, דרגה ב' סוג E או S	240
מוטות עוגן	ASTM F1554	380, עם דרישה משלימה לריתוך f _y= 517
חתך גזירה בראש	AWS D1.1, סוג B	345

טבלה F.5 דרגות פלדה המבוססות על מפרט אמריקאי

F30

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.6.5.4 חיבורים מבניים

F.6.5.4.1 חיבורים מוברגים

חיבורים מוברגים יתוכננו ויבנו
בהתאם למדריך AISC לבניית פלדה
[Ref. F.15] כולל מפרט AISC עבור
חיבורים מבניים באמצעות ברגים ASTM A325 או A490 [Ref. F.16].
עבור יישומי חוזק גבוה יותר (> 60,000 psi),
יש לפעול לפי ASTM A307.

F.6.5.4.2 חיבורים מרותכים

תכנון ונהלי הריתוך יהיו בהתאם
ל-AWS D1.1 או BS EN ISO 15614.

אין לבצע ריתוך במקום. אם
בלתי נמנע, שיטת העבודה המפורטת עם
התעודות והבדיקות הנדרשות תוגש
לאישור. בנוסף, הליכי ריתוך ייושמו
על ידי רתכים מוסמכים בהתאם
לדרישות ה-AWS הרלוונטיות.

חיבורים לא יפורטו כדי להסתמך על
החוזק המשולב של ריתוך והברגה בו-זמנית
בשום מקרה.

F.6.5.4.3 עוגנים לאחר התקנה

עוגנים שהותקנו לאחר מכן לתוך
אלמנטים מבטון מזוין עשויים לשמש למטרת תמיכה
בעבודות פלדה כאשר לא מעשי להתקין עוגנים יצוקים
.

עוגנים לאחר התקנה יתוכננו בהתבסס על
הוראות ACI 318-19, תוך התחשבות בכל
מנגנוני הכשל האפשריים (ראה איור F.14).

@ @ ®

F 31

(א) העמסת מתיחה

(10

(ב) טעינת גזירה

מַפְתֵחַ

01: כשל פלדה

02: נסיגה

03: פריצת בטון

04: פיצול בטון

05: התפרצות צדדית

06: כישלון בקשר – רווק

07: כישלון בקשר – קבוצה

08: כשל פלדה שקדם לו התפרקות בטון

09: חיטוף בטון לעוגנים רחוק מקצה חופשי

10: פריצת בטון

איור F.14 מצבי כשל עבור עוגנים (© ACI. איור שונה מבוסס על איור R17.5.1.2, ACI 318-19, עמוד 238)

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.6.6 בנייה

F.6.6.1 בסיס עיצובי

תכנון קירות בנייה נושאי עומס יהיה בהתאם ל-TMS 402/602
כולל קודים ותקנים המוזכרים בו.

The design of non-load-bearing masonry walls which are not part of the main
structural frame, shall be in accordance with either TMS 402/602 or BS EN 1996-1,
BS EN 1996-2 and BS EN 1996-3.

F.6.6.2 Wall panels

Wall panels shall be constructed with suitable strength bricks or concrete blocks,
arranged in an interconnected manner, typically using cement mortar.

Wall panel dimensions between movement joints and/or lateral supporting structures
shall not exceed the capacity of the wall panel. Wall panels shall be tied to all vertical
and horizontal supporting structures. Supporting structures shall have sufficient
strength and stiffness to provide the support required by the wall panel without
incurring movement that would cause distress.

כל חתכים/מרדף לתוך לוחות קיר ייכללו בחישובים של המהנדס.

F.6.6.3 חוזקות לבנים ובלוק

לבנים ובלוקים מוצקים עבור לוחות קיר נושאי עומס יהיו חוזק לחיצה
של לא פחות מ-9 N/mm ² . לבנים ובלוקים (כולל בלוקים חלולים) בקירות שאינם
נושאי עומס יהיו בעלי חוזק לחיצה של לא פחות מ-6 N/mm ² .

F 32

חלק ו': מבנה

F.7.4 עומסים מתים מונחים על גבי

המהנדס אחראי לקביעת העומסים המתים המשולבים עבור
רכיבים שאינם כלולים כעומסים חיים או מתים (כולל
המחיצות הפנימיות הצפויות, גימורי הרצפה והתקרה, החזיתות והחיפוי החיצוני). עומסים
יוגדרו כעומסים נקודתיים מרוכזים, עומסים אחידים בתכנית ו/או
עומסים אחידים בגובה, לפי העניין.

קצבאות העומס המינימליות הבאות (מוגדרות כעומסים אחידים ממוצעים בתכנית)
יאומצו לצורך הערכת השפעת העומס המקסימלי:

א) מחיצות קיר גבס פנימיות: 0.75 kN/m ² ;

ב) שירותים תלויים עם גימורי תקרה: 0.50 kN/m ² ; ו

ג) שירותים תלויים ללא גימורי תקרה: 0.30 kN/m ² .

כאשר השפעת עומס מינימלי היא קריטית (למשל בדיקת ציפה),
יש להניח קריטריון עומס מינימלי מתאים. העומס המינימלי עבור תכונות שקל או צפויות
להסרה צריך להיות אפס (0.0 קילו-ניין/מ"ר ⁾ .

המהנדס יספק חישובים מפורטים התומכים
בהנחות העומס המוות. אם לא יסופקו חישובים תומכים, העומס האנכי המפורט
בטבלה F.8 ייכלל עבור הנחות החלוקה.

סוג הקיר	עומס מת המופעל בצורה אנכית, כולל גימורים (kN/m ² )
קיר בלוקים קל משקל	4.5
קיר בלוקים במשקל רגיל	5.5
קיר גבס	4.0

טבלה F.8 עומס מת מינימלי

יש להגיש לאישור שרטוטי תכנית הטעינה המציגים את מתן העומס.

הנחות התכנון יאומתו מול המערכות המותקנות. כל
תיקונים מאוחרים ו/או שינויים בדיעבד לא ייעשו ללא אישור חדש.

קוד הבנייה של דובאי

R7 עומסים

F.7.1 כללי

עומסים יוגדרו בהתאם ל-ASCE/SEI 7-16 ולסעיף זה.

F.7.2 שילובי עומסים

עומסים יחולו ומשולבים בהתאם לס'. 2 של ASCE/SEI 7-16.
ניתן
לשלב את התוצאות מניתוחים ליניאריים תואמים של מקרי עומס הפועלים בנפרד ולסכם באופן אלגברי.

F.7.3 עומסים מתים

עומסים מתים יחושבו באמצעות הצפיפות והנפחים של החומרים
המרכיבים את הקונסטרוקציה. צפיפות ברירת המחדל של חומרים נפוצים מתוכננת
בטבלה F.7.

הערה: ניתן לקבל צפיפויות מעודנות יותר וצפיפויות של חומרים אחרים
מהקודים והתקנים הנזכרים, גיליונות נתונים של חומרים, או להשיג באמצעות
בדיקה. המהנדס אחראי להבטיח שהצפיפויות המניחות בתכנון
יתאימו לאלו של חומרי הבנייה שצוינו.

תיאור	עומס (kN/m ³ )
בטון (משקל תקין, כולל תוספת לחיזוק)	25
בטון (קל משקל, כולל תוספת לחיזוק)	18
עבודת קוביות בטון (משקל תקין)	20
עבודת קוביות בטון (גוש מאוורר בחיטוי)	7
פְּלָדָה	78
מגהץ ומסנוור	20
זכוכית צפה	25

טבלה F.7 צפיפות חומר ברירת מחדל

במידת הצורך, עומסים מתים יספקו משקל נוסף
מרוכז בחיבורים מבניים.

F33

חלק ו': מבנה

בנוסף לדרישות הגיאוטכניות המפורטות ב-F.9, המהנדס יכלול
את הדברים הבאים בתכנון מבני קבע.

א) כל אלמנטי היסוד וקירות התמך יתוכננו בהתאם להמלצות
שניתנו בדוח הפרשני הגיאוטכני (GIR).

ב) לוח המים המתוכנן יוקם ב-GIR בהתחשב בתנודת מפלס
פני המים במהלך חיי התכנון של המבנה. בפרט,
השפעת ההתייבשות באזורים הסמוכים, השונות העונתית של
שולחן המים, התפתחויות עתידיות (כגון תעלה, גופי מים, גינון וכדומה)
והשפעה אפשרית של שינויי אקלים ייכללו בהגדרת
מי התהום המתוכננים . רָמָה. מפלס מי התהום המתוכנן ותנודותיו
יצוינו על ידי המהנדס בשרטוטי התכנון ויסוכמו עם הרשויות.

ג) בכל מקרה, גובה מפל המים המינימלי יונח כדלקמן.

1) בקרבת גופי מים: ±0.00 מ' נתון עיריית דובאי (DMD)
בתוספת 1.0 מ' עבור שינויים עונתיים וגאות.

2) הרחק מגופי מים: מפלס שולחן המים בפועל עם התחשבות בהתייבשות
, כפי שהוגדר ב-GIR, בתוספת 1.0 מ' לשונות עונתיות וגאות.

ד) עבור מבנים מתחת לשולחן המים, הרמה הידרוסטטית ולחצים רוחביים
ייבדקו בהתאם לסעיף 10 של BS EN 1997-1:2004 והנספח
הלאומי של בריטניה (UK NA). כל מערכת הפחתת מים,
בין אם היא משמשת לבנייה או לאורך חיי התכנון, היא זמנית אלא אם כן
ניתן להוכיח שהמערכת אמינה לאורך כל חיי התכנון.

ה) כאשר בניית הפרויקט מבוצעת בשלבים, או במקרה של בנייה במגרש
סמוך, תיכלל כל אפשרות לעומס קרקע רוחבי לא מאוזן.

ו) כל קיר תמך הנחשב נתון ללחץ רוחבי במהלך
הבנייה יתוכנן לפי תוספת אפשרית והעמסה הידרוסטטית
. לחץ הקרקע לרוחב הנובע מהנחת קרקע דחוסה ייכלל
כאשר הוא חורג מהלחץ במצב מנוחה או פסיבי (לפי הרלוונטי).

קוד הבנייה של דובאי

F.7.5 עומסים חיים

עומסי חיים מינימליים אחידים לא יפחתו מאלה המפורטים ב-Ch. 4
של ASCE/SEI 7-16. הדרישות הבאות יחולו גם.

א) עומס חי מרוכז יוערך עבור חפצים היוצרים
עומסים נקודתיים משמעותיים, לרבות מכונות, כלי רכב ומתלי אחסון.

ב) העומס החי המינימלי עבור חנייה במוסך ומכוניות הוא 3.5 קילו-ניטרים/מ"ר, ^אשר צריך
להיות מאומת על סמך סוג כלי הרכב הנגישים למתקן. המהנדס
ייקח בחשבון גם את העומס המוטל על ידי רכבי חירום לאורך
התוואי המיועד.

ג) העומס החי עבור אזורים מנוקזים של רצפה המקיפים בריכת שחייה הוא 2 קילו-ניין/מ ² .
מיכלי בריכה ואזורים אחרים הרגישים להצפות אמורים להיות מתוכננים לעומס
שלא יפחת מהראש המרבי של המים.

ד) המהנדס יתכנן את המבנה התומך כך שיעמוד בעומס
המוטל על ידי הציוד המכני, החשמלי והאינסטלציה (MEP) באזורים
המיועדים ולאורך תוואי הגישה לציוד המוצע.

F.7.6 עומסי קרקע ולחץ הידרוסטטי

עומסי הקרקע והלחץ ההידרוסטטיים המינימליים לא יפחתו מאלה המפורטים
בטבלה F.9. אין להשתמש בערכים נמוכים יותר ללא הצדקה ספציפית לפרויקט.

תיאור	עומס מינימלי (kN/m ³ )
אדמה לאדניות (רוויה)	19
אדמה דחוסה לאזורים הניתנים לתנועה	22
מים	10
מים מליחים	10.3

טבלה ו.9 צפיפות חומרים

F34

חלק ו': מבנה

F.7.10 כוחות מאמץ עצמיים

מבנים יתוכננו לעמוד בפני כל כוחות מאמץ עצמיים הנובעים מהתכווצות
או התרחבות של אלמנטים מבניים.

שינויים בנפח כאלה יכולים לנבוע מהתכווצות, זחילה ו/או שינוי לחות בחומרים
המרכיבים, לרבות האדמה. זה עשוי להתרחש בכל שלב
במחזור החיים של המבנה.

השימוש בפרטים כדי להקל על כוחות המאמץ העצמי עשוי לשמש כאשר מעשי וכאשר
אינו מפר את נתיב העומס המשוער. פרטים כאלה, כאשר הם קבועים,
יהיו עמידים ויש בהם אמצעי תחזוקה.

F.7.11 כוחות המושרים תרמית

כוחות המושרים תרמית ייגזרו בהתחשב במעצורים המבניים, ובשינויים
בטמפרטורה של חלקי המבנה הנובעים לאורך
שלבי הבנייה/תפעול, שינויים עונתיים ויומיים.

להשפעות על חלקי מבנה מבטון מכוסה,
יש להשתמש בטמפרטורות חודשיות ממוצעות כדי לקבוע טווח טמפרטורות מתאים.
ניתן להשתמש בטווח תרמי ברירת מחדל של ±20°C עבור אלמנטים חשופים מעל פני הקרקע ו-±15°C
עבור אלמנטים לא חשופים (כלומר מרתף). ניתוח תרמי שיפוע (לא אחיד)
יבוצע עבור לוחות חשופים לצמיתות כמו גגות ורצפות פודיום אחרונות חשופות
.

עבור חלקי מבנה מפלדה ואיברי מבנה החשופים לקרינת שמש,
מתאים טווח שווה ערך לתנודת הטמפרטורה המקסימלית.
ניתן להשתמש בטווח תרמי ברירת מחדל של ±25 מעלות צלזיוס עבור רכיבי פלדה מוגנים. עבור
עבודות פלדה חשופות, זה יכול לנבוע ממקסימום ומינימום לפי שעה. המהנדס יעריך
את הטווח התרמי ויעריך את הכוחות המושרים תרמית על בסיס מקרה לגופו
בהתחשב בשלבי הבנייה, החשיפה ומתי מבנה הפלדה ננעל
בתצורה הסופית.

קוד הבנייה של דובאי

ז) תנאי ההידוק של מבנה התומך ורצף הבנייה ייקלטו
בקפידה בניתוח ובתכנון.

h) Uplift due to heave shall also be included for both permanent and temporary
conditions whenever applicable.

F.7.7 Construction load

Minimum design load requirements during construction of buildings shall be defined
in accordance with ASCE 37.

Construction-stage loads, including locked in stresses arising from the construction
sequence and affecting the overall behaviour of the structure, shall be included by the
Engineer.

The Engineer shall clearly state the construction load assumptions on the detailed
design drawings and verify that the structural system can withstand these loads
during all stages of construction.

Any departure from the Engineer’s assumptions by the Contractor’s construction
sequence shall be assessed.

F.7.8 עומס פגיעה בשוגג

אלמנטים מבניים יתוכננו לעמוד בפני תנאי עומס פגיעה מקריים
המפורטים בסעיף 4.6 של ASCE/SEI 7-16. יש לספק מערכת הגנה משנית
לכל חלקי המבנה העיקריים כדי למנוע עומס פגיעה מקרי.

F.7.9 עומסי מנחת מסוקים ומסוקים

הקצבה המינימלית של עומס חי עבור מנחת מסוקים ומסוקים תהיה בהתאם לסעיף
4.11 של ASCE/SEI 7-16.

F35

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

הערה: להכוונה נוספת,
הטמפרטורות החודשיות הממוצעות וערכי הלחות היחסית עבור
אתרים ספציפיים זמינים מאתר המרכז הלאומי
למטאורולוגיה וסימולוגיה

( www.ncms.ae/ ) [Ref. F.4]. איור F.15 ואיור F.16
מציגים נתוני טמפרטורת אוויר ונתוני לחות יחסית,
בהתאמה, מהמרכז הלאומי למטאורולוגיה
וסיסמולוגיה.

איור F.15 נתוני טמפרטורת אוויר מהמרכז הלאומי למטאורולוגיה
וסיסמולוגיה

איור F.16 נתוני לחות יחסית מהמרכז הלאומי למטאורולוגיה
וסיסמולוגיה

מַפְתֵחַ

טמפרטורה מקסימלית

——- ממוצע טמפרטורה מקסימלית

——- טמפרטורה ממוצעת

ממוצע טמפרטורה מינימלית
טמפרטורה מינימלית

מַפְתֵחַ

——– ממוצע לחות יחסית מקסימלית

——– ממוצע לחות יחסית

ממוצע לחות יחסית מינימלית

F 36

חלק ו': מבנה

ASCE/SEI 7-16 MRI (שנים)	מהירות רוח התייחסות למשב של 3 שניות בגובה 10 מ' בשטח פתוח, V = V _re f(m/s)	יישום
1	22	שירותיות – נוחות תפוסה (ראה F.7.12.4.2)
10	30	יכולת שירות – תזוזה (ראה F.7.12.4.1)
50	38	חוזק בהתאם לסעיף 5.3.5 של ACI 318 19
300	44	חוזק – קטגוריה 1
700	47	חוזק – קטגוריה II
1,700	51	חוזק – קטגוריה III
3,000	53	חוזק – קטגוריה IV

טבלה F.10 מהירויות רוח התייחסות לכל קטגוריית סיכון כפי שהוגדרה בסעיף 1.5 של ASCE/SEI 7-16 ו-
MRI ממוצע של מרווח הישנות כפי שהוגדר בדוח RWDI [Ref. F.5]

כאשר נעשה שימוש בבדיקת מנהרת רוח יחד עם שיטות מעבר למעלה או מעבר סערה
כדי להביא בחשבון כיווניות, מקדם כיווניות הרוח (K _d ) ייחשב
כ-1.0.

בכל המקרים, לחץ הרוח המתוכנן לא יפחת מ-1 kN/m ² .

קוד הבנייה של דובאי

F.7.12 עיצוב לאפקטים של טעינת רוח

F.7.12.1 בסיס עיצובי

המהנדס יחשב את ההשפעות של עומס הרוח על מבנים. החישוב
ייקח בחשבון חוזק לבטיחות חיים, ויכולת שירות עבור
תנועות מבנים המשפיעות על חיפוי או על נוחות דייר הבניין. חישובי תכנון הרוח
יתבססו על ASCE/SEI 7-16. המהנדס ישתמש גם
במידע תומך ובכללים נוספים ליישום בדובאי מה-DBC.

הערה: הכללים נועדו לכסות באופן מלא מבנים מהסוג שנקבע בכתיבת
קוד נוהג. עבור מבנים חריגים, צפויים מחקרים נוספים
, כגון בדיקות מנהרות רוח, ועשויים לגרום לצורך בשינוי מתאים
של הכללים.

F.7.12.2 לחצי רוח

סעיף זה מספק את הבסיס לחישוב לחצי הרוח שישמשו עם
ASCE/SEI 7-16. יש להשתמש במהירויות הרוח של טבלה F.10 במקום
מפות הרוח בסעיף 26.5 של ASCE/SEI 7 16.

מהירות הרוח של 50 MRI המצוינת בטבלה F.10 תשמש רק בהתאם
לסעיף 5.3.5 של ACI 318-19.

F37

חלק ו': מבנה

F.7.12.4 תנועות בנייה מותרות לרוח

F.7.12.4.1 תזוזה מותרת

תזוזה כוללת של בניין יחושב באמצעות
לחצי רוח של 10 שנים חזרה (MRI) וגובה הבניין הכולל (H).

גזירת בניין בין קומות תחושב באמצעות
לחצי רוח של 10 שנים חזרה (MRI) וגובה הרצפה לרצפה (H _s ).

שני חישובים אלה יעמדו במגבלות המפורטות בטבלה F.ll.

תיאור	מגבלת סטייה
תזוזה כוללת	H/500
סחף בין קומות	בין H _s /400 ל- H _s /600

טבלה F.ll מגבלות תזוזה

מטרת חישוב העקירה הכוללת היא לשלוט בתזוזות של הבניין
שעלולות לגרום נזקי עומס יתר או עייפות או אובדן אפקטיביות לחיפוי
, למחיצות פנימיות או למרכיבים אחרים שאינם מבניים של מבנים.

ניתן להעריך תזוזה בין קומות מתוך סחיפה בין קומות או לחשב אותה כך שתכלול
עיוותים אחרים של המבנה.

קוד הבנייה של דובאי

F.7.12.3 בדיקת מנהרת רוח

F.7.12.3.1 דרישות לבדיקה

התנהגות הרוח של מבנים העומדים באחד מהקריטריונים הבאים תיבדק
במנהרת רוח:

א) גבוה מ-120 מ';

ב) גובה הבניין גדול מפי חמישה מהרוחב הממוצע שלו נורמלי לכיוון
הרוח מעל ראש הבניין (כלומר יחס רוחב-גובה, H/B _av > 5);

ג) בעל צורה או סביבה חריגים שאינם מכוסים על ידי הוראות טעינת הרוח של
ASCE/SEI 7-16 או נתונים מהימנים אחרים שפורסמו, ושלא ניתן לתכנן אותם
בבטחה עם עומסי רוח שמרניים; אוֹ

ד) כל בניין אחר שבו המתכנן רוצה לבסס טוב יותר את
התנהגות הרוח.

בדיקת מנהרת רוח תפעל לפי נוהל מנהרת הרוח המתואר בפרק. 31 של
ASCE/SEI 7-16.

F.7.12.3.2 גורמי כיוון הרוח

מידע אקלים רוח המשמש להערכת כיוון של עוצמות הרוח יסופק
בכל דוחות של מנהרות רוח שבהן נעשה שימוש.

F.7.12.3.3 סקירת עמיתים של בדיקות מנהרות רוח

הרשות עשויה לדרוש ביקורת עמיתים לבדיקת מנהרות רוח של
מבנים חריגים או כאשר הבדיקה מספקת תוצאות שאינן ניתנות להשוואה בקלות
לערכים מקודדים.

סוקרים מתאימים יהיו בעלי הסמכה הנדסית מוכרת ולפחות

15 שנות ניסיון במשרה מלאה בהשכלה רלוונטית להנדסת רוח ויישום מעשי
.

F38

חלק ו': מבנה

תנועות של בניין עקב הרוח עלולות להשפיע ישירות על הדיירים או לגרום
לתנועה של תכולה כגון חפצים תלויים ומים, מה שעלול לגרום גם לדאגה
לאנשים מסוימים. יש לשמור על תנועות בגבול מתאים, תוך שים לב
שהקבילות של תנועות היא סובייקטיבית ושגורמים אחרים, כולל רעשים
הנובעים מתנועת הבניין, יכולים גם הם לעורר חששות.

F.7.12.5 שיכוך מבני להערכת תגובות הרוח

אלא אם כן אמצעי תכנון או בנייה מיוחדת מספקים שיכוך נוסף,
האומדנים של שיכוך מבני של טבלה F.12 ישמשו להערכת תנועות בתנאי
שימוש ולתכנון חוזק. הערכים ניתנים עבור מבנים
עם מבנה עמיד בעומס רוחבי ראשי של פלדה או בטון. עבור קונסטרוקציות פלדה/
בטון מרוכבות, יש להשתמש בערכי ביניים.

מצב עיצובי	אחוז שיכוך קריטי
	מבני בטון	מבני פלדה
שְׁמִישׁוּת	1% עד 2%	0.75% עד 1%
עיצוב חוזק	1.5% עד 2.5%	1% עד 1.5%

טבלה ו.12 אחוז שיכוך קריטי לבניינים רגילים

קוד הבנייה של דובאי

F.7.12.4.2 תנועות המשפיעות על נוחות הנוסע

האצות של הקומה התפוסה העליונה ביותר יוערכו לתקופות החזרה של
שנה ו-10 שנים חזרה עם השיכוך המבני המתואר ב-F.7.12.5.

יש להשוות את התנועות עם קריטריונים מוכרים בינלאומיים כמו אלו
של ISO 10137 (ראה איור F.17) או כמתואר במדריך ASCE לתנועה הנגרמת על ידי רוח
של בניינים גבוהים: תכנון למגורים [Ref. F.6].

איור F.17 מגבלות תנועה אופקיות מ-ISO 10137 (נתון שונה המבוסס על ISO 10137:2007, בסיסים
לתכנון מבנים – יכולת שירות של מבנים ושבילים נגד רעידות. משוכפל באישור
ארגון התקינה הבינלאומי, ISO.

F 39

חלק ו': מבנה

ביצועי הבניין תלויים בביצועים נאותים
הן של המבנה והן של הרכיבים הלא מבניים (למשל מערכת MEP,
מערכות תחבורה אנכיות וכו'). כל המבנה והרכיבים הלא מבניים
ייכללו בתהליך התכנון הסייסמי, בהתאם לדרישות
ASCE/SEI 7-16.

F.7.13.3 ערכי תנועת קרקע סייסמית

F.7.13.3.1 אתרי כמעט תקלה

אין תקלות פעילות ידועות שמופו בטווח של 15 ק"מ מדובאי, כך
שאין צורך להעריך את ההשפעות של כמעט תקלות. ההנחה היא כי שבר החוף המערבי אינו
מבנה סייסמוטקטוני פעיל [Ref. F.7].

F.7.13.3.2 פרמטרי תאוצה של דובאי

בהתאם ל-F.7.13.2, הקריטריונים של התכנון הסייסמי ישונו כמפורט בטבלה
F.13. אלו הם ערכי סיכון ויש להשתמש בהם ישירות ב-ASCE/SEI 7-16. לא
יבוצעו תיקונים להתאמה לתנועת קרקע ממוקדת סיכון.

מקום	Ss	סִי	T _l (s)
\| דובאי	ka________	0.18	ח____________1

טבלה F.13 ביצועים משופרים של תנועת קרקע סיסמית עבור דובאי (סיווג אתר B)

קוד הבנייה של דובאי

ערכי השיכוך הסופיים שנבחרו יתבססו על מחקרים שבוצעו על ידי
המהנדס ומומחה הרוח.

Where additional damping is provided by moving mass dampers, strength shall be
verified taking account of the risk of non-operation. The motions of the damper at
beyond service design limits shall be limited in order to maintain safety in extreme
events.

F.7.13 Design for earthquake effects

F.7.13.1 Scope

Every structure, and portion thereof (including non-structural components that are
permanently attached to structures, and their supports and attachments) shall resist
the effects of earthquake motion in accordance with ASCE/SEI 7-16.

Where any building is modified and there is change to the stiffness or mass of
more than 10%, the seismic behaviour shall be reconfirmed and ASCE/SEI 7-16
requirements shall not be followed (refer to F.7.13.13).

F.7.13.2 Seismic performance criteria

Following the requirements of ASCE/SEI 7-16 would meet the life safety structural
performance level for a probabilistic ground motion, with a 2% probability of
exceedance within a 50-year period. The enhanced ground motion parameters given
in Table F.13 shall be used for design of building structures (refer also to F.10).

Where the Owner requires a specific level of seismic performance (such as the
immediate occupancy structural performance objective), the structural and non-
structural components shall be explicitly analysed and evaluated in line with the
requirements of Section 1.3.1.3 of ASCE/SEI 7-16. Both the proposed target
performance level and ground motion parameters shall be accepted by the Authority.

F 40

חלק ו': מבנה

כיתת אתר	תקופה קצרה ו _'	תקופה ארוכה ו _'
א	0.80	0.80
ב	0.90	0.80
ג	1.296	1.50
ד	1.392	2.24
ה	1.684	ראה F.7.13.9
ו	ראה F.7.13.9	ראה F.7.13.9

טבלה F.14 מקדמי אתרים קצרים וארוכים לתכנון בניין בדובאי

Sds-2/3 S _ms	משוואה F.3
S _d1 =2/3 S _m1	משוואה F.4

F.7.13.7 ספקטרום תגובה עיצובית

כאשר ספקטרום תגובה תכנוני נדרש על פי חלק זה
ולא נעשה שימוש בהליכי תנועה קרקע ספציפיים לאתר, עקומת ספקטרום התגובה התכנונית תפותח
כמצוין באיור 11.4-1 של ASCE/SEI 7-16 וסעיף 11.4.6 של
ASCE /SEI 7-16.

F.7.13.8 ספקטרום תגובה מקסימלית נחשבת לרעידת אדמה (MCE _R ) ממוקדת סיכון

כאשר נדרש ספקטרום תגובה של MCE _R , הוא ייקבע על ידי הכפלת
ספקטרום התגובה התכנון ב-1.5.

קוד הבנייה של דובאי

F.7.13.4 כיתת אתר

בהתבסס על מאפייני אדמת האתר, המוערכים בהתאם ל-F.9, האתר יסווג
כסוג אתרים A, B, C, D, E או F בהתאם ל-Ch. 20 וטבלה
20.3-1 של ASCE/SEI 7-16. אם מאפייני הקרקע אינם ידועים
בפירוט מספיק כדי לקבוע את דרגת האתר, ייעשה שימוש בדרגת אתרים D אלא אם כן הרשות או
נתונים גיאוטכניים יקבעו כי סביר להניח כי באתר יש קרקע מסוג E או
F.

F.7.13.5 מקדמי אתרים ופרמטרי האצת תגובה ספקטרלית ממוקדת סיכון מקסימלית נחשבת לרעידת אדמה
(MCE _r )

פרמטרי האצת התגובה הספקטרלית של MCE _r לתקופות קצרות (S _MS ) וב
-1 s (S _M1 ), מותאמות להשפעות של מחלקת האתרים, ייקבעו על ידי Eq. Fl ו-Eq. F.2
בהתאמה.

Sms ^– Fa S _s	משוואה Fl
S _M1 =Fy S!	משוואה F.2

איפה:

S _s הוא פרמטר האצת התגובה הספקטרלית של MCE _r בפרקי זמן קצרים כפי שנלקח
מטבלה F.13;

ס! הוא פרמטר האצת התגובה הספקטרלית של MCer בפרק זמן של 1 שניות כפי שנלקח
מטבלה F.13; ומקדמי האתר F _a ו- F _y מוגדרים בטבלה F.14.

F.7.13.6 תכנון פרמטרי תאוצה ספקטרלית

פרמטרי תאוצת התגובה הספקטרלית של רעידת אדמה בתקופות קצרות, S _DS ,
ובתקופות של 1 s, S _D1 , ייקבעו מתוך Eq. F.3 ו-Eq. F.4, בהתאמה.
כאשר נעשה שימוש בהליך התכנון הפשוט החלופי של סעיף 12.14 של ASCE/SEI 7-16
, הערך של S _DS ייקבע בהתאם לסעיף 12.14.8.1 של
ASCE/SEI 7-16, והערך עבור S _D1 לא צריך להיות נחוש.

F41

חלק ו': מבנה

F.7.13.12 שיכוך

שיכוך יהיה מותאם לניתוח מבנים שבהם
נדרשות שיטות ניתוח אינטראקציה לא ליניאריות או מבנה קרקע. ערך שיכוך של 0.5% ישמש
עבור רכיב ההסעה (החלקה) של מכלים או בריכות. המקדמים
בטבלה F.16 ישמשו יחד עם Eq. F.5 ו-Eq. F.6 ליצירת
פרמטרי עיצוב לשיכוך שאינם בטווח של 5% מהקריטי.

s _S f-s _s / p _s	משוואה F.5
S1£=S1/P1	משוואה F.6

איפה:

S!f הוא פרמטר השיכוך המותאם בפרק זמן של 1 שניות;

S _S f הוא פרמטר השיכוך המותאם בפרק זמן קצר;

פ! הוא גורם התאמת השיכוך לתקופה ארוכה; ו-
Ps הוא גורם התאמת השיכוך לתקופה קצרה.

מקדם שיכוך (ש	נ.ב	פאי

טבלה F.16 מקדמי התאמת שיכוך לערכים קצרים וארוכי טווח בדובאי

קוד הבנייה של דובאי

F.7.13.9 נהלי תנועת קרקע ספציפיים לאתר

ניתוח תגובת האתר יבוצע בהתאם לסעיף 21.1 של
ASCE/SEI 7-16 עבור מבנים באתרים מסוג F.

מחקר תגובת אתר או ניתוח מפגעי תנועה בקרקע אינם נדרשים בשום
נסיבות אחרות, אלא אם כן התבקשה הרשות במפורש.

F.7.13.10 קטגוריית עיצוב סייסמי

למבנים יוקצה קטגוריית תכנון סיסמי בהתאם לסעיף
11.6 של ASCE/SEI 7-16 וטבלה F.15. כל בניין ומבנה ישויכו
לקטגוריית התכנון הסייסמי החמורה יותר בהתאם לטבלה F.15, ללא קשר
לתקופת הרטט הבסיסית של המבנה, ת'. ההוראות בפרק. 19
של ASCE/SEI 7-16 לא ישמש כדי לשנות את
פרמטרי האצת התגובה הספקטרלית לקביעת קטגוריית התכנון הסייסמי.

ערך תקופה קצרה S _DS	רמת סיכון		ערך תקופה ארוכה S _D !	רמת סיכון
	1, II ו-III	IV		1, II ו-III	IV
Sds < 0.167	א	א	Sdi < 0.067	א	א
0.167 – Sds < 0.33	ב	ג	0.067 ־ S _D 1 < 0.133	ב	ג
0.33 sS _D s < 0.50	ג	ד	0.133 ־ S _D 1 < 0.20	ג	ד
0.50 £ Sds	ד	ד	0.20 פאונד Sdi	ד	ד

טבלה F.15 קטגוריית עיצוב סייסמי המבוססת על פרמטרים של האצת תגובה קצרה וארוכה

F.7.13.11 מפגעים גיאולוגיים וחקירה גיאוטכנית

נזילות תוערך בהתאם ל-F.9.4.5.

F 42

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.7.13.13 קשיחות קטע סדוק

תכונות קשיחות של אלמנטים בטון ובנייה יכללו את ההשפעות של
קטעים סדוקים. ניתן למצוא המלצות לחישוב מאפייני קטע פיצוח
לניתוח היסטוריית תגובה לא ליניארית בנספח א' של ACI 318-19.
במידת הצורך, ניתן לבצע ניתוח חתך מפורט כדי לקבוע את
קשיחות החתך הסדוק עבור קטעי בטון מזוין.

F.7.13.14 הערכה סיסמית של מבנים קיימים

ההערכה הסייסמית של מבנים קיימים תתבצע בהתאם להנחיות
של ASCE 41. הקריטריונים הסיסמיים ייגזרו כאמור ב-F.7.13.2.

F 43

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.8 דרישות ביצועים ושירות

F.8.1 בסיס עיצובי

בסיס התכנון יכלול היבטים אלה לכל הפחות:

א) חוזק;

ב) בקרת סטיה במבני בטון ופלדה;

ג) בקרת סדקים במבני בטון;

ד) תנועת בנייה ותנועות עקב רוח;

ה) תנועת בניין עקב סיסמיקה;

ו) הפרדת מפרק ומבנה תנועה;

ז) רטט;

ח) האצה לרוחב;

i) עייפות; ו

י) דרישות נוספות לרכיבי העברה.

F.8.2 חוזק

מבנים, מבנים אחרים וחלקים מהם, יתוכננו ויבנו כך שיוכלו
לתמוך בבטחה בעומסים המשולבים בשילובי עומסים המוגדרים בחלק זה מבלי
לחרוג ממצבי גבולות החוזק המתאימים לחומר הבנייה.

F.8.3 בקרת סטייה

F.8.3.1 כללי

ייקבעו מגבלות סטייה המאפשרות שמירה על דרישות פונקציונליות
. המגבלות עשויות להיות כפופות לדרישות של
ריהוט פנימי ו/או חיצוני, גימורים, אבזור ואביזרים.

סטיות אנכיות ואופקיות יהיו בגבולות המפורטים בתקני
התכנון הנזכרים, לפי העניין, והדרישות הספציפיות לפרויקט
מוכתבות על ידי תכונות כגון חיפוי, קורות מנוף, איברים התומכים
במכונות רגישות וכו'.

בעת בדיקת סטיות ייכלל השילוב המציאותי והסידור השלילי ביותר של עומסי השירות.

המהנדס יוודא שגבולות הסטייה שאומצו יאפשרו
לשמור על הביצועים התפקודיים של הבניין.

F.8.3.2 סטיית קורת בטון ולוחות

מגבלות הסטייה עבור לוחות וקורות בטון יהיו בהתאם לסעיף
24.2.2 של ACI 318-19. ערך ההטיה המצטברת (S _INC ) לא יעלה על
20 מ"מ לאחר התקנת המחיצות והגימורים ויחושב בהתאם
ל-ACI 435R ו-ACI 318-19.

מגבלות הסטייה המצטברת אינן מתחשבות בהסתכלות מוקדמת אשר עשויה לשמש
כדי להפחית את ההשפעה של הסטייה הכוללת כפי שנראה צורך.

בעת הערכת הסטייה של מבני בטון, ההשפעות המזיקות
של סדקים ייכללו על ידי שינוי הקשיחות (EI) עבור אזורים שחרגו
מהמתח המותר. ה-EI המשונה ייבחר על סמך
מידת הסדקים תחת עומס התכנון.
ניתן לעקוב אחר מחדלי קשיחות המופיעים ב- ACI 318-19 עבור מבנים רגילים הכפופים
לעומסים אחידים בערך.

F 44

חלק ו': מבנה

רוחבי הסדקים יהיו מבוקרים בהתאם לרוחבי הסדקים המרביים המוגדרים
בקודים ובתקנים הנזכרים. המהנדס יבצע
בדיקות חישוב רוחב הסדק בהתאם ל-ACI 224R.

כמו כן, מומלץ לסווג מרתפים ומבני אחסון נוזלים ביחס
למידת ההגנה מפני נזילה. מגבלה מתאימה לסדקים
בהתאם לסיווג צריכה להיבחר על ידי המהנדס ונציג הבעלים
, תוך התחשבות בתפקוד הנדרש של המבנה,
דרישות העמידות הפנימיות ותכונות הקרקע והמים.

CIRIA C766 [Ref. F.10] מספק הנחיות לגבי רוחבי סדקים מקובלים מבחינה אסתטית.

בהיעדר דרישות ספציפיות יותר,
יאומצו מגבלות רוחב הסדק המרבי הבאות.

1) עבור קטעי המבנה במגע עם מי תהום,
מגבלות רוחב הסדק (w _k ) מוגדרות כפונקציה של היחס בין הלחץ ההידרוסטטי, h _Dלעובי הדופן של המבנה המכיל, h _w .

i) עבור h _D /h _w <5, w _k = 0.2 מ"מ.

ii) עבור h _D /h _w >35, w _k = 0.05 מ"מ.

2) עבור ערכי ביניים של h _D /h _w ,
יש להשתמש באינטרפולציה ליניארית בין 0.2 מ"מ ל-0.05 מ"מ.

3) חתך המבנה שאינו במגע עם מים, w _k = 0.3 מ"מ.

4) אלמנטים מבניים (כגון כלונסאות) בעומסי מתח קבועים,
w _k = 0.1 מ"מ.

ניתן לאמץ את ההגבלות המפורטות לעיל בתנאי שהן אינן סותרות את
הדרישות של ACI 224R וכי מסופקת מערכת איטום קניינית
עבור אלמנטים מבניים במגע עם מים בהתאם ל-BS 8102.

קוד הבנייה של דובאי

F.8.3.3 מגבלות סטיה של עבודת פלדה

מגבלות הסטייה למבני פלדה יתאימו לדרישות המפורטות
במדריך התכנון של AISC 360 ו- AISC 3 [Ref. F.17].

יש לקחת בחשבון גם את הנקודות הבאות.

א) עבור אלמנטים שלוחים אורך המרווח יכול להיות שווה לכפול
מאורך שלוחה.

ב) מגבלות הסטייה אינן מביאות בחשבון סיבוב מוקדם, אשר עשוי לשמש
להפחתת הסטייה הכוללת של ההשפעה כפי שנראה צורך.

F.8.3.4 בקרת סטיית בטון לאחר מתיחה

תכנון עבור דרישות חוזק ושירות של חברים יתאים ל-
ACI 318-19.

חישובים מבניים יוודאו כי סטיות קצרות וארוך טווח, קמבר,
תדירות רעידות ומשרעת נמצאים בגבולות המותרים.

יש לכלול את ההשפעות של פיצוח על ידי שינוי תכונות הנוקשות El
כמפורט ב-ACI 318-19.

רוב מבני הבטון PT משלבים בטון מזוין לא דחוס,
PT לא סדוק וקטעי PT סדוקים. שיטת התכנון תתפוס את
ההתנהגות האמיתית של המערכת המבנית על ידי התחשבות בקשיחות של
החלקים הסדוקים והבלתי סדוקים.

F.8.4 בקרת סדקים במבנה בטון

המשמעות של פיצוח כלולה בשלוש קטגוריות.

א) סדקים המובילים לבעיות עמידות וכתוצאה מכך הפחתה ביכולת
המבנית.

ב) סדקים המובילים לאובדן יכולת השירות של המבנה
(למשל נזילת מים או פגיעה בגימורים).

ג) סדקים שאינם מקובלים מבחינה אסתטית.

F 45

חלק ו': מבנה

המהנדס יעריך את ההשפעה של היבטי התכנון הבאים:

1) קיצור אלסטי;

2) זחילה והתכווצות של מבני בטון שבהם המהנדס יתייחס ל-
ACI 209.2R ולתנאי הסביבה של דובאי כפי שנדון ב-F.7.11;

3) יישובי קרן;

4) רכיבי העברה, כפי שנדון ב-F.8.10; ו

5) שלבי בנייה.

מתודולוגיית הניתוח והפרמטרים שננקטו יידונו ויסוכמו
עם הרשות. הקבלן יבדוק ויאשר את
ניתוח הקיצור האנכי הדיפרנציאלי שכן הוא תלוי מאוד ברצף שלבי הבנייה.

הקבלן יגיש למהנדס ולרשות את סוג התיקונים שיבוצעו במקום
לבדיקה ואישור.

F.8.6.4 סחיפה ועיוות כתוצאה מרוח

סחיפה ועיוות עקב רוח יוערכו בהתאם ל-F.7.12.4.

F.8.6.5 סחיפה ועיוות עקב סיסמיקה

תנועות מבנים עקב השפעות רעידת אדמה יתאימו לדרישות
המפורטות בסעיף 12.12 של ASCE/SEI 7-16.

קוד הבנייה של דובאי

F.8.5 בקרת סדקים בחברים מאופקים

כאשר קירות מבניים, עמודים וכלונסאות מספקים ריסון משמעותי לתנועות התכווצות
וטמפרטורות, יש לאמת את הוראות החיזוק מול
הדרישות המצוינות תחת ACI 89-S15 (כמו ב-R24.4.2 של ACI 318-19)
או Cl RIA C766 [Ref . F.10].

F.8.6 סחיפה ועיוות של מבנים

F.8.6.1 כללי

המהנדס יעריך את הסחף והעיוות של הבניין בהתחשב
בכל חיי המבנה, לרבות שלבי הבנייה.

F.8.6.2 סחיפה עקב עומס כבידה קבוע

המהנדס והקבלן יוודא שכל סטייה מצנרת לבניין
ולגרעין, בעומסי כבידה קבועים בלבד, תואמת את המגבלות האמורות
בסעיף 7 של ACI 117-10.

במידת הצורך, המהנדס יפרט כל תיקון בהגדרת המבנה
. יש לאמת זאת על ידי הקבלן, תוך התחשבות ברצף
ובשיטת הבנייה.

F.8.6.3 סחיפה ועיוות עקב קיצור אנכי דיפרנציאלי

יש לבצע ניתוח רצף בנייה סטטי לא ליניארי כדי להעריך
סטייה וסחיפה עקב קיצור אנכי דיפרנציאלי. לכל הפחות, הניתוח
יבוצע על ידי המהנדס ו/או הקבלן עבור המבנים הבאים:

א) מבנים רב קומות עם מתחים שונים בין עמודי הליבה והיקפים
;

ב) מבנים בעלי פריסת תכנית מבנית א-סימטרית ו/או
מסה א-סימטרית;

ג) מבנים עם נסיגה מדורגת;

ד) מבנים עם משטחים.

F46

חלק ו': מבנה

F.8.8 רטט

F.8.8.1 עבודת פלדה

התדירות הטבעית של מערכות רצפת פלדה לתפוסה רגילה תוערך
בהתאם למדריך תכנון AISC 11 [Ref. F.18] או

SCI P354 [Ref. F.19].

F.8.8.2 בטון

מערכות רצפה יצוקה במקום שתוכננו בהתאם לדרישות העובי
והסטייה המינימליות של ACI 318-19, נמצאו בדרך כלל כמספקות
ביצועי רטט המתאימים לנוחות האדם בתנאי שירות טיפוסיים.
עם זאת, ייתכנו מצבים שבהם לא מתקיימים תנאי השירות.
לדוגמה:

א) טווחים ארוכים ותוכניות קומה פתוחות;

ב) רצפות עם דרישות ביצועי רטט קפדניות כגון
ייצור מדויק וחללי מעבדה; ו

ג) מתקנים הכפופים לעומסים קצביים או לציוד מכני רוטט.

ניתן לחפש הדרכה נוספת ב-ATC Design Guide 1 [Ref. F.13].

The performance of PT concrete floors may follow the recommendation of
TR43, Table 1 [Ref. F.ll]. For those PT concrete floors that do not follow these
recommendations, their performance should be assessed in accordance with the
dynamic assessment method defined in TR43, Appendix G [Ref. F.ll].

Precast concrete structures shall be checked for vibration as detailed in Section 9.7 of
PCI design handbook [Ref. F.12].

Dubai Building Code

F.8.7 Movement joints and building separation

חיבורי תנועה יסופקו, במידת הצורך, כדי לתת מענה לדרישות
ההתרחבות ו/או הסטייה בעומס עבור מבנים מעל פני הקרקע. ההפרדות המינימליות
בין מבנה לכל מכשול שמסביב לא יפחת
מסך התזוזה המקסימלית (6 _MT ) כמפורט בסעיף 12.12 של
ASCE/SEI 7-16:

6mt=V((6 _m1 ) ² +(6m2 ) ² ) Eq. F.7

כאשר 6 _M1 ו-6 _M2 הם תזוזות התגובה הלא אלסטיות המקסימליות של
המבנים הסמוכים בקצוות הסמוכים להם.

6 _M =(Cd 6 _max )/l _e Eq. F.8

איפה:

C _d הוא גורם הגברה הסטייה בטבלה 12.2-1 של ASCE/SEI 7-16;

6 _{מקסימום} הוא הסטייה המקסימלית במיקום הנדרש לפי סעיף זה, שנקבע על ידי
ניתוח אלסטי; ו

l _e הוא גורם החשיבות שנקבע בהתאם ל-11.5.1 של ASCE/SEI 7-16.

מפרקי תנועה הם מקור נפוץ לחדירת מים. יש
לתכנן מבנים מתחת לפני הקרקע, ללא מפרקי תנועה כדי להפחית את הסיכון
לחדירת מים. ניתן להשיג עיצוב לבנייה ללא חיבורים קבועים מתחת לפני הקרקע
על ידי ביצוע ההמלצות המפורטות ב-CIRIA C766 [Ref. F.10].

F 47

חלק ו': מבנה

הדברים הבאים ייכללו בתכנון של רכיבי העברה.

א) קורות העברה צריכות להיות נתמכות על שני תומכים ישירים לפחות.

ב) אסורה אקסצנטריות בין ציר העמוד לציר האורך של הקורה
. העומס המועבר לעמוד הנטוע, לקומת ההעברה או ללוח לא
יפחת מהעומסים המחושבים בשיטה ידנית (שטח יובל).

ג) כל האלמנטים המבניים התומכים בעמודים נטועים/צפים שעלולים לגרום
להתמוטטות מתקדמת ייכללו כמרכיב מפתח. חיזוק
יפורט כדי להקל על החוסן באמצעות אספקת
קשרים היקפיים, אנכיים ואופקיים נאותים.

ד) כל האורך של העמודים התומכים ייכלל כאורך קריטי
והערבולות יהיו מרווחות באופן הדוק כדי לספק כליאה יעילה לעמודים
.

ה) לרכיבי מערכות מבניים של החלקים הנטועים של המבנה תהיה
יתירות לספק נתיבי עומס חלופיים במקרה של כשל של
איבר מבני כלשהו, כפי שנדון בסעיף F.5.5.

ו) יש לנתח ולתכנן כל איברים או אלמנט מבני שאינם נכנסים לתחום של חלק זה עבור שילובים קריטיים אפשריים שונים.

ז) מבנה העברה יהיה מסוגל לעמוד בתגובות מכל
רכיבי מבנה מחוברים. התגובות צריכות להיות הערכים המקסימליים
שעלולים להיות משודרים באופן סביר בהתחשב בחוזק
הרכיב המצורף והחיבור שלו.

ח) המהנדס יבדוק שהסטות של האיברים המבניים
הנתמכים על ידי רכיבי ההעברה נמצאים בגבולות הסטייה המפורטים ב-
F.8.3.

קוד הבנייה של דובאי

F.8.9 עייפות

יש לבדוק איברים מבניים התומכים במכונות רוטטות, כלי רכב או מפעל לאיתור
עמידות בפני עייפות.

שינויים במתח עקב תנודות רגילות בעומס הרוח אינם צריכים להיכלל
בבדיקת העייפות. עם זאת, היכן שעלולה להתרחש חוסר יציבות אווירודינמית,
יש לקחת בחשבון תנודות הנגרמות על ידי רוח.

כאשר העייפות היא קריטית, התכנון ייבדק בהתאם
לקודים הבאים:

א) נספח 3 של AISC 360 לפלדה; ו

ב) ACI 318-19, ACI 215R ו-ACI 408.2R לבטון.

כל פרטי התכנון יהיו מוגדרים במלואם, כולל מפרט ברור של
בדיקות הביצוע ואבטחת איכות.

F.8.10 רכיבי העברה

כל קורה, לוח או מבנה מסבך המשמשים לניתוב מחדש את הכובד האנכי או
נתיב העומס הרוחבי של הקומות העליונות למבנה האנכי של הקומות התחתונות יטופל כאלמנט
העברה.

אלמנטים כאלה משמשים בדרך כלל כאשר שינוי שימוש ברצפה מכתיב
סידור עמודים או קיר שונה, או כדי להתאים למאפיינים אדריכליים.

למבני העברה יש השלכות משמעותיות על תכנון, עלויות, חומרים ולוח זמנים של בנייה
, המחייבות התייחסות מדוקדקת של לוגיסטיקת הבנייה, כמו גם
התחשבות בהשפעה של סטיות ארוכות טווח של איברי ההעברה והאלמנטים
התומכים. ככזה, יש להימנע ממבני העברה במידת האפשר.

F 48

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.9 גיאוטכניקה

F.9.1 מבוא

סעיף זה מספק דרישות גיאוטכניות מינימליות
המתאימות לתנאי הגיאולוגיה,
הסטרטיגרפיה, הגיאוטכניים ומי התהום
של דובאי. מאפיין עיקרי של הקרקע בדובאי
הוא מקורה הגירני הן לקרקעות (למשל חול גיר
) והן לסלעים גירניים רכים, עם מינרלים חימר בעלי
פוטנציאל התפשטות שונים. מי התהום מלוחים עם
כלוריטים וסולפטים המהווים
סביבה אגרסיבית מאוד לבטון וחיזוק בקרקע
.

הדרישות הגיאוטכניות והיבטי התכנון
נדונים ב-F.9.3 עד F.9.5.

התכנון הגיאוטכני של מבנים יתבסס
על הדרישות המצוינות כאן ועל
התקנים הנזכרים (ראה איור F.18). יש
לקרוא את הסעיף הזה גם יחד עם כל שאר הסעיפים הרלוונטיים
של חלק זה.

איור F.18 חבילת תקנים לחקירה ובדיקה גיאוטכנית, תכנון וביצוע עבודות כלונסאות.

מחקרים נוספים צפויים עבור
מבנים חריגים, ועשויים לגרום לשינוי
מדרישות אלו אשר ידרוש אישור מהרשות
.

תכנון ובנייה גיאוטכנית יתאימו
בקפדנות לתקנות הבריאות והבטיחות העדכניות
שמוציאה הרשות.

החקירות והבדיקות הגיאוטכניות יבוצעו
על ידי המעבדה הגיאוטכנית. כל
הדוחות הגיאוטכניים שיוגשו על ידי המעבדה הגיאוטכנית
ייבדקו ויאושרו על ידי
המהנדס שהיה עד לביצוע בדיקות קרקע.

כל חבילות עיצוב גיאוטכניות שיוגשו ויבוצעו
על ידי הקבלן המומחה הגיאוטכני
ייבדקו ויאושרו על ידי המהנדס.

כל עבודות התכנון הגיאוטכני ודוחות החקירה באתר
יוגשו לרשות לאישור
הדרוש.

כל חבילות התכנון והביצוע הגיאוטכניות
יבוצעו על ידי
מהנדס אזרחי גיאוטכני מוסמך.

F 49

חלק ו': מבנה

החלטה לפיתוח אתר ולבצע
חקירת אתר

'י

איור F.19 ארגון סכמטי של חקירת אתר

קוד הבנייה של דובאי

F.9.2 תקנים

חקירות אתרים גיאוטכניים ועבודות גיאוטכניות יעוצבו כך שיעמדו
בדרישות המינימליות של הקודים והתקנים המפורטים ב-F.3 או יעלו עליהן.

F.9.3 חקירת אתר גיאוטכנית

F.9.3.1 כללי

חקירות אתרים גיאוטכניים יתוכננו ויבוצעו בהתאם ל-
BS 5930, BS EN 1997-2:2007 וה-UK NA, BS 1377 ו-BS 10175 הקשורים.

כפי שצוין ב-BS 5930, המטרות העיקריות של חקירה גיאוטכנית הן כדלקמן
:

א) להעריך את התאמתו הכללית של האתר לעבודות המוצעות;

ב) לאפשר הכנת עיצוב הולם וכלכלי;

ג) לחזות ולספק קשיים שעלולים להתעורר במהלך הבנייה עקב
תנאי הקרקע והמקום; ו

ד) לחזות כל השפעה שלילית של הבנייה המוצעת על
מבנים שכנים.

ייצוג סכמטי של חקירת האתר הגיאוטכני מודגם באיור
F.19.

F50

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.9.3.2 לימוד שולחן גיאוטכני

מחקר השולחן הגיאוטכני יספק
מודל רעיוני של האתר המבוסס על כל המידע
המורפולוגי, הגיאולוגי, ההידרולוגי, הגיאוטכני
וההיסטוריה של שימושי הקרקע הזמין ממקורות ציבוריים
וספרות טכנית. היקף המחקר ישתנה
בהתאם לאופי הפרויקט ולתנאי
הקרקע הצפויים.

F.9.3.3 תכנון חקירה גיאוטכנית

היקף החקירה הגיאוטכנית
תלוי במורכבות, בגודל ובקריטיות של
הפיתוח. הנחיות לגבי המרווח והעומק
של נקודות החקירה ניתנות בנספח B של BS
EN 1997-2:2007, וב-UK NA הקשורים. חקירת קרקע
לכל בניין תוגדר על ידי:

א) מיקומו של הבניין;

ב) גודל העומסים המוטלים;

ג) מספר הקומות;

ד) צורת המבנה;

ה) שימושים קודמים במקרקעין;

ו) תכונות פני שטח;

ז) מאפיינים גיאולוגיים; ו

ח) ניקוז מים עיליים.

F.9.3.4 חקירות גיאוטכניות באתר

הדרישות לחקירות קרקע גיאוטכניות
מסופקות ב-BS EN 1997-2 וב-UK
NA ו-BS 5930 הקשורים. לכל הפחות, החקירות
יכללו את הדברים הבאים:

א) חקירות לא פולשניות (מיפוי, גיאופיזיקה);

ב) חקירות חודרניות (קידוחים, בורות ניסוי,
בארות תצפית);

ג) דגימת קרקעות, סלעים ומי תהום;

ד) בדיקות באתר כולל:

1) בדיקת חדירה רגילה (SPT);

2) בדיקת חדירת חרוט (CPT);

3) מד לחץ;

4) חדירות;

5) חוזק באתר; ו

6) יכולת עיוות.

עומק החקירה ירחיב לפחות
פי שלושה מממד התוכנית הקצר ביותר של
הבסיס המוצע כמפורט בנספח B של BS EN 1997-2
:2007.

מַפְתֵחַ

® בדיקת קרקע משעממת עם SPT

CPT

O בדיקת דילטומטר

01: פריסת בניין

02: קו שירותים

03: קו מתאר טופוגרפי

המספר המינימלי של חורי קידוח יתאימו ל-
BS EN 1997-2:2007, ה- NA המשויך לבריטניה ולדברים
הבאים:

1) לבניינים רבי קומות: יותר מ-G+12,
קידוח אחד ל-750 מ"ר ^ולפחות חמישה
קידוחים;

2) לבניינים: פחות מ-G+12, קידוח אחד לכל
750 מ"ר ^ולפחות שלושה קידוחים; ו

3) למבנים גדולים:
נדרשות רשתות של 60 מ' בין קידוחים.

ניתנת דוגמה לארגון והשלב של החקירה במקום

באיור F.20.

איור F.20 ארגון טיפוסי והדרגה של חקירה באתר

F 51

חלק ו': מבנה

ו) תיאור מדויק של הציוד שצוין, מגויס ומשמש לחקירה באתר
ולבדיקות במקום, לרבות המתודולוגיות והסטנדרטים
שננקטו;

ז) כל רמות הטופוגרפיה לרבות כל סריקות לידר או אמצעי אחר להשגת
נתוני ענן נקודות, כל נקודות החקירה באתר (כגון בורות ניסוי, חורי קידוח, CPTs, SPTs),
כל הרמות הסטרטיגרפיות, מפלסי מי התהום שנרשמו וכדומה, שיפורטו
ב- DMD;

ח) רמת ניטור מי תהום, תקופה ותדירות;

טמפרטורת מי התהום;

י) יומני קידוח ובורות ניסוי עם קואורדינטות ותיאור של שכבות,
רמות וסוגים של כל הדגימות שנלקחו (אדמה, סלע ומי תהום);

יא) תיאור איכותי וכמותי של משעמם (למשל ייעוד איכות סלע,
התאוששות הליבה הכוללת וכו');

יב) רמות ותוצאות של כל הבדיקות במקום (למשל SPT);

יג) יומני קידוח יתווספו עם כל בדיקות המעבדה הרלוונטיות המאפשרות
סיווג של שכבות (למשל חוזק לחיצה חד-צירי);

n) תמונות צבע של ליבות קידוח, כולל תוויות עומק ותרשים צבעים;

o) תיעוד מלא של כל בדיקות המעבדה שבוצעו, עם
חלקות/דיאגרמות להמחשה מתאימות;

p) חלקת פרופיל קרקע עם מידע מפתח של סטרטיגרפיה ומפלס מי תהום
(ראה איור F.21).

קוד הבנייה של דובאי

F.9.3.5 בדיקת מעבדה גיאוטכנית

הדרישות לחקירות קרקע גיאוטכניות יתאימו ל-BS 1377,
BS EN 1997-2:2007 ול-UK NA ו-BS 5930 הקשורים. הרשימה הבאה
מציינת רמה מינימלית של בדיקות מעבדה:

א) בדיקות סיווג/אינדקס קרקע;

ב) בדיקות תכונות הנדסת קרקע (חוזק, קשיחות, עיוות);

ג) בדיקות סיווג/מדד הסלעים;

ד) בדיקות תכונות הנדסיות בסלע; ו

ה) בדיקות כימיות של קרקע, סלע ומי תהום.

בדיקות קרקע ייערכו במעבדות המורשות ומאושרות על ידי EIAC.

כל בדיקות הקרקע יתאימו לתקנים שאושרו על ידי EIAC.

F.9.3.6 דיווח גיאוטכני

לאורך החקירה, ובמיוחד בתום החקירה,
תוציא המעבדה הגיאוטכנית את דוח עובדתי החקירה הגיאוטכנית (GIFR) ואת
הדוח הפרשני הגיאוטכני (GIR), אשר לאחר מכן נבדקים ומאושרים
על ידי המהנדס.

עבור פיתוחים גדולים ופרויקטים מיוחדים, ה-GIR צריך להיות מונפק על ידי
המהנדס בהתבסס על GIFRs שהונפקו על ידי המעבדה הגיאוטכנית.

הפריטים הבאים ייכללו לפחות ב-GIFR:

א) הגדרה ברורה של האתר, טופוגרפיה כללית;

ב) תוכנית/שרטוט אתר עם כל קואורדינטות מיקום החקירה שהושלמה;

ג) זמן ומשך חקירות באתר;

ד) תנאי מזג אוויר/מטאורולוגיים בזמן החקירות;

ה) השימוש ומצבו של האתר עם תחילת החקירה במקום;

F52

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01-07: קידוחים

08: מילוי קרקע

09: חול

10: אבן חול

11: קונגלומרט

12: קלסיסילט

ה-GIR יכלול לפחות את הפרטים הבאים בעת הגשתו לרשות
:

1) פירוט מערכת היסוד המומלצת, בעלת יכולת נשיאה מותרת,
מודול התגובה של תת-דרגות והתיישבות מותרת;

2) הוראה למתן את השפעותיהן של קרקעות רחבות ומתקפלות בהתאם
להמלצות המפורטות בפרק. 32 ו-33 במדריך ICE להנדסה
גיאוטכנית (כרך א') [Ref. F.20];

3) הוראה להפחתת השפעת נזילות הקרקע, אשר תוערך כקבוע
ב-F.9.4.5;

4) הוראה למתן השפעת התיישבות קרקע ועומסים מחלקות סמוכות;

5) פרמטרים סייסמיים שונים עבור 30 המ' העליונים, בהתאם
לקודים שצוינו;

6) קיבולת עומס עבודה של כלונסאות תחת דחיסה ומתיחה עבור גדלים שונים,
בעומקים משתנים ובאורך יעיל (כל הרמות צריכות להיות ב-DMD);

7) אם רלוונטי, המלצות לקבוצות כלונסאות עם גורמי שינוי לעומס
והתיישבות;

8) ערכי מודול האלסטיות של אדמה (E _s );

9) מודול אופקי של תגובות תת-כיתה (K _h );

10) קבוע של תגובה אופקית של תת-כיתה (n _h );

11) קבועי קפיצים אנכיים (K _v );

12) היחס של פויסון;

13) קשיחות כלונסאות (K _s );

14) מרווח אופטימלי בין כלונסאות בתוך קבוצת כלונסאות;

F 53

חלק ו': מבנה

F.9.4 תכנון גיאוטכני

F.9.4.1 עבודות עפר (חפירה ומילוי)

עבודות החפירה יתוכננו בהתאם ל-BS EN 1997-1:2004 ול-
UK NA ו-BS 6031 הקשורים. המלצות התכנון של Ch.23 של ICE
manual of geotechnical engineering (כרך א') [Ref. F.20] יש לעקוב גם עבור
ניתוח יציבות המדרון.

הקבלן המומחה הגיאוטכני יספק ניתוח יציבות שיפוע עבור כל
חפירה פתוחה (ראה איור F.22).

איור F.22 חפירה בחיתוך פתוח

קוד הבנייה של דובאי

15) פרמטרים של קרקע הנדרשים לעיצוב קירות מרתף וקיר, כגון:

i) צפיפות צבר ממוצעת;

ii) זווית התנגדות הגזירה;

iii) לכידות;

iv) מקדמי לחץ קרקע במצב מנוחה (K _o ) לחץ; ו

v) מקדם לחץ קרקע אקטיבי ופסיבי עבור כל שכבות הקרקע.

16) סיווג הקרקע ותוצאות בדיקת האינדקס (התפלגות גודל החלקיקים,
תרשים פלסטיות);

17) תוצאות סיווג הסלע ובדיקת האינדקס;

18) חדירות של שכבות אדמה וסלע;

19) תוכנית המציגה חורים, מיקום בדיקה באתר וקואורדינטות;

20) מפלס שולחן המים (ב-DMD) והטמפרטורה;

21) תוצאות בדיקות מעבדה על דגימות קרקע ומי תהום לקיום
וריכוז של pH, סולפט וכלוריד, או כל כימיקלים או
רכיבים אחרים העלולים להשפיע על המבנה;

22) סוג המלט המבוסס על תוצאות הבדיקה הכימית של סוגי הקרקע;

23) סיכום פרמטרי קרקע;

24) תנאים ותיאור של תת הקרקע;

25) המלצה על עבודות העפר, חפירה, מילוי ודחיסה; ו

26) המלצות להתאמת חומר האתר לשימוש כחומר מילוי.

F54

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01: ציפוי קבוע (למשל
בטון מזוין יצוק במקום
)

02: פונה זמנית
(בטון שוט)

03: ניקוז רצועת גיאוקומפוזיט

04: דיס

05: מוט פלדה

06: רשת תיל מרותכת

07: חיזוק

08: לוחית מיסבים

09: מכונות כביסה

10: ראש מסמר

11: ראש משובץ

איור F.23 פירוט מסמר קרקע (איור שונה המבוסס על איור 2.1 מתוך CIR 7 FHWAO-IF-03-017,
Circular Geotechnical Engineering No.7, Soil Nail Walls, 2003, United States Department of Transportation of Transportation Federal Highways
Administration)

קוד הבנייה של דובאי

הקבלן המומחה הגיאוטכני יתכנן פעולות תיקון כאשר המדרונות
מציגים סימנים של חוסר יציבות או שהניתוח הגיאוטכני מאשר את הסיכון לכשל.
הרשימה שלהלן מציגה כמה מטכניקות ייצוב המדרונות הנפוצות בהן
ניתן להשתמש בדובאי.

א) שדרוג המדרון. אם חלקת הקרקע הפנויה מאפשרת, ניתן
לשדרג את השיפוע כדי להקטין את זווית השיפוע.

ב) ניקוז. ניקוז עמוק הם צינורות פלסטיק מחוררים שניתן להטמיע במדרון
כדי להפחית את לחץ המים הנקבוביות.

ג) קיר תמך. קירות תמך יתוכננו בהתאם ל-F.9.4.3.

ד) מסמור אדמה. טכניקת חיזוק במקום המורכבת מקידוח או הנעת
מוטות פלדה לתוך מסת הקרקע (ראה איור F.23 ואיור F.24). מסמרי האדמה
מאובטחים ללוחות פלדה על פני השטח וניתן למקם רשת גיאו-סינטטית אופציונלית לשחיקה ובקרת צמחייה
על פני המדרון. אם האדמה רופפת על
פני השטח, ניתן לרסס בטון כדי לכסות את פני המדרון (ראה איור F.23).
ניתן לקבל הדרכה נוספת ב-Ch. 74 למדריך ICE להנדסה גיאוטכנית
(כרך ב') [Ref. F.20].

ה) חומר מילוי. החומר המשמש למטרות מילוי חוזר יהיה ממילוי נבחר
המורכב מתערובת חול/גרגיר. מדד הפלסטיות של חומר המילוי
לא יעלה על 10%. גודל החלקיקים המרבי של חומר המילוי לא
יעלה על 75 מ"מ. אחוז העובר במסננת 75 מ"מ לא יעלה על
20%. תכולת החומרים האורגניים לא תעלה על 2% ותכולת
המלח המסיס במים לא תעלה על 5%

ו) דחיסה. חומרי המילוי יונחו בשכבות בעובי 150 מ"מ
עד 250 מ"מ וידחסו ללא פחות מ-95% מצפיפות היבש המרבית.
המהנדס יציין האם ניתן להשתמש בחומר הזמין באתר
למילוי כללי או לא לאחר ביצוע הניתוח הנדרש.

F55

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01: פס רגליים

02: רגליים מבודדות

03: דריסת רגל מדורגת

04: דריסת רגל משולבת

05: בסיס מחצלת

06: מערכת יסודות עמוקה
עם כלונסאות ומכסה ערימה

07: תשתית קיר תומכת ומחוזקת

08: טור

09: ערימות

10: כובע ערימה

11: גבעול

12: בוהן

13: מפתח (אופציונלי)

14: עקב

15: קונטרפורט

איור F.25 סוגי יסוד (© ACI. איור שונה מבוסס על איור R13.1.1, ACI 318-19, עמוד 192)

קוד הבנייה של דובאי

איור F.24 התקנת מערכת מסמור אדמה

F.9.4.2 עיצוב יסודות

F.9.4.2.1 כללי

התכנון הגיאוטכני של היסודות יתבצע בהתאם ל-BS
EN 1997-1:2004 ול-UK NA המשויך.

מערכות היסוד האופייניות בדובאי מוצגות באיור F.25

F56

חלק ו': מבנה

F.9.4.2.3 יסודות עמוקים וערומים

התכנון הגיאוטכני של יסודות עמוקים וערומים יהיה בהתאם
לסעיף 7 של BS EN 1997-1:2004 וה- UK NA המשויך.

מצבי הגבול הבאים ייכללו בתכנון של יסודות עמוקים:

א) אובדן יציבות כללית;

ב) כשל התנגדות נשיאה של תשתית הכלונס;

ג) הרמה או התנגדות מתיחה לא מספקת של יסוד הכלונס;

ד) כשל בקרקע עקב עומס רוחבי של תשתית הכלונס;

ה) כשל מבני של הערימה בדחיסה, מתיחה, כיפוף, כיפוף או גזירה;

ו) כשל משולב בקרקע וביסוד הכלונסאות;

ז) כשל משולב בקרקע ובמבנה;

ח) יישוב יתר;

ט) תנופה מוגזמת;

י) תנועה צדדית מוגזמת;

יא) רעידות בלתי מקובלות; ו

יב) השפעות נזילות על כלונסאות.

מנגנון נושא העומס (כלומר מיסב קצה, חיכוך, חיכוך עם כלונסאות קצה)
יומלץ ב-GIFR. בפרט, כושר הנשיאה הקצה יוסכם
עם הרשות לפני תחילת התכנון.

תכנון האלמנטים המבניים הבטון הקבועים יהיה בהתאם ל-F.6,
F.8 ו-ACI 318-19.

קריטריוני התכנון המפורטים בטבלה F.17 חלים על
יסודות בטון מזוין על כלונסאות.

קוד הבנייה של דובאי

F.9.4.2.2 יסודות רדודים ורפסודות

התכנון הגיאוטכני של יסודות רדודים (כלומר מבודד, רצועה, מדורגת,
קרקע משולבת ורפסודה) יהיה בהתאם לסעיף 6 של BS EN 1997-1:2004 ול-
UK NA המשויך.

מצבי הגבול הנפוצים ביותר עבור יסודות פרוסים הם:

א) אובדן יציבות כללית;

ב) כשל בהתנגדות נושא (המשוואות לכושר הנשיאה ניתנות בנספח

D, BS EN 1997-1:2004 וה-UK NA המשויך);

ג) כשל בהחלקה;

ד) כשל משולב בקרקע ובמבנה;

ה) כשל מבני עקב תנועת יסוד;

ו) התנחלויות מופרזות (עיין בנספח H של BS EN 1997-1:2004 וה-
NA המשוייך לבריטניה);

ז) תנופה מוגזמת עקב נפיחות, כפור וסיבות אחרות; ו

ח) רעידות בלתי מקובלות.

עיצוב האלמנטים המבניים הבטון הקבועים יפעל לפי F.6, F.8 ו

ACI 318-19.

יסודות רפסודה יתוכננו כ"קשיחים", אלא אם כן
יאומצו מודל גיאוטכני וחישוב ספציפיים כדי לאמת את גישת התכנון.

F57

חלק ו': מבנה

קריטריון עיצוב	דרישה מינימלית
עיצוב מינימלי של כוח אופקי / רוחבי	עבור עיצוב הערימה לרוחב, הדרישות הבאות יכללו :
	א) מינימום 5% מקיבולת כלונסאות ולא פחות מהעומסים האופקיים הנובעים מניתוח המבנה והיסוד ;
	ב) רגעים עקב חוסר מיקום (75 מ"מ) כלונסאות; ו
	ג) כוח אופקי עקב אנכיות (1/75).
	ניתן להוציא את התכנון לעיל (א) אם יסופקו חישובים גיאוטכניים ומודלים גיאוטכניים והפריטים הבאים כלולים בתכנון:
	1) שינויי טמפרטורה מבודדים בתוך הרפסודה, והתפלגות הטמפרטורה מעמוד לרפסודה;
	2) הערכת קבוצת ערימות מפורטת בהתחשב באינטראקציה בין קרקע למבנה , קשיחות בנייה וקשיחות יסוד;
	3) רגעים עקב שילוח לוחות;
	4) השפעות קינמטיות של עומס רעידת אדמה;
	5) בדיקות רגישות צריך לבנות כלונסאות מחוץ למצב;
	6) הטבעה של רפסודה; ו
	7) ניתוח נתיב עומס רוחבי והעברת עומס לתוך לוח הרפסודה.
מחקר רציונלי של ריווח כלונסאות אינו זמין	מרווח ערימות מינימלי יהיה פי 2.5 מהקוטר.
מתח ערימה תחת עומס דחיסה	מקסימום 25% מחוזק הבטון.
קשיחות רוחבית של ערימות	50% עד 100% מהנוקשות האנכית.
	כל אחוז אחר (כגון 10% עד 15% מהקשיחות האנכית) יהיה מוצדק על ידי מודלים גיאוטכניים וחישובים כולל אפקט הקבוצה הרוחבית של כלונסאות.
קשיחות אנכית של כלונסאות	השפעת השקיעה של קבוצת הכלונסאות על קשיחות אנכית, כמו גם השפעתה על הרפסודה והכלונסאות, תאומת על ידי מודלים וחישובים גיאוטכניים.

קוד הבנייה של דובאי

קריטריון עיצוב	דרישה מינימלית
עיצוב כלונסאות: כללי	ודא שעיצוב הערימה מאפשר עומסים כבידה והן לרוחב. יש לתכנן כלונסאות מתוך סובלנות אנכית של 1/75. כלונסאות מיועדות לאקסצנטריות של עומס אנכי של 75 מ"מ. גורם הבטיחות יהיה לפחות 2.5, אלא אם ניתנים מודל גיאוטכני וחישובים גיאוטכניים המבוססים על חקירת האתר הגיאוטכנית .אורך שקע סלע מינימלי של פי שלושה קוטר הערימה. השימוש בבנטוניט אינו מומלץ. אם נעשה בו שימוש, קיבולת הפיר תופחת. כובעי ערימה יתוכננו בהתאם לדרישות המפורטות תחת ACI 318-19 ועיצוב CRSI מדריך [Ref. F.8].
מגבלת רוחב הסדק עבור כלונסאות מתח (שבוע)	0.2 מ"מ בהתחשב בעומס המתח. 0.1 מ"מ בהתחשב בעומס ההרמה עקב עומס מתיחה קבוע (כלומר התרוממות מי תהום, עומסי כבידה שיצאו מאיזון).
פרמטרי תכנון גיאוטכניים	ההמלצות הניתנות ב-GIR יבוצעו אלא אם כן פותחו מודל גיאוטכני וחישוב גיאוטכני ספציפי .
דוחות בדיקת חומרים (אגרגט, פלדה, בטון וכו')	ליישום על ידי מעבדות שאושרו על ידי DM או EIAC.
קוטר בר מינימלי	12 מ"מ
מספר מינימלי של ברים	שישה פסים ברווח שווה.
אחוז מינימום של חיזוק	יש לספק לכל אורך הכלונסאות על מנת לספק משיכות ובהתאם לטבלה 18.13.5.7.1 של ACI 318-19.
חיזוק מינימלי של חבטות	סורגים בקוטר 10 מ"מ לכל הכלונסאות. האזור העליון של הערימה מתחת למכסים או הרפסודה, יהיה מוגבל ביעילות עם ערבולות מרווחות, לאורך של פי שלושה מקוטר הערימה. חיזוק המדרגות יהיה בהתאם לטבלה 18.13.5.7.1 של ACI 318-19.

טבלה F.17 קריטריוני תכנון מינימליים של בסיס כלונסאות

F58

חלק ו': מבנה

הערה: מערכות חיזוק ואחיזת אדמה המשמשות ומקובלות בדרך כלל בדובאי הן
כדלקמן:

א) מערכות חיזוק לא אטומות למים:

1) ערימות חיילים עם מערכת פיגורים/קירות עמדת מלך;

2) קירות ערימה רציפים;

3) קירות דפנות;

ב) מערכות חיזוק אטומות למים:

1) קירות ערימה חותכים;

2) קירות דיאפרגמה;

3) ערימות סדינים;

ג) חיזוק למערכות אחזקה זמניות לאדמה:

1) עוגנים;

2) מגרפים; ו

3) תמוכות.

ניתן לקבל גם טכניקות חלופיות המצוינות בהתאם לקודים ותקנים בינלאומיים .

מערכות החיזוק והחיזוק מתוארות עוד ב-Ch. 62, 63 ו-64 של
מדריך ה- ICE להנדסה גיאוטכנית (כרך ב') [Ref. F.20].

קוד הבנייה של דובאי

F.9.4.3 מערכת חיזוק ואחיזת אדמה

F.9.4.3.1 כללי

התכנון הגיאוטכני של מערכות החזקת אדמה יבוצע בהתאם
לסעיף 9 של BS EN 1997-l:2004+Al:2013 וה- UK NA המשויך. תכנון
האלמנטים המבניים הבטון יפעל לפי F.6, F.8 ו-ACI 318-19.

מערכות חיזוק ומבני שמירה נחשבים כזמניים אם
אורך החיים התכנוני של המערכת הוא פחות משנתיים. הם לא ייחשבו כחלק מהמבנים
הקבועים ותינתן הפרדה פיזית בין
מערכות מבניות ארעיות וקבועות.

מערכות החיזוק והשמירה יתוכננו כך שיישמרו על הקרקע ועל
לחץ מי התהום בפועל (כולל השפעת גאות ושפל).

F59

חלק ו': מבנה

קריטריון עיצוב	דרישה מינימלית
מינימום עומסים נוספים	עומס מבוזר אחיד נוסף של 20 קנו"ן/מ"ר ^יילקח בחשבון בקרבת כבישים וחלקות קרקע. יש להעריך את עומס התשלום הנוסף בהתבסס על התנאים בפועל באתר ובמבנים סמוכים.
Minimum distance between anchors	1.2 m
Maximum length of anchors	10 m
Minimum length of anchors	3 m
Maximum lateral displacement	40 mm
Unplanned excavations	Retaining walls shall be designed assuming presence of unplanned excavations in front of the wall, with depth of not less than 10% of the total height of vertical walls, or 10% of vertical distance between the lowest anchor and the bottom of the excavation, but not less than 0.5 m.
Heave	The geotechnical design shall assess heave if swelling and collapsible soils have been identified in the GIFR. Further guidance can be sought in Ch. 32 and 33 of the ICE Manual of geotechnical engineering (vol. 1) [Ref. F.20].

Table F.19 Minimum requirements for earth retaining system

Dubai Building Code

F.9.4.3.2 מערכות חיזוק נדרשות

יש לעקוב אחר טבלה F.18 לגבי עומקי חפירה שונים ותנאי האתר.

סוג מערכת חיזוק	מותר לפי הקריטריונים הבאים
כל הסוגים	חפירה בעומק של עד 5 מ'; מרתף אחד.
כל הסוגים, למעט ערימת חייל עם פיגור	עד 9 מ' עומק וללא מבנים בחלקות הסמוכות.
מערכת חיזוק המונעת נזילת מים	נוכחות מבנים בחלקות הסמוכות; מפלס מי תהום גבוה; קרבה למקווי מים.

טבלה F.18 סוג מערכת החיזוק

ניתן לאמץ מערכות חיזוק אחרות מאלו שבלוח ו.17, בהתבסס על
דו"ח בדיקת הקרקע, מפלס מי התהום, הימצאות מקורות מים,
מבנים סמוכים ומבנים מסביב.

דרישות המינימום המפורטות בטבלה F.19 יכללו בתכנון של
מערכות חיזוק זמניות.

F60

חלק ו': מבנה

F.9.4.4 בקרת מי תהום והסרת מים

מערכות הסרת מים יתוכננו בהתאם לתקן BS EN 1997-1:2004, ול-
UK NA ו-CIRIA C750 המשויכים [Ref. F.21], תוך התחשבות בדברים הבאים.

א) כל המתקנים הקיימים יהיו מוגנים תמיד.

ב) מערכת ההתייבשות תפחית את אובדן החומרים הרכים בקרקע וכל
השפעה על המבנים שמסביב. המודל ההידרוגיאולוגי יזהה ויעריך
כל השפעת צנרת (ראה איור F.26).

ג) עומק מערכות החיזוק והחפירות הפנימיות ימנעו התנודות קרקע.
זאת כדי למנוע אפשרות של חלחול, ולהבטיח התאמה בין
העיצובים של מערכות החיזוק ומערכת ההתייבשות (ראה איור F.27).

ד) יוכן ניתוח חלחול ומודל מי תהום/הידרוגיאולוגי ל
-20 מ' לפחות מתחת לקרקעית החפירה. המודל יקבע את
הדברים הבאים:

1) סוג האדמה והסלעים;

2) חדירות אופקית של כל שכבה;

3) קרקעות לא קוהרנטיות או גבס; ו

4) אזורים אחרים החשופים לדליפת מים מתחת לפני השטח.

איור F.28 מציג את החדירות של סוגי קרקע שונים ומערכות
השקיה מומלצות.

קוד הבנייה של דובאי

F.9.4.3.3 מערכת שמירה קבועה לאדמה

כל מבנה שמירה ייחשב כקבוע אם אורך החיים התכנוני של המערכת הוא
יותר משנתיים. מערכת השמירה הקבועה תתוכנן לשמור על
לחץ הקרקע ומי התהום העתידי (כולל אפקט גאות ושפל) מבלי לאפשר את
מערכת השמירה הזמנית.

מבני השמירה הזמניים המפורטים בהערה ל-F.9.4.3.1 עשויים להיות
מתוכננים כמבנים קבועים, ובלבד שהם כלולים בניתוח המבנה
הכולל. אותן דרישות תכנון, ביצועים ועמידות יחולו
הן על המערכת המבנית הראשית והן על מערכת השמירה הקבועה.

בנוסף לדרישות למערכות שמירה זמניות שנקבעו במסגרת
F.9.4.3.2, המהנדס יתכנן את מערכת השמירה תוך התחשבות
בחיי התכנון המיועדים. בפרט, המהנדס ישקול את
דרישות הביצועים, השירות והעמידות הרלוונטיים המפורטות ב-F.5.6 ו-F.8.

התכנון הגיאוטכני של מערכות מחזיקות אדמה קבועות (כולל
מערכות קונצרטים/קירות מבוטנים) יתבצע בהתאם
לסעיף 9 של BS EN 1997-1:2004 וה- UK NA המשויך. תכנון
האלמנטים המבניים הבטון יהיה בהתאם ל-F.6, F.8 ו-ACI 318-19.

F.9.4.3.4 קירות מרתף

יש לספק קיר בטון מרתף קבוע מול
מערכות השמירה הזמניות המפורטות ב-F.9.4.3.2. קיר המרתף הקבוע יתוכנן
לשמור על לחץ הקרקע ומי התהום העתידי (כולל השפעת גאות ושפל)
ללא התחשבות במערכת השמירה הזמנית.

קיר המרתף הקבוע ישולב במלואו עם
המערכת המבנית הראשית של הבניין. אותן דרישות תכנון, ביצועים ועמידות
יחולו על המערכת המבנית הראשית ועל קירות המרתף.

התכנון הגיאוטכני של קירות מרתף קבועים יבוצע בהתאם
לסעיף 9 של BS EN 1997-1:2004 וה- UK NA המשויך. תכנון
האלמנטים המבניים הבטון יפעל לפי F.6, F.8 ו-ACI 318-19.

F61

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

איור F.26 דוגמה למצבים שעלולים לגרום לצנרת (© מכון התקנים הבריטי.
איור מופק מ-BS EN 1997-1:2004. הרשאה לשכפל תמציות
מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין שימוש אחר בזה חומר
מותר).

מַפְתֵחַ

01: מפלס מים חופשי

02: מפלס פיזומטרי בתת הקרקע החדיר

03: אדמה עם חדירות נמוכה

04: אדמה חדירה

05: אפשרי היטב; נקודת מוצא לצינור

06: צינור אפשרי

איור F.27 דוגמה למצב שבו תנופה עשויה להיות קריטית (©
מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS EN 1997-1:2004. הרשאה לשכפל תמציות
מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין שימוש אחר. מחומר זה
מותר).

מַפְתֵחַ

01: מפלס החפירה (משמאל); מפלס מים חופשי (מימין)

02: מים

03: חול

F 62

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

מַפְתֵחַ

01: הסרת המים אינה אפשרית וייתכן שלא יהיה צורך

02: אבק הכרחי

03: ואקום מועיל

04: משאבת בור

05: מערכת נקודות באר חד-שלבית

06: מערכת דו-שלבית נקודת באר/מערכת עמוקה

07: מערכות Deepwell

08: זרימות חלחול מוגזמות: ייתכן שיהיה צורך בניתוק או בחפירה רטובה

09: מוציאים

F.9.4.5 נזילות

סעיף זה ייקרא ביחד עם F.7.13 וסעיף 11.8 של
ASCE/SEI 7-16.

ההסתברות של 2% לחרוג בפרמטרים של סיכון של 50 שנה ניתנים
בטבלה F.20. באופן ספציפי, הערכים של תאוצת קרקע שיא (PGA) ובטיחות
החיים, 5% פרמטר האצה של תגובות ספקטרליות מעוכות בתקופה קצרה
(S _S ls) ובתקופה של 1s (S! ls). גם תקופת המעבר ארוכת התקופה (T _L )
מסופקת.

מקום	PGA	Ss LS	S1 LS	Tl(s)_______________
qBI^^^I	0.13_______________	0.33_______________	0.11_______________

טבלה F.20 פרמטרים של תנועת קרקע סיסמית בטיחות חיים עבור דובאי (סיווג אתר B)

יש להשתמש בתיקונים הבאים לסעיף 11.8 של ASCE/SEI 7-16.

א) סעיף 11.8.1 של ASCE/SEI 7-16 אינו חל על דובאי.

b) Liquefaction shall be assessed using a PGA determined on the basis of either (1)
a site-specific study considering soil amplification effects as specified in F.7.13.9
or (2) the PGA_M, from Eq. F.9.

PGA_m=F_pga.PGA Eq. F.9

where, PGA is the MCEG peak ground acceleration taken from Table F.20 and FPGA
is the site coefficient from Table F.21.

F 63

Part F: Structure

The requirements for foundations design in liquefiable sites shall follow the
requirements in Section 12.13.9 of ASCE/SEI 7-16 and associated subclauses. This
shall include consideration of the following issues regarding liquefaction, namely:

a) lateral spreading;

b) global and differential settlements;

ג) מתן קשרים בין קרנות בודדות; ו

ד) חיכוך עור שלילי (כלומר גרירה למטה) על קיבולת אנכית של כלונסאות.

כאשר השפעת הנזילות חורגת מהדרישות של ASCE/SEI 7-16
(טבלה 12.13-2 עבור התפשטות לרוחב וטבלה 12.13-3 עבור
ספי יישוב דיפרנציאליים), יידרש שיפור קרקע מתאים.

F.9.4.6 שיפור קרקע

שיפור הקרקע יתוכנן על פי BS EN 1997-1 ומדריך ICE
להנדסה גיאוטכנית (כרך I) Ch.25 [Ref. F.20].

הערה: הטכניקות הבאות לשיפור הקרקע מקובלות בדובאי
(ראה איור F.29):

א) דחיסה דינמית;

ב) דחיסה ויברו;

ג) החלפת קרקע;

ד) ערבוב אדמה;

ה) דיוס; ו

ו) ניקוז אנכי.

ניתן לקבל גם טכניקות חלופיות המצוינות בהתאם לקודים ותקנים בינלאומיים .

קוד הבנייה של דובאי

כיתת אתר	Fpga תקופה קצרה

טבלה F.21 מקדם אתר PGA Fpga להערכת נזילות בדובאי

גורם הבטיחות (FS) מפני התרחשות נזילות הנגרמת על ידי רעידת אדמה
יוגדר כעמידות הקרקע הזמינה בפני נזילות,
יחס ההתנגדות המחזורית (CRR) חלקי הלחץ המחזורי שנוצר על ידי אירוע התכנון,
יחס הלחץ המחזורי (CSR) ) כפי שמוצג בהשוואה. F.10. ה-FS לא יפחת מ-1.5.

FS>1.5(CRR/CSR) Equ. F.10

מפלס מי התהום ייבחר בהתאם לשיא לאורך תקופת התכנון,
המאפשר שינויים טבעיים (כגון שיא האביב), שינויים בשימושי הקרקע ושיקולים
להתחממות כדור הארץ.

בחישוב ה-CSR, יש להשתמש בעוצמה של 6.2 עבור דובאי.

בעת הערכת פוטנציאל ההנזלה
ניתן להשתמש בכל מתודולוגיה שפורסמה ומקובלת בינלאומית בתנאי שהיא עקבית פנימית. מומלץ
להשתמש ב"שיטת Idriss Boulanger" [Ref. F.9].
יש לכלול גם את ההשפעה של חולות קרבונט על פוטנציאל ההנזלה.

F 64

חלק ו': מבנה

איור F.30 ממחיש את הטווח האינדיקטיבי של סוג הקרקע (ניתוח מסננת בגודל חלקיקים)
המתאים לטכניקות דחיסה.

100%

90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0.001 0.01 0.1 1 10 100 1000

גודל חלקיקים (מ"מ)

איור F.30 טווח אינדיקטיבי של סוג קרקע (ניתוח מסננת בגודל החלקיקים)

מַפְתֵחַ

01: עמודי אבן הם פתרון לבסיס בקרקעות אלו. כתוצאה מכך יש עלייה בכושר הנשיאה
והפחתה בסה"כ ובדיפרנציאל.

02: דחיסה אפשרית רק על ידי הוספת מילוי מתאים (חומר מאזורי 03 או 04) מהמשטח
(עמודי אבן או עמודי חול).

03: הקרקעות באזור זה מתאימות לדחיסות ויברו. יש להם תכולת קנסות של פחות מ-10%.

04: הקרקעות של אזור זה ניתנות לדחיסה היטב.

הקו הגבול הימני מציין גבול שנמצא מבחינה אמפירית שבו כמות החלוקים והבולדרים
מונעת דחיסה מכיוון שה-vibroprobe לא יכול להגיע לעומק הדחיסה.

קוד הבנייה של דובאי

אחוז עדין יותר במשקל

מַפְתֵחַ

01: דחיסה נפיצה

02: דינמיקה עמוקה

דחיסה

03: בדיקות רטט

04: חלקיקים

(מלט) דיס

05: דיוס דחיסה

06: דיוס סילון

07: החלפת ויברו

08: מנקזים להנזלה

09: ניקוזים לדחיסה

10: ערימות דחיסה

11: תערובות

12: ערבוב אדמה עמוק

13: הסר והחלף

14: חצץ

15: חול

16: סחף

17: חימר

גודל חלקיקים (מ"מ)

איור R29 סוג המערכות לשיפור הקרקע וסוג הקרקע

F65

חלק ו': מבנה

F.9.5.3 מערכות חיזוק

בנוסף לדרישות של BS 8081, BS EN 1536, BS EN 1537, BS EN 1538
ו-BS EN 12063, הדרישות הבאות ייכללו בבניית
מבני עפר.

א) כל המבנים והשירותים הקיימים יהיו תמיד מוגנים.

ב) כל העבודות של מערכות חיזוק יבוצעו בתוך חלקת הקרקע. הקבלן
המומחה הגיאוטכני יקבל את כל האישורים הנדרשים מכל
הרשויות הנוגעות בדבר והבעלים של החלקות הסמוכות לגבי כל
מערכת חיזוק או עוגנים הבולטים מחוץ לגבולות חלקת הקרקע.

ג) 2 המ' העליונים של מערכות החיזוק בצד הדרכים או השירותים יוסרו
עם סיום עבודות קיר המרתף.

ד) כל העבודות של מערכות חיזוק יהיו במעקב רציף על ידי
הקבלן המומחה הגיאוטכני.

ה) ניתן להסיר עוגנים במקום רק לאחר קבלת הסכמת
המהנדס בכתב.

F.9.5.4 יסודות

בדרך כלל יסופקו מערכות היסוד הבאות

עבור בניינים בדובאי:

א) יסודות רדודים;

ב) יסודות עמוקים; ו

ג) יסודות רפסודות.

בנוסף לדרישות של BS EN 1536, BS EN 12699 ו-BS EN 14199,
יש לעקוב אחר קריטריוני הבדיקה המינימליים המפורטים בטבלה F.22 במהלך ואחרי
ביצוע יסודות בטון מזוין על כלונסאות.

קוד הבנייה של דובאי

F.9.5 ביצוע עבודות גיאוטכניות

F.9.5.1 כללי

עבודות גיאוטכניות יבוצעו בהתאם לתקני BS EN
המפורטים ב-F.3.1.5. המהנדס והקבלן המומחה הגיאוטכני יעמוד גם
בסעיפים הבאים.

F.9.5.2 עבודות עפר (חפירה ומילוי)

בנוסף לדרישות BS EN 6031, הדרישות הבאות ייכללו
בביצוע פעולות חפירה ומילוי חוזר.

a) The materials used for backfilling purposes shall consist of selected materials
such as sand/granular mixture free from organic materials or other biodegradable
materials. The Engineer shall determine whether excavated materials can be used
in general backfilling works after conducting the necessary testing.

b) All excavations exceeding 1.2 m in depth require an excavation permit issued by
the Authority.

c) All health and safety requirements shall be strictly followed while executing any
excavation works.

d) All excavation activities shall be carried out inside the plot limits only.

A no encroachment, no parking, and no stopping zone with a minimum width
of 1 m shall be provided in proximity to the excavated area.

ה) עבור כל עבודות הנדרשות מחוץ לגבולות המגרש, לא תוגש תעודת התנגדות (NOG)
/ אישור מכל הרשויות, המחלקות או בעלי המגרש הרלוונטיים
.

ו) ביצוע פעולות חפירה ומילוי יתאים לדרישות
המפורטות ב-Ch.75 במדריך ICE להנדסה גיאוטכנית

(כרך ב') [רפ. F.20].

ז) התקנת מסמרי אדמה תתאים לדרישות BS EN 14490.
ניתן לקבל הנחיות נוספות בפרק. 88 במדריך ICE להנדסה גיאוטכנית
(כרך ב') [Ref. F.20].

F66

חלק ו': מבנה

F.9.5.5 בקרת מי תהום והסרת מים

בנוסף לדרישות המפורטות ב-CIRIA C750 [Ref. F.21], הדרישות הבאות
ייכללו גם במהלך ביצוע ההתייבשות באתר.

א) כל המתקנים והשירותים הקיימים יהיו תמיד מפוקחים ומוגנים על ידי
הקבלן המומחה הגיאוטכני.

ב) תפותח רשת לניטור לחץ מי התהום/
לחץ פיזומטרי המופרדים ממערכת ההתנקשות,
שיפועי מי התהום האנכיים וכן שיפועים אופקיים, ועליית המים בתוך ומחוץ
לחפירות/מערכות החוף.

ג) אין להפסיק עבודות פינוי מים ללא אישור בכתב של
המהנדס, לאחר השגת איזון בין לחץ המים למשקל הבנייה
. מקדם הבטיחות יהיה לפחות 1.1, ללא קשר לחיכוך
בין קירות לאדמה.

ד) יש להקפיד במהלך תהליך ההתייבשות לוודא שחלקיקים עדינים
לא תוסר במהלך השאיבה, שכן הדבר עלול להוביל לשקיעה בלתי צפויה בקרקעות
שמסביב ובמבנים הנלווים לכך.

קוד הבנייה של דובאי

מִבְחָן	דרישה מינימלית
בדיקה סטטית על כלונסאות עבודה	מינימום 1% מכל הערימות וכל קוטר שונה
בדיקה דינמית על כלונסאות עבודה	5% מכלל הערימות
רישום קולי חוצה חורים (עבור יותר מ-1 מ' קוטר ו-20 מ' אורך)	10% מכל הערימות 900 מ"מ ומעלה עם מינימום ארבעה צינורות/חורים ומינימום שלושה צינורות עבור 750 מ"מ. אורך מינימום של בדיקה 20 מ' או אורך מלא אם קצר יותר. בדיקת ערימות נושאות קצה באורך מלא
ערימות עבודה של בדיקת תקינות	100%
בדיקת קוביות (בטון)	לפי מפרט טכני
מבחן חיזוק	לפי מפרט טכני

טבלה F.22 דרישות בדיקה מינימליות עבור יסוד כלונסאות

באחריותם של המהנדס והן של
הקבלן המומחה הגיאוטכני לבחור מקום בדיקה שאינו מפריע למיקום
כלונסאות המבנה הקבועות של המבנה הראשי. הקבלן המומחה הגיאוטכני
רשאי להציע מיקומי בדיקה שייבדקו על ידי המהנדס אשר עשוי
לקבל אותם או להציע מיקומים חלופיים. מיקום וסידור ערימת בדיקה ראשונית שאינה פועלת
(PTP) יוגשו באופן רשמי לרשות בשלב
התכנון ויכלול לפחות את הדברים הבאים.

1) שרטוטים מפורטים המראים בבירור את מיקום ערימת הבדיקה והמכשור
.

2) מידע המפרט את משך הזמן המתוכנן של ה-PTP.

3) מכתב עזר רשמי מהמהנדס ו/או
הקבלן המומחה הגיאוטכני.

4) מינימום 1N0. PTP עבור כל פרויקט. יש לקחת בחשבון את הקוטר והאורך המרבי של הערימה
, בהנחה שהם המתאימים ביותר לאתר.

תוצאות PTP ישמשו כדי לייעל את תכנון הכלונס בהתאם ל-
BS EN 1997-1:2004 וה- NA המשויך לבריטניה.

F67

חלק ו': מבנה

3) תשתית ערימה עמוקה: מומלץ לאחר השלמת
שיפור הקרקע, הממוצע המשוקלל של פרופיל התנגדות קצה CPT יהיה
לפחות 8.0 MPa.

ג) דו"ח שיפור הקרקע, המבוסס על בדיקות שנערכו לאחר ביצוע
שיפור הקרקע, יאושר על ידי המהנדס ויוגש לרשות
.

d) All existing facilities and utilities shall always be monitored and protected by the
Geotechnical Specialist Contractor.

e) All activities are to be carried out inside the plot limits only. For any activity
outside of the plot limits, a NOCfrom all of the relevant Authority departments
(e.g. DEWA, RTA, etc.) or plot Owners should be submitted to the Authority.

Dubai Building Code

F.9.5.6 Ground improvement

Ground improvement shall be executed in accordance with BS EN 12715,
BS EN 12716, BS EN 14199, BS EN 14475, BS EN 14679, BS EN 14731 and
BS EN 15237.

In addition to the requirements specified in the referenced codes and standards,
the following requirements shall also be included during the execution of ground
improvement on-site.

א) תכנון טכני יוכן על ידי הקבלן המומחה הגיאוטכני ויאושר
על ידי המהנדס לפני הגשתו לרשות.

ב) בדיקות ייערכו לפני ואחרי הפעולות לשיפור הקרקע.
בדיקות יוצעו על ידי הקבלן המומחה הגיאוטכני, ייבדקו על ידי
המהנדס ויאושרו על ידי הרשות. הקבלן המומחה הגיאוטכני
צריך לבצע את הבדיקות הבאות לפחות.

1) כושר נשיאה:

i) בדיקת עומס לוחות אחת לכל שטח של 750 מ"ר ⁽ מינימום בדיקה אחת לכל
בניין) שתתבצע בהתאם ל-ASTM D1195M.

קריטריון הקבלה המומלץ הוא להשיג את
לחץ המיסב המיועד עם סה"כ יישובים של פחות מ-25 מ"מ.

ii) בדיקת עומס אזור אחת בהתאם ל-ASTM D1195M תידרש
לפיתוחים מרכזיים הכוללים יותר מבניין אחד ומבנים מיוחדים
.

2) שיפור להפחתת סיכון ההתנזלות: יעילות השיפור
תאומת באמצעות קריאות CPT (בהתאם ל-ASTM D5778 או

BS EN ISO 22476-1:2012). יש לבצע את בדיקות ה-CPT שלפני השיפור
כל 900 מ"ר ^לכל היותר (או כפי שנקבע במפרטי הפרויקט) כדי
להשוות את התוצאות עם בדיקות ה-CPT שלאחר השיפור. יש לבחור את המיקומים של
מבחני CPT לאחר שיפור בנקודות המרכזיות בין
הנקודות המשופרות. ממוצע משוקלל של התנגדות קצה CPT עבור נקודה קרובה ורחוקה
שנבדקה, לא צריך להיות פחות מ-6.0 MPa עבור יסודות רדודים.

F68

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.10 נספח: פרמטרי תאוצה ושיכוך סיסמיים

F.10.1 סכנה סייסמית בדובאי

הערכת סיכונים סיסמיים עבור דובאי הוזמנה על ידי DM ובוצעה על ידי
StrongMotions Inc. [Ref. F.22], למטרות תמיכה בתקנות הסייסמיות
בחלק זה.

פרמטרי התאוצה בשימוש לקוחים ישירות ממלהוטרה [Ref. F.22].

בנספח זה מושווים הערכים למחקרים אחרים שפורסמו באזור
(ראה טבלה F.23). ישנה עקביות בין מספר מחקרים, אך מחקרים אחרים
מצביעים על סיסמיות גבוהה יותר בדובאי. מחקרים אלה נבדקו על ידי מספר
מחברים ומוצעים להיות בלתי הולמים מהסיבות המודגשות בטבלה.

התייחסות	תקופות החזרה			תגובה
	475 שנים	975 שנים	2,475 שנים
מלחוטרה [Ref. F.22]	0.05	0.06	0.08	–
אירפן וחב'. [Ref. F.23]	0.06	–	0.12	עולה בקנה אחד עם מלחוטרה [Ref. F.22].
שאמה [Ref. F.24]	0.17	–	0.33	כולל את שבר החוף המערבי כמבנה פעיל בדגם שלהם .
אלדמא וחב'. [Ref. F.25]	0.05	0.06	0.09	עולה בקנה אחד עם מלחוטרה [Ref. F.22].
Pascucci et al. [Ref. F.26]	0.06	–	0.11	עולה בקנה אחד עם מלחוטרה [Ref. F.22].
מוסון וחב'. [Ref. F.27]	0.05	–	–	עולה בקנה אחד עם Malhotra [Ref. F.22]. מציג תוצאות עבור תקופת החזרה אחת בלבד.
זיגבורנסון ו אלנשאי [רפ. F.28]	0.16	0.18	0.22	כולל את שבר החוף המערבי כמבנה פעיל בדגם שלהם .
עבדאללה ואל הומוד [Ref. F.29]	0.14	–	–	מודל אזור המקור מאפשר סיסמיות מקו החוף האיראני ועד לחוף איחוד האמירויות.
Grunthal et al. [Ref. F.30]	0.32	–	–	מחקר אזורי. התוצאה לא חושבה אלא הוצאה לרוחב איחוד האמירויות.
אל-חדד ואחרים. [Ref. F.31]	< 0.05	–	–	עולה בקנה אחד עם מלחוטרה [Ref. F.22], אך רק מחקר אזורי מצומצם.

טבלה F.23 השוואה של ממוצע גיאומטרי PGA (g) מחושב מהתייחסויות שונות (תוצאות עד שני
מקומות עשרוניים)

F 69

חלק ו': מבנה

F.10.2.2 תקופת החזרה

ASCE/SEI 7-16 מגדיר את המפגע במונחים של סבירות של 2% לחרוג ב-50
שנה, הידועה גם בתור תקופת החזרה של 2,475 שנים. כפי שנדון במלחטרה
[רפ. F.22], מוחל פקטור של שני שלישים כדי להעריך את המפגע בארה"ב כדי
להעריך את תקופת החזרה של 475 שנים, כפי ששימש בהתנוונות הקודמת של
קודים סיסמיים. זוהי דרישה שרירותית, שהיא ספציפית למדינה.

לעומת זאת, קוד הבנייה הקנדי משתמש בתקופת החזרה של 2,475 שנים ישירות.

הסיבה היא משום שהסתברות נמוכה יותר זו נחשבת לספק
מרווח קריסה אחיד יותר, כזה שקרוב הרבה יותר להסתברות לכשל מבני.
באופן דומה, הנספח הלאומי של בריטניה ל-BS EN 1998-1 משתמש גם
בתקופת החזרה של 2,475 שנים. זאת כדי להבטיח שתכנון סיסמי מיושם על המבנים הקריטיים ביותר במה
שהוא בדרך כלל אזור של סיסמיות נמוכה מאוד.

מאחר שדובאי מושפעת בעיקר מאירועים מרוחקים גדולים באיראן, זה נחשב לנכון
לא להפחית את רמת המפגע הסייסמי באמצעות
הגורם השרירותי של שני שלישים המשמש בארה"ב, אלא להבטיח שתכנון סיסמי יתאים לאירועים גדולים יותר אלו.
זה לא אמור להגדיל את הביקוש הסייסמי בהשוואה לשיטות התכנון הנוכחיות.

קוד הבנייה של דובאי

F.10.2 פרמטרים סייסמיים עבור ASCE/SEI 7-16

F.10.2.1 מרכיב של תנועת הקרקע

ASCE/SEI 7-16 מגדיר את הפרמטרים הסיסמיים תוך שימוש ברכיב המסובב המרבי
של תנועת הקרקע ולא ברכיב הממוצע הגיאומטרי של
תנועת הקרקע. כדי להסביר את הווריאציה הזו, המרכיב של תנועת הקרקע,

מלחוטרה [Ref. F.22] ממליץ על היחסים בטבלה F.24. הערכים המוצעים
תואמים גורמים דומים שפורסמו (למשל Beyer ובומר [Ref. F.32]).

פָּרָמֶטֶר	יַחַס

טבלה F.24 יחסי ממוצע תוצאה/גיאומטרי (Malhotra, 2020)

ASCE/SEI 7-16 מתאים גם את המפגע הסייסמי כדי להבטיח פרמטרי סכנה עקביים
עבור מלאי בניינים טיפוסיים בארה"ב בעקבות הנוהל שהוצע על ידי
Lu co [Ref. F.33]. מלחוטרה [Ref. F.22] ממליץ שלא
לבצע התאמה זו, מאחר שמלאי הבניינים בדובאי שונה במידה ניכרת מארה"ב ואי
הוודאות במתודולוגיה גדולה.

F70

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.10.3 שגיאת החוף המערבי

שבר החוף המערבי מוצג כמבנה על המפה הטקטונית של
חצי האי ערב בג'ונסון (1998) [Ref. F.36]. הפרשנות התבססה על נתונים
שהוצגו על ידי מוריס [Ref. F.34] והאנקוק ואח'. [Ref. F.35]. שתי ההתייחסויות מציגות
את תקלת החוף המערבי כשגיאת החלקה צדדית ימנית העוברת לאורך החוף
מאבו דאבי דרך דובאי ושארג'ה עד ראס אל חיימה, בעוד

ג'ונסון [Ref. F.36] מציג זאת כשגיאת החלקה לרוחב שמאלי. שניהם גם מתמקדים
בקו דיבה בתור התקלה העיקרית באיחוד האמירויות ואפילו לא דנים בשבר
החוף המערבי.

קיומה של שבר החוף המערבי הוא במקרה הטוב שנוי במחלוקת. כמה
מחקרי מפגע טקטוני וסיסמי של האזור אינם כוללים תקלה זו כתכונה טקטונית מקומית
(למשל Pascucci et al., 2008, Aldama-Bustos et al. [Ref. F.25]). מחקרי סיכונים סייסמיים אחרים
כוללים את שבר החוף המערבי כמקור סייסמי (כגון Sigbjornsson
and Elnashai [Ref. F.28]); אולם פרטים לגבי פרמטרי הדוגמנות
מוגדרים בצורה גרועה.

מחקר נערך על ידי Megahed et al. [Ref. F.37] מטעם
המחלקה לענייני מוניציפליים של אבו דאבי כדי לקבוע את האיום הנשקף לאיחוד האמירויות מהשבר
בחוף המערבי. ממצאי מחקר זה דחו את קיומה של
שבר החוף המערבי. זה תואם את מסקנות המיפוי הגיאולוגי של האזור על ידי
המכון הגיאולוגי הבריטי [Ref. F.27].

F 71

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

נספח F.11: קו בסיס בטון בר קיימא של דובאי (DSCB)

F.11.1 כללי

קו בסיס בטון בר קיימא של דובאי (DSCB) הוא גישה חלופית לדרישות
המינימום לתערובות בטון ב-F.6.2.3.

DSCB מייצג את הגבול העליון המותר להשפעה הממוצעת המשוקללת הסביבתית
(WAI) של תערובות בטון, אשר התבסס על הערכת מחזור חיים בתעשייה
(LCA) והצהרת מוצרים סביבתיים שנערכה עבור
תערובות הבטון הנפוצות ביותר בשימוש בבניית בניינים בדובאי.

ה-WAI מחושב מתוך מדדי/גורמי LCA המנורמלים עבור כל
תערובת בטון, כולל פוטנציאל התחממות כדור הארץ, פוטנציאל החמצה,
פוטנציאל אאוטרופיקציה, מאובן פוטנציאל דלדול אביוטי, צריכת מים כחולים, מים בשימוש חוזר לכביסה
ומים לכביסה.

טבלה F.25 מפרטת את כל תערובות הבטון היוצרות DSCB.
ניתן לגשת לפרטים המלאים על פרופורציות תמהיל הבטון , ההשפעות הסביבתיות ו-WAI דרך
מחשבון בטון מבוסס אינטרנט.

DSCB אינו מתחשב בהיבטי העמידות של כל אחת מתערובות הבטון
המפורטות בטבלה F.25. מומלץ להתייעץ עם מהנדס תכנון לקבלת
מפרט עמידות מתאים לכל פרויקט בהתבסס על התנאים השוררים במבנה
(חיי שירות, תנאי חשיפה, דרגת בטון, כיסוי בטון וכל
פרמטר רלוונטי אחר המשפיע על העמידות) ובהתאם ל-F. 5.6.

המטרה היא לעודד את התעשייה לייצר בטון בר קיימא יותר,
שבסופו של דבר יביא להורדת השפעת בניית הבטון על
הסביבה. חיוני לאזן את המפרט של בטון לקיימות
תוך הבטחת פרמטרי ביצועים אחרים מותאמים. מהנדסים מתבקשים
לא לפרט יתר על המידה פרמטרים של חוזק ו/או עמידות בטון ולאפשר
גמישות בתכנון תערובות הבטון באופן המעודד ייצור של
בטון בר קיימא יותר.

F.11.2 מחשבון בטון DM

מחשבון בטון DM משמש ככלי המסייע לחברים להעריך את תערובות הבטון שלהם
מול DSCB על ידי שינוי פרמטרים שונים ולפני הגשה לאישור DM
.

DM concrete calculator is a web-based application and includes all the baseline mixes
in its data base.

NOTE: To subscribe to DM concrete calculator, contact Research and Building
Systems Section at dscb@dm.gov.ae.

F.11.3 Standard concrete mixes

A ready-mixed concrete company operating in Dubai might have their standard
concrete mixes approved to be used. For any standard mix to be approved, it needs
to have a WAI less than that of a corresponding baseline mix (see Table F.25) of the
same grade.

Preliminary comparisons may be carried out by the client using DM concrete
calculator. Final approval for every mix is issued by Research & Building Systems
Section of the Building Permits Department.

התערובות המוצעות מושוות ל-WAI של תערובות הבסיס בדרגה שווה.

F 72

חלק ו': מבנה

F.11.4 חומרים בני קיימא חדשים

תערובות ה-DSCB מנותקות באמצעות החומרים המפורטים ב-F.6.2.3 כולל
GGBS, אפר טוס ואדי סיליקה. חומרים ברי קיימא אחרים מותרים בתנאי
ש:

א) ביצועי החומר תואמים מפרט סטנדרטי והוא מאומת
מול מפרט זה; ו

ב) לחומר יש דוח LCA ומערך נתונים שהוגשו ל-DM להערכה ואישור
.

לאחר אישור החומר, הוא מתווסף למודל ההשפעות הסביבתיות של DSCB ולמחשבון
בטון DM. בהתאם לכך, ניתן להשתמש בו בתערובות בטון בתנאי שלתערובות
אלה יש WAIs נמוכים יותר מאלה של תערובות הבסיס המקבילות.

F.11.5 תערובות בטון לפרויקט ספציפי

שירות זה מאפשר, עבור פרויקט ספציפי, שימוש בתערובות שונות מאלו
המפורטות ב-F.6.2.3. התערובות עשויות לחרוג מה-WAI של
תערובות הבסיס המקבילות בתנאי שה-WAI הכולל עבור כל תערובות הבטון המשמשות בפרויקט קטן יותר.
מזה של תערובות קו הבסיס, כפי שמוצג במשוואה הבאה.

משוואה F.ll

£(WAI של התערובת המוצעת. כמות התערובת)<£(WAI של תערובת הבסיס. כמות התערובת)

הערה: מידע נוסף על הגשת בקשות ניתן לקבל
ממדור מערכות מחקר ובנייה בכתובת dscb@dm.gov.ae .

קוד הבנייה של דובאי

חוזק לחיצה (צילינדר/קוביה) (N/mm ² )	תיאור ערבוב	סך תכולת המלט/ ס"מ (ק"ג/ ^מ"ק )	מלט (OPC) (ק"ג/ ^מ"ר )	GGBS (סיגים) (ק"ג/ ^מ"ר )	אדי סיליקה (ק"ג/ ^מ"ר )	יחס w/c
C12/15, C16/20, C20/25 (מסנוור)	OPC + 36% GGBS	280	179	101	0	0.55
C24/30	OPC + 36% GGBS	360	230	130	0	0.44
C28/35	OPC + 36% GGBS	380	243	137	0	0.42
C32/40	OPC + 36% GGBS	400	256	144	0	0.38
C36/45	OPC + 36% GGBS	410	262	148	0	0.37
C40/50	OPC + 36% GGBS	420	269	151	0	0.36
C44/55	OPC + 26% GGBS + 5% SF	430	397	112	21	0.35
C48/60	OPC + 26% GGBS + 5% SF	440	303	115	22	0.34
C52/65	OPC + 26% GGBS + 6% SF	450	306	117	27	0.33
C56/70	OPC + 26% GGBS + 6% SF	460	312	120	28	0.33
C60/75	OPC + 26% GGBS + 7% SF	470	315	122	33	0.32
C64/80	OPC + 26% GGBS + 7% SF	490	329	127	34	0.31
C68/85	OPC + 26% GGBS + 8% SF	500	330	130	40	0.30
C72/90	OPC + 26% GGBS + 8% SF	510	336	133	41	0.29

טבלה F.25 תערובות בטון של DSCB לפי חוזק לחיצת בטון

F73

קוד הבנייה של דובאי

חלק ו': מבנה

F.12 נספח: מדרגות טרומיות

העיצוב של מדרגות טרומיות צריך לקחת בחשבון את הדברים הבאים.

א) כאשר תנועות מדרגות טרומיות נתמכות בנחיתות באתר, יש
להטיל את הנחיתות כנגד הטיסה המוקדמת. זה ימנע את הבעיות של סובלנות כאשר
טיסות קדומות ממוקמות על נחיתות שנוצקו בעבר במקום.

ב) התכנון צריך לקחת בחשבון את אופן קשירת המדרגות למבנה הראשי,
רצף הבנייה והעבודות הזמניות הכרוכות בכך.

ג) קשרים בין מדרגות טרומיות ותומכים טרומיים הם היבט קריטי בעיצוב.
סוגי חיבורים מומלצים מוצגים באיור F.31 ובאיור F.32.

ד) גרם מדרגות יצוק מראש עשוי להיות נתמך על ידי קורות פלדה, בתנאי שהחתכים הגזירה
מרותכים אל קורת הפלדה והחורים ביחידה הטרומית ממוקמים מעל
החתיכים ולאחר מכן מפורקים, כפי שמוצג באיור F.33.

ה) קשרים בין מדרגות טרומיות לנחיתות בטון באתר כפי שמוצג באיור F.34
ובאיור F. 35.

כאשר נחיתות נוצקות במקום לאחר הצבת תנועות המדרגות המוכנות מראש,
יש להשעין את המדרגות. חשוב שהאביזרים הזמניים יתמכו על ידי
מבנים קבועים ולא זמניים.

חיבורים אופייניים מוצגים באיור F.31, איור F.32, איור F.33, איור F.34 ואיור
F.35. המהנדס יכול לספק פרטים חלופיים כל עוד
מתקיימים דרישות החוזק והשירות.

איור F.31 חיבור מומלץ בין טיסה מוקדמת לנחיתה מוקדמת –
חיבור אופקי מוקף עם חיזוק בטופינג קשור במבנה

מַפְתֵחַ

01: חיזוק בציפוי מבני

02: בר משולב עם חיזוק בגרם מדרגות טרומי

03: גודל ציפורן כדי להבטיח בטיחות במהלך הבנייה

04: נחיתה מראש

05: כיסוי מינימלי

F 74

חלק ו': מבנה

איור F.33 חיבור מומלץ בין מדרגות טרומיות לקורת פלדה עם קשר גזירה

מַפְתֵחַ

01: טיסת מדרגות מראש

02: חיבור מרותך

03: קישור U-bar

קוד הבנייה של דובאי

איור F.32 חיבור מומלץ בין טיסה מוקדמת לנחיתה מוקדמת עם חיבור דיבל

מַפְתֵחַ

01: תוכנית חלק של ציפורן

02: חור פינוי מפורק

03: מגהץ

04: קטע צד של החיבור

05: נחיתה מראש

06: טיסת מדרגות מראש

07: קישורי U-bar

08: דיבל

F75

חלק ו': מבנה

איור F.35 חיבור מומלץ בין טיסה מוקדמת לנחיתה באתר עם זוג מוטות זרוע

מַפְתֵחַ

01: אזור מראש

02: אזור באתר

03: בר משולב עם חיזוק במדרגות טרומיות

04: חיזוק יצוק לתוך נחיתה באתר, ומקושר/קשור עם מוט מיחידה טרומית

05: מפרק בנייה מוכן

קוד הבנייה של דובאי

איור F.34 חיבור מומלץ בין טיסה מוקדמת לנחיתה במקום עם מוט וציפורן בודדים
(הערה: מוטות זרוע אחרים הושמטו לשם הבהירות)

מַפְתֵחַ

01: אזור מראש

02: אזור באתר

03: בר משולב עם חיזוק במדרגות טרומיות

04: יצוק חיזוק לתוך נחיתה באתר, ומקושר/קשור עם מוט מהיחידה הטרומית

F76

קוד הבנייה של דובאי

ב' חלק ז'

0 נכנסות

שירותים

G.1 הצהרות ביצועים )

G.2 הגדרות

G.3 הפניות

ז.4 תכנון, הקמה והתקנת
מערכות חשמל

G.5 נקודות טעינה לרכב חשמלי (EV).

ז.6 אנרגיה מתחדשת

G.7 התקנות תחנות משנה ו-MV

G.8 גז דלק נוזלי (LPG)

G.9 מים

G.10 קירור מחוז

ז.11^^טלקומוניקציה

_JL___/L___/L

irnrnr

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
הבניין יספק מתקני חשמל ששומרים על הדיירים מפני התפרצות שריפה ופגיעות גופניות עקב התחשמלות.	G.4 עד G.7
הבניין יסופק עם אספקת מים מדודה כדי לפקח על צריכת המים ולהודיע על שימור המים.	G.9
הבניין יהיה מתואם עם הצרכים של ציוד הקירור האזורי הנכנס הרלוונטי.	G.10
הבניין יאפשר שירותי טלקומוניקציה מוגנים עתיד כראוי ומאפשרים שימוש במספר ספקי שירותים.	G.11

G 2

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.2 הגדרות

G.2.1 תנאים

ז.2.1.1 חשמל

אביזר: התקן, מלבד
ציוד המשתמש בזרם, המשויך לציוד כזה או לחיווט
של מתקן.

הספק פעיל: מרכיב אמיתי של ההספק הנראה,
מבוטא בוואט (W), קילוואט (kW) או
מגה וואט (MW).

זרם חילופין (AC): זרם חשמלי שהופך
את כיוונו פעמים רבות בשנייה במרווחי זמן קבועים.

טמפרטורת הסביבה: טמפרטורת האוויר או
מדיום אחר שבו יש להשתמש בציוד.

כוח לכאורה: תוצר של מתח (V) וזרם
(A). הוא מתבטא בדרך כלל בקילו-וולט-אמפר (kVA)
או מגה-וולט-אמפר (MVA), ומורכב ממרכיב
אמיתי (הספק פעיל) ומרכיב דמיוני
(הספק תגובתי).

מכשיר: פריט של ציוד המשתמש בזרם שאינו
גוף תאורה או מנוע עצמאי.

התקן לזיהוי תקלות קשת (AFDD): מכשיר
המגן במיוחד מפני תקלות קשת. AFDDs
מכשילים אוטומטית מעגל כאשר הם מזהים
קשתות חשמליות מסוכנות.

מחסום: חלק המספק מידה מוגדרת של הגנה
מפני מגע עם חלקים חיים מכל כיוון
גישה רגיל.

מוליך מליטה: מוליך מגן המספק
מליטה שוויון פוטנציאל.

כבלים צרורים: שני כבלים או יותר הכלולים
בתוך צינור, צינור או צינור אחד, או, אם אינם
סגורים, אינם מופרדים זה מזה במרחק
מוגדר.

מערכת גזם פסים: מכלול נבדק סוג,
בצורת מערכת מוליכים סגורה הכוללת
מוליכים מוצקים המופרדים בחומר בידוד. המכלול
עשוי להיות מורכב מיחידות כגון:

א) יחידות גזם פסים, עם או בלי מתקני ברז-אאוט ;

ב) יחידות ברז-אאוט במידת הצורך; אוֹ

ג) יחידות גמישות, מזין קצה ומתאם.

סולם כבלים: תמיכת כבלים המורכבת מסדרה של
אלמנטים תומכים רוחביים הקבועים בקשיחות
לאיברים תומכים אורכיים ראשיים.

מגש כבלים: תומך לכבלים המורכב מבסיס רציף
עם קצוות מוגבהים וללא כיסוי. מגש כבלים
אינו מחורר, כאשר פחות מ-30% מהחומר
מוסר מהבסיס.

גזם כבלים: מארז מיוצר להגנה
על כבלים, בדרך כלל בחתך מלבני
, שצד אחד שלו ניתן להסרה.

מעגל: הרכבה של ציוד חשמלי שסופק מאותו
מקור ומוגן מפני זרם יתר על ידי
אותם התקני הגנה.

מפסק: מכשיר המסוגל ליצור, לשאת
ולשבור זרם עומס רגיל וליצור
ולשבור אוטומטית,
בתנאים שנקבעו מראש, זרמים חריגים כגון
זרמי קצר חשמלי. זה בדרך כלל פועל לעתים רחוקות, אם כי
סוגים מסוימים מתאימים לפעולה תכופה.

קליאט: רכיב של מערכת תמיכה, המורכבת
מאלמנטים המרווחים במרווחים לאורך
הכבל או הצינור ואשר שומר מכנית על
הכבל או הצינור.

מוליך: חומר או מכשיר שמוליך או
מעביר חשמל.

צינור: חלק ממערכת חיווט סגורה לכבלים במתקני
חשמל, המאפשר משיכה
ו/או החלפתם, אך לא הכנסתם לרוחב.

עומס מחובר: הספק החשמל הכולל (W) הנצרך
על ידי כל המכשירים המחוברים למערכת הפצה חשמלית
.

מחבר: חלק ממצמד כבלים או
מצמד מכשיר אשר מסופק במגעי נקבה ומיועד
לחיבור לקצה הכבל הגמיש
המרוחק מהאספקה.

כושר נשיאת זרם של מוליך:
זרם מירבי שניתן לשאת על ידי מוליך
בתנאים מוגדרים מבלי שהטמפרטורה היציבה שלו
תעלה על ערך מוגדר.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ציוד המשתמש בזרם: ציוד הממיר
אנרגיה חשמלית לצורה אחרת של אנרגיה, כגון
אור, חום או כוח מניע.

מקדם הביקוש: יחס בין הביקוש המקסימלי של
המערכת לבין סך העומס המחובר.

זרם תכנון: גודל הזרם [
ערך ממוצע ריבועי (RMS) עבור AC] שיינשא על ידי המעגל
בשירות רגיל.

זרם ישר (DC): זרימה חד כיוונית של
מטען חשמלי.

לוח חלוקה: מכלול המכילים
התקני מיתוג או הגנה (כגון נתיכים, מפסקי זרם והתקנים
המופעלים בזרם שייר) הקשורים למעגל
יוצא אחד או יותר, המוזנים
ממעגלים נכנסים אחד או יותר, יחד עם מסופים עבור מוליכים
נייטרליים ומעגלים מגן. זה עשוי
לכלול גם איתות והתקני בקרה אחרים. אמצעי
בידוד עשויים להיכלל בלוח או שיסופקו
בנפרד.

גורם גיוון (או גיוון): יחס בין סכום
הדרישות המקסימליות הפרטניות של סוג
העומס השונה במהלך תקופה מוגדרת לבין הביקוש המקסימלי
של תחנת הכוח באותה תקופה.

תעלה: מתחם מתכת או חומר מבודד, למעט
צינור או גזם כבלים, המיועד להגנה
על כבלים שנמשכים פנימה לאחר הקמת
התעלה.

כדור הארץ: מסה מוליכה של כדור הארץ, אשר
הפוטנציאל החשמלי שלה בכל נקודה נחשב בדרך כלל
לאפס.

מוליך המשכיות כדור הארץ (ECC): מוליך המשמש
לכמה אמצעי הגנה מפני התחשמלות
ומיועד לחיבור אחד מהחלקים
הבאים:

א) חלקים מוליכים חשופים;

ב) חלקים מוליכים זרים;

ג) מסוף ההארקה הראשי;

ד) אלקטרודות אדמה; אוֹ

ה) נקודת הארקה של המקור, או
נייטרלי מלאכותי.

אלקטרודת אדמה: מוליך או קבוצת מוליכים
במגע אינטימי עם ומספק
חיבור חשמלי לאדמה.

התנגדות אלקטרודת אדמה: התנגדות של
אלקטרודת אדמה לאדמה.

זרם תקלה כדור הארץ: זרם תקלה שזורם לאדמה.

עכבת לולאת תקלת אדמה: עכבה של
לולאת זרם תקלת אדמה מתחילה ומסתיימת בנקודת
תקלת האדמה.

דליפת אדמה: זרם שזורם לאדמה, או לחלקים
מוליכים זרים, במעגל בעל
עוצמה חשמלית.

מפסק זליגת כדור הארץ (ELCB): התקן בטיחות
בעל עכבת הארקה גבוהה אשר קוטע את המעגל
אם מתגלה מתח מסוכן (50 V AC ומעלה).

הארקה: חיבור החלקים המוליכים החשופים
של מתקן למסוף הארקה הראשי של אותו
מתקן.

מוליך הארקה: מוליך מגן המחבר
את מסוף ההארקה הראשי של מתקן לאלקטרודת
הארקה או לאמצעי הארקה אחרים.

הלם חשמלי: השפעה פיזיולוגית מסוכנת הנובעת
מהעברת זרם חשמלי דרך
גוף אדם או משק חי.

התקנה חשמלית: הרכבה של
ציוד חשמלי משויך שסופק ממקור משותף למילוי
מטרה מסוימת ובעל
מאפיינים מתואמים מסוימים.

החלפת חירום: פעולה שנועדה להסיר,
במהירות האפשרית, סכנה שעלולה להתרחש
באופן בלתי צפוי.

מארז: חלק המספק הגנה לציוד
מפני השפעות חיצוניות מסוימות ובכל כיוון
הגנה מפני מגע ישיר.

ציוד: כל פריט הכרוך בייצור,
המרה, העברה, הפצה או ניצול
של אנרגיה חשמלית, כגון מכונות, שנאים,
מכשירים, מכשירי מדידה, התקני הגנה,
מערכות חיווט, אביזרים, מכשירים וגופי תאורה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

חיבור שווי פוטנציאל: חיבור חשמלי
שומר על חלקים מוליכים חשופים שונים וחלקים
מוליכים זרים באותו
פוטנציאל.

חלק מוליך חשוף: חלק מוליך של
ציוד שניתן לגעת בו, ושאינו
חלק חי, אך יכול להיות חי בתנאי תקלה
.

השפעה חיצונית: כל השפעה חיצונית למתקן
חשמלי המשפיעה על התכנון והתפעול הבטוח
של אותו מתקן.

מתח נמוך במיוחד: מתח בדרך כלל אינו עולה על
50 V AC או 120 V DC ללא אדווה, בין אם בין
מוליכים או לאדמה.

תקלה: מצב מעגל שבו זרם זורם דרך
מסלול חריג או לא מכוון, שיכול לנבוע
מכשל בידוד או גישור של בידוד.

זרם תקלה: זרם הנובע מתקלה.

עמוד הזנה: ארון
לציוד מיגון והפצה חשמליים, מותקן חיצונית ומספק
מספר צרכנים.

מעגל סופי: מעגל המחובר ישירות לציוד המשתמש בזרם
, או לשקע שקע או שקעים
או נקודות יציאה אחרות לחיבור
ציוד כזה.

ציוד קבוע: ציוד המיועד להידוק
לתומך או מאובטח בדרך אחרת במיקום מסוים.

כבל גמיש: כבל שבו המבנה והחומרים
מתאימים אותו לכיפוף בזמן השירות.

כבל גמיש: כבל ששטח החתך בו של
כל מוליך אינו עולה על 4 מ"מ.

נתיך: מכשיר אשר, על ידי התכה של אחד או יותר מהרכיבים
המתוכננים והפרופורציונליים שלו,
פותח את המעגל בו הוא מוכנס על ידי שבירת
הזרם כאשר הוא חורג מערך נתון למשך
זמן מוגדר. הפתיל כולל את כל החלקים היוצרים את
המכשיר השלם.

אלמנט נתיך: חלק מפתיל שנועד להימס כאשר
הפתיל פועל.

קישור נתיך: חלק מפתיל כולל אלמנט/ים הנתיך,
הדורש החלפה בחיבור נתיך חדש או מתחדש
לאחר הפעלת הפתיל ולפני שהנתיך
הוחזר לשירות.

הרמוניות: כמות העיוות המתרחשת לגל
הסינוס המתח או הזרם, אשר במתקנים חשמליים
עלולים להיגרם ממקורות שונים כגון
עומסים לא לינאריים, כוננים במהירות משתנה,
כונני תדר משתנה, בנקאי קבלים,
ספקי כוח לגיבוי של UPS, אור פלורסנט. בלסטים, בקרות מהירות מאוורר,
נורות הלוגן, שנאי מתח נמוך לתאורת פנים/
חוץ, מתגי דימר לא מסוננים, ספקי כוח AC/DC
וכו' הנמצאים במכשירים אלקטרוניים שונים
כגון מחשבים, מדפסות, מכשירי פקס,
טלוויזיות וכו'.

בידוד: חומר לא מוליך הסוגר,
מקיף או תומך מוליך.

מהפך: מכשיר הממיר את הזרם הישר (DC)
לזרם חילופין (AC).

מבודד: התקן מיתוג מכני אשר, במצב
פתוח, עומד בדרישות המפורטות עבור
פונקציית הבידוד.

חלק חי: מוליך או חלק מוליך שנועד להיות
מופעל בשימוש רגיל, כולל מוליך ניטרלי.

כבל עשן ועשן נמוך (LSF): כבל בדירוג Class
C _ca -s1b,d2,a2 בהתאם לתקן BS EN 13501-6.

מתח נמוך: מתח העולה בדרך כלל על מתח נמוך במיוחד
אך אינו עולה על 1,000 V AC או
1,500 V DC בין מוליכים, או 600 V AC או
900 V DC בין מוליכים לאדמה.

גוף תאורה: ציוד המפיץ, מסנן או
הופך את האור של מנורה אחת או יותר, וכולל
את כל החלקים הדרושים לתמיכה,
תיקון והגנה על המנורות, אך לא את המנורות
עצמן, ובמידת הצורך, אביזרי עזר למעגלים
יחד עם האמצעים עבור מחבר אותם לאספקה
.

מסוף הארקה ראשי: מסוף או פס המיועד
לחיבור מוליכים מגן, לרבות
מוליכים מקשר שווי פוטנציאל, ומוליכים
להארקה פונקציונלית, אם יש, לאמצעי הארקה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

דרישה מרבית: סיכום כל
דרישת הספק החשמלי שהתרחשה במהלך תקופה מוגדרת,
נמדדת ב-kW או kVA.

בדיקת Megger: מדידת התנגדות בידוד.

מוליך ניטרלי: מוליך של מערכת תלת פאזית 4 חוטים
או מוליך של מתקן חד פאזי
אשר מוארק במקור האספקה.

לא דליק: חומר המסווג כ-
Class A1 בהתאם לתקן BS EN 13501-1.

מתח נומינלי: מתח שבו מוגדר מתקן
(או חלק ממתקן).

זרם יתר: זרם עולה על הערך המדורג. עבור
מוליכים הערך המדורג הוא
יכולת נשיאת הזרם.

עומס יתר: זרם יתר המתרחש במעגל בעל
עוצמה חשמלית.

תקע: אביזר בעל פינים המיועדים להתחבר
למגע של שקע שקע ומשלב אמצעים
לחיבור חשמלי ושמירה מכנית
של כבל או כבל גמישים.

נקודה (בחיווט): סיום החיווט הקבוע
המיועד לחיבור
ציוד המשתמש בזרם.

מכשיר מגן: מכשיר המזהה
תנאים חריגים ובלתי נסבלים, אשר יוזם
פעולה מתקנת מתאימה למתן הגנה מפני התחשמלות
בתנאים ללא תקלות. הגנת גיבוי
מסופקת כדי לפעול כאשר תקלת מערכת לא נפתרה
או מצב חריג לא זוהה בזמן הנדרש
בגלל כשל או חוסר יכולת של הגנה אחרת
לפעול או כשל במפסק המתאים.

הארקה מגן: הארקה של נקודה או נקודות במערכת
או במיתקן או בציוד לצורך
בטיחות.

PV: פוטו-וולטאי סולארי.

מערך PV: הרכבה משולבת מכנית וחשמלית
של מודולי PV, ורכיבים נחוצים אחרים
, ליצירת יחידת אספקת חשמל DC.

כבל מערך PV: כבל פלט של מערך PV.

תיבת חיבור של מערך PV: מארז שבו מחרוזות PV
של כל מערך PV מחוברות חשמלית והיכן
ניתן למקם התקנים.

תא PV: מכשיר PV בסיסי שיכול לייצר חשמל
בחשיפה לאור כגון קרינת שמש.

כבל ראשי PV DC: כבל המחבר את
תיבת החיבור של מחולל ה-PV למסוף DC של מהפך ה-PV.

מחולל PV: הרכבה של מערך PV.

תיבת צומת מחולל PV: מארז שבו מערך PV
מחובר חשמלית והיכן ניתן
למקם התקנים.

התקנת PV: הוקם ציוד של
מערכת אספקת חשמל PV.

מהפך PV: מכשיר הממיר מתח DC וזרם DC
למתח AC וזרם AC.

מודול PV:
המכלול הקטן ביותר המוגן לחלוטין על הסביבה של תאי PV מחוברים.

מודול AC PV: מכלול מודול/מהפך משולב
כאשר מסוף הממשק החשמלי הוא AC בלבד, ללא
גישה לצד DC.

מחרוזת PV: מעגל שבו מודולי PV מחוברים
בסדרה עבור מערך PV כדי ליצור את
מתח המוצא הנדרש.

כבל מחרוזת PV: כבל המחבר מודולי PV ליצירת
מחרוזת PV.

PVC: פוליוויניל כלוריד כבידוד או נדן של כבל.

זרם נקוב: ערך הזרם המשמש
למטרות מפרט, שנקבע עבור מערכת מוגדרת של
תנאי הפעלה של רכיב, מכשיר, ציוד או
מערכת.

כוח תגובתי: מרכיב דמיוני של
ההספק הנראה לעין המבוטא ב-kVAr או MVAr.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

זרם שיורי: סכום וקטור של
הערכים המיידיים של הזרם הזורם דרך כל המוליכים החיים של
מעגל בנקודה במיתקן החשמלי.

התקן זרם שייר (RCD):
התקן מיתוג מכני או איגוד התקנים שנועדו לגרום לפתיחת
המגעים כאשר הזרם השיורי
מגיע לערך נתון בתנאים שצוינו.

מפסק מופעל בזרם שייר עם
הגנה אינטגרלית על זרם יתר (RCBO):
התקן הפעלת זרם שייר המיועד לבצע את הפונקציות של
הגנה מפני עומס כולל ו/או קצר חשמלי.

מפסק מופעל בזרם שייר ללא
הגנה אינטגרלית על זרם יתר (RCCB):
התקן מיתוג המופעל על זרם שייר שאינו מיועד
לבצע את פונקציות ההגנה מפני עומס יתר
ו/או קצר חשמלי.

אזור התנגדות: שטח פני הקרקע (סביב
אלקטרודת אדמה בלבד) שעליו
עשוי להתקיים שיפוע מתח משמעותי.

מעגל טבעת: מעגל מסודר בצורה של טבעת ומחובר
לנקודת אספקה אחת.

זרם קצר חשמלי: זרם יתר הנובע מתקלה
של עכבה זניחה בין מוליכים חיים
בעלי הבדל בפוטנציאל בתנאי פעולה רגילים
.

זרם קצר בתנאי בדיקה סטנדרטיים
(Isc STC): זרם קצר של מודול PV,
מחרוזת PV, מערך PV או מחולל PV בתנאי בדיקה סטנדרטיים
.

G 7

מכוסה: מארז המשמש לכיסוי הכבל ובלוטת הכבל
כאשר הכבל נכנס לפריט ציוד,
כדי למנוע חדירת מים ואבק.

שקע שקע: מכשיר, המסופק במגעי נקבה,
המיועד להתקנה עם החיווט הקבוע,
ומיועד לקליטת תקע. מערכת מסילת גוף תאורה
אינה נחשבת למערכת שקעים.

גורם מרווח: יחס (מבוטא באחוזים) של
סכום שטח החתך הכולל האפקטיבי של
כבלים היוצרים חבורה לשטח החתך הפנימי
של הצינור, הצינור, הצינור, הגזע או התעלה שבהם
הם מותקנים.

מכשיר נייח: ציוד חשמלי שהוא
קבוע או ציוד בעל משקל העולה על
18 ק"ג ואינו מסופק בידית נשיאה.

התקן להגנה מפני נחשולי מתח (SPD): מכשיר שנועד
להגן על מערכות חשמליות וציוד מפני
אירועי נחשולי מתח (למשל, הנגרמים מהבהרה או מיתוג
של עומסים חשמליים) על ידי הגבלת מתחים חולפים והסטת
זרמי נחשולים.

מתג: מכשיר מכני המסוגל ליצור, לשאת
ולשבור זרם בתנאי מעגל רגילים,
שיכולים לכלול
תנאי עומס הפעלה מוגדרים, ונושא עבור תנאי מעגל חריגים מוגדרים
כגון אלו של קצר חשמלי, ואשר
יכול גם להיות מסוגל ליצור, אבל לא נשברים,
זרמים קצרים.

מרכזייה: הרכבה של מתגים עם או בלי
מכשירים, למעט קבוצות של מתגים מקומיים
במעגלים סופיים.

מיתוג: הרכבה של מכשירי מיתוג ראשיים ועזר
לתפעול, ויסות, הגנה או
בקרה אחרת של מתקן חשמלי.

מערכות חשמל זמניות: מתקן חשמל
שהוקם למטרה מסוימת ומפורק כאשר
אינו נדרש עוד לשם כך.

מערכת חיווט: מכלול המורכב מכבלים או פסים
וחלקים המאבטחים ובמידת הצורך סוגרים את
הכבל או הפס.

כבל XLPE: פוליאתילן צולב כבידוד של
כבל.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.2.1.2 קירור מחוז

לקוח: בעל בניין, מפתח או
נציג אחר (למשל מעצב).

תחנת העברת אנרגיה (ETS): חדר מפעל ייעודי במתקן
או בבניין שבו
מותקנת מערכת העברת אנרגיה לקירור כדי לספק מים צוננים למקום
.

חצרים: קרקע ומבנים בבעלות הלקוח
הדורשים מי קירור צוננים.

ספק: גורם המתכנן, מספק, מתקין, בודק,
מנקה ומזמין את מתקן הקירור המחוזי
ברישיון ובאישור הרשויות העירוניות.

תא שסתומים (VC): חלל ייעודי במקום,
קבור או חשוף, שבו
ספק הקירור המחוזי מספק שסתומי בידוד על
צינורות המים הצוננים המחוזיים המשרתים את ה-ETS.

ז.2.1.3 תקשורת

Building Industry Consulting Service International
(BICSI): איגוד מקצועי/מסחרי עולמי
התומך בקידום
קהילת טכנולוגיות המידע והתקשורת (ICT).

נקודת כניסה לבניין (BEP): נקודה שבה תעלות חיצוניות
נכנסות פיזית לבניין. זה יכול להיות מיקום עצמאי
או משולב בחלל טלקום אחר.

מסלול כבלים: כל מערכת המשמשת לניתוב כבלים, כגון
תעלות כבלים, סולם כבלים, מגש כבלים, צינור, תעלה
ותא תחזוקה.

כבל מזין: כבל המספק אותות לנכס
מרשת SP מבוססת Ethernet או GPON.

כבלי הזנה יכולים לספק אותות לחיבור
למפצלים אופטיים ולהפצה על סיב הטלקום המובנה
למערכת x (FTTx), או לספק
חיבור SP למסוף קו אופטי מקומי (OLT) אם ה-
SP דורש זאת באופן מקומי במסגרת פיתוח .

נקודת ריכוז סיבים (FCP): נקודה שבה
כבל הזנה עם ספירת ליבות גבוהה מומר למספר
כבלי הפצה קטנים יותר של ספירת ליבות. ה-FCP יכול להיות ממוקם
בתוך גבול הנכס ב-BEP, או מחוץ
לנכס ב-meet-me-chamber (MMC).

Fiber to the x (FTTx): מסירה של אותות סיבים אופטיים
ישירות למיקום. עבור שירותי SP טלקום, ניתן
להגדיר את ה-x כ-B (בניין), C (ארון), H (בית) או
P (הנחה).

חדר טלקום קומה (FTR): חדר הממוקם בכל קומה
בין חדר הטלקום הראשי (MTR)
לשקעי תקשורת אופטיים מרובי קומות (TO), המאפשר
מעבר מכבלי סיבים אופטיים אנכיים
לכבלים אופקיים של דיירים.

חור יד: תא תחזוקה קטן המותקן בתוך
מערכת תעלות בקמפוס המסייע במיוחד למשיכת
כבלים בנתיבי תעלות ישרים ארוכים שבהם
עלולים לחרוג מכוחות משיכת הכבלים.

Meet-me-chamber (MMC): תא תחזוקה
הממוקם בקרבת גבול הנכס ומספק
את האלמנט המשותף הראשון של
התקנת המפעל החיצוני (OSP), עם שלושה
חיבורי צינור נפרדים מ-SPs לתוך החדר ולאחר מכן בעקבות
מסלול OSP יחיד לתוך הפיתוח. לפיתוח רב-
בניינים, זה יכול להכיל גם FCP,
המאפשר פיצול של כבלי הזנה כדי להפריד בין כבלים לבניינים
בודדים בחלקה כאשר
לא נעשה שימוש בחדר פגוש-מי (MMR).

חדר פגוש אותי (MMR): מיקום ספציפי לאתר לשימוש SP
, כפי שנקבע בתוכנית האב המוסכמת. MMRs
מהווים מיקום משותף עבור כבלי הזנה מ-SPs
לסיים ולפצל למספר כבלים המזינים MTRs על
חלקות שונות של פיתוח.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

חדר טלקום ראשי (MTR): מיקום בו
מסתיימים כבלי הזנה מ-SPs, המאפשר חיבור לבניין
בתוך תשתית משותפת של המפעל (ISP).

מסוף קו אופטי (OLT): ציוד מרכזי
המספק שירות למשתמשי קצה רבים
באמצעות פתרון PON. OLTs יכולים לתמוך
במרחקי כבלים של עד 20 ק"מ מציוד מרכזי
בכפוף לתכנון הכבלים של סיבים אופטיים.

מסוף רשת אופטית (ONT): רכיב פעיל של
הרשת האופטית FTTx הממוקם בחצרים של דייר.

מפצל אופטי: רכיב פסיבי של הרשת האופטית FTTx
לוקח אות מליבה אופטית אחת או שתיים מכניסה
ומחלק את האות ליציאות
המפצל באופן שווה.

שקע תקשורת אופטי (TO):
התקן חיבור קבוע שבו
מסתיים כבל סיבים אופטיים פנימיים של הדייר. ה-TO מספק
חיבור אופטי לכבל חיבור הציוד של ה-
ONT.

רשת אופטית פסיבית (PON): ארכיטקטורת רשת FTTx מנקודה למרובת נקודות תוך שימוש
במפצלים אופטיים לא מופעלים. גרסאות של PON המשתמשות באותה טופולוגיה ורכיבים
פסיביים כוללות GPON, XG-PON,
XGS-PON ו-NG-PON2.

ספק שירות (SP): ספק
שירותי טלקומוניקציה. SPs בדובאי כוללים את du ו-Etisalat.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

AC	זרם חליפין
ACB	מפסק אוויר
AHU	יחידת טיפול באוויר
APC	מחבר מלוטש זווית
BAPV	מבנה פוטו-וולטאים מחובר
BEP	נקודת כניסה לבניין
BICSI	שירות ייעוץ לתעשיית הבניין הבינלאומי
BIPV	בניית פוטו-וולטאים משולבים
כובע	נפש
Ch.	פֶּרֶק
CT	שנאי זרם
DB	לוח חלוקה
DBC	קוד הבנייה של דובאי
זֶרֶם יָשָׁר	זרם ישר
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
DEWA	רשות החשמל והמים של דובאי
DP	כפול קוטב
DRRG	ייצור משאבים מתחדשים מבוזרים
דו	SP בדובאי
ECC	מוליך המשכיות אדמה
EID	זיהוי Etisalat
ELCB	מפסק זליגת אדמה
EM	אלקטרומגנטית
EMI	הפרעה אלקטרומגנטית
Etisalat	SP בדובאי

ETS	תחנת העברת אנרגיה
EV	רכב חשמלי
EVSE	ציוד שירות לרכב חשמלי
FCP	נקודת ריכוז סיבים
FCU	יחידת סליל מאוורר
FFL	רמת הרצפה המוגמרת
FGRP	פלסטיק מחוזק בסיבי זכוכית
FTR	חדר טלקום בקומה
FTTx	סיבים ל-x
G	קומת קרקע
GAID	הברית העולמית לתקשוב ופיתוח
GPON	רשת אופטית פסיבית של גיגה-ביט
GS	פלדה מגולוונת
GSM	מערכת גלובלית לתקשורת סלולרית
ח	גוֹבַה
HDPE	פוליאתילן בצפיפות גבוהה
HDRF	אוגן החזרה כבד
HEX	מחליף חום
HMI	ממשק אדם-מכונה
HV	מתח גבוה
IBS	שירות בתוך המבנה
	טכנולוגיית מידע ותקשורת
	הוועדה הבין – לאומית לחשמל
IET	מוסד להנדסה וטכנולוגיה
IP	הגנה מפני כניסה

ISO	הארגון הבינלאומי לתקינה
ISP	בתוך צמח
זה	טכנולוגית מידע
ל	אורך
LC	מחבר לוcent
LDPE	פוליאתילן בצפיפות נמוכה
גפ"מ	גז נפט נוזלי
LSF	עשן ועשן נמוך
LSZH	עשן נמוך אפס הלוגן
LV	מתח נמוך
MCB	מפסק זרם זעיר
MCCB	מפסק מארז יצוק
MDB	לוח הפצה ראשי
חבר הפרלמנט	מכני, חשמל, אינסטלציה
MMC	פגוש אותי קאמרית
MMR	חדר פגוש אותי
MNO	מפעיל רשת סלולרית
MSR	חדר שירות נייד
MTR	חדר טלקום ראשי
MV	מתח בינוני
NFPA	האגודה הלאומית להגנה מפני שריפות
NG-PON2	הדור הבא של PON2
ODF	מסגרת הפצה אופטית
OLT	מסוף קו אופטי
ONT	מסוף רשת אופטית

G 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

OSP	צמח חיצוני
PF	גורם כוח
PLC	בקר לוגי תוכנית
PoE	power-over-ethernet
PON	רשת אופטית פסיבית
PV	פוטו-וולטאיים
PVC	פוליוויניל כלוריד
RCBO	מפסק מופעל בזרם שייר עם הגנה אינטגרלית על זרם יתר
RCCB	מפסק זרם שייר ללא הגנת זרם יתר אינטגרלי
RCD	התקן זרם שייר
RFI	הפרעות בתדר רדיו
RMU	טבעת יחידה ראשית
RoHS	הגבלת חומרים מסוכנים
RTA	רשות הדרכים והתחבורה
RTMR	חדר נייד על הגג
RTU	יחידת מסוף מרוחק
SC	מחבר סטנדרטי
SLD	דיאגרמת קו אחד
SM	מצב יחיד
SMDB	לוח חלוקה ראשי משנה
SP	ספק שירות
SPD	מכשיר הגנה מפני נחשולי מתח
STP	זוג מעוות ממוגן
TCL	עומס מחובר הכולל
ל	שקע תקשורת

TP	שלושה ביטויים
TRA	רשות הפיקוח על תקשורת
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים
UTP	זוג מעוות לא מסוכך
UV	תת מתח
VC	תא שסתום
VFD	כונן תדר משתנה
VT	שנאי מתח
w	רוֹחַב
XG-PON	10 גיגה-ביט PON
XGS-PON	XG-PON סימטרי

G 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.3 הפניות

ז.3.1 כללי

רפ. G.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

G.3.2 חשמל

BS 546, מפרט – תקעים דו-קוטביים ופינים הארקה
, שקעים ומתאמי שקעים

ב"ש 559, מפרט לתכנון ובניית
שלטים למטרות פרסום, דקורטיביות וכלליות

BS 1363, 13 A תקעים, שקעים, מתאמים ויחידות
חיבור

BS 4177, מפרט ליחידות בקרת כיריים

BS 4363, מפרט למכלולי הפצה
לאספקת חשמל מופחתת מתח נמוך לאתרי
בנייה ובנייה

BS 4444, מדריך לניטור הארקה חשמלית והוכחת
מוליך מגן

BS 4573, מפרט לתקעים הפיכים 2 פינים ושקעי
מכונת גילוח

BS 4607, צינורות ואביזרים לא מתכתיים
למתקנים חשמליים. מפרט עבור אביזרים ורכיבים
של חומר בידוד

BS 4662, קופסאות להרכבה שטוחה של
אביזרי חשמל. דרישות, שיטות בדיקה
ומידות

BS 5467, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים תרמוסיים, משורינים במתחים נקובים של 600/1,000 וולט ו
-1,900/3,300 וולט למתקנים קבועים

BS 5733, דרישות כלליות
לאביזרים חשמליים – מפרט

BS 6004, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים PVC ומעטפי PVC
למתחים עד וכולל
300/500 V, לחשמל ותאורה

BS 6121, בלוטות כבלים מכניות

BS 6231, כבלים חשמליים – כבלים גמישים מבודדים PVC חד ליבה
במתח נקוב 600/1,000 V עבור
חיווט מתג וציוד בקרה

BS 6724, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים תרמוסיים,
משורינים למתחים נקובים של 600/1,000 וולט
ו-1,900/3,300 וולט, בעלי פליטה נמוכה של עשן וגזים
קורוזיביים כאשר הם מושפעים מאש – מפרט

BS 7211, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים תרמופלסטיים מבודדים
ומתחים תרמופלסטיים למתחים
עד וכולל 450/750 וולט לחשמל
ותאורה ובעל פליטת עשן וגזים
קורוזיביים נמוך כאשר הם מושפעים מאש

BS 7430, קוד נוהג להארקה מגן של
מתקני חשמל

BS 7629-1, כבלים חשמליים – מפרט עבור כבלים
עמידים באש 300/500 V, מוגנים, קבועים
עם פליטה נמוכה של עשן וגזים קורוזיביים
כאשר הם מושפעים מאש – חלק 1: כבלים מרובי ליבות

BS 7671, דרישות למתקנים חשמליים –
תקנות חיווט IET

BS 7769, כבלי חשמל – חישוב דירוג הנוכחי

BS 7846, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים תרמי, משוריין
, עמידים בפני אש במתח נקוב
600/1,000 V עבור מתקנים קבועים, בעלי
פליטה נמוכה של עשן וגזים מאכלים כאשר הם מושפעים
מאש – מפרט

BS 7889, כבלים חשמליים – כבלים מבודדים תרמי,
לא ממוגנים במתח של 600/1,000 V,
למתקנים קבועים

BS 7909, קוד נוהג למערכות חשמל זמניות
למטרות בידור ולמטרות נלוות

BS 8436, כבלים חשמליים – מפרט לכבלי
חשמל מסוננים 300/500 וולט בעלי
פליטה נמוכה של עשן וגזים קורוזיביים כשהם מושפעים
מאש, לשימוש בקירות, מחיצות וחלל מבנה –
כבלים מרובי ליבות

BS EN 13501-1, סיווג אש של
מוצרי בנייה ואלמנטים בניין – חלק 1: סיווג
באמצעות נתונים מבדיקות תגובה לאש

G 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

BS EN 13501-6, סיווג אש של
מוצרי בנייה ואלמנטים בניין – חלק 6: סיווג
באמצעות נתונים מבדיקות תגובה לאש בכבלי חשמל, בקרה
ותקשורת

BS EN 50085, מערכות תעלות כבלים ותעלות כבלים
למתקני חשמל

BS EN 50160, מאפייני מתח של
אספקת חשמל באמצעות רשתות חשמל ציבוריות

BS EN 50214, כבלים גמישים עם מעטפת פוליוויניל כלוריד שטוח

BS EN 50522, הארקה של מתקני חשמל
מעל 1 קילו וולט

BS EN 50525, כבלים חשמליים –
כבלי אנרגיה במתח נמוך של מתחים מדורגים עד וכולל 450/750
V (U0/U)

BS EN 60079, אטמוספרות נפיצות

BS EN 60204, בטיחות מכונות –
ציוד חשמלי של מכונות

BS EN 60269, נתיכים במתח נמוך –
דרישות כלליות

BS EN 60309, תקעים, שקעים ומצמדים למטרות
תעשייתיות

BS EN 60335-2, מכשירים חשמליים ביתיים ודומיהם
– חלק 2: בטיחות

BS EN 60423, מערכות צינורות לניהול כבלים
– קטרים חיצוניים של צינורות
למתקנים חשמליים והברגות לצינורות ואביזרים

BS EN 60529, דרגות הגנה הניתנות על ידי
מארזים (קוד IP)

BS EN 60570, מערכות מסלולי אספקת חשמל לגופי
תאורה

BS EN 60669, מתגים עבור מתקני חשמל ביתיים ודומיהם

BS EN 60670, קופסאות ומארזים עבור אביזרי חשמל עבור מתקני
חשמל ביתיים ודומיהם

BS EN 60898-1, אביזרי חשמל – מפסקי חשמל
להגנה מפני זרם יתר עבור
מתקנים ביתיים ודומיהם – חלק 1: מפסקי חשמל להפעלת
AC

BS EN 60947, ציוד מתג מתח נמוך וציוד
בקרה

BS EN 61008-1, מפסקי זרם מופעל
ללא הגנת זרם יתר אינטגרלית לשימושים
ביתיים ודומים (RCCBs) – חלק 1:
כללים כלליים

BS EN 61009-1, מפסקי זרם מופעלים
עם הגנה אינטגרלית על זרם יתר לשימוש
ביתי ודומיו (RCBOs) – חלק 1:
כללים כלליים

BS EN 61140, הגנה מפני התחשמלות –
היבטים נפוצים להתקנה ולציוד

BS EN 61386, מערכות צינור לניהול כבלים

BS EN 61439, מכלולי מיתוג וציוד בקרה במתח נמוך

BS EN 61643, התקני הגנה מפני נחשולי מתח נמוך

BS EN 61535, מצמדי התקנה המיועדים
לחיבור קבוע במתקנים קבועים

BS EN 61537, ניהול כבלים

BS EN 61558, בטיחות של שנאים, כורים,
יחידות אספקת חשמל ושילובים שלהם

BS EN 62423, מפסקי זרם שייר מסוג F ו-B מסוג B
עם וללא
הגנת זרם יתר אינטגרלי לשימוש ביתי ולשימושים דומים

BS EN 62606, דרישות כלליות עבור
התקני זיהוי תקלות קשת (AFDDs)

IEC 60038, מתחים בתקן IEC

IEC 60255, מדידת ממסרים וציוד הגנה

IEC 60364, מתקני חשמל במתח נמוך

IEC 61000, תאימות אלקטרומגנטית (EMC)

IEC 61140, הגנה מפני התחשמלות –
היבטים נפוצים להתקנה ולציוד

IEC 61439, מכלולי מיתוג וציוד בקרה במתח נמוך

IEC 61851, מערכת טעינה מוליכה לרכב חשמלי

IEC 61869, שנאי מכשירים

G 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

IEC 61921, קבלי הספק –
בנקים לתיקון פקטור הספק במתח נמוך

NFPA 70, קוד חשמל לאומי

רפ. ז.2 מוסד להנדסה וטכנולוגיה
, 2018. מדריך חשמלאי לתקנות
הבניין. מהדורה 5. Stevenage: IET.

רפ. ז.3 מוסד להנדסה וטכנולוגיה
, 2018. הערת הנחיות 8: הארקה והדבקה
. מהדורה רביעית. Stevenage: IET.

רפ. G.4 המועצה המנהלת של דובאי, 2014.
החלטת המועצה המבצעת מס'. (46) משנת 2014
בנוגע לחיבורים של גנרטורים של חשמל
מאנרגיה סולארית למערכת חלוקת החשמל
באמירות דובאי. דובאי: המועצה המבצעת של
דובאי.

רפ. G.5 רשות החשמל והמים של דובאי
. פרסומים ומשאבים [
בסיס נתונים מקוון]. זמין בכתובת: www.dewa.gov.ae/en/
consumer/solar-community/publications-resources .

רפ. G.6 רשות החשמל והמים של דובאי
. פרסומים טכניים ומשאבים
[בסיס נתונים מקוון]. זמין בכתובת: www.dewa.gov.ae/
en/builder/useful-tools/tech-publications-resources .

רפ. G.7 רשות החשמל והמים של דובאי
, 2016. תקנים
למחוללי משאבים מתחדשים מבוזרים המחוברים לרשת
ההפצה. מהדורה 2. דובאי: DEWA.

ז.3.3 מים

רפ. G.8 רשות החשמל והמים של דובאי
(DEWA). חוזרים ותקנות [מאגר מקוון].
זמין בכתובת: www.dewa.gov.ae/en/builder/useful-
tools/dewa-circulars .

G.3.4 קירור מחוז

רפ. G.9
תיעוד ההנחיות הטכניות של ספקי קירור אזורי כפי שסופקו על ידי הספקים הרלוונטיים,
הכוללים:

א) קירור מחוז Emaar;

ב) טבריד;

ג) העצמת;

ד) Emicool.

ז.3.5 טלקומוניקציה

G.3.5.1 קריאה חיונית

BS EN 13501-6, סיווג אש של
מוצרי בנייה ואלמנטים בניין – סיווג באמצעות
נתונים מבדיקות תגובה לאש על כבלי חשמל, בקרה
ותקשורת

IEC/EN 60332-1-2, בדיקות על כבלי סיבים חשמליים ואופטיים
בתנאי אש – בדיקות
להתפשטות להבה אנכית עבור חוט או כבל מבודד בודד –
נוהל עבור להבה מעורבת מראש של 1 קילוואט

ISO/IEC 11801-1, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי הלקוח – חלק 1:
דרישות כלליות

ISO/IEC 11801-2, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים לחצרי לקוח – חלק 2:
משרדים

ISO/IEC 11801-3, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי לקוח – חלק 3:
מתחמים תעשייתיים

תקן ISO/IEC 11801-4, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים לחצרי לקוחות – חלק 4:
בתים של דייר יחיד

ISO/IEC 11801-6, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי לקוח – חלק 6:
שירותי בנייה מבוזרים

ISO/IEC 14763-1, טכנולוגיית מידע –
הטמעה ותפעול של
כבלים בחצרים של לקוחות – חלק 1: ניהול

ISO/IEC 14763-2, טכנולוגיית מידע –
יישום ותפעול של
כבלים בחצרים של הלקוח – חלק 2: תכנון והתקנה

ISO/IEC 14763-3, טכנולוגיית מידע –
יישום ותפעול של
כבלים בחצרים של לקוחות – חלק 3: בדיקת כבלים בסיבים אופטיים

G 14

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ISO/IEC 30129, טכנולוגיית מידע –
יישום ותפעול של
כבלים בחצרים של לקוחות – חלק 2: תכנון והתקנה של
רשתות חיבור טלקומוניקציה למבנים
ומבנים אחרים

ITU-T G.657 A1/A2, מאפיינים של סיב
וכבל אופטי חד-מוד שאינו רגיש לכיפוף אובדן

רפ. G.10 רשות רגולטורית טלקומוניקציה
(TRA) ובבניין

רשת טלקומוניקציה –
הנחיות מדריך למפרט עבור FTTx בבניינים חדשים גרסה 2.

דובאי: TRA.

ז.3.5.2 קריאה נוספת

BICSI, 2020.
מדריך לשיטות הפצת טלקומוניקציה (TDMM), מהדורה 14. פלורידה: BICSI.

BICSI, 2018. Outside Plant (OSP) Design Reference
Manual (DRM), מהדורה 6. פלורידה: BICSI.

BICSI 2017. מערכות טכנולוגיות מידע,
מדריך שיטות התקנה (ITSIMM), מהדורה 7.
פלורידה: BICSI.

BICSI, 2016. יסודות מליטה והארקה,
מהדורה ראשונה. פלורידה: BICSI.

G 15

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.4 תכנון, הקמה והתקנת מערכות חשמל

ז.4.1 כללי

סעיפים ז'4 עד ז'7 מתארים את הדרישות לתכנון
מתקני חשמל. הם מבוססים
על המהדורה העדכנית ביותר של BS 7671
ומסמכי Institution of Engineering Technology (IET)

[Ref. G.2 ו-Ref. ז.3].

מתקני רשת 11 קילו וולט מתח בינוני (MV)
יעמדו בדרישות G.7. עבור דרישות ספציפיות
מעבר לתחום G.7, הפרויקט יופנה
ל-DEWA בשלב תכנון הרעיון.

סעיפים G.4 עד G.7 אינם מיועדים ל:

א) למלא את מקומו של מפרט מפורט;

ב) להדריך אנשים לא מאומנים; אוֹ

ג) לספק לכל נסיבות.

כאשר מתעורר מצב שאינו מכוסה או מותר
במסגרת סעיפים אלה, תיוועץ ב-DEWA כדי
לקבל בהירות והכוונה נוספת.

ז.4.2 אספקת חשמל

מתח האספקה החשמלי הנומינלי מ-DEWA (ראה
IEC 60038) הוא 230/400 V ± 10%, 50 הרץ, תלת פאזי,
4 חוטים עם מוליך נייטרלי ומגן נפרד
(בדרך כלל שריון מתכתי של כבל השירות של DEWA).
הנייטרלי מוארק היטב בתחנות המשנה של DEWA
ולא יהיה מוארק במקומות אחרים
במתקני החשמל של הצרכן. רמת תקלות התכנון בתוך
תחנת המשנה היא 40 kA (משך תקלה 1 שניות), למעט
ציוד/מעגלים מוגנים לפי נתיכים.

כל הציוד, המכשירים, החומרים והאביזרים
המשמשים במתקנים חשמליים יהיו מתוכננים ומדורגים
לפעולה באספקת חשמל זו. יש לספק התקני הגנה מפני עומס יתר,
קצר חשמלי ודליפת אדמה .
בהתאם לתכנון של
מתקנים לצרכן, יסופקו גם התקני הגנה
להגנה מפני הדברים הבאים כנדרש:

א) מתחי יתר;

ב) תנודות;

ג) ארעיות והרמוניות;

ד) אובדן של שלב אחד או יותר;

ה) הפרעות בלתי צפויות.

הערה: לזרם זליגת האדמה עשוי להיות
רכיב קיבולי, כולל זה הנובע משימוש מכוון
בקבלים.

ז.4.3 אספקה ומדידה נכנסת

לפני תחילת תכנון הבניין, הצרכן
יקבל אישור על זמינותו של
ספק כוח מ-DEWA.

הערה 1: אספקת החשמל מהרשת של DEWA כפופה
לכל התנאים וההגבלות החלים כפי שהונפקו על ידי
DEWA.

הצרכן יגן על כל מרכיבי
התקנות ה-DEWA המסופקים במקום ובתוכם. כל
הפרה, פגם או נזק לקווי, ציוד
או מדידה של DEWA ידווחו ל-DEWA באופן מיידי.

כאשר העומס הכולל המחובר (TCL) עולה על
400 קילוואט, ייערך בתוך הבניין או
החלקה אספקה לתחנת משנה DEWA.

הערה 2: בנסיבות מסוימות
עשויה להידרש תחנת משנה DEWA לעומסים מחוברים של פחות מ
-400 קילוואט.

יותקנו מונים למדידה ורישום של
דרישת החשמל וצריכתו של המתקן. כל
המונים יתאימו למפרטי DEWA ויאושרו
על ידי DEWA.

מדידת התעריפים תהיה בהתאם ל-G.4.5.
כאשר אין מד תעריף בניין,
יותקנו מדי משנה עבור כל שכירות בודדת
בבניין. מדי משנה אלה יהיו למטרות
ניהול ביקוש והקצאת עלויות חשמל
בלבד. מונים וירטואליים המשתמשים בשעות ריצה לא ישמשו
כתתי מדי.

G 16

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.4 נקודת אספקה

ז.4.4.1 כללי

נקודת אספקה תועמד לרשותכם במקום אחד
בתוך חלקה/פרויקט, אלא אם כן אושר אחרת על ידי
DEWA. נקודת האספקה מגדירה את הגבול של
ציוד DEWA, והיא תוכרע על ידי DEWA.

המפסק(ים) ו/או
לוח החלוקה הראשי (MDB) המסופקים בנקודת האספקה יהיו
מתוכננים ומדורגים כך שיתאימו ליישום הנדרש,
ויתאים לכל הדרישות הרלוונטיות של G.4 עד G.7.

המפסק הראשי בנקודת האספקה
(ראה איור G.1) יסומן ככזה ויהיה ניתן
לזיהוי ממפסקים אחרים להפעלה קלה בשעת
חירום. כאשר זמינה יותר מאספקה נכנסת אחת
, בכל מקום, כל מפסק ראשי
יסומן כדי לציין באיזה מתקן, או
חלק של המתקן, הוא שולט.

כאשר לוח חלוקה ראשי במתח נמוך (LV)
מחובר ישירות לצד ה-LV של השנאי,
מפסק החשמל הראשי המוצע בלוח ה-LV
יהיה
מפסק אוויר מסוג ארבעה קוטבים (ACB) הניתן לשליפה מלאה (ראה איור G .2).

כאשר לוח החלוקה הראשי של הצרכן
(DB)/פאנל מחובר לשני
שנאי חלוקה או יותר של DEWA, יסופקו קטעי אוטובוס נפרדים עם מפסקי
קטעי אוטובוס משולבים באופן מכאני וחשמלי (ארבעה קוטבים).

איור G.1 מפסק ראשי

איור G.2 מפסק ארבע קוטבי אופייני הנשלף במלואו

כל סיומי הכבלים הנכנסים/חיבורים חיים
בארונות מדידה, MDBs ולוחות חלוקה משנה
(SMDBs) יהיו עטופים ומבודדים.

כל חיבורי המסוף והפסים החשופים בכל
LV DB יהיו עטופים ו/או מבודדים.

G 17

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.4.2 מיקומי מתגים

מרכז החשמל הראשי ימוקם בסמוך
לכניסה למגרש, בקומת הקרקע. כאשר
מסופקת תחנת משנה בתוך הבניין,
יתבצע מיתוג החשמל הראשי בשטח קומת הקרקע
הסמוך לחדר השנאים.

ה-MDBs, SMDBs ו-DBs סופיים של הצרכן יותקנו
כולם במקומות אליהם גישה תמיד
זמינה. המידות המינימליות לגישה בטוחה
יהיו בהתאם לתמונה G.3.

גובה ההרכבה [לראש הלוח/ים] יהיה
בדרך כלל 2 מ' ממפלס הקרקע/רצפה.

כל מיתגי החשמל הראשיים, ושאר
מיתגי החשמל התת-חשמליים שבהם
מותקנים סוללות קבלים, יהיו ממוזגים. חדרי חשמל לא ממוזגים
יהיו מאווררים ומצוידים
במאווררי פליטה כבדים ודלתות רפפות מתכתיות,
לפי העניין.

כנדרש בטבלה 1.9, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1],
חדרי חשמל פנימיים יופרדו משאר
הבניין על ידי מתחם מדורג של 2 שעות אש. אם
דלת הגישה לחדר נפתחת כלפי חוץ,
ניתן לכסות אותה. כאשר דלת הגישה נפתחת לפנים
הבניין, היא תהיה מדורגת אש של 90 דקות
ללא רפפות.

רמת תאורה נאותה תסופק כדי
להקל על פעולה בטוחה בכל עת. כל חדרי החשמל
יצוידו
בתאורת חירום שאינה מתוחזקת בהתאם לס'. 6 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

איור G.3 פריסת מרכזת חשמל ראשי עם תא אחד מסוג LV מרכזייה/פאנל

פתחי דלתות לחדרי חשמל יעמדו
בדרישות הבאות.

א) הדלת תיפתח כלפי חוץ לכיוון
היציאה.

ב) הפתח יישמר נקי ממכשולים.

ג) הדלת לא תיפתח לכיוון שביל חניה,
גרמי מדרגות ומדרגות, או אזורים אחרים של אנשים או
תנועת תנועה.

מַפְתֵחַ

01: מרכזיה/פאנל LV

02: בנק קבלים

03: SMDB (דוגמה)

04: מטר קילוואט

05: אור חירום עצמאי , לא מתוחזק,
מדורג לפחות 3 שעות

06: התאמה קלה

07: דלת לא בעירה בקיר
חיצוני ו-90 דקות
מדורגת עמידות אש,
דלת לא בעירה, ללא רפפה
בקיר פנימי

הערה: הרווח המינימלי הפנוי
המוצג בצדדים ובחלק האחורי של
הלוח מיועד למרכזיות
עם דרישות גישה מאחור
בלבד.

G 18

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

תאורה מינימלית של 500 לוקס תסופק כדי
להקל על פעולה בטוחה בכל עת.

כבלי אספקה נכנסים ל-MDB(ים) של הצרכן
יהיו מופרדים לחלוטין ומזוהים
מהכבלים של הצרכן.

לא יהיו ממוקמים מתחמי חשמל מתחת או
ליד האזורים הרטובים הבאים:

1) חדרי אמבטיה;

2) שירותים;

3) מטבחים;

4) מזווה;

5) מיכלי אחסון;

6) צ'ילרים למיזוג אוויר או
חומרים נוזליים/מסוכנים אחרים.

אין להתקין צינורות מים בתוך או על
קירות מרכז החשמל.

ז.4.4.3 מרכז חשמל ראשי

הפריסה הממדית של חדרי מיתוג חשמליים תישמר
כפי שמוצג באיור G.3 עבור לוח LV יחיד
, איור G.4 עבור חדרי מיתוג המכילים שני
לוחות LV עצמאיים או איור G.5 עבור חדרי מיתוג
המכילים לוחות LV צמודי קיר. אין להשתמש במתג החשמל
לאחסון כל
ציוד, חומר וכו'.

איור G.4 פריסת מרכז החשמל הראשי עם שתי מרכזיות/פאנלים מסוג תא

מַפְתֵחַ

01: מרכזיה/פאנל LV

02: בנק קבלים

03: SMDB (דוגמה)

04: מטר קילוואט

05: אור חירום עצמאי , לא מתוחזק,
מדורג לפחות 3 שעות

06: התאמה קלה

07: דלת לא בעירה בקיר
חיצוני ו-90 דקות
מדורגת עמידות אש,
דלת לא בעירה, ללא רפפה
בקיר פנימי

הערה: הרווח המינימלי הפנוי המוצג בצדדים ובחלק האחורי של הלוח מיועד למרכזיות עם
דרישות גישה מאחור בלבד.

G 19

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

01: מד ראשי

02:MDB

03: בנק קבלים

04: תא מטען PVC/GS

05: מטר קילוואט

06: מאוורר פליטה (
לחדר לא ממוזג)

07: אור חירום עצמאי , לא מתוחזק,
מדורג לפחות 3 שעות

08: התאמה קלה

09: דלת לא בעירה בקיר
חיצוני ו-90 דקות
מדורגת עמידות אש,
דלת לא בעירה, ללא רפפה
בקיר פנימי

קוד הבנייה של דובאי

>1,200

איור G.5 פריסה של חדר שירות חשמל טיפוסי עם MDB אחד (מקסימום דירוג 400 A)

G 20

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.4.5 מדידת תעריפים

ז.4.5.1 חצרים לצרכן בודדים

חצרים לצרכן בודדים כוללים וילות, חוות,
גנים ובלוקי אירוח. ארון המדידה
(כולל מפסק זרם ראשי) במקום כזה
יותקן בקיר המתחם כפי
שמוצג באיור G.6.

יישמר מרווח מינימלי של 2 מ'
בין ארונות/נקודות שירות חשמל ומים.

עבור מונים המופעלים באמצעות CT, נתיכים מסוג VT יהיו אטומים,
ממוקמים במארז שניתן לאטום.

מַפְתֵחַ

01: קיר מתחם

02: ארון מדידה עמיד בפני מזג אוויר (IP 55).

03: דלת צירים עם ציוד
לאיטום תיל ונעילת רפידות
(גודל חור: קוטר לפחות 10 מ"מ)
04: תיבת כבלים (בלוטה)

05: חלון צפייה של מטר שקוף
(מינימום 5 מ"מ עובי,
גודל: 150 מ"מ על 150 מ"מ)

06: כיסוי הגנה עם צירים
מלמעלה (גודל: 200 מ"מ x 200 מ"מ)
07: מיקום מפסק הכנסה
08:
שרוול צינור PVC 150/100 מ"מ לכבל שירות

09: צינור/ים למוליכי הארקה
(ECC)

סוג מדידת קוט"ש	מידות (מ"מ)
	א	ב	ג	ד	ה	ו	G	ח	אני
מדידה מחוברת ישירה (עד 125A)	600	800	250	200	60	60	800 (דקות)	1,600 (מקסימום)	1,800 (מקסימום)
CT. מדידה מופעלת (5 A מטר ויחס CT עד 400/5 A)	800	1,000	300	250	80	80	800 (דקות)	1,600 (מקסימום)	1,800 (מקסימום)

איור G.6 סידור אופייני לארון מדידת תעריפים שקוע בתוך קיר המתחם

G 21

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.4.5.2 מספר חצרים לצרכן

מספר חצרים לצרכן כוללים
מבני מגורים/מסחר, תעשיות, מתחמי שירות גדולים
ובתי ספר. ה-MDBs וה-SMDBs, עם
מדידה נלווית, יותקנו
בחלפי חשמל נפרדים. חדרי מיתוג ימוקמו בסמוך
לקו גבול הכניסה. גישה תהיה זמינה בכל
עת לתפעול, בדיקה, בדיקה, תחזוקה
ותיקון.

עבור כל הבניינים בעלי עומס קירור של לפחות 1 מגוואט,
או שטח רצפה ברוטו של 1,000 מ"ר ^או יותר, יותקן תת-מדדי חשמל נוספים
(בדיוק בדרגת התעריף) .
מדידת המשנה תתעד
נתוני ביקוש וצריכה עבור כל מערכת צורכת אנרגיה
בבניין עם עומס של 100 קילוואט ומעלה.

כל מדידת התעריפים תהיה מונים חכמים,
מסופקים בדרך כלל על ידי DEWA ומוגבלים לאחד עבור כל
התקנה לצרכן, אלא אם כן אושר/
צוין אחרת על ידי DEWA.

G.4.5.3 סידור ארון מדידה

השטח המינימלי המיועד להתקנת
מד קילוואט יהיה ברוחב 300 מ"מ וגובה 500 מ"מ
(ראה איור G.7). יש לספק מרווח מינימלי של 1,200 מ"מ
בחזית ארון/מטרים של מונה קוט"ש.

הסידור הכללי ופריסה הממדית של
ארונות המדידה ומערך המונים המותקנים
במתקני חשמל ובמתחמים, יחד עם
החיווט הנלווה, יוגשו ל-DEWA לאישור
.

יישמר מרווח של 2 מ' לפחות בין ההסדרים האופייניים הבאים של מדידת קוט"ש
שירות חשמל ומים. מדי ארונות/קוט"ש ניתנים להדרכה:

א) הסדרי ריבוי דיירים (ראה איור ז'7);

ב) הסדרי דייר יחיד (ראה איור ז'8).

מַפְתֵחַ

01: MDB/SMDB

02: תא מטען PVC/GS

03: לוח/פלטה מסוג לא דליק לקיבוע מדי
קוט"ש

04: מד קילוואט

05: כבלי אספקה

הערה 1: הפריסה מציינת את
השטח המינימלי,
המספר המרבי של שורות וסידור
מדי ה-kWh.

הערה 2: פרטי הארקה,
מעגלים יוצאים וסיומי צינורות
אינם מצוינים.

איור G.7 סידור מדידת ריבוי דיירים טיפוסי

G 22

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

ת: מופעל באמצעות CT,
תא מדידה של קילו-שעה

B: חלון צפייה שקוף למטר
(גודל: 1.25 מ' על 1.25 מ')

C: כיסוי הגנה עם צירים מלמעלה
(גודל: 1.5 מ' על 1.5 מ')

D: שלושה נושאי נתיכים מסוג VT ניתנים לאטום
במארז שניתן לאטום עבור
רכז נתונים

E: מד קוט"ש

F: סידור נעילת רפידות (גודל חור:
קוטר 10 מ"מ)

G: בלוק מסוף מקצר CT במארז
הניתן לאטימה (RS1 ו-
RS2/YS1 ו-YS2/BS1 ו-BS2)
01: פסי חיבור צד עומס (400 מ"מ)
02: מדידה

03: נכנס ראשי ו-CTs

04: מסוף כבל ראשי

05: צינור של 20 מ"מ
מתא המדידה של קוט"ש לתעלת
הכבלים

עבור מונים המופעלים באמצעות CT ורכזי נתונים,
נתיכים VT יהיו אטומים, ממוקמים במארז שניתן לאטום
.

כדי להקל על קריאת המונה,
יסופק חלון צפייה שקוף בכל ארונות המדידה,
ובדלתות של מארזים המכילים את המונים עם
מתג חלוקה נלווה (ראה איור G.8,
פריט ב'). החומר המשמש לחלון הצפייה יהיה
לא פחות מ-5 מ"מ עובי. לחלון יהיה
כיסוי הגנה מסוג צירים.

כל ארונות המדידה והמתחמים יהיו
בנויים מחומר שאינו דליק.

כאשר מותקנים מונים בחדרי מיתוג חשמל,
יסופקו לוחות בסיס עמידות אש/בלתי דליקה
. לחיבור למוני קילו-וואט
ישמשו כבלים מבודדים מ-PVC או XLPE עם ליבה יחידה ועם מעטפת PVC התואמים את BS 6004.

כל ארונות/תאי המדידה יסופקו
עם נעילה ומתקני איטום תיל על
הדלת/הכיסוי החיצוני שלהם, שבדרך כלל יהיו צרים
(ראה איור G.9). בדרך כלל, כל המכשירים,
מפסקי החשמל, המבודדים, פסי המסילה, חלק המכסה הנשלף של
פס המסילה – צינורות, וכו', המותקנים בצד האספקה של
כל מדידה של DEWA, יהיו בתנאי איטום
על ידי DEWA.

G 23

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.9 נעילה אופיינית לארון מדידה ותג תיל

מקטע/תא המדידה בכל ה-MDB וה-
SMDB, אם וכאשר שולבו בתוכם, יופרד
מחלקים/תאים אחרים.

עבור חצרים לצרכן עם קבוצות וילות,
ייקבע מקום/הסדר להתקנת
עמודי הזנה של DEWA. מיקומם של עמודי הזנה כאלה ייקבע
במהלך האומדן תוך התחשבות
בתוואי הכבלים, אורך תוואי הכבלים, חציית הכביש וכו'.

G.4.5.4 דרישות מדידת CT

מדידה באמצעות שנאי זרם (CTs) יותקן
כאשר דירוג המפסק בנקודת
האספקה הוא 160 A ומעלה.

הערה 1: DEWA מספקת את מדי ה-kWh החכמים
וה-CTs המשויכים לכל מדידת התעריפים. בנסיבות מסוימות
יתכן שהצרכן יורשה
לספק את מד ה-kWh ו-CT כמודי בדיקה פרטיים
למטרות ניטור אנרגיה.

הערה 2: לוח הזמנים הבסיסי של הנתונים עבור
המדידה החכמה מוצג בטבלה G.1 ובטבלה G.2.

המונה וה-CT המוצגים באיור G.8 ייבדקו
ויכוילו על ידי DEWA לפני ההתקנה באתר.

ה-CTs יהיו ממוקמים על פסי המסילה מיד
לאחר המפסק/מבודד שבו
יש למדוד את ההתקנה המלאה.

קישורים נשלפים באורך נאות יסופקו במסוט
של כל שלב כדי לאפשר תחזוקה
והחלפה קלה של CTs.

שלושה CTs יסופקו עבור כל מדידה.

יש להשתמש ביחסי טרנספורמציה CT הבאים:

א) 200/5;

ב) 300/5;

ג) 400/5;

ד) 800/5;

ה) 1,600/5;

ו) 2,400/5.

לכל CT יהיו הסימונים הבאים (המצויירים
באיור G.10):

1) שם היצרן ו/או הסימן המסחרי;

2) זרם ראשוני מדורג וזרם משני;

3) תדר מדורג ומתח מרבי ראשוני;

4) דרגת דיוק;

5) תפוקה מדורגת (VA);

6) זיהוי מסוף (פיתול משני)
(S1, S2); ו

7) כיוון זרימת הכוח (P1, P2).

איור G.10 לוחית שם CT טיפוסית

G 24

חלק ז': כלי עזר נכנסים

לא.	תיאור	מִפרָט
1	זרם משני מדורג	5 א
2	מתח ראשוני מקסימלי	600 וולט
3	תדירות דורג	50 הרץ
4	זרם ראשי מדורג (רק אחד ישים)	200 A, 300 A, 400 A, 800 A, 1,600 A או 2,400 A
5	נטל מדורג	5 VA
6	מספר שלבים	1
7	שיעור דיוק יישום CT מדידת CT על מערכת LV
8	אמצעי התקנה	אוויר
9	גודל פסים (ראשי) זרם ראשוני מדורג א) 200 A, 300 A ב) 400 א ג) 600 A, 800 A ד) 1,200 א', 1,600 א' ה) 2,400 א	גודל פס 20 מ"מ x 10 מ"מ 30 מ"מ x 10 מ"מ 50 מ"מ x 10 מ"מ או 2 מספר 30 מ"מ x 10 מ"מ 2 מספר 60 מ"מ x 10 מ"מ 2 מספר 80 מ"מ x 10 מ"מ

טבלה ז.2 מפרטי שנאי זרם (CT).

קוד הבנייה של דובאי

לא.	תיאור		מִפרָט
1	סוג מטרים		מד קוט"ש מסוג סטטי
2	מתחי ייחוס ותדר		ראה G.4.2
3	שיעור דיוק יישום מטר	דירוג מערכת
3.1	מדידה ישירה על מערכת LV	2120 א	כיתה 1
3.2	מדידת CT על מערכת LV	>125 א	0.5 שניות
4	הירשם
4.1	סוג פנקס		LCD
4.2	כמות הספרות		8 (מינימום)
4.3	גובה של ספרות		8 מ"מ (מינימום)
4.4	גודל מסך LCD		80 מ"מ על 20 מ"מ או מאושר על ידי DEWA
5	תנאי שירות
5.1	טווח טמפרטורת עבודה (מינימום)		700 מעלות צלזיוס
5.2	לחות יחסית		100%
5.3	טווח טמפרטורות הובלה ואחסון (מינימום)		850 מעלות צלזיוס
6	סוג תקשורת		סוג מודולרי עם מודול תקשורת נתיק ( לבחירת מערכת תקשורת קווית או אלחוטית )
7	יציאות תקשורת מד		אוֹפּטִי. M-bus, RS485 וכו'.

טבלה גל מפרטי מד חשמל

G25

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.6 תנאי עיצוב הסביבה

כל הציוד, המכשירים, החומרים והאביזרים
המשמשים במתקנים חשמליים יהיו מתאימים למטרה
המיועדת ויכולים לפעול בביצועים
משביעי רצון בתנאי האקלים
המתוארים בטבלה G.3.

פָּרָמֶטֶר	מַצָב
גוֹבַה	פני הים (חוף)
טמפרטורת סביבה חיצונית מקסימלית (צל):	48 מעלות צלזיוס
טמפרטורת אוויר מינימלית	2.8 מעלות צלזיוס
טמפרטורת אוויר מקסימלית בסביבה	48 מעלות צלזיוס
טמפרטורה ממוצעת מקסימלית מעל 24 שעות	37.8 מעלות צלזיוס
ממוצע מקסימלי על פני טמפרטורה שנה אחת	26.9 מעלות צלזיוס
לחות יחסית	100% (מקסימום)
סופות רעמים בשנה	מִקרִי
טעינת רעידת אדמה	0.07 גרם
מהירות הרוח	45 מ' לשנייה בגובה 10 מ'
טמפרטורת הקרקע	40 מעלות צלזיוס
התנגדות תרמית של הקרקע	2.0°C/m/w בעומק של 0.9 מ'
הערה: גם עיבוי כבד וסופות חול שוררים

טבלה G.3 תנאי עיצוב סביבה עבור דובאי

G.4.7 כבלים ומוליכים

ז.4.7.1 כללי

למטרות כלליות ובמצבים רגילים, יש להשתמש
בכבלי מוליכי נחושת מבודדים LSF/XLPE
לכל התקנות החיווט הקבועות. הכבלים
יהיו מתאימים לסוג המבנה ויתאימו
לתקן המתאים מהרשימה
הבאה:

א) ב"ש תשס"ז;

ב) ב"ש 6004;

ג) ב"ש 6724;

ד) ב"ש 7211;

ה) ב"ש 7629-1;

ו) ב"ש 7846;

ז) ב"ש 7889;

ח) ב"ש 8436.

בנסיבות מסוימות, ניתן
להשתמש בכבלים מבודדים מסוג PVC להתקנות למטרות כלליות, בכפוף לאישור
של DEWA.

במצבים דליקים/נפיצים, כבלים ייבחרו
בהתאם לדרישות NFPA
70, כנדרש ב-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

כבלים וחוטים גמישים לשימוש
במתקנים חשמליים יהיו מבודדי LSF ומעטפים,
מוליכים נחושת תקולים בהתאם לתקן BS 7211.

כבלים לחיבור בין ורד התקרה לגוף
תאורה עבור אביזרי תאורה מסוג תליון ועבור
גופי תאורה סגורים יהיו
גומי סיליקון עמיד בחום מבודד עם מוליך נחושת תקוע
בהתאם לתקן BS EN 50525.

עבור מעליות ויישומים דומים, יש להשתמש
בכבלים גמישים מבודדי גומי או מבודדים PVC העומדים בתקן BS EN 50214.

זנבות של מד קילוואט-שעה יהיו בדרך כלל
כבלים מבודדים ומעטפים מ-PVC עם ליבה אחת התואמים את BS 6004.

הכבלים המשמשים לבקרה, ממסרים,
לוחות מכשירים וכו' יתאימו לתקן BS 6231.
לא ישמשו כבלים עם ליבה בודדת משוריין בחוט פלדה או בסרט קלטת
עבור מעגלי AC.

G.4.7.2 גודל מינימלי של מוליכים

גודל המוליך המשמש למעגלי תאורה לא
יפחת מ-2.5 מ"מ ² .

גודל המוליך המשמש לשקעי שירות לא
יפחת מ-4 מ"מ ² .

G 26

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.7.3 דירוג זרם, גודל וירידת מתח

כל הכבלים יהיו בגודל כדי לשאת ברציפות את
הזרם הרגיל של המעגלים הבודדים בהתבסס על
תנאי הנחת שונים לפי העניין וטמפרטורת
הסביבה המרבית (ראה BS 7769).

גדלי הכבלים עבור יישומים למטרות כלליות צריכים
להיות בדרך כלל לא פחות מאלה המפורטים בטבלה G.4,
טבלה G.5 ובטבלה G.6.

גודל כבלים בצינורות סמויים		מקסימום דירוג של MCB/MCCB	מקסימום זרם עומס/
2 x 1C, חד פאזי (מ"מ ² )	3/4 x 1C, תלת פאזי (מ"מ ² )	(א)	דרישה (א)
2.5	2.5	10/15	10/15
4	4	20	20
6	6	25	25
6	10	30	30
10	16	40	40
16	25	50	50
25	25	60	60
35	50	80	80
—	70	100	100
—	95	125	125
—	120	150/160	150/160

טבלה ז.4 גדלי כבלים מומלצים אופייניים – כבלים חד-ליביים
מבודדים LSF, כבלים לא ממוגנים, מוליכים נחושת תקועים

הערה: ניתן להשתמש בתהליך הבא כדי לקבוע
איזה גודל כבל לבחור מתוך טבלה G.4, טבלה G.5 וטבלה
G.6.

א) הערכת ביקוש ראשוני עם גיוון בטוח וביקוש
צפוי בעתיד, אם בכלל, בהתאם
למעגלים בודדים, לבחירת גודל כבל,
דירוג מפסקים וכו'.

ב) הערך רמות תקלות בודדות ובחר
MCBs/MCCBs בהתאם.

גודל של כבל אחד 3/4 C LSF/SWA/ LSF מותקן במצבים רגילים (מ"מ ² )	מקסימום דירוג MCB/MCCB (A)	מקסימום זרם עומס/ ביקוש (A)
2.5	10/15	10/15
4	20	20
6	30	30
10	40	40
16	50	50
25	60	60
35	80	80
50	100	100
70	125	125
65	160	160
120	180	180
150	200	200
185	250	250
240	300	300
300	350	350
400	400	400

ג) עיין בקטלוגים של היצרן ובחר
MCBs/MCCBs, גדלי כבלים וכו' עבור
יישומים ספציפיים, תוך התחשבות בעומסים אינדוקטיביים/קיבוליים,
תנאי הנחת, נפילת מתח,
גורמי תיקון וכו'.

ירידת המתח מנקודת האספקה לכל נקודה
במתקן החיווט לא תעלה על 4%
מהמתח הנומינלי של אספקת החשמל, אלא אם
צוין אחרת.

גודל של כבל אחד המותקן במצבים רגילים (מ"מ ² )	מקסימום דירוג MCB/MCCB (A)____________	מקסימום זרם עומס/ ביקוש (A)
"10	50__________	50
16	60__________	60__________
25	80__________	80__________
35	100_________	100_________
50	125_________	125_________
70	160_________	160_________
95	200_________	200_________
120	225_________	225_________
150	250_________	250_________
185	300_________	300_________
240	350_________	350_________
300_____________________	400_________	400_________

טבלה G.6 גדלי כבלים מומלצים אופייניים –
כבלים מבודדים XLPE משוריינים מרובי ליבות, מוליכים נחושת

טבלה G.5 גדלי כבלים מומלצים אופייניים –
כבלים מבודדים LSF משוריינים מרובי ליבות, מוליכים נחושת

G 27

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.7.4 זיהוי צבע כבל

זיהוי הצבע של ליבות כבלים מבודדות של
כבלים לא ממוגנים, משוריינים וגמישים ושל
שרוול, פס או דיסק של מוליכים חשופים יהיה כמצוין
בטבלה G.7 ובטבלה G.8.

פוּנקצִיָה	זיהוי צבע
מוליך המשכיות כדור הארץ (ECC)	ירוק
מוליך ניטרלי במעגלים חד פאזיים ותלת פאזיים (N)	שָׁחוֹר
	אָדוֹם
מוליך פאזה במעגלים חד פאזיים	אוֹ
מוליך פאזה במעגלים חד פאזיים	כחול (ב) כמו ^{אדום (ר)} ״ן״™■ חל
מוליך פאזה במעגלים תלת פאזיים
R-phase	אָדוֹם
שלב Y	צהוב
B-phase	כְּחוֹל

טבלה ז.7 כבלים לא גמישים ומזהי צבע מוליכים חשופים

פוּנקצִיָה	זיהוי צבע
לחיות	חום
ניטראלי	כְּחוֹל
כדור הארץ	ירוק

טבלה G.8 מזהי צבע של כבלים גמישים וליבות

G.4.8 מתקני חיווט חשופים לטמפרטורות
גבוהות

כל חלק של התקנת חיווט (כגון
כבלי מעגלים בודדים, חיבורים סופיים לציוד,
מכשירי חשמל ואביזרי תאורה) יסווג כדי לשמור על
ביצועיו בטמפרטורות שסביר שייתקלו בו
. יסופקו שרוולים עמידים בחום
עבור ליבות בודדות ו/או כבלים עמידים בחום.

עבור חיבורי קצה לגופי תאורה עם
מנורות ליבון והלוגן, ומכשירי חימום קבועים,
שרוולים וכבלים עמידים בחום יסווגו לטמפרטורת
עבודה מינימלית של 85 מעלות צלזיוס.

ז.4.9 התקנות חיווט
באזורים מסוכנים

כל אביזרי התאורה, אביזרי החיווט וציוד חשמלי אחר
באטמוספרות שעלולות להיות מסוכנות ייבחרו
בהתאם לתקן BS EN 60079.

G.4.10 איזון עומסים

בכל המקרים שבהם מסופקת אספקה תלת פאזית
לחצרים, הקטגוריות השונות של עומס מחובר
(כגון תאורה, שקעים, מחממי מים,
יחידות מיזוג חד פאזי, ציוד,
מכשירים וכו') יחולקו ויחברו
על שלבים אדומים, צהובים וכחולים בצורה שווה ככל האפשר,
כדי לשמור על איזון עומסים בין השלבים בכל
רמות החלוקה.

G.4.11 אביזרי חיווט

ז.4.11.1 צינורות ואביזרים

צינורות ואביזרי PVC קשיחים בעלי השפעה גבוהה יתאימו
לכל החלקים הרלוונטיים של BS 4607, BS EN 60423
ו-BS EN 61386. הם יעמדו
בדרישות הבאות:

א) להיות מתאים לשימוש בטמפרטורת סביבה מקסימלית
של 48 מעלות צלזיוס;

ב) לא להתרכך או לסבול מהשפלה מבנית בטמפרטורה
של 70 מעלות צלזיוס;

ג) להיות לא היגרוסקופי;

ד) להיות עמיד בחום.

צינורות PVC יסופקו עם
מסופי נחושת/פליז.

צינורות ואביזרי פלדה יתאימו למפרטים
הרלוונטיים בתקן BS EN 60423 ו-
BS EN 61386. הם יהיו מגולוונים בחום להגנה
מסוג Class 4, הן מבפנים והן מבחוץ.

צינורות ואביזרי פלדה גמישים יתאימו לתקן
BS EN 61386.

מערכות צינור יתוכננו ויותקנו כך שלא
יכללו לחות, אבק ולכלוך. חורי ניקוז קטנים
יסופקו בחלק הנמוך ביותר של המערכת כדי
למנוע הצטברות של עיבוי.

G 28

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.11.2 טראנקינג

במקרה הרלוונטי, גזעים משטחיים ותת-רצפתיים (תעלות)
והאבזור שלהם יתאימו לתקן
BS EN 50085. גזעים ואביזרים יהיו
בנויים מפלדה, מגולוון חם הן מבפנים
והן מבחוץ, או חומר בידוד בלתי דליק
עם כיסויים הניתנים להסרה. התקנת תא המטען
תתבצע אך ורק בהתאם
להנחיות היצרן.

מוליך המגן יעבור בתוך הגזע
ולא במקביל.

לא יותקנו כבלים מבודדים קטנים בגזעים
מחוררים.

תומכים נוספים יסופקו כאשר גזעים
משנים כיוון.

חיבור אדמה יסופק בין קטעים/רווחים
בכל מסלולי הגזע וחיבורי הברגה.

G.4.11.3 מגשי כבלים ותומכים

מגשי כבלים, אביזרים ותומכים יהיו
פלדה מגולוונת בחום או בציפוי PVC. מגשי כבלים
יהיו מסוג מחורר או מסוג סולם. הם
יהיו בעלי חוזק וקשיחות מספיקים כדי לתמוך
בכבלים המותקנים, ויהיו מסופקים עם יציבות במידות
המספיקות לשאת כבלים משני הצדדים.

מערכות מגשי כבלים, מערכות סולמות כבלים והאבזור שלהן
יתאימו לתקן BS EN 61537.

כל האביזרים, הכיפופים, הטי, המרפקים, המצמדים וכו' והתומכים
יהיו מחלקים מתוצרת המפעל ובאיכות זהה
למגשים. כבלים יהיו מהודקים
בצורה מאובטחת על ידי אטבים, קליעים או אוכפים ייעודיים.

חיבור אדמה יסופק בין חלקים/רווחים
בכל מסלולי הכבלים והחיבורים המוברגים.

לא יותקנו כבלים מבודדים קטנים במגשי
כבלים מחוררים.

תומכים נוספים יסופקו כאשר מגשי כבלים
משנים כיוון או כבל נושר מתוך מגש הכבלים.

ההתקנה תתבצע בהתאם ל

G.4.17.

G.4.12 מכלולי מיתוג וציוד בקרה במתח נמוך

G.4.12.1 לוחות חלוקה ראשיים ותת ראשיים

MDBs ו-SMDBs המותקנים בתוך
התקנות הצרכן יהיו מכלולים שנבנו במפעל ויתאימו
לחלקים הרלוונטיים של BS EN 61439/
IEC 61439.

המכלולים יהיו בנויים מחומרים
המסוגלים לעמוד בפני הדברים הבאים כאשר הם
נתקלים בהם בשירות רגיל:

א) לחץ מכני;

ב) מתח חשמלי;

ג) מתח תרמי;

ד) השפעות הלחות.

למכשירים המהווים חלק מהמכלול יהיו
מרווחים, מרחקי זחילה ומרחקי בידוד התואמים
לתקן BS EN 61439/IEC 61439.
מרחקים אלה יישמרו במהלך
תנאי שירות רגילים ורלוונטיים.

פס הפאזה, פס הנייטרלי ומוט הארקה יהיו
נחושת. הם יהיו מזוהים בצבע כמצוין
בטבלה G.7 ובטבלה G.8. המוט הנייטרלי יהיה באותו
חתך כמו פס הפאזה.

מפסקי החשמל, הפסים וכו' יהיו מתוכננים
ומדורגים כך שיתאימו ליישומים בודדים בתנאי האתר
. ניתן להשתמש בטבלה G.9 לציון
הפרטים והפרמטרים המועדפים של הציוד
והרכיבים ב-MDBs/SMDBs עבור
יישום בודד.

G 29

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
I. תקני ייחוס	BS EN 61439/IEC 61439
II. דירוג האספקה הנכנסת	200 A [ ] 300 A [ ] 400 A [ ] 800 A [ ] 1600 A[] 2,500 A [ ]
מפסק/מבודד + (+על עומס)	מפסק [ ] מבודד [ ]
III. בְּנִיָה
1. הרכבה	קיר [ ] קומה [ ] הדום [ ] ……………………………..[ ]
2. דרגת הגנה של המתחם להתקנה	מקורה-IP41/42 [ ] חיצוני-IP54/55 [ ] ……………………………..[ ]
3. צביעה/גימור (פנימי/חיצוני)	תנור עם אמייל [ ] אפוקסי[ ] פוליאסטר [ ] מגולוון [ ] ……………………………..[ ]
4. כריכה קדמית (+ניאופרן)	צירים [ ] מוברג [ ] נעילת לוח [ ] אטם+ [ ]

טבלה G.9 מפרט של MDBs/SMDBs

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
5. מתן קריאת מונה קוט"ש	חלון זכוכית [ ] אטם [ ]
6. מגש לכבלים	חלק עליון [ ] תחתון [ ] עליון ותחתון [ ]
7. אוורור	טבעי דרך רפפות [ ] פליטה/אספקה מכנית [ ] ……………………………..[ ]
8. תנאי איטום/נעילת רפידות
IV. פריסה/סידור פנימי ודירוג תקלות
1. הפרדה של חלקים חיים: מסופי אספקה נכנסים/יציאות	מחסום [ ] תכריך [ ] מאובטח היטב [ ] מותקן בנפרד וניתן להסרה באמצעות כלי [ ]
פס, חיבורי ברז ומסופים (נפרדים ובלתי תלויים זה בזה)	מאובטח היטב [ ] מותקן בנפרד וניתן להסרה באמצעות כלי [ ]
פסים ומסופים ניטרליים ואדמה	מותקן בנפרד עם מרווחי עבודה/מרווחים נאותים ממסופי אספקה נכנסים /יציקים [ ]
2. סידור פסים וחיבורי ברז למפסקים יוצאים	קשיח, מאובטח היטב, נתמך, ישיר וקצר ככל האפשר [ ]בגודל מתאים [ ] מינימום מספר מפרקים מוברגים [ ]
3. דירוג/גודל של פסי פסים ומסופים עצביים (במקסימום 50 מעלות צלזיוס בסביבה)	מדורג עבור מקסימום 70 מעלות צלזיוס סביבה פנימית, בהתאם למפסק/מבודד האספקה הנכנסת המדורגת [ ]נחושת אלקטרוליטית משומרת [ ]

G 30

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
V. זיהוי
1. דירוג מפסקי אספקה נכנסים ויוצאים :(לדירוג שצוין – עיין בשורה בודדת מאושרת מספר תרשים:…………………………..)	תרמית [ ] אפליה [ ] תקלה [ ]
2. סוג מפסקים: נִכנָס יוֹצֵא	ACB [ ] MCCB [ ] F/S [ ] MCCB [] F/S [] C/L MCCB []
3. חוזים מסוף למעגלי בקרה/עזר	מד קוט"ש [ ] מכשירי חיווי[ ] אחר……………………………..[ ]
VI. הַאֲרָקָה	עמידה ב-G.4.19………………………[ ]
1. דירוג/גודל של פס האדמה והמסופים	מתאים, תואם את המינימום. דירוג תקלות שצוין תחת IV.4 ו-IV.5 [ ]לא מספיק. וגודל כדי לסיים ECCs ראשיים ומעגלים [ ]
2. הארקה של חלקים מוליכים	מארז [ ] דלת צירים [ ] בלוטות כבלים [ ]
3. הפסקת ECCs	זיזי נחושת [ ]
VII. מדידה	עמידה ב-G.4.5……………….[ ]
1. מכשירי חיווי סטנדרטיים	מד וולט עם מתג בורר [ ] מד מקדם הספק (PF) [ ] מד זרם [ ]שנאי זרם [ ] מנורות חיווי [ ]
2. קוט"ש מטר/CTs	נבדק ומכויל ב-DEWA [ ]

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
4. דירוג של ראשי הכנסה ופסים DEWA's	……………………………..[]
– מינימום דירוג תקלות	40 kA [ ] ……………………………..[]
5 דקות. ומקסימום דירוג מפסקי זרם יוצאים	……………………………..[]
– מינימום דירוג תקלות	35 kA [ ] ……………………………..[]
6. מתן מינימום. מרווח עבודה/מקום לסיום כבל אספקה נכנס	200 א' 300 A 400 א'
200 A/300 A/400 A נכנסים (מ"מ) 800 A/1,600 A/2,500 A Incomer (מ"מ) כבלי מעגל יוצאים	250 [ ] 350 [ ] 450 [ ] 750[] עם/בלי תיבת כבלים [ ] נאות [ ]
7. אספקת תומכים/מתקן להלבשה/ הידוק של כבלי מעגל יוצאים	ערוצים [ ] גזירה [ ] ……………………………..[] מקסימום גובה 2 מ' (מ-FFL) [ ]
8. גישה/נוחות תפעולית למפסק אספקה נכנסת של מתג/ מפסק זרם יוצא	מבחוץ של דלת צירים/כיסוי בריח [ ] מוגבל/ניתן לנעילה [ ]
9. נוחות גישה לתחזוקה/החלפה לרכיבי מתג	מפסק[ ] CTs[] מד 4 קילוואט [ ] לוחית בלוטות [ ]
10. הפרשה לסיום של Cu./XLPE/ AWA(SC)	לוחית בלוטות לא ברזליות [ ]

טבלה G.9 מפרט של MDBs/SMDBs (המשך)

G 31

חלק ז': כלי עזר נכנסים

הדברים הבאים יסופקו ב-MDBs עם דירוג של 200 A או יותר, וייתכן שיסופקו
ב-SMDBs במידת הצורך:

א) מד מתח (עם מתג בורר RYB "OFF");

ב) מד זרם (עם CTs לפי העניין);

ג) מחוון/מקליט ביקוש מרבי;

ד) מד PF;

ה) מנורות חיווי;

ו) התקני הגנה קשורים.

המתג, הציוד והאביזרים יתאימו לתקנים הבאים
לפי העניין:

1) BS EN 60670;

2) BS EN 60898-1;

3) BS EN 60947;

4) BS EN 61439;

5) I EC 61439.

G.4.12.2 לוחות חלוקה סופיים

DBs המותקנים לחיבור המעגלים הסופיים בתוך מתקנים חשמליים ייבנו
במפעל בהתאם לתקן BS EN 61439/IEC 61439. יסופק מבודד אינטגרלי
לבידוד האספקה הנכנסת.

אביזרי המפסק יתאימו לתקנים כפי שצוינו על ידי
מתכנני הפרויקט.

אין להשתמש בנתיכים ניתנים לחיבור מחדש בכל התקנת חיווט. ניתן להשתמש בטבלה G.10
לציון הפרטים והפרמטרים המועדפים של הציוד והרכיבים
ב-DBs סופי עבור יישום בודד.

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
3. חיווט/חיבורים של מד CT	צד "טעינה" של מפסק אספקה נכנסת [ ]
4. הגנה על חיווט מד CT (אפשר שש מחסניות נתיך רזרביות ב-MDB)	סליל נוכחי [ ] סליל מתח [ ] נתיך מסוג "אטום" [ ] עמיד בחום/דרגת מתח גבוה [ ]
5. גובה הרכבה מ-FFL	מקסימום 2 מ'[] מינימום 0.8 מ'. [ ]
6. הרכבה (אם דלת/כיסוי מותקן)	דלת צירים מותקנת [ ]
7. CTs למדידת תעריפים	בלעדי [ ] דרגת דיוק 0.2S [ ] יחס התאמה [ ]
ח. מבחנים/הסמכה
1. בדיקת סוג 2. בדיקות ובדיקות שגרתיות: בדיקות חזותיות; חיבורים מוברגים / מוברגים; בדיקות תפעוליות; בדיקה דיאלקטרית.	כפי שצוין על ידי היועצים/הבעלים [ ] אישור לבדיקה/התייחסות [ ] עמידה במפרטים [ ] אטימות [ ] מכנית/חשמלית [ ] 2,500/2,125 V (85%) []

טבלה G.9 מפרט של MDBs/SMDBs (המשך)

G 32

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
5. כניסת מגש לכבלים/צינור	חלק עליון [] תחתון [ ] עליון ותחתון [ ]
6. הרכבה	הורכב במפעל [ ] ……………………………..[]
IV. פריסה/סידור פנימי והדרכה בתקלות
1. הפרדה של חלקים חיים: מסופי אספקה נכנסים/יציאות	מחסום [ ] תכריך [ ] מאובטח היטב [ ] מותקן בנפרד וניתן להסרה באמצעות כלי [ ]
פס, חיבורי ברז ומסופים (נפרדים ובלתי תלויים זה בזה)	מחסום [ ] מאובטח היטב [ ] מותקן בנפרד וניתן להסרה באמצעות כלי [ ]
פסים ומסופים ניטרליים ואדמה	מותקן בנפרד עם מרווחי עבודה נאותים/מרווחים ממסופי אספקה נכנסים /יציאות [ ] ומטרמינלים יוצאים של MCBs/FS [ ]
2. סידור פסים וחיבורי ברז למפסקים יוצאים/ פסים ניטרליים	מופרדים עבור כל אחד: קבוצה של MCBs/TP דרכים [ ] מדור ELCB [ ] קשיח, מאובטח היטב, נתמך, ישיר וקצר ככל האפשר [ ] בגודל מתאים [ ] מינימום מספר מפרקים מוברגים [ ] מינימום מספר חיבורים בלולאה [ ]

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
1. תקני התייחסות	BS EN 61439, BS EN 60947, IEC 61439
II. דירוג האספקה הנכנסת	40 א' [] 60 א' [] 100 A [ ] 125 A[] ……………….[]
(+על עומס)	מפסק[ ] מבודד [ ]
III. בְּנִיָה
1. הרכבה	קיר [ ] הדום [ ] משטח [ ] שקוע [ ]
2. דרגת הגנה של המתחם להתקנה	Indoor-1 P41/42 [ ] Outdoor-1 P54/55 [ ] ……………………………..[]
3. ציור/גימור (פנימי/חיצוני)	תנור עם אמייל [ ] אפוקסי[ ] פוליאסטר [ ] מגולוון [ ] ……………………………..[]
4. כריכה קדמית (+ניאופרן)	צירים [ ] מוברג [ ] נעילת לוח [ ] אטם+ [ ]

טבלה G.10 מפרט DBs

G33

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
V. זיהוי
1. דירוג מפסקי אספקה נכנסים ויוצאים :(לפרטי הדירוג שצוין – עיין בלוחות הזמנים של SLD/הפצה מאושרים)	תרמית [ ] אשמה [ ] אפליה [ ]
סוג מפסקי החשמל: Incoming Outgoing C/L- Current Limit	מבודד [ ] MCCB [] C/L MCCB [] C/L MCCB [] F/S [] C/L[] לעומסים כלליים, סוג 1/L[ ] לעומס מנוע, סוג 2/G [ ]
2. קודי צבע עבור חיווט מעגלים פנימיים ראשיים: שלב ניטראלי כדור הארץ	אדום/צהוב/כחול [ ] שחור [ ] ירוק וצהוב [ ]
3. חוזים מסוף למעגלי בקרה/עזר	מכשירי ציון [ ] אחרים…………………[ ]
4. תוויות קבועות, חרוטות, "טרפוליט" או דומה	ייעוד מועצת המנהלים [ ] בקרות [ ] ייעוד מעגל [ ] אינדיקציות [ ] הערות אזהרה [ ] סעיף ממסר ELCB/UV [ ]

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
3. דירוג/גודל של פסי פסים ומסופים עצביים (במקסימום 50 מעלות צלזיוס בסביבה)	מדורג עבור מקסימום 70 מעלות צלזיוס סביבה פנימית, בהתאם למפסק/מבודד האספקה הנכנסת המדורגת []נחושת אלקטרוליטית משומרת [ ] ……………………………..[]
4. דקות דירוג תקלות של מפסקים	6 kA (לפי זרם קצר חשמלי מתוכנן במורד הזרם) [ ]
5. אספקת תומכים/מתקן להלבשת הידוק כבלי מעגל יוצאים	ערוצים [ ] גזירה [ ] …………………………..[]
6. גישה/נוחות תפעולית למיתוג. מפסק/מבודד אספקה נכנסת מפסקי זרם יוצאים	מקסימום גובה 1.8 מ' (מ-FFL) [ ] מבחוץ של דלת צירים/כיסוי בריח [ ] מוגבל/ניתן לנעילה [ ]
7. גישה לתחזוקה/נוחות החלפה לרכיבי מתג	מפסק(ים) [ ] מבודדים [ ] ELCB/ים [ ] ממסרי UV [ ]
8. הפרשה לסיום כבלי PVC/SWA/PVC/ XLPE/SWA/PVC	לוחית בלוטות [ ] בלוטת כבלים [ ]
9. ELCBs/RCCBs	מיזוג אוויר בחלון [ ] מיזוג אוויר מפוצל [ ] תאורה [ ] כוח קטן [ ] אחרים…………………[ ]
10. ממסרי UV עם טיימר איפוס אוטומטי	מיזוג אוויר בחלון [ ] מיזוג אוויר מפוצל [ ] אחרים……………….[ ]

טבלה G.10 מפרט DBs (המשך)

G 34

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.13 מכשיר ואביזרים

G.4.13.1 מתגים

מתגים המסופקים לבידוד מקומי של אספקת חשמל למכשירים ו/או
מעגלים בודדים יתאימו לתקן BS EN 60669. דירוג המתגים ייבחר
על סמך יישומים בודדים, כגון עומסים התנגדותיים או אינדוקטיביים. הדירוג הנוכחי
לא יפחת מ-5 A.

מתגים יהיו מצופים מתכת בשימוש במתקנים תעשייתיים.

מתגים המותקנים לבקרת תאורת פריקה יהיו בעלי
דירוג זרם מינימלי שהוא כפול מהזרם הרציף במצב קבוע של המעגלים.

עבור קבוצות גדולות של תאורה, יסופק מתג כנופיות עם מחסום פאזה בתוך
קופסאות המתגים.

עבור מקומות חיצוניים, יש להשתמש במתגים עם הגנה מפני מזג אוויר המסווגת כ-IP55 בהתאם לתקן BS EN 60529.

עבור אזורים עם סיכון גבוה של שריפה או פיצוץ, יש להשתמש במתגים אטומים בגז התואמים את BS EN 60079.

עבור מכשירים בדירוג של 20 A ומעלה, וכאשר רצויה חיווי חזותי של נוכחות חשמל
, יסופק מתג DP עם מחוון ניאון.

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	מִפרָט
VI. הַאֲרָקָה	עמידה ב-G.4.19………………………[ ]
1. דירוג/גודל של פס האדמה והמסופים	מתאים, תואם את המינימום. דירוג תקלות המצוין תחת IV. 4 [ ]לא מספיק. וגודל כדי לסיים ECCs ראשיים ומעגלים [ ]
2. הארקה של חלקים מוליכים:	מארז [ ] דלת צירים [ ] בלוטות כבלים [ ]
3. הפסקת ECCs	זיזי נחושת [ ]
VII. מבחנים/הסמכה
1. בדיקת סוג 2. בדיקות ובדיקות שגרתיות: בדיקות חזותיות חיבורים מוברגים / מוברגים; בדיקות תפעוליות בדיקה דיאלקטרית	כפי שצוין על ידי היועצים/הבעלים [ ] אישור לבדיקה/התייחסות [ ] עמידה במפרטים [ ] אטימות [ ] מכנית/חשמלית [ ] 2,500/2,125 V (85%) []

טבלה G.10 מפרט DBs (המשך)

G 35

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.13.2 תקעים ושקעים

תקעים ושקעים חד פאזיים המשמשים
במתקנים ביתיים ומסחריים יתאימו לתקן BS 1363.
שקעי השקעים יהיו מהסוג המוצג
באיור G.11.

איור G.11 שקע שטוח אופייני בעל 3 פינים, כפול קוטבי, עם תריס,
שקע בודד

תקעים ושקעים 15A המשמשים
במתקנים ביתיים ומסחריים יתאימו ל-BS 546.

שקעי מכונת גילוח יתאימו ל:

א) BS EN 61558 בחדרי אמבטיה; ו

ב) BS 4573 בחדרים שאינם חדרי רחצה.

בחדרי מלון, תקעים ושקעים של 5 A עבור
מנורות שולחן המוחלפים ממעגל תאורה ייעודי
יתאימו לתקן BS 546.

תקעים ושקעים תעשייתיים יתאימו לתקן
BS EN 60309. הם יכללו מתג המובנה
באופן אינטגרלי או מחובר אליהם. הדירוג והסוג
של שקעים עם תקעים ייבחרו
כך שיתאימו ליישומים בודדים ולא יהיו
ניתנים להחלפה עבור דירוגי זרם שונים.

שקעים מסוג מוגן מזג אוויר (מסווגים כ-IP55 בהתאם
לתקן BS EN 60529) ישמשו
ליישומים חיצוניים.

G.4.13.3 התקני זיהוי תקלות קשת (AFDDs)

הגנה נוספת כדי להפחית את הסיכון של שריפה עקב
קשתות מומלצת ביישומים מסוימים. AFDDs
מגנים מפני קשתות סדרתיות ומקבילות על ידי זיהוי
קשתות מסוכנות ברמה נמוכה שמפסקי זרם, נתיכים
ו-RCD לא מתוכננים לזהות.

AFDDs ייבחרו בהתאם לתקן
BS EN 62606. AFDD יוצב במקור
המעגל שיש להגן עליו.

AFDDs זמינים בסוגים הבאים:

א) התקן בודד אחד, הכולל יחידת AFD ואמצעי
פתיחה, המיועד לחיבור בסדרה
עם התקן הגנה מתאים לקצר חשמלי
שהוכרז על ידי היצרן כתואם לאחד
או יותר מהתקנים הבאים:

1) BS EN 60898-1;

2) BS EN 61009-1; אוֹ

3) סדרת BS EN 60269;

ב) התקן בודד אחד, הכולל יחידת AFD
המשולבת בהתקן מגן התואם אחד
או יותר מהתקנים הבאים:

1) BS EN 60898-1;

2) BS EN 61008-1;

3) BS EN 61009-1; אוֹ

4) BS EN 62423;

ג) יחידת AFD (מודול תוספת) והתקן
הגנה מוצהר, המיועדים להרכבה במקום.

דוגמאות למקומות שבהם ניתן להשתמש במכשירים כאלה כוללות:

1) חצרים עם מקום לינה;

2) מקומות עם סכנת שריפה בשל אופי
החומרים המעובדים או המאוחסנים;

3) מקומות עם חומרי בנייה דליקים;

4) מבנים בעלי תכונות התפשטות אש; ו

5) מקומות עם חפצים בסכנת הכחדה או שאין להם תחליף
(כגון מוזיאונים, ספריות, גלריות לאמנות).

G 36

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.13.5 יחידות בקרת כיריים

כל מכשירי הבישול הנייחים בחצרים ביתיים יהיו בעלי
מתג שליטה בכיריים. המתג יתאים לתקן BS 4177 וימוקם בנפרד מהמכשיר
(ראה איור G.13). מכשיר הבישול יכלול
מסוף הארקה אינטגרלי.

מתג בקרת הכיריים יהיה דו קוטבי (עבור מכשיר חד פאזי) או ארבעה
קוטבי (עבור מכשיר תלת פאזי). הוא יחובר לתת-מעגל סופי נפרד
מה-DB, דרך ELCB של 100 mA.

מַפְתֵחַ

01: מתג בקרה ימוקם
בטווח של 2 מ' ממכשיר מבוקר
02: כיריים חשמליות

03: תנור חשמלי

04: יחידת צרכנות

איור G.13 יחידת בקרת כיריים מותקנת בטווח של 2 מ' מהמכשיר
(© מוסד להנדסה וטכנולוגיה. איור מבוסס על איור
4.4 במוסד להנדסה וטכנולוגיה, 2018.
מדריך לחשמלאי לתקנות הבנייה [Ref. G.2])

קוד הבנייה של דובאי

G.4.13.4 התקני הגנה מפני מתח (SPD)

התקני הגנה מפני נחשולים יוטמעו על מערכות חלוקת חשמל
בתוך מבנים חדשים. ל-SPDs תהיה את היכולת הנדרשת להתמודד עם
הרמות והמשכים הנוכחיים המעורבים בנקודת ההתקנה.

להגנה על מעגלי מתח AC, ל-SPDs מוקצה מספר סוג. המספר
תואם למחלקת בדיקה מסדרת BS EN 61643 כדלקמן, וכמתואר
באיור G.12:

א) סוג 1 – משמש רק כאשר קיים סיכון לזרם ברק ישיר ובדרך כלל
נעשה בו שימוש במקור התקנה;

ב) סוג 2 – משמש ב-DBs;

ג) סוג 3 – בשימוש בציוד או ליד ציוד.

איור G.12 מיקום התקנת SPD מבוסס על סוג q3: jyp _e 3 ציוד סופי

G 37

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

יש להימנע מיחידות בקרת כיריים המשלבות שקע כללי לשימוש , כדי לאפשר קיבוץ של
שקעים כלליים בקטע נפרד של 30 mA RCD/ELCB
.

דירוג המפסק וגודל החוט ייבחרו כך שיתאימו
לעומס המחובר של המכשיר.

ז.4.13.6 מוצרי חשמל למטבח

מכשירי חשמל המשמשים במתקני צרכנים (כגון מחממי מים, כיריים, פלטות חימום וכו') יתאימו בדרך כלל
לתקן BS EN 60335. איור G.14 ממחיש את פרטי ההגדרה האופייניים של מטבח.

מַפְתֵחַ

01: אין שקעים בטווח של 300 מ"מ
מקצה הכיור

02: ללא שקעים או אביזרים
מעל כיריים גז או חשמליות
03: מתג כיריים

04: מדיח כלים

05: מקרר

06: 150 לעומת 250
חיבור כיריים

איור G.14 התקנה אופיינית לכיריים ולמטבח תוך הגדרת הפרטים (© מוסד להנדסה וטכנולוגיה
. איור המבוסס על איור 5.2.2 במוסד להנדסה וטכנולוגיה, 2018. מדריך חשמלאי
לתקנות הבנייה [רפ. ז.2])

G 38

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.4.13.7 בקרה על מחממי מים, סאונות,
ג'קוזי ומכונות כביסה

יסופקו מתגים דו-קוטביים עם מחוון ניאון בדירוג
מתאים לשליטה בציוד
. החיבור הסופי לציוד יתבצע
מלוח יציאה גמיש. הצלחת תותקן
בסמוך לציוד.

עבור מחממי מים המותקנים בחדר אמבטיה או
בארון מים, מתג הבקרה יותקן מיד
מחוץ לחדר. עבור סאונות וג'קוזי,
ציוד הבקרה יוצב מחוץ לחדר הסאונה/תא.

מחממי מים, סאונות, ג'קוזי ומכונות כביסה
יחוברו לתת-מעגל סופי נפרד מה-
DB.

מחממי מים ישלבו
מסוף הארקה אינטגרלי בצמוד למסופי הפאזה והניטרליים.
כל המסופים ימוקמו בשקע מתאים עם
כיסוי נשלף עמיד בפני התזה. כל מעגל מחמם יהיה
מוגן על ידי 30 mA RCCB/ELCB.

G.4.13.8 בקרה על יחידת מיזוג או
ציוד

מזגני חדרים מסוג חלון בעלי
קיבולת קירור מקסימלית של 1.5 קילוואט יחוברו באמצעות
שקע 15A ממוגן. עבור
יחידות מיזוג אוויר אחרות בחדר,
יסופק מתג דו-קוטבי בעל דירוג מתאים, עם יציאה גמישה,
ויותקן בסמוך ליחידה.

כל יחידת מיזוג אוויר תחובר למעגל
משנה סופי נפרד מה-DB.

מותר להתחבר לכל היותר שתי יחידות מיזוג אוויר מסוג חלונות
באספקה חד פאזית.
כאשר מותקנות שלוש או יותר יחידות מסוג חלונות,
הן יהיו מאוזנות באופן שווה ככל האפשר על פני
אספקה תלת פאזית.

דירוג המפסק וגודל החוט ייבחרו בהתבסס
על העומס המחובר של יחידת מיזוג האוויר,
בכפוף למינימום 20 A עם חוטי מעגל של 4 מ"מ.

G.4.13.9 מנגנון בטיחות LV נוסף

מנגנון בטיחות LV נוסף כולל:

א) זמזמים ופעמונים חשמליים;

ב) נורות מראה ושקעי גילוח בחדרי
אמבטיה;

ג) אביזרי תאורה למתקנים תת-מימיים.

מנגנון בטיחות Extra-LV יכלול
שנאי בידוד בטיחות כפול בעל דירוג מתאים
. השנאי יהיה אינטגרלי
או מותקן בנפרד. נתיך מחסנית או MCB ישולבו
במעגל המשני. שנאי הבידוד הבטיחותי
יתאים לתקן BS EN 61558.
הפרדה של מעגלי LV ו-extra-LV תהיה בהתאם
ל-G.4.18.4.

G.4.13.10 ציוד תאורה פריקת HV

ציוד ומתקנים של תאורה פריקת HV יתאימו
ל-BS 559. הם יהיו מדורגים עבור מתחים
שלא יעלו על 5 קילוואט, RMS לאדמה, נמדד
במעגל פתוח.

ציוד תאורת פריקת HV, לרבות שלטי ניאון,
לא יותקן ללא אישור מראש מ-
DEWA.

ז.4.13.11 מנועים חשמליים ומתנעים

בקרת מנועים חשמליים תתאים ל

BS EN 60204 כאשר הציוד הוא בגדר
התקן.

כל המנועים יהיו מוגנים מפני עומס יתר,
קצר חשמלי ודליפות אדמה. הם גם יהיו
מוגנים מפני תנודות מתח ואובדן של
שלב אחד או יותר, לפי הצורך עבור היישום הפרטני
.

כל מנוע בעל דירוג העולה על 0.37 קילוואט יסופק
עם ציוד בקרה המשלב אמצעי
הגנה מפני עומס יתר של המנוע.

רק התקנה של מנועים חד פאזיים בדירוג של עד
3.7 קילוואט, ומנועים תלת פאזיים עד 110 קילוואט,
מותרת, אלא אם כן אושר אחרת על ידי DEWA.

G 39

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כאשר מוצעים מספר מנועים מעל 110 קילוואט,
יש לפנות לייעוץ של DEWA לגבי השגת
אספקה בתפזורת.

סטרטרים יסופקו עם ממסרי עומס יתר
מהסוג התרמי. לממסרים יהיה
פיצוי אוטומטי על שינויים בטמפרטורת הסביבה
בין 28 מעלות צלזיוס ל-48 מעלות צלזיוס.

ציוד התנעה להגבלת זרם יהיה מורכב מכל אחד
מהבאים:

א) כונן במהירות מתכווננת;

ב) בקרים חכמים;

ג) סוג אחר של מכשיר שאושר על ידי DEWA.

כל המנועים יסופקו עם מבודד, כדי לבודד
את המנוע מהאספקה במהלך בדיקה ותחזוקה
. המבודד יפסיק את האספקה בכל
השלבים. המבודד עשוי להיות אינטגרלי עם
ציוד הבקרה או נפרד אך יהיה בסמיכות למנוע
. ציוד הבקרה יכלול
כפתורי עצירת חירום.

כאשר גלגל התנעה של המנוע מופעל ממעגל
עזר, מעגל העזר יהיה
מבודד גם במהלך בדיקה ותחזוקה.

כל המתנעים, המבודדים והלחצנים

(ראה איור G.15) יסומן בבירור בערבית ובאנגלית
תוך ציון באיזו מכונה הם שולטים ותפקודם
. כדי למנוע בלבול, יש להשתמש במילים "התחל" ו"עצור
" (ולא "פתוח" ו"סגור").

איור G.15 לחצני לחיצה

המנועים וציוד הבקרה שלהם יהיו ממוקמים
באזורים מאווררים היטב עם מקום מתאים לתפעול,
בדיקה ותחזוקה.

G.4.14 גנרטורים במצב המתנה

אספקת חשמל בטיחותית בהמתנה תתבצע עבור כל
הפרויקטים והמתחמים בקטגוריית התיירות,
המסחר והתרבות, הדורשים
אספקת שנאים ופאנל LV ייעודיים. אלה כוללים, בין היתר
:

א) קניונים ומרכזי קניות;

ב) מבני מלונאות;

ג) פארקי שעשועים ושעשועים;

ד) מוזיאונים;

ה) אולמות תצוגה מרכזיים;

ו) בתי חולים;

ז) מבני ממשלה ראשיים.

הערה 1: עבור מבנים חדשים וקיימים, הדברים הבאים
נחשבים לשירותים/עומסים חיוניים.

א) פאנל LV ראשי ו/או תת-ראשי נפרד;

ב) מחוללי המתנה פנימיים בעלי
קיבולת מספקת לגיבוי של 100%, עם פונקציונליות החלפה אוטומטית
(ATS).

G 40

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

העומסים הבאים ישרתו על ידי
גנרטורים כוננות:

1) מעליות, מדרגות נעות, מערכות אבטחה, טלוויזיה במעגל סגור,
מערכות אזעקה, מערכות BMS, מדרגות,
כניסות, חדרי בקרה, מרכזי נתונים,
חדרי חשמל, חדרי גנרטורים וכו';

2) מינימום 20% מהתקנות התאורה בשטחי
המשכיר (מסדרונות, לובי ציבורי,
נקודות כינוס, קבלה, חניה תת קרקעית וכו').

הערה 2: עבור מבנים חדשים, התנאים הבאים נחשבים
לשירותים/עומסים לא חיוניים:

א) ACB(ים) נוספים כמקבלים עם
מתקן החלפה אוטומטית (פעולת ACB ממונעת) לחיבור לגנרטור נייד חיצוני עבור כל לוחות
LV שאינם חיוניים ;

ב) גישה להובלה והצבת הגנרטורים
הניידים, הסדרי כניסת
כבלים וחיבורים, תוויות זיהוי והודעות
לחיבור הגנרטור בשעת
חירום.

הערה 3: הדרישות המפורטות לעיל הן עבור
אספקת המתנה של חשמל
בהפסקות חשמל בלתי צפויות בלבד. דרישות כוח חירום והמתנה
של מערכות בטיחות אש וחיים
מכוסות ב-Ch. 6 עד Ch.10 של UAE FLSC [Ref. ז.1].
מחוללי חירום להמשכיות תפעולית יכולים
להיות משותפים עם אלו הנדרשים על ידי UAE FLSC בתנאי
שהגנרטור/ים המשותפים עומדים בדרישות
של שני הקודים.

חדרי גנרטורים יהיו בדירוג אש של 2 שעות כדי להתאים
לטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1]. קירות חיצוניים
אינם חייבים בדירוג אש אלא אם קיים
חשש להתפשטות אש חיצונית והקיר מדורג אש בהתאם
ל-ח. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1]. תרסיסים
בקירות מדורגים אש אינם מותרים ללא
הגנת פתיחה.

הערה 4: התקנה וחיבור של גנרטורים המתנה במתקן
של הצרכן לשמירה על אספקת החשמל
במקרה של תקלה ברשת מותרת רק באישור
מוקדם מ-DEWA.

הערה 5: למפסק המעגל או המבודד המחליף
צריכים להיות ארבעה קטבים לאספקה תלת פאזית ושני
קטבים לאספקה חד פאזית. זה מבטיח שהשלבים
והנייטרליים של שתי המערכות יישארו נפרדים
ומובחנים.

הערה 6: ההתקנה צריכה להתבצע בצורה
כזו שאין אפשרות להקביל בין
אספקת הגנרטור לאספקת DEWA.

הערה 7: יש לדאוג לנעילה מכאנית וחשמלית
מתאימה בין מפסקי המעגלים
או המבודדים של הגנרטור ושל
אספקת DEWA כאחד. פרטים מלאים של הציוד, לרבות פירוט
העומסים החיוניים, ותרשימים מעגלים וחיווט,
יש להגיש ל-DEWA לאישור לפני
תחילת העבודות.

הערה 8: יש לכלול בלוח MDB/LV הפרשה לחיבור גנרטור נייד
עם דירוג הכנסה 2,500 A/1,600 A, לשמירה על
אספקת החשמל במקרה של תקלה ברשת .
המפסק
צריך להיות מסוג ארבעה קוטבים.
יש לדאוג לנעילה מכאנית וחשמלית מתאימה בין
מפסקי המעגל הנכנסים של הגנרטור הנייד
ושל ספק ה-DEWA.

הערה 9: המיקום של חדר החשמל הראשי צריך
להיות קרוב לכביש הכניסה/גישה הקדמית ויש
לספק שרוולים לכבלי גנרטור הכנסה.
הוראה זו אינה חובה עבור לוח ה-LV הראשי
המחובר למחולל המתנה
במצב החלפה אוטומטית/ידנית.

G.4.15 כוח לכיבוי משאבות

טבלה 9.3, צ'. 9 של UAE FLSC [Ref. G.1] דורש
אספקת חשמל ישירה מחברת החשמל למשאבת
הכיבוי החשמלית הראשית ולמשאבת הג'וקי באמצעות
DB ייעודי הממוקם בתוך חדר המשאבות.

הערה: באחריות הצרכן לספק
סידור זה בפאנל LV הראשי.

G 41

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ישנן שלוש אפשרויות אפשריות המקובלות הן על DCD והן על DEWA עבור
אספקת ספקי כוח למשאבת כיבוי אש חשמלית ולמשאבת ג'וקי. אלה
מוצגים באיור G.16, איור G.17 ואיור G.18.

איור G.16 אספקת משאבת כיבוי ישירה משנאי DEWA (תחנת משנה בתוך גבול החלקה)

מַפְתֵחַ

01: שנאי DEWA

02: עמידה ליד גנרטור

03: כבל אספקת DEWA

04: לוח LV (טופס – 4)

05: מד בדוק

06: משאבת כיבוי אש ACB – 4P

07: פס ניטרלי

08: אלקטרו – מנעול מכני – 4P

09: INKOMMER DEWA ACB – 4P

10: עמידה ליד הגנרטור מקבל ACB – 4P

11: סרגל כדור הארץ

12: מינימום 6 מ' זה מזה

13: בורות אדמה

14: לוח בקרה של משאבת כיבוי אש

15: משאבת כיבוי אש

G 42

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

01: שנאי DEWA

02: מחולל נייד

03: כבל אספקת DEWA

04: פאנל LV (טופס – 4)

05: INKOMMER DEWA ACB – 4P

06: גנרטור נייד ACB – 4P

07: אלקטרו – מנעול מכני – 4P

08: פס ניטרלי

09: סרגל כדור הארץ

10: מד בדוק

11: מינימום 6 מ' זה מזה

12: בורות אדמה

13: עמידה ליד גנרטור

14: לוח בקרה של משאבת כיבוי אש

15: משאבת כיבוי אש

G 43

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

C.BANK

MCCB

מַפְתֵחַ

01: כבל אספקת DEWA

02: ארון מדידה

03: ההכנסה הראשית MCCB

04: מד קילוואט

05: פס ניטרלי

06: סרגל כדור הארץ

07: מינימום 6 מ' זה מזה

08: בורות אדמה

09: מבודד תלת קוטבי

10: מנעול אלקטרו-מכני – 4P

11: לוח בקרה של משאבת כיבוי אש

12: משאבת כיבוי אש

ארון מטרי

איור G.18 משאבת כיבוי מלוח חיוני/MDB (מזין DEWA חיצוני עם
MCCB-inkomster ומדידה CT)

הערה: עבור משאבות כיבוי אש הדורשות חיבורי הזנה ישירים של 300A או 400A, ניתן להחליף את ה-MDB
בלוח משאבת הכיבוי המתאים.

G.4.16 הערכת עומס מחובר וביקוש
מירבי

ז.4.16.1 תאורה ומעגלי חשמל קטנים

כל מעגלי התאורה והמאווררים יותקנו באופן הבא:

א) עומס מרבי למעגל של 2,000 W;

ב) גודל חוט מעגל/EEC מינימלי של 2.5 מ"מ ² נחושת LSF
, עם הגנת מפסק מקסימלית של
16 A.

אם גופי תאורה לא נבחרו בשלב התכנון,
יש להשתמש במינימום 100 W לכל
נקודת תאורה ומאוורר רגילה. נורות פלורסנט יוערכו
פי 1.8 מהספק המנורה.

בכל מקום שבו מותקנים אביזרים עם אור פריקה, מנורות פלורסנט קומפקטיות או מנורות מתח נמוך
, דירוג המפסק, גדלי מוליכי המעגל ומספר
האביזרים ייבחרו על סמך
העומס בפועל, כולל הפסדים, עבור היישום הספציפי.
לכל התקנה יתקבל אישור מוקדם מ-DEWA
.

יותקן תת-מעגל סופי רדיאלי שישמש
לכל היותר חמישה שקעי שקע 13 A בחדרים
שאינם המטבח. זה יהיה נשלט על ידי
מפסק 20 A ב-DB. מקסימום עשרה
שקעים בחדרים שאינם המטבח יחוברו
למעגל טבעת, הנשלט על ידי מפסק 30
A.

G 44

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

יש להניח דרישת זרם של 13 A עבור כל
מעגל שקע שקע 13 A. יש להשתמש במינימום של 200
W לנקודה למטרות חישוב
עבור כל שקע 13 A עם מיתוג, המותקן למטרות
שימוש כלליות, מלבד המטבח. כל שקעי
תאומים ייחשבו כשתי
נקודות שקע נפרדות. אזור המטבח עשוי להזדקק
למעגלים נפרדים.

יש להניח דרישת זרם של 15 A עבור כל
מעגל שקע שקע עם מיתוג של 15 A. עם זאת, עבור
שקעים לשימוש כללי, מותר עומס משוער
של 1,000 W לכל שקע המותקן
בחצרים מסחריים ותעשייתיים, ו-500 W לכל שקע
בחצרים למגורים.

עבור מכשירים וציוד נייחים, לרבות
מזגנים, העומס בפועל של כל מכשיר וציוד
ייחשב לעומס מחובר.

ניתן להשמיט מהערכת העומס את הדרישה הנוכחית של ציוד ספציפי כגון
שעון חשמלי וציוד אחר המשתמש בזרם עם דירוג מרבי של 5 VA.

עבור מתקנים מרובי צרכנים, לרבות
חצרים מסחריים כגון חנויות, אולמות תצוגה, מוסכים ובתי מלאכה, שבהם עשויה להידרש
מתן אפשרות לחיבור עומס נוסף, העומס המחובר המשוער של חללים/מעגלים נוספים יצוין גם בלוחות הזמנים של חלוקת העומס שהוגשו עבור אישור DEWA (ראה G.4.16.2).

G.4.16.2 ביקוש מירבי

כל ה-DBs ידורג עבור TCL לפני
יישום מקדם ביקוש.

עומס הביקוש של כל תת-מעגל סופי
נקבע על ידי הוספת העומס בפועל או המשוער של
נקודות/מכשיר/ציוד בודדים,
הגבוה מביניהם. תחול קצבה לגיוון
במידת הצורך.

פרטי לוחות הזמנים של חלוקת עומסים יימסרו
לאישור DEWA בפורמט המצוין
בטבלה G.11 עד טבלה G.14.

ה-TCL של רמות הפצה/מעגלים בודדים יהיה
בהתאם ל-G.4.7 עד G.4.16. מותר גורם ביקוש מתאים
שעובד על ידי מהנדס חשמל מוסמך , כדי לקבוע את הביקוש המקסימלי ברמת החלוקה הראשית או המשנה הראשית. גורם הביקוש שווה לאחד או קטן ממנו.

G 45

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פרטים של עומס מחובר, מקסימום. מדידת ביקוש ו-kWh

פרויקט: בניין/בעלים: אזור:

תאריך סיום מתוכנן: יועץ: מספר מגרש:

LVP/MDB/SMDB______(OF)____________ מיקום LVP/MDB:

מעגל/
מזיןSMDB/DB

לא.

1-PH/

3-PH

ACB /
MCCB /
ISOLATORדירוג
(א)

אשמה

חובה
kA

גודל כבל, סוג

ולא
. של ליבות

ECC

גודל

1C,
מ"מ ²

אורך
הכבל
_(M)

עומס מחובר
(KW)

סה"כ עומס
מחובר
/
מותקן(TCL)
*

קילוואט

MAX.

דרישה/ עומס
תפעולי

(MDL)

קילוואט

סוג & מס' מוצעים.
של מטר קילוואט

הערות

לא. OF
Cores
1C/2C/
4C

TYPE
XLPE/
PVC/
SWA

גודל

R-PH
קילוואט

Y-PH
קילוואט

B-PH
קילוואט

1-PH

(1)

3-PH
(2)

* LV/
HV
CT
(3)

נכנס:

יוֹצֵא:

MDB מחובר ל: DEWA LV/DB TRANSFORMER
SMDB מחובר ל: MDB…..

סה"כ עומס מחובר
לכל שלב:

סה"כ:

גורם הביקוש:

MAX. ביקוש:______kW

* עומס כולל מחובר/מותקן (TCL):__________kW

סה"כ שטח בנוי:

יועץ/קבלן: טל: פקס:

* TCL – יכלול את כל העומסים המוצעים להתקנה, כולל הוראות המתנה, חילוף ותנאי עומס עתידיים.

סוג המונה (דירוג מקבל): (1) עד 60 A (2) עד 125 A (3) LV CT … / … A /HV CT … / … A (* 200 /5 אמפר מדידת CT)

(1) שלב (3) שלב

טבלה ז.11 פרטים אופייניים של עומס מחובר, דרישה מרבית ולוח זמנים למדידת קילו-שעה

G 46

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

טען לוח הזמנים להפצה (1-פאזי)

פרויקט: בניין/______ מיקום DB:_________

DB
FED מ: MDB/SMDB_______/ מתחם מטר

RATING OF
INCOMER

RATING OF ELCB

SL. No.

CIR. No.

MCB RTG. IN
AMPS

CCT WIRE SIZE
mm²

ECC WIRE SIZE
mm²

ROOM/AREA

CONNECTED LOADS/POINTS

WATT/UNIT

LOAD PER

CIRCUIT – WATT

REMARKS

LTG

C. FAN

EX. FAN

SH. S/O

13 A S/O

W/H

H/D

COOKER

15 A S/O

'W' A/C

'S' A/C

WAT. PUMP

TOTAL

CABLE SIZE: 1x 2/3/4C… mm² Cu. PVC/XLPE/SWA/PVC +1 X 1C,…. mm² Cu. PVC, ECC c. fan = ceiling fan, ex. fan = exhaust fan, sh. s/o = shaver socket – outlet

גודל כבל: 2 x 1C… מ"מ ² Cu. PVC +1 X 1C,…. מ"מ ² Cu. PVC, ECC w/h = מחמם מים, h/d = מייבש שיער, 'w' = סוג חלון ו-'s' = סוג מפוצל

טבלה ז.12 לוח זמנים אופייני לחלוקת עומסים

G 47

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

לוח זמנים טיפוסי של עומס/נקודות מחוברים

מיקום DB:

טען: לוח זמנים:

דירוג
הנכנס

דירוג ELCB

SL. לא.

CIR. לא.

MCB RTG באמפס

גודל חוט CCT
מ"מ ²

ECC WIRE SIZE
mm ²

חדר/אזור

עומסים/נקודות מחוברים

WATT/יחידה

טען מעגל

הערות

LTG

NVd כ

EX_FAN

O/S HS

13A SS/O

W/H

H/D

מְבַשֵׁל

15A S./O

'W' מיזוג אוויר

'S' מיזוג אוויר

WAT_PUMP

סה"כ

CABLE +1X mm2 Cu, G/Y PVC, ECC C_ מאוורר, Socket

אוֹ

CABLE X 1C, mm2 Cu, G/Y PVC, ECC W/H = Split

טבלה G.13 לוח זמנים טיפוסי של עומסים/נקודות מחוברים

G 48

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פרטים של זרם מרבי על שנאי עם עומסי צ'ילר/מנוע

פרויקט: בעלים: מספר חלקה: אזור: מס' לוח LV: דירוג:
האב לא.	סוג העומס (צ'ילר, מנוע וכו')	קילוואט	מס' מדחסים לכל צ'ילר	זרם התנעה של מדחס/ מנוע אחד	זרם עומס מלא עם כל המדחסים/מנועים פועלים + עומסים אחרים(א)	מקסימום זרם כאשר המדחס הגדול ביותר מתחיל + כל שאר המדחסים/מנועים ועומסים אחרים פועלים(א)	הערות (מספר דגם, יצרן, סוג המתנע וכו')


















סה"כ

טבלה G.14 פרטים אופייניים של זרם מרבי בשנאי עם עומסי צ'ילר/מנוע

G 49

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

טבלה G.15 נותנת את הביקוש המקסימלי המותר ב-
MDB המחובר למזין/שנאי אספקה של DEWA
לחלוקה של
מגורים ומסחר רגילים ללא
חיבור עומסי מנוע גדולים.

פריט	דירוג מזין/שנאי (A)	עומס (kW)
1	60 A – מזין	30
2	100 A – מזין	50
3	125 א' – מזין	60
4	160 A – מזין	80
5	200 A – מזין	100
6	300 A – מזין	150
7	400 A – מזין	200
8	שנאי 1,000 kVA	800
9	שנאי 1,500 kVA	1,200

טבלה ז.15 מגבלת עומסי דרישה מרביים

שנאי DEWA המספקים מנועים ומזגנים
(עומסים בודדים מרביים שאינם עולים על
100 קילוואט) יוגבלו לעומסים המחוברים המפורטים
בטבלה G.16.

פריט	דירוג שנאי (kVA)	עומס (kW)
1	שנאי 1,500 kVA	950
2	שנאי 1,000 kVA	650

טבלה ז.16 מגבלת עומסי מיזוג אוויר בביקוש מרבי

כאשר שנאי DEWA מספקים מנועים ומזגנים
שהעומסים האישיים שלהם עולים על 100 קילוואט,
ה-TCL המקסימלי יהיה כפוף לאישור של
DEWA.

כדי להבטיח את בטיחות השנאים והציוד
, האישור לוקח בחשבון את
המפרט הטכני של הציוד, לרבות:

א) הדירוג;

ב) סוג המנות הראשונות;

ג) זרם ההתחלה המרבי;

ד) מספר המדחסים/מנועים; ו

ה) שלבי פעולתו.

The overload protective device/incomer circuit
breaker in the LV panels/MDBs shall be set at the
corresponding design current.

Other methods of establishing maximum demand are
permitted, where calculated by a qualified electrical
Engineer with a suitable degree of knowledge and
experience of the diverse applications of a particular
installation. The design method and proposed diversity
at each level of the distribution shall be submitted to
DEWA for approval. They shall also be clearly indicated
in the design drawings and schedules submitted to
DEWA.

G.4.17 Design criteria for the installation of

conduits, trunking, trays and accessories

G.4.17.1 Trunking and conduits

גזעים וצינורות ייבחרו כך שיעמדו
בדרישות G.4.11.

ככל האפשר, מסלולי גזעים וצינורות
מחדרי חשמל ל-DB של צרכנים בודדים
ינותבו רק בתוך
מסלולי שירות חשמליים ותעלות תעלות נפוצות.

לא יותקנו מסלולי גזעים וצינורות ארוכים
מחדרי חשמל הממוקמים בקומת הקרקע ועד
DBs לצרכנים הממוקמים בקומות העליונות,
אלא אם הדבר בלתי נמנע. כאשר נעשה שימוש בכבלים משוריינים,
הם יותקנו במגשי כבלים.

ניתן להשתמש בשקע כבלים לאכסון כבלי
LSF חד ליבה שבה התקנת צינורות קשה
בגלל מגבלות מקום.

למתקנים של גזעים וצינורות חשופים על פני השטח
יהיו, ככל האפשר, מסלולים ישרים עם
ענפים בזוויות ישרות בלבד.

תיבות משיכה יסופקו בכל
מסלולי הצינור הישר העולים על 15 מ'. מסלולי צינור בעלי עיקולים של 90°
יסופקו עם קופסאות משיכה לכל שני
עיקולים.

גזעים וצינור יותקנו לחלוטין
לפני משיכה של כבל כלשהו.

G 50

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כל מסלולי הגזע והצינורות יהיו נקיים מקצוות חדים וקורות
לכל אורכם. בשקעי המסוף יסופקו לולאות ושיחים מתאימים
.

מסלולי גזעים וצינורות יהיו נתמכים במרווחי זמן קבועים (ראה טבלה G.17 עד
טבלה G.19).

שיטת ההתקנה	מרווח התמיכה (מ"מ)
	פְּלָדָה	PVC קשיח
אופקי	1,500	1,000
אֲנָכִי	1,800	1,200

טבלה G.17 גזעים – מרווח מרבי של תפסים, צלבים, אוכפים או תומכים

שיטת ההתקנה	מרווח התמיכה (מ"מ)
	פְּלָדָה	PVC קשיח
אופקי	1,200	1,000
אֲנָכִי	1,500	1,200

טבלה G.18 צינור – מרווח מרבי של קליפסים, צלבים, אוכפים או תומכים

שיטת ההתקנה	מרווח התמיכה (מ"מ)
	קוטר כללי 20 מ"מ עד 40 מ"מ	קוטר כולל >40 מ"מ
אופקי	350	600
אֲנָכִי	600	800

טבלה G.19 כבלים משוריינים – מרווח מקסימלי של קליפסים, קליעים, אוכפים או תומכים

קוד הבנייה של דובאי

חוטי משיכה יסופקו בכל הצינורות (והצינורות) המוצנעים כשהקצוות
נשארים חופשיים בקופסאות היציאה למשיכת כבלי החיווט. מסלולי כבלים מותרים עבור
כבלים סמויים מוצגים באיור G.19.

איור G.19 מסלולי כבלים מותרים עבור כבלים סמויים בתוך קירות בעומק של פחות מ-

עומק 50 מ"מ. (© מוסד להנדסה וטכנולוגיה. איור המבוסס על איור 2.3.3 במוסד של

הנדסה וטכנולוגיה, 2018. מדריך לחשמלאי לתקנות הבניין [תש. G.2])

מַפְתֵחַ

01: אין צורך בהגנה

02: נדרשת הגנה אלא אם עומק גדול מ-50 מ"מ

G 51

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כניסות לגזעים יוצבו כדי למנוע
חדירת מים וכל הקצוות ללא מוצא יהיו סגורים. לחציית מחיצות וקירות
ישמשו רק אורכי גזם בלתי רצוצים.

כאשר גזעי כבלים עוברים דרך קירות, רצפות או
מחסומים אחרים, הוא יסופק עם
כיסוי רציף.

כאשר גזעי כבלים חודרים
לרצפות, קירות, מחיצות או תקרות מדורגים עמידות אש, הפתחים
הנותרים לאחר מעבר מערכות הגזע ייאטמו
במערכת מאושרת לבלימת אש בהתאם
לסעיף 3, צ'. 1 של UAE
FLSC [Ref. ז.1].

הגזע יסופק עם
תאים נפרדים עבור סוגי המעגלים השונים במצבים
הבאים:

א) כאשר צינור כבלים משותף משמש לאכלס
מעגלי חשמל ותקשורת כאחד; אוֹ

ב) למעגלי דיור הפועלים במתחים שונים.

כל הכיפופים, הטי והאביזרים האחרים של גזעי כבלים
יהיו בחתכים משמעותיים ובאיכות זהה
לגזם עצמו.

החלקים השונים של הגזע יהיו מחוברים על ידי
חוליות נחושת. אין להשתמש ב-Trunking כ-ECC.

הרדיוס הפנימי המינימלי של כל התאמת עיקול או מרפק
בצינור יהיה פי 2.5 מקוטר
הצינור, כפי שמוצג באיור G.20.

איור G.20 רדיוס פנימי מינימלי של התאמת מרפק הצינור

כל קצוות הקצה והביניים של צינורות PVC
יהיו מאובטחים היטב עם דבקים מתאימים כפי
שהומלץ על ידי היצרן.

חוטי מעגל יחברו ויתקנו במסלולי
גזם אנכיים. הם יהיו מהודקים / מאובטחים בתוך
הגזע במרווחים קבועים שלא יעלו על 2 מ', ובקצוות
המסוף.

קופסאות תעלות סטנדרטיות, קופסאות משיכה ותיבות הרכבה
של אביזרי תאורה ומכשירי חשמל יקבעו
למבנה הבניין ללא תלות בתעלות החיווט
.

כל החוטים החשופים, סימני הכלים או הנזק הנראה לעין
בגימור המגן של גזעי הפלדה וצינורות
הפלדה יצופו בצבע עשיר באבץ מיד לאחר
ההתקנה.

מצמדי התפשטות מתאימים יסופקו בכל
מסלולי הגזע והצינורות במפרקי ההתפשטות במבנה
הבניין. הם יסופקו גם במרווחי
זמן קבועים בכל הריצות שאורכן עולה על 7 מ' או
לפי המלצת היצרן.

בכל נקודות היציאה הבודדות של התקנות החיווט
יסופקו קופסאות מתאימות מתאימות עם מתאמים, ורדים לתקרה וכו'.

אביזרי תאורה המשמשים לאכסון נורות טונגסטן והלוגן
יהיו מופרדים ומוגנים על ידי
מעטפת PVC וקופסאות יציאה מסופיות, כדי למנוע
השפלה עקב הטמפרטורות הגבוהות הנלוות.

תעלות צינורות מוסתרות בתוך מבנה הבניין
יסופקו עם לא פחות מ-10 מ"מ של
כיסוי המגהץ.

כאשר מסלולי הגזע והצינורות מותקנים
עם מרדפים במבנה הבניין, הם יתקבעו
היטב במרווחים קבועים בהתאם להמלצות היצרן, תוך שימוש במחצפים ו/או אוכפים
ייעודיים .

קופסאות הצינור הסטנדרטיות, קופסאות השאיבה,
קופסאות הרצפה וכו' יותקנו כשהמכסה/מכסה
ישר עם הגימור החיצוני של מבנה המבנה
(ראה BS 4662, BS 5733, BS EN 61535).

G 52

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

יש להשתמש רק במתגים, שקעים ואביזרים מסוג שטיפה עבור חיווט סמוי.

כאשר צינורות ו/או אביזרי צינור מחוברים
לציוד,
יש להשתמש במברשות פליז זכריות עם קדרה חלקה וחיבור אוגן.

למעט מקום שבו נקבעו הוראות לחיזוק,
יאוכף צינורות למבנה הבניין בהתאם
לאמור:

1) בתוך 150 מ"מ מכל קופסת זווית מסוף, עיקול
או אביזרי צינור אחרים;

2) במרווחים מקסימליים של 1.5 מ' מהצמדים ודרך
אביזרי.

תיבות משיכה מסוג דרך ייספרו כחלק
מצינור ישר.

אין להשתמש בצינורות שאינם מתכתיים במקומות
ובנסיבות הבאים:

i) היכן שהצינור חשוף לטמפרטורות סביבה חיצוניות
;

ii) כאשר הצינור נמצא בסיכון להיות מושפע
מכימיקלים הגורמים להידרדרות בבנייתו
;

iii) חדרי צמחים;

iv) חדרי מנועי מעליות;

v) פירי מעליות.

כל אביזרי הצינור יהיו מקטעים מתוצרת המפעל
ובאיכות זהה לצינור עצמו.

G.4.17.2 צינורות גמישים

אין להשתמש בצינורות גמישים עבור
התקנות שלמות של חיווט קבוע. הם ישמשו רק כאשר
והיכן שהותר.

אורך צינור גמיש לא יעלה על 2.5 מ'
.

ניתן להשתמש בצינורות גמישים מתכתיים לחיבור
מנועים חשמליים וציוד אחר לחיווט הקבוע
, בכפוף לכוונון המיקום והרעידות.

צינורות גמישים יופעלו חשופים בלבד וימוקמו
כך שהם אינם רגישים
לנזק מכני. במידת הצורך,
יתמכו צינורות גמישים בהתאם
להמלצות היצרן.

קצהם של צינורות גמישים יעוגן היטב
לצינור הקבוע או לציוד שאליו הוא
מחובר. יש
להשתמש במתאמי צינור גמישים מאושרים השומרים על המשכיות מכנית יעילה
מבלי לעוות את הצינור.

אין להשתמש בצינור גמיש כחלק ממוליך
הארקה. מוליך אדמה נפרד
יותקן כדי לעמוד באותן דרישות
להתקנת צינור קשיח.

G.4.17.3 מגשי כבלים

מגשים לתמיכה בכבלים ישמשו
במחסנים, חדרי מפעלים וציוד תעשייתיים,
תעלות כבלים, פירים בבניינים וכו'.

The type and material of the cable trays shall be
selected to suit individual site locations and shall meet
the relevant requirements specified in G.4.11.

The cable trays shall be supported at regular intervals
with purpose-made supports (see Table G.19).

Cable trays installed in outdoor locations and in
locations where cables are exposed to the sun shall
be provided with sun-shade covers. Covers shall be
secured to the trays, and adequate ventilation provided,
in accordance with the manufacturer’s instructions.

Cables shall be fastened securely by purpose-made
clips, cleats or saddles and spaced as shown in
Table G.19.

Cable ties shall not be used to support multicore cables
installed on cable trays that are fitted vertically.

Cable trays shall not be used in locations where they
are likely to be subjected to severe physical damage.

Sufficient space shall be provided and maintained
around cable trays to permit access for installing and
maintaining the cables without causing unnecessary
damage. Vertical clearance above the tray shall be
not less than 1.5 times the height of the tray, or
as given in the cable and cable tray manufacturer’s
recommendations.

G 53

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

מגשי כבלים יותקנו כמערכות שלמות עם
עיקולים ואביזרים אחרים. כל הפעלה של מגשי כבלים
תושלם לפני התקנת הכבלים. כל
הקצוות החדים, הקוצים והבלטה יוסרו,
והמגש יסיים חלק כדי למנוע פגיעה
בכבלים.

מגשי כבלים מתכתיים יהיו מחוברים יחד באמצעות
קישורי נחושת, אך לא ישמשו כ-ECC.

מגשי כבלים יותקנו באופן שיספק
גישה נוחה לכבלים דרך התוואי.

כאשר מגשי כבלים חודרים לרצפות, קירות,
מחיצות או תקרות בדירוג אש, הפתחים הנותרים לאחר
מעבר מערכות החיווט ייאטמו במערכת
מאושרת לעצירת אש בהתאם
לסעיף 3, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

G.4.18 קריטריוני תכנון להתקנת
כבלים, ציוד, אביזרים ומערכות
חיווט

G.4.18.1 כבלים משוריינים

כבלים משוריינים יותקנו באחת מהדרכים
הבאות:

א) קבור ישירות באדמה;

ב) נמשך דרך תעלות;

ג) מונח בתעלות בטון;

ד) מחובר לקיר;

ה) מותקן על מגשי כבלים.

כבלים יותקנו וישתמשו בהם יחד עם
ציוד אחר בהתאם ל-BS 7671.
בסביבות או מתקנים שאינם מתוארים ב-
DBC, יש להקפיד על התקנות והתקנים המתאימים
.

כושר נשיאת הזרם של הכבלים ייקבע
לאחר החלת מקדמי תיקון מתאימים
בהתאם לשיטת ההתקנה של הכבלים.

כבלים ייבחרו תוך הבטחת נפילות מתח בתוך
הגבול המתואר ב-G.4.7.3.

רק כבלים משוריינים ישמשו
למתקנים תת קרקעיים. יש לנקוט באמצעי זהירות כדי למנוע
נזק מכני לכבלים לפני ובמהלך
ההתקנה. כבלים יונחו כפי שמוצג ב

איור G.21. כאשר נדרשים כיסויי הגנה, הם
יהיו ממורכזים על הכבלים, לכל
אורכם.

איור G.21 התקנת כבל משוריין טיפוסי מתחת לאדמה

מַפְתֵחַ

01: קרקע

02: סרט אזהרה בגובה 300 מ"מ מתחת לפני הקרקע

03: חפיפה של 50 מ"מ משני הצדדים

04: כבל משוריין בגובה 900 מ"מ מתחת לפני הקרקע

05: שכבת אדמה אטומה 150 מ"מ

G 54

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כאשר כבלים עוברים מתחת לשבילים או לכבישים,
תעלות PVC-U יסופקו עם
מכסי ביוב כבדים (HD).

מסלולי הכבלים יסומנו באמצעות סימון תוואי כבלים/
סרט סימון, הממוקמים במרווחים מקסימליים של
10 מ' לאורך מסלולים ישרים ו-2 מ' בסטיות.

סמני המסלול יציינו את רמת המתח בערבית
ובאנגלית, כפי שמוצג באיור G.22.

איור G.22 סמן מסלול כבלים טיפוסי (DEWA)

צינור כבד יסופק עבור
חיבורי מנוע, יישומים חיצוניים ומיקומים הנתונים
לרטט, סיכון לנזק מכני או חשיפה ללחות
.

כבלים יותקנו על מגשי כבלים במקומות ספציפיים
וכמפורט ב-G.4.11.

במקרה של חצייה או קרבה של
כבלי תקשורת תת קרקעיים וכבלי חשמל תת קרקעיים , יישמר
מרווח אנכי מינימלי של 100 מ"מ .

עבור כבלים במתקני חיווט קבועים,
הרדיוס הפנימי של העיקול לא יפחת משמונה
מקוטר הכבל (ראה איור G.23).

לא ייכללו חיבורים בכבלים כלשהם במתקן
החיווט הקבוע של הצרכן.

מקום שבו תוואי אוטובוס חודרים לרצפות, קירות,
מחיצות או תקרות בדירוג אש, הפתחים הנותרים לאחר
מעבר מערכות החיווט ייאטמו במערכת
עצירת אש מאושרת בהתאם
לסעיף 3, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

בלוטות הכבלים המשמשות לכבלים משוריינים יהיו מסוג דחיסה פליז
, תואמות לתקן BS 6121, עם
תגי אדמה ותכריך PVC.

כל הסיומים של מוליכי הכבלים יהיו
תקינים מבחינה מכנית וחשמלית. הסיום
ייעשה באמצעות מסוף או שקע/
זיז מסוג דחיסה, המאושר על ידי DEWA. הפסקות לא יגרמו
כל עומס מכני על המסוף או השקע/תקע.

מערכות ECC נפרדות יותקנו ויסתיימו עבור
כל מזין/מעגל, כמפורט ב-G.4.19.

כבל ליבה יחיד יהיה מסודר בצורת חוט.
לוחית כבלים לא ברזליים תשמש לסיום
של כבלים משוריינים בעלי ליבה אחת.

השריון יהיה מוארק.

לא יעברו כבלים בפיר מעלית או מנוף, אלא אם כן
הכבלים הם חלק ממתקן המעלית/הרמה.

G 55

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.4.18.2 לוחות חלוקה

כל ה-DBs יותקנו במקומות הנגישים
בכל עת לתפעול, בדיקה, בדיקה,
תחזוקה ותיקון.

MDBs, SMDBs או DBs סופיים לא יותקנו במיקומים
הבאים:

א) חדרי אמבטיה ושירותים;

ב) מקומות לחים או רטובים;

ג) חדרי שינה;

ד) מטבחים;

ה) כיורים מעל;

ו) מחסנים;

ז) חדרים עם טמפרטורת סביבה העולה על
תנאי עיצוב הסביבה של הציוד;

ח) מקומות מסוכנים או מסוכנים;

i) מתחת לכל גרם מדרגות.

כל ה-MDB, SMDB או DB סופי ייבחרו ויעוצבו
בהתאם ל-G.4.12.

DBs ישולבו אמצעים לבידוד
אספקת החשמל בצורה של מפסק זרם או
מבודד הכנסה, לפי העניין.

כל מפסק או נתיך בתוך ה-DB יזוהה
ויסומן כדי לציין את המכשיר או
המעגל שהוא שולט בו. טבלה G.12 וטבלה G.13 מציגות
לוחות זמנים טיפוסיים של DB חד-פאזי ותלת-פאזי.

כל DB סופי יספק רק את המעגלים באזור הרצפה
בו נמצא ה-DB, כפי שמוצג באיור G.24,
למעט יישומים כגון תאורת מדרגות ותאורת
מסדרון בבניינים רבי קומות.

במתקנים מרובי צרכנים, ה-DBs של כל צרכן
יותקנו בחצריו של הצרכן המתאים
(כגון יחידה קמעונאית, דירות וכו') ויהיו
בסמוך לכניסה למתחם.

כבל אספקה נכנס שהותקן לכל DB יופרד
ויזוהה מכבלי המעגל היוצא
/החיווט.

כל ה-DBs יותקנו בצורה שטוחה או מותקנת על פני השטח בגובה
מקסימלי של 2 מ' לראש ה-DB כפי שמוצג
באיור G.25.

G 56

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.18.3 מערכות גזם פסי פס (מסילות אוטובוס/
עליות אוטובוס)

נתיבי אוטובוס יותקנו רק כאשר
ישנה גישה נאותה לבדיקה ותיקון לכל אורכם
.

התכנון, הייצור, הבדיקה והביצועים של
מערכת גזוז פסי המסילה יהיו בהתאם לתקן
BS EN 61439. דירוג ה-IP ייבחר על סמך
המיקום, כמתואר בתקן BS EN 60529.

כל חלק של גזם פסי פסים יהיה כפוף לבדיקות
המפעל הבאות:

א) בדיקה דיאלקטרית של 3.5 קילו וולט למשך 4 שניות;

ב) בדיקת 1,000 V Megger בהתאם ל-BS 7671.

תעודות בדיקה לבדיקות אלו יופקו
במהלך בדיקת DEWA.

הפסים יהיו סגורים לחלוטין בעיצוב
סנדוויץ' לא מאוורר עם עכבה נמוכה. גזם
המסילה יהיה דחוס לכל
אורכו ולא יתרחב בנקודות הברז.

באתר, כל חלק ורצף של גזם פסי חיבור יעברו
בדיקת Megger ב-1,000 וולט לפני ואחרי ההתקנה.

מגבי מסילות המוצעים להתקנה בבניינים רבי קומות
יתוכננו באופן שיבטיח
אמינות אספקת החשמל. במקרה של הפסקה של
הגבהת המסילה בהתאמה, לא יותר מ-12 קומות יופסקו
.

חיבורים למיתוג יהיו בעלי יחידות קצה עם אוגן
בתכנון ספציפי וייוצרו על ידי
יצרן גזעי הפסים.

גזעי הפסים יהיו מיושרים ומקובעים היטב
במרכזים של לא יותר מ-1.5 מ' או לפי
המלצת היצרן. יצרן גזוז פסי המסילה
יספק
תושבות קיבוע מגולוונות, הכוללות מהדק מתלה, תעלת קיבוע ובורג
שיכוך, כאמצעי תמיכה לקחת את משקל
הפס. תומכים נוספים יסופקו
במידת הצורך ובהמלצת
יצרן תא המטען.

מערכת גזוז הפסים השלמה תהיה מהסוג
, הגודל והמיקום המצוינים בשרטוטים מאושרים של DEWA
.

הפס ישא את הזרם הנקוב שלו מבלי
לחרוג מ-55 מעלות צלזיוס (או טמפרטורת סביבה של 50 מעלות צלזיוס
ב-90% לחות יחסית) בכל מישור מבלי
להפחית את הדירוג ובלי להשפיע על
דרישות אספקת החשמל של DEWA.

כאשר מותקנת מערכת גזעים של פסי מסילה בצד האספקה של מדידת DEWA קוט"ש כלשהי, תתבצע
תנאי איטום על ידי DEWA כמפורט ב-G.4.5.

פס הפאזה, המוט הנייטרלי ומוט האדמה יהיו מנחושת
, מזוהים לפי צבע כמפורט בטבלה G.8. המוט
הנייטרלי יהיה באותו חתך כמו פס
הפאזה.

ECCs וקשר שווי פוטנציאל יסופקו כמפורט
ב-G.4.19.

מקום שהמסלול עובר דרך רצפות,
קירות, מחיצות או תקרות בדירוג אש, הפתחים הנותרים
לאחר מעבר מערכות החיווט יסתמו
במערכת עצירת אש מאושרת בהתאם
לסעיף 3, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

יחידות ברז המותקנות במגבה פסים בכל
מפלס רצפה יהיו בגובה המוצג באיור G.26. ליחידות
הברז תהיה גישה נאותה לתפעול,
תחזוקה והחלפה.

איור G.26 דרישת גובה הרכבה של פס פס

G 57

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.18.4 הפרדת מעגלים, פאזות ומערכות
חיווט

כל החיווט והאביזרים ייבחרו ויותקנו
כך שיתאימו למיקומים בודדים. הם יתאימו
ל-G.4.11 ולדרישות הבאות.

מעגלים מ-DBs שונים לא יותקנו בצינור
משותף או גזעים.

חוטי המעגל של קטגוריות בודדות ומדרגות
מתח שונות יותקנו בצינורות נפרדים
, או מופרדים עם מחסומים כאשר מותקנים באותה
מסלול גזם.

חוטי המעגל של קטגוריות בודדות (כגון
תאורה, חשמל וחירום) יהיו מופרדים
עם מחסומים במסלולי גזעים או מותקנים
בצינורות נפרדים.

כאשר מתחם מגורים מסופק עם
אספקה תלת פאזית, אביזרי התאורה, שקעים,
מחממי המים, הכיריים ומכשירים חד פאזיים אחרים
בכל חדר לא יחוברו ליותר
מפאזה אחת, אלא אם הדבר בלתי נמנע. אם
לא ניתן להימנע מחיבור ליותר מפאזה אחת,
יישמר מרחק מינימלי של 2 מ'
בין שקעים, אביזרים או מכשירים המחוברים
לשלבים שונים.

כאשר תיבת מתגים מכילה יותר מפאזה אחת,
עבור מיתוג קבוצתי, יש להשתמש בקופסאות מתגים מאושרות עם
מחסומי פאזה ותווית כדי לציין ש
-400 וולט קיים בקופסה האחורית. כל חוטי המעגל
יזוהו לפי צבע כפי שמוצג בטבלה G.8.

Where a wiring system is in close proximity to
non-electrical services, the wiring system shall be
segregated and protected against hazards that are
likely to arise from the presence of the other service(s)
in normal use. Provision shall be made for safe and
adequate access to all parts of the wiring system which
might require inspection, maintenance or replacement.

לא יותקנו בחדרי שירותים מתגים השולטים על אביזרי תאורה, מחממי מים וכו' . במטבחים ובאזורים
אחרים שבהם נעשה שימוש קבוע במים,
לא יותקנו מתגים בטווח של 2 מ' מברז מים, כיור
או כיור במידת האפשר. אם אין מספיק
מקום כדי לאפשר זאת,
יש להשתמש במתגים מותקנים תקרה, מבודדים ומופעלי כבל.

לא יותקנו שקעים בחדרי אמבטיה.

כאשר לגופי תאורה יש מערכת מסילה, היא תתאים
לתקן BS EN 60570.

G 58

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.18.5 גבהי הרכבה של אביזרים

אביזרים (כמתואר ב-G.4.13) יורכבו
באופן הבא (וכמתואר באיור G.27).

א) כל מתגי התאורה, מתגי ה-DP של
יחידות מיזוג אוויר ומחממי מים, ווסתי מאוורר תקרה
, שקעי גילוח וכדומה, הניתנים כחלק
מההתקנה החשמלית, יותקנו בגובה
1.25 מ' מעל מפלס הרצפה המוגמר.

איור G.27 גבהי הרכבה אופייניים של אביזרי חשמל

ב) 13 שקעים מוחלפים המשמשים למטרה כללית
יותקנו בגובה 450 מ"מ מעל
מפלס הרצפה המוגמר. 13 שקעים מוחלפים
המסופקים במטבחים יותקנו 150 מ"מ
מעל משטח העבודה.

כל המתגים יהיו מותקנים במיקומים נגישים
.

G.4.18.6 תוויות והודעות זיהוי

כל החלקים של התקנת הצרכן ב-DBs
יסופקו עם תוויות זיהוי כדי לציין
את המיקום והמטרה של כל התקן הגנה,
ציוד מחובר ומעגל. כמו כן, יימסרו הנחיות
או הודעות אזהרה להפעלה נכונה
במידת הצורך. כל התוויות יהיו באנגלית
ובערבית כמתואר באיור G.28. גדלי גופנים
ייבחרו כך שיתאימו ליישום האישי.

איור G.28 תווית אזהרה חשמלית אופיינית

G 59

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.19 הארקה והגנה
מפני נזילות אדמה

ז.4.19.1 כללי

מערכות הארקה יתוכננו ויותקנו כך
שהן יישארו בטוחות ולא יסכנו
את בריאותם ובטיחותם של אנשים או סביבתם.
כל מתקן צרכן יצויד
במערכת הארקה נפרדת בגבולות המגרש,
המותקנת ומתוחזקת על ידי הצרכן.

מערכת אדמה תישאר יעילה לאורך כל
חיי הצמח. קשה במקרים רבים לבצע
בדיקות רציפות לאחר ההתקנה; לכן המערכת
תהיה חזקה ומוגנת מפני
נזק מכני וקורוזיה במידת הצורך.

מערכת הארקה של כל צרכן תכלול את
מוליך ההארקה הראשי של אלקטרודות הארקה
המחוברות בין אלקטרודת ההארקה לבין
מסוף ההארקה הראשי של הצרכן או פס הארקה של הצרכן.

ECCs יסופקו עבור כל מעגל יוצא מ-
MDB, SMDB ו-DBs סופי, חיבור שוויון פוטנציאל
של כל מתכת וחלקים מוליכים חשופים ומארזים
וכו'. הנחיות זמינות ב-BS 7430,
BS EN 50522 ו-IEC 60364.

בחירת חומר מוליך הארקה תתבסס
על תאימותו לחומר של
אלקטרודת האדמה. עבור מוליך המותקן בקרקע , תילקח בחשבון
גם ההשפעה הקורוזיבית של הקרקע .

מערכת ההארקה של הצרכן תהיה מחוברת
למערכת ההארקה של DEWA [
שריון כבל האספקה הנכנס או מוליך המשכיות הארקה
(ECC), כפי שאושר על ידי DEWA].

להלן יהיו רשתות הארקה נפרדות
ולא יחוברו למערכת
ההארקה החשמלית הראשית:

א) רשתות MV;

ב) רשתות LV;

ג) רשתות LV נוספות;

ד) גנרטורים פרטיים;

ה) מערכות הגנה מפני ברקים.

מַפְתֵחַ

01: מקור אנרגיה

02: מוליך מגן (PE)

03: התקנות צרכנים

04: מקור כדור הארץ

05: ציוד בהתקנה

06: חלקים-מוליכים חשופים

איור G.29 הסדר הארקה טיפוסי TN-S (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS 7671:2018. הרשאה לשכפל תמציות
מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI). אין שימוש אחר בחומר זה מותר) .

מערכת ההארקה תהיה בעלת
התנגדות חשמלית נמוכה, עמידות בפני קורוזיה טובה ומסוגלת
לפזר זרם תקלה גבוה שוב ושוב.

חיבור ההארקה הראשי של הצרכן יהיה
מערכת TN-S (ראה איור G.29). החלקים המוליכים החשופים
של כל הציוד החשמלי של המתקן
יחוברו באמצעות מעגלים ECC למסוף
ההארקה הראשי. עכבת לולאת תקלת הארקה
תהיה נמוכה מספיק כדי שהתקן המגן (נתיך,
מפסק, RCD) יפעל בזמן הנדרש במקרה
של תקלה לאדמה.

G 60

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

המוליכים הנייטרליים והאדמה יישמרו
בנפרד. הם לא יחוברו יחד
במסוף הארקה הראשי או בכל נקודה אחרת בהתקנה
של הצרכן.

Where several installations have individual earthing
arrangements, any common ECC shall be capable of
either:

1) carrying the maximum fault current likely to flow
through them; or

2) being earthed within one installation only and
insulated from the earthing arrangements of any
other installation.

מתכת יסוד בבטון עשויה לשמש
כאלקטרודת אדמה מוכנה ויעילה. ניתן להשתמש בשטח האלקטרודה הכולל שנוצר על ידי מתכת תת-קרקעית של מבנה גדול כדי לספק התנגדות
אדמה נמוכה מזו שניתן להשיג בשיטות אחרות. חשוב לקחת בחשבון אפשרות של קורוזיה של חיזוק מתכת. תוצרי הקורוזיה תופסים נפח גדול יותר מהמתכת המקורית, ועלולים להתרחש סדקים.

זרמי זליגת אדמה מתמשכים יופחתו
על ידי מתכנן מערכת החשמל.

הערה: זרמי דליפת אדמה מסוימים עשויים להיות
בלתי תואמים לעבודות מתכת קבורות אחרות, כולל
סוגים אחרים של אלקטרודות אדמה שאליהן
עשויות להיות מחוברות מתכת יסוד, כך שייתכן שיהיה
צורך לשקול את הצורך בהגנה קתודית.

נזק לבטון בצורת סדקים, עקב
קשתות או אידוי מהיר של לחות, עלול להתרחש
כאשר זרמי תקלת האדמה ארוכי הטווח
עולים על יכולת הנשיאה של האלקטרודה. לא סביר שמצב זה
ייווצר אם לאלקטרודה יש
התנגדות נמוכה מספיק כדי למנוע מתחים מסוכנים
לאדמה. כאשר, במבנים העשויים מקטעים מוברגים,
לא ניתן לסמוך על המשכיות החשמלית של החיבורים המבניים
כדי ליצור קשרי אדמה קבועים ומהימנים
, יותקנו לולאות התקשרות על פני חיבורים אלה
.

אין להשתמש ברשת המים למטרות הארקה.
צינורות מתכת (למשל לגז, נפט, אוויר דחוס או
ניקוז) הנושאים שירותים אחרים יהיו מחוברים רק
למוליכי המגן ולא ישמשו לאמצעי הארקה בלבד
.

אלקטרודות אדמה לא יותקנו במרחק
מגדר מתכת פחות מהעומק הקבור של
האלקטרודה, אלא אם כן הן משמשות להארקת גדר זו.
זאת כדי למנוע את האפשרות שהגדר תהפוך
לחייה ובכך מסוכנת בנקודות מרוחקות מתחנת
המשנה, או לחילופין תגרום לסכנה בתוך
אזור ההתנגדות של האלקטרודה על ידי הכנסת
חיבור טוב למסה הכללית של כדור הארץ.

G.4.19.2 אלקטרודת האדמה הראשית של הצרכן

לפחות אלקטרודת אדמה ראשית אחת תסופק
עבור כל נקודת אספקה נכנסת /
MDB של הצרכן, בתוך שטח הצרכן. עבור מתקנים עם הכנסה עיקרית של 200 A ומעלה, יסופקו
לפחות שני בורות אדמה.

The earthing systems shall consist of copper
conductors or steel rods (austenitic steel or copper
clad) of appropriate dimensions, set with a driving
pin and head driven to a minimum depth of 3 m. The
earth electrode shall be installed inside a 300 mm x
300 mm x 300 mm earth pit with inspection cover.
The connection of the earthing conductor to the earth
electrode or other means of earthing shall be made
using compound filled, encapsulated or substantial
clamps of non-ferrous material.

NOTE: Uncoated buried copper is electro-positive
to uncoated buried steel. When interconnected by
a current-carrying conductor, these metals form
an electrochemical cell that can cause accelerated
corrosion of steel.

אלקטרודת הארקה הראשית של הצרכן תותקן
בטווח של 1.5 מ' מה-MDB. כאשר יותר
מאלקטרודת אדמה אחת מותקנת בתוך המקום, הם יהיו
מרוחקים לא פחות מ-6 מ' זה מזה. מוקדי עומס הממוקמים
לרוחב 50 מ' או יותר מה-MDB עשויים לדרוש
הארקה נוספת של גיבוי.

G 61

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מלבד סכנת קורוזיה למערכת ההארקה
, לטיפול הכימי בקרקע יש
השלכות סביבתיות ואינו
פתרון לטווח ארוך לעמוד ברמת עמידות מוגדרת.
אין להשתמש בבריזה קולה בשל
אופיו המאכל מאוד.

עבור כל אספקת DEWA/MDB נכנסת, התנגדות אלקטרודת האדמה הראשית
לא תעלה על 1 Q.

ההתנגדות מכל נקודה של
מוליך המשכיות הארקה (ECC) לאלקטרודת הארץ הראשית לא
תעלה על 0.5 Q.

התנגדות אלקטרודת הארקה של הצרכן והמשכיות
של ECCs ייבדקו ותוחזקו מעת לעת
כדי להבטיח את בטיחות הצרכן כמתואר ב-
BS 4444.

הארקת הגנת ברקים תהיה נפרדת מההארקה
של אספקת ה-DEWA/MDBs הנכנסת.
יישמר מרחק מינימלי של 7 מ' בין בורות
בדיקת הארקה.

G.4.19.3 מוליך המשכיות כדור הארץ (ECC)

כל מעגל ב-MDBs, SMDBs ו-DBs סופיים יסופקו עם ECC
נפרד בנחושת בירוק וצהוב (G/Y) LSF מבודד.
הגודל המינימלי של ECCs
ייבחר כמפורט בטבלה G.20.

שטח חתך של מוליך פאזה/ נייטרלי (S) (מ"מ ² )	שטח חתך מינימלי של ECC ( מוליכי נחושת מבודדים G/Y LSF ) (מ"מ ² )	שטח חתך מינימלי של מוליכים מליטה שווי פוטנציאל (מ"מ ² )
ש' 16	ס	S/2 (לא פחות מ-6)
16 < S < 35	16	10
S > 35	S/2	S/4 (לא צריך לעלות על 25)

טבלה G.20 גודל מינימלי של כבלי המשכיות הארקה (ECC)

ECCs shall be terminated with tinned copper lugs at
both ends, on purpose-made earth terminals at:

a) electrical equipment, apparatus and distribution
switch gear;

b) light fittings;

c) mounting boxes of switches and socket outlets.

All busbar risers installed for electrical distribution in
high-rise buildings and other consumer installations
shall incorporate an appropriately sized ECC either
within, or run separately along, the riser. BS 7430 gives
guidance on earthing and ECCs.

חיבורים ייעשו כך שכושר נשיאת הזרם שלהם
לא יפחת מזה של הצינור עצמו.
למפרקים יהיו גם אותם
תכונות בידוד, חוזק מכני והגנה לאלו של
מערכת החיווט או הצינור שהם חלק מהם.

ECCs יהיו מכוסים
בבידוד LFC ירוק וצהוב ומסתיימים עם זיזים או קיבועים ייעודיים
.

כאשר הם קשורים למעגלים, ECCs יסומנו
בנקודות הסיום שלהם עם
מספרי זיהוי מעגלים.

ECCs מעגלים יפעלו לצד הפאזה
והמוליך הנייטרלי הקשורים.

הדברים הבאים לא ישמשו כ-ECC:

1) צינורות גז;

2) צינורות שמן;

3) צינור מתכתי, חוטי תמיכה או
חלקים מתכתיים גמישים אחרים;

4) אלמנטי בנייה שאינם עבודות מתכת כמתואר
ב-G.4.19.1.

ECCs יהיו מוגנים מפני
הידרדרות מכנית וכימית והשפעות אלקטרודינמיות בהתאם
לדרישות היצרן.

G 62

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כאשר משתמשים בשני ECC, קצוות ה-ECC יסתיימו
ללא תלות זה בזה בכל
נקודות החיבור ברחבי המעגל, ה-DBs,
קופסאות החיבור והשקעים. כדי להשיג זאת,
אביזר יסופק עם שני
מסופי הארקה נפרדים.

כאשר הכבל משלב אבזור מתכתי, זה
יהיה מהודק לבלוטת הכבל. מוליכי ההארקה הראשיים
יוצבו כך שמעטפות הכבלים המתכתיות
יהיו אמינות ומחוברות אליהן בקלות על ידי
קשרים המיוצרים לבלוטת הכבל.

מוליכי הארקה יהיו נגישים לחיבור
כל התקני הארקה ניתנים להסרה המשמשים
עם הציוד החשמלי.

G.4.19.4 הגנה מפני דליפת אדמה

הגנה מפני נזילות אדמה תתוכנן ותשולב
במתקני צרכנים בהתאם
לתקן BS EN 61140 ו-IEC 61140.

ה-ELCBs/RCCBs בדרך כלל יתאימו ל

BS EN 61008-1 ו-BS EN 61009-1. ערכים מומלצים
של זרם הפעלה של ELCBs/RCCBs
מפורטים בטבלה G.21, אם כי המתכנן יוודא
עם המלצות היצרן.

האב לא.	מעגל/ציוד/מכשיר	זרם הפעלה מדורג (mA)
1	שקעי שקע 13 A	30
2	מחמם מים/מצננים/מדחי כלים	30
3	מקרר/מכונת כביסה ומכשור דומה	30
4	משאבות מים ביתיות	30
5	משאבות ג'קוזי	10
6	תאורה מתחת למים	10
7	שקעי שקע 15 A (למטרה כללית)	30
8	תאורה כללית	30/100
9	תאורת הצפה	100/300
10	מזגן מסוג חלון/מפוצל	100
11	סליל מאוורר/AHU/VAV	100
12	יחידת מיזוג מסוג חבילה	100/300
13	מצנן	100/500/1,000
14	משאבת השקיה	100
15	כיריים חשמליות	100
16	מכונה תעשייתית	100/300
17	מעליות/ מדרגות נעות/ מנוף	300/500
18	שלט ניאון	300

טבלה G.21 ערך מומלץ של זרם הפעלה עבור ELCB/RCCB
בהתקנות צרכניות

הערה 1: מותר לקבץ מעגלים תחת ELCB/RCCB אחד עבור מעגלי תאורה,
שקעים ממוגנים לשימוש כללי, ציוד/מכשירים חד פאזיים וכו' . יש לבחור
את המספר המרבי של מעגלים המוצעים תחת כל קבוצה תוך התחשבות בסוג הבניין וההפרעות האפשריות .

הערה 2: בכל מקום שנדרש אספקת חשמל ללא הפסקה
כדי לספק חשמל לציוד ולמעגלים
כחלק ממערכת הגנה מפני שריפה (כגון
משאבת כיבוי אש, משאבת ג'וקי, משאבת בור, משאבת ספרינקלרים,
משאבת לחץ, מאווררי חילוץ עשן),
אדמה מתאימה.
יש לספק מערכת איתור נזילות עם חיווי ו/או אזעקה.

עבור מתקנים תעשייתיים שתוכננו עם
מערכות הפעלה נפוצות למפעל ולמכונות,
ההגנה מפני דליפת אדמה תיבחר
תוך התחשבות בדרישות הבטיחות והתפעול.

תפעול ה-ELCBs/RCCBs,
מערכת איתור נזילות אדמה וכו' תיבדק מעת לעת
בהתאם להמלצות היצרן
כדי להבטיח את בטיחות הצרכן.

חיישני דליפת אדמה/ממסרים עם אזעקה/אינדיקטורים
יסופקו עבור משאבות כיבוי אש, משאבות ג'וקי,
משאבות טבולות, משאבות בור, או
מעגל/ציוד חיוני אחר עם הגדרות חיישנים המאפשרות
התראה על אזהרת תקלה והתראה על תקלה
.

G 63

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.3O דוגמה טיפוסית של חיבור שווי פוטנציאל ראשי של שירותים (© מוסד להנדסה
וטכנולוגיה. איור מבוסס על איור 5.6 בהערת הנחיות 8: הארקה ו

הדבקה [Ref. ז.3]).

מַפְתֵחַ

01: חלק מוליך חוץ אחר 05: מוליכים מליטה מגן ראשיים

02: צינור התקנת מים 06: מוליך הארקה

03: מוליכים מגן מעגלים 07: אמצעי הארקה

04: צינור התקנת גז

קוד הבנייה של דובאי

G.4.19.5 חיבור שווי פוטנציאל

כל עבודות המתכת של מתקן הצרכן, מלבד חלקים נושאי זרם, יסופקו
עם מוליכים מליטה שווי פוטנציאל כפי שמוצג באיור G.30. זה
יכלול, אך לא מוגבל ל:

א) שריון כבל;

ב) צינורות מתכת;

ג) מגש כבלים מתכת/חלקי גזעים;

ד) קופסאות אביזרים ממתכת;

ה) עבודות מתכת חשופות של מכשירי חשמל של צרכנים;

ו) מכשיר;

ז) ציוד;

ח) מכונות;

ט) בניית מבנים;

י) מארזים וחלקים מתכתיים;

יא) צינורות מים ממתכת.

שטח החתך של מוליכים מקשרים שווי פוטנציאל ייבחר באמצעות
טבלה G.20.

מוליך מקשר מגן ראשי יהיה בעל שטח חתך מינימלי
שלא יפחת ממחצית שטח החתך הנדרש עבור ECC של המתקן, ולא
פחות מ-6 מ"מ ² . שטח חתך מרבי של 25 מ"מ ² מספיק אם
המוליך המקשר הוא מנחושת או שטח חתך המעניק
מוליכות שווה בחומרים אחרים.

מוליכים מקשר שווי פוטנציאל יחוברו למסוף ההארקה הראשי
בתוך התקנות החיווט של הצרכן. ההמשכיות תיבדק ותישמר
על ידי הצרכן.

G 64

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.4.20 תיקון מקדם הספק,
ממסרים הרמוניים ותת-מתח (UV).

G.4.20.1 תיקון PF

ה-PF של כל התקנה לצרכן יהיה בטווח
של 0.9 פיגור ואחדות (ערך מומלץ
0.95 פיגור).

כל יחידות המיזוג/מפעלים/ציוד, מכונות,
מנועים, אביזרי תאורה עם מנורות פריקה/אדי
כספית/אדי נתרן/פלורסנט וכו', יסופקו
עם קבלים או אמצעים מאושרים אחרים
להשגת PF של פיגור של 0.95 ולשמור עליו. ומעלה,
בכל טווח העבודה הרגיל שלהם.

For commercial premises that require DEWA service
feeders of 200 A and above, where individual
load compensation cannot be achieved, overall
compensation at main or sub-main distribution levels
shall be provided by incorporating capacitor banks with
automatic regulated steps. For residential premises the
limitation shall be a 400 A feeder.

The PF correction capacitor shall be a dry,
encapsulated, sealed type conforming to IEC 61921.

Capacitors shall be enclosed or guarded to prevent
accidental contact of conducting metal parts with
exposed energized parts, terminals or buses associated
with them.

קבלים המותקנים לתיקון PF יסופקו
עם האמצעים לפריקה אוטומטית מיידית
כאשר הקבל מנותק ממקור האספקה
.

מעגל הפריקה יהיה
מחובר באופן קבוע למסופים של
בנק הקבלים או הקבלים, או יסופק באמצעים אוטומטיים לחיבורו
למסופים של בנק הקבלים
עם הסרת המתח מהקו. לא יסופקו אמצעים ידניים
למיתוג או חיבור מעגל הפריקה .

הקבלים והרכיבים הנלווים [כגון
וסת PF, מכשירי חיווי, מגעים (של
חובת מיתוג קבלים), מתגי בקרה וכו'] יהיו
מתוכננים ומדורגים לפעולה בהתבסס על:

א) אספקת החשמל;

ב) תנאי הסביבה המפורטים ב-G.4.6;

ג) פרטי הבחירה המומלצים ב-G.4.13.

יחידות קבלים יתוכננו לדרגת טמפרטורה
D בהתאם לתקן IEC 61921.

יכולת נשיאת הזרם של מוליכים המחברים
קבל למסופים של מנוע או
למוליכי מעגל מנוע תהיה:

1) מינימום שליש מכושר נשיאת הזרם
של מוליכים במעגל המנוע; ו

2) לפחות פי 1.5 מהזרם הנקוב של
הקבל בכל המקרים.

התקן זרם יתר יסופק בכל מעגל
עבור כל בנק קבלים. התקן זרם יתר נפרד
אינו נדרש עבור קבל המחובר בצד העומס
של התקן מגן עומס יתר של המנוע. הדירוג
או ההגדרה של התקן זרם יתר יהיו נמוכים ככל
האפשר.

בנקאי הקבלים המותקנים עבור תיקון PF הם
תורמים עיקריים לתהודה פוטנציאלית. תנאי תהודה כאלה
יכולים להגדיל רמות הרמוניות.
תהודה מקבילה מולידה עכבה גבוהה
על פני הרשת ויכולה לגרום
להגברת מתח וזרם. מחקרים ברשת יבוצעו כדי
לקבוע את הדירוג הנכון של קבלים ואת
פעולתם מבלי לגרום לתהודה. יש לנקוט באמצעי הפחתה
כגון התקנת
מסננים הרמוניים או כורים מתאימים. הקבלים יהיו
מתאימים לפעולה בתנאי זרם הרמוניים
. כדי למזער סיכון זה של זרמים הרמוניים,
כורי מסננים הרמוניים יסופקו בסדרה עם
קבלים. כוונון הקבלים,
כורי סינון הרמוניים ייעשו מתחת
לסדר ההרמוני הנמוך ביותר הקיים ברשת.

המגעים המשמשים בבנקי הקבלים יהיו
מסוגלים לעמוד בפני גל מיתוג. יותקנו אמצעים מתאימים
לבודד כל קבל, בנק קבלים או
התקנה של קבלים מכל מקורות המתח ולהוצאת
היחידה משירות.

G 65

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

כל חלקי המתכת שאינם נושאי זרם של קבלים יהיו
מוארקים כמפורט ב-G.4.19.

כל קבל יסופק עם לוחית שם
המציינת את המידע הבא:

i) מתח מדורג;

ii) תדירות;

iii) kVAr;

iv) מספר שלבים;

v) מכשיר פריקה;

vi) שם היצרן.

בכל מקום בו מותקן בנק/פאנל קבלים בצד
האספקה של מדידת DEWA kWh,
ייעשה תנאי איטום נאותים כמפורט ב-G.4.5.

בחצרים שבהם לא מותקנים בנקאי קבלים וציוד
בודד מסופק באמצעים מתאימים
לתיקון PF, יסופק מד PF ב-
MDB להצגת ה-PF. אם PF חורג מהדרישה
שצוינה על ידי המעצב, הצרכנים ידאגו
לציוד תיקון PF כדי לשמור על
PF קרוב ל-0.95 בפיגור.

לוח בנק הקבלים יסופק עם
מתג בידוד הכנסה ראשי בעל דירוג מתאים. זה
יהיה מבודד תלת קוטבי או MCCB. הידית של
מבודד ההכנסה או MCCB תהיה נעולה עם
הדלת כדי להבטיח שבנק הקבלים מנותק
כאשר הדלת פתוחה.

בנקאי קבלים יסופקו עם
אוורור מאולץ. יהיו להם מארזים כפולים כדי
להגביל את עליית הטמפרטורה עבור מתקנים חיצוניים/פתוחים לשמיים
. יסופק מנגנון יציאה עם אזעקה
להפעלה במקרה של כשל באוורור
/עליית טמפרטורה עודפת.

G.4.20.2 הרמוניות ושינויי מתח מהירים

עומס של צרכן לא יגרום לסטיות
במאפייני המתח מלבד אלו המותרים לפי
BS EN 50160 ו-IEC 61000.

המדידות באתר כדי לקבוע עמידה
במגבלות ההרמוניות וכל חריגות עודפות
יבוצעו על ידי הצרכן. המאפיינים הבאים
של מתח אספקה יילקחו בחשבון
:

א) תדר הספק;

ב) גודל מתח האספקה;

ג) שינויים במתח האספקה;

ד) שינויי מתח מהירים והבהובים;

ה) נפילות מתח אספקה;

ו) הפסקות קצרות של מתח האספקה;

ז) הפסקות ארוכות של מתח האספקה;

ח) תדר חשמל זמני מעל מתחים;

i) מתחים חולפים;

י) חוסר איזון במתח האספקה;

k) מתח הרמוני;

יב) מתח בין-הרמוני;

מ) מתח איתות רשת.

G.4.20.3 ממסרי תת-מתח (UV) עם
טיימר איפוס אוטומטי

כל המזגנים ויחידות המיזוג/מפעלים/
ציוד המותקנים בתוך מתקן הצרכן
יסופקו עם ממסרי UV המפעילים את המפסקי
/מגעים הקשורים לממסרים אלה.

הטריפ יתרחש באופן מיידי וללא כל
עיכוב זמן מכוון אם מתח האספקה יורד ל
-75% או מתחת ל-75% מהנומינלי ונשאר ב-75% או מתחתיו
למשך 0.2 שניות. ניתוק לא יתרחש אם
מתח האספקה יתאושש מעל 75% תוך 0.2 שניות.

לטיימר האיפוס האוטומטי של ממסר ה-UV תהיה
הגדרת זמן מתכווננת בין 5 דקות ל-10 דקות.
למפסקים/מגעים הקשורים
לממסר ה-UV יהיה מתקן סגירה אוטומטית כדי להחזיר את
האספקה לצ'ילרים/יחידות מיזוג האוויר, לאחר
נורמליזציה של מתח האספקה, כאשר הממסר
מאופס אוטומטית. למתקן הסגירה האוטומטית תהיה
פעולה ממונעת. טיימר האיפוס האוטומטי של
ממסרי ה-UV יוגדר בערכים המצוינים בלוחות
הזמנים של היצרן, שאושרו על ידי DEWA, כדי להתאים
להתקנה אישית. ממסר הכרחי לאיטום
עשוי להיות משולב בממסר כדי להגביל את הגישה לצורך
התאמות של ההגדרה.

G 66

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ממסרי UV עם טיימרים לאיפוס אוטומטי ישולבו בדרך כלל
בתוך יחידת/ציוד המיזוג בהתאמה
או בלוחות הבקרה שלהם. עבור
מזגנים רגילים, ניתן
לספק ממסרי UV עם טיימרים לאיפוס אוטומטי בתוך ה-DB של הצרכן עבור יחידות
מיזוג בודדות או קבוצתיות. אישור מוקדם יתקבל
מ-DEWA לכל בקשה.

ממסרי ה-UV יופעלו רק כדי להפעיל את
יחידות/המפעל או הציוד
הרגישים לשינויי מתח בהתאמה. ממסרי ה-UV לא
יופעלו על מפסקים/ACB של כניסת LV
בתוך לוח ה-LV הראשי. ממסרי ה-UV עם
בקרות הקשורות ייבדקו ותוחזקו
באופן קבוע. סף המתח של 75% וזמן היציאה
של יחידות/מפעלי/ציוד המיזוג יאושרו
ל-DEWA לאחר ההתקנה.

ז.4.21 אתרי בנייה

ז.4.21.1 כללי

מכלולים לחלוקת חשמל
באתרי בנייה יתאימו ל-BS 4363 ו-BS
EN 61439.

הציוד יזוהה באמצעות תווית זמנית
המזהה את מיקום האספקה, ויהיה תואם
לאספקה המסוימת ממנה הוא מופעל.
הוא יכיל רק רכיבים המחוברים להתקנה בודדת
.

לא יותקנו כבלים על פני אתר, כביש
או שביל אלא אם כן הכבל מוגן מפני
נזק מכני.

כל הכבלים המשמשים באתרי בנייה יהיו בעלי
מעטפת מתכת ו/או שריון, ששניהם יהיו
מוארקים ורציפים ביעילות.

מערכות החיווט יהיו מסודרות כך שלא
יופעל עומס על נקודות הקצה של המוליכים, אלא אם כן
החיבורים מיועדים למטרה זו.

במכלולים לאתרי בנייה ישולבו
התקנים מתאימים למיתוג ובידוד
האספקה הנכנסת.

יסופק מפסק לבידוד
האספקה הנכנסת. המפסק יהיה
מתאים לאבטחה במצב כבוי באמצעות מנעול, או
מותקן בתוך מארז הניתן לנעילה.

אספקת בטיחות והמתנה יחוברו באמצעות
התקנים המסודרים כדי למנוע חיבור
בין האספקה השונים.

ארונות מדידה, DBs ומתקני חיווט
המותקנים בחוץ יהיו עמידים בפני מזג אוויר
(IP 65 בהתאם לתקן BS EN 60529).

G.4.21.2 מערכות חיווט ולוחות חלוקה

כבלים שאינם מותקנים בצינור או בצינור
יהיו:

א) משוריין;

ב) מוגן מפני הפרעה מקרית או מכוונת
של אנשים; ו

ג) מוגן מפני מזג האוויר.

אמצעי מיתוג חירום יסופק על
הספק לכל הציוד שממנו יהיה
צורך לנתק את כל המוליכים החיים כדי
להסיר סכנה.

הציוד יאותר, וההודעות יוצגו,
באופן שיאפשר
ניתוק חירום מיידי של אספקת החשמל. יסופקו סידורי נעילה
הניתנים להסרה
במקרה חירום (למשל בר פאניקה או מפתחות הזמינים בתיבת
פריצה).

כאשר הצעה ליותר ממזין אחד פירושה
ש-MDBs מותקנים במקומות שונים,
מתקן יציאת חשמל חירום יסופק במקום
אחד.

ייתכן שיהיה צורך להשתמש באספקת LV מופחתת
עבור כלים ניידים שבהם קיימת חשיפה גבוהה לנזק
פוטנציאלי, או כאשר אנשים נדרשים להפעיל
ציוד כזה במקומות סגורים או
בנסיבות מסוכנות אחרות. יש להשתמש ב-LV מופחת
היכן שנראה צורך.

G 67

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מערכות חשמל זמניות למטרות בידור ולמטרות
דומות יסופקו בהתאם
לת"ש 7909.

G.4.21.3 הגנה מפני דליפת אדמה

In addition to the overcurrent and short-circuit
protection, every circuit shall be protected for earth
leakage.

All of the following shall be protected with an
ELCB/RCCB of rated operating current 30 mA:

a) final sub-circuits connected to 13 A switched
socket outlets;

b) portable tools;

c) equipment.

A 100 mA ELCB/RCCB shall be provided for the
protection of other lighting circuits,
fixed equipment, etc. unless otherwise specified.

The consumer shall check and test the earthing
systems, operation of ELCBs/RCCBs, wiring
installation, etc. regularly to verify that the installation
is safe, and shall take remedial action if necessary.

G 68

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

G.5 Electric vehicle (EV) charging points

G.5.1 Charging modes

G.5.1.1 General

IEC 61851 specifies four different modes of conductive charging for electric vehicles. The four modes are summarized in G.5.1.2 to G.5.1.5.

G.5.1.2 Mode 1 charging

Mode 1 charging is illustrated in Figure G.31. Alternating current (AC) is delivered
to the on-board charger of the EV, via a standard socket outlet and a charging
cable without communication function. An RCD for shock protection is provided on
the supply side of the fixed electrical installation. Mode 1 is not suitable for longer
periods of charging at home or the work place.

Mode 1 is not permitted due to the lack of safety measures associated with this
mode of charging.

G.5.1.3 Mode 2 charging

טעינת מצב 2 מוצגת באיור G.32. מכלול כבל הטעינה
משלב תיבת בקרה בתוך כבל. ההתקנה החשמלית הקבועה למתקן הטעינה
דומה לזו של מצב 1, אלא שהמעגל הסופי, התקן המגן והשקע
יהיו בעלי דירוג מתאים לעומס המחובר, ולא יעלו על 32A,
על מנת לתת מענה לעומס הגבוה יותר. רמת זרם הטעינה.

מַפְתֵחַ

01: סוללה

02: כניסת EV

03: מחבר

04: מטען על הסיפון

05: תקע

06: שקע שקע

מַפְתֵחַ

01: סוללה

02: כניסת EV

03: מחבר

04: מטען על הסיפון

05: תקע

06: שקע שקע

07: תיבת שליטה בכבלים

G 69

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.5.1.5 טעינת מצב 4

טעינת מצב 4 מוצגת באיור G.34. הוא משתמש במטען מחוץ ללוח כדי
לספק זרם ישר לסוללה, עוקף את המטען המובנה. מצב זה
יכול לטעון EV תוך זמן קצר יחסית מכיוון שמשתמשים בהספק חשמלי גבוה יותר
(נע בין 20 קילוואט ל-120 קילוואט).

הערה: קיבולת הטעינה המרבית של מטען DEWA תהיה מוגבלת ל-25kW ומטה
לכל שקע טעינה, בכפוף לקיבולת הטעינה הזמינה.

מַפְתֵחַ

01: סוללה

02: כניסת EV

03: מחבר

04: מתקן טעינה מהירה DC

קוד הבנייה של דובאי

G.5.1.4 טעינת מצב 3

טעינת מצב 3 מוצגת באיור G.33. הוא מעסיק
ציוד שירות EV (EVSE) ייעודי ומכלול כבל טעינה. כבל הטייס הבקרה של
מכלול כבל הטעינה מאפשר תקשורת בין ה-EVSE למטען המובנה
. פונקציות התקשורת כוללות:

א) אימות חיבור עם EV;

ב) בדיקה רציפה של תקינות מוליך אדמה מגן;

ג) אנרגיזה וביטול אנרגזציה של האספקה;

ד) בחירת קצב הטעינה.

מַפְתֵחַ

01: סוללה

02: כניסת EV

03: מחבר

04: מטען על הסיפון

05: תקע

06: שקע שקע

07: מתקן מטען AC

G70

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.5.2 דרישות עיצוב EVSE

עבור מצבי הטעינה המותרים המתוארים ב-G.5.1.3
עד G.5.1.5, הדרישות הבאות יתקיימו.

א) הדרישות הכלליות הבאות יתקיימו.

1) התקנת שקע טעינה פרטי תהיה
כפופה לאישור מראש של DEWA.

2) התכנון של EVSE יאפשר
ביצוע עבודות תחזוקה ושירות בצורה בטוחה.

3) EVSE תותקן עם מספיק מקום
סביבו, בהתאם
להוראות היצרן, כדי לאפשר אוורור וקירור
של הציוד.

4) EVSE יותקן בצורה כזו שתמזער
את המרחק בין כניסת EV לציוד
הטעינה.

5) EVSE לא תותקן במקומות שבהם
קיימת אטמוספירה שעלולה להיפץ, כגון
תחנות דלק. כאשר מיקומים כאלה דורשים
EVSE, הוא יותקן מחוץ לאזור המסוכן
.

ב) הדרישות הבאות יתקיימו עבור מעגלים.

1) EVSE יסופק על ידי
מעגל רדיאלי נפרד וייעודי. המעגל הרדיאלי
לא יספק עומסים אחרים, למעט
ציוד אוורור הנדרש על ידי EVSE.

הערה: ניתן להזין יותר מ-EVSE אחד מאותו
מעגל אספקה, בתנאי שדרישת
הזרם המשולבת של הציוד לא
תעלה על הדירוג של מעגל האספקה.

2) כבלים המספקים את EVSE יהיו באופן מכני ד)

מוגן באמצעות נדן/שריון מתכת, או
מותקן בתוך צינור העשוי מאחד מהם:

i) פלדה קשיחה;

ii) פלסטיק; אוֹ

iii) PVC.

3) כל מעגל סופי יהיה בגודל כדי לשאת את
הזרם הנקוב של ה-EVSE, עם ירידת מתח מוגבלת
כנדרש.

4) כאשר המעגל הסופי מספק יותר מ-
EVSE אחד, לא יהיה גיוון. מקדם גיוון
(בדרך כלל גדול מאחד) עשוי לשמש
עבור מעגל הפצה ייעודי המספק
מספר נקודות טעינה EVSE, בתנאי שבקרת
עומס זמינה.

ג) הדרישות הבאות יתקיימו עבור שקעים
ומחברים.

1) שקע שקע אחד ו/או מחבר רכב

לשמש לטעינת EV אחד. _ה )

2) EVSE יותקן כך שבקרות
ההפעלה הראשיות וכל שקע שקע יהיו
בין 0.75 מ' ל-1.2 מ' מעל פני הקרקע.

3) יש לפעול לפי הוראות יצרן רכבי החשמל
בעת קביעת סוג השקע
שיש להתקין.

הדרישות הבאות יתקיימו עבור
בידוד ומיתוג.

1) יסופק אמצעי לבידוד האספקה למעגל EVSE
, בהתאם

G.4.13.2. התקן המבודד יהיה:

i) מסוגל להינעל במצב פתוח;

ii) ממוקם במיקום נגיש
למטרות תחזוקה; ו

iii) מזוהה כראוי על ידי סימון ו/או
זיהוי.

2) כאשר מסופק מתג חירום, הוא יצטרך:

i) להיות ממוקם במיקום נגיש
, בהתאם
להמלצות היצרן;

ii) להיות מזוהה כראוי על ידי סימון ו/או
תיוג; ו

iii) נתק את כל המוליכים החיים, כולל
הנייטרלי.

הדרישות הבאות יתקיימו להגנה
.

1) EVSE וכל הציוד הנלווה
ייבחרו ויוקמו בצורה כזו שתמזער
את הסיכון לעומסי יתר וקצר
חשמלי.

2) כל מעגל סופי יוגן בנפרד
מפני זרם תקלה על ידי
התקן מגן זרם יתר בעל דירוג מתאים.

G 71

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

3) הגנה בסיסית מפני התחשמלות תינתן
על ידי ניתוק אספקה אוטומטי
או הפרדה חשמלית (ראה G.4.13.2).

4) כל נקודת טעינה תהיה
מוגנת בנפרד על ידי RCD של 30 mA. ה-RCD
ינתק את כל המוליכים החיים, כולל
הנייטרלי.

5) הדרישות של G.4.19 יתקיימו במעגלים סופיים
.

ו) הדרישות הבאות יתקיימו עבור
תיוג.

1) יתקיימו דרישות התיוג והזיהוי המפורטות ב-G.4.18.6, יחד עם
הדברים הבאים.

2) כל התוויות ב-EVSE יהיו:

ט) ברור;

ii) גלוי בקלות;

iii) כתוב בערבית ובאנגלית; ו

iv) נבנה ומוצמד כך שיישאר קריא כל
עוד המתחם נמצא בשימוש.

3) הוראה תפעול למתקן הטעינה
תוצג במיקום בולט בכל
מקומות החניה עם EVSE. ההוראה תכלול
את המידע הבא:

i) מתח מדורג (V);

ii) תדר (Hz);

iii) זרם (A); ו

iv) מספר שלבים.

4) שילוט הכוונה בתוך ומחוץ לחניונים
מומלץ להפנות נהגי EV למקומות חניה
עם EVSE.

G 72

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.6 אנרגיה מתחדשת

ז.6.1 כללי

כסוג של אנרגיה מתחדשת, אנרגיה סולארית היא נקייה
ובטוחה. DEWA מעודדת שימוש באנרגיה סולארית
כדי להפחית את ההסתמכות על מקורות אנרגיה מסורתיים
(כגון גז, נפט ופחם), שהולכים ופוחתים.

ייצור החשמל באתר מ-PV סולארי
יהיה באמצעות מערכת המחוברת לרשת סולארית. הגנרטור הסולארי המחובר לרשת
יחובר לרשת
DEWA, ויופעל ותוחזק בהתאם
לחקיקה החלה [Ref. G.4] ותקנות
DEWA Shams Dubai [Ref. ז.5]. דרישות תיעוד המערכת
מתוארות ב-G.6.2.

הערה 1: החיבור של מערכת PV סולארית או
ייצור משאבים מתחדשים מבוזרים (DRRG) לרשת
DEWA כפוף לאישור DEWA.

הערה 2: דרישות טכניות מפורטות מפורטות
בפרסומים טכניים ומשאבים של DEWA [Ref. ז.6].

המעצב יעמוד במפרטי DEWA,
תקנים מקובלים, נהלים ודרישות אחרות
המפורסמות באתר DEWA
(סעיף שמס דובאי). הדרישות מתעדכנות
באופן שוטף ומהוות חלק בלתי נפרד מה-DBC.

מערכות ייצור חשמל סולארי יתאימו לסעיף
2, צ'. 14 של איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. ז 1] וסעיף
זה.

מערכות פוטו-וולטאיות מחוברות לבניין (BAPV)
המחוברות לגגות, למעט גגות מעוקלים או מיוחדים,
מותרות להשיג סיווג אש מינימלי
של Class C כאשר נבדקים לפי תקני הבדיקה בסעיף
2.2.4, פרק. 14 של איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. ז.1].

סיווג האש המינימלי המותר לבניית
מערכות פוטו-וולטאיות משולבות (BIPV) ו-BAPV
מלבד האמור לעיל יאושר עם DEWA
ו- DCD עם תחילת התכנון.

G.6.2 דרישות תיעוד המערכת

יועצים וקבלנים הרשומים ב-DEWA
לפעילויות הקשורות
למערכות PV סולאריות המחוברות לרשת (DRRG Solar PV Consultants ו-DRRG
Solar PV Contractors) יפעלו לפי
הנחיות ה-DEWA המפורסמות באתר DEWA לדרישות אלו
. בקשות לחיבורים סולאריים יוגשו
באופן מקוון ויכללו את
המסמכים הבאים:

א) מידע מערכת בסיסי;

ב) פרטי מעצב המערכת;

ג) פרטי מתקין המערכת,
הליך התפעול והתחזוקה.

הערה: דרישות מפורטות מפורטות בהנחיות DEWA
Connection למחוללי
משאבים מתחדשים מבוזרים המחוברים לרשת ההפצה
[Ref. ז.7].

G.6.3 גיליונות נתונים של דיאגרמת חיווט

דיאגרמת חיווט יחידה עם הערות/טבלה
העומדת בדרישות של
תקנות DEWA Shams Dubai [Ref. G.5] יועלה עם
אפליקציית DEWA. הוא יכלול את
המידע הבא:

א) מפרטים כלליים של מערך PV:

1) סוג(ים) של מודול PV;

2) המספר הכולל של מודולי PV;

3) מספר מחרוזות PV;

4) מודולי PV לכל מחרוזת;

ב) מידע על מחרוזת PV:

1) מפרטי כבל מחרוזת – גודל וסוג;

2) מפרטי נתיך מיתר (כאשר מצוידים) – סוג
ודירוג מתח/זרם;

ג) פרטים חשמליים של מערך PV:

1) מפרטי כבל ראשי של מערך PV, AC ו-
DC – גודל וסוג;

2) מיקומי תיבת צומת של מערך PV (כאשר
רלוונטי);

3) סוג מבודד DC, מיקום ודירוג
(מתח/זרם);

ד) הגנת הארקה ומתח יתר:

1) פרטים של כל המוליכים הארקה/הקשרים – גודל
ונקודות חיבור (כדי לכלול פרטים של
כבל חיבור שווי פוטנציאל שוויון פוטנציאל של מסגרת PV כאשר
הוא מצויד);

G 73

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

2) אימות תכנון ופירוט של כל
חיבור למערכת קיימת להגנה מפני ברקים
או
למערכת משלימה להגנה מפני ברקים שיש לספק;

3) פרטים על כל התקן הגנה מפני נחשולי מתח שהותקן
(בשתי קווי AC ו-DC), כולל מיקום,
סוג ודירוג;

ה) פרטי חשמל AC, הגנות מובנות וחיצוניות :

1) מיקום, סוג ודירוג של מבודד AC;

2) מיקום, סוג ודירוג התקן מגן זרם יתר AC ;

3) מיקום, סוג ודירוג המכשיר הנוכחי.

ז.6.4 תיוג וזיהוי

מתקן PV סולארי יעמוד בדרישות של
תקנות DEWA Shams Dubai [Ref. ז.5], יחד
עם הדרישות הבאות.

א) כל המעגלים, התקני ההגנה, המתגים והטרמינלים
יהיו מסומנים כדי לזהות את כל
החלקים הרלוונטיים של המתקן.

ב) כל תיבות חיבור DC (מחולל PV ותיבות
מערך PV) יסופקו עם תוויות אזהרה
המציינות את הסיכון הנובע ממקור כפול.

ג) מתג בידוד AC הראשי יהיה
מסומן בבירור.

ד) דיאגרמת חיווט אחת תוצג
בתוך חדרי/לוחות החשמל המתאימים.

ה) הגדרות הגנת מהפך ופרטי התקנה,
לפי העניין, יוצגו.

ו) נהלי כיבוי חירום יוצגו
.

ז) כל השלטים והתוויות יהיו מודבקים כראוי.

ח) עותקים עמידים של כל נתוני הבדיקה וההזמנה
יימסרו לצרכן.

ז.6.5 מתן מדידה והקצאת מדידה

DEWA דורשת גישה לארונות מונים לצורך
התקנת מונים חכמים (מדדי בדיקת PV
ומדדי תעריפים). קבלנים יתקינו
ארונות מונים במקום נגיש בקלות, בהתאם
ל-G.4.5.

G 74

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7 התקנות תחנות משנה ו-MV

G.7.1 דרישות עיצוב רשת MV

והנחיות (11 קילו וולט)

ז.7.1.1 כללי

G.7 מתאר את דרישות העיצוב כאשר:

א) נדרשת תחנת משנה DEWA בתוך
גבול הבניין או המגרש; ו

ב) רשת מתח בינוני (MV) של 11kV מספקת
את הכוח העיקרי לבניין או למגרש.

G.7.1.2 אמינות אספקה

אספקת טבעת המורכבת משני מזינים (טבעת שתי הזנות
) היא סידור ההזנה הרגיל לאספקת חשמל
. ניתן לאמץ סידור טבעת עם שלושה הזנות
למקרים שבהם כל מתגי MV/RMU מותקנים
במיקום אחד כדי להבטיח אמינות אספקה ספציפית.

עבור אספקת חשמל אמינה, קריטריון קו N-1 עשוי
לשמש בהתקנות מסוימות. במקרה של הפסקת חשמל
במזין אחד, המזין השני צריך להיות מסוגל
לספק את כל הדרישה למשך 6 שעות לכל היותר.

G.7.1.3 גדלי כבלים סטנדרטיים

גדלי הכבלים הסטנדרטיים של DEWA 11 kV הם:

א) 3/C 300 מ"מ ² נחושת XLPE;

ב) 3/C 240 מ"מ נחושת XLPE;

ג) 3/C 240 מ"מ ² אלומיניום XLPE.

G.7.1.4 עומסי כבלים

העומסים המרביים המתמשכים של מזין 11 קילו וולט הם:

א) עבור כבלי XLPE נחושת 300 מ"מ (דירוג קיץ):
175 A/3 MW;

ב) עבור כבלי XLPE נחושת 240 מ"מ (דירוג קיץ):
160 A/2.7 MW.

דרישת העומס ליחידה בודדת לא תחרוג
מהזרם הממושך המרבי של 175 A/3 MW עבור
כבל הזנה של 11 קילו וולט.

לכל המתג הפרטי 11 קילוואט יהיה
זרם קצר סימטרי מדורג לא פחות מ-31.5kA,
עם דירוג זרם זמן קצר של 3 שניות.

עבור ציוד פרטי עם עומסים בתפזורת (למשל תנורים או
קירור מחוז) הדורש אספקה ישירה של MV, יסופק מקום
ליחידות מדידה בחצרי הלקוח/תחנת המשנה של הלקוח .
מסמכים, שרטוטים ו-SLD הדרושים
יוגשו להערות/אישור
בשלב התכנון.

G.7.1.5 פעולה מקבילה

הפעלה מקבילה של מזיני MV של DEWA אינה
מותרת בשום מקרה. נעילות חשמליות ומכניות
יסופקו במידת הצורך.

גנרטורים המתנה אינם מורשים לפעול במקביל
לרשת של DEWA. ישולבו יסופקו
במידת הצורך.

הלקוח ישמור על PF בין 0.95
(פיגור) ואחדות בנקודת החיבור עם
רשת ה-MV של DEWA.

הלקוח יעמוד במגבלות של DEWA של
זרמי התנעת מנוע מרביים המותרים, ודירוגי
הספק חשמלי תואמים, כפי שמצוין
בטבלה G.22.

דירוג הספק חשמלי של המנוע	מקסימום זרם מתחיל*
פחות או שווה ל-600 קילוואט	6 x זרם עומס מלא
מעל 600 קילוואט ועד 1,200 קילוואט	4 x זרם עומס מלא
מעל 1,200 קילוואט ומעלה 1,800 קילוואט	3 x זרם עומס מלא
מעל 1,800 קילוואט ועד 2,400 קילוואט	2 x זרם עומס מלא
מעל 2,400 קילוואט ועד 3,000 קילוואט	1.5 x זרם עומס מלא
דירוג הספק חשמלי של המנוע	מקסימום זרם מתחיל*
* זרם מרבי לכל מזין במהלך התנעת המנוע (כולל מנועים אחרים פועלים ועומסים) לא יעלה על 350 A בשום מקרה.

טבלה G.22 מגבלות DEWA של זרמי ההתנעה המרביים המותרים של המנוע

G 75

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

המידע הבא יוגש לאישור
בשלב התכנון:

א) מפרט מנוע;

ב) מאפייני שיטת התחלה ומפרטים;

ג) מספר התנעות המנוע ביום ורצף הפעולה
;

ד) SLDs ופריסות ציוד.

G.7.1.6 הרמוניות

עבור עומסים שמחדירים זרמים הרמוניים לרשת של DEWA , נדרש
לימוד הרמוני (מתח וזרם) בנקודת החיבור.
המחקר יוגש
לאישור DEWA בשלב התכנון.

הלקוח יעמוד במגבלות של DEWA של
פליטות הרמוניות עבור מתח וזרם, בהתבסס על
IEC 61000-3-6:2.0-2008. מפרטים מפורטים וגודל
הציוד, כולל ספקטרום הרמוניה, יסופקו
לאישור DEWA.

לאחר ביצוע הפרויקט,
ייערכו מדידות הרמוניות וריצוד באתר. דיווח
על המדידות יוגש ל-DEWA.

כאשר הערכים הנמדדים חורגים מהמגבלות של DEWA,
הלקוח ידאג לפתרון להפחתת
הפליטות ההרמוניות לגבולות המותרים.

G.7.1.7 תעלות כבלים

המספר המרבי המותר של כבלים לתעלה
עבור כבלים של 11 קילוואט הוא 20. כבלים אלו יהיו מסודרים
בשתי שכבות לכל היותר בתוך תעלה ברוחב
מרבי של לא יותר מ-3 מ' משני צידי
הכביש, קרוב ל-132/ תחנת משנה 11 קילוואט.

יישמר מרווח של לפחות 2 מ'
בין כל תעלת כבל MV לבין
מקורות החום שמסביב, כגון תעלת כבל 132 קילו וולט.

המרווח האופקי המותר בין כבלי MV
הוא 150 מ"מ (מקצה לקצה עבור כבלי MV) והמרווח
האנכי המותר בין שכבות הוא 100 מ"מ (מקצה לקצה
עבור כבלי 11 קילו וולט). עיין באיור G.35.

איור G.35 מרווח מינימלי אופייני בין כבלים המותקנים בתוך תעלה

אין להשתמש בהצלבה בין כבלי 132 קילו וולט לכבלי MV אלא אם כן הדבר בלתי נמנע.
בתוך המתחם יוקצה מסדרון נפרד להנחת
כבל MV לאורך הכביש.

באדמה עם התנגדות מתחת ל-1.6°Cm/W, המילוי
סביב כבלי MV יהיה בעל
תכולת לחות מקסימלית של 2% ויהיה בדחיסה של 90%.

SLD הממחיש את תוכניות ההגנה יוגש
עם חישוב הגדרות ממסר בשלב התכנון
.

G 76

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

בניית תחנת משנה בתוך מגרשים פרטיים

G.7.2

ז.7.2.1 כללי

תחנות משנה מסוג בניין יוקמו עבור
פרויקטים כגון מגורים, בתי ספר,
משתלות ובתי חולים.

לא יותקנו תחנות כיס (עצמאיות)
בתחנות דלק ובתוך מבנים.

אין להשתמש בחיבורי התפשטות בחדרי RMU או
בחדרי שנאים, או בתקרות.

G.7.2.2 מיקום תחנת המשנה

תחנת המשנה תמוקם בחדר
או בית ייעודי.

בתחנות המשנה הממוקמות במפלסי מרתף יהיו
חדרי שנאים במפלס המרתף הראשון בלבד.

חדרי חשמל LV יהיו צמודים לחדר תחנת המשנה
אם הלוח הראשי הוא פרטי.

לא יותקנו שטחים רטובים מעל תחנות משנה
(ראה G.7.4).

G.7.2.3 פרמטרים של תחנת משנה

תחנת משנה לחדר יחיד בקומת הקרקע (ראה G.7.5.1)
תהיה בעלת גובה פנוי של לא פחות מ-3,700 מ"מ.

לסידורי תחנות משנה מפוצלות/מרתף (ראה

G.7.5.2), לחדר RMU בקומת הקרקע יהיה
גובה פנוי של לא פחות מ-3 מ'.

חדר שנאים במרתף יהיה בגובה פנוי
של לא פחות מ-3 מ'.

מפלס הרצפה המוגמר של תחנת המשנה (FFL) יישמר
בין 150 מ"מ ל-300 מ"מ מעל
מפלס הקרקע הסמוך (לכיוון צד הדלת).
פרמטרים נוספים של החדר מוצגים באיור G.36
ובאיור G.37.

ה-FFL של חדר שנאים במפלס המרתף יישמר
בין 75 מ"מ ל-150 מ"מ גבוה
ממפלס הקרקע החיצוני הסמוך (לכיוון
צד הדלת).

G 77

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

6.54

5.00

1.68

3.05

1.68

מַפְתֵחַ

01: 150 מ"מ 0PVC ברמת התעלה

02: בסיס שנאי

03: RMU

איור G.36 פרטי מימד כלליים של תחנות משנה בתוך מבנים (מ')

04: RTU

05: כל חלונות התריסים כפרטי דלת מעל FFL של

0.6 מ' x 3 מ' (ב) x 2.15 מ' (ש)

06: פתח 600 מ"מ בגובה בסיס התעלה

07: דלת

08: תריס כניסת אוויר

09: צלחת משובצת עם שני חורי הרמה

10: חור הרמה בקוטר 25 מ"מ

11: כיסוי צלחת משובץ

G 78

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים


0.20
0.40
0.85	© ף!-®
0.45
		_

CM O CM

0ל תקליטור 0ל

6 6 6

1.03

0.40

(א) פרטי שנאי ו-RMU

איור G.37 פרטים בתוך איור G.36 (מ)

מַפְתֵחַ

01: 150 מ"מ 0PVC ברמת התעלה

02: בסיס שנאי

03: RMU

04: מוט שטוח 13 מ"מ x 6 מ"מ מרותך לזווית

05: כיסוי צלחת משובץ מגולוון בעובי 6 מ"מ

06: 25 מ"מ x 25 מ"מ x 3 מ"מ זווית מרותך לכיסוי
צלחת משובץ בשני הצדדים

07: זווית קצה של 60 מ"מ על 60 מ"מ על 6 מ"מ

08: עוגן T10 מרותך לזווית של 300 מ"מ

מרכז למרכז

09: קיר

10: פתיחה

11: בטון יצוק מראש

12: מדרון

13: ערוץ

14: צלחת משובצת

G 79

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.2.4 הארקה

הארקת תחנת משנה, המהווה חלק מהיקף
הצרכן, תעמוד בדרישות DEWA בשלב
התכנון.

הדרישות הבאות יתקיימו עבור
תוכניות הארקה ניטרליות של תחנת משנה (ראה איור G.38):

א) שניים או יותר בורות הארקה ייעודיים ומחוברים
זה לזה יסופקו להארקת שנאי
ויחוברו לרצועות הארקה של תחנת המשנה
בלולאה. ערך התנגדות הארקה האפקטיבית
שנמדד מכל פס הארקה ניטרלי יהיה
פחות מ-2.0 Q.

ב) יסופקו שני בורות אדמה ייעודיים ומחוברים זה לזה להארקת
גוף ציוד שנאי ויחוברו לרצועות
הארקה של גוף ציוד השנאי בלולאה.
ערך התנגדות הארקה האפקטיבית שנמדד מכל
אחד מרצועות הארקה של גוף הציוד יהיה פחות
מ-2.0 Q.

ג) חיבור בין הארקה ניטרלי של השנאי
והארקת גוף הציוד אסור.

ד) פסי אדמה יותקנו על
קיר תעלת הכבלים בנקודה הקרובה ביותר לציוד המתאים
, עם מרווח מינימלי של 50 מ"מ
מהקיר.

ה) רצועות אדמה יסופקו עם מינימום של
ארבעה חורים בקוטר 12 מ"מ ללולאת אדמה.

ו) מוליכי אדמה יהיו מחומר נחושת בקוטר
של מינימום 95 מ"מ ² . אם אורך
המוליכים עולה על 50 מ', יש להשתמש במוליכי אדמה נחושת ^בקוטר 120 מ"מ.

ז) בתחנות משנה עם סידורי שנאים ו-RMU מרובים , תחזור על
סכימת ההארקה הנייטרלית המתוארת עבור כל שני שנאים, ואותה ערכת הארקה של גוף הציוד תחזור על עצמה עבור כל שלושה שנאים וה- RMU התואמים להם.

מַפְתֵחַ

01: רצועות אדמה ניטרליות של תחנת משנה

02: רצועות אדמה ניטרליות לגוף

03: לבורות אדמה ניטרליים

04: לבורות אדמה בגוף

05: חדר תחנת משנה

איור G.38 הארקה נייטרלית של תחנת משנה

G 80

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.3 מיקום תחנת משנה וגישה

חדר תחנת המשנה/חדר RMU ימוקם ישירות
על הכביש הציבורי או הסיקה.

כאשר תחנת המשנה/חדר RMU ממוקמת על סיקה,
הסיקה צריכה להיות בעלת רוחב פנוי מינימלי של 6.1 מ'.
עם זאת, אם מיקום חדר ה-RMU המוצע נמצא
במרחק של פחות מ-12 מ' מהכביש הראשי, ניתן
להשתמש בסיקה ברוחב פנוי מינימלי של 3 מ'.

תינתן גישה לעובדי DEWA ולכלי רכב
מגבולות החלקה אל תחנת המשנה וחדרי RMU
(אם הוקצתה נסיגה בתוכנית החיבה על ידי
הרשות המוסמכת). הגישה תהיה פתוחה ישירות
לשמיים וזמינה 24/7.

בסידור חדר מפוצל/מרתף,
חדר השנאים עשוי להיות ממוקם על
שביל כניסה פנימי בעל גישה ברורה (3 מ' רוחב על 3 מ' גובה) וישירה
מכביש רט"א.

G.7.4 דרישות לאספקת לוחות עליית גג מעל תחנות משנה וחדרי
חשמל LV

מתקנים רטובים לא יהיו ממוקמים בדרך כלל מעל
תחנת המשנה/חדר RMU/חדר חשמל LV.
לעיתים, במקרים חריגים בלתי נמנעים, הדבר
מותר לפי שיקול דעתה של DEWA, ובמקרים אלו
יתקיימו הדרישות הבאות.

א) יסופק לוח עליית גג מבטון מזוין
מעל כל תחנת המשנה/חדר RMU/
חדר חשמל LV.

ב) כל לוח עליית הגג ולוח הרצפה מעל, לרבות
הדפנות האנכיות שמעל הלוח, יהיו
אטומים למים באמצעות מערכת מאושרת.

ג) היועץ ייקח אחריות מלאה על
הפיקוח על עבודות האיטום, במהלך
ביצוע ובדיקת האיטום.

ד) כל הצינורות, החיבורים, המלכודת וכו' העוברים באזורים רטובים
יהיו סגורים בממברנת איטום מאושרת
.

ה) לריק בין הרצפה ללוח עליית הגג יהיה
גובה פנוי של לא פחות מ-600 מ"מ. לריק
שמעל ללוח עליית הגג יש גישה דרך
פתח של 1,200 מ"מ על 600 מ"מ, מצויד בדלת
רפפה מאלומיניום. הריק לא ישמש
לכל מטרה אחרת ויהיה לו
סידור תאורה קבוע. יסופק צינור ניקוז
ללוח עליית הגג כדי לנקז כל נזילת מים
דרך לוח הרצפה. אריחים אינם חובה
מעל הלוח בעליית הגג.

ו) היועץ יעביר תוכניות קומה שלמות
ל-DEWA. התכניות יציגו את מיקום
השטח הרטוב ותחנת המשנה/חדר RMU/

חדר חשמל LV. היקף לוח עליית הגג
יסומן בבירור בתוכניות. חתכים אופייניים
דרך השטח הרטוב, תחנת המשנה/
חדר RMU/חדר חשמל LV ולוח עליית הגג יוצגו
בשרטוטים, כולל
סידור האיטום/מערכות/חומרים.

יש לעקוב אחר רשימת הביקורת הבאה לבניית לוחות עליית גג
:

1) לוח עליית גג מבטון מזוין מעל כל
תחנת המשנה/יחידה ראשית טבעת/LV;

2) עומק פנוי (ריק) של 600 מ"מ בין לוח עליית הגג
ללוח הרצפה;

3) דלת גישה עם רפפות אלומיניום של

1,200 מ"מ x 600 מ"מ עד מעל לעומק ברור (ריק)
מתחנת משנה חיצונית;

4) איטום של לוח עליית גג, לוח רצפה מעל לוח עליית
גג וקירות צד אנכיים;

5) צינור ניקוז בקוטר 40 מ"מ בולט מתוך
הלוח בעליית הגג;

6) איטום של כל חיבורי הצנרת, המלכודות וכו' הפועלים
באזורים רטובים;

7) תאורה בתוך החלל הריק;

8) שרטוטים המציגים את הפרטים לעיל מצורפים;

9) כתב ערבות;

10) אין לחץ גבוה וצינורות אנכיים העוברים באזור
הריק;

11) מגש PVC מסופק בשיפוע של 1:100 לכיוון
צינור הניקוז.

G 81

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.39 סידור תחנת משנה אופייני של 1 x 1,000 kVA/1,500 kVA (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה
)

מַפְתֵחַ

01:150 מ"מ 0PVC ברמת תעלה

02: בסיס שנאי

03: RMU

04: RTU

05: חלונות עם תריסים 3.0 מ' (ב) x 2.15 מ' (ח), מותקנים 0.6 מ' AFFL,
שייבנו באותו פרט כמו דלתות עם תריסים

06:0.60 מ' פתיחה במפלס בסיס הערוץ

קוד הבנייה של דובאי

ז.7.5 סוגים ואזורים של תחנות משנה

G.7.5.1 תחנת משנה לחדר יחיד (RMU ושנאי באותו חדר בקומת
הקרקע)

המידות עבור תחנת משנה לחדר בודד, שבה ה-RMU והשנאי נמצאים באותו
חדר בקומת הקרקע יתאימו לטבלה G.23 ואיור G.39 לתרשים
G.41.

טופולוגיות שנאי	אזור נדרש ( ² ויי)	רוחב מינימלי של חדר (מ')
1 X 1,000/1,500 קילוואט	33	4.57
2 x 1,000/1,500 קילוואט	55	6.1
שנאי נוסף	25 נוספים	—
ארבעה שנאים או יותר (כולל ציוד הכרחי)	10	—

טבלה ז.23 מידות תחנת משנה לחדר יחיד

G82

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

0.75

איור G.40 סידור תחנות משנה אופייני 2 x 1,000/1,500 kVA (מ') (לעיון בלבד,
לא לבנייה)

מַפְתֵחַ

01: 150 מ"מ 0PVC ברמת התעלה

02: בסיס שנאי

03: RMU

04: RTU

G 83

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

6.00

מַפְתֵחַ

01:150 מ"מ 0PVC ברמת תעלה

02: בסיס שנאי

03: RMU

04: RTU

05: 25 מ"ר ^עבור שנאי נוסף

06: 10 מ"ר ^עבור שנאי נוסף

G 84

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.5.2 תחנת משנה לחדר מפוצל (RMU ושנאי בחדרים נפרדים בקומת
הקרקע)

המידות עבור תחנת משנה לחדר מפוצל שבו ה-RMU והשנאי נמצאים
בחדרים נפרדים בקומת הקרקע יתאימו לטבלה G.24, איור G.42,
איור G.43, טבלה G.25 ואיור G.44.

טופולוגיות שנאי	שטח נדרש (מ"ר)	רוחב מינימלי של החדר (מ') לכיוון צד הדלת
עבור ערכת RMU אחת השולטת בשני שנאים	9	3
סט RMU נוסף	7	3
ארבעה שנאים או יותר (כולל ציוד הכרחי)	10	5

טבלה ז.24 מידות חדר RMU, קומת קרקע

איור G.42 סידורים מרחביים של חדר RMU בקומת הקרקע עבור
RMU אחד (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

מַפְתֵחַ

01: RMU

02: RTU

03: 9 מ"ר

04: 7 מ"ר עבור RMU נוסף

05: 10 מ"ר עבור ארבעה שנאים ומעלה

איור G.43 סידורים מרחביים אופייניים של חדר RMU בקומת הקרקע עבור מספר RMUs (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

G 85

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

טופולוגיות שנאי (קומת קרקע)	שטח נדרש ( ^מ"ר )	רוחב מינימלי של חדר (מ')
1 x 1,000/1,500 קילוואט	21	4.57
נדרש שטח נוסף עבור שנאי נוסף	21	—
עבור 2 שנאים 1,000/1,500 kVA	42	6.1

טבלה ז.25 מידות חדר שנאים, קומת קרקע

מַפְתֵחַ

01: 150 מ"מ 0PVC ברמת התעלה

02: בסיס שנאי

03: תעלה

04: 21 מ"ר ^עבור שנאי נוסף

איור G.44 סידורים מרחביים של חדר שנאים בקומת הקרקע (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

G 86

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.5.3 תחנת משנה במרתף (חדר RMU בקומת הקרקע וחדר שנאים
במפלס המרתף)

המידות של תחנת משנה במרתף שבה חדר RMU נמצא בקומת הקרקע
יתאימו לטבלה G.26, טבלה G.27, איור G.43 ואיור G.44.

חדר RMU, קומת קרקע	שטח נדרש (מ"ר)	רוחב מינימלי של החדר (מ') לכיוון צד הדלת
סט RMU אחד השולט בשני שנאים	9	3
סט RMU נוסף	7	—
ארבעה שנאים או יותר (כולל ציוד הכרחי)	10	5

טבלה ז.26 מידות חדר RMU, קומת קרקע ותחנת משנה במרתף

טופולוגיות שנאי (רמת מרתף)	שטח נדרש ( ^מ"ר )	רוחב מינימלי של חדר (מ')
1 x 1,000/1,500 קילוואט	21	4.57
נדרש שטח נוסף עבור שנאי נוסף	21	—
עבור 2 שנאים 1,000/1,500 kVA	42	6.1

טבלה ז.27 מידות חדר שנאים, תחנת משנה במרתף

G 87

חלק ז': כלי עזר נכנסים

6.10

איור G.45 סידור מרחבי של תחנת משנה ייעודית פתוחה לשמיים (מ) (לעיון בלבד,
לא לבנייה)

קוד הבנייה של דובאי

G.7.5.4 תחנת משנה ייעודית פתוחה לשמיים עם פאנל פרטי

המידות של תחנת משנה ייעודית פתוחה לשמיים עם פאנל פרטי יתאימו
לטבלה G.28 ואיור G.45.

פָּרָמֶטֶר	דְרִישָׁה
צִיוּד	שנאי 1 x 1,000/1,500 kVA ו-1 x RMU
ממדים	6.1 מ' על 6.1 מ'
דרישות נוספות	שטח תחנת המשנה ימוקם לאורך RTA/כביש ציבורי או סיקה. חדר LV יהיה צמוד לחדר תחנת המשנה.הרחק מתחנת המשנה תהיה במרחק של 3.66 מ' (מינימום).

טבלה G.28 פתוח לשמים, פרמטרים ייעודיים של תחנות משנה

מַפְתֵחַ

01:150 מ"מ 0PVC ברמת התעלה

02: בסיס שנאי

03: RTU

04: RMU

05: פתוח לשמים

06: קיר מתחם לא יהיה
יותר מ-2.1 מ'

07: כביש RTA/סיקה

G 88

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.5.5 תחנת משנה פתוחה לכיס

הממדים של תחנת משנה כיס פתוח לשמיים
יתאימו לטבלה G.29, איור G.46 ואיור
G.47.

צִיוּד	מידות (מ')
1 x 1,000 קילוואט	4.57 x 3.66
2 x 1,000 קילוואט	6.1 x 6.1

טבלה G.29 פתוח לשמיים, פרמטרים ייעודיים של תחנות משנה

תחנת המשנה תהיה ממוקמת ישירות לאורך
הכביש הציבורי RTA/סיקה. דופן תחנת המשנה
בגודל 4.57 מ' או 6.1 מ' אמורה להיות פונה לכביש
רט"א/כביש ציבורי/שירות.

תחנת המשנה תהיה מתאימה לשחרור אספקה
דרך מזינים בודדים, כל אחד של 400 A (
דירוג מרבי).

גובה קיר המתחם מסביב
ליסוד תחנת המשנה (משלושה צדדים) לא יעלה
על 2,100 מ"מ.

כל ספיגה תהיה לפחות 3.66 מ' מתחנת
המשנה.

G 89

מַפְתֵחַ

01: בסיס תחנת משנה כיס

02: תעלה

03: בורות אדמה

04: פתוח לשמים

05: כביש RTA/סיקה

איור G.46 סידור מרחבי של תחנת משנה כיס 1 x 1,000 קילוואט (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

01: תחנת משנה כיס מס' 1

02: תחנת משנה כיס מס' 2

03: תעלה

04: קיר מתחם פחות מ-2.1 מ'

05: כביש RTA/סיקה

(05)

איור G.47 סידור מרחבי של תחנת משנה כיס 2 x 1,000 קילוואט (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

G 90

חלק ז': כלי עזר נכנסים

5.40

1.50

איור G.48 חדר ייעודי טיפוסי של 11 קילו וולט/RMU (סגור) (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

מַפְתֵחַ

01: RTU

02: תעלה

03: DB

04:8 מ"ר ^לתוספת RMU

קוד הבנייה של דובאי

G.7.5.6 דרישות חדר בקרה של DEWA לאספקה ישירה של 11 קילו וולט

המידות של חדר בקרה DEWA יתאימו לטבלה G.30, איור G.48
ואיור G.49.

מזין 11 קילוואט	שטח (מ ² )	מימד (מ')	שטח לכל מזין נוסף ( ^מ"ר )	דרישות נוספות
שני מזינים	29.16	5.4 x 5.4	8	סוג רגיל של חדר RMU עשוי מעבודת בלוקים ולוח RCC.
שני מזינים	37.2	6.1 x 6.1	37.2	פתוח לשמיים עם קיוסק FGRP (שיסופק על ידי DEWA).גובה הקיר מסביב ליסוד תחנת המשנה (משלושה צדדים) לא יותר מ-2.1 מ'.

טבלה G.30 דרישות חדר בקרה של DEWA, אספקת 11 קילו וולט

G91

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

0.30

	'——–
—
		-(01)	—					0.45 na cz
		(02)		0.85 0.85	(02)		04
				3.00 3.00
	(03)							0.45
	אני			0.75 0.75


1 0.30	6	LQ 6	3.70		LO 6	LO 6	o hO6

מַפְתֵחַ

01: RTU

02: תעלה

03: DB

04: קיר מתחם פחות מ-2.1 מ'

6.10

איור G.49 מתחם ייעודי טיפוסי של 11 kV/RMU (באוויר פתוח) (מ') (לעיון בלבד, לא לבנייה)

G 92

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.6 אוורור תחנת משנה ואש

הוראות בטיחות

ז.7.6.1 כללי

לתחנות משנה יהיה אוורור נאות
באמצעות רפפות טבעיות, אוורור מכני או
שילוב של שניהם, תלוי בכמה צדדים
של חדר השנאים יש גישה ישירה לקיר
חיצוני.

תחנות משנה יהיו בדירוג אש של 2 שעות כדי להתאים לטבלה
1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1]. קירות חיצוניים אינם
חייבים בדירוג אש אלא אם קיים חשש
להתפשטות אש חיצונית והקיר מדורג אש בהתאם ל
-ח. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

G.7.6.2 אוורור טבעי באמצעות שני קירות חיצוניים

תחנות משנה בקומת הקרקע יהיו
מאווררות באופן טבעי. יש לאוורר לפחות שני צדדים
באמצעות דלתות רפפות אלומיניום ורפפות אלומיניום קבועות
.

Fixed aluminium louver window(s) should be at
600 mm above the outside ground level.

Aluminium louvered doors shall be of the following
sizes:

a) transformer rooms: 3.05 m wide x 2.75 m high;

b) RMU rooms: 2.4 m or 3.05 m wide x 2.75 m high.

NOTE: Door details are shown in Figure G.50 and
Figure G.51.

Substations shall be 2 h fire rated to conform to Table
1.9, Ch. 1 of UAE FLSC [Ref. G.1]. Exterior walls do not
need to be fire rated unless there is a risk of exterior
fire spread and the wall is fire rated in accordance with
Ch. 1 of UAE FLSC [Ref. G.1].

At least one exit door with door swing in the direction
of egress shall be provided. If the door is in a 2 h fire
rated fire rated wall, then the door shall be 90 min fire
rated. Equipment access doors maybe sufficient to
meet this requirement.

Walls enclosing covered parking ramps at the
exit/access of the basement are interior walls. Louvers
shall not be permitted in these walls unless they are
protected in accordance with G.7.6.3.

G.7.6.3 Forced ventilation with no exterior walls

RMU rooms shall be at the ground floor. RMU rooms
shall be 2 h fire rated to conform to Table 1.9, Ch. 1 of
UAE FLSC [Ref. G.1]. Exterior walls do not need to be
fire rated unless there is a risk of exterior fire spread
and the wall is fire rated in accordance with Ch. 1 of
UAE FLSC [Ref. G.1].

Independent mechanical ventilation shall be provided
to transformer rooms with no exterior walls (e.g. in a
basement). All equipment shall be accessed from the
landlord side.

The mechanical ventilation shall be sized to
maintain the ambient temperature in the substation
at maximum of 55 °C based on an outside air
temperature of 48 °C. Supporting calculations shall be
provided to justify the proposed exhaust and supply
rates.

Typical details are shown in Figure G.52.

Louvers shall be provided on two sides of the room as
a back-up to the mechanical ventilation system.

The total grill area shall be not less than 14.9 m² for
1,000 kVA transformer and not less than 18.6 m² for
1,500 kVA transformer.

Transformer rooms shall be 2 h fire rated to conform
to Table 1.9, Ch. 1 of UAE FLSC [Ref. G.1].

תריסים יהיו מוגנים על ידי
תריסים אוטומטיים בדירוג אש 2 שעות או וילונות בדירוג אש של 2 שעות בצד בעל הבית
של הרפפות (ראה איור G.53).

שני גלאי אש ועשן משולבים יסופקו
בצד בעל הבית של הרפפות. הם
ימוקמו על גג הלוח בסביבת
הרפפה בהתאם לדרישות הממד
של טבלה 8.1 (פריט 25,
שירות שחרור דלתות), צ'. 8 של UAE FLSC [Ref. ז.1].

G 93

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

עם הפעלתם של
גלאי אש ועשן משולבים כאחד, התריסים או הווילונות מדורגי האש
ייסגרו אוטומטית והאוורור המכני
לחדר השנאים ייפסק אוטומטית.

על תריסים מדורגי אש או וילונות מדורגים אש יהיה
מתג ביטול אוטומטי בצד בעל הבית.

תסופק לפחות דלת יציאה אחת בדירוג אש (90 דקות), עם
נדנדה לכיוון היציאה.

דלתות גישה לציוד עשויות לכלול רפפות, אך הן
יהיו מוגנות על ידי תריסים אוטומטיים בדירוג אש או
וילונות בדירוג אש בצד בעל הבית של הרפפות.
וילונות/תריסי האש ייסגרו בשריפה ויחסמו
את דלתות הציוד ולכן תינתן יציאה חלופית
ודלתות הציוד לא יסומנו
כיציאה.

איור G.50 פרטים של רפפות תחנות משנה

110

G 94

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

2.75 מ'

ג) פירוט סידור נעילה נוסף

מַפְתֵחַ

01: 3.05 מ', או 2.44 מ' אם הוא ממוקם במקום שבו הוא נפתח אל
סיקה/כביש, או לפי התוכנית

02: חריץ

ת: עמוד מרכזי

B: קופסת אלומיניום מחזקת 40 מ"מ על 20 מ"מ

C: צירים כבדים

D: טיפת אלומיניום כבדה עם וו נעילה

E: בורג מגדל פליז כבד (750 מ"מ)

F: בורג מגדל פליז כבד (300 מ"מ)

G: ידיות

H: בורג Rawl

איור G.51 פרטים של דלתות תחנות משנה

G 95

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.52 אוורור מאולץ של חדר שנאים במרתף

G 96

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.53 תצוגת תכנית וחתך של חדר שנאים במרתף עם תריס/ווילונות מדורגים אש מעל הרפפות (מ')

מַפְתֵחַ

01: תעלת 0PVC 150 מ"מ בגובה התעלה

02: בסיס שנאי

03: גלאי חום/עשן משולב

04: 2 שעות וילון אש/עשן בצד בעלי הבית כדי להגן על פתיחת הרפפה

05: דלת עם תריסים

06: דלת מדורגת 90 דקות

G 97

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.8 סידור כבל תחנת משנה

Cable arrangements are subject to DEWA approval and shall conform to Table G.32.

Substation
type

Cable arrangement

General
substation

The cable trench inside a substation shall have a clear depth of 950 mm from the
substation FFL, as indicated in Figure G.54.Cable route/arrangement from plot limit to the substation (if setback confirmed in
affection plan issued by competent authority) shall be through cable trench with
removable slab as shown in Figure G.55, or cable tray at high level basement.

The cable route/arrangement from RMU room to transformer room for split/
basement substations shall be through cable trench with removable slab as shown in
Figure G.53, or cable tray at high level basement.

If cables are passing through a traffic movement area, concrete encased ducts with
manholes at both ends shall be provided. Spare provision for ducts shall be provided
in accordance with DEWA requirements. Cable ducts shall have an internal diameter
of 150 mm.

NOTE: Cut-out at 950 mm depth from outside level (towards road/sikka) should
be provided for HV cable entry. Typical arrangements are shown in Figure G.54 and
Figure G.55.

Basement
or split
substation

For basement/split substation, the transformer room cable trench depth shall be
500 mm below finished floor, subject to DEWA approval.For cable tray arrangement, a clear depth of 950 mm shall be provided from the
substation FFL up to the bed of the tray, with minimum clear depth of 450 mm
between bottom of the slab and the bed of the tray.

Cable installation/maintenance space of minimum 1.2 m shall be provided on at least
one side of cable tray arrangement.

The cable tray shall pass through public/open area and not through any closed
area/room (there shall be no services, pipes, etc. below the cable tray).

NOTE: Cable route from RMU to transformer room should be straight (without
turns/bends). Where unavoidable, a minimum bending radius of R = 950 mm might
be accepted.

Table G.32 Substation cable arrangement

Dubai Building Code

G.7.7 Transporting equipment to basement transformer rooms

Transporting transformers between the public road and the transformer room is the
customer’s responsibility. The requirements set out in Table G.31 shall be followed.

Element of transport route

Requirements

Ramp

Straight, with a minimum width of 3 m. Sloped curves and speed
breakers (humps) are not permitted. A minimum clear height of
3 m shall be maintained between the public road and the transformer
room. The slope of the ramp shall be maintained ata maximum of
1:10 (10%).

Slab cut-out opening

The cut-outsize shall be 3 m x 3 m and adjacent to the main
RTA/public roadside.The area below the cut-out at basement level shall be designated as
a loading/unloading bay.

השטח שמעל החתך יהיה פתוח לשמים. אם יש קומה
מעל, יש לשמור על גובה פנוי מינימלי של 7 מ'.

טבלה ז.31 דרישות שינוע שנאים – דרך ראשית לחדר שנאים

G98

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.55 סידור שכבת כבלים בתעלת בטון

מַפְתֵחַ

01: קיר

02: צלחת משובצת

03: ערוץ

04: פתיחה

05: מדרון

06: בטון יצוק מראש

מַפְתֵחַ

01: שפת בטון יצוקה מראש

02: כיסוי כבד

03: עבודת בלוקים בעובי 200 מ"מ

04: כבלים

05: ניקוז בקוטר 0.08 מ' ברצפה ב-2 mc/c

06: 30 N/mm ² בטון יצוק מראש

07: יריעת פוליטן

08: אדמה דחוסה

09: רוחב ערוץ – משתנה לפי מספר הכבלים

G 99

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.7.9 אספקה ישירה של 11 קילו וולט עבור סופר גבוה-

לעלות מגדלים מעל 200 מ'

ז.7.9.1 הסדר הכנסה

נקודת האספקה למגדל סופר-גבוה היא
כניסת האספקה של מתג MV, הממוקם
בצמוד לחדר המדידה/בקרה של DEWA. המתג
יסופק עם מפסק זרם, עם
הגנת E/F ו- O/C.

הלקוח אחראי לכל הציוד מעבר
לנקודת האספקה. DEWA אינה מספקת, מפעילה או
מתחזקת כל ציוד המותקן מעל פני הקרקע.

כל הציוד שירכש הלקוח יהיה בעל
יחס כפול (6.6/11 קילו וולט), אלא אם כן צוין בבירור שהוא
11 קילו וולט.

כל הציוד יתאים לתקנים
הבינלאומיים הרלוונטיים (תקני IEC).

סך הפסדי השנאים לא יעלו על 1.5%
מהקיבולת הנקובת.

רק שנאי שרף יצוק יותקנו
במבני מגורים/מסחר.

הצדקה טכנית תוגש לשימוש
באספקה ישירה של 11 קילו וולט לבניין הסופר-גבוה
לאיתור שנאים מעל פני הקרקע/ים. הדבר
תלוי בגובה הבניין, גודל העומס, סוג
העומס וכו'. כאשר מבנים עולים על 200 מ', DEWA
עשויה לקבל אספקה ישירה של 11 קילו וולט. המעצב
יתייעץ עם DEWA כדי לאשר.

מיתוג MV מתאים להפסקה של
גודל כבל מרבי של 3 x 300 מ"מ ² XLPE/PVC/SWA/PE כבל אלומיניום/נחושת עם סיומות כבלים
מסוג חום .

סיום אצל מקבל מיתוג MV פרטי יותקן
על ידי הצרכן. נקודות סיום ב-DEWA
RMU יותקנו על ידי DEWA.

G.7.9.2 דרישות הגנה

הגנה והשתלבות מתאימים יסופקו
כדי להבטיח שלתחנת משנה פרטית אין
השפעה שלילית על מערכת ה-DEWA.

תחנת המשנה הפרטית תוגדר כך שההגנה
שלה תפעל לפני הגנת ה-DEWA
במהלך תקלה.

מנעולים מכניים וחשמליים יסופקו
כך שהכניסות לא יהיו מקבילות. בתחנות משנה
עם מספר מרכזיות, המנעול יחול
על כל המרכזיות.

ממסרי הגנת נכנסים יתאימו ל-IEC 60255.

הערה 1: התאימות נתמכת על ידי תעודות בדיקת סוג ותעודות בדיקת עבודות
שגרתיות של יצרן מובטחות .
יש להגיש ל-DEWA רק אישורים המאשרים
שממסרים עברו את בדיקות הסוג
.

ממסר זרם היתר יפעל כהלכה עבור
זרמי תקלה של עד 31.5 kA.

שנאי מכשירים יתאימו ל-IEC 61869.

הערה 2: התאימות נתמכת על ידי תעודות בדיקת סוג ותעודות בדיקת עבודות
שגרתיות של היצרן מובטחות . יש להגיש ל-DEWA
רק אישורים המאשרים
ששנאים זרם (CT) עברו את בדיקות הסוג .

שנאי הזרם הנכנס יהיה
במימד כך שתכנית ההגנה תפעל
ביעילות עבור זרם תקלה של 31.5 kA.

הגנת הספק הפוך תסופק כדי לאפשר ניקוי
הזנה לתקלות ברשת DEWA 11 kV
תוך 3 שניות.

G 100

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.8 גז דלק נוזלי (LPG)

ז.8.1 כללי

מתקני גפ"מ יתאימו לסעיף. 11 של UAE FLSC [Ref. ז.1]. צינורות חלוקה ראשיים של גפ"מ
המשרתים קומות מרובות של בניין יהיו מוכלים בתוך
פיר ייעודי של 2 שעות כיבוי אש.

G 101

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.9 מים

ז.9.1 מדידת מים

יותקן מד ראשי DEWA למדידה
ורישום של דרישת המים וצריכתו של
בניין.

בכל שכירות בודדת בבניין יותקן מד משנה
המחובר למונה הראשי של הבניין
.

דרישות נוספות למדידת משנה מפורטות
ב-H.5.2.6.

כאשר מותקנת מערכת ניהול מבנים או מערכת בקרה וניטור מרכזית ,
ישולבו מדידה במערכת כדי לאפשר
פרופיל בזמן אמת וניהול ביקוש וצריכת מים
.

ז.9.2 תכנון והתקנת מדי
מים

התכנון וההתקנה של
מדי מים של DEWA, לרבות דרישות תקשורת מדידה חכמה
, יפעלו בהתאם למפרטים ולשרטוטים
לדוגמה בחוזרי ותקנות DEWA
[Ref. ז.8] וכמפורט בטבלה ז.33.

מפרט DEWA	מספר ציור לדוגמה	כותרת ציור לדוגמה
התקנת מד מים ביתי בחדר מונים – הנחיות	PEW-STD- AMI-003	מדי מים בחדר מטר
התקנת מונה בתפזורת בתא – הנחיות	PEW-STD- AMI-004	מדי מים בתפזורת בתא (עבור מטר בתפזורת 50 מ"מ וחיבור בקוטר גדול יותר )
התקנת מונה בתפזורת בתא – הנחיות	PEW-STD- AMI-005	התקנת מד מים בתפזורת בקוטר 50 מ"מ בתא (2 במטר עם חיבור LDPE)

טבלה G.33 מפרטי DEWA ושרטוטי דוגמאות לתכנון והתקנה
של מדי מים

G 102

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.10 קירור מחוז

ז.10.1 כללי

סעיף זה מזהה את דרישות התיאום
והדרישות הטכניות הנפוצות הקשורות
למתקנים לקירור מחוז וחיבורם למערכות
קירור מבנים.

G.10.2 תיאום עם
ספקי קירור אזורי

בהתאם למיקום הפיתוח,
הלקוח יפנה
לספק הקירור המחוזי הרלוונטי כדי לקבל את
הנחיות התכנון הטכניות העדכניות ביותר לקירור מחוז [Ref. ז.9].

התיאום יתחיל בשלב עיצוב הקונספט
וימשיך לפי הצורך בשלבי התכנון המאוחרים יותר. היקף
העבודה יוסכם במסגרת
הסכם השירות בין שני הצדדים.

הערה: ספקי קירור אזורי בדובאי כוללים (אך
לא מוגבלים ל) אלו הרשומים ב-[Ref. ז.9].

פרמטרי תכנון הבניין יתאימו לדרישות
הטכניות והממשק הספציפיות של ספק הקירור המחוזי
[Ref. ז.9]. הפרמטרים הבאים
ייקבעו כמינימום:

א) דרישות קיבולת קירור;

ב) גודל חיבור צינור;

ג) טמפרטורת אספקה/החזרה של מים מצוננים בצד
הראשוני והמשני;

ד) לחץ מערכת מרבי מותר; ו

ה) תכנון מהירויות מים/נפילת לחץ.

G.10.3 דרישות טכניות נפוצות

הדרישות הטכניות הנפוצות הבאות יתקיימו
עבור כל הפיתוחים הכוללים קירור אזורי.

הערה 1: הרשימה מסופקת כדי לסייע ללקוחות אך
אינה מחליפה דרישות מספקי הקירור המחוזי
.

א) תחנת העברת האנרגיה (ETS) תכיל
את מחליפי החום של ספק הקירור המחוזי
(HEXs), ואת כל הציוד הנלווה
לצדדים הראשוניים והמשניים של ה-HEXs.
תצורת מערכת המים הצוננים תיקבע
על ידי הלקוח ותתאם עם
ספק הקירור המחוזי.

הערה 2: איור G.56 ואיור G.57 מציגות
דוגמאות לצינורות ומשאבות ETS מותקנות.

ב) הצד המשני יכלול את כל הציוד
לאספקת מים צוננים לחצרים.

התקנת הצנרת תתאים לדרישות
המצוינות ב-H.4.13.

ג) המיקום, התצורה ומימד החלל
עבור ה-ETS ותא השסתומים (VC) יוסכמו תוך
התחשבות בתוואי ובזמינות של
צינורות הקירור המחוזיים הראשיים. תכנון החלל ל-
ETS, לרבות נגישות למפעל ETS, ייכלל
בתכנון
בשלב תכנון הרעיון.

ד) מהנדס המבנה יתכנן את
המבנה התומך כך שיעמוד בעומס המוטל על ידי
ציוד ב-ETS ולאורך
תוואי הגישה לציוד.

ה) ה-ETS יסופק עם חשמל,
תאורה, תקשורת, מים לשתייה, ניקוז,
אוורור וקירור בהתאם לחלק ז'
וחלק ח'.

ו) מתקן הקירור המחוזי, לרבות אך לא רק
ה-ETS, מגדלי קירור וחדרי
מפעלים מכניים וחשמליים אחרים, יתאימו לדרישות
בטיחות האש של צ'. 14 מה

UAE FLSC [Ref. ז.1].

ז) בהתאם להסכם השירות,
ספק הקירור המחוזי או הלקוח יספק
מחליף חום (HEXs) ואת
התקנת מים קרים בצד ראשוני (כולל כל הצנרת מהמחתרת
) ל-VC, ואל ובתוכה ETS.

ח) ספק הקירור המחוזי יתכנן את ה-VC בתיאום
עם הרשויות הרלוונטיות ובהתבסס
על דרישת העומס בחצרים. בנייה אזרחית של VC
תתבצע על ידי הלקוח או
ספק הקירור המחוזי בהתאם
להסכם השירות.

ט) תסופק מערכת מדידת אנרגיה חכמה
בהתאם ל-H.4.14 כחלק ממערכת
המים הצ'ילרים הראשונית.

י) הלקוח יספק לצד המשני
משאבות מערכות צנרת מים מצוננים, סלילי קירור
ושסתומי בקרה וציוד חשמלי.

יא) תכנון מעגל המים הצוננים המשני יתיישר
עם האספקה שצוינה על ידי
ספק הקירור המחוזי, ויחזיר את
טמפרטורות המים הצוננים.

G 103

קוד הבנייה של דובאי

Part G: Incoming utilities

l) The chilled water distribution system and control
system on the secondary side shall be designed as a
variable flow chilled water system. It shall use two-
way control type valves, e.g. pressure independent
control valves.

m) The secondary side system shall incorporate a
bypass to avoid chilled water stagnation. The
minimum pump flow shall correspond to a
maximum chilled water flow of 5% of the full
design flow.

n) מערכת שאיבת המים הצוננים המותקנת בצד
המשני ב-ETS תאפשר
לזרימת המים המצוננים להשתנות בין 5% ל-100% מהזרימה
התכנונית המלאה. התכנון
והסידור של שאיבת המים הצוננים יתייחסו לתנאי יתירות
ועומס חלקי (במהלך פעילות חורף/לילה
).

o) צנרת מערכת משנית תבוצע שטיפה,
ניקוי ויסופק עם מינון כימי כדי
לספק הגנה מפני קורוזיה, וכדי לאפשר את השגת
הפרמטרים המינימליים הנדרשים של מצב המים
של ספק הקירור המחוזי.
השטיפה תתבצע באמצעות מעקף כדי למנוע
זרימה של מים מזוהמים דרך ה-HEXs.

ז) דגימת מים תינתח על ידי
מעבדת בדיקה שאושרה על ידי ספק קירור מחוז, כדי
לוודא התאמה לפרמטרים של איכות המים שצוינו
. תוצאות הניתוח יוגשו
לספק הקירור המחוזי לפני שתתאפשר זרימת מים
דרך ה-HEXs.

ש) מערכת חלוקת המים המצוננים בצד המשני
תהיה מאוזנת במדויק על מנת
להשיג את הפרש הטמפרטורה שצוין.
עבודה זו תתבצע בהתאם
לעקרונות איזון למערכות זרימה משתנה.

r) המשאבות יסופקו עם
כונני תדר משתנה (VFDs). ה-VFDs של המשאבה
יצוינו עם
פרוטוקול התקשורת הדרוש כדי לאפשר לספק הקירור המחוזי לנטר
את מצב ה-VFDs.

s) משדרי לחץ דיפרנציאליים יעמדו
בדרישות המינימום הבאות.

1) הם יהיו בדרגה תעשייתית ומתאימים
לסביבה שבה הם מותקנים.

2) הם יספקו פלט DC של 4 mA עד 20
mA עם התנגדות לולאה מקסימלית של 1,000 Q.

3) הם יהיו ליניאריים בתפקוד, עם
לחץ דיפרנציאלי, ובעלי יכולת בידוד מהצינורות
שהם מפקחים.

ט) המוצרים הספציפיים שישמשו עבור משאבות,
VFD ומשדרי לחץ וטמפרטורה דיפרנציאליים
המשמשים במעגלים המשניים יסוכמו
ויאושרו עם
ספק הקירור המחוזי.

u) יסופק בקר לוגי תוכנית תעשייתי
(PLC)/ממשק מכונה אנושית (HMI)
עם יכולת פרוטוקול פתוח

in the ETS. The ETS PLC shall be integrated with
other control systems in the district cooling plant
and associated building. Single mode fibre-optic
connectivity shall be included with district cooling
plant and ETS integration. Sleeves for fibre-optic
shall be included along with a chilled water pipe and
both shall be extended up to the ETS PLC control
panel.

v) The chilled water pipes and fibre-optics to the VC/
interface point shall be routed in accordance with
the service agreement. The ETS room shall be
located as close as possible to the plot VC and plot
limit.

הערה 3: ספק הקירור המחוזי עשוי לבחור לסקור את העיצוב של ציוד חלוקת המים הצוננים והטיפול באוויר
בצד המשני , כדי לתת ביטחון שהפרש טמפרטורת המים הצוננים המותרים צפוי להיות מושגת.

G 104

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.56 דוגמאות לצינורות ETS

איור G.57 דוגמאות למשאבות ETS

G 105

@ © @ © ®

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11 תקשורת

ז.11.1 תכנון והתקנה של
תשתית תקשורת

G.11.1.1 דרישות כלליות

סעיף זה מספק את הדרישות לתכנון
של כל התקנות תשתית התקשורת (טלקום)
בתוך כל פיתוח לרבות
בנייה חדשה, "גריןפילד", פיתוח מחדש, "בראוןפילד", ותוספות
, שינויים, שיפוצים או שיפוצים
במבנים קיימים, בדובאי.

דרישות אלו מבוססות על גרסה 2 של
רשות התקנות לתקשורת (TRA),
רשת טלקומוניקציה מובנית –
הנחיות מדריך מפרט עבור FTTx בחדש

מבנים [Ref. ז.10]. אם ה-TRA יעודכן כדי לתת
דרישות מחמירות יותר, יש להשתמש בהן
עדיפות ל-DBC.

סעיף זה מפרט את הדרישות המינימליות
לספק תשתית בסיסית. אין
הגבלה להרחבת קו הבסיס, בתנאי שהתכנון
עומד בדרישות בסעיף זה ואינו
מונע תחרות, למשל באמצעות שימוש
בתקנים קנייניים.

כל תשתית הטלקום תאפשר לכל משתמש/
דייר חופש בחירה בין
ספקי שירותי טלקומוניקציה (SPs).

הדרישות מכסות את כל ההיבטים הבאים של
תשתית:

א) תשתית אזרחית ותעלות כניסה;

ב) שטח(ים) של נקודת ריכוז סיבים (FCP) לכל
פיתוח או חלקה;

ג) חלל(ים) לפגוש אותי (MMR) לכל פיתוח
או מגרש;

ד) חדרי טלקום;

ה) שירות סלולרי מקורה וחדרי גג;

ו) בניית שבילים;

ז) כבלי OSP;

ח) כבלי ISP.

תשתית סיבים אופטיים פסיביים תסופק כדי
לתמוך בפריסה של FTTx.

רשתות גישה נחושת לא ישמשו עבור
שירותי SP.

כל הבניינים יהיו מצוידים
בתשתית פיזית המסוגלת לתמוך במספר רב של
רשתות SP במהירות גבוהה שאליהן ניתן לגשת בקלות על ידי
ה-SP. המפתח יקבל מינימום של
שני SPs פעילים באזור, אך הוא עשוי להוכיח את
התשתית לעתיד על ידי שילוב הפרשה לתמיכה ב-
SP שלישי אפשרי.

התקנות חדשות יתבססו על מינימום של
כבלים מעוותים מאוזנים מקטגוריה 6 כמפורט בתקן
ISO 11801 1. מעצבים עשויים להגן על עתיד על ידי
אספקת כבלים מקטגוריה 6 A, התומכים
בקצבי נתונים גבוהים יותר ומספקים תמיכה ב-power-
over-ethernet חדישים יותר. תקני (PoE) המשמשים בדרך כלל עבור מצלמות מעקב וידאו ונקודות גישה לרשתות
מקומיות אלחוטיות .
כאשר מצוינת קטגוריה 6 A, ניתן להשתמש
בזוג מעוות לא מסוכך (UTP) או זוג מעוות מוגן (STP).

כבלים בקטגוריה 6 (מערכת כבלים מובנית) יתאימו
לכל הפחות לדרישות המפורטות ב

G.11.4.10.7.

כבלים בתוך שטח הדייר (לדוגמה, בניין מסחרי/קמעונאי מרובה דיירים
, בית, יחידה, דירה, דירה,
בית חד-משפחתי או דומה) להפצה המשך
של שירותים מעבר לציוד הדייר אינו בגדר
דרישות אלה.

הדרישות של סעיף זה אינן מחליפות
מפרט מפורט, פועלות כהוראה עבור
אנשים לא מאומנים, או מספקות לכל
נסיבות עיצוב ספציפיות. במצבים מעבר להיקף
הדרישות הללו, יש להתייעץ עם ה-TRA כדי לקבל
בהירות והכוונה נוספת.

G 106

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מבנים מיוחדים או אזורי פיתוח (למשל בתי חולים,
קניונים, אצטדיונים, מרכזי נתונים,
מבני ציבור) יזדקקו לדרישות משופרות נוספות.
הסכמים פרטניים יהיו בהתאמה אישית ומעבר
לדרישות המינימום הקבועות בסעיף זה
.

התקנות שבהן עשויות להתקיים דרישות טלקום מיוחדות
יופנו ל-Dubai SP רשום בשלב
התכנון המקדים כדי לשלב דרישות ספציפיות
מעל לדרישות של סעיף זה.

G.11.1.2 שירות טלקום

כדי לתמוך בפריסה של
רשתות ושירותי פס רחב אופטי SP, היזם יתכנן ויתקין
אלמנטים פנימיים של תשתית טלקום
עד ובתוך מתחם יחיד ורב דיירים
(כדי לכלול בניינים בודדים או מרובים, מתחם וילות,
מחסנים וכו'. ).

תשתית טלקום סטנדרטית תסופק
עבור FTTx, כדי לאפשר עבודה הדדית חלקה של כל
חלקי הרשת. כל התשתית המתוכננת תתמוך
ב-ethernet וב-GPON.

כדי לייעל את ההשקעות, SP ישתפו
מרכיבי תשתית חיוניים לרבות חדרי טלקום,
תעלות, מסלולי כבלים וכבלים.

G 107

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.1.3 ארכיטקטורת התייחסות

הסכמות הכלליות באיור G.58 ו

איור G.59 ישמש כבסיס לתכנון תשתית
.
מותרות התאמות המשפרות את החוסן או הביצועים של תשתית טלקום,
אם יוסכמו בהתייעצות עם כל בעלי העניין. כל
התאמות כאמור יעמדו בדרישות
סעיף זה.

הערה: ארכיטקטורת ההתייחסות המוצגת באיור
G.58 מאפשרת למשתמש הקצה לשנות SPs.

זה גם מאפשר לספק שירות על ידי מספר SPs
במקביל במידת הצורך.

איור G.58 ארכיטקטורת התייחסות

מַפְתֵחַ

01: גבול הנכס

02: כבלים חיצוניים (OSP)

03: כבלים בבניין (ISP)

04: כבל תיקון לציוד

05: כבלים של דייר/יחידה

06: ספק שירות 1

07: ספק שירות 2

08: כבלים מזין SP

09: כבלי חלוקת SP

10: MMC/MMR

11: MTR

12: FTR

13: ארון איחוד

14: גבול בניין 1

15: גבול בניין n

G 108

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

01: FTR-7th mini ODF (נקודת חיבור)

02: FTR-קומה 6

03: FTR-קומה 5

04: FTR-4th mini ODF (נקודת חיבור)

05: FTR-קומה 3

06: FTR-קומה 2

07: FTR-קומה 1 מיני ODF (נקודת חיבור)

08: כבלי סיבים פנימיים מרובי ליבות

09: 4 ליבות SM נופלות כבלי סיבים מכל יחידה ל

מיני ODF (נקודת חיבור) ב-FTR

10: du PoP-A ו-B

11: Etisalat PoP-A ו-B

12: MMC/MMR

13: MTR עם מפצלים

14: כבלים מזין SP

15: כבלי הפצת SP

איור G.59 תרשים סכמטי לקישוריות אופיינית לבניין

G 109

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

תכנון התשתית ימנע נקודות
כשל בודדות. התכנון יאפשר גיוון פיזי ויתירות
בכבלי הזנה והפצה, ובכבלים של
מפיצים ברחבי האתר. לדוגמה, באתר עם
מספר בניינים יהיו יותר מ-MMC ו-
FCP אחד.

התכנון יכלול את כל המרכיבים הבאים של
ארכיטקטורת ייחוס:

א) תשתית תעלות מגבול SP/
גבול פיתוח ל-MMC;

ב) פיתוח MMC;

ג) תעלת קמפוס מ-MMC ל-BEP, כולל
חורי יד, תאי סיבוב ותאי משיכה
לפי הצורך;

ד) BEPs כדי להתאים SP וכבלים טלקום בקמפוס
;

ה) FCPs;

ו) חדרי טלקום; ו

ז) כבלים במבנה.

ח) תקני עיצוב יחולו לפי סוג מבנה:

1) מגורים, שתוכננו בהתאם ל-ISO/
IEC 11801-1, ISO/IEC 11801-4 ו-ISO/IEC
11801-6;

2) מסחרי, שתוכנן בהתאם ל-ISO/
IEC 11801-1, ISO/IEC 11801-2 ו-ISO/IEC
11801-6;

3) תעשייתי, מעוצב בהתאם ל-ISO/
IEC 11801-1, ISO/IEC 11801-2 ו-ISO/IEC
11801-3 ו-ISO/IEC 11801-6.

G 110

העיצוב יכלול:

i) תשתית SP משותפת;

ii) דרישות ביצועים המשיגות
עמידות מערכת;

iii) מטריצת תפקידים ואחריות (ראה G.11.2);

iv) אמצעי הגנה לפיתוחים סמוכים עתידיים והרחבות
OSP לאלו, המזוהות בבירור ככאלה
על שרטוטי התכנון;

v) מתן שירות או הפסקת שירות כדי לאפשר לכל דייר לאמץ את ה-SP ללא התערבות
באתר ;

vi) בחירה של SP;

vii) הוראות למינימום שני SPs;

הערה 1: העיצוב עשוי לכלול אפשרות
לשפר תנאי זה כדי לתמוך ב-
SP שלישי עתידי.

viii) מינימום של ארבע ליבות סיבים אופטיים לכל הנחה,
עבור עיצוב דו-SP, המאפשר את האפשרות לכל
אחד מה-SPים לספק שירות מבוסס-ethernet;

ix) מתגי SP OLT/סיבים המחוברים ישירות לליבות
הסיבים הייעודיות שהוקצו להם;

הערה 2: לפיתוחים גדולים יכולים להיות SP
OLTs מקומיים שבהם צפויים מספר דיירים גבוהים.

x) MTR עבור מינימום של שני SPs;

xi) שטח מתלה וקצבאות כבלים SP ב-MTR
עבור שני SPs;

xii) רשת FTTx ייעודית מקצה לקצה עם
בקרת אספקה מלאה עבור כל SP;

xiii) המפצלים הנדרשים עבור ארכיטקטורת GPON
בתוך ה-MTR עבור כל אחד משני ה-SPs (SPs יספקו
סיב הזנה משלהם המחבר את ה-OLT
אל המפצל);

xiv) כבלים בתוך המבנה עם
כבל סיבים אופטיים מרובי ליבות;

xv) לפחות סיב ייעודי אחד מכל SP OLT
לכל בית, יחידה מסחרית/קמעונאית או
בניין אחר;

xvi) בתוך כל חלל דיירים, ארון איחוד
המוגדר לאכלס לפחות שני ONTs במקביל
.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.2 מטריצת אחריות

מפתחים יעמדו בדרישות התכנון והאספקה של מטריצת האחריות בטבלה G.34.

לא.	תיאור פריט	מפתח תכנית מאסטר (רחב האתר)	בעל בניין ( בניינים בודדים)	ספקי שירות (SP)
1	תעלות מובילות, כולל חיבורים לבורות כניסה מחוץ לגבולות הבניין.	פ
2	התקנת בורות ביוב ותעלות מחוץ למבנה/גבולות (כולל מכסה).	פ
3	תיבות כניסה בתוך גבולות הבניין/מתחם הוילות (כולל הכיסוי).		פ
4	אספקה והתקנה של קופסת מסוף SM 4 ליבות עם מתאמי LC/APC דופלקסים וצמה ושני מתאמי SC/APC.		פ
5	אספקת כבל סיבים אופטיים, משיכה/ נשיפה, סיום ובדיקה מה- MTR ל-FTR והורדת כבלי סיבים אספקת, משיכה, סיום ובדיקה מה-FTR לארון האיחוד (למעט משרדי מעטפת וליבה, שנמצאים בטווח הדיירים).		פ
6	כבלים סיבים אופטיים אספקה, משיכה, סיום ובדיקה מה-MTR ל-FTR ומפילות אספקת, משיכה, סיום ובדיקה של כבלי סיבים מה- FTR לארון האיחוד.		פ
7	אספקה והתקנה של ארון חלוקה של מסגרת חלוקה אופטית מינית (ODF) במיקום נקודת חיבור.		פ

טבלה ז.34 מטריצת אחריות

לא.	תיאור פריט	מפתח תכנית מאסטר (רחב האתר)	בעל בניין ( בניינים בודדים)	ספקי שירות (SP)
8	חיבור ותיוג של כבלי סיבים מרובי ליבות עם כבלי נפילה 4 ליבות באמצעות מיני ODF צמוד קיר.		פ
9	כבלים אופקיים בתוך היחידה/ דירה/משרד/קמעונאות (למעט משרדי מעטפת וליבה שנמצאים בגדר הדייר).		פ
10	רכיבי FTTx כגון כבלי הסיבים, מתלים עצמאיים בגודל 42U 800 מ"מ x 800 מ"מ , ODF, לוח תיקון סיבים בצפיפות גבוהה , פאנל תיקון סיבים בצפיפות נמוכה, מפצלים ללא טלאים, מיני ODF לנקודת חיבור, מיני ODF למעטפת וליבה , קופסת מסוף סיבים עם 4 יציאות (עם צמות ומתאמים LC/APC ו-SC/APC ), מפצלי GPON, מתלה פתוח למפצלים וחוטי תיקון סיבים.		פ
11	אספקה והתקנה של מפצל סיבים אופטיים (מתוך הרשימות המאושרות של ספקים/ספקים של du וגם של Etisalat).		פ
12	אספקה של כבלי תיקון סיבים ותיקון מראש של כבלי תיקון הסיבים בין יציאות מפצל מטה ללוחות תיקון סיבים לבניין (ISP) ובין יציאות מפצל מעלה ללוחות תיקון סיבי OSP.		פ

G 111

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

לא.	תיאור פריט	מפתח תכנית מאסטר (רחב האתר)	בעל בניין ( בניינים בודדים)	ספקי שירות (SP)
13	אספקת חוטי צמה וחיבור של ליבות מפצל downlink נטולות טלאים עם חוטי הצמה וחוטי הצמה המסתיימים בפאנלים של תיקון הסיבים (ISP), שחבור את ליבות ה-uplink המפצל ללא תיקון עם כבל הזנה (עבור Etisalat).		פ
14	אספקה והתקנה של ארונות איחוד (כולל אביזרים ואלמנטים נלווים).		פ
15	אספקה והתקנה של מגשי כבלים אנכיים ואופקיים, מסלולי כבלים, תעלות ומיקרו-תעלות.		פ
16	חדרי טלקום/חללים ודרישות חשמליות, מכניות ואזרחיות נלוות.		פ
17	מגרש של 10 מ' על 10 מ' לכל MMR.	פ
18	בניית MMR.	פ
19	הזמנת MMR.			פ
20	כבלים סיבים אופטיים מספקים, משיכה, סיום ובדיקה מה-MTR לכל MSR ולחדר הגג.		פ
21	אספקה והתקנה של רכיבי סיבים אופטיים עבור קישוריות IBS (GSM)		פ
22	תוויות זיהוי SP (GAID ו-EID), אספקה ומיקום ביחידת הבניין .		פ

טבלה G.34 מטריצת אחריות (המשך)

G 112

חלק ז': כלי עזר נכנסים

העבודה הנדרשת לחיבור תשתית פרויקט לכל תשתית SP
תצומצם למינימום. נקודות חיבור בגבול המגרש יתוכננו לאחר
התייעצות עם רישומי שירותים להקמת תשתית SP קיימת בשטח האתר.

כל התעלות שתוכננו והותקנו על ידי היזם יהיו:

א) להיות עשוי מ-PVC-U שחור או HDPE;

ב) להיות בעל מבנה קדח חלק;

ג) להיקבר בעומק של 600 מ"מ מתחת למפלס הקרקע המוגמר;

ד) להיות משופע הרחק מהבניין;

ה) להיות מוגן בבטון בעת ריצה מתחת למשטחים מרוצפים קבועים;

ו) להיות אטום בכל קצה כדי למנוע חדירת מים, תת-קרקע, גז או מזיקים;

ז) התקנת תיבת כניסה/משיכה עבור כל עיקולים ישרים או חדים במסלולי ה-Lead-in
(ראשי ומיותרים); ו

h) include a draw rope in each duct made of twisted, mildew-resistant polypropylene
(minimum outside diameter of 6 mm; minimum tensile strength of 1,000 kg).

OSP shall meet the requirements that are summarized in Table G.35. OSP
requirements for mosques and other places of worship shall be in accordance with
Par

Dubai Building Code

G.11.3 Outside plant (OSP) common infrastructure specifications

G.ll.3.1 Lead-in ducts

G.ll.3.1.1 General

A series of lead-in ducts shall be provided from the BEP (and MMRs where present)
to MMCs within 2 m of the plot boundary. The lead-in ducts shall be reserved for the
use of the SPs.

לכל הפיתוחים יהיו לפחות שני מסלולים מובילים. מסלולים אלה יופרדו
גיאוגרפית כדי לתמוך בנתיבי SP שונים. הם יספקו
גיוון פיזי, אם נדרש על ידי סוג הפיתוח.

ה-MMC בכל עמדה יאפשר חיבורי צינור נפרדים משלושה
SPs עצמאיים. חיבור SP לתא יהיה לפחות שתי
תעלות 110 מ"מ. יישור כל תא יאפשר את פני הגישה ל-SP במקביל לגבול
החלקה. בלמים אטומים יותקנו מראש מהתא ועד
למיקום הגבול בפועל.

ל-BEP יותקנו תעלות קמפוס מה-MMC, תוך התקנת
תאי סיבוב וחורי יד נוספים לפי הצורך בכל מסלול ספציפי. במידת הצורך, בכניסה
ל-BEP, ניתן לספק עיקול רדיוס ארוך זווית רחבה (תוצרת המפעל);
לחלופין, ניתן לספק תיבות כניסה (למסלולים ראשיים ומיותרים).

הערה: ה-BEP עשוי להיות ממוקם בתוך ה-MTR.

כאשר תכנית האב כוללת מערכות MMR, תוואי הצינור ל-BEP יהיה דרך
חלקת MMR. לתוואי זה יותקנו שש תעלות 110 מ"מ.

ניתן לכלול מקסימום שני עיקולים רדודים עד 90° כל אחד בכל
קטע צינור בין החדרים. המרחק בין חורי תחזוקה/פתחי יד
לא יעלה על 200 מ'. אין להשתמש בחורי יד לפניות, צמתים או
אחסון כל ציוד FTTx.

G 113

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

לא.	פריט	מתחם וילות	בניין עם פחות מ-50 דיירים או עד G+5 או שטח בניין עד 3,000 מ"ר	בניין עם 51 עד 100 דיירים או עד G+10 או שטח בניין עד 7,000 מ"ר	בניין עם 101 עד 300 דיירים או שטח בניין של יותר מ ^-7,000 מ"ר	בניין עם יותר מ-300 דיירים	קניון	מבני שירות בתפזורת	קבוצת מחסנים, מגורי עובדים ומפעלים
1	תיבת כניסה	JRC 12 לכל 10 וילותJRC 12 עבור כניסה למגרש לוילה	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 למסלול הראשיJRC 12 למסלול מיותר	JRC 12 לכל 10 מחסניםJRC 12 להזנת חלקה למחסן
2	תעלת כניסה	2 x D56 (50 מ"מ) לווילה2 x D54 (100 מ"מ) לכניסה למגרש	2 x 100 מ"מ תוואי ראשימסלול משני 2 x 100 מ"מ	2 x 100 מ"מ תוואי ראשימסלול משני 2 x 100 מ"מ	2 x 100 מ"מ תוואי ראשימסלול משני 2 x 100 מ"מ	2 x D54 (100 מ"מ) מסלול ראשי2 x D54 (100 מ"מ) מסלול משני	2 x D54 (100 מ"מ) מסלול ראשי2 x D54 (100 מ"מ) מסלול משני	2 x D54 (100 מ"מ) מסלול ראשי2 x D54 (100 מ"מ) מסלול משני	2 על 100 מ"מ למחסן2 x 100 מ"מ כניסה למגרש ראשי 2 x 100 מ"מ כניסה משנית למגרש
3	MTR (wxlxh)	לא ישים	2 mx 2 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m	2 mx 2 mx 3 m
4	RTMR (wxlxh)	לא ישים	3 mx 3 mx 3 m (בהתחשב בקומות G+10 או פחות)	3 mx 3 mx 3 m (בהתחשב בקומות G+10 או פחות)	3 mx 3 mx 3 m (בהתחשב בקומות G+10 או יותר)	3 mx 3 mx 3 m (בהתחשב בקומות G+10 או יותר)	ייקבע במהלך התכנון	ייקבע במהלך התכנון	לא ישים
5	MSR (wxlxh)	לא ישים	לא ישים	לא ישים	3 mx 3 mx 3 m כל עשר קומות החל מהמרתף/ קומת הקרקע הנמוכה ביותר (G+10 קומות או יותר)	3 mx 3 mx 3 m כל עשר קומות החל מהמרתף/ קומת הקרקע הנמוכה ביותר (G+10 קומות או יותר)	ייקבע במהלך התכנון	ייקבע במהלך התכנון	לא ישים
6	FTR (wxlxh)	לא ישים	1 mx 0.6 mx 3 m	1 mx 1 mx 3 m	1.5 mx 1.5 mx 3 m	2 mx 2 mx 3 m	ייקבע במהלך התכנון	ייקבע במהלך התכנון	1 mx 1 mx 3 m
7	מגביות ראשיות לבלימה של כבל הגבהה	שניים של צינור 50 מ"מ	מגש כבלים 1 x 450 מ"מ x 50 מ"מ לשירותים קבועים1 x 300 mm x 50 mm cable tray for IBS	1 x 450 mm x 50 mm cable tray for fixed services1 x 300 mm x 50 mm cable tray for IBS	1 x 450 mm x 50 mm cable tray for fixed services1 x 300 mm x 50 mm cable tray for IBS	1 x 450 mm x 50 mm cable tray for fixed services1 x 300 mm x 50 mm cable tray for IBS	1 x 450 mm x 50 mm cable tray for fixed servicesIBS tray to be determined during design	To be determined during design	Two of 50 mm conduit

Table G.35 Summary of OSP requirements

G 114

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

G.11.3.1.2 Scenario 1 – Connection to existing SP
duct infrastructure

The Developer shall connect the development OSP to
the existing SP duct systems or spur provided for the
development plot (see Figure G.60). This shall include
providing handholes, ducts and turning chambers as
required to connect the SP duct to the MMC.

עמדות MMC יתואמו עם
תשתית ה-SP הקיימת, שכן ל-SPs עשויות להיות
נקודות חיבור תשתית שונות עבור הפיתוח הספציפי
.

איור G.60 חיבור צינור מוביל לתשתית קיימת

מַפְתֵחַ

01: חיבור מפתחים לתא SP

02: מגרש בניין

03: בניין

04: שביל רגלי

05: BEP/MTR

G 115

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.61 חיבורי תעלות מובילים שהוכנו עבור תשתית SP חדשה

מַפְתֵחַ

01: בניין עם נקודות כניסה כפולות

02: BEP

03: פיתוח MMC A

04: פיתוח MMC B

05: גבול פיתוח

06: תעלות מפתחים מכסות 1 מ' מחוץ
לגבול החלקה לחיבור SP עתידי

קוד הבנייה של דובאי

G.ll.3.1.3 תרחיש 2 – רשת צינורות SP עדיין בבנייה

היזם אחראי על הארכת תעלות סתימות MMC עד 1 מ' מחוץ
לגבול החלקה (ראה איור G.61). יזם הבניין אחראי על איתור וזיהוי
ברור של תעלות מובילות.

G.ll.3.1.4 תיבות כניסה

תיבות כניסה ו-MMC יסופקו ל-SPs להתקין את הכבלים שלהם דרך
תעלות הכניסה הראשיות והמיותרות בתוך החלקה. הסוג והגודל של
תיבות כניסה/משיכה ייבחרו כך שיתאימו למאפייני פיתוח הבניין.

כל תעלות ההובלה יתוכננו בתיאום עם התכנון של
שירותים קבורים אחרים.

G.ll.3.1.5 BEP

ה-BEP עשוי להיות ממשק ה-FCP בין כבלי ההזנה לרשת המובנית
אם לא הושלם בתוך ה-MMC.

The transition from outdoor to indoor cable shall be performed in the BEP within 2 m
of the cable exiting the duct where either:

a) sheath material of OSP cables is not suitable for installation within buildings; or

b) metallic armouring forms part of the cable construction.

Where main and redundant lead-in ducts cannot be routed directly into the MTR,
steel cable trays shall be provided from the BEP. The trays shall be located in common
areas, and shall be easily accessible to allow cables to be added in future. The trays
shall be covered if they are in an area accessible to the public and are less than 4.8 m
above the floor.

מגש כבלים במידות מינימליות של 300 מ"מ על 100 מ"מ (ב xh) עם
אוגן מחזיר כבד (HDRF) יסופק עבור כל חלקה BEP (עיקרית ומיותר).

G 116

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.3.2 חדר פגוש אותי (MMR)

כאשר נקבע צורך ב-MMR אחד או יותר על-ידי תכנית האב, ה-MMRs ימוקמו בהתאם למתווה האתר המוסכם (ראה איור G.62 ואיור
G.63).

איור G.63 שילוב של MMR יחיד בסביבה מרובת מבנים בשימוש מעורב

איור G.62 שילוב של MMR יחיד בפיתוח מסחרי רב-בניינים

מַפְתֵחַ

כבלי תוואי ראשי 03: כבלי חלוקה לבניינים

— כבלי תוואי מיותר 04: כבלי חלוקה למבנים ע"י מפעיל מוביל

01: כבלי הזנה 05: MMR

02: כבלי הזנה של Etisalat 06: du POP-A

G 117

07: דו POP-B

08: Etisalat POP-B

09: Etisalat POP-A

10: כבלי חלוקה לווילות

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4 מפרטי תשתית נפוצה בתוך המפעל
(ISP)

G.11.4.1 חדרי טלקום

ז.11.4.1.1 כללי

סוגי חדרי הטלקום הבאים יסופקו
בהתאם לצרכי הפרויקט.

א) חדר טלקום ראשי (MTR);

ב) חדר טלקום קומה (FTR);

ג) חדר שירות נייד (MSR); ו

ד) חדר נייד על הגג (RTMR).

בבניינים מרובי קומות, חדרי טלקום יהיו
מיושרים אנכית ומקושרים באמצעות נתיב כבלים משותף.
מסלול כבל זה לא יקטין את
שטח החדר המינימלי הנדרש.

כל חדרי הטלקום יהיו לשימושם הבלעדי של SPs. החדרים
יהיו נגישים לאנשי SP 24 שעות ביממה
ויהיו מאובטחים מפני כניסה בלתי מורשית.

הערה: מקובל לשמור מפתח אצל
מנהל המתקנים.

כל חדרי הטלקום יתאימו לדרישות בטיחות האש
של UAE FLSC [Ref. ז.1]. אם
ליזם הבניין יש חששות כלשהם לגבי גישה
או הוראות בטיחות אש הנדרשות, אלה יודגשו
בשלב התכנון.

G.11.4.1.2 מיקום

חדרי טלקום יהיו ממוקמים הרחק מכל מקורות
של:

א) חום;

ב) לחות;

ג) תנאים אטמוספריים או סביבתיים קורוזיביים;

ד) מתחים גבוהים;

ה) הפרעות בתדר רדיו (RFI); ו

ו) הפרעות אלקטרומגנטיות (EMI).

חדרי טלקום לא יהיו ממוקמים ישירות מתחת
או ליד אזורים רטובים כגון מקלחות, חדרי רחצה,
בריכות שחייה ואזורי פסולת.

ז.11.4.1.3 תחזוקה

חדרי טלקום יעוצבו כך שיהיו נקיים מהפריטים
הבאים, אלא אם צוין אחרת בסעיף זה
:

א) ציוד שאינו קשור לחדר;

ב) צינורות שירות;

ג) כבלים;

ד) מערכות ספרינקלרים;

ה) חלונות.

לחדר יתווסף שילוט "אסור
אחסון".

מכרסמים מכרסמים לעתים קרובות כבלים, וכתוצאה מכך נזק והפרעה
בשירות. יש להשתמש בשיטות הדברה מומלצות
למניעת חדירת מזיקים
למרחבי טלקום ומסלולי כבלים.

אמצעים נוספים להגנה מפני מזיקים עשויים
לכלול התקנת כיסויים למגשי כבלים. אם נעשה בהם שימוש,
הכיסויים יהיו ניתנים להסרה כדי לאפשר התקנה
של כבלים נוספים.

G.11.4.2 חדרי טלקום ראשיים (MTR)

המתווה ומתן השירות עבור MTRs יהיו בהתאם
לטבלה G.36.

פריסת MTR טיפוסית מוצגת באיור G.64.

פריסות מסגרת MTR יהיו כמפורט באיור G.65
ובאיור G.66.

G 118

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
		MTR (בנייני מגורים)	MTR (מבנים מסחריים ושימוש מעורב )	FTR
תִיוּג		דלתות עם תוויות חדר טלקום du ו-Etisalat .		דלתות עם תוויות חדר טלקום du ו-Etisalat .
חדירות		כל החדירה והפתחים לחדרי טלקום יהיו מוגנים או עצורים לפי סעיף 2 וסעיף 3, פרק. lofUAE FLSC [Ref.Gl],כל התעלות הנכנסות ישירות לחדר טלקום יהיו אטומות במים ואטומות בגז.		כל החדירה והפתחים לחדרי טלקום יהיו מוגנים או עצורים לפי סעיף 2 וסעיף 3, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref.Gl].כל התעלות הנכנסות ישירות לחדר טלקום יהיו אטומות במים ואטומות בגז.
דרישת גישה		על מנת להעביר ציוד לחדרי טלקום ומחוצה להם, דרכי גישה ופתחים מחוץ לבניין לחדרים אלו יהיו גדולים מ-1 מ"ק על 2.1 מ' (ב"ש).		לא ישים.
גימור קיר ורצפה		החדרים יהיו נקיים ממזהמים ומזהמים .כל הקירות, הרצפות והתקרות יהיו בגימור באופן שימזער אבק וחשמל סטטי . המשטחים ייצבעו בפריימר ובציפוי גימור בהיר.		החדרים יהיו נקיים ממזהמים ומזהמים. כל הקירות, הרצפות והתקרות יהיו בגימור באופן שימזער אבק וחשמל סטטי .המשטחים ייצבעו בפריימר ובציפוי גימור בהיר .
מידור ויציאה		החדרים יתאימו לדרישות בטיחות האש והחיים של טבלה 1.9, פרק. 1 והסעיפים החלים ב-Ch. 3 ל-Ch. 10 מתוךUAE FLSC [Ref. Gl],		החדרים יתאימו לדרישות בטיחות האש והחיים של טבלה 1.9, פרק. 1 והסעיפים החלים ב-Ch. 3 ל-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. Gl],
כיבוי אש		אין להשתמש בממטרות מים. חדרים בגודל 2 10 מ"ר ^בשטח ברוטו יוגנו בחומר נקי כנדרש בטבלה 9.30, פרק. 9 של UAE FLSC [Ref. Gl],		אין להשתמש בממטרות מים. מערכות דיכוי חומר נקי אינן נדרשות ב-FTR טיפוסי (ראה פרק 9 של UAE FLSC [Ref. Gl])

קוד הבנייה של דובאי

טבלה G.36 דרישות פריסה ושירות עבור MTRs ו-FTRs

G 119

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פרמטר פרטים ודרישות

MTR (MTR למגורים (Commercial FTR

מבנים) ושימוש מעורב

בניינים)

עיצוב קירור

כל הקירור יתוכנן כך שאוויר
קר יועבר לפנים העבודה הקדמיים
של ארונות ציוד הטלקום.
זה יכול להיות ישירות מיחידת הטיפול באוויר
(AHU) או באמצעות אספקת צינור.
יתאפשר לאוויר חוזר לזרום ל-AHUs
באופן טבעי. AHUs יוצבו כך
שישמרו על יעילות המערכת על ידי
הימנעות ערבוב של אוויר חוזר ואוויר קר
.

כל הקירור יתוכנן כך
שאוויר קר יועבר לפנים
העבודה הקדמיים של
ארונות ציוד הטלקום. זה יכול
להיות ישירות מה-AHU או באמצעות
אספקה צינורית. יתאפשר לאוויר חוזר
לזרום ל-
AHUs באופן טבעי. AHUs יוצבו
כך שישמרו על
יעילות המערכת על ידי
הימנעות ערבוב של אוויר חוזר
ואוויר קר.

הִתקָרְרוּת

יחידת מיזוג
לשמירה על
טמפרטורה של
24 מעלות צלזיוס.

מערכת מיזוג ייעודית
לשמירה על
הטמפרטורה על
21 מעלות ± 1 מעלות צלזיוס ועל
הלחות היחסית על
50% ± 10%.מערכת מיזוג אוויר (
FCU מפוצלת בצינור),
יחידות שירות וכוננות עם
נעילה.

מתח מיזוג אוויר מאספקת
חשמל חיונית
(EDB).

פיזור חום
300 W m ² /3 kW לכל
מתלה.

לא ישים.

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר		פרטים ודרישות
		MTR (בנייני מגורים)	MTR (מבנים מסחריים ושימוש מעורב )	FTR
מטפי כיבוי	מטף צילינדר CO ₂ ידני אחד ומטף אבקה רב תכליתי כף יד אחד שיסופקו בתוך החדר.			מטף צילינדר CO ₂ ידני אחד ומטף אבקה רב תכליתי כף יד אחד שיסופקו בתוך החדר.
תאורת משימה	תאורת משימה תסופק לפנים הקדמיים והאחוריים של ארונות הציוד, עם מינימום של 500 לוקס שנשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל רמת הרצפה המוגמרת (FFL).			תאורת משימה תסופק לפנים הקדמיים והאחוריים של ארונות הציוד עם מינימום של 500 לוקס שנשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל FFL.
תאורת חירום	להינתן בהתאם ל-Ch. 6 של UAE FLSC [Ref. Gl],			להינתן בהתאם ל- Ch. 8 של UAE FLSC [Ref. גל].
גלאי עשן	להינתן בהתאם ל-Ch. 6 של UAE FLSC [Ref. Gl],			להינתן בהתאם ל- Ch. 8 של UAE FLSC [Ref. Gl],
כוח כללי	ארבעה שקעים תאומים 13 A המוזנים מאספקת החשמל החיונית עם מפסק 20 A ייעודי.			שקע טווין אחד 13A.
כוח טלקום	שני מבודדים TP x32 A המוזנים עם מזין ייעודי מאספקת חשמל חיונית (EDB).		שני מבודד TP בגודל 40 A המוזן עם מזין ייעודי מאספקת חשמל חיונית (EDB).	לא ישים.
הסדרי הארקה	בר אדמה חדר אחד.		שני פסי אדמה בחדר המחוברים לבורות אדמה ייעודיים עם התנגדות נמוכה מ-1 O.	בר אדמה חדר אחד.

טבלה G.36 דרישות פריסה ושירות עבור MTRs ו-FTRs (המשך)

G 120

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

3 מ'

מַפְתֵחַ

01: תאורה (כולל תאורת חירום לפי פרק 6 של UAE FLSC [Ref. G.1]

02: פס אדמה נקי AC

03: כניסת כבל סיבי OSP

04: חשמל כללי 4 x 13 A שקעים תאומים המוזנים מאספקת חשמל חיונית

05: מתח טלקום 2 x 40 A TP מעל מתלים מאספקת חשמל חיונית

06: AHU (שירות וכוננות)

07: גלאי אש

08: 2 x מטפים ידניים

09: מגבה בניין

10: מגש כבלים 450 מ"מ על 50 מ"מ ברמה גבוהה

ת: מתלה SP פתוח

ב: בניית ODF

איור G.64 פריסה אופיינית לחדר טלקום ראשי (MTR)

G 121

חלק ז': כלי עזר נכנסים

איור G.66 MTR גובה מתלה פתוח באמצעות SC/APC ODF

מַפְתֵחַ

01: מסלולי סיבים עיליים ברמה גבוהה

02: לוחות תיקון סיבי Uplink SC/APC

03: מדריך לכבלים

פאנל תיקון אופטי SC/APC עם יציאות 04:144 צפיפות גבוהה

05:10 מחברים בצפיפות גבוהה 2 x 32 SC/APC
מפצלים עבור Etisalat

06:10 מחברים בצפיפות גבוהה 2 x 32 LC/APC
מפצלים עבור du

07: מחזיק כבלים/מוט שרוכים

קוד הבנייה של דובאי

איור G.65 בניית סיבים של MTR באמצעות לוח תיקון אופטי SC/APC

מַפְתֵחַ

01: מסלולי סיבים עיליים ברמה גבוהה

02: לוחות תיקון סיבי Uplink SC/APC (עבור כבל ראשי)

03: לוחות תיקון סיבי Uplink SC/APC (עבור
כבל מיותר)

04: פאנל תיקון אופטי SC/APC 24 יציאות – 1U

05: 2 x 32 מפצלי SC/APC

עבור Etisalat

06: מנהל כבלים – 1U

07: 2 x 32 מפצלי LC/APC עבור du

08: סיום כבל סיב בניין

G 122

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.3 חדרי טלקום בקומה (FTR)

המתווה ומתן השירות עבור FTRs יהיו בהתאם
לטבלה G.36.

פריסת FTR טיפוסית מוצגת באיור G.67.

פריסת המיני ODF תהיה כפי שמוצג באיור G.68.

איור G.67 פריסת חדר FTR טיפוסית

מַפְתֵחַ

01: מגדל בנייה והכלה

02: מיני ODF (ארון חיבור)

03: שקע תאומים 13A

מַפְתֵחַ

01: כניסת כבלים לכבלי סיבים פנימיים מרובי ליבות

02: פתח לצניחה של כבלי סיבים ממעלות בניין

03: מגש שחבור מסוג Flip עם קיבולת אחסון של סיבים של 12 ליבות

04: מחזיק כבל/צינור

05: מקום אחסון לכבלי סיבים נפולים

06: מקום אחסון לצינורות סיבים

07: דלת

08: פתח לצניחה של כבלי סיבים ממעלות בניין

09: מחזיק כבלים

10: כניסת כבלים לכבלי סיבים פנימיים מרובי ליבות

G 123

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.ll.4.4.2 חדרים ניידים על הגג (RTMRs)

RTMR יסופק על ידי מפתחים על כל הבניינים מרובי דיירים.

מקום יישמר על הגג להתקנת אנטנות שירות ניידות.

הערה 1: סידורי האנטנות משתנים בין הבניינים. הם ממוקמים בדרך כלל
בפינות של בניינים או על כל מבנה מוגבה על הגג.

הצורך ב-RTMR, תיאום מיקום על הגג וסידור אנטנה מפורט
ייקבע על ידי היזם במהלך התייעצות עם ה-
MNOs בשלב התכנון המוקדם.

באתרים עם מספר מבנים, הייעוץ של MNO יקבע אילו
מבנים דורשים RMTR.

המתווה ומתן השירות עבור RTMRs יהיו בהתאם לטבלה G.38.

פריסת RTMR טיפוסית מוצגת באיור G.69.

קוד הבנייה של דובאי

G.ll.4.4 שירותי רשת סלולרית

G.ll.4.4.1 כללי

הערה 1: הטכנולוגיות הקשורות לשירותי רשת סלולרית/סלולרית מתפתחות
ודרישות חדשות יתעוררו עם הזמן. בדובאי, FTTx SPs, du ו-
Etisalat, הם גם מפעילי הרשתות הסלולריות (MNOs).

היזם יתייעץ עם ה-MNOs בשלב מוקדם של פיתוח התכנון
כדי לקבוע את הדרישות הספציפיות שלהם והשפעות כלשהן על תכנון הבניין
/ים. הנחיות מסופקות בטבלה G.37.

מספר קומות	MSR גודל (ב x 1 x h)	RTMR גודל (ב x 1 x h)
עד G+10	לא ישים.	3mx3mx 3m
G+ll עד G+100	3mx3mx3m (כל 10 קומות החל ממפלס המרתף/קומת קרקע).	3mx3mx3m
קניון/ מבני שירות בתפזורת	ייקבע בהתייעצות עם MNOs.
אשכול בניינים שלכל אחד מהם יותר מ-G+5 קומות	ייקבע בהתייעצות עם MNOs.

טבלה ז.37 גדלים של חדרי MSR ו-RTMR

היזם יעקוב אחר הדרישות של MNOs הקשורים
לשירותי רשת סלולרית בתוך מבנים ואזורים חיצוניים שמסביב.

הערה 2: זה כולל, בין השאר, אספקת חדרים ושירותי MEP נלווים
(למשל מסלולי כבלים, חשמליים ומכניים) הנדרשים על ידי ה-MNOs לפריסת
כל תשתית פנימית וחיצונית.

G 124

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
	RTMRs	MSRs
מַטָרָה	תומך בפריסה של התקנות לכיסוי סלולרי אזורי .	תומך בפריסה של התקנות לכיסוי סלולרי אזורי .
מקום	גג	בכל מבני ריבוי דיירים אשר מעל קומות G+10, ניתנים בכל קומה 10 החל מהמרתף /קומות הקרקע. במידת האפשר, ממוקם בסמוך לעמדת FTR
דרישות גודל ופריסה מינימליות (wxlxh)	3 mx 3 mx 3 m	3 mx 3 mx 3 m
טעינת רצפה	10 kN/m ² (עומס מבוזר).	10 kN/m ² (עומס מבוזר).
דלתות	הדלת תתנדנד לכיוון היציאה עם מערכת סגירת דלת אוטומטית המותקנת בקצה הצירים. מינימום פתיחה של 1 מ"ר על 2.1 מ' (ב"ש).כל הדלתות יהיו במבנה ליבת עץ מלא או פלדה עם דירוג עמידות אש מינימלי של 90 דקות.	הדלת תתנדנד לכיוון היציאה עם מערכת סגירת דלת אוטומטית המותקנת בקצה הצירים. מינימום פתיחה של 1 מ"ר על 2.1 מ' (ב"ש).כל הדלתות יהיו במבנה ליבת עץ מלא או פלדה עם דירוג עמידות אש מינימלי של 90 דקות.
תִיוּג	דלתות עם התווית " חדר שירות נייד".	דלתות עם התווית " חדר שירות נייד".
חדירות	כל החדירה והפתחים לחדרי טלקום יהיו מוגנים או עצורים לפי סעיף 2 וסעיף 3, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].כל התעלות הנכנסות ישירות לחדר טלקום יהיו אטומות במים ואטומות בגז .	כל החדירה והפתחים לחדרי טלקום יהיו מוגנים או עצורים לפי סעיף 2 וסעיף 3, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. ז.1].כל התעלות הנכנסות ישירות לחדר טלקום יהיו אטומות במים ואטומות בגז .

טבלה G.38 דרישות פריסה ושירות עבור RTMRs ו-MSRs

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
	RTMRs	MSRs
שבילי כבלים	מסלולי כבל אנטנה חיצונית. הפתחים יהיו 600 מ"מ על 400 מ"מ (ב xh), 500 מ"מ מתחת לתקרת החדר בקירות הפונים לאזור הגג של הבניין. מחובר למגדל הבניין דרך מגש כבלים אנכי 300 מ"מ x 50 מ"מ.	מחובר למגדל הבניין דרך מגש כבלים אנכי 300 מ"מ x 50 מ"מ.
גימור קיר ורצפה	החדרים יהיו נקיים ממזהמים ומזהמים.כל הקירות, הרצפות והתקרות יהיו בגימור באופן שימזער אבק וחשמל סטטי. המשטחים ייצבעו בפריימר ובציפוי גימור בהיר.	החדרים יהיו נקיים ממזהמים ומזהמים.כל הקירות, הרצפות והתקרות יהיו בגימור באופן שימזער אבק וחשמל סטטי. המשטחים ייצבעו בפריימר ובציפוי גימור בהיר.
מידור ויציאה	החדרים יתאימו לדרישות בטיחות האש והחיים של טבלה 1.9, פרק. 1 והסעיפים החלים ב- Ch. 3 ל-Ch. 10 מתוךUAE FLSC [Ref. ז.1].	החדרים יתאימו לדרישות בטיחות האש והחיים של טבלה 1.9, פרק. 1 והסעיפים החלים ב- Ch. 3 ל-Ch. 10 מתוךUAE FLSC [Ref. ז.1].
כיבוי אש	אין להשתמש בממטרות מים. חדרים בגודל 2 10 מ"ר ^בשטח ברוטו יוגנו בחומר נקי כנדרש בטבלה 9.30, פרק. 9 של UAE FLSC [Ref. ז.1].	אין להשתמש בממטרות מים. חדרים בגודל 2 10 מ"ר ^בשטח ברוטו יוגנו בחומר נקי כנדרש בטבלה 9.30, פרק. 9 של UAE FLSC [Ref. ז.1].
מטפי כיבוי	מטף גלילי CO2 כף יד אחד ומטף אבקה רב-תכליתי כף יד אחד שיסופקו בתוך החדר.	מטף גלילי CO2 כף יד אחד ומטף אבקה רב-תכליתי כף יד אחד שיסופקו בתוך החדר.

G 125

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר

פרטים ודרישות

MSRs

הִתקָרְרוּת

מערכת מיזוג ייעודית לשמירה
על הטמפרטורה על 21 מעלות
± 1 מעלות צלזיוס ועל הלחות היחסית על
50% ± 10%.מערכת מיזוג אוויר (FCU מפוצלת בצינור),
יחידות שירות וכוננות עם נעילה.

מתח מיזוג אוויר
מאספקת חשמל חיונית.

פיזור חום 36 קילוואט.

מערכת מיזוג ייעודית לשמירה
על הטמפרטורה על 21 מעלות
± 1 מעלות צלזיוס ועל הלחות היחסית על
50% ± 10%.מערכת מיזוג אוויר (FCU מפוצלת בצינור),
יחידות שירות וכוננות עם נעילה.

מתח מיזוג אוויר
מאספקת חשמל חיונית.

פיזור חום 12 קילוואט.

uu 2

איור G.69 פריסה אופיינית ל-RTMR ו-MSRs

מַפְתֵחַ

01: ארון חיבור צולב

02: פס אדמה נקי AC

03: פס אדמה נקי של DC

04: 32 שקע כפול המוזן מחשמל עם מפסק
ייעודי

05: גלאי עשן מחובר

ל-BMS

06: סולם כבלים ברוחב 300 מ"מ

ברמה גבוהה

07: 2 x 63 מבודד תלת פאזי
המוזן מכוח בנייה חיוני
08: 2 x מטפים כף יד

09: פתיחה לבלימה

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
		MSRs
תאורת משימה	תאורת משימה תסופק לפנים הקדמיים והאחוריים של ארונות הציוד עם מינימום של 500 לוקס שנשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל FFL.	תאורת משימה תסופק לפנים הקדמיים והאחוריים של ארונות הציוד עם מינימום של 500 לוקס שנשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל FFL.
תאורת חירום	להינתן בהתאם ל- Ch. 6 של UAE FLSC [Ref. Gl],	להינתן בהתאם ל- Ch. 6 של UAE FLSC [Ref. Gl],
גלאי עשן	להינתן בהתאם ל- Ch. 8 של UAE FLSC [Ref. Gl],	להינתן בהתאם ל- Ch. 8 של UAE FLSC [Ref. Gl],
כוח כללי	ארבעה שקעים תאומים 13 A המוזנים מאספקת החשמל החיונית עם מפסק 20 A ייעודי.	ארבעה שקעים תאומים 13 A המוזנים מאספקת החשמל החיונית עם מפסק 20 A ייעודי.
כוח טלקום	שני מבודדי TP 63 A המוזנים עם מזין ייעודי מאספקת חשמל חיונית .	שני מבודדי TP 63 A המוזנים עם מזין ייעודי מאספקת חשמל חיונית .
הסדרי הארקה	שני פסי אדמה בחדר המחוברים לבורות אדמה ייעודיים עם התנגדות קטנה מ-1 Q.	שני פסי אדמה בחדר המחוברים לבורות אדמה ייעודיים עם התנגדות קטנה מ-1 Q.
עיצוב קירור	All cooling shall be designed such that cold air is delivered to the front working face of the telecom equipment cabinets. This may be directly from the air handling unit (AHU) or by ducted supply. Return air shall be allowed to circulate to the AHUs naturally. AHUs shall be positioned such as to maintain efficiency of the system by avoiding mixing of the return air and cold air paths.	כל הקירור יתוכנן כך שאוויר קר יועבר לפנים העבודה הקדמיים של ארונות ציוד הטלקום. זה יכול להיות ישירות מה-AHU או באמצעות אספקה צינורית. יתאפשר לאוויר חוזר לזרום ל-AHUs באופן טבעי. AHUs יוצבו כך שישמרו על יעילות המערכת על ידי הימנעות ערבוב של אוויר חוזר ואוויר קר.

טבלה G.38 דרישות פריסה ושירות עבור RTMRs ו-MSRs (המשך)

G 126

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.4.3 חדרי שירות ניידים (MSR)

המתווה ומתן השירות עבור MSRs יהיו בהתאם
לטבלה G.38.

הערה: פריסת MSR טיפוסית מוצגת באיור G.69.

עבור פיתוחים גדולים לרבות קניונים, שדות תעופה,
אצטדיונים ובניינים גדולים אחרים, כל
תנאי חדרי השירות הניידים כפופים לדרישות ספציפיות
שיוסכמו על ידי היזם עם ה-MNOs
תוך התחשבות בדרישות הקיבולת הניידת הספציפיות
של הפיתוח.

ז.11.4.5 ארונות איחוד דירה/משרד/קמעונאות

כל חלל דייר יסופק עם
ארון איחוד (ראה איור G.70 או איור G.71)
כל ארון יהיה מסוגל להתאים
לדרישות של שני מפעילי טלקום בו-זמנית (ראה
איור G.72).

כבלים של סיבים אופטיים מה-FTR לכל
ארון איחוד יכלול
כבל סיב אחד בעל 4 ליבות.

ארונות איחוד יסופקו בהתאם
לטבלה ז.39.

מַפְתֵחַ

01: פאנל תיקון RJ45 – 1U

02: פאנל ניהול כבלים – 1U

03: תיבת סיום סיבים 4 יציאות (2 יציאות SC/APC

ו-2 יציאות LC/APC)

04: דלת מחוררת

05: 13 A שקע כפול (ממפסק ייעודי)

06: נותר שטח תחתון עם מקום פנוי לשימוש המפעיל

איור G.70 ארון קונסולידציה 450 מ"מ x 150 מ"מ – לשרת חצרים עד 8 יציאות

מַפְתֵחַ

01: שקע 13 A (ממפסק ייעודי)

02: מדף מתכתי עבור Etisalat – 1U

03: תיבת סיום סיבים 4 יציאות (2 יציאות SC/APC

ו-2 יציאות LC/APC)

04: דלת מחוררת

05: פאנל תיקון RJ45 – 1U

06: פאנל ניהול כבלים – 1U

07: מדף מתכתי עבור du – 1U

איור G.71 ארון קונסולידציה 600 מ"מ x 300 מ"מ – לשרת בית עם יותר מ-8 יציאות

G 127

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

מַפְתֵחַ

01: 4 ליבות SM כבל טיפה סיב פנימי – חתך שטוח

02: כבל תיקון סימפלקס SC/APC ל-SC/APC

03: כבל תיקון סימפלקס LC/APC ל-SC/APC

04: תיבת סיום סיבים עם 2 יציאות SC/APC ו-2 יציאות LC/APC

05: מסוף רשת אופטית

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
	דירה/משרד/קמעונאות עד שמונה יציאות נחושת עמוסות	דירה/משרד/קמעונאות שמונה עד עשרים וארבע יציאות נחושת עמוסות
ממד פנימי מינימלי (hxwxd)	12U, 450 מ"מ x 150 מ"מ	12U, 600 מ"מ x 300 מ"מ או 150 מ"מ
מיקום הרכבה	סמוי בקיר כאשר חזית הארון צמודה לקיר.
הגבלות הרכבה	ממוקם באזור נגיש בתוך שטח הדייר, קרוב לכניסה ולא בתוך המטבח, המזווה, חדר הרחצה, חדר הכביסה או חדר השינה.לא קרוב למקורות מים או חום. לא קרוב לכל חלוקת חשמל או פסים.
גובה הרכבה	מותקן עם תחתית הארון בגובה של 600 מ"מ עד 1,200 מ"מ מעל FFL, בהתאם לתנאי האתר.
פינוי ציוד	1 מ' מקום פנוי לקדמת הארון.
תאורת שטח	מינימום של 500 לוקס נשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל FFL.
אוורור	מינימום החלפת אוויר אחת לשעה.
פאנל תיקון כבלים מנחושת	פאנל תיקון נחושת 24 יציאות 450 מ"מ.	פאנל תיקון נחושת בעל 24 יציאות 600 מ"מ.
צמד כבלי נחושת מעוות	24 כבלי נחושת או פחות לכל דייר.	יותר מ-24 כבלי נחושת לכל דייר.
ניהול כבלים	כניסות כבלים כדי להכיל כבלי סיבים אופטיים ונחושת נכנסים. ניהול כבל אופקי עבור כבלי תיקון נחושת.
סיום סיבים אופטיים	תיבת מסוף סיבים עם מתאמים וצמות עבור שתי יציאות LC/APC ושתי יציאות SC/APC לסיום כבל 4 ליבות SM של סיב.
בִּטָחוֹן	דלת כניסה ניתנת לנעילה.
כּוֹחַ	13 שקע שקע כפול בתוך ארון האיחוד, עם מפסק ייעודי באספקה הביתית ולא בלולאה עם שקעי חשמל כלליים אחרים.
תִיוּג	מספר קומה/דירה.

טבלה G.39 מפרט מינימום לארון איחוד

G 128

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
	ארון איחוד בניין אירוח	ארון איחוד יחידות אירוח
ממד פנימי מינימלי (hxwxd)	12U, 600 מ"מ x 300 מ"מ	12U, 450 מ"מ x 150 מ"מ
מיקום הרכבה	סמוי בקיר כאשר חזית הארון צמודה לקיר.
הגבלות הרכבה	ממוקם באזור נגיש בתוך שטח הדייר קרוב לכניסה ולא בתוך המטבח, המזווה, חדר הרחצה, חדר הכביסה או חדר השינה.לא קרוב למקורות מים או חום. לא קרוב לכל חלוקת חשמל או פסים.
גובה הרכבה	מותקן עם תחתית הארון בגובה של 600 מ"מ עד 1,200 מ"מ מעל FFL, בהתאם לתנאי האתר.
פינוי ציוד	מרחב עבודה בטוח נאות סביב המיקום.
תאורת שטח	מינימום של 500 לוקס נשמר בגובה 1,000 מ"מ מעל FFL.
אוורור	יסופק אוורור הולם; מינימום החלפת אוויר אחת לשעה.
פאנל תיקון כבלים מנחושת	לוח תיקון נחושת אחד או יותר 24 יציאות 600 מ"מ לפי הצורך.	פאנל תיקון נחושת 24 יציאות 450 מ"מ.
כבלי נחושת מעוותים בזוג ( אורך כבל מרבי של 90 מטר)	כבלים כנדרש לכל אזור בלוק.	עד 24 כבלים ליחידה.
ניהול כבלים	כניסות כבלים כדי להכיל את כבלי הסיבים האופטיים והנחושת הנכנסים. ניהול כבל אופקי עבור כבלי טלאים מעוותים.
סיום סיבים אופטיים	תיבת מסוף סיבים עם מתאמים וצמות עבור שתי יציאות LC/APC ושתי יציאות SC/APC לסיום כבל 4 ליבות SM של סיב.
בִּטָחוֹן	דלת כניסה ניתנת לנעילה.
כּוֹחַ	13 שקע כפול בתוך ארון הגיבוש עם מפסק ייעודי באספקה הביתית ולא בלולאה עם שקעי חשמל כלליים אחרים.
תִיוּג	מספר בניין לינה.	מספר יחידת אירוח.

טבלה G.40 מפרט מינימום לארון איחוד

קוד הבנייה של דובאי

G.ll.4.6 ארון איחוד מגורי העבודה

G.ll.4.6.1 כללי

שירות האינטרנט הכללי SP למבני מגורים יינתן
כשירות ייעודי בכל יחידת אירוח. עיצובים עשויים לאפשר פריסה עתידית
של גישה מבוססת WiFi.

MTR/MMR יחיד יכול לשרת מספר בנייני אירוח באותו אתר.
כאשר כבל מועבר בין בניינים, הכבל יהיה בדרגה פנימית/חיצונית.
כבלים יותקנו בתוך תעלת משנה גמישה לכל המסלולים החיצוניים, בשל
הקוטר הקטן שלהם.

ארונות איחוד יסופקו בהתאם לטבלה ז.40.

כל ארון יהיה מסוגל להכיל שני SP ONT בו-זמנית.

כבלים נחושת לעמדות TO סופיות יהיו מפרט מינימלי של קטגוריה 6.
מפתחים עשויים להוכיח עתיד את ההתקנה באמצעות כבלים מקטגוריה 6 A,
במיוחד אם צפוי שימוש עתידי בשכבת WiFi.

G 129

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.ll.4.6.3 תרחיש 2: ארגוני דיירים בצפיפות גבוהה/מספר מושבים

כאשר נדרשת אספקת שירות גמישה יותר, התכנון יכלול
כבלים נשפכים של סיבים אופטיים ישירות מ-FTR, MTR או MMR לארון איחוד
בכל יחידת אירוח (ראה איור G.74). כבלי נחושת מקומיים יספקו
חיבורים לשירותים מארון האיחוד.

כל חיבור יחידה יכלול כבל SM אחד עם 4 ליבות לכל ארון.

המעצב עשוי להוכיח עתיד את הלינה על ידי אספקת כבלי נחושת אליו

לאפשר פריסה עתידית של שירות שכבת WiFi.

איור G.74 תוכנית קומת קרקע של כבל נפילת סיבים לכל יחידת אירוח

מַפְתֵחַ

01: ביוב (600 x 600 x 900) מ"מ עם ציון

(א) מכסה ממוקם קרוב לקיר הבניין

02: ארון מיני ODF Splice

03: ארון איחוד

04: כבל קטגוריה 6 מכל TO (RJ45) לארון
איחוד

05: סיבי טיפת 4 ליבות
מארון חיבור מיני ODF לארון איחוד בכל חדר

06: שירותים

07: מטבח/שטח משותף

08: חדר שינה

קוד הבנייה של דובאי

G.ll.4.6.2 תרחיש 1: ארגוני דיירים בצפיפות נמוכה/דיירים יחידים

בתרחיש זה, התכנון יאפשר לחבר בניינים בודדים באמצעות כבלי נחושת לעמדות ה-TO הקבועות עבור הטלוויזיות והטלפונים
הקהילתיים של כל יחידת אירוח (ראה איור G.73).

המעצבים יספקו את המספר המינימלי של ארונות הנדרש. הארונות יהיו
ממוקמים במיקום מרכזי. כבלים יכולים לשרת מספר רמות בניין, ולמקסם
את השטח המכוסה על ידי כל יחידה, בתנאי שאורך הכבלים הוא בתוך
מגבלת הקישור הקבוע של 90 מ'. ארונות אחד או שניים עשויים לשרת
בלוקי מגורים חד-קומתיים או דו-קומתיים באורך של עד 150 מ'.

איור G.73 תוכנית קומת קרקע של כבלי נחושת לכל יחידת אירוח

מַפְתֵחַ

01: ביוב (600 x 600 x 900) מ"מ עם מכסה דרגה (A) ממוקם קרוב לקיר הבניין

02: כבל קטגוריה 6 מכל TO (RJ45) לארון איחוד

03: ארון איחוד

04: שירותים

05: מטבח/שטח משותף

06: חדר שינה

G 130

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.7 ארון איחוד עסקים –
מעטפת וליבה מסחרית

המפתח יספק מיני ODF אחד בכל FTR
(ראה טבלה G.41 ואיור G.75).

לכל FTR ODF יהיה חיבור כבל סיב SM
ל-MTR. זה יכלול כבלי סיבים מרובי
ליבות עם ספירת ליבות מינימלית, כדי לאפשר
חיבור דרך של ארבע ליבות סיבים לכל 200 מ"ר
שטח שניתן להשכרה כדי לתמוך בתכנון דו-SP.

כבלי סיבים מרובי ליבות יחוברו על
מגשי השבר הייעודיים ב-ODF.

כבלי SM 4 ליבות יימשכו עבור כל 200 מ"ר
של שטח רצפה ניתן להשכרה או לכל
ארון איחוד דיירים.

כבלי נשירה ינותבו ל-FTR mini ODF באותה
מפלס הבניין.

כבלי נשירה יחוברו על
מגשי השבר הייעודיים ב-ODF. כל ליבות הסיבים יהיו מסומנות בבירור.

כבלי החלוקה של שטח הדיירים יתואמו
ישירות בין בעל הבניין לבין הדייר.

פָּרָמֶטֶר	פרטים ודרישות
מימד פנימי מינימלי	600 מ"מ x 600 מ"מ x 300 מ"מ (hxbxd)
מיקום הרכבה	קיר צד של FTR.
גובה הרכבה	1,500 מ"מ מעל FFL.
אביזרי	טעון מלא עם צמת SC/APC עם סיום מראש ומתאמי SC/APC עבור SPs.מגש שחבור ייעודי לכבלי סיבים מרובי ליבות. מגשי שחבור ייעודיים לכבלים נפולים.
קישוריות סיבים	קיבולת כבל סיב רב ליבות SM מ-MTR לכל FTR ODF. ספירת ליבות כבלים מינימלית מחושבת עבור כל קומה, מבוססת על ארבע ליבות סיבים עבור כל 200 מ"ר של שטח ניתן להשכרה +25% לתמיכה בתכנון דו-SP.כבלים מרובי ליבות שחוברים על מגשי שחבור ייעודיים ב-FTR ODF. כבל נפול SM 4 ליבות מה-FTR ODF עבור כל ארון איחוד דיירים לכל 200 מ"ר של שטח רצפה ניתן להשכרה באותה מפלס. כבלים לשחרור שחוברים על מגשי שחבור ייעודיים לכבלים ב-FTR ODF.
בִּטָחוֹן	פאנלים ניתנים לנעילה מסביב. דלת כניסה ניתנת לנעילה.
כניסות כבלים	כדי להכיל את כבלי הסיבים מרובי ליבות ה-SM וכבלי הסיבים הנפולים.כדי להכיל את כבלי הסיבים האופטיים הנכנסים .
תִיוּג	מספר קומה.

טבלה G.41 מפרט מינימום לארון איחוד

איור G.75 ארון איחוד עסקים, מיני ODF מסופק
בכל FTR

מַפְתֵחַ

01: כניסת כבלים לכבלי סיבים מרובי
ליבות מבית MTR

02: פתח לצניחה של כבלי סיבים
מהדיירים

03: דלת

04: כניסת כבלים לכבלי סיבים מרובי
ליבות מבית MTR

05: צמות AC/APC

06: פתח לצניחה של כבלי סיבים
מהדיירים

מגש שחבור לחיבור
כבלי סיבים נפולים

מגש שחבור לחיבור
כבלי סיבים מרובי ליבות

מחזיק מתאם

G 131

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.8 שבילי כבלים

ז.11.4.8.1 כללי

מפרטי נתיב הכבלים יתאימו לטבלה
G.42.

הדרישות הבאות יתקיימו עבור מגביות
וכל מגשי הכבלים, הצינורות, הצינורות ומערכות מסלולי המיקרו-צינורות
.

א) השבילים יתוכננו כך שהכבלים המותקנים
לא יחרגו
מרדיוס הכיפוף המינימלי שצוין במהלך ההתקנה או לאחריה.

ב) ההתקנה ביום הראשון לא תעלה על 50% מקיבולת
מגש הכבלים.

ג) כל מגשי הכבלים יהיו עשויים
מפלדה מחוררת מגולוונת חמה ויהיו
במבנה HDRF.

ד) כל חלקי המתכת יהיו נקיים מקצוות חדים ויהוו
חיבור לאדמה בהתאם לתקן ISO/IEC
30129.

ה) פתחי עליות, חדירות לוחות וחדירות קירות
עבור שבילים העוברים דרך
בנייה מדורגת אש, יהיו אטומים בחומר מאושר
לעצירת אש בהתאם לסעיף
3, Ch.1 של UAE FLSC [Ref. ז.1]. עצירת השריפה
תוחזר בכל פעם שיותקנו כבלים לאחר
סיום עבודות כיבוי האש הראשוניות.

ו) מסלולים אנכיים יהיו רציפים בין
כל הרמות. לא תהיה הפחתה בקיבולת
באמצעות חדירה.

ז) לא יעברו שבילים דרך אזורים החשופים ל:

1) חום מופרז (כלומר אזורים בשמש ישירה או חדרים
עם ציוד לייצור חום);

2) לחות;

3) תנאים אטמוספריים או סביבתיים קורוזיביים ;

4) מתחים גבוהים;

5) הפרעות בתדר רדיו (RFI); אוֹ

6) הפרעות אלקטרומגנטיות (EMI).

ח) ההפרדה בין מסלולי טלקום לחשמל
תתאים לתקן ISO 14763-2.

i) מגשי כבלים יהיו נגישים בקלות
באזורים משותפים כדי להקל על כל אספקה עתידית של
כבלים נוספים.

י) למגשי כבלים באזורים נגישים לציבור ופחות
מ-4.8 מ' מעל מפלס הרצפה יהיו
כיסויי הגנה הניתנים להסרה.

יא) לכל חיבורי הצינור/תיבות משיכה יהיו
מידות פנימיות מינימליות של 300 מ"מ על 300 מ"מ על 150
מ"מ (בxhxd).

יב) היזם יבחר מיקומי עליות טלקום
כדי לספק תוואי רציף בבניין
, ובהתחשב במיקום
והפצה של שירותים אחרים. בפיתוחים מסוימים
, ייתכן שיידרשו מספר עולים כדי
לספק חוסן שירות.

יג) עולים ושבילי כבלים שהוקצו לשימוש SP
לא יחולקו עם
מערכות הכבלים של בעל הבית או השוכר. בפיתוחים ספציפיים שבהם
אופטימיזציה של שטח עשויה להיות יתרון, היזם
יסכים על עקרונות שיתוף עולים עבור כבלים FTTx
וכבלים בהתאמה אישית של בעל בית/דייר.

n) מסלולי שירות מבנים מינימליים (IBS)
יותאמו כדי להתאים
לדרישות עיצוב ספציפיות של MNOs לכל פיתוח.

G 132

חלק ז': כלי עזר נכנסים

פָּרָמֶטֶר	בניין רב דיירים	מגורים במחסן ועבודה	קבוצות של מגדלים
מסלול אופקי – ארון איחוד לשקעי טלקום	לא ישים.	צינור אחד של 25 מ"מ לכל יציאת נחושת כפולה מהארון.הגדל את גודל הצינור אם מספר שקעים כפולים מוזנים באותו מסלול. תיבות צומת/משיכה בעיקולים חדים/90 ⁰ או מסלולים מעל 30 מ'.	לא ישים.
מסלול אופקי – קישורי MTR (פיתוח עם רמת קישור לפודיום)	לא ישים.	לא ישים.	מגש בגודל 300 מ"מ על 100 מ"מ המקשר בין MTR של כל מגדל
מסלול אופקי – קישורי MTR (פיתוח ללא רמת קישור לפודיום)	לא ישים.	לא ישים.	מערכת תעלות OSP, 2 x D54 (100 מ"מ) טבעת תעלות בין בניינים, שתי נקודות כניסה לבניין ל- OSP.

קוד הבנייה של דובאי

פָּרָמֶטֶר	בניין רב דיירים	מגורים במחסן ועבודה	קבוצות של מגדלים
עולים	שני רשתות טלקום ייעודיות .Riser one יהיה ב- FTR או בסמוך לו.	Riser טלקום ייעודי אחד .	שני רשתות טלקום ייעודיות .Riser one יהיה ב- FTR או בסמוך לו.
פתיחת לוח	כדי לאפשר ניתוב אנכי של מגשי IBS ומגשי טלקום.	כדי לאפשר ניתוב אנכי של תעלות טלקום .	כדי לאפשר ניתוב אנכי של מגשי IBS ומגשי טלקום.
מסלול אנכי – riser	מגש כבלים אחד בגודל 450 מ"מ על 50 מ"מ (טלקום) מגש כבלים אחד בגודל 300 מ"מ על 50 מ"מ (IBS)	שני צינורות 50 מ"מ (נחושת), תיבת חיבור/משיכה לכל קומה לכל צינור.	מגש כבלים אחד בגודל 450 מ"מ על 50 מ"מ (טלקום) מגש כבלים אחד בגודל 300 מ"מ על 50 מ"מ (IBS)
מסלול אופקי – riser 2 ל-FTR	מגש כבלים אחד בגודל 100 מ"מ על 50 מ"מ (טלקום) מגש כבלים אחד בגודל 100 מ"מ על 50 מ"מ (IBS)	לא ישים.	מגש כבלים אחד 100 מ"מ על 50 מ"מ (טלקום).מגש כבלים אחד בגודל 100 מ"מ x 50 מ"מ (IBS)
מסלול אופקי – FTR אל:א) מסדרונות משותפים ב) לובי מעליות ג) רמות הפודיום ד) מפלסי מרתף	מגש כבלים בגודל 150 מ"מ x 50 מ"מ (IBS)	לא ישים.	מגש כבלים בגודל 150 מ"מ x 50 מ"מ (IBS)
מסלול אופקי -FTR לארון איחוד	מגש כבל מסדרון 200 מ"מ x 50 מ"מ מ-FTR, מגש קטן או צינור ממגש מסדרון לארון איחוד.
מסלול אופקי – FTR לארון איחוד (בניינים בצפיפות נמוכה או עמדת ארון איחוד קבוע)	מגש כבל מסדרון 200 מ"מ x 50 מ"מ מ-FTR, מגש קטן או צינור ממגש מסדרון לארון איחוד.אוֹ צינור ייעודי של 50 מ"מ, אחד לכל מסלול.

טבלה G.42 מפרטי מסלולי כבלים

G 133

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.8.2 Microduct

יש להשתמש במיקרו-צינור אופקי רק כאשר:

א) מיקומי ארון האיחוד הם קבועים;

ב) צפיפות הכבל נמוכה;

ג) אין צורך בגמישות לשנות ניתוב; ו

ד) ניתן להתקין את התעלות בטבלה G.43 מה-

FTR לכל דייר.

פָּרָמֶטֶר	בניין רב דיירים	מַחסָן
MTR לכל אחד FTR	מיקרו-צינור 12/8 מ"מ חד כיווני לכל כבל רב ליבות נדרש+ 30% חילוף צינורות microduct ריקים	לא ישים.
MTR לכל אחד MSR	מיקרו-צינור באורך 12/8 מ"מ חד כיווני לכל כבל רב ליבות נדרש + 30% צינורות מיקרו-דקט ריקים	לא ישים.
MTR ל- RTMR	מיקרו-צינור באורך 12/8 מ"מ חד כיווני לכל כבל רב ליבות נדרש + 30% צינורות מיקרו-דקט ריקים	לא ישים.
FTR ODF לארון איחוד	דו כיווני 8/5 מ"מ microduct (צינור אחד לכבל נפילה, צינור חילוף אחד)	דו כיווני 8/5 מ"מ microduct (צינור אחד לכבל נפילה, צינור חילוף אחד)

טבלה G.43 מפרטי Microduct

G.11.4.9 רכיבי סיום סיבים ומפצלי
GPON

G.11.4.9.1 רכיבי סיבים אופטיים מאושרים

כל רכיבי הסיבים האופטיים ייבחרו מרשימת
המוצרים המאושרים בידי SP.

G.11.4.9.2 חישוב מפצל GPON לבניין

מספר מפצלי ה-GPON הנדרשים עבור כל SP
לבניין יחושב באמצעות Eq. G.1.

משוואה G.1

נדרשים מפצלי GPON עבור כל SP לבניין
= מספר דיירים v 30

איפה:

30 הוא יציאות ה-downlink של מפצלים (2 in x 32 out).

שתי יציאות downlink של מפצלים (2 in x 32 out) יסופקו
כיציאות רזרביות לתחזוקה תפעולית.

מספר המפצלים העסקיים GPON הנדרשים עבור
כל SP לבניין יחושב באמצעות Eq. G.2.

משוואה G.2

נדרשים מפצלים עסקיים של GPON עבור כל SP
לבניין =

(מספר שוכרי עסקים x 1.1) v 8

G.11.4.9.3 דרישות מפצל אופטי GPON

מפצלים אופטיים יהיו:

א) להיות סוג מעגל גל אור מישורי;

ב) יש ציפוי מתכת ופלסטיק תואמי RoHS;

ג) יש טווח אורך גל פעולה 1,260 ננומטר עד

1,635 ננומטר;

ד) יש טווח טמפרטורת הפעלה -24 מעלות צלזיוס עד
+85 מעלות צלזיוס; ו

ה) יש כיסויי אבק על מחברי ה-uplink וה-downlink
.

בנוסף, מפצלים אופטיים יעמדו
בדרישות הבאות.

1) (2 in x 32 out) מפצלים אופטיים יהיו בעלי
אובדן הכנסה מקסימלי + אובדן מחבר

(באורך גל פעולה מ-1,260 ננומטר עד

1,635 ננומטר) עד <18 dB (לדיירים למגורים).

2) (2 in x 8 out) למפצלים אופטיים יהיה
אובדן ההכנסה המרבי + אובדן מחבר
(באורך גל הפעלה מ-1,260 ננומטר עד

1,635 ננומטר) עד <11 dB (לדיירים עסקיים).

G 134

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.9.4 מפרט מפצל מודולרי המחובר בצפיפות גבוהה

יש להשתמש במפצלים מודולריים המחוברים בצפיפות גבוהה (2 in x 32 out ו-2 in x 8 out) עבור
מבנים של יותר מ-100 יחידות. הם יעמדו
בדרישות הבאות.

א) המפצלים המודולריים יותקנו בתוך
שלדת המפצל (תת מתלה).

ב) כל מארז מפצל (תת-מתלה) יהיה בגודל 483 מ"מ
(19 אינץ') עם מתקן מובנה לניהול כבלים לניתוב
כבלי תיקון הסיבים למעלה ולמטה.

ג) לכל מארז מפצל (תת-מתלה) יהיו שמונה
(2 ב-32 בחוץ) מפצלים מודולריים עם
סוג מחבר LC/APC.

ד) לכל מארז מפצל (תת-מתלה) יהיו ארבעה (2 ב
x 32 אאוט) מפצלים מודולריים עם
סוג מחבר SC/APC.

ה) לכל מארז מפצל (תת-מתלה) יהיו 12 (2 ב-
x 8 אאוט) מפצלים מודולריים עם
סוג מחבר ספציפי למפעיל.

ו) כל שלדת מפצל (תת מתלה) תהיה
בגובה 3U עד 4U.

ז) לכל מפצל מודולרי יהיה מחזיק תווית גלוי
לזיהוי ייחודי.

ח) המפצלים המודולריים יהיו בעלי עיצוב קל לכניסה
ללא צורך בכלים.

i) עבור יציאות du, uplink ו-downlink של (2 in x 32 out
ו-2 in x 8 out) למפצלים מודולריים יהיו
מחברי LC/APC.

י) עבור Etisalat:

1) עבור בניינים של עד 256 יחידות, (2 ב-32 בחוץ) ו-(2 ב-x 8 בחוץ) יסופקו
מפצלים ללא טלאים עם מגשי חיבור;

2) for buildings of 256 or more units, uplink and
downlink ports of (2 in x 32 out and 2 in x

8 out) modular splitters shall have SC/APC
connectors.

G.11.4.9.5 Low-density connectorized splitter
specification

Low-density (2 in x 32 out and 2 in x 8 out)
connectorized splitters shall be used for a building
with less than 100 units. They shall meet the following
requirements.

a) Low-density splitters shall be 483 mm (19 in), 1U,
rack mountable.

b) Low-density splitters shall have an in-built cable
management facility to route the uplink and
downlink fibre patch cords.

c) Uplink and downlink ports of (2 in x 32 out) and
(2 in x 8 out) splitters shall have LC/APC
connectors for du.

d) For buildings with less than 256 units,

(2 in x 32 out) and (2 in x 8 out) optical patch-free
splitters with splicing trays shall be provided for
Etisalat.

e) Each splitter shall have two uplink ports (two
inputs). The uplink ports of splitters with uplink
patch panels shall be connected in the following
order:

1) the first uplink port of the splitter shall be
connected to the main uplink patch panel;

2) the second uplink port of the splitter shall be
connected to the redundant uplink patch panel.

G.11.4.9.6 Multicore fibre cable termination

Fibre termination components shall be provided

לחבר כבלי סיבי SM מרובי ליבות עם כבלי SM
drop 4 ליבות. רכיבי הסיום יעמדו
בדרישות הבאות.

א) תיבת מסוף סיבים עם 4 יציאות (עם צמות ומתאמים LC/APC ו-SC/ APC) בתוך ארון 12U
של דיירים (משרד/קמעונאות/מחסן).

ב) לוחות תיקון סיבים עמוסים במלואם בצפיפות גבוהה או נמוכה
עם מתאמים וצמות בתוך ה-MTR עבור SPs.

ג) FTR מיני ODFs עם מגשי חיבור לחיבור כבלי
סיבים מרובי ליבות עם כבלי נפילה 4 ליבות בהתאמה.

G 135

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

ז.11.4.10 כבלי סיבים ונחושת

ז.11.4.10.1 כללי

כל הכבלים (ואביזרי החיבור) ייבחרו
מרשימת המוצרים המאושרים שבידי SPs.

כל כבלי הטלקום הקבועים והמותקנים קבועים
בתוך בניין יהיו נטולי הלוגן, ישיגו
דירוג מינימלי של Euroclass C _ca -s1b,d2,a2 כאשר נבדקו
בהתאם לתקן BS EN 13501-6 ויהיו בעלי סימון CE.

הערה: סימון CE מייצג הצהרת יצרן
לפיה מוצרים תואמים את
תקן הייצור והבדיקה הרלוונטי.

כל שאר הכבלים, המיקרו-צינור והצינור כולל כבלי תיקון
יעמדו בדרישות המינימום של IEC/EN
60332-1-2.

אלא אם כן עבור סוג פיתוח ספציפי,
כבלי סיבים אופטיים יסופקו, יחוברו, יסומנו ויבדקו
בתוך ארונות ה-MTR, FTR והאיחוד על ידי
היזם. זה יכלול אספקה והתקנה
של כבלי סיבים אופטיים והאביזרים הנלווים אליהם.

תכנון הסיבים האופטיים יתבסס על סוג המבנה,
מספר יחידות הדיירים והמבנה.

כל כבלי הסיבים יהיו באורך רציף ללא
חיבורים וחיבורים.

מינימום של 25% ליבות סיבים רזרביות ייכללו
בתכנון תוך חישוב
קיבולת ליבות סיבים מרובי ליבות, כדי לאפשר תחזוקה ודרישות
שירות נוספות.

כל בדיקות הסיבים האופטיים יושלמו בהתאם
לתקן ISO/IEC-14763-3.

לכבל הסיב האופטי הנדרש יהיו
המפרטים הכלליים הנפוצים הבאים של:

א) SM;

ב) כיתה מקורה;

ג) מעיל כבלים ומיקרו-צינורות יהיו נטולי הלוגן וחומר
מעכב בעירה (סוג LSZH);

ד) כבל מיקרו נושף באוויר בהתאם ל-ITU-T
G.657 A1/A2;

ה) קידוד צבע סיבים אופטיים בהתאם לתקן ISO
11801-1;

ו) microducts להתקנת מיקרו-כבלים מונשפים באוויר;
ו

ז) לא רגיש לכיפוף.

כבל סיב נפל יהיה:

1) סיבי טיפה גמישים; ו

2) כבל 4 ליבות, חתך שטוח.

כבל סיבים רב ליבות יצטרך:

i) להיות צינור גמיש (ללא ג'ל)
כבל מיקרו-כבלים/מיקרו-צרור של 24 ליבות סיבים ומעלה; ו

ii) בעלי מבנה חיץ הדוק עד 12 ליבות סיבים.

ז.11.4.10.2 מתחמי וילות ומחסנים

For villa complexes and warehouse developments, the
SP shall provide the fibre optic cables.

The Developer shall supply the consolidation cabinet
and a 4-core fibre termination box installed inside the
consolidation cabinet.

G.11.4.10.3 MTR to consolidation cabinet (direct
fibre)

Direct fibre installation may be applied in mixed use
developments of low-rise buildings, accommodation
blocks and/or villa complexes having a common MTR.

The fibre optic cables shall be provided from the MTR
to each consolidation cabinet. The fibres shall pass
through the FTR and shall be continuous lengths, free
from joints, branches or patching.

G.11.4.10.4 MTR to FTR mini ODF (multicore fibre)

Multicore fibre installation may be installed in high-
rise buildings, malls or other large buildings, based on
building type, quantity of tenant units and structure.

The number of fibre cores required per floor FTR is
calculated as shown in Table G.44. The multicore fibre
cable shall be provided from the MTR to the mini ODF
inside the FTR.

G 136

Part G: Incoming utilities

Locations of mini ODFs in a high-rise buildings shall start from the first floor and
then cover a maximum of three floors. For example, a mini ODF installed at the first
floor shall cover the first, second and third floors, the next mini ODF location shall be
on the fourth floor serving the fourth, fifth and sixth floors, the next mini ODF shall
be on the seventh floor, etc.

Multicore fibre cables shall be directly spliced to 4-core fibre cables using the mini
ODF cabinet inside the FTRs.

Multicore fibres shall be terminated directly into optical patch panels in the MTR.
These patch panels shall be used to patch to each SP’s splitter.

כל כבלי הסיבים האופטיים יסופקו, יחוברו, יסומנו ויבדקו בתוך ה-MTR וה-
FTRs. ליבות סיבים מפורטות יוקצו בהתאם לטבלה ז.45.

עבור בניינים עם פחות מ-256 יחידות, יש להשתמש במפצלים ללא טלאים עבור Etisalat.

כבלי הזנה יחוברו ישירות עם כניסות המפצל ויקבעו במגשי השבר
.

יציאות המפצל יחוברו עם חוטי צמת הסיבים ויסתיימו בלוחות
תיקון ההפצה האופטיים.

קוד הבנייה של דובאי

מספר דיירים לבניין	מספר ליבות סיבים לבניין (שני סיבי ליבה כל אחד עבור שני SPs)	לוחות תיקון אופטיים של MTR	גודל מתלה/ODF
0 עד 150	(מספר כולל של דיירים x 4 ליבות)+25%	סך ליבות סיבים לבניין/24 = מספר לוחות תיקון 24 יציאות	מתלה עצמאי 42U 800 מ"מ x 800 מ"מ (בגודל רוחב)
151 עד 300		סך ליבות סיבים לבניין /144 = מס' לוחות תיקון 144 יציאות	ODF רצפה 47U 900 מ"מ x 450 מ"מ (בגודל רוחב)
301 עד 600		סך ליבות סיבים לבניין /144 = מס' לוחות תיקון 144 יציאות	ODF רצפה 47U 900 מ"מ x 450 מ"מ (בגודל רוחב)

טבלה ז.44 אספקת סיבים ביחס למספרי דיירים

G 137

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

דירה/משרד/קמעונאות		חלוקה אופקית	הפצה אנכית		בניית MTR
שוכר מס.	תיבת מסוף סיבים עם 4 יציאות עם 2 LC/APC ו-2 SC/ APC	כבלי סיבי SM Drop פנימיים עם 4 ליבות	ארון חיבור לקיר עם קיבולת מגש חיבור של 24 סיבים	כבל סיב רב ליבות SM 24 ליבות מקורה – מיקרו מודול/ צינור גמיש	פאנל תיקון אופטי 24 יציאות SC/APC	Etisalat – מפצל GPON 2 x 32 SC/APC	du – מפצל GPON 2 x 32 LC/APC
דייר 1	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	כחול – ליבה – 1	SC/APC-Port-1	ETC, מפצל downlink port-1
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	כתום – ליבה – 2	SC/APC-Port-2
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	ירוק – ליבה – 3	SC/APC-Port-3		du, מפצל downlink port-1
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	חום – ליבה – 4	SC/APC-Port-4
דייר 2	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	צפחה – ליבה – 5	SC/APC-Port-5	ETC, מפצל downlink port-2
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	לבן – ליבה – 6	SC/APC-Port-6
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	אדום – ליבה – 7	SC/APC-Port-7		du, מפצל downlink port-2
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	שחור – ליבה – 8	SC/APC-Port-8
דייר 3	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	צהוב – ליבה – 9	SC/APC-Port-9	ETC, מפצל downlink port-3
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	סגול – ליבה – 10	SC/APC-Port-10
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	ורוד – ליבה – 11	SC/APC-Port-11		du, מפצל downlink port-3
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	אקווה – ליבה – 12	SC/APC-Port-12
דייר 4	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	פס כחול/שחור – ליבה – 13	SC/APC-Port-13	ETC, מפצל downlink port-4
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	פס כתום/שחור – ליבה – 14	SC/APC-Port-14
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	פס ירוק/שחור – ליבה – 15	SC/APC-Port-15		du, מפצל downlink port-4
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	פס חום/שחור – ליבה – 16	SC/APC-Port-16
דייר 5	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	צפחה/פס שחור – ליבה – 17	SC/APC-Port-17	ETC, מפצל downlink port-5
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	פס לבן/שחור – ליבה – 18	SC/APC-Port-18
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	פס אדום/שחור – ליבה – 19	SC/APC-Port-19		du, מפצל downlink port-5
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	שחור – ליבה 20	SC/APC-Port-20
דייר 6	נמל-1 – SC/APC – Etisalat	כחול – ליבה – 1	מגש שחבור – 1	פס צהוב/שחור – ליבה – 21	SC/APC-Port-21	ETC, מפצל downlink port-6
	נמל-2 – SC/APC – Etisalat	כתום – ליבה – 2	מגש שחבור – 1	פס סגול/שחור – ליבה – 22	SC/APC-Port-22
	יציאה-3 – LC/APC – du	ירוק – ליבה – 3	מגש שחבור – 1	פס ורוד/שחור – ליבה – 23	SC/APC-Port-23		du, מפצל downlink port-6
	Port-4 – LC/APC – du	חום – ליבה – 4	מגש שחבור – 1	פס אקווה/שחור – ליבה – 24	SC/APC-Port-24

טבלה G.45 בניית הקצאות ליבת סיום סיבים באמצעות 483 מ"מ (19 אינץ') 1U – פאנל תיקון אופטי SC/APC עם 24 יציאות

G 138

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.10.5 FTR mini ODF לארון איחוד
כבלי סיבים 4 ליבות יסופקו מכל
ארון איחוד למיני ODF שלו בתוך
ה-FTR (ראה טבלה G.46).

כל כבל סיבים יחובר ישירות לכבלי
סיבים מרובי ליבות בתוך FTR mini ODF.

ליבת סיבים	מספר יציאה	הקצה ל
1 – כחול	1-SC/APC	SP1 GPON
2 – כתום	2-SC/APC	SP1 חילוף
3 – ירוק	3-LC/APC	SP2 GPON
4 – בראון	4-LC/APC	SP2 חילוף

טבלה G.46 כבלי סיבים 4 ליבות הליבה, שני SPs מחוברים

בנוסף, יש לעמוד בדרישות הבאות.

1) כבלי סיבים בעלי 24 ליבות יותקנו מה-MTR לכל MSR ול-RTMR.

2) כבלי סיבים בעלי 24 ליבות יסתיימו בתוך מתלה ה-MTR באמצעות
פאנל תיקון סיבי SC/APC בגודל 483 מ"מ (19 אינץ'), 24 יציאות.

3) כבלי סיבים בעלי 24 ליבות יסתיימו בתוך ארונות החיבור הצולבים בחדרי MSR ובגג:

i) ליבות 1 עד 12 יוקצו לחיבור ציוד Etisalat IBS;

ii) ליבות 13 עד 24 יוקצו לחיבור ציוד du IBS.

G.11.4.10.6 MTR לכל MSR ו-RTMR

כדי לאפשר קישוריות IBS בתוך כל בניין,
היזם יספק ארון חיבור צולב מותקן מראש
המותקן בכל MSR ובחדר
הגג. מיקום הארון לחיבור צולב,
סידור ההרכבה והגבהה של הארון יתאימו
לתמונה G.76 ואיור G.77. הקבינט
יצטרך:

א) בגודל מינימלי של 600 מ"מ (ב) x 150 מ"מ (ד);
ו

ב) להכיל 24 צמות ומתאמים של SC/APC.

איור G.76 פרטי הרכבה של הארון בחיבור צולב (בתוך RTMR)

מַפְתֵחַ

01: כניסת כבל עליונה לכבלי סיבים

02: כניסה עליונה עבור חוטי תיקון סיבים

03: גזם PVC לניתוב חוטי תיקון סיבים

04: מגש כבלים

05: כניסת כבלים תחתונה לכבלי סיבים

06: כניסה תחתונה לכבלי תיקון סיבים

07: גימור רמת הרצפה (FFL)

08: ארון צולב

G 139

קוד הבנייה של דובאי

איור G.77 ארון חיבור צולב – פריסת גובה

מַפְתֵחַ

01: כניסת כבלים לכבלי סיבים 24 ליבות
מבית MTR

02: פתח לחוטי תיקון סיבים

03: סקוטש

04: מחזיק צינור

05: דלת

06: מחזיק כבלים

07: צמות ומתאמים של SC/APC

I מגש שחבור 12 חריצים -עבור Etisalat

I (ליבות 1 עד 12 של כבל MTR)

מגש שחבור 12 חריצים -לדו (ליבות

13 עד 24 כבל MTR)

| מתאמים וצמות

ORing לניהול
חוטי תיקון סיבים, צמות סיבים וצינורות
חיץ

חלק ז': כלי עזר נכנסים

G.11.4.10.7 כבלי נחושת קטגוריה 6

כדי לספק שירותים מארונות האיחוד לשקעי הבניין, יסופקו
כבלי נחושת מעוותים .
העיצוב המלא הוא באחריות
המפתח; עם זאת, הדרישות המינימליות הבאות
יתקיימו למתן
שירותים יעיל ואפקטיבי.

א) הכבלים יתאימו לכל הפחות לדרישות
עבור כבלים מקטגוריה 6 כמפורט בתקן
ISO 11801-1.

ב) החיווט יהיה טופולוגיית כוכבים מארון
האיחוד.

ג) יסופקו כפולים RJ45 TO עם תריסי הזזה עמוסי קפיצים
בכל מקום בו נדרש שירות.

ד) התכנון יכלול שירותים חילופיים נוספים כדי לספק
גמישות שירות לדיירים.

ה) כל שקע בשקע ה-RJ45 הכפול יחווב
בחזרה לארון האיחוד באמצעות
כבל בודד.

ו) TOs לא יהיו מדורגים או לולאה.

ז) לא יחולקו זוגות כבלים בין שקעים.

ח) אורך כבל הקישור הקבוע
מארון האיחוד ל-TO לא יעלה על 90 מ'.

i) אורכי הכבלים יופחתו במידת הצורך
עקב תנאי הטמפרטורה המקומיים
ומפרטי הכבלים כדי לאפשר ביצועי ערוץ ללא שגיאות מקצה לקצה של עד
1 Gbps עבור קטגוריה 6
ו-10 Gbps עבור קטגוריה 6 A.

G 140

קוד הבנייה של דובאי

חלק ז': כלי עזר נכנסים

j) At the consolidation cabinet, copper cables shall
be terminated on an RJ45 patch panel and labelled
with the socket and outlet served. Terminations
shall be to the TIA 568B pair scheme.

k) In each TO, each cable shall be terminated such
as to maintain the twists in each pair up to the
termination. The termination shall be in accordance
with the selected manufacturer’s installation
instructions.

l) Strain relief shall be provided at the terminated
ends of each cable.

m) The components of the system shall all be of the
same category (6 or 6 A) and type (UTP or STP),
and from a single manufacturer, to ensure optimum
performance and compatibility.

n) The results from copper cable tests shall be
recorded and retained for future reference.

G.11.4.11 Bulk service

The Developer is responsible for designing and
implementing bulk service infrastructure to support
landlord building facility management and security
applications, and in specific circumstances tenant
business requirements.

NOTE: This kind of service solution is usually applied to
projects/buildings having their own IT network (single-
tenant) such as hotels, hospitals, schools, universities,
banks, airports and other similar establishments.

The client shall have an IT server room and a minimum
of one dedicated MTR (Figure G.78) for SP telecom/
network equipment installation.

The tenant/client shall provide written requirements
during the design stage, confirming the bulk service
and explaining the service required to be provided up
to the client IT room.

The exact requirements related to telecom cabling
and EM requirements shall be determined during the
design stage based on the client’s service requirements.

For bulk services setup the tenant/client shall:

a) install 483 mm (19 in) 42U free standing rack
within the MTR;

b) install and test 12 core fibre cable between MTR
and client IT server room, terminating the fibre
cables at both ends using 12-port fibre patch
panels:

1) cores one to six shall be allocated to connect
Etisalat equipment;

2) cores seven to 12 shall be allocated to connect
du equipment;

c) install and test 24 category 6 A copper cables
between the MTR and client IT server room:

1) ports one to 12 shall be allocated to connect
Etisalat equipment;

2) ports 13 to 24 shall be allocated to connect du
equipment;

d) install main and spare optical splitter(s) and patch
panels;

e) install two 12-port SC/APC pre-terminated fibre
patch panels to each SP uplink fibre;

f) provide SC/APC adaptors and pigtail for fibre
interfaces;

g) extend 300 mm x 50 mm HDRF cable tray from
MTR to client IT server room.

The distance between the MTR and client IT server
room shall be within 70 m (to remain within the 90 m
permanent link distance limitation, while provisioning
fixed services over copper cables).

G 141

Dubai Building Code

Figure G.78 Bulk service MTR arrangement

Part G: Incoming utilities

G.11.4.12 Labelling scheme

G.11.4.12.1 General

The installed system shall be administered in accordance with ISO/IEC 14763-1.

All sections of the installation shall be provided with suitable identification labels to
clearly indicate the location and purpose of each item or cable.

Instructions and “Optical Fibre Caution” notices shall also be provided. All labels shall
be in both English and Arabic. The letter sizes shall be selected to suit individual
applications.

G.11.4.12.2 SP GAID and EID identification plate for each unit/tenant

The SP identification plate (see Figure G.79) shall be installed at the door entrance of
the residential/commercial units. The identification plate shall be made of plastic or
light metal with the alphanumeric characters (GAID or EID) engraved on it.

The GAID and EID reference number details shall be made available to the Developer
during the inspection stage.

Key

01: 300 mm x 50 mm cable tray

02: 10 U space reserved for OSP link (MMR to building
MTR) and ISP link (building MTR to client server room)

03: 16 U space reserved for active equipment – du

04: Clients server rack

05: 16 U space reserved for active equipment – ETC

06: Raised floor tiles (optional)

07: MTR room

08: Client server room

Figure G.79 Example EID and GAID identification plate with labelling details

G 142

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

G.11.4.12.3 Component and location labelling

When labelling telecom cabling and equipment,
common suffixes and designations shall be used in
label text as detailed in Table G.47 to Table G.49.

Location	Labelling designation
Apartment	ACP
BMS Room	BMS
Equipment rack	RCK
Floor	FL
Floor telecom room	FTR
Main telecom room	MTR
Offices	OCP
Reception	REP
Retail shop	RCP

Table G.47 Labelling designations

MTR/FTR side Tenant side

Floor (Fxx) – Location + MTR/FTR number – core

number – core number (Cxx) number

Example for floor 01 apartment 04 FL01-ACP04-C01 FL01-ACP04-C02 FL01-ACP04-C03 FL01-ACP04-C04
Example for floor 01 office 10	MTR01-C01
FL01-OCP10-C01	MTR01-C02
FL01-OCP10-C02
FL01-OCP10-C03	MTR01-C03
FL01-OCP10-C04	MTR01-C04
Example for ground floor	or
reception	FTR01-C01
FL00-REP-C01	FTR01-C02
FL00-REP-C02	FTR01-C03
FL00-REP-C03
FL00-REP-C04	FTR01-C04
Example for ground floor retail
unit 25
FL00-RCP25-C01
FL00-RCP25-C02
FL00-RCP25-C03
FL00-RCP25-C04

Table G.48 Labelling scheme for SM fibre cables MTR/FTR to tenant
unit

Label type	Format	Example
Labelling of cabinet inside apartment, office, reception or retail shop	Floor number/ name – Location + Number	FL01-ACP12
Labelling of fibre cable after terminating inside fibre ODF or patch panel	Floor number/ name – Location + Number – ODF core number	FL01-ACP12-ODF C1, C2, C3, C4
Labelling for 4-core fibre terminal box (always terminate pigtail one to core one of the SM fibre cable)	Rack number-ODF number-ODF row/ slot number-core numbers	RK2-ODF1-S1-C1, C2, C3, C4

Table G.49 Labelling scheme for equipment

The labelling scheme for 2-core adapters inside the
fibre terminal box shall follow Figure G.80 depending
upon the orientation of the adaptor.

(a) Vertical orientation (b) Horizontal orientation

Figure G.80 Labelling scheme for 2-core adapter inside the fibre
terminal box

G 143

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

G.11.4.12.4 SLD and connectivity/wiring detail

The single line diagram (SLD) detail and full as-built documentation for the
installation shall be posted inside the MTR to trace end-to-end SP connectivity.

Example SLDs are shown in Figure G.81 and Figure G.82.

Key

01: Core assignment SLD – with
SC/APC fibre patch panel

02: 2 x 32 LC/APC splitter for du

03: SC/APC port 1, 2

04: LC/APC port 3, 4

05: Tenant connections ( 1 to 6)

06: Simplex fibre patch cords

(LC/APC to SC/APC)

07: Mini ODF Splice Cabinet

08: 24 port SC/APC fibre patch panel

09: Simplex fibre patch cords

(SC/APC to SC/APC)

10: 2 x 32 port SC/APC splitter for
Etisalat (for buildings with more than
256 units)

Tight buffer or micro
modules LSZH indoor
multicore fibre cable

4-core flat profile LSZH
indoor drop fibre cable

Figure G.81 Example SLD for a building with more than 256 units

G 144

Dubai Building Code

Part G: Incoming utilities

Key

01: Core assignment SLD – with
SC/APC fibre patch panel

02: 2 x 32 LC/APC splitter for du

03: SC/APC port 1, 2

04: LC/APC port 3, 4

05: Tenant connections (1 to 6)

06: Simplex fibre patch cords

(LC/APC to SC/APC)

07: Mini ODF Splice Cabinet

08: 24 port SC/APC fibre patch panel

09: Fibre pigtail SC/APC

10: Uplink cable

11: Splice tray with 2 x 32 patch free
splitters for Etisalat

Tight buffer or micro
modules LSZH indoor
multicore fibre cable

4-core flat profile LSZH
indoor drop fibre cable

Figure G.82 Example SLD for a building with less than 256 units

G 145

Dubai Building Code

Part H

Indoor

environment

H.l ח ן ן	Performance statements
rl.z H.3	Definitions References
H.4	HVAC systems and occupant comfort
H.5	Water supplies
H.6	Drainage
H.7	Lighting
H.8	Commissioning
H.9	Fire safety systems
H.10	Acoustics
H.ll	Digital services enablement and ICT

Dubai Building Code

Part H: Indoor environment

H.1 Performance statements

Performance statement	The performance statement will be met by following the requirements of:
The building shall provide fixed building services that:a) are energy-efficient; b) have effective controls; c) ensure optimal operational efficiency; d) facilitate the health and comfort of the occupants.	H.4, H.8
The building shall provide a reliable supply of safe water with sanitary fittings selected to reduce water consumption.	H.5, H.8
The building shall provide drainage systems to collect and convey drainage flows in a safe and efficient manner.	H.6, H.8
The building shall safeguard people from undue noise being transmitted from adjacent spaces, occupancies and the exterior.	H.10
The building shall provide artificial lighting to enable safe movement when there is insufficient natural light.	H.7, H.8
The building shall provide appropriate digital services enablement, ensuring interoperability and future-proofing of communications.	H.11

H 2

Dubai Building Code

Part H: Indoor environment

H.2 Definitions

H.2.1 Terms

H.2.1.1 HVAC and occupant comfort

Air contaminants: Unwanted airborne constituents
that might reduce acceptability or adequacy of the
air quality.

Air leakage: Air that escapes from or to a building
through a joint, coupling, junction, or the surfaces
which enclose the building. The flow of uncontrolled air
within a building through cracks or openings.

Air ventilation: Share of supply air that is outdoor
air, plus any recirculated air that has been filtered or
otherwise treated to maintain acceptable indoor air
quality.

Air volume: Amount (volume) of air delivered to a
space through ventilation, typically specified in litres
per second or cubic metres per minute.

Building envelope: Physical barrier between the
exterior and the conditioned environment of a building
to resist air, water, moisture, heat, cold, light, and noise
transfer. For an air-conditioned building, the building
envelope comprises the elements of a building that
separate conditioned spaces from the exterior. Crown
extensions to the fagade to cover plant screen cladding
are part of the building envelope. The building envelope
does not include the physical barrier below ground.

Building management system (BMS): Computer-
based control system which controls and monitors the
mechanical and electrical equipment in a building, such
as ventilation, lighting, power systems, fire systems,
and security systems, or controls and monitors a
number of buildings.

Building services: All necessary services required to
operate the building such as plumbing, mechanical,
electrical and others.

Commissioning: Quality-oriented process for achieving,
verifying, and documenting that the performance
of facilities, systems, and assemblies meets defined
objectives and criteria.

Condensation: Process through which a gas or vapour
changes to liquid form. Also defined as the water which
is produced in this process.

Control systems: Localized controls that allow users to
change/adjust the level of lighting and air-conditioning
in a space.

Cooling coil: Coiled arrangement of tubing or pipe for
the transfer of heat between a cold fluid and air.

Cooling load: Amount of cooling that a building
will require to meet the conditions specified by the
Authority. The cooling load is determined by the
output of the heat load calculation required by the
Authority.

Cooling tower approach: Difference between the
leaving water temperature and the entering air wet-
bulb temperature in a cooling tower.

Demand controlled ventilation (DCV): Ventilation
system that provides for the automatic reduction of
outdoor air intake below design rates, when the actual
occupancy of spaces served by the system is less than
design occupancy. Demand is often assessed by using
the measure of the amount of carbon dioxide (CO2) in
a space to reflect occupancy levels.

Diversity factor: Relates to the thermal characteristics
of the building envelope, temperature swings and
occupancy load.

Ductwork: Airtight devices that carry conditioned air
throughout the building. This includes terminal fixtures
to distribute air.

Ductwork leakage: Escape of air through cracks and
gaps when air-conditioning ductwork is not airtight.
Ductwork leakage results in an increase in energy
consumption of supply and return air fans.

Exhaust air: Air removed from a building space and
discharged to the outside of the building through a
mechanical or natural ventilation system.

Global warming potential (GWP): Contribution of
greenhouse gases released to the atmosphere in the
global warming phenomenon.

Dubai Building Code

Part H: Indoor environment

חישוב עומס חום: תהליך חישוב
החום הכולל שנוצר בתוך המבנה ממקורות שונים.

מערכת חימום, אוורור ומיזוג אוויר
(HVAC): ציוד, מערכות הפצה ומסופים
המספקים בנפרד או ביחד
את תהליכי החימום, האוורור או
מיזוג האוויר לבניין או לחלק מבניין.

איפור אוויר (אוויר חלופי ייעודי): אוויר
שהוכנס בכוונה למבנה מבחוץ
ומסופק בקרבת קולט אדים
כדי להחליף את האוויר ושפכי הבישול הנפלטים
. אוויר האיפור מסונן בדרך כלל ומאוורר
, וניתן לחמם או לקרר אותו בהתאם לדרישות
היישום.

מערכת מכנית: אותן מערכות בתוך בניין
הכוללות רכיבים של מפעל או
מכונות מכניות. מערכות אלו כוללות, בין היתר
, את מערכת HVAC של בניין.

אוורור מכני: אוורור מסופק על ידי
ציוד המופעל מכני, כגון מאווררים.

ערך דיווח יעילות מינימלי (MERV):
יעילות סינון של מסנן אוויר שהוערך
באמצעות הליך הבדיקה ASHRAE 52.2. הביצועים של מסנן אוויר
נקבעים על ידי השוואת
ספירת החלקיקים הנישאים באוויר במעלה ומורד הזרם של
מסנן האוויר (או מכשיר אחר לניקוי אוויר) בתנאי בדיקה
. דירוג MERV גבוה יותר משווה
ליעילות גבוהה יותר של סינון אוויר.

אוורור מצב מעורב: שילוב של
אוורור מכני וטבעי.

ציוד ניטור: ציוד המשמש למדידה
ולתעד מצב או תנאים הקשורים לבניין
או לאימות תנאים מוגדרים מראש ולספק
פונקציות בקרה או אזעקה אם התנאים משתנים.

אוורור טבעי (אוורור פסיבי): אוורור
מסופק על ידי השפעות תרמיות, רוח או דיפוזיה דרך
חלונות, דלתות או פתחים אחרים בבניין.

לחץ שלילי: לחץ נמוך מזה
בחללים סמוכים.

חיישן תפוסה: מכשיר שמזהה נוכחות או
היעדרות של אנשים בתוך אזור וגורם לוויסות התאורה,
הציוד או המכשירים בהתאם.

אוויר חיצוני: אוויר חיצוני המסופק לחלל מבנה
באמצעות אוורור מכני או טבעי להחלפת אוויר
בבניין שנפלט.

חומרי קירור: נוזלי עבודה של מחזורי קירור,
הסופגים חום בטמפרטורות נמוכות ודוחים חום
בטמפרטורות גבוהות יותר.

אוויר חלופי: אוויר חיצוני המשמש להחלפת אוויר
שהוצא מבניין דרך מערכת פליטה.
אוויר חלופי יכול להיות מופק מאחד או יותר
מהדברים הבאים: אוויר איפור, אוויר אספקה, אוויר העברה
וחדירה. עם זאת, המקור האולטימטיבי של כל
האוויר החלופי הוא חיצוני.

לחות יחסית: יחס של צפיפות חלקית של
אדי מים באוויר לצפיפות הרוויה של
אדי מים באותה טמפרטורה ובאותו
לחץ כולל.

לחץ בחלל: הפרש לחצים סטטי
בין החללים הסמוכים לבניין, כאשר האוויר
נוטה לעבור מחללים בלחץ גבוה יותר לחללים
בלחץ נמוך יותר.

אוויר אספקה: אוויר הנכנס לחלל ממערכת
מיזוג אוויר, חימום או אוורור לצורך
מיזוג נוחות. אוויר אספקה
מסונן בדרך כלל, מאוורר ומחומם, מקורר, לחות
או מסיר לחות לפי הצורך כדי לשמור על
תנאי טמפרטורה ולחות מוגדרים. רק
כמות האוויר החיצוני בתוך זרימת האוויר האספקה משמשת
כאוויר חלופי.

נוחות תרמית: מצב נפשי המבטא
שביעות רצון מהסביבה התרמית. מדידת
הנוחות התרמית היא סובייקטיבית במהותה
שכן היא תלויה בגורמים סביבתיים ואישיים.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

העברה תרמית: קצב העברת החום
דרך חומר(ים) או מכלול, מבוטא כערך
U.

העברת אוויר: אוויר המועבר מחדר אחד לשני
דרך פתחים במעטפת החדר, בין אם הוא
מועבר בכוונה או לא. הכוח המניע
לאוויר העברה הוא בדרך כלל הפרש לחץ קטן
בין החדרים.

H.2.1.2 אספקת מים

זרימה חוזרת: זרימה במעלה הזרם, כלומר בכיוון המנוגד
לכיוון הזרימה הרגיל המיועד, בתוך או ממנו
אביזרי מים.

Deadleg: אורך הצנרת של מערכת המים המובילה
לאביזר שדרכו עוברים מים לעיתים רחוקות רק
כאשר יש יציאה מהאביז, מה שמספק
פוטנציאל לקיפאון.

סרט חימום עקבות חשמלי: חוט חשמלי רב
ליבות מותקן עם בידוד תרמי סביב צינור
כדי לשמור על טמפרטורות החזרת מים חמים כאשר
לא מותקנת מערכת משנית של מים חמים שאובים.

חיידק הלגיונלה: גורם למחלת הלגיונרים
וצורתה הפחותה, קדחת פונטיאק. לגיונלה
בדרך כלל מדביקה את הריאות באמצעות שאיפה של
אירוסול מזוהם. חיידקי הלגיונלה גדלים במים
בין 20 מעלות צלזיוס ל-45 מעלות צלזיוס וניתן להפיץ אותם על ידי
טיפות מים.

חיידקים מיקרוביולוגיים: מיקרואורגניזם המסוגל
לגרום למחלות שעלולות לעבור דרך
אספקת המים.

מים לא לשתייה: מים שאינם מתאימים לשתייה
אך יכולים לשמש למטרות אחרות בהתאם
לאיכותם.

מי שתייה: מי שתייה המתאימים למאכל
אדם.

החזרת מים חמים שאובים:
מערכת החזרת מים חמים ביתית המשתמשת במשאבה ליצירת סירקולציה במערכת
הצנרת.

מיכל מים גולמיים: מיכל המאחסן מים שאינם ראויים לשתייה
ולא קיבל כל צורה של טיפול במים.

שסתום איזון תרמי: שסתום אוטומטי
המאזן תת-מעגלים להחזרת מים חמים.

שסתום ערבוב תרמוסטטי: שסתום עם יציאה אחת,
המערבב מים חמים וקרים ושולט אוטומטית
במים המעורבים לטמפרטורה שנבחרה או מוגדרת מראש על ידי המשתמש
.

יציאת מים: פתח להזרמת מים דרך
מתקן אינסטלציה כגון ברז או ראש מקלחת.

H.2.1.3 ניקוז

בור ספיגה: מיכל החזקה שהותקן מתחת לפני הקרקע המשמש
לאיסוף זמני של חומרי צואה.

ערימת פריקה: צינור ראשי (בדרך כלל אנכי)
המעביר פריקות מאביזרים סניטריים.

מערכת ניקוז: מערכת המורכבת
מציוד ניקוז, ורכיבים אחרים האוספים מי שפכים
וזורקים באמצעות כוח הכבידה, או
מפעל לשאיבת קולחים שיכול להיות חלק ממערכת ניקוז כוח הכבידה
.

ערוץ רצפה: אביזר הזרמה המיועד לקליטת מים
מרצפות דרך פתחים בסורג או
מצינורות פסולת המתחברים לגוף
או המלכודת של התעלה הרצפה.

מלכודת שומנים: מכשיר המשמש ליירט שומנים, שמנים ושומן
ממכשירי מטבח.

מים אפורים: מי שפכים שאינם מכילים חומר צואה
או שתן.

תא בדיקה: מבנה תא המספק
גישה למערכת הניקוז. מידות החדר
מאפשרות גישה לביוב או
לקו הניקוז ממפלס הקרקע בלבד.

ביוב: בנייה לשכתית המספקת גישה
למערכת הניקוז. מידות החדר
מאפשרות כניסת אדם במפלס ניקוז הביוב (במידת
הצורך).

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

מפריד שמן: כלי מתחת לפני הקרקע המשמש ליירוט
זרמי ניקוז מזוהמים המשלבים נפט או
בנזין.

מי גשמים: מים הנובעים ממשקעים טבעיים
שלא זוהמו בכוונה.

צינור מי גשמים: צינור המשמש לאיסוף והובלת
מי גשמים מאזורי גגות מבנים למערכת ניקוז אחרת
.

עין רודינג: אביזר נשלף המספק גישה
למערכת הניקוז לצורך ניקוי ותחזוקה.

נקודת רודינג: חיבור בקוטר קטן למערכות
הניקוז המאפשר כניסה למערכת
לצורך ניקוי או בדיקה של
החיבור במורד הזרם.

אבזור סניטרי: מכשירי חשמל קבועים המסופקים עם מים
המשמשים לניקוי ושטיפה (כלומר אמבטיות,
מקלחות, כיורי רחצה, בידה, ארונות מים, משתנות,
מדיחי כלים ומכונות כביסה).

צנרת תברואה: הסדרת
צנרת פריקה, עם או בלי צנרת מאווררת, המחוברת
למערכת ניקוז.

בור ספיגה: מיכל המותקן מתחת לפני האדמה בו
נאספים ביוב ומאפשרים לו להתפרק באמצעות
פעילות חיידקית לפני ניקוזם לספיגה.

Soakaway: תכונת ניקוז קבור המשמשת לניהול
מים עיליים באתר ולחדור לתוך
הקרקע שמסביב.

קומה עליונה: כל קומה מעל המפלס הנמוך ביותר,
שיכולה להיות מפלס מרתף.

צינורות אוורור: צינור אוורור אנכי ראשי,
המחובר לערימת פריקה, להגבלת
תנודות הלחץ בתוך ערימת הפריקה.

שפכים: מים המזוהמים בשימוש וכל
המים הנפלטים למערכת הניקוז.

מלכודת מים: מכשיר המונע אוויר עכור באמצעות
אטם מים.

H.2.1.4 אקוסטיקה

רעש: צליל לא רצוי.

זמן הדהוד: זמן, נמדד בשניות (שניות),
הנלקח לדעיכה של הצליל ב-60 dB לאחר שמקור קול
הופסק.

הדהוד: התמדה של צליל בחלל לאחר שמקור
קול הופסק.

רמת לחץ קול: עוצמת הקול הפיזית,
נמדדת בדציבלים (dB).

H.2.1.5 בטיחות אש

יציאה: חלק מאמצעי יציאה המופרד
מכל שאר החללים של הבניין או המבנה על ידי
בנייה, מיקום או ציוד כנדרש כדי
לספק דרך נסיעה מוגנת מגישה ליציאה
ליציאה.

גישת יציאה: חלק מאמצעי יציאה המוביל
ליציאה.

פריקת יציאה: חלק מאמצעי יציאה בין
סיום יציאה לדרך ציבורית.

בניין רב קומות: גובה בניין גדול או
שווה ל-23 מ' ועד 90 מ', נמדד בהתאם
ל-UAE FLSC [Ref. ח.1]. הגדרה מפורטת יותר
ניתנת ב- UAE FLSC.

בניין סופר גבוה: גובה בניין גדול מ
-90 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. ח.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

ח.2.1.6 תאורה

נטל אלקטרוני: ציוד הנדרש
לשליטה במתחי ההתנעה וההפעלה של
נורות פלורסנט. נטל תאורה אלקטרוני משתמש
במעגלי מצב מוצק ויכולים להפחית או להעלים במידה רבה כל
הבהוב במנורות.

צפיפות הספק תאורה: הספק חשמלי הנצרך
על ידי מתקן התאורה ליחידת שטח רצפה (W/m ² )
או יחידת אורך, מטר ליניארי (W/lm) של
חלל מואר.

לוקס: יחידת עוצמת הארה, מדידת שטף האור ליחידת
שטח.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.2.1.7 הפעלת שירותים דיגיטליים ותקשוב

ממשק תכנות יישומים (API):
ממשק מחשוב המסופק על ידי יישום, מערכת או שירות;
אשר מספק ליישומים אחרים שיטה להתחבר
ולתקשר איתם.

BACnet: פרוטוקול תקשורת לבניית
רשתות אוטומציה ובקרה. ממשקי BACnet
מיושמים באופן נרחב במערכות HVAC ו-BMS
ברחבי העולם וסביר להניח שייתמכו לטווח ארוך.

מסלול כבלים: כל מערכת המשמשת לניתוב כבלים, כגון
תעלות כבלים, סולם כבלים, מגש כבלים, צינור, תעלה
ותא תחזוקה.

ממשל נתונים: סט תהליכים לניהול
הזמינות, השימושיות, השלמות והאבטחה של הנתונים במערכות
ארגוניות.

הפעלת שירותים דיגיטליים: תהליך של
הוכחת עתיד לפוטנציאל היישום החכם של בניין, על ידי
מתן דרישות הקישוריות הבסיסיות
מבחינת תשתית, מערכות וטכנולוגיה
לאורך שלבי התכנון, ההקמה ותפעול הבנייה
של הפרויקט. גישה זו מאפשרת
הטמעה עתידית של פונקציונליות חכמות,
מקרי שימוש ויוזמות במורד הזרם שאולי
לא הוגדרו בתחילה, ובכך מספקת גמישות
במונחים של לוח זמנים והתאמה במונחים של עמידה
בדרישות הפונקציונליות של המפעיל או הכובש.
יוזמות כאלה עשויות לכלול, בין היתר
, ניתוחים, התראות, חישובים, לוחות מחוונים ומודלי
חיזוי.

Fieldbus: משפחה של פרוטוקולי בקרת תהליכים הנמצאים
בשימוש נרחב עבור בקרה מבוזרת בזמן אמת.

האינטרנט של הדברים (IoT): מערכת של מכשירים המוטמעים
בחיישנים, תוכנה וקישוריות רשת,
המסופקים עם מזהים ייחודיים. למכשירים
יש יכולת תגובה, שכן הם אוספים
ומחליפים נתונים ברשת מבלי לדרוש
אינטראקציה בין אדם לאדם או בין אדם למחשב.

יכולת פעולה הדדית: יכולת של מוצרי ספקים שונים
לשתף נתונים ומודיעין בצורה פתוחה יותר
המספקת הזדמנויות ליצור מקרי שימוש חדשים
על ידי שילוב ושילוב של פונקציות שונות על פני
מערכות תפעול שונות והמכשירים החכמים שלהן.
יכולת פעולה הדדית היא עיקרון מפתח עבור מבנים חכמים,
תכנון תשתיות IoT ו-ICT.

סימון אובייקט JavaScript (JSON): פתח
פורמט סטנדרטי של החלפת נתונים באמצעות פורמט טקסט.

Konnex (KNX): פרוטוקול שדה החופף
למקרי שימוש ב-BACnet ואשר תומך
בתרחישי תקשורת בין מוצרים הנפוצים בבקרת מבנים
. יכולות המכשיר סטנדרטיות מספיק
כך שניתן לשלב מכשירים
מיצרנים שונים למערכת או
רשת משותפת.

LonWorks: פרוטוקול קנייני מתוקנן בינלאומי
החופף למקרי שימוש ב-BACnet. הוא מציע
מספר פתרונות תקשורת פיזית עבור
מכשירי שטח.

חדר ציוד ראשי (MER): חדר ציוד
המכיל את ציוד מיתוג הרשת
והתקשורת המרכזי התומך
במערכות בניין ושרתי יישומי טכנולוגיית המידע (IT)
השייכים לבעל הבית,
לשוכר העוגן או למחזיק הבעלים.

M-Bus: פרוטוקול תקשורת שפותח כדי
לספק ממשק תקשורת במיוחד עבור
מדי צריכה.

העברת טלמטריה בתור הודעות (MQTT):
פרוטוקול IoT פתוח התומך
בשיטת הפרסום/הרשמה להעברת הודעות בין מכשירים.

Modbus: אפיק תקשורת דיגיטלי לשימוש כללי
המתאים למכשירים בעלי יכולות מוגבלות מאוד.
Modbus מוצע בדרך כלל במכשירים כגון
מוני חשמל ובכמה יישומי HVAC.

תקשורת פלטפורמה פתוחה (OPC):

תקן תקשורת המשמש
לשילוב מערכות. עומסי אובייקט הם בדרך כלל בינאריים
בבנייה עם
יישומי המקור והצרכנים, שניהם בדרך כלל יישומי MS Windows.
מאמצי הסטנדרטיזציה האחרונים מרחיבים את OPC כדי לאפשר
הטמעה בפלטפורמות C ו-Java וכן ב-
Windows API, ולהוסיף שיטות לביטוי התקשורת
כ-XML או שירותי אינטרנט.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

טכנולוגיה תפעולית: חומרה, תוכנה, שערים
והתקנים התומכים בניטור ובקרה של
תהליכים שונים בתוך מתקן. המונח
משמש בדרך כלל לכיסוי מערכות מתקנים ותהליכים כגון BMS
ו-SCADA, בניגוד
למערכות IT ארגוניות מסורתיות.

חדר ציוד משני (SER): חדר ציוד
המכיל ציוד מיתוג רשת ותקשורת מבוזר
התומך במערכות בניין
ושרתי יישומי IT השייכים לבעל
הבית, לשוכר העוגן או למחזיק הבעלים. שם חלופי שווה ערך
הוא חדר התקשורת המשני
.

רשתות חיישנים: רשת של צמתי חיישנים מחוברים
האוספים נתונים על
הסביבה הסובבת.

Smart gateway: Gateway device which provides a smart
interface to allow a subsystem operating on a closed
protocol to communicate over an encrypted TCP/IP
connection using an open IoT protocol.

Smart interface/IoT interface: Interface which
allows internet scalable addressability and security;
communication is over an encrypted TCP/IP
connection, using open IoT protocols.

Smart meter: Smart meters provide near-real-time
information on energy consumption. It helps to control
and manage energy use, save money, switch energy
supplier more quickly, and reduce carbon emissions.

Supervisory control and data acquisition (SCADA):

System used to monitor and control process-based
plant or equipment. SCADA systems are typically
deployed in main utility controls (e.g. power, water, gas,
sewage) and/or where a control system is required to
integrate other individual control systems.

Use case: Interaction between a user and smart
functionality within a smart or digital building. The
use case describes how the user is expected to use a
technology for the completion of a task.

Dubai Building Code

Part H: Indoor environment

H.2.2 Acronyms and abbreviations

AAV	air admittance valve
AHU	air handling unit
AMCA	Air Movement and Control Association International, Inc.
ANSI	American National Standards Institute
API	application programming interface
ASHRAE	החברה האמריקאית למהנדסי חימום, קירור ומיזוג אוויר
כמוני	האגודה האמריקאית של מהנדסי מכונות
ASTM	ASTM הבינלאומי
אָב	אוֹרקוֹלִי
BACnet	רשת אוטומציה ובקרה של בניין
BDNS	תקן שמות מכשירי בניין
BICSI	שירות ייעוץ לתעשיית הבניין הבינלאומי
BIM	בניית מודלים של מידע
BMS	מערכת ניהול מבנים
BS EN	נורמה אירופית בתקן בריטי
CAFM	ניהול מתקנים בעזרת מחשב
כובע.	נפש
CIBSE	מוסד מוסמך של מהנדסי שירותי בניין
CNS	מערכת רשת נפוצה
שיתוף	פחמן חד חמצני
CO2	פחמן דו חמצני
DCD	הגנה אזרחית של דובאי
DCV	אוורור מבוקר ביקוש

DEWA	רשות החשמל והמים של דובאי
DHA	רשות הבריאות של דובאי
DHCP	פרוטוקול תצורת מארח דינמי
מת	אסטרטגיית האנרגיה המשולבת של דובאי
ESMA	רשות האמירויות לתקינה ולמטרולוגיה
FCU	יחידת סליל מאוורר
FGI	מכון הנחיות מתקנים
FIC	תא הבדיקה הסופית
GRP	פלסטיק מחוזק בזכוכית
HSE	מנהל בריאות ובטיחות
HTM	מזכרים טכניים בריאותיים
HVAC	חימום אוורור ומיזוג
ICNIRP	הוועדה הבינלאומית להגנה מפני קרינה בלתי מייננת
תקשוב	טכנולוגיית מידע ותקשורת
חברת החשמל	הוועדה הבין – לאומית לחשמל
IEEE	מכון מהנדסי חשמל ואלקטרוניקה
IES	חברת הנדסה מאירה
IETF	כוח משימה להנדסת אינטרנט
IFC	שיעורי יסוד בתעשייה
IoT	האינטרנט של הדברים
IP	פרוטוקול אינטרנט
ISO	הארגון הבינלאומי לתקינה
זה	טכנולוגית מידע
JSON	סימון אובייקט JavaScript

KNX	konnex
LAN	רשת מקומית
LoRaWAN	רשת רחבה לטווח ארוך
LPWAN	רשת רחבה בעוצמה נמוכה
MER	חדר ציוד ראשי
MERV	ערך דיווח יעילות מינימלי
MQTT	העברת טלמטריה בתור הודעות
NFPA	האגודה הלאומית להגנה מפני שריפות
OPC	תקשורת פלטפורמה פתוחה
OT	טכנולוגיה תפעולית
אַבָּא	מנחתי לחץ אוויר פסיביים
PoE	כוח על Ethernet
PVC-U	פולי(ויניל כלוריד) לא מפלסטיק
QR	קוד תגובה מהיר
SCADA	מערכת בקרת פיקוח ורכישת נתונים
SCS	מערכת כבלים מובנית
SDN	רשת מוגדרת באמצעות תוכנה
SER	חדרי ציוד משני
סִי	מערכת יחידות בינלאומית
SMACNA	האגודה הלאומית של קבלני פחים ומיזוג אוויר
TCP/IP	פרוטוקול בקרת שידור/פרוטוקול אינטרנט
ל	שקע תקשורת
TRA	רשות הפיקוח על תקשורת
TSE	שפכים מטופלים
TVOC	תרכובת אורגנית נדיפה הכוללת

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

TWA	ממוצע זמן משוקלל
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים
UL	מעבדות חתמים
VOC	תרכובת אורגנית נדיפה
VPN	רשת וירטואלית פרטית
XML	שפת סימון ניתנת להרחבה

H 10

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

ח.3 הפניות

H.3.1 הפניות חיוניות

ח.3.1.1 כללי

רפ. H.1 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות
לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות
: משרד הפנים הפיקוד הכללי של
ההגנה האזרחית.

רפ. H.2 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
תקנות בית החולים. איחוד האמירויות הערביות: משרד הבריאות והמניעה.

רפ. H.3 רשות הבריאות של דובאי, 2012.

תקנים למרכזי ניתוח יום. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.4 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
תקנת מתקני טיפול חוץ.

רפ. H.5 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
רגולציה מעבדתית קלינית. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.6 רשות הבריאות של דובאי, 2012.
תקנת שירותי הדמיה אבחנתית. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.7 רשות הבריאות של דובאי, 2013.
תקנה מעבדת שיניים. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.8 רשות הבריאות של דובאי, 2014.
תקנת מרפאת בית ספר. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.9 רשות הבריאות של דובאי, 2016.
תקנה לשירותים אונקולוגיים. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.10 רשות הבריאות של דובאי, 2016.
תקנה לשירותי מרכז אופטי ואופטומטריה.
דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.11 רשות הבריאות של דובאי, 2013.
תקנה לשירותי דיאליזה כליות. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ.
H.12 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019. הנחיות מתקן בריאות של DHA – חלק א' –
הוראות מנהליות. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.13 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019. DHA
הנחיות מתקן בריאות – חלק ב' –
תדרוך ועיצוב מתקן בריאות – תכנון מקדים. דובאי:
רשות הבריאות של דובאי.

רפ.
H.14 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019. הנחיות מתקן בריאות של DHA – חלק ג' – גישה, ניידות,
שירותי בריאות וסביבה. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.15 רשות הבריאות של דובאי, 2019.

הנחיות מתקן בריאות DHA – חלק ד' –
מניעת זיהומים ובקרה. דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

רפ. H.16 DUBAI HEALTH AUTHORITY, 2019.
הנחיות מתקן בריאות של DHA – חלק ה' – הנדסה.
דובאי: רשות הבריאות של דובאי.

H.3.1.2 HVAC ונוחות הנוסעים

ANSI/AMCA 230, שיטות מעבדה לבדיקת
מאווררי מחזור אוויר לצורך דירוג והסמכה

ANSI/CSA FC 1, מערכות חשמל נייחות של תאי דלק

ANSI MSS SP-69, מתלים ותומכים לצנרת –
בחירה ויישום

ANSI/UL 181, תקן עבור תעלות אוויר ומחברי אוויר מתוצרת המפעל

ANSI Z21.8, התקנת
מבערי המרת גז ביתיים

ASTM A53, מפרט סטנדרטי לצינור, פלדה, שחור
וטבילה חמה, מצופה אבץ, מרותך וחסר תפרים

ASTM A106, מפרט סטנדרטי לצינור פלדת פחמן חלק
לשירות בטמפרטורה גבוהה

ASTM A254, מפרט סטנדרטי עבור
צינורות פלדה מולחמת נחושת

ASTM A539, מפרט סטנדרטי עבור
צינורות פלדה מפותלים מרותכים בהתנגדות חשמלית
לקווי גז ומזוט (בוטל 2004)

ASTM B42, מפרט סטנדרטי
לצינור נחושת חלק, גדלים סטנדרטיים

ASTM B43, מפרט סטנדרטי לצינור פליז אדום חלק
, גדלים סטנדרטיים

ASTM B75, מפרט סטנדרטי
לצינור נחושת ללא תפרים

H 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

ASTM B88, מפרט סטנדרטי לצינור מים נחושת חלק

ASTM B135, מפרט סטנדרטי
לצינור פליז ללא תפרים

ASTM B280, מפרט סטנדרטי עבור צינור נחושת ללא תפר עבור שירות
מיזוג אוויר וקירור בשטח

ASTM B302, מפרט סטנדרטי
לצינור נחושת ללא הברגה, גדלים סטנדרטיים

ASTM D2996, מפרט סטנדרטי לצינור
"פיברגלס" (סיבי זכוכית מחוזק
תרמוסטינג-שרף) מפותל נימה

ASTM E84, שיטת בדיקה סטנדרטית למאפייני שריפת פני השטח
של חומרי בניין

ASTM E2231, פרקטיקה סטנדרטית להכנת דגימות
והרכבה של חומרי בידוד צינורות וצינורות
להערכת מאפייני שריפת פני השטח

ASHRAE 15, תקן בטיחות למערכות קירור

ASHRAE 34, ייעוד וסיווג בטיחות של
נוזל קירור

ASHRAE 52.2:2017, שיטת בדיקת
התקני ניקוי אוויר אוורור כללי ליעילות הסרה
לפי גודל החלקיקים

ASHRAE 62.1:2019, אוורור ואיכות
אוויר פנימית מקובלת

ASHRAE 62.2, אוורור ואיכות אוויר פנימית מקובלת
בבנייני מגורים

ASHRAE 90.1:2019, תקן אנרגיה למבנים
למעט בנייני מגורים נמוכים

ASHRAE 111, מדידה, בדיקה, התאמה ואיזון
של מערכות HVAC בבניין

ASHRAE 154:2016, אוורור לבישול מסחרי

ASHRAE 170, אוורור מתקני בריאות

ASHRAE 169:2013, נתונים אקלימיים לתקני עיצוב
מבנים

ASHRAE 180, פרקטיקה סטנדרטית לבדיקה ותחזוקה
של מערכות HVAC לבניינים מסחריים

ASME CSD-1, בקרות והתקני בטיחות לדוודים
המופעלים אוטומטית

ASTM E779, שיטת בדיקה סטנדרטית לקביעת
שיעור דליפת אוויר על ידי לחץ מאוורר

BS EN 13829, ביצועים תרמיים של מבנים –
קביעת חדירות אוויר של מבנים.
שיטת לחץ מאוורר

DW/172, מפרט למערכות אוורור למטבח

ISO 16890-1, מסנני אוויר לאוורור כללי –

חלק 1: מפרטים טכניים, דרישות ומערכת
סיווג המבוססת על יעילות חלקיקים
(ePM)

ISO/IEC 17025, דרישות כלליות לכשירות
של מעבדות בדיקה וכיול

NFPA 2, קוד טכנולוגיות מימן

NFPA 31, תקן להתקנת
ציוד לשריפת שמן

NFPA 33, תקן ליישום ריסוס באמצעות
חומרים דליקים או דליקים

NFPA 37, תקן להתקנה ושימוש
במנועי בעירה נייחים וטורבינות גז

NFPA 54, קוד גז דלק לאומי

NFPA 61, תקן למניעת שריפות ופיצוצי אבק
במתקנים חקלאיים ועיבוד מזון

NFPA 69, תקן על מערכות למניעת פיצוץ

NFPA 70, קוד חשמל לאומי

NFPA 85, קוד סכנות לדודים ומערכות בעירה

NFPA 88A, תקן למבני חניה

NFPA 91, תקן למערכות פליטה להעברת
אדים, גזים, ערפילים ומוצקים חלקיקים

NFPA 211, תקן עבור ארובות, קמינים, פתחי אוורור
ומכשירים לשריפת דלק מוצק

NFPA 499, פרקטיקה מומלצת לסיווג
של אבק בעירה ושל
מקומות מסוכנים (מסווגים) עבור מתקנים חשמליים
באזורי תהליכים כימיים

H 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

NFPA 654, תקן למניעת פיצוצי שריפה ואבק
מייצור, עיבוד וטיפול
במוצקים חלקיקים דליקים

NFPA 853, תקן להתקנת
מערכות חשמל נייחות של תאי דלק

SMACNA, HVAC Duct תקני בנייה,
בהתאם ליישום הספציפי

UL 103, תקן עבור ארובות שנבנו במפעל עבור
מכשירי חימום למגורים ומבנים

UL 507, תקן למאווררים חשמליים

UL 586, תקן לבטיחות עבור
יחידות מסנן אוויר ביעילות גבוהה, חלקיקים

UL 641, תקן למערכות אוורור בטמפרטורה נמוכה מסוג L

UL 723, תקן לבדיקת
מאפייני שריפת פני השטח של חומרי בניין

UL 726, תקן למערכות אוורור בטמפרטורה נמוכה מסוג L

UL 731, תקן למחממי יחידות המופעלים בנפט

UL 737, תקן לתנורי אח

UL 834, תקן לדודי חימום, אספקת מים וחשמל
– חשמלי

UL 875, תקן עבור מחממי אמבט יבשים חשמליים

UL 867, תקן עבור מנקי אוויר אלקטרוסטטיים

UL 900, תקן ליחידות מסנן אוויר

UL 1261, תקן למחממי מים חשמליים לבריכות
ואמבטיות

UL 1482, תקן עבור מחממי חדרים מסוג דלק מוצק

UL 2200, תקן למכלולי גנרטור מנועים נייחים

UAE.S 5010-5, תיוג – תווית יעילות אנרגטית למכשירי חשמל – חלק 5: מזגנים
מסחריים ומרכזיים

רפ. H.17 ASHRAE, 2019. ASHRAE Handbook –
יישומי HVAC. אטלנטה, ארה"ב: האגודה האמריקאית של
מהנדסי קירור ומיזוג חימום
בע"מ.

רפ. H.18 ASHRAE, 2017. ASHRAE Handbook –
Fundamentals. אטלנטה, ארה"ב: האגודה האמריקאית של
מהנדסי קירור ומיזוג חימום
בע"מ.

רפ. H.19 Dubai Central Laboratory Department,
2020. כללים ספציפיים לאישור FA של
חומרים בעלי פליטה נמוכה לפי
מערכת הערכת Al Sa'fat – Dubai Green Building. DM-DCLD-RD-DP21-2180 (IC).
דובאי: עיריית דובאי.

רפ. H.20 SMACNA, 2005. תקני בניית תעלות HVAC
– מתכת וגמיש. וירג'יניה, ארה"ב: האגודה
הלאומית של קבלני מתכת ומיזוג אוויר
.

רפ. H.21 SMACNA, 2003.
תקני בנייה של תעלות זכוכית סיבית.
וירג'יניה, ארה"ב: האגודה הלאומית של קבלני מתכת ומיזוג אוויר.

רפ. H.22 ASHRAE, 2020. ASHRAE Handbook –
מערכות וציוד HVAC. אטלנטה, ארה"ב:
האגודה האמריקאית של מהנדסי קירור ומיזוג חימום
בע"מ.

רפ. H.23 ASME, 2019. קוד דוד וכלי לחץ.
ניו יורק, ארה"ב: האגודה האמריקאית של מהנדסי מכונות
.

רפ. H.24 ASHRAE, 2018. ASHRAE Handbook –
קירור. אטלנטה, ארה"ב: האגודה האמריקאית של
מהנדסי קירור ומיזוג חימום
בע"מ.

H 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.3.1.3 אספקת מים

BS EN 806, מפרט למתקנים בתוך
מבנים המובילים מים למאכל אדם

BS EN 1825-1, מפרידי שומנים. עקרונות עיצוב,
ביצועים ובדיקה, סימון ובקרת איכות

BS EN 8558, מדריך לתכנון, התקנה, בדיקה
ותחזוקה של שירותים המספקים מים לשימוש
ביתי בתוך הבניינים שלהם והקיפולים שלהם

BS 5422, שיטה לציון
חומרי בידוד תרמיים לצינורות, מיכלים, כלים, תעלות וציוד
הפועלים בטווח טמפרטורות
-40 מעלות צלזיוס עד +700 מעלות צלזיוס

רפ. H.25 מנהל בריאות ובטיחות, 2013.

קוד עיסוק מאושר L8 – מחלת הלגיונרים
– השליטה בחיידקי הלגיונלה במערכות מים.
לונדון: HSE.

רפ. H.26 מנהל בריאות ובטיחות, 2013.

מחלת הלגיונרים – הנחיות טכניות – חלק 1:
בקרת חיידקי הלגיונלה במערכות קירור באידוי
. HSG274 חלק 1. לונדון: HSE.

רפ. H.27 מנהל בריאות ובטיחות, 2014.

מחלת הלגיונרים – הנחיות טכניות – חלק 2:
הדברת חיידקי הלגיונלה במערכות מים חמים וקרים
. HSG274 חלק 2. לונדון: HSE.

רפ. H.28 מנהל בריאות ובטיחות, 2013.
מחלת הלגיונרים – הנחיות טכניות – חלק 3:
השליטה בחיידקי הלגיונלה במערכות סיכון אחרות.
HSG274 חלק 3. לונדון: HSE.

רפ. H.29 מנהל בריאות ובטיחות, 2017.
בקרת לגיונלה וחומרים זיהומיים אחרים במערכות
בריכות ספא. HSG272. לונדון: HSE.

רפ. ח.30 מנהל בריאות ובטיחות, 2014.
בריאות ובטיחות בבתי אבות. HSG220. לונדון:
HSE.

רפ. H.31 בריטניה הגדולה. חוק תעשיית המים 1999.
תקנות אספקת המים (אביזרי מים).
לונדון: משרד המכתבים.

רפ. H.32 רשות החשמל והמים של דובאי
(DEWA). חוזרים ותקנות
[מאגר מקוון]. זמין בכתובת: www.dewa.gov.ae/
en/builder/useful-tools/dewa-circulars .

רפ. H.33 מחלקת הבריאות והבטיחות של עיריית דובאי
, 2010 (בבדיקה).
הנחיות לשליטה בלגיונלה במערכות מים
. דובאי: עיריית דובאי.

רפ. H.34 מחלקת הבריאות והבטיחות של עיריית דובאי , 2020. הנחיות בטיחות
בריכות שחייה פרטיות .
DM-PH&SD-GU80-PRSPS2. דובאי:
עיריית דובאי.

רפ. H.35 מחלקת הבריאות והבטיחות של עיריית דובאי , 2019. הנחיות בטיחות
בריכות שחייה ציבוריות .
DM-PH&SD-GU81-PSPS2. דובאי:
עיריית דובאי.

רפ. H.36 רשות החשמל והמים של דובאי
(DEWA). 2020. הנחיות תכנון הולכת מים
לפרויקטי פיתוח. דובאי:
מחלקת תכנון העברת מים.

H.3.1.4 ניקוז

BS EN 124-1, ראשי תעלות ומעלי ביוב לאזורי
רכב והולכי רגל – הגדרות,
סיווג, עקרונות כלליים של עיצוב,
דרישות ביצועים ושיטות בדיקה

BS EN 752, מערכות ניקוז וביוב מחוץ לבניינים

BS EN 1329-1, מערכות צנרת פלסטיק להזרמת אדמה ופסולת
(טמפרטורה נמוכה וגבוהה) בתוך
מבנה המבנה – פולי(ויניל כלוריד) לא מפלסטיק
(PVC-U) – מפרט לצינורות ואביזרים

BS EN 1610, בנייה ובדיקה של ניקוז
וביוב

BS EN 8588, מערכות הפרדה לנוזלים קלים (נפט
ובנזין) – עקרונות עיצוב מוצר,
בדיקות ביצועים, סימון ובקרה

BS EN 12056, מערכות ניקוז כוח משיכה בתוך
מבנים

H 14

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

BS EN 12380, שסתומי כניסת אוויר למערכות ניקוז
– דרישות, שיטות בדיקה והערכת
התאמה

BS EN 13476, מערכות צנרת פלסטיק לניקוז תת קרקעי וביוב ללא לחץ
– מערכות צנרת קיר מובנית
של פולי ויניל כלוריד פלסטי
(PVC-U), פוליפרופילן – דרישות כלליות ומאפייני
ביצועים

BS 5255, מפרט עבור פסולת תרמופלסטית
צנרת ואביזרים

BS 6297, קוד או נוהג לתכנון והתקנה
של שדות ניקוז לשימוש בטיפול
בשפכים

ח.3.1.5 תאורה

ASHRAE 90.1, תקן אנרגיה למבנים למעט
בנייני מגורים נמוכים

BS EN 12464-1, אור ותאורה – תאורת
מקומות עבודה – חלק 1: מקומות עבודה פנימיים

ISO 8995-1, תאורת מקומות עבודה – חלק 1: מקורה

רפ. H.37 חברת הנדסה מאירה,
2011. מדריך התאורה: עיון ויישום
. מהדורה 10. ארה"ב: IES.

H.3.1.6 הפעלה

רפ. H.38 CIBSE, 2006. קוד הפעלה א':
מערכות חלוקת אוויר. לונדון: CIBSE.

רפ. H.39 CIBSE, 2002. קוד הפעלה ב': דוודים.
לונדון: CIBSE.

רפ. H.40 CIBSE, 2001. קוד הפעלה C:
בקרות אוטומטיות. לונדון: CIBSE.

רפ. H.41 CIBSE, 2002. קוד הפעלה R:
מערכות קירור. לונדון: CIBSE.

רפ. H.42 CIBSE, 2010. קוד הפעלה W:
מערכות חלוקת מים. לונדון: CIBSE.

רפ. H.43 CIBSE, 2018. קוד הפעלה L:
תאורה. אנגליה: CIBSE.

H.3.1.7 אקוסטיקה

BS 8233, הדרכה בנושא בידוד קול והפחתת רעש
למבנים

רפ. H.44 בריטניה הגדולה, 2015. תקנות הבנייה
, 2010, מסמך מאושר ה': התנגדות
למעבר קול. לונדון: מפרט הבניין הלאומי
(NBS).

רפ. ח.45 מחלקת הבריאות, 2013.
תזכיר טכני בריאות 08-01: אקוסטיקה. סארי:
HMSO.

רפ. ח.46 המכון להנחיות המתקן,
2014. הנחיות לתכנון והקמה של
בתי חולים ומתקני חוץ. ארה"ב:
איגוד בתי החולים האמריקאי.

רפ. ח.47 המחלקה לחינוך, 2015.

עלון בניין 93 (BB93): תכנון אקוסטי של בתי ספר
– תקני ביצוע. לונדון: משרד
החינוך.

רפ. H.48 BRITISH COUNCIL FOR OFFICES, 2019.
מדריך למפרט. לונדון: BCO.

רפ. H.49 רשות התחבורה הפדרלית,
2018. מדריך להערכת השפעת רעשי מעבר ורעידות
. וושינגטון: משרד
התחבורה האמריקאי.

רפ. H.50 איגוד יועצי הרעש, 2020. מדידה והערכה של רעש ורעידות
קרקעיות (ספר אדום).
לונדון: איגוד
יועצי הרעש.

H.3.1.8 הפעלת שירותים דיגיטליים ותקשוב

IEC 60332-1-2, בדיקות על כבלי סיבים חשמליים ואופטיים
בתנאי אש – חלק 1-2: בדיקת
התפשטות להבה אנכית עבור חוט יחיד של כבל –
נוהל עבור להבה מעורבת מראש של 1kW

IEC 60332-3, Tests on electrical and optical fibre
cables under fire conditions – Part 3-10: Test for
vertical flame propagation for bunched cables

IEEE 802.3, Standard for ethernet (and suite of
standards and protocols)

ISO 16739-1, Industry Foundation Classes (IFC)
for data sharing in the construction and facility
management industries – Part 1: Data schema

H 15

Dubai Building Code

Part H: Indoor environment

ISO 19650, Organization and digitization of
information about buildings and civil engineering
works, including building information modelling
(BIM) — Information management using building
information modelling.

ISO 29481-1, בניית מודלים של מידע –
מדריך להעברת מידע – חלק 1: מתודולוגיה
ופורמט

ISO/IEC 11801-1, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי הלקוח – חלק 1:
דרישות כלליות

ISO/IEC 11801-2, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים לחצרי לקוח – חלק 2:
משרדים

ISO/IEC 11801-3, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי לקוח – חלק 3:
מתחמים תעשייתיים

תקן ISO/IEC 11801-4, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים לחצרי לקוחות – חלק 4:
בתים של דייר יחיד

ISO/IEC 11801-5, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי לקוח – חלק 5: מרכזי נתונים

ISO/IEC 11801-6, טכנולוגיית מידע –
כבלים גנריים למתחמי לקוח – חלק 6:
שירותי בנייה מבוזרים

ISO/IEC 14763-1, טכנולוגיית מידע –
הטמעה ותפעול של
כבלים בחצרים של לקוחות – חלק 1: ניהול

ISO/IEC 14763-2, טכנולוגיית מידע –
יישום ותפעול של
כבלים בחצרים של הלקוח – חלק 2: תכנון והתקנה

ISO/IEC 14763-3, טכנולוגיית מידע –
יישום ותפעול של
כבלים בחצרים של לקוחות – חלק 3: בדיקת כבלים בסיבים אופטיים

ISO/IEC 30129, טכנולוגיית מידע –
רשתות חיבור טלקומוניקציה לבניינים
ומבנים אחרים

ISO/IEC 30141, האינטרנט של הדברים (IoT) –
ארכיטקטורת התייחסות.

ISO/IEC 61158, רשתות תקשורת תעשייתיות

– מפרטי Fieldbus – חלק 1: סקירה כללית והנחיה
עבור סדרות IEC 61158 ו-IEC 61784

רפ. H.51 TELECOMMUNICATIONS REGULATORITY
AUTHORITY, 2018.
מדיניות הרגולציה של האינטרנט של הדברים (IoT) v1.0. תקשורת. איחוד האמירויות הערביות: TRA.

רפ. H.52 TELECOMMUNICATIONS REGULATORITY
AUTHORITY, 2019.
הליך הרגולציה של האינטרנט של הדברים (IoT) v1.0. איחוד האמירויות הערביות: TRA.

רפ. H.53 תקן מתן שמות למכשירי בניין
(BDNS). זמין בכתובת: github.com/theodi/BDNS
[נצפה: 8 בספטמבר 2020].

רפ. H.54 רשות הרגולציה לתקשורת טלקומוניקציה
, 2009. שימוש בפסי 2.4 גיגה-הרץ ו-5.8 גיגה-הרץ
עבור רשתות מקומיות אלחוטיות (WLAN) ורשתות רדיו
מקומיות (RLAN) v1.0. איחוד האמירויות הערביות: TRA.

רפ. H.55 רשות הפיקוח טלקומוניקציה
, 2016. תקנות למערכות רדיו קבועות
, v2.0. איחוד האמירויות הערביות: TRA.

רפ. H.56 רשות התקנת טלקומוניקציה
, 2019. TS HS 001 –
מפרט טכני – דרישות לבריאות ובטיחות.
איחוד האמירויות הערביות: TRA.

רפ. H.57 הנציבות הבינלאומית
להגנה מפני קרינה בלתי מייננת, 2020.
הנחיות להגבלת חשיפה
לשדות אלקטרומגנטיים (100 KHz עד 300 GHz). אוברשלייסהיים:
ICNIRP.

H 16

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

ח.3.2 קריאה נוספת

H.3.2.1 אספקת מים וניקוז

BS EN 12201, צינורות פוליאתילן (PE) לאספקת מים
, ולניקוז וביוב בלחץ

– ממדים

BS 6700, תכנון, התקנה, בדיקה ותחזוקה
של שירות אספקת מים לשימוש ביתי בתוך
מבנים ועקומותיהם – מפרט

מוסד מהנדסי שירותי בניין מרשים
, 2014. מדריך ז' –
מדריך הנדסת בריאות הציבור ואינסטלציה. לונדון: CIBSE.

המכון המוכר להנדסת אינסטלציה והסקה
, 2002.
מדריך לתכנון שירותי הנדסת אינסטלציה. אסקס: CIPHE.

H.3.2.2 אקוסטיקה

המכון לאקוסטיקה ואיגוד
יועצי רעש, 2014. אקוסטיקה של בתי ספר:
מדריך עיצובי. לונדון: IOA ו-ANC.

H.3.2.3 הפעלת שירותים דיגיטליים ותקשוב

BICSI, 2020. מדריך לשיטות הפצת טלקומוניקציה
(TDMM), מהדורה 14. פלורידה: BICSI.

ANSI/BICSI 007-2020,
שיטות תכנון והטמעה של טכנולוגיית תקשורת מידע עבור
מבנים וחצרים חכמים. פלורידה: BICSI.

ANSI/BICSI 003-2018, בניית מידע מידול
(BIM). פלורידה: BICSI.

BICSI, 2018. מערכות טכנולוגיות מידע.

מדריך לשיטות התקנה, מהדורה 7. פלורידה:
BICSI.

BICSI, 2018. חיוני לחיבור והארקה,
מהדורה ראשונה. פלורידה: BICSI.

סכמת לבנים. זמין מ-< brickschema.org/ >
[נצפה ב-8 בספטמבר 2020].

H 17

חלק ח': סביבה פנימית

חדירות של מכלולי רצפה/תקרה, וכל מכלולים הנדרשים
בדירוג עמידות אש, יהיו מוגנות בהתאם לסעיף 3, צ'. 1 של UAE
FLSC [Ref. הל].

H.4.3 מיקום הציוד והמכשיר

ציוד ומכשירי HVAC לא יותקנו במיקום מסוכן אלא אם כן
רשומים ואושרו עבור ההתקנה הספציפית.

מכשירי דלק לא יהיו באחד מהחדרים
או החללים הבאים או יקבלו אוויר בעירה:

א) חדרי שינה;

ב) חדרי אמבטיה;

ג) חדרי שירותים;

ד) ארונות אחסון;

ה) חדרי ניתוח.

סעיף קטן זה אינו חל על מכשירי אוורור ישיר המקבלים את כל
אוויר הבעירה ישירות מהחוץ.

מכשירי חשמל לא יותקנו במקום שהם עלולים להיגרם נזק מכני
אלא אם כן מוגנים על ידי מחסומים מאושרים.

מכשירים המותקנים במקומות חיצוניים יאושרו על ידי הרשות
להתקנה חיצונית.

לא יותקנו ציוד ומערכות מכניות בפיר מעלית.

ציוד לדחיית חום בודד בעל דירוג הספק גדול מ-4.0 קילוואט, ואשר
מפלט החוצה, יותקן לא פחות מ-3 מ' מעל
פני הקרקע החיצונית של הבניין.

כדי להפחית נזק לרכוש כתוצאה מנזילות, יותקנו יחידות סליל מאוורר באזורים רטובים
בבנייני דירות למגורים.

קוד הבנייה של דובאי

H.4 מערכות HVAC ונוחות דייר

ח.4.1 כללי

סעיף זה מפרט את הדרישות המינימליות והבסיס לתכנון עבור
מערכות חימום, אוורור ומיזוג אוויר (HVAC) ונוחות תרמית בתוך
מבנים. קריטריונים רלוונטיים לקיימות והצלבות ל

UAE FLSC [Ref. הל] כלולים.

מערכות HVAC יעוצבו כדי למזער את השימוש באנרגיה ולהבטיח את הנוחות של
דיירי הבניין. מערכות ייבחרו כדי להבטיח חיים ארוכים, תחזוקה קלה
ובקרות פשוטות ויעילות.

עבור מערכות או יישומים שאינם מכוסים בסעיף זה, פתרונות תכנון והדרכה
יתקבלו מהמהדורה הנוכחית של ספרי העזר,
המדריכים והתקנים של ASH RAE.

הדרישות למבני שירותי בריאות, וכל הקודים והתקנים הרלוונטיים,
מזוהים במסגרת תקנות רשות הבריאות של דובאי (DHA)

[Ref. H.2 ל-Ref. H.ll] והנחיות מתקן בריאות DHA [Ref. H.12 ל-Ref. ח.16].

H.4.2 הגנה על מבנה

המבנה או המבנה לא ייחלשו על ידי התקנת
מערכות מכניות.

ציוד מכני שייתמך על ידי המבנה וכל
חיזוק סיסמי הקשור יתואם עם מהנדס המבנה.
יש להימנע מהתקנה של מערכות מכניות מעל מפרקים מבניים . אם זה לא אפשרי,
ניתן להשתמש בתעלות/צינורות גמישים.

כאשר יש צורך לשנות או להחליף חלק כלשהו של הבניין או המבנה בתהליך
של התקנה או תיקון של מערכת מכנית כלשהי, הבניין או המבנה
יושארו במצב מבני בטוח בהתאם לחלק ו'.

H 18

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.5 דרישות אקוסטיות וקריטריונים לרעש

Ch. 49, טבלה 1 במדריך יישומי HVAC של ASHRAE [Ref. H.17] מזהה
קווי תכנון לרמות רעש מקובלות עבור רעשי רקע הקשורים ל-HVAC
עבור מגוון סוגי בניינים וחדרים טיפוסיים. הנחיות תכנון אלה ישמשו
כבסיס לקביעת רמות רעש מקובלות עבור התפוסה הספציפית. אם ערך גבוה יותר או נמוך יותר נחשב לרצוי, יתקבל
ניתוח של כלכלה, שימוש בחלל וצרכי המשתמש מיועץ אקוסטי כדי לקבוע ערך מתאים.

יועץ אקוסטי מנוסה יועסק כדי לספק הדרכה על
חללים קריטיים מבחינה אקוסטית כגון (אך לא רק) חדרי בקרת אודיו,
אולפני שידור, מקומות פולחן, אולמות הרצאות, בתי קולנוע, קניונים, אולם
התעמלות הממוקם מעל חללים ראויים למגורים, אודיטוריה של בתי ספר ו לכל חללי אמנויות
הבמה.

הערה: פרטים נוספים ניתנים ב-H.10.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.4 שטח גישה ושירות

ציוד ומכשירי HVAC יהיו נגישים לבדיקה, שירות, תיקון והחלפה
. הגישה לא תחייב את השבתת הפונקציה של
מכלול בעל דירוג עמידות בפני אש, או הסרה של אחד מהדברים הבאים:

א) בנייה קבועה;

ב) מכשירים אחרים; ו

ג) מערכות אוורור או צנרת או תעלות אחרות שאינן מחוברות למכשיר נבדקות
, מטופלות, מתוקנות או מוחלפות.

הדרישות הניתנות ב- ASH RAE 180 יתקיימו עבור מערכות HVAC.

חלל עבודה ישר של לפחות 762 מ"מ על 762 מ"מ יסופק בחזית
צד הבקרה כדי לטפל במכשיר. חדרים המכילים מכשירים יסופקו
עם דלת ושביל גישה ללא הפרעה בגודל של לא פחות מ
-915 מ"מ רוחב על 2.3 מ' גובה. כאשר ציוד ומכשירים הדורשים גישה מותקנים
על גגות או מבנים מוגבהים בגובה העולה על 4,800 מ"מ, גישה כזו
תינתן באמצעי גישה מאושר קבוע.

H 19

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.6.2 תנאי עיצוב חיצוני

ערכי קריטריוני התכנון המוצגים בטבלה Hl ישמשו עבור
תנאי עיצוב חיצוניים בדובאי.

קריטריון עיצוב	ערך לשימוש
טמפרטורת הנורה היבשה	46 מעלות צלזיוס
טמפרטורת נורה רטובה	29 מעלות צלזיוס
קו רוחב העיר דובאי (צפון)	25 מעלות צלזיוס
מידת השונות בטמפרטורה ביום העיצוב (טווח יומי חיצוני)	13.8 מעלות צלזיוס
אזור אקלים	OB (כפי שניתן בטבלה א-6 של ASHRAE 169:2013)

טבלה Hl תנאי עיצוב חיצוני לדובאי

H.4.6.3 תנאי עיצוב פנים

ערכי קריטריוני התכנון המוצגים בטבלה H.2 ישמשו עבור
תנאי עיצוב פנים בדובאי.

קריטריון עיצוב	ערך לשימוש
טמפרטורת הנורה היבשה	24°C ±1.5°C
לחות יחסית	50% ±5%

טבלה H.2 תנאי עיצוב פנים לדובאי

קוד הבנייה של דובאי

H.4.6 עומס אנרגטי HVAC בניין

ח.4.6.1 כללי

עומסי HVAC בבניין שולטים בדרך כלל בצריכת האנרגיה של בניין (ראה
איור Hl). כדי למזער את עומס האנרגיה של HVAC בבניין, עיצוב המעטפת ובחירות
הבד יעמדו בדרישות הביצועים המינימליות עבור
מעטפת הבניין (ראה חלק ה') ובמידת הצורך, ביעדי עומס האנרגיה של הבניין
המזוהים ב- ASH RAE 90.1.

מַפְתֵחַ

01: AHU – 5%

02: ציוד עזר ועומסים – 15%

03: צ'ילר – 35%

04: FCU – 10%

05: אורות – 10%

06: יחידות AC בחבילה – 5%

07: משאבה ראשונית – 5%

08: משאבה משנית – 5%

09: AC מפוצל – 10%

איור Hl פרופיל עומס אנרגטי אופייני לבניין

עומס האנרגיה של מבנים ממוזגים יחושב בהתאם

H.4.6.2 עד H.4.6.7.

H 20

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.6.6 קריטריוני עומס חיצוני

מעטפת הבניין תעמוד בדרישות בחלק ה' לקביעת
מקדמי העברה תרמית והצללה.

הפרמטרים הבאים יילקחו בחשבון בחישובי עומס הבניין:

א) אוריינטציה של מעטפת הבניין;

ב) פרטי עיצוב ובנייה של מעטפת בניין;

ג) תכניות קומה לבניין;

ד) גובה וחתכים בניין;

ה) השפעה של גורמי הצללה חיצוניים (ראה E.5.3); ו

ו) כל דרישות מיוחדות לשימוש או תפעול הבניין.

H.4.6.7 קריטריוני עומס פנימי

H.4.6.7.1 אכלוס

המספר הכולל של הדיירים בבניין ייקבע על סמך
נתוני תפוסת החדרים שסופקו על ידי הלקוח או האדריכל. עומסי נוסעים ייקבעו
בהתאם לב.5.1.

Where occupancy density for each space is not identified, the default occupancy
density values stated in ASHRAE 62.1, ASHRAE 62.2 and ASHRAE 170 shall be
used.

H.4.6.7.2 Lighting

Project-specific lighting loads shall be used. Where lighting loads are not available,
they shall be determined based on the recommendations in ASHRAE 90.1.

H.4.6.7.3 Electrical equipment loads

Project specific electrical equipment loads shall be used. Where equipment loads are
not available, they shall be as recommended in ASHRAE 90.1 for each application
type.

Dubai Building Code

תנאי העיצוב הפנימיים עשויים להשתנות בהתאם לתפוסה או לשימוש בבניין
. מדריך יישומי HVAC של ASHRAE [Ref. H.17] ישמש כאסמכתא
לכל תנאי התכנון הפנימיים עבור תפוסה או שימוש ספציפיים.

כאשר גורמי הגיוון שישמשו בחישובי עומס חום אינם ידועים,
המקדמים המצוינים במדריך ASHRAE Fundamentals [Ref. ח.יח], ח.
ישמש 18 .

יש להחיל את מקדמי הבטיחות הבאים:

א) חום הגיוני: <10%;

ב) חום סמוי: <5%.

H.4.6.4 תנאי עיצוב אוויר חיצוני

כל המבנים הממוזגים יצוידו במערכת אוויר חיצונית
. המערכת תוודא שהמבנה יסופק
באוויר חוץ מטופל במשך 95% לפחות מהשנה. יש
להשתמש בטמפרטורות התכנון המקסימליות הבאות:

א) טמפרטורת הנורה היבשה: 34 מעלות צלזיוס;

ב) טמפרטורת נורה רטובה: 32 מעלות צלזיוס.

H.4.6.5 חישובי רווח והפסד חום

חישובי עומס חום יבוצעו עבור כל חלל ממוזג, כולל
שכיחות עומס שיא באותו חלל. החישובים יבוצעו באמצעות תוכנה
הרשומה ברשות.

H 21

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.8.2 שחזור אנרגיית אוויר פליטה

עבור מבנים עם דרישה לאוויר חוץ מטופל של מעל 1,000 ליטר/שניה,
יסופקו מערכות שחזור אנרגיה שיטפלו ב-50% לפחות מסך
האוויר הנפלט. למערכות שחזור האנרגיה תהיה
יעילות הגיונית של שחזור עומסים של לפחות 70%.

איור H.2 מציג גלגל שחזור אנרגיה טיפוסי.

איור H.2 גלגל תרמי לשחזור אנרגיית אוורור

מַפְתֵחַ

01: מחליף חום צלחות

02: מחליף חום סיבובי

קוד הבנייה של דובאי

H.4.7 קריטריוני נוחות תרמית

מערכות HVAC יהיו מסוגלות לספק את מגוון התנאים הפנימיים בטבלה
H.3, במשך 95% מהשנה.

מִשְׁתַנֶה	גבול תחתון	גבול עליון
טמפרטורת הנורה היבשה	22.5 מעלות צלזיוס	25.5 מעלות צלזיוס
לחות יחסית	30 דק)	60% (מקסימום)

טבלה ח.3 דרישות נוחות תרמית

לנוחות הנוסעים, חללים תפוסים רגילים יהיו בעלי מהירות אוויר ממוצעת
בין 0.2 מ"ש ל-0.3 מ"ש.

ח.4.8 שימור אנרגיה ויעילות: מערכות בניין

H.4.8.1 יעילות מינימלית של מערכות HVAC

ציוד ומערכות HVAC יעמדו
בדרישות המינימום של יעילות אנרגטית ונהלי בדיקה, שאושרו על ידי רשות האמירויות
לתקינה ומטרולוגיה (ESMA), כמפורט בטבלאות הבאות של
UAE.S 5010-5:

א) טבלה 1: יחידה מפוצלת וארוזה כולל יחידה מסוג קסטה;

ב) טבלה 2: משאבות חום מקור מים;

ג) טבלה 4: יחידה מפוצלת מרובה.

צ'ילרים יעמדו בדרישות היעילות המינימליות ובנהלי הבדיקה המפורטים
בטבלה 6.8.1 עד טבלה 6.8.3 של ASHRAE 90.1:2019.

דרישות ציוד הצ'ילר יתקיימו עבור כל הצ'ילרים, כולל אלו שבהם
טמפרטורת התכנון של הנוזל היוצא היא <4.5 מעלות צלזיוס.

H 22

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.9 חדירה/דליפת אוויר

H.4.9.1 ביצועים

מבנים ממוזגים עם עומס קירור של 1 MW ומעלה ישיגו דליפת
אוויר שלא תעלה על 5 m ³ /h/m ² לתוך המבנה או מחוצה לו, בהפרש
לחץ מופעל של 50 Pa.

בדיקת אטימות אוויר תבוצענה כדי לוודא תאימות, בהתאם לתקן
BS EN 13829 או ASTM E779 או כפי שאושר על ידי הרשות.

לחץ חיובי, ביחס לאווירה, יישמר תמיד בבניין
.

H.4.9.2 איבוד אוויר מכניסות/יציאות

אובדן אוויר ממוזג מכניסה ראשית לבניין ממוזג
ימוכך על ידי לובי או מערכת מחסום דלת.

H.4.10 אוורור ואיכות אוויר

ח.4.10.1 כללי

אספקה נאותה של אוויר חיצוני תסופק כדי להקל על בריאותם
ונוחותם של דיירי הבניינים ולהגביל את העיבוי.

יסופק לחץ חלל מתאים כדי להפחית את העברת הלחות והזיהומים
בין חללים סמוכים, ובכך להפחית זיהום של
חללים תפוסים ועיבוי לא רצוי וצמיחת עובש. לחץ החלל
(באמצעות אוויר חזרה, העברה או פליטה) בחלל או במיקום יתוכנן בסיווג
איכות אוויר צפוי בהתאם לדרישות הרשות
(אם קיימות) או עיין בטבלאות 5.16.1, 6.2.2.1, 6.5 של ASH RAE 62.1:2019.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.8.3 אוורור מבוקר ביקוש

אוורור מבוקר ביקוש (DCV) באמצעות חישת פחמן דו חמצני (CO ₂ ) ישמש
בחללים גדולים מ-100 מ"ר ^ובעלי צפיפות תפוסה עיצובית מרבית
גדולה או שווה ל-25 אנשים לכל 100 ^מ"ר . ערכי ברירת המחדל של צפיפות התפוסה
מ- ASH RAE 62.1 ו- ASH RAE 62.2 ישמשו כאשר התפוסה בפועל אינה
ידועה.

נקודת ההגדרה של ריכוז CO ₂ תישמר מתחת ל-800 ppm.

אזעקה תופעל אם ריכוז CO ₂ עולה מעל 1,000 ppm. ניתן לנטר אזעקה זו
באופן אוטומטי על ידי מערכת בקרה מרכזית, אם זמינה, או לתת
חיווי קולי או חזותי מקומי בעת הפעלה.

עבור כל המבנים עם DCV, חיישני ומערכות CO ₂ ייבדקו ויכוילו
מחדש בהתאם להמלצות היצרן. כיול מחדש
יתבצע במרווחים שלא יעלו על 12 חודשים, ויתבצע על ידי
חברות מתמחות.

H.4.8.4 בידוד צינורות ותעלות

הדברים הבאים יהיו מבודדים כדי למזער אובדן חום ולמנוע עיבוי:

א) כל הצינורות המובילים חומר קירור, מים חמים או מים צוננים; ו

ב) תעלות המספקות אוויר ממוזג (כולל תעלות טרומיות).

זה יכלול צינורות ותעלות העוברים דרך
חללים מותנים ובלתי ממוזגים.

צינורות ותעלות יהיו עטופים בבידוד תרמי בהתאם ל-BS 5422
אוASHRAE 90.1.

H 23

חלק ח': סביבה פנימית

בדיקות איכות האוויר יבוצעו על ידי חברות או מעבדות מיוחדות
המוסמכות על ידי הרשות.

ציוד לבדיקת איכות אוויר יהיה בעל תעודת כיול ראשונית ותקופתית
כמפורט ב-ISO/IEC 17025. אישור כיול יבוצע
מדי שנה או לפי הוראות היצרן, לפי השכיח מביניהם,
ותתבצע על ידי כיול חיצוני מתקן, מוסמך על ידי הרשות.
תעודות הכיול הראשוניות והתקופתיות יישמרו בפנקס ייעודי.
תעודת הכיול תיבדק על ידי הרשות כדי לאמת את דיוק
הקריאות. תעודות כיול יסופקו גם בעת חידוש
תעודת איכות האוויר הפנימית של הבניין.

Paints, coatings, adhesives and sealants used in the building shall not exceed
the allowed limits for volatile organic compound (VOC) specified by the Dubai
Central Laboratory [Ref. H.19]. These materials shall be accredited/certified from
Dubai Central Laboratory, or any other laboratory approved by the Authority.

Carpet systems (carpets or new permanently installed carpet padding) shall
be certified/accredited by the Dubai Central Laboratory, or any other laboratory
approved by the Authority. Carpets shall not be installed in labour accommodation,
educational facilities or any other places as determined by the Authority.

NOTE: Alternative filtration techniques, such as electronic filters and air cleaners
using photocatalytic oxidation, should be approved by the Authority prior to
installation/use due to negative health effects that can arise from exposure to ozone
and its volatile reaction products. Substantial technical evidence is required on the
use of these techniques and should be validated by international agencies and test
standards. They are not considered to be a replacement for mechanical filtration,
but can be used as aids to achieve better indoor air quality.

Dubai Building Code

H.4.10.2 Minimum ventilation requirements for adequate indoor air quality

All air-conditioned buildings shall be ventilated either mechanically or by mixed mode.
They shall meet the minimum requirements of ASHRAE 62.1, ASHRAE 62.2 and
ASHRAE 170.

Occupancy density shall be determined in accordance with B.5.1 where possible.

If the occupancy is not listed in B.5 , the outdoor air flow rate shall be based
on the default occupancy density values stated in ASHRAE 62.1, ASHRAE 62.2
and ASHRAE 170.

H.4.10.3 Indoor air quality

Air filters for general ventilation shall meet the efficiency classification given
in ISO 16890-1 based upon particulate matter.

The maximum limit for the indoor air contaminants stated in Table H.4 shall
not be exceeded.

Indoor air quality testing shall be carried out prior to occupancy. A test report
showing compliance with these requirements shall be submitted to the Authority.

Contaminant	Maximum limit	Sampling duration
Formaldehyde	<0.08 (ppm)
Total volatile organic compound (TVOC)	<300 pg/m³	8 h continuous monitoring (8 h time-weighted average [TWA])
Suspended Particulates (<10 pm)	<150 pg/m³	8 h continuous monitoring (8 h time-weighted average [TWA])

Table H.4 Schedule, duration of sampling and maximum limit for contaminants

H 24

Part H: Indoor environment

H.4.10.5 Isolation of pollutant sources

All buildings with activities producing hazardous fumes or chemicals (such as print
rooms and laboratories) shall be provided with dedicated air extraction systems for
those spaces. The system shall create negative pressure and exhaust the fumes or
chemicals, to prevent them from entering adjacent rooms.

H.4.10.6 Pandemic air quality measures

The recent pandemic has meant that many Owners and tenants are looking to
enhance ventilation solutions to improve air quality and to control airborne diseases
and pollutants. The research and technologies in this field are evolving and later
editions of the DBC might include specific design requirements. In the interim,
Owners wishing to add filtration and purification systems to control airborne
infectious diseases in epidemic/pandemic situations, or to control bacterial pollutants
in the air, shall consult the Authorized Department in DM for advice and approval of
the proposed technology.

H.4.11 Natural ventilation

אוורור טבעי של חללים תפוסים באמצעות חלונות, דלתות או פתחים אחרים מותר,
אך אין להסתמך עליו כדי לספק אוורור ונוחות תרמית.
מנגנוני הפעלה של פתחים כאלה יהיו נגישים כך שהפתחים יהיו
ניתנים להפעלה בקלות על ידי דיירי הבניין.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.10.4 כניסות ויציאות אוויר

כניסות אוויר חיצוניות לכל מערכות האוורור, לרבות דלתות, חלונות ניתנים להפעלה ומערכות
אוורור במצב מעורב, יהיו ממוקמות במרחק מתאים ממקורות
זיהום פוטנציאליים כמפורט ב-ASHRAE 62.1, ASHRAE 62.2 ובמדריך
יישומי HVAC של ASHRAE [Ref. ח.יז].

הערה: זה כדי להפחית את האפשרות של ריח, עשן או מזהמי אוויר אחרים
לחדור למערכת האוורור.

אוויר הפליטה ייפלט בצורה כזו שלא יימשך חזרה למבנה
או למערכת האוורור של הבניין. היא גם לא תהפוך למטרד לדיירי הבניין
או לדיירי הבניינים הסמוכים או להולכי הרגל.

פתחי כניסות אוויר ורפפות/פתחי פליטה יהיו ממוקמים כך שימנעו
מחזור אוויר מחדש, ומופרדים במרחק לא פחות מהמינימום המופיע בטבלה
5-1 של ASHRAE 62.1:2019. כניסות ויציאות אוויר ימוקמו ביחס לכיווני
הרוח השוררים, תוך שימוש בדיאגרמות שושני רוח לבניין. כניסות האוויר יהיו
ממוקמות בכיוון מעלה או לרוח. מפלטים (כגון ממטבחים,
שירותים ותמצית עשן) ייפלטו בכיוון מטה או רוח.

אוויר הכנסה יימשך למערכת דרך רפפות מלכודת חול בגודל של לפחות
1 מטר/שניה על פני שטח הרפפה, כדי לספק יעילות סינון של 80% או יותר
בגודל גרגירי חול גס (355 pm עד 425 pm).

H 25

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.3 דוגמה לאוורור מאוזן מכני למבנים שאינם למגורים (© Crown Copyright,
1998. איור שונה המבוסס על איור 1, מדריך נוהג טוב 257, המחלקה לאיכות הסביבה,
התחבורה והאזורים (DETR). מכיל ציבור מידע מגזר מורשה תחת רישיון הממשל הפתוח
v3.0)

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12 אוורור מכני

ח.4.12.1 כללי

תכנון ובחירה של מערכת האוורור ייקבעו על ידי
מהנדס התכנון המכני עבור היישום הנתון, תוך התחשבות בכל הנושאים הרלוונטיים
הקשורים לתכנון המבנה, השימוש, התצורה וההפעלה,
התפעול והתחזוקה של המערכת.

אוורור מכני יסופק בשיטה של אספקת אוויר ואוויר חוזר או
פליטה (ראה איור H.3). כמות האוויר האספקה תהיה שווה בקירוב
לכמות האוויר המחזיר והפליטה. לא ייאסר על המערכת
לייצר לחץ שלילי או חיובי. יחידות טיפול באוויר יספקו
אוויר מסונן וממוזג בתוך הבניין. יחידות טיפול באוויר יהיו
מאושרות של מכון חימום וקירור אמריקאי או Eurovent.

מתקני אוורור מכניים יעמדו בדרישות המפורטות בפרק. 16
במדריך ASHRAE Fundamentals [Ref. ח.18].

מַפְתֵחַ

01: יציאת אוויר פליטה

02: תריס אוויר פליטה

03: מנחת כיבוי

04: התאוששות חום (אלטרנטיבה למחזור,
אם נדרש)

05: כניסת אוויר צח – רפפה מלכודת חול

06: כניסת אוויר חיצונית

07: מאוורר אספקה/חילוץ

08: מנחת מחזור (אם נדרש)

09: תיבת ערבוב (אם נדרש)

10: סינון

11: סליל קירור

12: מסיר לחות (אם נדרש)

13: מחליש

14: מערכת מחזור (אם נדרש)

15: סידור משיכה (ראה SMACNA)

16: סורג לחלץ

17: שליטה

18: אזור כבוש

19: יחידות מסוף אוויר יחד עם, אך לא רק;

א) מערכת נפח אוויר קבוע;

ב) מערכת נפח אוויר משתנה;

ג) יחידות סליל מאוורר.

H 26

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.12.3 פירים כתעלות אוויר

בהתאם ל-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. Hl], פירים המשמשים לתעלות אוויר לא
יכללו:

א) תעלות פליטה המשמשות להסרת אדים עמוסי עשן ושומן מציוד
בישול;

ב) תעלות המשמשות לסילוק אדים דליקים;

ג) תעלות המשמשות להנעה, שינוע או הובלת מלאי, אדים או אבק;

ד) תעלות המשמשות להסרת אדים ואדים מאכלים שאינם דליקים;

ה) מחילות אשפה ופשתן;

ו) צנרת, למעט צנרת בלתי דליקה המובילה מים או
חומרים אחרים שאינם מסוכנים או רעילים; ו

ז) אחסון בעירה.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.2 תעלות ומחברי תעלות

גודל הצינור יתבסס על טווחי המהירות והלחץ המומלצים
המפורטים ב-Ch. 21 במדריך ASH RAE Fundamentals [Ref. ח.18].

כל מערכות התעלות המתכתיות ייבנו בהתאם
לתקני בניית תעלות SMACNA HVAC – מתכת וגמישה [Ref. ח.20].

Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. Hl] מחייב בדיקה וסיווג של תעלות אוויר גמישות
בהתאם ל-ANSI/UL181, ובשימוש רק כאשר טמפרטורת האוויר בתעלות
אינה עולה על 250 מעלות צלזיוס או כתעלות אנכיות המשרתות
בגובה לא יותר משתי קומות צמודות.

בהתאם ל-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. Hl], בידוד וכיסויי צינורות ותעלות
, ציפוי תעלות, ציפויי מעכבי אדים, דבקים, מחברים, סרטים וחומרים
משלימים שנוספו לתעלות אוויר, מליאות, לוחות ומשתיקי תעלות המשמשים
במערכות תעלות, בצורה שבה הם משמשים,
אינדקס התפשטות להבה מרבי של 25 ללא עדות לבעירה מתקדמת מתמשכת ואינדקס
עשן מרבי של 50 כאשר נבדק בהתאם ל-ASTM E84
או UL 723. בעת בדיקת אש ובידוד צינורות ותעלות וכיסויים, ציפוי תעלות (ו הדבקים והסרטים שלהם), יש לפעול לפי
נהלי ההכנה וההרכבה של הדגימה של ASTM E2231.

בניית תעלות סיביות תתאים לתקני
בניית תעלות זכוכית סיבית של SMACNA העדכניים ביותר [Ref. ח.21].

מחברי תעלות גמישים לא יעברו דרך כל קיר, מחיצה או מתחם של
פיר אנכי שנדרש להיות בעל דירוג עמידות אש של שעה אחת או יותר. מחברי תעלות גמישים
לא יעברו דרך רצפות.

בהתאם ל-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. Hl], תעלות אוורור לא יעברו
דרך מתחמים חסיני עשן, מדרגות יציאה, מעברי יציאה או (אלא אם כן בלתי נמנע)
בלובי הכיבוי. כאשר לא ניתן להימנע מלהיות צינור האוורור בתוך לובי הכיבוי
, אותו חלק מהדואט שנמצא בתוך הלובי יהיה מוקף בבנייה
עמידות אש השווה לפחות לזו של מרכיבי המבנה.

H 27

חלק ח': סביבה פנימית

צינורות ייבנו כך שיאפשרו פיזור אחיד של האוויר על פני המסנן כולו.

תעלת תעלות תהיה אטומה ביעילות כדי להגביל את דליפת האוויר במערכת. היישום
של איטום תעלות וזליגת אוויר יעמוד בדרישות של ASHRAE 111 ו-
SMACNA HVAC תקני בניית תעלות, בהתאם ליישום הספציפי.

H.4.12.6 דליפת אוויר בצינור

מערכת תעלות אוויר תתוכננה, בנויה ותותקן באופן שימזער את
דליפת האוויר.

לפני האכלוס יש לבדוק את הלחץ הבא:

א) תעלות המחוברות לציוד ובעלות לחץ סטטי חיצוני של יותר
מ-250 Pa;

ב) צינורות החשופים לתנאי סביבה חיצוניים או בתוך חללים לא ממוזגים.

בדיקות לחץ יבוצעו בהתאם
למתודולוגיה המאושרת של הרשות על מנת לוודא שדליפת אוויר אינה חורגת מהמקסימום המותר.

בדיקת נזילות תעלות תבוצע על ידי חברה המתמחה בביצוע
מבנים ובאישור הרשות.

קוד הבנייה של דובאי

ח.4.12.4 מליאות

תכנון המליאה יעמוד בדרישות המפורטות במדריך ASHRAE Fundamentals
[Ref. ח.18] ובלוח 10.1, ח. 10 של UAE FLSC [Ref. הל].

מליאות אוויר אספקה, החזרה, פליטה, הקלה ואוורור יוגבלו למקומות
זחילה לא מיושבים, אזורים מעל תקרה או מתחת לרצפה, חללי עליית גג וחדרי
ציוד מכני. המליאות יהיו מוגבלות לתא אש אחד.
לא יותקנו מכשירי דלק בתוך מליאה.

מתחמי מליאה ייבנו מחומרים בלתי דליקים המותרים לסוג
סיווג הבנייה של המבנה.

כל החומרים בתוך המליאות יהיו בלתי דליקים או כפי שמותר בטבלה 10.1,
צ'. 10 של UAE FLSC [Ref. הל].

אין להשתמש במליאות כחלק ממערכת לניהול עשן.

H.4.12.5 מסנני אוויר

מערכות HVAC יסופקו עם מסנני אוויר מאושרים לערך
הדיווח המינימלי המומלץ על יעילות בהתאם
למדריך מערכות וציוד HVAC של ASHRAE [Ref. ח 22] ובלוח אל של

אשרה 52.2:2017. כמו כן, יותקנו מסננים במערכת האוויר החוזר, במעלה הזרם
מכל מחליף חום או סליל קירור.

מסנני אוויר מסוג מדיה יתאימו ל-UL 900.

מסנני אוויר חלקיקים ביעילות גבוהה יתאימו ל-UL 586.

מסנני אוויר מסוג אלקטרוסטטי יתאימו ל-UL 867.

מסנני אוויר המשמשים בתוך יחידות דיור יתוכננו עבור היישום המיועד
ואינם חייבים באישור.

H 28

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.12.8 אוורור מכני במצב אש

מערכות HVAC בבניין נועדו לכבות אוטומטית בשריפה,
אלא אם הן מהוות חלק בלתי נפרד ממערכת ניהול עשן.

גלאי עשן של תעלות אוויר יסופקו בהתאם ל-ח. 10 מתוך

UAE FLSC [Ref. הל].

כל מערכת חלוקת אוויר תסופק עם לפחות
אמצעי אחד הניתן להפעלה ידנית להפסקת פעולתם של מאווררי האספקה, ההחזרה והפליטה במקרה
חירום.

אמצעי התפעול הידני ימוקמו במוקד פיקוד חירום
או בחדר מוגן ייעודי.

H.4.12.9 בולמי אש ועשן

בולמי אש, בולמי עשן ו/או בולמי אש ועשן משולבים יסופקו
לפי דרישת צ'. 10 של UAE FLSC [Ref. הל].

H.4.12.10 מערכות בקרת עשן ולחץ

מערכות בקרת עשן ולחץ יסופקו כאשר נדרש על פי
סעיף 3, צ'. 10 של UAE FLSC [Ref. הל]. תכנון המערכות יהיה בהתאם
לח'. 10 של UAE FLSC [Ref. הל].

הערה: מערכות אוורור גגות כנדרש בטבלה 10.26, פרק. 10 מתוך

UAE FLSC [Ref. Hl] אינם מוסמכים עוד על ידי ההגנה האזרחית של דובאי (DCD) עבור
מחסנים < 900 מ"ר ^בשטחי קומת קרקע בנויים.

התקנת חיווט חשמלי וציוד הקשור למערכות בקרת עשן
תהיה בהתאם ל-NFPA 70.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.7 מערכות אוורור פליטה

מערכות אוורור פליטה מכאניות (ראה איור H.4) יעמדו בדרישות
המדריך של ASH RAE Fundamentals [Ref. ח.18] ואש RAE 62.1.

האוויר המופרש על ידי כל מערכת פליטה מכנית ייפלט החוצה
בנקודה שבה לא יגרום למטרד ובמרחקים לא פחות מאלה
המפורטים בטבלה 5-1 ל-ASHRAE 62.1:2019. האוויר ישוחרר למקום
שממנו לא ניתן שוב לשאוב אותו בקלות על ידי מערכת אוורור. אין
להוציא אוויר לעליית גג או לחלל זחילה.

איור H.4 דוגמה למערכת אוורור פליטה מכאנית (© Crown Copyright, 1998. איור שונה המבוסס
על איור 1, מדריך נוהג טוב 257, המחלקה לאיכות הסביבה, התחבורה והאזורים (DETR).
מכיל מידע מהמגזר הציבורי מורשה תחת ה- Open רישיון ממשלתי v3.0)

מַפְתֵחַ

01: יציאת אוויר פליטה

02: צינורות חילוץ בלחץ חיובי
לא יפעלו בתוך החללים התפוסים

03: אזור רטוב או מזוהם

04: אזור כבוש

05: אספקת אוויר דרך כניסת האוויר

06: תריס אוויר פליטה

07: מנחת אוויר הקלה

08: סינון

09: חילוץ מאוורר

10: חילוץ סורג

11: שליטה

H 29

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.12.12 מנועים ומאווררים

Motors and fans shall be sized to provide the required air movement and shall
conform to Ch. 21 and Ch. 45 of the ASH RAE HVAC systems and equipment
handbook [Ref. H.22].

Motors in areas that contain flammable vapours or dusts shall be of a type approved
for such environments.

A manually operated remote control, installed at an approved location, shall be
provided to shut off fans or blowers in flammable vapour or dust systems.

Electrical equipment and appliances used in operations that generate explosive or
flammable vapours, fumes or dusts shall be interlocked with the ventilation system so
that the equipment and appliances cannot be operated unless the ventilation fans are
in operation.

מנועים למאווררים המשמשים להעברת אדים או אבק דליקים יהיו ממוקמים מחוץ
לתעלה או יהיו מוגנים במגנים מאושרים ואיטום אבק. מנועים ומאווררים
יסופקו עם אמצעי גישה לצורך שירות ותחזוקה.

חלקי מאווררים במגע עם אדים, אדים או אבק נפיצים או דליקים יהיו
מחומרים לא ברזליים או לא מצייצים, או שהמעטפת שלהם תהיה מרופדת או בנויה
מחומר כזה. כאשר הגודל והקשיות של חומרים העוברים דרך מאוורר
יכולים לייצר ניצוץ, הן המאוורר והן המעטפת יהיו מחומרים שאינם מעוררים ניצוץ.
כאשר מאווררים נדרשים להיות עמידים בפני ניצוצות, המסבים שלהם לא יהיו בתוך זרם
האוויר, וכל חלקי המאוורר יהיו מוארקים.

מאווררים במערכות המטפלות בחומרים שעלולים לסתום את הלהבים, ומאווררים במערכות
פליטה לליטוש או לעיבוד עץ, יהיו מסוג להב רדיאלי או צינור צירי.

מאווררים הממוקמים במערכות המעבירות חומרים קורוזיביים יהיו מחומרים עמידים
בפני הקורוזיביים או יהיו מצופים בחומרים עמידים בפני קורוזיה.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.11 אוורור לאזורי חניית רכבים

יסופק אוורור מכני כדי להבטיח
שריכוז הפחמן החד חמצני (CO) בתוך שטחי חניה סגורים (ראה B.7.2.3.) נשמר מתחת ל
-50 ppm. הריכוז יישמר על ידי מתן לפחות שישה
החלפות אוויר בחוץ בשעה, או על ידי התקנת מערכת אוורור נפח אוויר משתנה שנשלטת
על ידי תגובת קלט מציוד ניטור CO.

יותקן ציוד לניטור CO, עם חיישן CO אחד לפחות לכל שטח קומה של 400 מ"ר ^שלחניה. אזעקה קולית תופעל כאשר ריכוז ה-CO
מגיע או עולה על 75 ppm לפחות ב-5% מהמקומות המנוטרים.

אוויר חיצוני יסופק לכל מפלס חניה.

אזורים תפוסים, כגון משרדים, מרכזי קניות, בתי מלון, לובי מעליות,
חדרי המתנה ותאי כרטיסים המחוברים לחניה סגורה, יסופקו
לאוויר ממוזג בלחץ חיובי בהשוואה לאזור
החניה הסמוך.

למטרות פינוי עשן, מערכות אוורור יהיו מסוגלות לספק עשרה
החלפות אוויר בשעה ויעמדו בדרישות של סעיף 3.5, צ'. 10 של
UAE FLSC [Ref. הל].

כאשר מותקנת מערכת ניהול מבנים (BMS), ריכוז פחמן דו חמצני יהיה
ניטור כדי לאפשר פרופיל בזמן אמת וניהול של איכות האוויר.

ציוד ניטור CO ייבדק ויכויל מחדש כל 6 חודשים או
לפי מפרט היצרן על ידי חברת כיול מתמחה,
המוסמכת על ידי הרשות.

אוורור טבעי של שטחי חניה לרכב יתאים ל-3.7.2.3J ול-NFPA 88A.

הערה: ההגדרה של חניה פתוחה ב-NFPA 88A חורגת מהדרישות הנוכחיות
של UAE FLSC [Ref. Hl], אך DCD מתייחס ל-NFPA 88A שכן הוא מחליף את המהדורה
שאליה מתייחס UAE FLSC [Ref. הל].

H 30

חלק ח': סביבה פנימית

ח.4.12.15 מטבחים מסחריים

H.4.12.15.1 מערכות אוורור קולט אדים למטבח

מערכות אוורור קולט אדים למטבח מסחרי יעוצבו לסוג
מכשיר הבישול והמנדף המוגש. התכנון יפעל בהתאם לדרישות של
יישומי HVAC של ASHRAE ושל ספרי היסודות [Ref. H.17, Ref. H.18];
סעיף 2.18, צ'. 10 של UAE FLSC [Ref. Hl]; ו-DW/172.

לא ישולבו במערכות אוורור קולט אדים במטבח בולמי אש, שילובי בולמי אש/עשן וכל מכשיר דומה אשר יחסום את זרימת הפליטה
.

למערכות תעלות פליטה לא יהיו פתחים מלבד הדרוש לתפעול
ותחזוקה נכונה של המערכת. כל קטע של מערכת צינורות שלא ניתן
לגשת אליו מהכניסה או הפריקה של הצינור יסופק עם פתחי ניקוי.
פתחי הניקוי יהיו מצוידים בדלתות צמודות הבנויות מפלדה
בעובי לא פחות מזה הנדרש לתעלה.

ציוד פליטה, לרבות מאווררים, יהיה בתכנון מאושר עבור
היישום. מנועי מאוורר הפליטה יהיו ממוקמים מחוץ לזרם האוויר הפליטה.

מאווררי פליטה יוצבו כך שלפריקה לא תהיה השפעה על
הגג, ציוד או מכשירים אחרים או חלקי המבנה.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.13 אגזוזים למייבש כביסה

מערכות פליטת מייבש יהיו בלתי תלויות בכל שאר המערכות ויעבירו את
הלחות, ואת כל תוצרי הבעירה, אל מחוץ למבנה.

צינורות הפליטה של מייבש כביסה יהיו בדירוג אש, ודירוג עמידות האש יישמר
בהתאם לטבלה 1.9, פרק. 1 של UAE FLSC [Ref. הל]. אין להשתמש בבולמי אש,
שילובי בולמי אש/עשן וכל מכשיר דומה אשר יחסום את זרימת הפליטה בתעלות פליטת מייבש כביסה.

כל מגבה אנכית תצויד באמצעי לניקוי.

לא יותקנו מסכים בסיום הפליטה.

H.4.12.14 ציוד פליטה למטבח ביתי

כאשר מנדפים ביתיים ומכשירים ביתיים המצוידים בפליטה מטה
ממוקמים בתוך יחידות דיור, מנדפים ומכשירים כאלה ייצאו
החוצה דרך תעלות מתכת עשויות פלדה מגולוונת, נירוסטה,
אלומיניום או נחושת. לתעלות כאלה יהיו דפנות פנימיות חלקות ויהיו אטומות
ומצוידות בבולם נסיגה לאחור.

כאשר הם מותקנים בהתאם להוראות ההתקנה של היצרן ובמקום
שבו מסופק אוורור מכני בדרך אחרת, אין
צורך במנדפים ללא תעלות לפרוק החוצה.

H 31

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.5 דוגמה לאיזון אוויר במסעדה ובמטבח

מַפְתֵחַ

01: פליטה למטבח (3,000 ליטר לשנייה)

02: אוויר חיצוני ייעודי

03: אוויר חיצוני (2,400 ליטר לשנייה)

04: יחידת מסוף גג

05: אוויר חיצוני (1,000 ליטר לשנייה)

06: פליטת שירותים

07: פליטה למטבח (3,000 ליטר לשנייה)

08: אוויר אספקה (2,400 ליטר לשנייה)

09: אוויר אספקה (3,300 ליטר לשנייה)

10: אוויר חוזר (2,300 ליטר לשנייה)

11: פליטת אסלה (250 ליטר לשנייה)

12: העברת אוויר (250 ליטר לשנייה)

13: סינון (150 ליטר/שניה)

14: מטבח (בלחץ שלילי)

15: העברת אוויר (600 ליטר לשנייה)

16: פינת אוכל (בלחץ חיובי)

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.15.2 קולטי אדים למטבח מסחרי

קולטי אדים למטבח מסחרי יותקנו ויתוחזקו בהתאם
ליישומי HVAC של ASHRAE, יסודות ומערכות HVAC ומדריך
ציוד [Ref. H.17, Ref. H.18 ו-Ref. H.22]; סעיף 2.18, צ'. 10
של UAE FLSC [Ref. Hl]; ו-DW/172. קולטי אדים יהיו מסוג I או II ויעוצבו
כדי ללכוד ולחסן אדי בישול ושאריות.

מנדפים מסוג I יותקנו במקום שבו מכשירי בישול מייצרים שומן או עשן.
מנדפים מסוג II יותקנו מעל מדיחי כלים ומכשירים קלים המייצרים
חום או לחות ואינם מייצרים שומן או עשן.

מנדפים מסוג I יהיו מצוידים במסנני שומן רשומים המיועדים למטרה הספציפית
.

H.4.12.15.3 איפור מטבח מסחרי

קצב זרימת האוויר הכולל החלופי עבור מערכת האוורור של המטבח המסחרי
יהיה שווה לקצב זרימת האוויר הכולל של פליטת המטבח בתוספת הפליטה נטו.
מותר לספק אוויר חלופי לחלל המטבח באמצעות
אוויר העברה מאזורים אחרים מלבד המטבח.

Every kitchen shall be slightly negatively pressurized (e.g. -0.25 Pa) to adjacent
rooms or immediately surrounding areas, to help contain odours in the kitchen and
to prevent odour migration out of the kitchen. The dedicated mechanical make-up
air system shall provide not less than 75% and not more than 95% of the total
extracted air volume, with the remaining infiltrating naturally into the kitchen from
surrounding areas.

The building housing the kitchen shall be slightly positively pressurized
(+1.25 Pa to +5.0 Pa maximum) compared to the atmosphere, to prevent
infiltration of outdoor air.

NOTE: An example of restaurant and kitchen air balancing is shown in Figure H.5.

H 32

Part H: Indoor environment

An exhaust system shall discharge to the outside of the building either directly by
flue or indirectly through the bin or vault into which the system discharges except
where the contaminants have been removed. Exhaust system discharge may be
recirculated provided that all of the following criteria are met:

a) the solid particulate has been removed at an efficiency of not less than 99.9%
at 10 pm (0.01 mm);

b) vapour concentrations are less than 25% of the lower flammable limit; and

c) approved equipment is used to monitor the vapour concentration.

The outlet of an open-air exhaust terminal shall be protected with an approved metal
or other non-combustible screen to prevent the entry of sparks.

פתח אוורור בטיחותי או פיצוץ יסופק בכל המערכות המעבירות
פסולת דליק או מלאי בעל אופי נפיץ.

H.4.12.17 אוויר בעירה

מכשירים לשריפת דלק מוצק יסופקו עם אוויר בעירה בהתאם
להוראות ההתקנה של יצרן המכשיר. מכשירי נפט יסופקו
עם אוויר בעירה בהתאם ל-NFPA 31.

אוויר בעירה ודילול עבור מכשירי גז (מלבד תנורי קמין ומכשירי
אוורור ישיר) יהיו בהתאם לדרישות המפורטות בפרק. 7
במדריך מערכות וציוד HVAC של ASHRAE [Ref. ח.22] וב

NFPA 54.

קוד הבנייה של דובאי

עיצוב אוויר חלופי למטבח מסחרי יתאים לסעיפים 6.2, 6.3
ו-7 של ASH RAE 154:2016 ול-DW/172.

אוויר האיפור לא יפחית את יעילות מערכת הפליטה. אוויר איפור
יסופק באמצעות כוח הכבידה או אמצעים מכניים או שניהם. מערכות איפור מכאניות
ישלטו באופן אוטומטי כדי להתחיל ולפעול בו-זמנית עם
מערכת הפליטה.

הפרש הטמפרטורה בין אוויר האיפור לאוויר בחלל הממוזג
לא יעלה על 6 מעלות צלזיוס.

H.4.12.16 מערכות שינוע אבק, מלאי ואשפה

קולטים ומפרידים הכוללים מערכות כגון מפרידים צנטריפוגליים,
מערכות סינון שקיות והתקנים דומים, ותומכים נלווים, יהיו בנויים
מחומרים בלתי דליקים וימוקמו בחלקו החיצוני של הבניין
או המבנה. קולט או מפריד לא ימוקם בטווח של 3 מ'
ממבנה בעירה או מפתח קיר או רצפה לא מוגן, אלא אם הקולט מסופק
בצינור אוורור מתכתי המשתרע בגובה 9.1 מ' מעל החלק הגבוה ביותר של גג כלשהו.

קולטים כגון קולטי "נקודת שימוש", קולטי אדי ריתוך ספיגה צמודים,
תאי גימור בהתזה, שולחנות שחיקה נייחים, תאי שיוף וקולטים משולבים
או מותקנים במכונה עשויים להיות מותקנים בתוך הבית בתנאי שההתקנה
תהיה בהתאם לתקני NFPA החלים . תקנים אלה
כוללים, אך אינם מוגבלים ל, NFPA 33, NFPA 61, NFPA 69, NFPA 70, NFPA 91,
NFPA 499 ו-NFPA 654.

ניתן להתקין קולטים במערכות פליטה עצמאיות המטפלות באבק בעירה
בתוך הבית בתנאי שקולטים כאלה מותקנים בהתאם
לתקני ה-NFPA החלים שהוזכרו לעיל.

צינור אספקה מאוספן ציקלון לא יעביר אשפה ישירות לתא
האש של דוד, תנור, תנור הולנדי, מבער אשפה, משרפה או מכשיר אחר.

H 33

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.12.18.3 מחברים

יש להשתמש במחברים לחיבור מכשירים לארובה או פתח האוורור האנכיים,
למעט מקום שבו הארובה או הפתח מחוברים ישירות למכשיר.

המחברים יהיו ממוקמים במלואם בתוך החדר בו
נמצא המכשיר המחבר.

The connector shall not be smaller than the size of the flue collar supplied by the
manufacturer of the appliance. Where the appliance has more than one flue outlet,
and in the absence of specific instructions from the manufacturer, the connector
area shall be not less than the combined area of the flue outlets for which it acts as a
common connector.

H.4.12.18.4 Factory-built chimneys

Factory-built chimneys shall be approved by the Authority and shall be installed and
terminated in accordance with the manufacturer’s installation instructions.

Chimneys for use with open combustion chamber appliances installed in buildings
other than dwelling units shall meet the requirements of UL 103 and shall be marked
“Building Heating Appliance Chimney”.

H.4.12.18.5 ארובות מתכת

ארובות מתכת ייבנו ויתוקנו בהתאם ל-NFPA 211.

H.4.12.19 בקרת פיצוץ

מבנים בעלי סכנות פיצוץ פוטנציאליות יסופקו עם אוורור לבקרת
פיצוץ כנדרש ב-Ch. 10 של UAE FLSC [Ref. הל]. מערכות בקרת פיצוץ
יתוכננו ויותקנו בהתאם ל-ח. 10 של UAE FLSC
[Ref. הל].

קוד הבנייה של דובאי

H.4.12.18 ארובות ופתחי אוורור

ח.4.12.18.1 כללי

כל מכשיר לשריפת דלק יפרוק את תוצרי הבעירה לפתח אוורור,
לארובה שנבנתה במפעל או לארובת בנייה. הארובה או פתח האוורור יתוכננו לסוג
המכשיר המאוורר.

מכשירי נפט יהיו מאווררים לפי NFPA 31. מכשירי גז מאווררים
לפי NFPA 54.

מערכות האוורור יתוכננו ויבנו כך שיפתחו זרימה חיובית
המתאימה להעברת כל תוצרי הבעירה לאטמוספרה החיצונית.

H.4.12.18.2 פתחי אוורור

כל מערכות האוורור יאושרו על ידי הרשות. פתחי האוורור ייבדקו בהתאם
לתקן UL 641.

מערכות האוורור יהיו בגודל, מותקנות ומופסקות בהתאם
להוראות ההתקנה של יצרן האוורור והמכשיר. פתחי האוורור יסתיימו עם
מכסה מאושר בהתאם להוראות ההתקנה של יצרן האוורור.

פתחי אוורור דופן כפולים יסתיימו לא פחות מ-610 מ"מ מעל הנקודה הגבוהה ביותר של
חדירת הגג ולא פחות מ-610 מ"מ גבוה יותר מכל חלק של בניין
בטווח של 3,050 מ"מ.

מערכות אוורור של מכשירי אוורור ישיר יותקנו בהתאם
למכשיר ולהוראות יצרן האוורור.

התמיכה של כל חלקי פתחי האוורור תספיק לעיצוב ולמשקל
החומרים המשמשים.

כאשר פתחי האוורור עוברים דרך מכלולים מבודדים, יותקן מגן בידוד
כדי לספק מרווח בין פתח האוורור לחומר הבידוד.

H 34

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.13.5 התקנת צנרת

צינורות, שסתומים, אביזרים וחיבורים יותקנו בהתאם לתנאי
האישור.

מערכות צנרת הידרוניות יתוכננו ויותקנו כך שיאפשרו את
ניקוז המערכת.

פתחים לחדירת צנרת בקירות, רצפות או תקרות יהיו גדולים יותר מהצינור
החודר. פתחים דרך אלמנטי בנייה מבטון או בנייה יהיו
שרוולים. החלל הטבעתי המקיף את חדירות הצינור בתוך קירות או
רצפות מדורגים אש יוגן בהתאם לסעיף 3, צ'. 1 של UAE FLSC [Ref. הל].

מערכת צנרת הידרונית לא תהיה במגע ישיר עם חומרי בניין הגורמים
לחומר הצנרת להתכלות או לשחית, או המפריעים לפעולת
המערכת.

צנרת תותקן כדי למנוע מתחים ולחצים מזיקים בצינור.
ייקבעו הוראות להגנה על הצנרת מפני נזקים הנובעים מהתרחבות,
התכווצות והתיישבות מבנית. צנרת תותקן כדי למנוע
מתח או מתח מבניים בתוך רכיבי הבניין.

צינור יהיה נתמך בהתאם ל-Ch. 22 במדריך ASHRAE Fundamentals
[Ref. ח.18].

נקודת ההבזק של נוזל ההעברה במערכת צנרת הידרונית תהיה לא פחות מ
-28 מעלות צלזיוס מעל טמפרטורת הפעולה המרבית של המערכת. נוזל ההעברה יהיה
תואם למי האיפור המסופקים למערכת.

הערה: הנחיות נוספות ניתנות במדריך היסודות של ASHRAE [Ref. ח.18].

קוד הבנייה של דובאי

H.4.13 מערכות הידרוניות

ח.4.13.1 כללי

סעיף זה חל על מערכות צנרת הידרונית שהן חלק ממערכות HVAC.

הם כוללים קיטור, מים חמים, מים צוננים, עיבוי קיטור ומערכות
לולאה של משאבת חום מקור קרקע.

התכנון וההתקנה של מערכות הידרוניות יעמדו בדרישות
של המדריך ASH RAE Fundamentals [Ref. ח.18].

H.4.13.2 חומרים

חומר הצינור והציוד והאביזרים הקשורים לצינור יהיו בעלי
דירוג טמפרטורה ולחץ מתאים למערכת שבה הוא פועל.
הם יהיו מתאימים לנוזל או לגז המועברים.

חומר צינור הידרוני יתאים לתקני ASTM הרלוונטיים
(ראה פרק 22 במדריך ASH RAE Fundamentals [Ref. H.18]).

H.4.13.3 חיבורי צנרת וחיבורים

חיבורי צינור וחיבורים יהיו מתאימים ללחץ של המערכת ההידרונית.

H.4.13.4 שסתומים

שסתומי סגירה יותקנו במערכות צנרת הידרונית על מנת לאפשר
בידוד של כל ציוד הצנרת.

הערה: פרטים נוספים ניתנים ב-Ch.22 של ASH RAE Fundamentals

מדריך [Ref. ח.18].

H 35

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.13.7 מערכות הידרוניות שאובות

מערכות קירור או חימום הידרוניות יכללו
שסתומי בקרה דו-כיווניים בלתי תלויים בלחץ.

מיכלי הרחבה ומפרידי אוויר יהיו בגודל הנכון.

מנועי המשאבה וקירור אטם המשאבה יתוכננו לטווח פעולה משתנה במהירות
של 15 עד 50 הרץ (300 סל"ד עד 1,450 סל"ד). משאבות ייבחרו לטיפול ב
-105% מהזרימה המתוכננת כדי לאפשר עלייה אפשרית בזרימה בנוכחות
מצב Delta-T נמוך.

היעילות המכנית של המשאבה לא תפחת מ-85%. היעילות החשמלית
של מנוע המשאבה לא תפחת מ-95%.

יעילות ההנעה במהירות משתנה לא תהיה פחותה מ:

א) 97% ב-50 הרץ (1,450 סל"ד);

ב) 95% ב-35 הרץ (1,000 סל"ד);

ג) 90% ב-25 הרץ (725 סל"ד); ו

ד) 85% ב-15 הרץ (300 סל"ד).

ח.4.13.8 מכלי לחץ

כל מכלי הלחץ יהיו בהתאם לקוד הדוד ומכלי הלחץ של ASME
[Ref. ח.23]. הם יישאו תווית של גורם מאושר ויותקנו
בהתאם להוראות ההתקנה של היצרן.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.13.6 תכנון צינור

תכנון וגודל צנרת הידרונית יפעלו בהתאם להנחיות במדריך ASH RAE
Fundamentals [Ref. ח.18].

עבור שירותי חימום ומים מצוננים יחולו קריטריוני התכנון הבאים.

א) ירידת הלחץ לא תעלה על 250 Pa/m עבור כל גדלי הצינורות.

ב) מהירות צינור מרבית לא תעלה על 1.2 מ' לשנייה בגדלים של צינורות של 50 מ"מ ומטה
, ו-2.5 מ' לשנייה בגדלים של צינורות של 65 מ"מ ומעלה.

ג) מהירות צינור מינימלית לא תפחת מ-0.45 מ' לשנייה.

הקריטריונים לעיל ייבדקו מול ספר היסודות של ASH RAE
[Ref. H.18] בהתבסס על ההתקנה המסוימת ושעות הפעילות הצפויות.

צנרת להטבעה בבטון תעבור בדיקת לחץ לפני יציקת בטון.

במהלך היציקה, הצינור יישמר בלחץ ההפעלה המוצע.
חיבורי צינור או צינורות המוטמעים בחלק מהבניין, כגון
בטון או טיח, יעמדו בדרישות הבאות.

1) צינור פלדה יהיה מרותך בשיטת קשת חשמלית או חמצן/אצטילן.

2) צינורות נחושת יחוברו על ידי הלחמה עם מתכות מילוי בעלות נקודת התכה
של לא פחות מ-538 מעלות צלזיוס.

3) צינור וצינורות פוליבוטילן יותקנו באורכים רציפים או יחוברו
על ידי איחוי חום.

H 36

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.13.9.3 שסתומי בטיחות ושחרור לחץ ובקרות

כל דודי הקיטור יהיו מוגנים באמצעות שסתום בטיחות. דודי מים חמים יהיו
מוגנים באמצעות שסתום הקלה בטיחותי.

כל מכלי הלחץ יהיו מוגנים באמצעות שסתום שחרור לחץ או
התקן מגביל לחץ בהתאם להוראות ההתקנה של היצרן למיכל הלחץ
.

שסתומי הקלה בטיחותיים ובטיחותיים יהיו מאושרים על ידי הרשות ויהיו בעלי
קיבולת מינימלית מדורגת לציוד או למכשירים המשרתים. שסתומי הקלה בטיחותיים ובטיחותיים
יוגדרו למקסימום של דירוג הלחץ על לוחית השם של הדוד
או מכל הלחץ.

H.4.13.9.4 ניתוק מים נמוך בדוד

כל דודי הקיטור והמים החמים יהיו מוגנים באמצעות בקרת ניתוק מים נמוכה.

הפסקת המים הנמוכה תפסיק אוטומטית את פעולת הבעירה של המכשיר
כאשר המים יורדים מתחת למפלס המים הבטוח הנמוך ביותר כפי שנקבע על ידי
היצרן.

H.4.13.9.5 ניפוח דוד קיטור

כל דוד קיטור יצויד בשסתום ניפוח הנפתח במהירות. השסתום
יותקן בפתח המסופק בדוד.

גודל השסתום יהיה כפי שצוין על ידי יצרן הדוד או
שייקבע על פי גודל פתח השסתום.

H.4.13.9.6 מיכל הרחבה לדוד מים חמים

בכל מערכת מים חמים יותקן מיכל הרחבה. עבור
התקנות מרובות דוודים, יסופק מיכל הרחבה אחד לפחות. מיכלי הרחבה יהיו
מסוג סגור או פתוח. מיכלים יהיו מדורגים ללחץ של
מערכת המים החמים.

קוד הבנייה של דובאי

ח.4.13.9 דוודים

ח.4.13.9.1 כללי

דודי נפט ומערכות הבקרה שלהם יהיו בהתאם ל-UL 726.
דוודים חשמליים ומערכות הבקרה שלהם יהיו רשומים ומתויגים בהתאם
ל-UL834.

דוודים יתוכננו ויבנו ויותקנו בהתאם לדרישות
של ASME CSD-1 ולפי העניין, סעיפים I או IV של
קוד הדוד ומכלי לחץ ASME [Ref. H.23], או NFPA 85.

דוודים יותקנו בהתאם להוראות היצרן.
הוראות הפעלה יהיו מחוברות לצמיתות לדוד, כדי למנוע
מיקום שגוי. על הדוודים יהיו כל הבקרות מוגדרות, מותאמות ונבדקות על ידי המתקין.
נתוני הדירוג של היצרן ושלט השם יחוברו לדוד.

דוודים יותקנו על רצפות של בנייה בלתי דליקה.

לדודי מים חמים וקיטור כל בקרות ההפעלה והבטיחות יוגדרו ויבדקו
תפעוליות על ידי הקבלן המתקין. תרשים בקרה מלא והוראות
הפעלה של הדוד יסופקו על ידי המתקין עבור כל התקנה.

H.4.13.9.2 חיבורי דודים

לכל דוד או דוד מודולרי יהיה שסתום סגירה בצנרת האספקה והחזרה
. עבור התקנות של מספר דודים או דוודים מודולריים מרובים, לכל דוד או
דוד מודולרי יהיו שסתומי סגירה נפרדים בצנרת האספקה והחזרה.

H 37

חלק ח': סביבה פנימית

ח.4.13.10 קירור

ח.4.13.10.1 כללי

התכנון, הבנייה וההתקנה של מערכות קירור יעמדו בדרישות
של מדריך הקירור של ASHRAE [Ref. H.24] ו-ASHRAE 15,
כולל:

א) דרישות המערכת;

ב) סוגי קירור וסיווגים;

ג) דרישות יישום המערכת;

ד) דרישות חדר מכונות;

ה) התקנת צנרת קירור וחומרים; ו

ו) בדיקה.

H.4.13.10.2 ניהול דלדול חומרי קירור ואוזון

יש להשתמש בקירור עם פוטנציאל דלדול אוזון אפס או עם פוטנציאל התחממות כדור הארץ פחות מ-100, אלא אם הציוד מכיל פחות מ-0.23 ק"ג של
נוזל קירור.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.13.9.7 מדדים

לכל דוד מים חמים יהיה מד לחץ ומד טמפרטורה, או
מד לחץ וטמפרטורה משולב. המודדים יציינו את
הטמפרטורה והלחץ בטווח הרגיל של פעולת המערכת.

H.4.13.9.8 בדיקה

מערכות צנרת הידרוניות, למעט מערכות לולאה של משאבת חום מקור קרקע, ייבדקו
בצורה הידרוסטטית בפעמיים וחצי מהלחץ המרבי בתכנון המערכת,
אך לא פחות מ-689 kPa (100 psi). משך כל בדיקה לא יפחת מ
-15 דקות.

מערכות לולאות משאבת חום מקור קרקע ייבדקו לפני
מילוי חוזר של תעלות חיבור (ראש). מערכת הלולאה המורכבת תיבדק בלחץ עם
מים ב-689 kPa (100 psi) למשך 30 דקות ללא נזילות.
יש לבצע בדיקת זרימה ואובדן לחץ , ולהשוות את קצבי הזרימה וירידות הלחץ בפועל
לערכי התכנון המחושבים. אם
ערכי קצב הזרימה או ירידת הלחץ בפועל שונים מערכי התכנון המחושבים ביותר מ-10%, הבעיה תזוהה
ותתוקן.

עם השלמת ההרכבה וההתקנה של דוודים ומכלי לחץ,
בדיקות קבלה ייערכו בהתאם לקוד ASME Boiler וכלי
לחץ [Ref. ח.23].

H.4.13.9.9 שטיפה, ניקוי וטיפול במים

לפני הפעלת המערכת, יש לשטוף את כל צנרת המים, לנקות כימית
ולטיפול בהתאם להנחיות במדריך יישומי ASH RAE H VAC
[Ref. ח.יז].

H 38

חלק ח': סביבה פנימית

ח.4.14.3 ח.4.14.3 מערכות בקרה לחדרי מלון

חדרי אירוח במלון ישולבו מערכות בקרה אוטומטיות שיכולות לכבות את
התאורה, המיזוג והחשמל כאשר החדר אינו תפוסה.

כל חדר אירוח צריך לשלב גם מערכת בקרה אוטומטית שיכולה לכבות
את המיזוג כאשר דלת מרפסת או חלון נשארים פתוחים.

אוורור אוויר חיצוני יסופק כך שניתן יהיה לשמור על חדרים מאווררים היטב
ותחת לחץ חיובי בתקופות לא מאוכלסות. האוורור יהיה
מבוקר ביקוש ויכול להיות מופעל על ידי חיישן תפוסה או
מתג אור. זה יהיה ננעל חשמלית.

H.4.14.4 מדידת מיזוג אוויר

בבניינים המסופקים ממקור מיזוג מרכזי (כגון מפעל צ'ילרים
או קירור אזורי), או שבהם אנרגיית קירור נמסרת בנפרד למספר
צרכנים, יותקנו מונים חכמים באישור הרשות למדידה
ורישום של אספקת מים מצוננים לאוויר. – יחידות מיזוג. המונים יספקו
רישומים מדויקים של הצריכה, שייקבעו כדלקמן.

א) מדי אנרגיה חכמים המיועדים למדידת אספקת מים צוננים יותקנו
עבור כל יחידת דיור, משרד או דייר. מכשיר המדידה ימדוד
את זרימת המים וטמפרטורות האספקה והחזרה כדי לקבוע את
הפרש הטמפרטורה לחישוב כמות אנרגיית הקירור הנצרכת.

ב) כאשר מותקן BMS, המדידה החכם יחובר כדי לאפשר
פרופיל בזמן אמת וניהול צריכת האנרגיה.

ג) מונים חכמים המשמשים יעוצבו במיוחד למדידת
מים צוננים ולא למים חמים.

ד) כל המונים החכמים יהיו מסוגלים לגישה מרחוק לנתונים ויהיו בעלי
יכולת רישום נתונים.

ה) מונים וירטואליים המשתמשים בשעות ריצה אינם מקובלים כתתי מונים.

קריאות המונה ופרטי הצריכה בפועל יהיו רק למטרות
מדידת אנרגיה, ניהול ביקוש והקצאת עלויות.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.14 בקרות ומדידות מערכות HVAC

H.4.14.1 בקרות למערכות HVAC

מערכות HVAC יהיו מצוידות בבקרה יעילה להפחתת
צריכת האנרגיה, בהתאם ל-ASHRAE 90.1.

מערכות הבקרה יעמדו בדרישות הבאות.

א) מערכות הבקרה יחולקו לתתי-אזורים עם בקרה עצמאית לכל
אזורי בניין. בקרות עבור כל תת-אזור עשויות להשתנות בהתאם לחשיפת האזור
לשמש או לרמות עומס הקירור או לפי אופי השימוש.

ב) כל אזורי הבקרה העצמאיים יהיו מסוגלים:

1) בקרת טמפרטורה; ו

2) לכבות את המערכות כאשר הבניין או החלק הנשלט של הבניין אינם
מאוכלסים.

ג) מערכות מרכזיות יפעלו רק כאשר נדרשות על ידי מערכות בקרה אזוריות.

H.4.14.2 מערכת ניהול מבנים (BMS)

לבניינים בעלי עומס קירור של 1,000 קילוואט, או שטח ברוטו של 5,000 מ"ר ^ומעלה ,
יהיה BMS המסוגל להבטיח שמערכות הבניין פועלות כמתוכנן
וכנדרש בכל תנאי ההפעלה. המערכת תספק בקרה
וניטור מלאים על פעולות המערכת, מלבד דיווח אבחון.

המערכת תשלוט על מפעל הצ'ילר וציוד HVAC למינימום,
ותתעד את צריכת האנרגיה והמים. כמו כן, היא תפקח ותתעד את
הביצועים של פריטים אלה.

מערכות BMS יוגדרו לייעל את צריכת האנרגיה.

H 39

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.15.3 חיבורים וחיבורים

חיבורים וחיבורים יהיו מסוג המאושר למערכות צנרת מזוט.

ייעשה התחשבות להתרחבות, התכווצות, צרימה ורטט. צנרת
שאינה צינורית, המחוברת למכלים תת-קרקעיים, למעט קווי מילוי ישרים ובארות בדיקה
, תסופק עם מחברים גמישים, או מסודרים בדרך אחרת כדי לאפשר למיכלים
לשקוע מבלי לפגוע באטימות של חיבורי הצנרת.

H.4.15.4 תמיכת צנרת

מתלי צינור ותומכים יהיו בעלי חוזק מספיק כדי לעמוד בכל
תנאי הטעינה הסטטיים והדינמיים הצפויים הקשורים לשימוש המיועד.
מתלי צנרת ותומכים הנמצאים במגע ישיר עם צנרת יהיו
מחומרים מאושרים התואמים לצנרת ושלא יעודדו
פעולה גלוונית.

לקונסטרוקציית המבנה יוצמדו קולבים ועוגנים באופן מאושר
. המרווח בין תומכי הצנרת לא יפחת מהמינימום
המצוין ב-ANSI MSS SP-69.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.15 צנרת ואחסון מזוט

ח.4.15.1 כללי

תכנון והתקנה של מערכות צנרת מזוט ואחסנת מזוט יהיו
בהתאם ל-ח'. 13 של UAE FLSC [Ref. הל], ח. 22 מה

ASHRAE Fundamentals handbook [Ref. H.18], ו-NFPA 31.

H.4.15.2 חומרים

חומרי הצנרת יתאימו לתקנים הבאים:

א) צינור פליז: ASTM B43;

ב) צינורות פליז: ASTM B135;

ג) צינור נחושת או סגסוגת נחושת: ASTM B42, ASTM B302;

ד) צינורות נחושת או סגסוגת נחושת: (סוג K, L או M) ASTM B75, ASTM B88,
ASTM B280;

ה) צינור לא מתכתי: ASTM D2996;

ו) צינור פלדה: ASTM A53, ASTM A106; ו

ז) צינורות פלדה: ASTM A254, ASTM A539.

חומרי הצנרת יהיו מדורגים לטמפרטורות ההפעלה ולחצים של המערכת
. הם יהיו תואמים לסוג הנוזל שיועבר בצינורות.

H 40

חלק ח': סביבה פנימית

מרחק ההפרדה בין פליטת מגדל הקירור לבין
פתחי אוורור חיצוניים או פתחי בניין אחרים יהיה בהתאם לאש RAE 62.1:2019.
מרחק ההפרדה המינימלי יחושב על סמך כיוון הרוח ומיקום
כניסת האוויר החיצוני כמתואר בסעיף 5.5.1(ב) ובנספח B:
B1.2, B1.3 ו-B2.2 של ASHRAE 62.1:2019.

מגדלי קירור ייבחרו כדי להשיג את
דרישות ביצועי האנרגיה המינימליות הניתנות ב-ASHRAE 90.1. כל מגדלי הקירור יהיו
מוסמכים של מכון טכנולוגיות קירור וייבחרו בטמפרטורת נורה רטובה של 32.0 מעלות צלזיוס ובגישה של
מגדל קירור בין 2 מעלות צלזיוס ל-3 מעלות צלזיוס.

H.4.16.4 מחממי קרינת אינפרא אדום

מחממי קרינת אינפרא אדום יהיו מקובעים במיקום נקי
מקווי אספקת דלק וחשמל. תנורי חימום יותקנו עם מרווחים מחומר בעירה בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן

ASHRAE Fundamentals handbook [Ref. ח.18].

H.4.16.5 מחממי סאונה

מחממי סאונה יותקנו בהתאם ל-UL 875 ולהוראות
ההתקנה של היצרן.

H.4.16.6 ציוד ומכשירים המונעים על ידי מנוע וטורבינת גז

התקנת מנועי בעירה פנימית נייחים עם דלק נוזלי וטורבינות גז
, לרבות פליטה, אחסון דלק וצנרת, תעמוד בדרישות של
NFPA 37. מכלולי גנרטורים של מנועים נייחים יעמדו בדרישות של
UL 2200.

ציוד ומכשירים המותקנים באופן קבוע המופעלים באמצעות
מנועי בעירה פנימית וטורבינות יותקנו בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן ול-NFPA 37.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.16 מכשירים וציוד ספציפיים

H.4.16.1 מכשירי גז

מכשירי גז יאושרו, יתוכננו, יותקנו ויבנו בהתאם
ל-NFPA 54 ו-Ch.ll ב-UAE FLSC [Ref. הל].

H.4.16.2 תנורי אח ומחממי חדרים

תנורים ומחממי חדרים מסוג דלק מוצק יהיו באישור הרשות. הם
יותקנו בהתאם להוראות ההתקנה של היצרן.

תנורי קמין ייבדקו לפי UL 737.
מחממי חדרים מסוג דלק מוצק ייבדקו לפי UL 1482.

תוספות קמין יאושרו על ידי הרשות בהתאם

UL 1482. הם יותקנו בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן.

ח 4.16.3 מגדלי קירור, מעבים אידוי ומקררי נוזלים

מגדל קירור המשמש יחד עם מכשיר מיזוג אוויר יותקן
בהתאם להוראות ההתקנה של היצרן ולדרישות
המפורטות בפרק. 40 של ספר מערכות וציוד HVAC של ASH RAE
[Ref. ח.22].

מגדלי קירור, מעבי אידוי ומקררי נוזלים יהיו ממוקמים כך שימנעו
מפלוני אדי הפריקה לחדור לחללים תפוסים. הם יהיו
נגישים לתחזוקה ותיקון. הפרשות פלומה לא יהיו פחותות מ

I. 5 מ' מעל או 6.1 מ' מכל פתח אוורור לבניין.

H 41

חלק ח': סביבה פנימית

H.4.16.11 מערכות חשמל נייחות של תאי דלק

מערכות חשמל נייחות של תאי דלק בעלות הספק שלא יעלה על 10 MW ייבדקו
בהתאם ל-ANSI/CSA FC 1 ויותקנו בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן ול-NFPA 853.

מערכות סוללות מרכזיות לתאורת חירום יתאימו גם הן ל-ח. 6 של
איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. הל].

H.4.16.12 מערכות מימן גזיות

ההתקנה של מערכות מימן גזיות תהיה בהתאם לדרישות
החלות של NFPA 2.

H.4.16.13 מערכות חימום קורן

בחירת מערכות חימום חשמליות בקרינה תאושר על ידי הרשות
ותותקן בהתאם להוראות היצרן ולמדריך
ASHRAE Fundamentals [Ref. ח.18].

מרווחים עבור לוחות חימום קורנים לכל חיווט, תיבות שקע ותיבות חיבור
המשמשות להתקנת מכשירים חשמליים או הרכבה של גופי תאורה יהיו בהתאם
ל-NFPA 70.

H.4.16.14 ציוד קירור באידוי

ציוד קירור אידוי יותקן בהתאם
להוראות היצרן ולמדריך ASHRAE Fundamentals [Ref. ח.18].

H.4.16.15 מאווררים בקוטר גדול בנפח גבוה

בחירת מאוורר בקוטר גדול בנפח גבוה תעמוד בדרישות של
המדריך של ASHRAE Fundamentals [Ref. ח.18]. המאווררים ייבדקו בהתאם
ל-ANSI/AMCA 230, מסומנים בהתאם ל-UL 507 ויותקנו בהתאם
להוראות היצרן.

קוד הבנייה של דובאי

H.4.16.7 מחממי בריכה וספא

מחממי בריכה וספא יותקנו בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן.

מחממי בריכה וספא המופעלים בנפט ייבדקו בהתאם ל-UL 726.
מחממי בריכה וספא חשמליים ייבדקו בהתאם ל-UL 1261.

H.4.16.8 מכשירי בישול

מכשירי בישול המיועדים להתקנה קבועה (כולל תנורים,
תנורים, כיריים, ברילרים, גרילים, טיגונים, רשתות וברביקיו) יאושרו על ידי הרשות
וקוד ה-UL הרלוונטי, ויותקנו בהתאם
להוראות ההתקנה של היצרן.

הערה: הנחיות נוספות ניתנות במדריך היסודות של ASHRAE [Ref. ח.18].

H.4.16.9 מבערי הסבה

התקנת מבערי המרה תתאים ל-ANSI Z21.8.

H.4.16.10 מחממי יחידה

תנורי חימום ליחידה יותקנו בהתאם לרישום ולהוראות
ההתקנה של היצרן. מחממי יחידות נפט ייבדקו בהתאם

UL731.

מחממי יחידות תלויים יתמכו על ידי אלמנטים שתוכננו ונבנו
כדי להכיל את המשקל והעומסים הדינמיים. מתלים וסוגריים
יהיו מחומר שאינו דליק. מחממי יחידות תלויים מסוג נפט יותקנו
בהתאם ל-NFPA 31.

H 42

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.2 חיסכון במים ושימוש חוזר

H.5.2.1 שיטות ציות

ישנם שני מסלולי ציות לשימוש במים.

א) שיטה יסודית: כל הבניינים יתאימו ל-H.5.2.2.

ב) שיטת ביצועים: ניתן להשתמש בשיטת חישוב עבור בניין שאולי
לא יעמוד בדרישות היסודיות עבור מתקנים חסכוניים במים המפורטים ב-

H.5.2.2.

שיטת הביצועים תשתמש בחישובים תומכים כדי להשוות את
צריכת המים השנתית של הבניין המוצע לזו של בניין ייחוס העומד
בדרישות היסודיות של H.5.2.2. בניין הייחוס יהיה שווה
בצורתו, בגודלו ובתבניות התפעול לבניין המוצע.

תוכח תאימות אם צריכת המים השנתית המחושבת של
הבניין המוצע שווה או נמוכה מצריכת המים השנתית של
בניין הייחוס.

H.5.2.2 אבזור חסכוני במים

יש להשתמש באביזרי החסכוני במים הבאים:

א) מתקנים בעלי קצב זרימה קטן או שווה לקצבי הזרימה המוצגים בטבלה ח.5;

ב) שירותים עם שטיפה כפולה;

ג) ברזים אוטומטיים (זיהוי קרבה) או בלחיצת כפתור בכל המתקנים הציבוריים;

ד) בורות מים המשרתים משתנות בודדות או מרובות במבנים ציבוריים, מסחריים ותעשייתיים
עם בקרות שטיפה ידניות או אוטומטיות הפועלות על בסיס
דפוסי שימוש. רק שטיפה סניטרית תתאפשר במקרה של סגירת מבנים
או השבתה (כולל לילה).

ברזים המותקנים ליישום מיוחד עשויים לקבל פטור מעמידה בקצבי הזרימה
, בכפוף לאישור הרשות.

קוד הבנייה של דובאי

H.5 אספקת מים

ח.5.1 כללי

סעיף זה מכסה את כל הדיירים למעט שירותי בריאות ודירות מגורים נמוכות
(ראה חלק א').

הדרישות למבני שירותי בריאות, וכל הקודים והתקנים הרלוונטיים,
מזוהים בתקנות DHA [Ref. H.2 ל-Ref. H.ll] והנחיות מתקן בריאות DHA
[Ref. H.12 ל-Ref. ח.16].

סעיף זה מפרט את הדרישות המינימליות ובסיס התכנון למערכות
שירותי המים בבניין. הוא כולל גם קריטריונים מינימליים של קיימות.

עבור מערכות או יישומים שאינם מכוסים בסעיף זה, הדרישות וההמלצות
במסמכים הבאים יתקיימו:

א) BSEN806;

ב) BSEN8558;

ג) קוד עיסוק מאושר HSE L8 [Ref. H.25]
ומסמכי הדרכה טכניים הקשורים [Ref. H.2 6 ל-Ref. H.28];

ד) HSG272 [Ref. H.29] ו-HSG220 [Ref. H.30]; ו

ה) תקנות אספקת מים (אביזרי מים) [תש. ח.31].

H 43

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.2.5 השקיה חסכונית במים

גינון חיצוני (כולל גגות ירוקים) יושקה באמצעות
מים שאינם ראויים לשתייה (ראה H.5.4.6 לדוגמאות למערכות השקיה), או באמצעות
מערכות אספקת מים בטפטוף או תת-קרקעי.

כל מערכות ההשקיה יכללו אמצעים למניעת זרימה חוזרת אם הן
מחוברות למקור מים ראויים לשתייה בכל מקום. ההתקנים למניעת זרימה חוזרת
יותקנו בהתאם לדרישות היצרן.

H.5.2.6 מדידת מים

H.5.2.6.1 מטרים ראשיים

מודדים ראשיים של רשות החשמל והמים של דובאי (DEWA) יותקנו למדידה
ורישום של דרישת המים וצריכתו של בניין בהתאם
ל-G.9.

H.5.2.6.2 תת-מטרים

בכל שכירות בודדת בבניין יותקן תת מד DEWA המחובר
למד ראשי בניין.

כמו כן יותקנו מדדי משנה לתיעוד נתוני צריכה עבור
שימושי מים פנימיים וחיצוניים (למשל השקיה), עבור מבנים בעלי:

א) עומס קירור של 1 MW או יותר; ו/או

ב) שטח ברוטו של 5,000 מ"ר ^או יותר.

כאשר מותקן BMS, מדידה תשולב במערכת כדי לאפשר
פרופיל בזמן אמת וניהול של ביקוש וצריכת מים.

מונים וירטואליים המשתמשים בשעות ריצה לא ישמשו כתתי מונים.

יש להשתמש במדדי המשנה למטרות ניהול ביקושים והקצאת עלויות
.

קוד הבנייה של דובאי

סוג מתקן	קצב זרימה מקסימלי
ראשי מקלחת	8 ליטר לדקה
כיורים ידניים	6 ליטר לדקה
כיורי מטבח	7 ליטר לדקה
שירותים בשטיפה כפולה	6 1 שטיפה מלאה
שירותים בשטיפה כפולה	3 1 חלק סומק
מִשׁתָנָה	2.4 1 במתקנים לא ציבוריים 11 לשטיפה או ללא מים במתקנים ציבוריים

טבלה ח.5 קצב זרימה מקסימלי

H.5.2.3 ניקוז עיבוי

מי עיבוי המיוצרים על ידי ציוד מיזוג אוויר ייאספו וייפטרו
כראוי. יותקנו מחבתות לאיסוף עיבוי וצינורות ניקוז
כדי לספק ניקוז תקין ולמנוע מים עומדים.
בין צנרת הקונדנסט לצינור השפכים תסופק הפסקת אוויר של לא פחות מ-25 מ"מ
. אם לא נעשה שימוש חוזר במי הקונדנסט, הם יוזרמו למערכת
השפכים דרך מלכודת מים בגודל מתאים.

H.5.2.4 שימוש חוזר בקונדנסט

כאשר עומס הקירור גדול מ-350 קילוואט, יש להחזיר את מי הקונדנסט
ולעשות בהם שימוש חוזר מכל הדברים הבאים:

א) ציוד מיזוג אוויר;

ב) יחידות טיפול באוויר; ו

ג) ציוד המטפל בתערובת של אוויר חוזר ואוויר חיצוני, כאשר האוויר החיצוני
אינו ממוזג מראש.

הערה: ניתן לעשות שימוש חוזר במי הקונדנסט לצורך השקיה, שטיפה בשירותים או
למטרות אחרות באתר, בהן הם לא יבואו במגע ישיר עם גוף האדם.
ניתן לעשות שימוש חוזר במי הקונדנסט גם לצורך שחזור חום (ראה H.4.8.2).

H 44

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.2.8 אספקת מים במגדל קירור

אין להשתמש במי שתייה המסופקים על ידי DEWA למטרות דחיית חום.

כאשר משתמשים במגדלי קירור,
ישמשו שפכי ביוב מטופלים (TSE), מי ים או מים ממוחזרים כדי לעמוד בדרישת המים לכל מטרות דחיית החום.
מקורות מים משניים יאושרו על ידי DEWA.

על קו אספקת המים למגדלי הקירור הבודדים יותקן מד סיכום נפרד
. כמו כן יש לנהל יומן יומי של שימוש במים.

מתקן לטיפול במים יידרש לסלק זיהומים ממי ההזנה של מגדל הקירור
ומהמים במחזור. השארת מי מגדל הקירור לא מטופלים עלולה להוביל
לצמיחה אורגנית, זיהומים וקורוזיה של המערכת. זה מקטין את היעילות
ואת חיי השירות של מפעל מגדל הקירור.

סוג המערכת הנדרשת לטיפול במים תלוי במספר
גורמים כולל:

א) סוג מגדל קירור;

ב) איכות הזנת המים הנדרשת;

ג) דרישות יצרן מגדל הקירור;

ד) כימיה של איפור ומחזור מים;

ה) האם הפיצוץ יטופל לשימוש חוזר במגדל הקירור או לא; ו

f) type of heat exchanger.

Typically, water treatment systems shall include filtration and ultrafiltration, ion
exchange/softening, chemical addition of inhibitors and biocides and an automated
monitoring system. The water treatment system shall regulate and control the levels
of alkalinity, chlorides, hardness, iron levels, organic matter, silica, sulphates, total
dissolved solids and total suspended solids in the system.

Dubai Building Code

H.5.2.7 Wastewater reuse

If a system is installed for the collection and reuse of greywater produced within the
building, or for the use of treated sewage effluent (TSE) from an external source, the
following requirements shall be met.

א) הבניין יהיה בעל אינסטלציה כפולה לאיסוף ושימוש ממוחזר של
מים אפורים. כל צינור המעביר מים אפורים יקבל קוד צבע שונה
מצינורות המשמשים למי שתייה ויסומנו "לא מתאים לשתייה
".

ב) תהיה הפסקת אוויר של לא פחות מ-25 מ"מ בין כל
מקורות מים ראויים לשתייה ומערכות איסוף מים אפורים.

ג) אין להשתמש במים אפורים למטרות שבהן הם יבואו במגע ישיר
עם גוף האדם. הוא יטופל בתקן הנדרש על ידי
הרשות.

מתקני שטיפת מכוניות מסחריים ישחזרו וישתמשו מחדש בלפחות 50%
מהשפכים שלהם.

כל מערכות השימוש החוזר בשפכים יכללו נקודות דגימה כדי לאפשר
בדיקות איכות מים.

H 45

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.4 שירותי מים קרים

H.5.4.1 חלוקת מים קרים

מים קרים יסופקו לאביזרים הסניטריים הבאים:

א) שטיפה בארון מים;

ב) כיורים;

ג) כיורים;

ד) מקלחות;

ה) אזורי תחזוקה, בתי מלאכה ושטחי אחורי הבית;

ו) כיורי מנקים; ו

ז) נקודות ברז ביב.

כאשר הלחצים של מערכת המים העירונית אינם מתאימים לשרת את הבניין,
תסופק מערכת אספקת מים שאובה כדי לספק מים לאביזרים סניטריים בכל
מפלסי הבניין.

מערך משאבת הבוסטר יחובר למיכל אגירת מים. ערכת הבוסטר
תספק אספקה בלחץ של מים קרים לכל יציאות המים הקרים ומפעלי
המים החמים.

משאבות הבוסטר צריכות להיות רב-שלביות, משאבות במהירות משתנה ולא
מערכת משאבה יחידה לעבודה/המתנה. גישה זו מספקת חיי מערכת ארוכים יותר עם
יעילות אנרגטית גבוהה יותר, וכן מספקת מגוון רחב יותר של קצבי זרימת מערכת עבור המתקן
.

הערה: בהתאם לסוג התפוסה ולאסטרטגיית הגמישות הנדרשת,
ייתכן שיהיה צורך לחבר את משאבות הבוסטר לאספקת החשמל של הבניין.

The pumped cold water distribution strategy shall be determined by the height of the
building. For high-rise buildings, intermediate water plant rooms might be required at
certain floor levels to provide a system pressure break.

Dubai Building Code

The cooling water system shall not contain dead legs or sections where debris
and biofilms might accumulate.

The cooling tower shall be fitted with drift eliminators to minimize the release
of water droplets.

The cooling water system should be easily and safely accessible for cleaning,
maintenance and disinfecting.

The operation and maintenance of water systems serving a cooling tower shall be
designed in accordance with HSE Approved Code of Practice L8 [Ref. H.25].

H.5.3 Sustainable water heating system

מערכות מים חמים מרכזיות או מבוזרות יוגדרו תוך שימוש
בטכנולוגיית חימום מים חמים בת קיימא, כגון מים חמים סולאריים, למעט מבנים שבהם:

א) מערכת מים חמים כזו לא תהיה מעשית בגלל אילוצי שכירות, מדידה וחלוקת
צנרת; אוֹ

ב) ייצור מים חמים באמצעות מחממי מים חשמליים מקומיים בנקודת שימוש יספק
פתרון תכנון יעיל יותר באנרגיה.

אחוז תרומת החימום ממערכת חימום המים החמים הסולאריים
תלוי בתפוסה ובפרופיל השימוש המשוער של מים חמים. מתכנן המערכת
יכוון ל-75% מסך הביקוש היומי למים חמים המיוצרת על ידי
מערכת המים החמים הסולארית. כדי לצמצם את הפסדי העמידה של המערכת, כל
כלי אחסון המים החמים וצינורות החלוקה יהיו מבודדים.

H 46

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.4.2 מערכות מים מקוררים

בבניינים בהם ישנה דרישה לאספקת מים מקוררים (15 מעלות צלזיוס עד 20 מעלות צלזיוס),
ניתן להשיג זאת באמצעות התקנת מחליף חום המחובר למערכת
המים הצוננים בבניין. מחליף החום מחובר למיכל
אגירת המים המקורר הסופי המשרת מערכת זו. מים מקוררים יכולים לשמש לשירות
כיורי כביסה, כיורים, אמבטיות, מקלחות ושאטפים. מערכות מים מקוררות (ראה איור H.6)
נדרשות לעתים קרובות במבני בריאות, בתי מלון ומתקני ספורט. בבניינים שבהם
אין מערכת מים מצוננים זמינה, ניתן להשיג מערכת מים מקוררים על ידי
חיבור למשאבת חום.

מַפְתֵחַ

01: מיכל אגירת מים קרים

02: אספקת מים קרים

03: מחליף חום צלחות

04: לשירותי מים קרים ביתיים

מערכות מים מקוררות יוגשו ממערכת ייעודית נפרדת הכוללת
מכלי מים, משאבות, טיפול במים ומערכת חלוקת צנרת. כל
רכיבי המערכת יהיו מסומנים בבירור כדי למנוע את הסיכון של חיבור צולב למערכות
חלוקת מים אחרות בבניין.

הערה: מים שאינם דורשים קירור זקוקים לתחזוקה רבה יותר למטרות
איכות המים והגנה על הלגיונלה.

קוד הבנייה של דובאי

מערכות מים קרים צריכות להישמר, במידת האפשר, בטמפרטורה מתחת ל
-20 מעלות צלזיוס. המים צריכים להגיע לטמפרטורה של לא יותר מ-20 מעלות צלזיוס תוך 2 דקות
בשקעים.

לכל משאבות הבוסטר יהיה כלי צבירה וישלבו
בקרה אוטומטית כדי להבטיח בלאי אחיד של המשאבה ולמנוע קיפאון של המערכת.

עבור כל הבניינים, חדרי מדי מים, מד מים ושסתומי בידוד יתאימו
לתקנות DEWA [Ref. ח.32].

מדי בדיקת מים יותקנו בכל חיבורי שירותי המים למפעל מכני
כדי לנטר את צריכת המים.

כל חלקי מערכת המים הקרים, לרבות מיכלי אגירה וצנרת, יתוכננו
למנוע קיפאון מים ולהבטיח זרימה בכל חלקי המערכת.
יש להימנע מרגליים מתות במערכות המים הקרים.

מערכת חלוקת המים הקרים תתוכנן בהתאם לחלקים הרלוונטיים
של תקנות אספקת מים (אביזרי מים) [תש. H.31], BS EN 806 ו-
BS EN 8558.

H 47

חלק ח': סביבה פנימית

ח.5.4.4 מבני מעבדה

אספקת המים הקרים למכשירי מעבדה ולמפעל מים חמים במעבדה תוגש
ממפעל ייעודי נפרד הכולל מכלי מים, משאבות,
טיפול במים ומערכת חלוקת צנרת קשורה. כל רכיבי המערכת יהיו
מסומנים בבירור כדי למנוע את הסיכון של חיבור צולב למערכות
חלוקת מים אחרות בבניין.

H.5.4.5 אספקת מים קרים בריכת שחייה

תסופק אספקת מים קרים לשרת את
מתקן סינון הבריכה וטיהור המים הכימי של בריכת שחייה.

אספקת המים הקרים המשרתת את מערכת הטיפול בבריכה תוזן
ממיכל ייעודי להפסקת מים קרים על מנת לבודד את מתקן הטיפול הכימי לחלוטין
מאספקת המים הקרים של המבנה. סט משאבת דחף יחובר למיכל
הפסקה כדי לספק אספקה בלחץ של מים קרים לציוד לטיפול במים
.

מיכל הפסקת המים הקרים ומערך משאבת הבוסטר ימוקמו בחדר
מפעל סינון הבריכה. סינון הבריכה יתוכנן על ידי מומחה סינון הבריכה.

הערה: מטרת מערכת הטיפול בבריכה היא לספק
סביבה היגיינית, בטוחה, נוחה ונעימה הן לרוחצים והן לצופים באולם
הבריכה. זה אמור להיות מושג תחת עומס הרחצה הצפוי.

קוד הבנייה של דובאי

H.5.4.3 מערכות מיחזור מים

מערכות מיחזור מים המותקנות לשטיפת ארונות מים או
השקיה נופית (ראה איור H.7) יוגשו ממפעל ייעודי נפרד הכולל
מכלי מים, משאבות, טיפול במים ומערכת חלוקת צנרת קשורה
. כל רכיבי המערכת יהיו מסומנים בבירור כדי למנוע את הסיכון של
חיבור צולב למערכות חלוקת מים אחרות בבניין.

מַפְתֵחַ

01: ראש מקלחת מאוורר

02: ברזי ריסוס

03: משתנה ללא מים/שטיפה באוויר

04: בקרות מים אפורים

05: בור מים בנפח נמוך

06: אסלה בשטיפה כפולה

07: מכשירי מים נמוכים

08: טיפול במי גשמים

09: אגירת מי גשמים

10: בקרות איסוף מי גשמים

11: מד מים

12: טיפול במים אפורים

13: מיכל אגירת מים אפורים

איור H.7 מיחזור מים

H 48

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.4.6 אספקת מי השקיה

כאשר נדרשת אספקת מים להשקיית דשא, שטחים נטועים וגגות ירוקים
, המערכת תסופק ממערכת מים ממוחזרים. מערכות מים ממוחזרים מתאימות
כוללות:

א) מערכות מיחזור מים אפורים; ו

ב) מערכות שימוש חוזר בקונדנסט.

יסופק חיטוי מים עבור מערכות השקיה מעל פני הקרקע
היוצרות אירוסול של טיפות מים.

הערה 1: אין צורך בחיטוי אספקת המים עבור
מערכות השקיה בנוף תת-קרקעי.

הערה 2: מערכות סינון חיטוי פיזור מספקות אמצעי
טיפול יעיל למערכות השקיית מים.

מערכת ההשקיה תוגש ממפעל מיחזור המים או באמצעות
מפעל ייעודי נפרד הכולל מיכל אגירה, משאבות,
מתקן סינון וטיפול במים. התקן הגנה מפני זרימה חוזרת יסופק בנקודת החיבור לכל
אספקת השקיה.

אספקת מי ההשקיה תוזן ממערכת ייעודית לחלוקת צנרת
. שסתומי בידוד וניקוז יסופקו כדי לאפשר
תחזוקה קלה של המערכת.

כל רכיבי מערכת ההשקיה יהיו מסומנים בבירור כדי למנוע את הסיכון
של חיבור צולב למערכות חלוקת מים אחרות בבניין.

H 49

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.8 סידורי מערכת אספקת מים קרים חלופיים

מַפְתֵחַ

01: מיכל אגירת מים קרים

02: סט משאבת מאיץ מים קרים

קוד הבנייה של דובאי

H.5.5 מיכלי אגירת מים לשתייה

ח.5.5.1 כללי

אגירת מים לשתייה תסופק בבניין, כדי להגן על הבניין
מפני הפרעות באספקת החשמל הנכנסת וכדי לאפשר
שמירה בטוחה על לחצי אספקת המים.

H.5.5.2 מיקומי מיכלי מים

הערה: מקובל בדובאי שבבניינים משלבים שני
מיכלי אגירת מים לשתייה (לא כולל אגירת מים לכיבוי אש), כאשר מיכל אחד ממוקם בראש
הכניסה (מרתף או קומת קרקע) ומיכל אחד בגובה הגג. אסטרטגיה זו
מותרת, אך הפופולריות של מערכות הגברת לחץ אפשרה להשמיט את
אחסון המים הקרים בגובה הגג (ראה איור H.8). מיקומם של מיכלי אגירה קרים
מושפע גם מגובה המבנה. עבור בניינים רבי קומות,
ייתכן שיידרשו חדרי מפעלי מים ביניים כדי לספק
הפסקת לחץ במערכת.

תבוצע הערכת סיכונים לקביעת המיקום הטוב ביותר עבור
מיכלי המים לשתייה. ההערכה תיקח בחשבון מגבלות מרחביות של בניין,
גישה ותחזוקה. אם קיים סכנת הצפה,
לא יוצבו מיכלי המים לשתייה באזורים בהם יש סכנת הצפה כגון המרתף או בקומת הקרקע.

מיכלי מים ימוקמו ככל האפשר מקווי רשת ניקוז,
בורות ביוב, בורות ספיגה ובורות ספיגה. בכל המקרים, צינורות ניקוז לא יעברו
מעל או ליד מיכלי מים מעל או מתחת לאדמה.

ל-DEWA תהיה גישה לכל חלק של הבניין כדי לבצע בדיקה של
מיכלי אספקת המים, כדי לוודא עמידה בתנאי בריאות הציבור ובמפרט
הטכני הנלווה.

H 50

חלק ח': סביבה פנימית

קטגוריית משתמשים	שיעורי צריכה (ליטר/מכסה/יום)
פרסומת משומשת מעורבת	60-80
מגורים משומשים מעורבים	250-350
מסגדים	10-60
פעוטון/מעון	50-70
משרדים	45-60
שירותים ציבוריים	10-50
בנייני מגורים (דירה)	200-300
מסעדה (לארוחה)	10-15 ליטר ליום לארוחה
בתי ספר/אוניברסיטה	40-60
חנויות	45-60
תיאטרון	10-50
וילות	250-350
מבקרים	14-40
תעשייתי (סדנאות/מכונות/מחסן וכו')	60-80

קוד הבנייה של דובאי

H.5.5.3 גודל מיכל אגירת מים

הקיבולת של מיכלי אספקת מים ביתיים תחושב על סמך
הביקוש בפועל של דיירי הבניין. לכל הפחות, מיכלי המים יהיו בגודל המבוסס
על ביקוש של 24 שעות מכל חיבורי המים למעט כיבוי אש, ולא יפחת
מ-1 ^מ"ר . מיכלי מים לאירוח עבודה יהיו בגודל לביקוש של 48 שעות.

טבלה H.6 מציגה את שיעורי צריכת המים בהתאם
להנחיות תכנון הולכה של DEWA [Ref. ח.36].
אין להשתמש בשיעורי צריכת המים המקסימליים בכל טווח אלא אם כן הצדקה מבוססת על דרישות הפרויקט.

קטגוריית משתמשים	שיעורי צריכה (ליטר/מכסה/יום)
מרפאת יום (לכל רופא) כולל מבקרים	300 – 450
בית מועדון/בילוי	100
מבנים מסחריים	60-100
בידור ופנאי/תיאטרון	10-60
אירועים	10-50
בית משמר	60-75
מַטֶה	60-80
בתי מלון (לעובד)	60-80
בתי מלון (לאורח)	200-300
מַעבָּדָה	60-80
מגורים בעבודה	80-150
כיכר מקומית/קמעונאות/מרכז העיר	60-82
מרכז לוגיסטי, אקדמי ועסקי	60-75
ייצור/מינרל	60-80
רפואי (למיטה)	350-450

טבלה H.6 התייחסות DEWA לנפש שיעורי צריכה

H 51

חלק ח': סביבה פנימית

עבור שני הסידורים, הצינורות והשסתומים המחברים ישיגו תפוקה מאוזנת
של מים דרך כל מיכל או קטע מכל מיכל, תוך הימנעות ממצבים בלתי תקינים שעלולים
להוביל לקיפאון מים.

מיכלי אספקת מים ביתיים יסופקו עם בורות ביוב הניתנות לנעילה. הממדים
של פתחי הביוב יהיו מספיקים כדי לאפשר לאדם לגשת
בבטחה למיכל לצורך ניקוי. הפתחים יהיו ממוקמים הרחק
מאזורי מחזור ציבוריים ומקורות זיהום.

איור H.9 סידור מיכל אגירת מים קרים חתך

קוד הבנייה של דובאי

H.5.5.4 בניית מיכל מים

מיכלי מים ביתיים ייוצרו מחומר שאינו מחליד או
משחיד. חומר המיכל לא:

א) להשפיע לרעה על הטבע (למשל צבע, טעם או ריח) או תכונות כימיות
של המים;

ב) להיות מושפע מטמפרטורה או לחות;

ג) יהיה אטום לאור; אוֹ

ד) לגרום לכל השפעה מזיקה לבריאות האדם.

המיכל יהיה נקי מפינות חדות שעלולות לצבור לכלוך, חיידקים
או למנוע ניקוי תקופתי יעיל.

הגובה המרבי של מיכלי בטון מזוין יחושב על ידי
מהנדס מבנים.

גובהם של מכלי פלסטיק מחוזקים בזכוכית מראש (GRP) לא יעלה
על 3 מ', עם מפלס מים שלא יעלה על 2.5 מ' ולוח חופשי לא פחות מ
-0.5 מ'.

מיכלי אגירת מים קרים יהיו מסודרים באחת משתי הדרכים הבאות:

1) מחולק לשני תאים שווים (תצורת 50/50 כפי שמוצג
באיור H.9). סידור מסוג זה מאפשר ניקוי, חיטוי, טיפול, תיקון, בדיקה וכדומה של חלק אחד של המיכל
בזמן שהשני פועל
. משמעות הדבר היא כי יש צורך לספק צינור אספקת מים לכל
חלק במיכל, כפי שנקבע בדרישות המקומיות. כדי להבטיח שזרימת המים
מסופקת בעת הצורך, ושכל קטע מיכל מסופק בנפח
זרימה שווה, יותקן מד מים על האספקה לכל מצוף כדורי
או שסתום שרשרת; אוֹ

2) מסופק כשני מיכלים נפרדים המותקנים בתצורה מקבילה.

H 52

חלק ח': סביבה פנימית

Tanks shall be cleaned and sterilized after completion of work and prior to the actual
use of the tank. All cold water storage tanks shall incorporate a laboratory testing
certificate stating its suitability for storing drinking water in accordance with DEWA
requirements [Ref. H.32].

H.5.5.5 Tank pump room

The pump room shall be of sufficient size to enable operation, maintenance and
repair of the various pumps that connect to the tank. Each pump set shall be installed
on a reinforced concrete base.

H.5.5.6 Firefighting water tanks

The firefighting water tank and pump connection arrangements shall conform to
Ch. 9 of UAE FLSC [Ref. H.l].

Firefighting water tanks shall be located next to or below the fire pump room,
depending upon the pump type selected. They shall conform to Table 1.9, Ch. 1 of
UAE FLSC [Ref. H.l].

The firefighting water tank area shall have adequate drainage, and an arrangement
such that an overfilling tank does not flood the area and the pump room, in
accordance with Table 9.3, Ch. 9. of UAE FLSC [Ref. H.l]. The pump room and floor
corridors shall be provided with a drainage facility to drain the dripped and leaked
water or water flooded during firefighting operations.

מותר מיכל מים מרכזי לכיבוי אש לשרת מספר מבנים בפיתוח
בתנאי שהמבנים בבעלות גורם אחד ותחזוקת
המערכת מנוהלת ומבוקרת כחלק מהשטח המשותף. גודל המיכל
יתוכנן ליותר מאירוע שריפה אחד בו-זמנית, לפי הסכמה
עם DCD.

רצפה מכנית תסופק כל 90 מ' בבניינים רבי קומות כדי
להכיל את משאבות הכיבוי והמיכלים הנדרשים לפי סעיף 4.2, צ'. 9 של
UAE FLSC [Ref. הל].

קוד הבנייה של דובאי

בכל מיכל מים (או קטע מיכל מים כאשר נעשה שימוש במיכלים מחולקים),
יסופקו הרכיבים הבאים:

ט) שסתום בידוד בכניסה וביציאה של חטיבת המיכלים;

ii) מסננת שסתומים במוצא כל חטיבת טנקים;

iii) חיבור ניקוז בתחתית כל מיכל. היפוך של הניקוז ימוקם
לניקוז מלא של אותה חלוקה של המיכל;

iv) צינור הצפת מכל חלוקה של המיכל;

v) צינור אזהרה על גלישה עם מסך הגנה מפני חרקים של רשת 0.65 מ"מ.
שטח המסך יהיה מסוגל להעביר את אותה כמות מים
כמו צינור ההצפה או האזהרה;

vi) סולם גישה חיצוני ופנימי; ו

vii) צינור אוורור עם רשת כניסת אוויר עמידה בפני קורוזיה.

בנסיבות שבהן עלול להיות קשה להתקין גלישה או צינור אזהרה
לקו ניקוז, תותקן אזעקת אזהרה קולית כדי ליידע את
צוות אחזקת הבניין על התרחשות של הצפת מיכל.

מיכלי מים המותקנים מעל פני הקרקע יהיו בנויים מ-
GRP מבודד מראש. מיכלים יותקנו בחלל ממוזג נקי מזיהום
ולא יהיו חשופים לאקלים החיצוני של דובאי.

מיכלי GRP חתכים יצוינו עם חיבורי אוגן חיצוניים (בסיס ודפנות
) כדי לפשט את ניקוי המיכלים והעיקור.

יהיה מקום פנוי של 1 מ' מסביב לכל הצדדים ומעל לחלק העליון של מיכל GRP
לתחזוקת ציוד.

מיכלי מים גולמיים יכולים להיבנות מבטון וניתן לקבור אותם מתחת לאדמה,
או שהם יכולים להיות ממוקמים בתוך חדר ממוזג. כל מיכלי הבטון יהיו מצופים
בציפוי GRP מתאים או בטנה.

H 53

חלק ח': סביבה פנימית

מערכות מים לא ישתמשו בחומרים המסייעים לצמיחת חיידקים.

כל מערכת מי קירור, לרבות מיכלי המים שלה, תסופק עם
מערכת מתאימה לטיפול במים מבוקרת אוטומטית (כגון
התקן אוטומטי למינון ביוציד) לניהול קורוזיה, אבנית, עכירות וגידול חיידקים. כל
מערכות הטיפול הללו צריכות לפעול ביעילות בכל עת כאשר
מערכת קירור המים פועלת.

כל מרכיבי המים בעלי נפח אגירת מים של מעל 1,000 I ויוצרים
תרסיס מים או אירוסול יתוכננו, יותקנו, יופעלו, מטופלים ומתוחזקים
כדי למזער את הסיכון לגידול חיידקי לגיונלה או חיידקים מיקרוביולוגיים בהתאם
:

1) הנחיות DM העדכניות ביותר, אם ישנן;

2) הנחיות לבקרת לגיונלה במערכות מים [Ref. H.33];

3) הנחיות בטיחות בריכות שחייה פרטיות [Ref. H.34];

4) הנחיות בטיחות לבריכות שחייה ציבוריות [Ref. H.35]; ו

5) קוד עיסוק מאושר HSE L8 [Ref. H.25] ומסמכי הדרכה טכניים הקשורים
[Ref. H.26 ל-Ref. ח.30].

זה כולל, בין היתר, מגדלי קירור, מעבי אידוי,
מערכות מים חמים וקרים, מערכות מים חמים, מצנני אוויר אידוי, ספא,
מתקני מים, מזרקות, ערפלים וכו'.

קוד הבנייה של דובאי

H.5.5.7 כיבוי אש ואגירת מים משולב

כאשר מיכלי מים משמשים גם לצורכי כיבוי אש,
תוגדל קיבולת אגירת המים כך שתכלול קיבולת אגירת מים לכיבוי האש והמערכת תתוכנן
כדי להקל על מחזור קבוע של נפח אגירת המים הקרים במיכל
.

סידורי חיבור המיכל והמשאבה יתאימו ל-Ch. 9 של
UAE FLSC [Ref. הל].

קו הבדיקה של משאבת האש לא יפרק בחזרה לתוך המיכל.

H.5.6 טיפול במים

H.5.6.1 טיפול נגד גידול חיידקים מיקרוביולוגיים

תיושם שיטה נכונה ויעילה לבקרת גידול חיידקים מיקרוביולוגיים במערכות מים בבניין, במגדלי קירור ובמאפייני מים
פנימיים וחיצוניים .

יש להשתמש באחת משיטות הבקרה הבאות:

א) פסטור;

ב) טיפול כימי (ביוצידים, כלור וכו');

ג) יינון נחושת כסף;

ד) מערכות סינון.

הבחירה תלויה במבנה, במערכות המים שהוא משרת, במקור אספקת
המים הנכנסת ובעלויות ההון והאחזקה השוטפת.

המתכנן יגבש אסטרטגיה לשמירה על איכות המים ולמזעור הסיכון
של חיידקי הלגיונלה עבור כל מערכת מים מיוצרת מנקודת
האספקה ועד נקודת השימוש. התאמת החומרים המשמשים לבניית
מערכת המים המיוצרת לא תשפיע לרעה על איכות המים.

H 54

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.7 שסתומי שירות ובידוד

צינורות חלוקת שירות המים תכלול שסתומי שירות על כל פריטי
המפעל ומקורות האספקה כדי לאפשר בידוד כדי להקל על התחזוקה.

לכל הפחות, יסופקו שסתומי בידוד ענפים על ענפים ועליות
בחיבור למערכת החלוקה הראשית.

שסתומי בידוד, שסתומים לא חוזרים, נקודות שטיפה והזרקה ימוקמו
במקומות מתאימים כדי לאפשר עיקור של כל המערכת או
אזורים בודדים במהלך עבודות תחזוקה.

שסתומי בידוד לרבע סיבוב יסופקו על אספקת המים לכל
האביזרים הסניטריים כדי לסייע בתיקון ובתחזוקה.

כל שסתומי שירות המים יהיו ממוקמים במיקום נגיש המאפשר
תחזוקה והחלפה של השסתומים ללא נזק לגימור הקיר, התקרה או הרצפה
.

H.5.8 הגנת זרימה חוזרת

מערכות המים יתוכננו ויותקנו באופן שיפחית את הסיכון
לזיהום אספקת המים הקרים. בפרט, דרישות
תקנות אספקת מים (אביזרי מים) [Ref. H.31] יתקיים,
ויסופק הסיווג המתאים של הגנת זרימה חוזרת של קטגוריית נוזלים.

כאשר הדבר נדרש למניעת זיהום צולב, מערכת שירותי המים תהיה
מוגנת על ידי שימוש במיכלי הפסקה או מרווחי אוויר, העומדים בסיווג קטגוריית הנוזלים הנכון
, כחלק בלתי נפרד מהמפעל והציוד המוגש ממערכת
שירותי המים. הגנה זו תינתן בכל שטחי המבנה.

קוד הבנייה של דובאי

H.5.6.2 ריכוך מים

ריכוך מים יינתן באזורים שבהם איכות אספקת המים הנכנסת
אינה מתאימה לשימוש המיועד.

הערה 1: הרמות הגבוהות של מלחי סידן ומגנזיום באזורי מים קשים גורמות
למשקעים של אבנית בציוד ובצנרת של המערכת, שבתורם מפחיתים את הזרימה
והיעילות של המערכת ומגדילים את שטח הפנים של הביופילם.

הערה 2: ייתכן שיידרש ריכוך מים כדי לשרת את הציוד הבא בבניינים
מסוימים:

א) מתקן לטיפול במים;

ב) דודי קיטור;

ג) אזורי כביסה;

ד) אזורי מטבח; ו

ה) מערכות מים חמים.

יש לספק ריכוך של אספקת המים הקרים למערכת חלוקת המים החמים
במידת הצורך כדי להקטין את הסיכון להשקעת אבנית בבסיס
הקלוריות וסלילי החימום.

ההרכב הכימי של המים הנכנסים ייבדק בשלבים הראשונים
של התכנון. על סמך חקירה זו תתקבל החלטה האם
יש צורך בריכוך מים.

H 55

חלק ח': סביבה פנימית

הערה 1: הסוג הנבחר של מערכת המים החמים תלוי במספר גורמים כולל
סוג התפוסה, השימוש בבניין, שעות הפתיחה של הבניין, אנרגיית הבניין,
אסטרטגיית ייצור המים החמים ועלויות התקנת המערכת והתחזוקה. מערכת מים חמים טיפוסית
עם תצורת החזרה מוצגת באיור H.10.

איור H.10 תצורת החזרת מים חמים ביתית טיפוסית

מַפְתֵחַ

01: שסתום איזון תרמי

02: משאבת סחרור משנית

03: דוד מים

קוד הבנייה של דובאי

H.5.9 בקרות וניטור

כדי לספק התרעה מוקדמת על בעיות במערכת, המערכת תכלול אמצעי
ניטור:

א) טמפרטורת הרשת הנכנסת;

ב) טמפרטורות אחסון מיכל מים; ו

ג) טמפרטורות מים בשקעי המים החמים והקרים הרחוקים ביותר (זקיף).

כל נקודות ניטור הטמפרטורה במערכות שירות המים יהיו מקושרות ל-
BMS.

H.5.10 שירותי מים חמים

מים חמים יסופקו ל:

א) כיורים;

ב) כיורים;

ג) מקלחות;

ד) אזורי תחזוקה, בתי מלאכה ואזורי שירותי אחורי הבית; ו

ה) כיורי מנקים.

מערכת המים החמים עשויה להיות מוגדרת כך:

1) מערכת מרכזית – מערכת מים חמים המשרתת את המבנה ממפעל מרכזי
;

2) מערכות מבוזרות – שבהן מספר מערכות מים חמים מוגשות מהמפעל שלהן
; ו

3) מערכת מים חמים בנקודת שימוש – בה נוצרים מים חמים מקומיים לאביזר
הסניטרי או למכשיר.

H 56

חלק ח': סביבה פנימית

כל חלקי מערכת המים החמים, לרבות מיכלי אגירה, מחממי מים וצנרת
, יתוכננו כך שימנע קיפאון מים והבטחת זרימה בכל
חלקי המערכת. יש להימנע מרגליים מתות במערכות המים החמים.

יש למנוע ריבוד טמפרטורה בתנורי חימום ובמכלי אחסון על ידי
התקנת מתקן ערבוב או ערבוב. מערכת חלוקת המים החמים תתוכנן
בהתאם לחלקים הרלוונטיים של תקנות אספקת המים (אביזרי מים)
[תש. H.31], BS EN 806 ו-BS EN 8558.

שסתומי ערבוב תרמוסטטיים יותקנו בכל יציאות המים החמים המשמשים
לרחיצת ידיים או לרחצה, לרבות אלו שבטבלה ח.7. שסתומי ערבוב תרמוסטטיים
יתאימו לקוד נוהג מאושר HSE L8 [Ref. ח.25].

הולם סניטרי	טמפרטורה מקסימלית מומלצת (°C)
מקלחת ושטיפת שיער	41
כִּיוֹר	38 עד 41
אמבטיות	44

טבלה H.7 טמפרטורות יציאת מים חמים באביזר סניטרי

קוד הבנייה של דובאי

מים חמים עשויים להיווצר באמצעות שיטות חימום ישירות או עקיפות כולל:

i) ייצור מים חמים חשמליים (ישיר);

ii) ייצור מים חמים לשריפת דלק (עקיף, כולל דוד/קיטור);

iii) ייצור מים חמים סולאריים (ניצול מקור משני
לייצור חום ישיר או עקיף); ו

iv) מערכת משאבת חום.

Where hot water is stored, the water storage temperature shall be kept at not less
than 60 °C to prevent bacterial growth within the stagnant water. The water shall
reach a temperature of 50 °C within 1 min at the outlets.

NOTE 2: Duplicate hot water plant might be required to ensure that hot water can be
supplied during periods of plant maintenance. This requirement is dependent upon
several factors, including the occupancy type and building opening hours.

A pumped hot water return shall be provided, unless electrical trace heating tape is
used. The hot water return shall be designed to maintain distribution temperatures
between 50 °C to 55 °C. The hot water return system shall include thermal balancing
valves for all hot water sub-circuits.

מערכות מים חמים נמצאות בדרך כלל במתקני טיפול כגון
מרכזים לגיל הרך, בתי ספר יסודיים ובתי ספר תיכוניים. מים מחוממים המאוחסנים במערכות מים חמים
יישמרו בטמפרטורה של לא פחות מ-60 מעלות צלזיוס. על מנת
להגן מפני כוויה, יסופקו שסתומי ערבוב תרמוסטטיים כדי למנוע
ממים חמים המועברים לשקעים של מתקנים סניטריים, המשמשים בעיקר למטרות
היגיינה אישית, לעלות על 45 מעלות צלזיוס.

H 57

חלק ח': סביבה פנימית

H.5.12 הוראות לחיבור עתידי

חיבורי שירותי מים מוגבלים יסופקו לכל אזורי הבניין
הדורשים התאמה עתידית.

הערה: חיבורים אלה עשויים לדרוש מדידת משנה כדי לאפשר לבעל הבניין
לחייב את השוכר עבור כמות המים שהם צורכים.

בכל מקום מעשי, חיבורי שירותי מים יוגדרו כך
שהם לא יוצרים נקודת מוצא. כאשר ניתוב הצנרת הופך את התצורה הזו
לבלתי מעשית, חיבורי שירות המים יסתיימו עם
שסתום שטיפה אוטומטי כדי לאפשר חילוף מים דרך כל חיבור.

H.5.13 ממשקים ל-BMS ובקרה אוטומטית

תכנון שירותי המים יספק מגעים ללא מתח על כל המפעל והציוד
למטרות ניטור/בקרה באמצעות BMS.

קוד הבנייה של דובאי

H.5.11 דרישות התקנת מערכת שירותי מים

צינורות חלוקת שירותי מים יהיו בגודל כדי לעמוד בדרישות המערכת
בהתבסס על מספר האביזרים והציוד המחובר אליו.

מהירויות הצינור יוגבלו לכ-1.5 מ' לשנייה כדי לשמור על
אורך חיים של המערכת, למזער יצירת רעש ולהגביל את גלי הלחץ.

צנרת פנימית של מים חמים וקרים יבודדו בהתאם לבס 5422.

שסתומי הפחתת לחץ יותקנו כדי לאפשר לחצי פריקת מים בטוחים
בכל האבזור הסניטרי ומכשירי המטבח.

שסתומי הגנה מפני נחשולי מתח יותקנו בחלק העליון של כל המעלות של שירותי המים.
המערכת תשלב גם מעצורי פטיש מים.

אספקת המים הקרים לכל צינורות ההלבשה בארון המים תכלול
מפסק ואקום.

שסתומי ניקוז יסופקו בכל נקודות השפל של המערכת. פתחי אוורור יותקנו
בכל נקודות גובה המערכת.

לחצי אספקת המים בשקעי מסוף אביזרי סניטריים יוגבלו
ל-1.5 בר כדי להבטיח פעולה בטוחה של אביזרי אלו.

שסתומי סגירה אוטומטיים של אספקת מים יסופקו על
צינורות חלוקת מים המשרתים אזורים בבניין שעלולים להיות
מאוישים חלקית או לסירוגין. ניתן להשתמש בהוראות כיבוי אוטומטי, בשילוב עם
חיישני קירבה או מערכות זיהוי נזילות, כדי לסייע בהפחתת צריכת המים
ולהפחית את הסיכון לדליפות שאחרת עלולות להיעלם מעיניו ולגרום נזק
לבניין. המדדים המדויקים שיינתנו ייקבעו
בהתאם לסוג התפוסה. מחממי מים יהיו מאושרים ומאושרים על ידי
הרשות האחראית.

כל הצנרת והאביזרים של אספקת המים יאושרו על ידי
תוכנית הייעוץ לתקנות המים ( www.wrasapprovals.co.uk/ ) או על ידי
המועצה לחקר המים ( www.wrcplc.co.uk/wrc-approved— ).

H 58

חלק ח': סביבה פנימית

פני השטח של אביזרי סניטריים (כגון שירותים, משתנות וכיורי רחצה) יהיו
מחומר קל לניקוי ותחזוקה.

כל האבזור הסניטרי יסופק עם מלכודת מים. אם מלכודת המים מהווה חלק
מהמכשיר הסניטרי, האביזר יהיה ניתן להסרה. כל שאר מלכודות המים יותקנו
ישירות אחרי המכשיר הסניטרי ויהיו ניתנות להסרה או להתקין עם
עין מוטה.

כל קצבי הזרימה של הברז הסניטרי, ונפחי השטיפה של ארון המים ובור המשתנה,
יתאימו לטבלה H.8.

סוג אבזור סניטרי	קצב זרימה מקסימלי/נפח שטיפה
ראשי מקלחת	8 ליטר/מ'
כיורי שטיפה ביד	6 ליטר/מ'
כיורי מטבח	7 ליטר/מ'
ארונות מים בשטיפה כפולה	6 1 שטיפה מלאה 3 1 חלק סומק
משתנות	2.4 1 במתקנים לא ציבוריים 11 לשטיפה או ללא מים במבני ציבור

טבלה H.8 קצבי זרימת אבזרי סניטריים מקסימליים/נפחי שטיפה

קוד הבנייה של דובאי

ח.6 ניקוז

ח.6.1 כללי

סעיף זה מכסה את כל הדיירים למעט שירותי בריאות ודירות מגורים נמוכות
(ראה חלק א').

הדרישות למבני שירותי בריאות, וכל הקודים והתקנים הרלוונטיים, מזוהים
במסגרת תקנות DHA [Ref. H.2 ל-Ref. ח"ל] ו

הנחיות מתקן בריאות DHA [Ref. H.12 ל-Ref. ח.16].

סעיף זה קובע את דרישות המינימום ובסיס התכנון למערכות
הניקוז מעל ותת הקרקע בתוך מבנה ועד 1.5 מ' מעבר
לגבול האתר.

עבור מערכות או יישומים שאינם מכוסים בסעיף זה, הדרישות ב-
BS EN 12056 ו- BS EN 752 יתקיימו.

H.6.2 מערכת אינסטלציה סניטרית

ח.6.2.1 כללי

מערכת אינסטלציה סניטרית תסופק לכל האביזרים הסניטריים הביתיים ומכשירי
המטבח. מערכת האינסטלציה הסניטרית תצטרך:

א) להעביר ולאסוף זרמי ניקוז לתשתיות ביוב, בורות ספיגה, בורות ספיגה
או בורות החזקה;

ב) למזער את הסיכון לחסימה או דליפה;

ג) למנוע כניסת אוויר רע ממערכת הניקוז לבניין במהלך
שימוש רגיל במערכת; ו

ד) לספק אמצעי גישה לניקוי ותחזוקה של המערכת.

H 59

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.ll בסיס של הסדרי חיבור ענף מחסנית פריקה (© Chartered Institute of Plumbing &
Heating Engineering (CIPHE). ה-CIPHE לא יכול לשאת באחריות לכל שגיאה או השמטה הקשורה למידע
הכלול)

מַפְתֵחַ

01: כיסוי אוורור

02: ערימת פריקה

03: ביוב

קוד הבנייה של דובאי

H.6.2.2 סילוק מערכות תברואה

מערכת התברואה תתוכנן לאיסוף והובלה של זרמי אדמה ופסולת
באמצעות כוח הכבידה לרשת הניקוז הציבורית. מערכות התברואה יתוכננו
בהתאם לתקן BS EN 12056.

צנרת תברואה וצנרת אוורור יוגדרו כדי לשלוט
בתנודות לחץ שעלולות להתרחש במערכת. מלכודות מים סניטריות יישמרו
במהלך תנאי העבודה הרגילים של המערכת. ניתן להשתמש בסידורי ערימת פריקה מאווררים ראשיים ומשניים
למטרה זו.
סידור ערימת הפריקה ייקבע לפי
גובה המבנה, קיבוץ האביזרים הסניטריים בתוך המבנה וכל
גורם רלוונטי אחר.

כל ערימות פריקת הבניין יסתיימו מבחוץ כדי לאוורר לאטמוספירה
(ראה איור H.ll).

עבור בניינים גבוהים, חיבורי צנרת מסועפים הממוקמים ישירות מעל בסיס
ערימת פריקה יוגדרו כך שזרימות אדמה ופסולת ממפלסי
הרצפה העליונים לא ישפיעו לרעה על
מלכודות המים של המכשיר הסניטרי המחובר. כדי להשיג זאת, אחת מהדרישות הבאות תתקיים, בהתאם
לגובה הבניין (ראה איור H.ll).

א) לבניינים שגובהם פחות מ-20 קומות,
לא יחוברו אביזרים סניטריים הממוקמים במפלס קומה אחת מעל בסיס ערימת פריקה לכל
ערימה אנכית המנקזת את מפלסי הקומה העליונים של הבניין.

ב) לבניינים שגובהם עולה על 20 קומות,
לא יחוברו אבזור סניטרי הממוקם שתי קומות מעל בסיס ערימת פריקה
לכל ערימה אנכית המנקזת את מפלסי הקומות העליונים של הבניין.

H 60

חלק ח': סביבה פנימית

H.6.2.3 ניקוז ממפעל מכני

חיבורי ניקוז כבידה יסופקו
מקווי שחרור לחץ ובדיקת שסתומים של שירותי מים. החיבור יתבצע בעקיפין למערכת התברואה
, או באמצעות אטום אטום עמוק, או אל, או מעל, ערוץ רצפה.

כל יחידות המיזוג וניקוז המרפסת יחוברו למערכת התברואה
. החיבור יתבצע בעקיפין לערימת פסולת, או באמצעות
בור אטום עמוק אטום, או אל, או מעל, ערוץ רצפה. אין להשתמש בצינורות פוליאתילן גמישים
לצינורות ניקוז מעובה של יחידת מיזוג אוויר.

H.6.2.4 ניקוז רצפה

ניקוז רצפה (ראה איור H.13) יותקנו בכל שטחי הבניין המכילים
אביזרים סניטריים או מכשירי חשמל רטובים (כולל מטבחים, שירותים, מקלחות, חדרי ניקיון
ואזורי שטיפה).

ניקוז רצפתי יסופק גם בחדרי מפעלים מכניים, חדרי פסולת ומוסכים
, לניקוז מפעל ולניקוי ושטיפת קרקע.

כל חומרי הניקוז הרצפה וחומרי הסורג יצוינו כך שיתאימו לגימור הרצפה
שבתוכו הם מותקנים ולעומסי התנועה המוטלים להם הם
צפויים להיות נתונים. תושג איטום עמיד למים בין גימור הרצפה
לקצה סורג הרצפה כדי למנוע נדידת מים בצומת זה.

ניקוז רצפה יהיו בנויים מחומר שלא יתכלה מההזרמה
שהם הותקנו לקבל.

קוד הבנייה של דובאי

כאשר מוצע מיחזור מים אפורים בתוך בניין,
יסופקו ערימות הזרמה נפרדות לניקוז מכשירי מים אפורים כגון מקלחות, כיורים
ואמבטיות (ראה איור H.12).
עבור רוב הדיירים, אין למחזר זרמי שפכים ממכשירי מטבח .

איור H.12 פירוט חיבור צנרת סניטרית של מים אפורים

מַפְתֵחַ

01: כיור

02: בידה

03: ארון מים

04: אמבטיה/מקלחת

כאשר מוצע מיחזור קונדנסט ממפעל מכני,
יסופקו ערימות פריקה נפרדות לאיסוף זרמי קונדנסט.

עבור מבני מעבדה, יסופקו ערימות פריקה נפרדות לניקוז
מכשירי מעבדה כגון כיורי מעבדה וארונות אדים.

H 61

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.14 ניקוז רצפתי עם פרט חיבור כניסת כניסה אחורית

קוד הבנייה של דובאי

איור H.13 גוף ערוץ רצפה טיפוסי ופרטי סורג

על מנת למנוע אידוי אטם מלכודות, כל ניקוז הרצפה יוגדר לקליטת
זרימות שפכים מאביזר סניטרי או חיבור עיבוי מיחידת
מיזוג אוויר. כאשר הדבר אינו מעשי, יותקן פריימר מלכודת ניקוז אוטומטית
. יש להשתמש בערוץ רצפה עם חיבור כניסה אחורי לקליטת
חיבורי צינור הפסולת מאביזרים אלו.

לכל ניקוז הרצפה יהיה אטם מים בעומק של 75 מ"מ לפחות. חיבורי צינור פסולת
מבידה או משתנות יתחברו ישירות לערימת פריקה, לא
לניקוז הרצפה (ראה איור H.14).

מערכת הפסולת מניקוז קומה אחת לניקוז רצפה אחר לא תחובר ישירות
.

H 62

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.6.2.5 צנרת אוורור

צינורות אוורור מבורות ביוב, ערימות פריקה אנכיות
וצינורות אוורור יהיו ממוקמים לפחות 3 מ'
אופקית מכל פתח לבניין ומכל
כניסת אוויר מכנית למפעל. צינורות אוורור כאלה ימשכו
לפחות 2 מ' מעל מפלס הגג (ראה איור H.15). כל
ערימות הפריקה וצינורות האוורור יהיו מצוידים במכסה
אוורור.

איור H.15 אילוצי מיקום של צינור אוורור

צינורות אוורור מגורות ניקוז,
מלכודות שומן, מיירטי נפט ומיירטי חול יעברו אוורור
לאטמוספירה בנפרד, כדי להפחית את הסיכון לזיהום צולב
בין כל מערכת.

כדי לסייע בשליטה בתנודות הלחץ
(ראה איור H.16) המתרחשות באופן טבעי בתוך
מערכות ניקוז,
ניתן להשתמש בשסתומי כניסת אוויר (AAVs) ובמנחתי לחץ אוויר פסיביים (PAPAs) כחלופה
להתקנת צינורות אוורור משניים.
כאשר מאמצת גישה זו,
יוגשו חישובי תכנון לאישור הרשות.

כל אביזרי ה-AAV וה-PAPA יהיו בגודל והתקנה
בהתאם לדרישות יצרן השסתומים שצוינו
, ויתאימו ל-BS EN 12056
ו-BS EN 12380. כל מיקומי סיום השסתומים
יאפשרו גישה נוחה לתחזוקה והחלפה
.

בכל מקום אפשרי, כל ערימות הניקוז המשתמשות
באביזרי AAV או PAPA יסתיימו חיצונית. כאשר
ערימות ניקוז מוצעות להסתיים באופן פנימי,
המתכנן יספק נימוק טכני לגישה זו
לאישור
הרשות.

איור H.16 תנודות לחץ ניקוז

מַפְתֵחַ

01: מפלס הגג

02: כיסוי אוורור

03: פתח מחסנית

04: פתיחה לתוך הבניין
(למשל חלונות, דלתות ופתחי אוויר
)

H 63

מַפְתֵחַ

01: לפני סיום הערימה, הלחץ יורד מתחת לאטמוספירה

02: לכל אורך הערימה, הלחצים השליליים ממשיכים
לעלות עקב חיכוך והכנסת
זרימות ענפים מקשרות, מה שעלול ליצור גם תנודות לחץ חיוביות מקומיות

03: הלחצים הפנימיים של הערימה גדלים בהדרגה לכיוון בסיס
הערימה; בבסיס הערימה, הלחץ עולה על האטמוספרי

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.17 פירוט של ערימת פריקת ניקוז הממחישה את מיקומי העין המטווה ומיקומי צומת גישה אנכית

קוד הבנייה של דובאי

H.6.2.6 דרישות אקוסטיות של אינסטלציה סניטרית

מערכת התברואה תתוכנן ותנתב במבנה תוך
שימת לב לדרישות האקוסטיות של החלל בו היא עוברת. בידוד אקוסטי
יסופק במידת הצורך.

H.6.2.7 עיניים רודינג

כדי לספק גישה יעילה לתחזוקה וניקיון, יותקנו עיניים של מוטות
:

א) בתחילת כל הריצות האופקיות בצנרת תברואה; ו

ב) בשינויי כיוון בכל צינור תברואה.

צמתי גישה (ראה איור H.17) יותקנו בערימות פריקה בכל
מפלס קומות כדי לספק גישה לחסימות נקיות.

כל עיני המוטות יסתיימו מעל רמת הגלישה של המכשיר.

H 64

חלק ח': סביבה פנימית

מערכת צנרת	גודל צינור מינימלי (מ"מ)

טבלה H.ll גדלי צנרת ניקוז מינימליים לבניינים מעל שבע קומות

יש להשתמש רק באביזרי רדיוס ארוך בחלק הרטוב של כל ערימת פריקה.

צנרת ניקוז תרמופלסטית לא תעבור דרך חדרי חשמל,
תחנות משנה חשמליות, חדרי תפילה, מטבחים, חנויות מזון למטבח וחדרי שינה.

אין ליצוק צינורות ניקוז לאלמנט מבני בניין ללא אישור מראש
מהנדס המבנים ברשות.

כאשר נדרשת מעבר צנרת ניקוז דרך אלמנט מבני בבניין
, תחילה יותקן שרוול ברזל יצוק בתוך האלמנט המבני כדי לאפשר
את מעבר הניקוז. השרוול יציע סובלנות של לפחות 50 מ"מ כדי
לפשט את התקנת הצינור.
לאחר מכן יש למלא את הרווח בין הצינור לשרוול עם איטום מתאים.

יש להימנע מניתוב של צינורות ניקוז דרך אזורים רגישים בבניין
. אזורים רגישים עשויים לכלול, אך אינם מוגבלים ל, את הדברים הבאים:

א) תחומים בעלי משמעות אדריכלית;

ב) מסלולי צנרת דרך אזורי בעלות או שכירות שונים; ו

ג) אזורים שבהם הגישה לצנרת ניקוז עשויה להיות מוגבלת.

קוד הבנייה של דובאי

H.6.2.8 צנרת תברואה

כל הצנרת הפנימית תיוצר מ-PVC-U בהתאם לתקן
BS EN 1329-1. פסולת צנרת תתאים ל-BS 5255 ו-BS EN 1329-1.

גודל חיבורי יציאת האבזור הסניטרי המותקנים בתוך
מערכת התברואה לא יפחת מהמינימום המוצג בטבלה ח.9.

הולם סניטרי	גודל שקע מינימלי (מ"מ)
ארון מים	100
כיור רחצה	32
כיור מטבח	40
ניקוז רצפה	75
אמבטיה/מקלחת	40
מכונת כביסה	40
ניקוז מרפסת	50

טבלה H.9 גדלים מינימליים של אביזרי אבזור סניטריים

גודל הצינור לא יפחת מהמינימום המופיע בטבלה H.10 עבור
בניינים עד לגובה שבע קומות, ובלוח H.ll עבור בניינים של יותר משבע
קומות.

מערכת צנרת	גודל צינור מינימלי (מ"מ)

טבלה H.10 גדלי צנרת ניקוז מינימליים לבניינים עד שבע קומות

H 65

חלק ח': סביבה פנימית

גדלים ושיפועים של צינורות ניקוז ייבחרו על סמך הזרימות המחושבות דרך
מערכת הניקוז. בכל המקרים, מהירות ניקוי עצמי תושג
בכל קטע ניקוז. תכנון הניקוז והתחשיבים הנלווים יימסרו לאישור
הרשות.

חיבורי צינור הניקוז יהיו אטומים ונקיים מכל חסימה פנימית.
מצעי צינור וחומרי סביבה ייבחרו כך שיתאימו
לתנאי הקרקע הגיאוטכניים השוררים. כל מצעי צינור הניקוז וחומרי המילוי יותקנו
בהתאם לדרישות יצרן הצינורות שצוינו.

צינורות ניקוז לא יהיו מנותבים דרך תעלות, גשרים או יסודות הקשורים אליהם.
כאשר ניקוזים נדרשים לעבור דרך אלמנט מבני מבנה, הם יהיו
עטופים בתוך שרוול ברזל יצוק. גודל השרוול יאפשר לניקוז לעבור בבטחה
. הרווח בין הצינור לשרוול ימולא באיטום מתאים
.

אם קו צינור ניקוז תת קרקעי מותקן פחות מ-600 מ"מ מתחת
למפלס הרצפה המוגמר, הוא יסופק עם מעטפת בטון בעובי 150 מ"מ.

צנרת ואביזרים לניקוז תת קרקעי יתאימו לתקן BS EN 13476.

עיין בפרטי ניקוז הרשות לאישור סידורי ביוב,
תא בדיקה, אספקת צינורות, ערוץ וחיבור צנרת מאושרים.

אין לנקז פסולת מסחרית ותעשייתית לרשת הניקוז הציבורית
אלא באישור הרשות. האישור יינתן רק אם
קיים ציוד מתאים לטיפול ראשוני בפסולת.

קוד הבנייה של דובאי

כאשר לא ניתן להימנע מניתוב צינורות ניקוז דרך אזורים אלה,
התקנת הצינורות תוגדר כך שתפחית את הסיכון לדליפות צינורות.

זה יושג על ידי שימוש בחומרי צנרת בעלי חיבורי צינור מוגבלים,
או טכניקות התקנה של "צינור בצינור".

H.6.2.9 מערכות איתור נזילות

מערכות איתור נזילות יותקנו באזורים בבניין שבהם דליפת
מים או ניקוז שלא מזוהה עלולה להשפיע על ציוד רגיש או לגרום לנזק משמעותי
לבניין ולפנים שלו (למשל חדרי תקשורת חשמליים, קומות בסיס של
שירותים מכניים, חללים רצפה וחדר מפעל כלשהו אזורים). הדרישה
וההיקף של מערכות איתור נזילות יהיו תלויות בתפוסה או
בשימוש בבניין.

כדי לאפשר שליחת אות אזהרה אוטומטי ל-BMS, כל
מערכות איתור הדליפות יהיו מחוברות ללוח בקרה ייעודי המשלב
מגעים ללא מתח.

H.6.3 ניקוז מתחת לפני הקרקע

H.6.3.1 מערכות ניקוז

מערכות ניקוז מתחת לאדמה יתוכננו בהתאם לתקן BS EN 752
לקליטת זרמי אדמה ופסולת ממערכת התברואה מעל הקרקע.

זרימת מים מלוכלכת יאספו ויועברו לרשת הניקוז החיצונית
באמצעות זרימת כוח הכבידה.

צנרת ניקוז קבורה, אביזרים וחיבורי אטם טבעת יצוינו כך שיתאימו לתנאי
הקרקע שבהם הם מותקנים ולאופי ההזרמה שהם
מקבלים.

H 66

חלק ח': סביבה פנימית

גישה תינתן בנקודות הבאות במערכת הניקוז:

1) בסופה של ריצת ניקוז או בסמוך לה;

2) בעיקול או שינוי בכיוון המערכת או שיפוע הניקוז;

3) בצומת (אלא אם כן ניתן לפנות כל ריצת ניקוז מנקודת גישה סמוכה
); ו

4) בכל שינוי בגודל צינור המערכת.

המרחקים המרביים בין סוגי הגישה מפורטים בטבלה ח.12.

צינורות ניקוז מתחת לריצוף ולקירות הפנימיים יהיו מוגנים מכל
עבודות חיצוניות ומפני שיקוע פוטנציאלי של רצפות. מרחקים בין
אמצעי גישה לא יעלו על הערכים בטבלה ח.12.

מיקום מערכת הניקוז	לצומת/ סניף (מ')	לגישה להתאמה (מ')	לתא בדיקה (מ')	אל פתח הביוב (מ')
מתחילת ניקוז חיצוני	–	12	18	20
מנקודת רודינג	12	12	18	20
מתקן גישה (קטן 150 מ"מ x 100 מ"מ, גדול 225 מ"מ x 100 מ"מ)	12	12	18	20
מתא הבדיקה	12	18	18	20
מבור הביוב	–	–	18	20

טבלה H.12 מרווח מרבי של הוראות גישה לניקוז

קוד הבנייה של דובאי

H.6.3.2 גישה למערכות ניקוז

אמצעי גישה (ראה איור H.18) לניקוי ותחזוקה של
מערכת הניקוז מתחת לאדמה כוללים:

א) בורות ביוב;

ב) תאי בדיקה;

ג) נקודות מוטות;

ד) אביזרי גישה.

איור H.18 סוגים שונים של גישה לניקוז מתחת לפני הקרקע (© מכון התקנים הבריטי. איור מופק
מתקן BS EN 752:2017. הרשאה לשכפל תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards
Limited (BSI). אין שימוש אחר בחומר זה מותר).

H 67

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.19 פרט משאבת בור טיפוסית (© CIBSE. איור מבוסס על איור 6.13 מ-CIBSE, 2014.
מדריך G – מדריך להנדסת בריאות וצנרת. לונדון: CIBSE).

מַפְתֵחַ

01: מעקה מנחה

02: משאבה

03: צימוד אוטומטי

קוד הבנייה של דובאי

H.6.3.3 בורות בור

כל מפלסי המרתף יסופקו עם אמצעים וציוד מתאימים לניקוז
ולסינון מים (כגון חדרי הפרדת חול וחדרי מפעלים מכניים).

בורות משאבת בור (ראה איור H.19) יהיו בעומק של לא פחות מ-1 מ' ממפלס
צינור הכניסה הנמוך ביותר.

כל בורות משאבת הבור ימוקמו במיקום נגיש להקלה על הניקוי
והתחזוקה.

כל בורות הביוב ישלבו שתי משאבות טבולות הפועלות בתצורת עבודה/כוננות
. כאשר פעולת משאבת הביוג חשובה לתפעול הבניין
, אספקת החשמל למתקן המשאבה הטבולה תהיה בעלת
גיבוי גנרטור.

כל משאבה טבולה תהיה מחוברת ללוח בקרה ייעודי
המשלב מגעים ללא מתח.

הערה: המגעים ולוח הבקרה נטולי מתח מאפשרים
שליחת אות אזהרה אוטומטי ל-BMS במקרה של כשל במשאבה.

בורות בור פתוחים מגוררים אינם דורשים צינור אוורור.

H 68

חלק ח': סביבה פנימית

מַפְתֵחַ

01: הפוך רמה

02:110 0 פריקה

03:150 מ"מ (בערך)
בכפוף לדרישות המשאבה
04: Min. רָמָה

05: משאבה

06: דקות 100 מ"מ

07: צינור כניסה

08: כבלי בקרה

09: לוח בקרה עם
ספק כוח גיבוי

10: כפוף
לדרישות המשאבה

11: אוורור

400

איור H.20 פרט טיפוסי של תחנת שאיבת מים קודרים

קוד הבנייה של דובאי

H.6.3.4 FouI תחנות שאיבה

כאשר רשת הניקוז הציבורית החיצונית אינה בעומקה מספקת, או כאשר קיים
חשש להצפה פנימית עקב היטל ביוב, זרימות סתמיות מאביזרים סניטריים
ייזרמו לתחנת שאיבה עבירה.

תחנת השאיבה (ראה איור H.20) תפונה על ידי משאבות טבולות המעבירות
זרימות גסות דרך רשת שאיבה לרשת הניקוז הציבורית החיצונית.

תחנת השאיבה תכיל משאבות המשלבות מתקן החלפה אוטומטית
כדי להבטיח בלאי אחיד של המשאבות. כל תחנות השאיבה ישלבו, כמינימום,
חוסן N+l עם משאבות הפועלות בתצורת שירות/כוננות, כאשר "N"
מציין את הציוד הפועל.

יש להתאים את קיבולת הבאר הרטובה של תחנת השאיבה הרע כדי לספק
כ-24 שעות אחסון מים רעלים במקרה של כשל במשאבה. נפח אגירת המים המלוכלכים
יסופק מתחת לחיבור התא הנכנס הנמוך ביותר.
כאשר חוסן מערכת תחנת השאיבה חשוב לתפעול המבנה
, אספקת החשמל לתחנת השאיבה תהיה בעלת גיבוי גנרטור.

במידת האפשר, תחנת השאיבה תהיה ממוקמת חיצונית. כאשר לא ניתן
להשיג זאת, תחנת השאיבה תמוקם בתוך המבנה בתוך
חדר מפעלים ייעודי המאפשר גישה נוחה לניקיון ותחזוקה.

לתחנת השאיבה תהיה צינור אוורור ייעודי המסתיים חיצונית
לאווירה.

תחנת השאיבה תהיה מחוברת ללוח בקרה ייעודי המשלב
מגעים ללא מתח.

הערה: המגעים ולוח הבקרה נטולי מתח מאפשרים
שליחת אות אזהרה אוטומטי ל-BMS במקרה של כשל במשאבה.

H 69

חלק ח': סביבה פנימית

תפאורות יסופקו כאשר הפרש המפלס בין הביוב הנכנס
לביוב הראשי הוא ניכר.

כל תאי הבדיקה, בורות הביוב ומלכודות הערוץ שנבנו
בשטחי מבנה מכוסים יהיו מסוג יבש (לא תעלה פתוחה) ומסופקים עם
כיסוי מסוג איטום כפול שקוע.

מכסי גישה לביוב יהיו מתאימים לעומסי הגלגלים אליהם הם
נתונים ולגימור הרצפה או הכביש שמסביבם, בהתאם לתקן
BS EN 124-1.

הערה 2: פתחי ביוב הממוקמים במוסכים, שבילי גישה או אזורים אחרים של תנועת רכב
עשויים לדרוש מכסים כבדים.

אם מותקנים תאי בדיקה או בורות ביוב בקרקע חקלאית,
יורם מכסה הביוב לפחות 75 מ"מ מעל פני הקרקע הטבעי.

אוורור ביוב יסופק על ידי צינור אוורור המשרת את הביוב הראשון והאחרון
של כל קו ניקוז. צינורות האוורור יהיו ממוקמים לפחות 100 מ"מ מתחת למפלס הכיסוי.

בורות ביוב ימוקמו הרחק ממיכלי מים תת קרקעיים, במרחק לא פחות
מעומק מיכל המים.

לא יותקנו בורות ביוב בתוך מבנים, למעט מצנחים, מסדרונות,
חדרי שירות, סככות מכוניות ומסדרונות מאווררים. בורות ביוב כאלה יהיו מסוג יבש
(לא תעלה פתוחה).

קוד הבנייה של דובאי

ח.6.3.5 בורות ביוב

כל בורות הביוב יותקנו בגבולות חלקת הבנייה. במהלך
התכנון יש להקפיד על בחירת מיקומה המתאים של הביובית האחרונה
(כלומר זו שלפני הרשת הציבורית) מבחינת נוחות החיבור לרשת
הניקוז הציבורית ולעמידה בתנאי הרשות.

לוח הביוב יסודר כפי שמוצג באיור H.21. מפלס היפוך הביוב
, עומק מפלס הכיסוי והמרחק בין בורות הביוב ייקבעו על ידי
מפלס חיבור הניקוז הציבורי של הרשות ותא הבדיקה הסופית (FIC).

כל יחידות הדאטום ייוצרו במערכת היחידות הבינלאומית (יחידות SI).

ביוב מס'	רמת כיסוי	הפוך רמה	מרחק לחדר הבא (מ')	עומק (מ')	סוג כריכה	הֶעָרָה
רְשׁוּת
FIC
ביוב מס'

איור H.21 לוח ביוב לדוגמא

מפלס היפוך של מערכת הניקוז החיצונית ייקבע על ידי
היועץ. רמת חיבור הניקוז תתאים לזו של ה-FIC. עומק
הביוב האחרון יתקבל או יאושר על ידי הרשות.

לא יבוצעו חיבורי ענף בזווית חריפה בתוך בורות ביוב.

חיבורי צנרת לתוך בור ביוב יותקנו כאשר החלק העליון של כל
ניקוז נכנס באותו מפלס.

הערה 1: הסדר חיבור זה אומר שצינורות חיבור בקוטר קטן יותר
אינם מוצפים כאשר יש זרימה דרך הצינורות הגדולים יותר.

H 70

חלק ח': סביבה פנימית

H.6.3.7 תא בדיקה סופית והפרשה לחיבור עתידי

תא הבדיקה הסופית (FIC) ייבנה בסמוך לקיר מתחם הבניין
ומול תא הניקוז הציבורי המחבר/ביוב. מכסה ה-FIC
יהיה ברזל רקיע עם לוחית איטום בדחיפה של GRP. לבור הביוב של FIC יהיה
חיבור אחד נכנס ותפעל באמצעות זרימת כוח הכבידה.

כאשר אין מערכת ניקוז ציבורית, ה-FIC עבור הבניין עדיין יסופק
לחיבור לרשת ניקוז ציבורית/ביוב עתידיים. ה-FIC ימוקם
לכיוון הכביש הסמוך והצר ביותר.

קוד הבנייה של דובאי

H.6.3.6 בניית ביוב

כאשר ביוב או תא בדיקה נבנה מתחת
למפלס מי התהום, כל מבנה הביוב יהיה
בטון מזוין אטום למים או GRP.

כל תעלות הקו הראשי יהיו במרכז הביוב. דפנות
תעלות הביוב יורחבו אנכית לאותה רמה של שקע הצינור.

ספסלים של ניקוז ענפים נכנסים יהיו נוטים לכיוון
הזרימה הראשית.

קוטר התעלה החצי-עגולה בתחתית הביוב יהיה שווה
לקוטר הניקוז היוצא.

לספסל תאי בדיקה/ביוב יהיה משטח מעוקל חלק
באמצעות בטון גרנוליטי שאינו מגביל את זרימות הניקוז.

גדלי תא הביוב ומכסי הגישה לא יפחתו מהערכים המינימליים
המפורטים בטבלה H.13.

עומק ביוב (מ"מ)	גודל ביוב מינימלי (מ"מ)	גודל מכסה ביוב (מ"מ) לביוב ומי סערה
עד 1,300	600 x 600	600 x 600
מ-1,301 עד 1,700	800 x 800	600 x 600
מ-1,701 עד 2,500	1,000 קוטר. (עם בטנת GRP)	600 קוטר.
מ-2,501 ל-4,000	1,500 קוטר. (עם בטנת GRP)	600 קוטר.

טבלה H.13 גדלי תא ביוב ומכסי גישה מינימליים

H 71

חלק ח': סביבה פנימית

לַחֲזוֹר	עוצמה (נ	im/h) לפי משך (h)
פרק זמן	0.50 (שעה)	1.00 (ש)	1.50 (ש)	2.00 (ש)	2.50 (ש)	6.00 (שעה)	24.00 (שעה)
1,000 שנה	103.44	70.99	52.40	43.63	34.90	20.51	7.62
200 שנה	83.78	57.81	42.73	35.50	28.40	16.43	6.12
150 שנה	80.26	55.45	41.00	34.05	27.24	15.70	5.86
100 שנה	75.30	52.12	38.56	31.99	25.59	14.66	5.48
75 שנה	71.77	49.75	36.82	30.53	24.43	13.93	5.21
50 שנה	66.78	46.40	34.37	28.47	22.78	12.89	4.83
40 שנה	64.03	44.56	33.01	27.33	21.87	12.32	4.62
30 שנה	60.46	42.17	31.26	25.86	20.69	11.58	4.35
25 שנה	58.20	40.65	30.15	24.92	19.94	11.11	4.18
20 שנה	55.41	38.78	28.78	23.77	19.02	10.53	3.97
15 שנה	51.80	36.35	27.00	22.27	17.82	9.78	3.70
10 שנים	46.63	32.89	24.46	20.14	16.11	8.71	3.30
5 שנים	37.48	26.75	19.96	16.35	13.08	6.81	2.61
4 שנים	34.38	24.67	18.44	15.07	12.06	6.17	2.37
3 שנים	30.19	21.86	16.38	13.34	10.67	5.30	2.06
שנתיים	23.65	17.48	13.16	10.64	8.51	3.94	1.56

טבלה H.14 נתוני תדירות עוצמת הגשמים של דובאי

קוד הבנייה של דובאי

H.6.4 סילוק מי גשמים

ח.6.4.1 כללי

תסופק מערכת לסילוק מי גשמים לסילוק מי גשמים מכל
שטחי גג הבניין. המערכת תתוכנן בהתאם לתקן BS EN 12056, ותצורה
להפחית את ההשפעה של חדירת חול ואבק.

המערכת תתוכנן כך שתאפשר תחזוקה שוטפת שוטפת להסרת חול
ואבק ממרזבי גגות, יציאות וצינורות מי גשמים.

קריטריונים לתכנון עוצמת גשם יילקחו
מעקומות משך-תדירות עוצמה שפותחו עבור אזורים עירוניים של דובאי, כפי שמוצג בטבלה H.14.

עבור כל פיתוח בניין, הקריטריונים לעוצמת הגשם המשמשים לצורכי תכנון
יוסכמו עם הרשות.

אלא אם מתבקשת עוצמת גשם תכנונית מחמירה יותר על ידי הרשות או
גורם אחר, יש לנצל עוצמת גשם של 75 מ"מ לשעה לבניית
מערכות סילוק גגות.

מרזבים, תעלות וצינורות מי גשמים לסילוק מי גשמים יהיו:

א) מותקן עם שיפוע לא גדול מ-1/50 ולא פחות מ-1/70;

ב) עשוי מחומר חזק, עם מפרקים אטומים למים; ו

ג) מותקן בצורה בטוחה ומהימנה המצויד באמצעי
הגנה מתאימים למרזב וצנרת (במידת הצורך).

מי גשמים ינוקו ישירות על פני הכביש או המעבר. אין
לנקז אותו לתוך צינורות הניקוז של בורות ספיגה או בורות ספיגה, או לחצרים
של שכן סמוך.

במידת האפשר, יש לנקז את מי הגשמים בתוך גבולות הקרקע במרחק של לפחות 2 מ'
מהבניין.

H 72

חלק ח': סביבה פנימית

שטחים מרוצפים קשיחים ייבנו בשיפוע הרחק מהבניין.
אם מפלסים חיצוניים יגרמו למים לבריכה לאורך קיר,
ייבנה שיפוע הפוך לפחות 500 מ"מ מהקיר כדי להסיט מים משם.

If a public storm water drainage network is not available in the area, a rainwater
storm drain or holding tank should be provided within the land boundaries. Where
such a facility is provided, it shall be sufficient to hold rainwater for at least one day.

H.6.4.5 Miscellaneous rainwater drainage

Rainwater pipes shall not be connected to sewer lines. They shall be terminated
above ground, to allow free discharge onto the external ground surface.

Exposed roof areas or canopies shall be configured with a gradient of not greater
than 1/50 and not less than 1/70 in order to direct rainwater to suitable channels,
gutters or outlets.

All building parapet roof areas shall incorporate emergency overflow provisions.

כל הגג הפנימי או השטחים המרוצפים הפתוחים לשמיים (ששטח ההסתגרות שלהם
הוא 16 מ"ר ^או פחות) יצוידו עם ניקוז רצפה כדי לאפשר
חיבור של צינורות מי גשמים אל הערוץ או ערימת הזרמת הפסולת הקרובה ביותר. כל יתר השטחים הפתוחים
לשמיים יצוידו בניקוז מי גשמים המספק הזרמה חופשית
לשטח חיצוני.

עבור כל פירי אוורור האוויר, יסופקו דלתות גישה במפלס התחתון
של הבאר כדי להקל על הניקוי והתחזוקה של מערכת ניקוז מי הגשמים.

קוד הבנייה של דובאי

יש להימנע מניתוב של צינורות מי גשמים דרך אזורים רגישים בבניין
. אזורים רגישים עשויים לכלול, אך אינם מוגבלים ל:

1) תחומים בעלי משמעות אדריכלית;

2) מסלולי צנרת דרך אזורי בעלות או שכירות שונים; ו

3) אזורים שבהם הגישה לצנרת ניקוז עשויה להיות מוגבלת.

כאשר לא ניתן להימנע מניתוב צנרת דרך אזורים אלה,
התקנת הצינורות תוגדר כך שתפחית את הסיכון לדליפות צינורות. זה יושג
על ידי שימוש בחומרי צנרת בעלי חיבורי צינור מוגבלים, או
טכניקות התקנת "צינור בצינור".

H.6.4.2 מערכות סיפון לסילוק מי גשמים

מערכות מי גשמים סיפוניות יתוכננו ויותקנו בהתאם לתקן
BS EN 12056.

רק יועצים מומחים יועסקו לתכנון והתקנה של מערכות אלו.
כאשר מוצעות מערכות מי גשמים סיפוניות, היועץ יתכנן את
המערכת באמצעות תוכנה אנליטית כדי להדגים את הביצועים ההידראוליים של המערכת
. היועץ יספק שרטוטי עיצוב, שרטוטים ומפרטים
להגשה לרשות.

H.6.4.3 דרישות אקוסטיות למערכת סילוק מי גשמים

מערכת סילוק מי הגשמים תתוכנן ותנותב במבנה
תוך שימת לב לדרישות האקוסטיות של החלל בו היא עוברת.
בידוד אקוסטי יסופק במידת הצורך.

H.6.4.4 ניקוז שטחים מרוצפים קשים

שטחים מרוצפים קשיחים יתוכננו בהתאם לתקן BS EN 752.

יש לנקז אותם באמצעות ערוצי רצפה ותעלות ניקוז ליניאריות.

עוצמת הגשם המתכננת תהיה 65 מ"מ לשעה, אלא אם
נתבקש ערך מחמיר יותר על ידי הרשות או גורם אחר.

H 73

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.6.5 מלכודות שומן

תסופק מערכת ניקוז כבידה ייעודית מעל הקרקע לניקוז זרמי שפכים
מאזורי מטבח לייצור מזון בתוך בניין. המערכת
תתחבר למלכודת שומן (ראה איור H.22).

מלכודות שומן יתאימו לתקן BS EN 1825-1 או
שווה ערך. למעט מבני מגורים,
הצעות עיצוב למלכודות שומן יועברו לאישור
הרשות .

כל ערימות הפריקה המשרתות
אזורי מטבח לייצור מזון יסתיימו חיצונית כדי לאפשר לכל ערימה
לצאת בבטחה לאווירה.

מלכודות שומן יהיו ממוקמות מחוץ לבניין
במקומות המקלים על
הגישה למיכלי ואקום.

איור H.22 פרט חיבור מלכודת שומן טיפוסית למטבח

מַפְתֵחַ

01: מימד משתנה בהתאם
לדרישה

02: 5 מ"מ THK. אטם ניאופרן
03: אום/בורג פליז 10 x 40 04: מכסה
ביוב כבד עמיד

05: 1,070 מ"מ x 815 מ"מ x 15
מ"מ THK. מכסה אטום GRP
06: 550 (50 מ"מ) פתח אוורור
07: ידית הרמה
08: צינור יציאה 1100

09: שני דליים בעומק 460 מ"מ
הניתן להסרה מחורר PVC
עם 250 חורים בארבע
שורות בכל צד

10: 550 חורים בשלוש שורות 8
מס. בכל שורה

11: 1000 צינור PVC

12: תמיכה לישיבה בדלי

H 74

חלק ח': סביבה פנימית

1,400

1,800 – 2,000

איור H.23 פרט מפריד שמן טיפוסי

מַפְתֵחַ

01: שמן

02: סכר קטן

03: כיסוי ברזל יצוק 2 x 600 x 600

04: צימוד צינור כיבוי אש (סוג C)

05: יחידת ניקוז שמן

קוד הבנייה של דובאי

H.6.6 מיירטי נפט

מיירטי שמן יסופקו עבור תחנות שטיפת רכב ותחנות שירות
(ראה איור H.23).

מפרידי שמן יתוכננו בהתאם לתקן BS EN 752 ו-BS EN 8588.
הם יותקנו במיקום המאפשר גישה נוחה למיכלית ואקום,
כדי לסייע בריקון שוטף.

למפרידי שמן יהיו:

a) a dedicated vent pipe and cable duct connection; and

b) a control panel with an audible alarm that indicates when the separator requires
emptying.

Oil separator access covers shall be suitable for the wheel loads to which they
are subjected and for their surrounding floor or road finishes.

H 75

Part H: Indoor environment

H.6.9 Above- and below-ground drainage testing

All drainage systems shall be tested with air or water to verify that the systems
do not have any defects. All drainage test certification shall be submitted to the
Authority for review and approval.

All drainage systems shall be tested as soon as practicable after installation. Interim
and final test certificates shall be of an agreed format, which shall give full details of
the site, system, location, type of test and witnesses, together with signatures and
test dates.

Unless more stringent testing is requested by the Authority or another party, the
following procedures shall be used for above-ground drainage systems.

a) Pipes shall be interim tested using an air pressure of 100 mm water gauge held
constant for 5 min.

b) If the system fails the test, any faults shall be rectified, and the test repeated until
a satisfactory test result has been achieved.

c) On completion of installation and connection of sanitary appliances, a final air
test shall be made, using an air pressure of 50 mm water gauge held constant for
5 min.

For below-ground drainage systems, unless more stringent testing is requested by
the Authority or another party, testing shall be undertaken using air or water in
accordance with BS EN 1610.

Dubai Building Code

H.6.7 Swimming pools

Drainage for swimming pools and backwash pumps shall be shown on separate
drainage layout plans.

For swimming pools on the roof or upper floors, a separate 100 mm diameter drain
(after the backwash regulating valve) shall be installed to the ground floor manhole
connection. This drain shall not connect to a basement sump pump.

Backwash drainage flows from the pool filtration system shall discharge
unattenuated into the public drainage system where this is approved by the
Authority. If approval for an unattenuated discharge cannot be obtained, backwash
water shall discharge into an attenuation tank to enable a reduced drainage flow rate
to the public drainage system.

Architectural safety features for pools are discussed in B.8.3.2.2.

H.6.8 Provisions for future connection

Within all buildings, waste and vent pipe connections shall be provided to all areas
of possible future fit-out, including, but not limited to, retail units, office
or administrative areas, food production and sport and leisure facilities.

H 76

Part H: Indoor environment

i) Where insulation is provided to prevent leakage through walls, non-penetrating
reinforced concrete tanks shall be situated at a distance not less than 1 m from
nearby buildings and boundary walls, and brick tanks at a distance not less than

3 m. The reinforced concrete tanks shall be at a minimum depth of 1.5 m from the
invert of the pipe connected to the tank inlet, and shall have a spacing of at least
3 m from the nearest water tank.

NOTE: Location constraints are illustrated in Figure H.24.

j) Tanks shall not be located within a 5.5 m set back of a vehicular access area
unless this is unavoidable. If a tank has to be located within this area, the road
and tank construction shall be sufficiently robust for road use by fire tenders and
heavy goods vehicles.

k) Tanks shall be provided with a ventilation pipe.

l) All tank openings shall be covered in such a way as to prevent insects from
entering.

יג) למיכלי החזקה יהיה מתקן אזעקה ברמה גבוהה המחובר ללוח
בקרה ייעודי, אשר יפיק אזעקה במקרה של
גלישת שפכים. עבור מבנים עם BMS, לוח הבקרה יהיה מקושר ל-
BMS כדי ליצור אזעקה אוטומטית. עבור מבנים שאין להם BMS,
בלוח הבקרה תהיה אזעקה חזותית וקולית.

נ) למיכלים יצוידו צינור פריצה לפעולות שאיבה.

קוד הבנייה של דובאי

H.6.10 בורות ספיגה ומיכלי ביוב

כאשר אין רשת ניקוז ציבורית זמינה, יצויד בבניין
מיכל החזקה של שפכים. בורות ספיגה ינוצלו רק עבור
מיקומי בניין מרוחקים שצפויים ליצור קצבי זרימת מים מלוכלכים נמוכים.

בורות ספיגה ומיכלי ביוב יעמדו בדרישות הבאות.

א) מיכלים יהיו ממוקמים בתחומי המגרש ויהיו נגישים בקלות
לניקוי, ריקון ותחזוקה. הם ייכללו בשרטוטי התברואה,
האדריכלות והבנייה, ומיקום המיכלים יהיו טעונים
אישור הרשות.

ב) מיכלים יהיו מסוגלים להיות מחוברים בעתיד לרשת הניקוז הציבורית
.

ג) אין לנקז מי בריכת שחייה לתוך בור ספיגה.

ד) מיכלים יהיו בנויים מבטון מזוין, פלסטיק מזוין זכוכית או
מלבנים. כל המיכלים יותקנו בהתאם
לדרישות יצרן המיכלים, וכדי לעמוד בכל טעינת רכב פוטנציאלית.

ה) במקום בו יש לייסד מיכל במפלס נמוך מזה של בסיס סמוך,
ייבנה המיכל לפני הבסיס.

ו) למיכלים יהיו פתחים בגודל הולם, עם מכסה גישה הניתן לנעילה כבד
במידות מתאימות כדי לאפשר ניקוי ותחזוקה.

ז) מפלס הגג של מיכל לא יסתיים מעל מפלס הקרקע הסמוך בו
הוא נמצא.

ח) למיכלים תהיה קיבולת נאותה, המחושבת על בסיס
הצריכה האישית היומית הניתנת בטבלאות סטנדרטיות המיוצרות על ידי הרשות. יש
לרוקן מיכלים מבלי להפריע לתפעול המבנה.

H 77

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

(ב) מיכל אחזקת לבנים

איור H.24 דיאגרמת אילוצי מיקום בורות ספיגה ומיכל ביוב

מַפְתֵחַ

01: גבול האתר/קיר גבול

02: בור ספיגה/אחזקה

03: לא ימוקם מיכל מים תת קרקעי בטווח של מטר אחד ממיקום המיכל

04: בניין

מַפְתֵחַ

01: גבול האתר/קיר גבול

02: בור ספיגה/אחזקה

03: לא ימוקם מיכל מים תת קרקעי בטווח של 3 מ' ממיקום המיכל

04: בניין

H 78

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

לוח איטום GRP תותקן על
פתח הביוב האחרון לפני המיכל ועל בור הביוב המשמש
לחיבור עתידי לפני קו הביוב.

מיכלים יתוכננו בהתאם ל-BS 6297.
סידור מיכלי החזקה טיפוסי של שפכים מוצג
באיור H.25.

מַפְתֵחַ

01: כיסוי MH כבד

(600 מ"מ x 600 מ"מ)

02: רמת הנעילה

03: צינור PVC-U נכנס

04: מוטות חיזוק מפלדה

05: פקק מים מגומי

06: מפלס נוזל

07: קיר RCC

08: צבע ביטומן שחור מסביב

09: שולחן מים תת קרקעי חיצוני

10: בור איסוף

11: שיפוע 1:10

ת: אורך מיכל ההחזקה משתנה

ב: רוחב מיכל ההחזקה

ג: מים עומדים במיכל האחזקה מינימום
1,000 מ"מ

איור H.25 הסדר טיפוסי של מיכלי ביוב

הערה: גודל מינימלי למיכל החזקה = A x B x C =

25 מ' ³

H 79

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.6.11 Soakaways

כאשר שקע (ראה איור H.26) הוא חלק מאסטרטגיית
הניקוז של הבניין, הוא ייבנה בהתאם
לדרישות הבאות.

א) רק זרמי ניקוז המים העיליים ייזרמו
לשקע.

ב) מפלס היסוד של בסיס הספיגה
יישמר לפחות 1 מ' מעל פני המים בחורף
.

ג) הספינה תמוקם במרחק של 3 מ' לפחות
מבסיס מבנה או מקיר גבול.

אבני ספיגה ימולאו בסלעים
בגודל של 75 מ"מ עד 100 מ"מ.

אם יש לייסד את הספיגה במפלס נמוך מזה
של בסיס סמוך, הספיגה תיבנה
לפני הקרקע.

שטח הרצפה של הספיגה ייקבע
לפי קצב החלחול בהתאם
לבדיקה מתאימה ב-BS 6297.

הספיגה תהיה במרחק של לא פחות מ-1 מ' ממיכל
ספיגה או בור.

הספינה תיבנה במפלס שאינו
מערער את הקרקע הסמוכה של בניין או
קיר גבול.

לא תהיה נזילת צד מהספיגה.

1,000

מַפְתֵחַ

01: כניסה 1500 דקות.

02: צינור אוורור 50 מ"מ דקות.

03 כיסוי (600 מ"מ x 600 מ"מ)

04: מפלס הקרקע

05: לוח בטון

06: מסנן GRP

07: צינור מוצק – אורך 1,000 מ"מ

08: היקפי חצץ 150 מ"מ

09: צינור מחורר בקוטר 200 מ"מ

10: RCC

11: בטון צמנט רגיל

12: שטח רצפה חדיר

13: מינימום 3,000 מ"מ

14: צינור ניקוז עיבוי

15: מפרק צינור נחושת ל-PVC

16: מלכודת P

17: מלכודת ערוץ אטומה

18: כיסוי גישה ברור בקוטר 600 מ"מ

19: אדמה רופפת

20: מילוי
תא PVC מחורר בקוטר 1,000 מ"מ עם חצץ אפונה

21: קרום מלכודת חול למניעת חדירת
לחדר

איור H.26 איור של ספיגה טיפוסית

H 80

חלק ח': סביבה פנימית

ערכי צפיפות הספק התאורה עבור דיירים שאינם מופיעים בטבלה H.15 לא
יעלו על הערכים הניתנים ב-ASHRAE 90.1 או שווה ערך כפי שאושר על ידי הרשות.

H.7.3 צפיפות כוח תאורה – חיצונית

ככל שניתן, צפיפות הספק התאורה הממוצעת לעומס
התאורה המחוברת החיצונית לא תעלה על הערכים המפורטים בטבלה ח.16.

אזור בנייה	צפיפות כוח תאורה ממוצעת מקסימלית (W/m ²או W/lm)
חניות וחניות לא מקורות	0.86 ואט/מ"ר ²
שבילים ברוחב של פחות מ-3 מ'	2.3 W/lm
שבילים ברוחב 3 מ' או יותר	1.5 ואט/מ"ר ²
מדרגות חיצוניות	7.5 ואט/מ"ר ²
ערכים עיקריים	69 W/lm של רוחב הדלת
דלתות אחרות	46 W/lm של רוחב הדלת
אזורי מכירה פתוחים (כולל מגרשי מכירת רכבים)	2.1 ואט/מ"ר ²
חזיתות בניין	2.2 W/m ² לכל קיר או משטח מואר או 16.4 W/lm לכל קיר או אורך משטח מואר
כניסות ותחנות בדיקת שערים במתקנים מאובטחים	5.4 ואט/מ"ר ²
חלונות נסיעה במסעדות מזון מהיר	200 W/d הסרה

טבלה H.16 צפיפות הספק תאורת חוץ

ערכי צפיפות הספק של תאורה חיצונית ממוצעת עבור אזורים שאינם מופיעים בטבלה H.16
לא יעלו על הערכים המצוינים ב-ASHRAE 90.1 או שווה ערך כפי שאושר על ידי הרשות
.

קוד הבנייה של דובאי

H.7 תאורה

ח.7.1 תאורה במקום העבודה

כל החללים הפנימיים והחיצוניים (כולל אזורי מעבר) במקום העבודה יעמדו
בדרישות עוצמת ההארה בתקן BS EN 12464-1 ו-ISO 8995-1. מידע נוסף
ניתן למצוא במדריך IES Lighting [Ref. ח.37].

הדרישות למבני בריאות וכל הקודים והתקנים הרלוונטיים מזוהים
בתקנות DHA [Ref. H.2 ל-Ref. H.ll] והנחיות מתקן בריאות DHA
[Ref. H.12 ל-Ref. ח.16].

H.7.2 צפיפות כוח תאורה – פנים

צפיפות הספק התאורה תחושב בשיטת שטח הבניין
או בשיטת "חלל אחר חלל" כמפורט בסעיפים 9.5 ו-9.6 של
ASHRAE 90.1:2019.

בעת שימוש בשיטת שטח הבניין, צפיפות הספק התאורה הממוצעת המרבית
עבור עומס התאורה המחוברת הפנימית לא תעלה על הערכים המפורטים
בטבלה ח.15.

תפוסה	צפיפות כוח תאורה ממוצעת מקסימלית על פני שטח הבניין הכולל (W/m ² )
עסקים, הרכבה, בתי מלון: משרדים, בתי מלון, אתרי נופש, מסעדות וכו'	7.5
מתקנים חינוכיים	7.8
תַעֲשִׂיָתִי	8.9
קמעונאות, קניונים, בתי מלאכה	9.8
מחסנים	4.9
מגורים (אזורים פנימיים משותפים)	6.9

טבלה H.15 צפיפות הספק של תאורת פנים

H 81

חלק ח': סביבה פנימית

H.7.5 נטלים אלקטרוניים

יש להשתמש בנטל אלקטרוני בתדר גבוה עם:

א) נורות פלורסנט של 150 W ומטה; ו

ב) נורות מתכת הליד של 150 W ומטה.

נטל אלקטרוני בתדר גבוה יתאימו לתקן בינלאומי
שאושר על ידי הרשות, ויסומנו ככאלה.

H.7.6 רמות אור באמצעי יציאה

הרצפות ומשטחי ההליכה האחרים בתוך יציאה, הגישה והיציאה ליציאה
, יהיו מוארים באופן הבא:

א) התאורה למדרגות, בעת השימוש, תהיה לא פחות מ-108 לוקס, הנמדדת
במשטחי ההליכה.

ב) התאורה לרצפות ולמשטחי הליכה, למעט מדרגות, לא תפחת
מ-10.8 לוקס, נמדד ברצפה.

ג) במקומות ישיבה בהרכבה, הארת משטחי ההליכה של גישה ליציאה תהיה
לא פחות מ-2.2 לוקס בתקופות של הופעות או הקרנות הכוללות
אור מכוון (למשל על מסך קולנוע).

ד) דרישות התאורה המינימליות אינן חלות כאשר פעולות או
תהליכים דורשים רמות תאורה נמוכות.

התאורה תהיה מסודרת כך שכשל של כל יחידת תאורה בודדת
לא יגרום לרמת תאורה של פחות מ-2.2 לוקס בכל אזור ייעודי.
רמות האור על אמצעי יציאה במצב חירום יתאימו ל-Ch. 3 ו-
Ch. 6 של UAE FLSC [Ref. הל]. תאורת חירום תסופק בכל האזורים המפורטים
בטבלה 6.6, פרק. 6 של UAE FLSC [Ref. הל]. הנתיבים החיצוניים מנקודת היציאה
לדרך ציבורית יצוידו בתאורת חירום בהתאם
לטבלה 6.6, פרק. 6 של UAE FLSC [Ref. הל]. נקודות כינוס וחניונים לקניונים
יהיו בעלי תאורת חירום או מקור תאורה (למשל פנסי רחוב ציבוריים)
שיש להם אספקת חשמל נפרדת לבניין.

קוד הבנייה של דובאי

אם ערכי צפיפות הספק של התאורה החיצונית הממוצעת עולים על הערכים המפורטים
בטבלה H.16, יש להפעיל את עומס התאורה הנוסף כולו באמצעות
מקורות אנרגיה מתחדשים (כגון מערכות פוטו-וולטאיות או דומות). כל הפחתת הספק תאורה
הנוצרת על ידי מקור האנרגיה המתחדש תנוכה מצריכת
האנרגיה השנתית בשיטה מבוססת ביצועים.

H.7.4 בקרות תאורה

בקרות תאורה לתאורת פנים יסופקו בהתאם לדרישות
הבאות.

א) הדיירים יוכלו לשלוט או לכבות את התאורה כאשר רמות אור היום
נאותות או כאשר חללים אינם תפוסים.

ב) בשטחים משותפים שאינם בתפוסה קבועה (כגון מסדרונות ולובי),
רמות התאורה יופחתו אוטומטית כאשר השטח אינו תפוס.

עד 25% לכל היותר מהרמה הרגילה.

ג) במשרדים ובמתקני חינוך, כל אזורי התאורה יהיו מצוידים
בבקרות חיישני נוסעים המסוגלים להדליק ולכבות תאורה רגילה בהתבסס על
רמת התפוסה, למעט החריגים הבאים.

1) תאורה הנדרשת לצורכי בטיחות אינה נכללת.

2) אם הערך הממוצע של צפיפות הספק התאורה בתכנון הוא פחות מ-6 W/m ² של
שטח ברוטו, אין צורך לספק פקדים אלה.

ד) במשרדים, תאורה מלאכותית בטווח של 6 מ' מחלונות חיצוניים צריכה להיות מצוידת
בבקרות תאורה. כאשר מותקנות בקרות תאורה, הם ישלבו
חיישני תא פוטו המסוגלים להתאים את רמות התאורה החשמלית כדי
להשלים את רמות האור ביום בעת הצורך. השילוב של אור מלאכותי
ואור יום יספק רמת תאורה במישור העבודה שביניהם

400 לוקס ו-500 לוקס. כאשר 100% מאור היום זמין, התאורה עשויה
לעלות על 500 לוקס.

H 82

חלק ח': סביבה פנימית

H.9 מערכות בטיחות אש

ח.9.1 כללי

מערכות פינוי קולי לשעת חירום, מערכות תקשורת דו-כיווניות,
מערכות גילוי ואזעקה אש ומערכות מיגון אש יסופקו כנדרש
, ומתוכננות בהתאם, כ. 7 ל-Ch. 9 של UAE FLSC [Ref. הל].

H.9.2 מערכות פינוי קולי לשעת חירום

מערכות פינוי קולי לשעת חירום יסופקו כנדרש, ומתוכננות
להתאים ל-Ch. 7 של UAE FLSC [Ref. הל].

מערכת פינוי קולי לשעת חירום תסופק בכל
הבניינים רבי הקומות והסופר-קומות והדברים הבאים:

א) קניונים;

ב) מבני הרכבה;

ג) פארקי שעשועים ושעשועים;

ד) מבני חינוך;

ה) מבני בתי מלון;

ו) מתקני מעצר וכליאה; ו

ז) בתי חולים.

DCD does not enforce item 9, Table 7.3, Ch. 7 of UAE FLSC [Ref. H.l]. Emergency
voice evacuation systems are therefore not required in storage and industrial
buildings in Dubai.

As specified in Table 8.1, Ch. 8 of UAE FLSC [Ref. H.l]:

1) emergency voice evacuation speakers shall be provided inside exit staircases;

2) audible sounders shall not be installed in buildings with emergency voice
evacuation systems.

In addition, DCD does not permit emergency voice evacuation speakers inside the
emergency command centre.

Dubai Building Code

H.8 Commissioning

Commissioning of air distribution systems, water distribution systems, lighting,
central control and building management systems, refrigeration systems and boilers
shall be carried out in accordance with the Cl BSE commissioning codes [Ref. H.38,
Ref. H.39, Ref. HAO, Ref. H.41, Ref. H.42, Ref. H.43] or other commissioning code/
standard approved by the Authority.

A systems manual shall be developed, and shall be provided to the building operator
upon completion of commissioning works. The systems manual shall document the
information required to allow future operations staff to understand and optimally
operate the commissioned services.

A non-technical user guide shall be developed for building occupiers.

H 83

Part H: Indoor environment

H.9.5 מערכות מיגון אש

מערכות מיגון אש יסופקו כנדרש על ידי, ומתוכננות להתאים ל-
Ch. 9 של UAE FLSC [Ref. הל].

הערה: העיצוב של מיכלי מים לכיבוי אש או
מיכלי מים משולבים לשתייה ולכיבוי אש מכוסה ב-H.5.5.6 ו-H.5.5.7.

DCD דורש לפחות שסתום נחיתה אחד יבש/רטוב בגובה הגג.
שסתומי נחיתה נוספים יסופקו אם לא ניתן לכסות את שטח הגג בצינור
בודד של 61 מ'.

שסתומי בקרת אזורים ממונעים, כנדרש בטבלה 9.7, פרק. 9 של UAE FLSC [Ref. הל]
לבניינים רבי קומות, אינם נדרשים לפי DCD.

מרתפים וכל המסדרונות בכל קומה יסופקו עם מתקני ניקוז כדי
לנקות מים מפעילויות כיבוי אש (ראה פרק 9 של UAE FLSC [Ref. Hl]).

קוד הבנייה של דובאי

H.9.3 מערכות תקשורת דו-כיווניות

מערכת תקשורת דו-כיוונית ללוחמי כיבוי תסופק כנדרש
ומתוכננת להתאים ל-Ch. 7 של UAE FLSC [Ref. הל].

מערכת תקשורת דו כיוונית ללוחמי כיבוי תסופק בכל
הבניינים הגבוהים והבאים:

א) קניונים;

ב) מבני הרכבה;

ג) פארקי שעשועים ושעשועים;

ד) מבני בתי מלון; ו

ה) מתקני מעצר וכליאה.

כאשר נדרש על פי C.5.9.3, תסופק מערכת תקשורת דו-כיוונית לשימוש
על ידי אנשים נחושים, ותתוכנן להתאים ל-Ch. 7 של
UAE FLSC [Ref. הל].

H.9.4 מערכות גילוי ואזעקה אש

מערכות גילוי אש ואזעקה יסופקו כנדרש על ידי, ומתוכננים להתאים
ל-Ch. 8 של UAE FLSC [Ref. הל].

זיהוי חום אוטומטי יינתן
בשטחי חניה סגורים שאינם מתזים, בהתאם לטבלה 8.1, פרק. 8 של UAE FLSC [Ref. הל].

אין להתקין קולות קוליים בתוך גרמי מדרגות יציאה, בהתאם
לטבלה 8.1, פרק. 8 של UAE FLSC [Ref. הל].

בנוסף, DCD אינו מתיר צלילים קוליים בתוך
מרכז פיקוד החירום.

H 84

חלק ח': סביבה פנימית

תפוסה	תֶקֶן
מגורים	מסמך E מאושר [Ref. H.44] BS 8233
בריאות	תקנות רשות הבריאות של דובאי [Ref. H.2 ל-Ref. H.ll] והנחיות מתקן בריאות DHA [Ref. H.12 ל-Ref. ח.16].תזכיר טכני בריאות 08-01 [נ.צ. H.45] או FGI הנחיות לתכנון ובנייה של בתי חולים ומתקני חוץ [Ref. ח.46].
חינוכית, כולל גני ילדים, בתי ספר, מכללות ואוניברסיטאות.	עלון בניין 93: תכנון אקוסטי של בתי ספר – תקני ביצוע [Ref. H.47]
עֵסֶק	BS 8233 המדריך הבריטי למשרדים למפרט [Ref. H.48]
תַעֲשִׂיָתִי	BS 8233
אסיפה (למשל ספריות, מוזיאונים)	BS 8233

טבלה ח.17 תקני עיצוב לאקוסטיקה לתפוסה

H.10.3.2 רעש שירותי בניין

הדרכה בנושא רעש שירותי בנייה בחללים שאינם מופיעים בטבלה ח.17 ניתנת ב

Ch. 48 במדריך יישומי HVAC של ASH RAE [Ref. ח.יז]. Ch. 48, טבלה 1 של
המדריך מזהה הנחיות עיצוב עבור
רעשי רקע מקובלים הקשורים ל-HVAC עבור מגוון סוגי בניינים וחדרים.

רמת הרעש הכוללת של השירותים בתוך כל חלל תכלול את ההשפעות של:

א) רעש הנישא ממבנה מהמפעל;

ב) פריצת רעש מוטס מחדרי מפעלים; ו

ג) פריצת רעש מפעל חיצוני דרך מעטפת הבניין.

הרעש של שירותי הבניין יהיה נקי מאפקטים מושכי תשומת לב, טונאליות ואימפולסיביות
.

קוד הבנייה של דובאי

H.10 אקוסטיקה

H.1O.1 דרישות תכנון האתר

כל האתרים יהיו מתוכננים ומעוצבים כך שיתרמו להקלה ולמיסוך
הרעשים בחללים חיצוניים. זה יכלול קביעת המיקום המתאים
של מאפייני מים, שתילה ומאפיינים דקורטיביים אחרים.

נוף סאונד חיצוני נעים יושג במידת האפשר.

H.10.2 בריאות ובטיחות

חדרי מפעל, בתי מלאכה ואזור תעשייה יעוצבו כך שהשמיעה
של מי שצריך להיכנס בזמן הפעלת הציוד לא תיפגע.
כאשר לא ניתן להשיג זאת על ידי שליטה ברמות הרעש, שלטי אזהרה יוצגו
בבירור ויסופקו להגנת שמיעה יעילה.

H.10.3 נוחות אקוסטית

ח.10.3.1 כללי

ככלל, התחומים הבאים של ביצועים אקוסטיים יעמדו בהוראות
המינימום של תקני הייחוס המפורטים בטבלה H.17:

א) רעש פנימי משירותי בניין;

ב) מקורות רעש חיצוניים (כגון תנועת כבישים ותעופה);

ג) בידוד קול מוטס פנימי; ו

ד) רמות לחץ קול השפעה פנימי וזמני הדהוד.

ערכים גבוהים או נמוכים יותר עשויים להתאים בנסיבות מסוימות, וצריכים להיות
מבוססים על ניתוח מדוקדק של כלכלה, שימוש בחלל וצרכי המשתמש והנחיה של
יועץ אקוסטי.

H 85

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

רעש מהשירותים והמפעל של הבניין יהיה
מבוקר על מנת למנוע הפרעה לקולטנים הרגישים לרעש בקרבת מקום
כגון דירות, מקומות תפילה,
שירותים חיצוניים או אזורי מחזור. בקרת רעש
מבניין תכלול הגבלת רעש פריצה
חזרה לבניין שהמפעל משרת. תרומה זו
לרמת הרעש הפנימית הכוללת תיכלל
בעת תכנון מעטפת הבניין,
או בעת ציון מגבלות רעש מפעלים ודרישות הפחתה
כגון סינון או מתחמי מפעלים.

H.10.3.3 בידוד קול

בידוד הרעש של מעטפת הבניין,
הרצפות הפנימיות והמחיצות יתוכנן בהתאם
לתקנים המפורטים בטבלה ח.17 ומעלה, והדרישות
הנוספות המתוארות ב-ח.10.4.

איור H.27 ממחיש דוגמאות למקורות רעש
שיש לכלול בתכנון בידוד קול של
חזיתות מבנים ואלמנטים פנימיים של המבנה.

הערה: ביצועי בידוד הרעש של
רכיבי בניין המפורטים במסמכים המפורטים
מוצגים במונחים של ביצועיהם באתר. הביצועים
באתר יהיו נמוכים מספרית
מהביצועים הנמדדים במעבדה, המצוינים
על ידי ספקים ויצרנים של
חומרי בניין. ההבדל יכול לנבוע מאיכות הביצוע
באתר ומכיוון שניתן
להתפשר על הביצועים על ידי שידור צדדי, המאפשר
העברת צליל דרך אלמנטים אחרים של
הבניין, כפי שמוצג באיור H.27.

H 86

מַפְתֵחַ

01: מטוס

02: נכסים סמוכים

03: מעליות ומדרגות נעות

04: שירותי בנייה

05: ציוד משרדי

06: אנשים

07: מפעל וציוד

08: מזג אוויר (גשם ורוח)

איור H.27 דוגמאות למקורות רעש המשפיעים על עיצוב אקוסטי (© BCO Guide to specification 2019. הן לטקסט והן לתמונות רלוונטיות [Ref. H.48])

09: תנועת כבישים

רעש מוטס

רעש הנישא במבנה

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

מַפְתֵחַ

01: חדר 1: חדר מקור

02: חדר 2: מקלט אופקי

03: חדר 3: מקלט אנכי

איור H.28 נתיבי שידור (דרך המבנה) של רעש שמקורו בחדר 1
(© מכון התקנים הבריטי. איור מופק מ-BS 8233:2014. ההרשאה לשכפל
תמציות מתקנים בריטיים ניתנת על ידי BSI Standards Limited (BSI).

אין שימוש אחר בחומר זה מותר).

הערה: החצים מציינים את כיוון העברת הקול מהאות X
בחדר המקור לאותה האות X בחדר המקבל.

H.10.3.4 בקרת הדהוד

כאשר נדרשת שליטה בהדהוד כדי להפחית את הצטברות הקול
(ראה איור H.29), לתמוך בהבנת הדיבור או לתמוך בביצועים
של מערכות סאונד כריזה וקול אזעקה, עיצוב החדר יכלול
משטחים בולעי קול. ייכלל מספיק חומר סופג קול
כדי להשיג את זמני ההדהוד המפורטים במסמכים המפורטים בטבלה ח.17.

עבור סוגי תפוסה שאינם מופיעים ברשימה, יש לפנות לייעוץ של יועץ אקוסטי.

איור H.29 שימוש בחומרים בולעי קול לשליטה בהדהוד

H 87

חלק ח': סביבה פנימית

H.10.4.3 חינוכית

מפעילי בתי ספר עשויים לקבוע דרישות למותג שלהם.

יש לפנות לייעוץ של יועץ אקוסטי לתכנון
מתקנים מומחים כגון חדרי אמנויות הבמה.

H.10.4.4 בתי מלון

מפעילי מלונות יקבעו דרישות למותג של בתי מלון ודירות שירות
.

בהיעדר הנחיה ספציפית למפעיל, הדרישות של
מסמך מאושר E [Ref. ח.44] ל"חדרים למגורים" יאומצו.

H.10.4.5 אולמות לאמנויות הבמה

מבנים לשימושים באמנויות הבמה יתוכננו בנפרד עבור
השימושים המיועדים הספציפיים של הבניין. יש לערב יועץ אקוסטי מומחה
כבר מהשלבים המוקדמים של התכנון.

התכנון האקוסטי של חללים נלווים בתוך המבנה יפעל בהתאם לחלקים הרלוונטיים
של התקנים המפורטים בטבלה ח.17.

H.10.5 רעידות ורעש קרקע

מסילות ברזל מעל או מתחת לאדמה עלולות לגרום לרטט מורגש וליצור
רעם קולי בבניינים סמוכים.

הנחיות לגבי רמות רטט לנוחות האדם, וקריטריונים לציוד רגיש,
ניתנים ב-Ch. 48, טבלה 45 של מדריך יישומי HVAC של ASHRAE
[Ref. ח.יז].

הנחיות לגבי רמות מקובלות של רעש קרקעי ניתנות במדריך
להערכת השפעת רעש ורטט של מינהל התחבורה הפדרלי [Ref. H.49]
ואיגוד יועצי הרעש מדידה והערכה של
רעש ורעידות קרקע [Ref. ח.50].

קוד הבנייה של דובאי

H.10.4 דרישות נוספות לתפוסה שונה

ח.10.4.1 מסגדים

גישה משולבת לעיצוב אקוסטי של מסגדים היא חיונית. השגת
מובנות דיבור טובה של מערכת סאונד באולם התפילה, התואמת את
הארכיטקטורה, דורשת מיקום קפדני ופירוט של
גימורים בולעי קול ומפזרים.

חשוב גם בידוד קול של אולם התפילה. הקירות, הגג ופתחי הדלת
נועדו לשלוט על חדירת רעש מחללים סמוכים
בתוך המבנה ומחוצה לו.

יש למנות יועץ אקוסטי שיבצע את התכנון האקוסטי של
המבנה ומערכות הסאונד.

H.10.4.2 שירותי בריאות

חדרי חולים צריכים להיות ממוקמים רחוק ככל האפשר מכבישים, אזורי חניה לרכבים ומחצרות
שירות.

בתי החולים יעוצבו כך שיעניקו רמות מתאימות של
פרטיות וכבוד אקוסטית וויזואלית למטופל לאורך כל תהליך הטיפול.

בחדרים עם מספר מיטות, פרטיות חזותית מהתבוננות מזדמנת של מטופלים
ומבקרים אחרים תסופק לכל מטופל, אך סביר להניח שפרטיות הדיבור לא תהיה
מעשית.

תכנון אקוסטי של דיירי שירותי בריאות יתאים ל-HTM 08-01 [Ref. H.45]
או הנחיות FGI [Ref. ח.46].

H 88

חלק ח': סביבה פנימית

מכשירים

איור H.30 דוגמה לגישה מרובדת לארכיטקטורת מערכת מבנים דיגיטליים

קוד הבנייה של דובאי

H.ll הפעלת שירותים דיגיטליים ותקשוב

H.ll.l היקף

לדובאי יש שאיפה לאפשר שירותים דיגיטליים כמתואר ב-H.11.7.

הסעיפים הבאים של ה-DBC מגדירים את הדרישות להפעלת שירותים דיגיטליים
. סעיפים אלה חלים רק כאשר יש תדריך לקוח עבור
בניין מחובר דיגיטלית.

H.11.2 דרישות מינימום להפעלת שירותים דיגיטליים

H.ll.2.1 מודל טכנולוגיית בניין דיגיטלי

שירותים דיגיטליים וטכנולוגיה תפעולית (OT) בבניינים מסתמכים על שכבות של
יכולות מפתח. יכולות מפתח אלו מכסות מכשירים חכמים, קישוריות בין
רשתות, יישומים ותהליכים השוכנים בפלטפורמות מרכזיות (כולל
מערכי נתונים ויישומים העומדים בפני משתמשים), מערכות ניתוח נתונים ודיווח. משתמשים בבניין
נהנים מגישה למגוון עשיר יותר של מערכי נתונים שניתן לנתח ולהציג
במרכזי מחוונים ניהוליים ובדוחות ביצועים.

גישה שכבתית תאומץ בעת הגדרת
ארכיטקטורת מערכת מבנים חכמים כוללת (ראה איור H.30).

H 89

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.11.2.2 דרישות יישום

כל הבניינים OT יהיו מאושרים דיגיטליים על ידי הגדרתם
לצרוך מידע ולתקשר
את המידע שהוא מייצר, באמצעות
פרוטוקולי IoT פתוחים.

בניין OT, כולל, אך לא מוגבל ל:

א) ציוד HVAC וציוד עזר;

ב) מערכות תחבורה אנכיות;

ג)

ד)

ה)

ו)

ז)

מערכות תאורה;

BMS;

מדידת אנרגיה;

מערכות אנרגיה מתחדשת; ו

מערכות ניטור תפוסה.

איור H.31 מציג דוגמה אחת לבניין המותאם לדיגיטל
, כאשר מערכות הבניין מחוברות לתשתית
בניין דיגיטלי, שאליה
עשויות להיות מחוברות מערכות דיגיטליות עתידיות.

H 90

שירותים דיגיטליים עתידיים

מערכות בנייה

– ט ־ ־ 1 1 1	ר – 1			1	י ־ ט 1 1	1 ¹ אני	1 1	1 1 1 1
1 _ J _ 1 ¹ ן שער/ תרגום ¹	II 11 "סי" 11 1 1 II II			II II 1 ¹ 'קט ^{11 1} ^{1 11} •י ¹¹ 1 11 11		_ J. _ 1 1 1¹ 'א' 1 ^{1 1} J i	L 1 1 11 1 1 1 1 1	_ ל_ _ _ -1 _
1 י ממשק משתמש הנדסי ן	11 1 1 1 1 1	®	1 1 1	II II 1 II II 1 II II 1	1 1 1 1 1 1 ^{1 1} 1	®	1 1 1 1 1 1 1 1 1	1 1 1 1 1 1 1 1 1
ן שרת!	II 11 II 11	©	©	¹ י ¹ 1 1		1 ■.©\	'" 1 11	¹ 1 1 1
כלים הנדסיים	11 1 1		ש	©:■©	■©: אני	1 ■o:	■©■:	©:: ■
בקר/IO ¹	1 ¹ 1 ¹ וו® 11		1 1	¹ I ¹ 1 45k ¹ ,1 11^1		1 ^{1 1} 1	1 1 1 1 1 1	1 1 1 1 1 1
1 1 מכשיר אדג' 1 1 _ _ –	II 11 II 11 JI____11	0	1 1	1 1 1 אני 1 1 1 1 II __JI _1	: : 1 1 J ¹	»	1 1 1 1 1 1 1 _11	¹¹ אממ 11 1 __J 1 J
ן אנכי תאורה הוֹבָלָה		HVAC/ BMS	אזעקת אש	^{טלוויזיה} במעגל סגור אנרגיה , בקרת ^גישה מדידה	אַחֵר 1 _____1	עיר חכמה מחוז \| רשת רשת1		ניתוח בניינים אחרים

איור H.31 דוגמה אחת לבניין מאופשר דיגיטלי המציג מערכות תפעול של בניין מחוברות

@ © @ © ®

חלק ח': סביבה פנימית

ייתכן שלא ניתן יהיה לשלב פרוטוקולי I0T ברמת ההתקן בכל
המקרים, כגון כאשר חיישנים או מפעילים עובדים על אותות אנלוגיים. התקנים כאלה
מחוברים באופן מסורתי לשער כניסה/פלט מרוחק. יש להגדיר את השערים
לתקשורת באמצעות פרוטוקול I0T פתוח על גבי
חיבור פרוטוקול בקרת שידור/פרוטוקול אינטרנט (TCP/IP) מוצפן, או שהם עשויים להיות
מוגדרים להתחבר לשער אינטגרציה חכם.

עבור התקנים המתקשרים באמצעות פרוטוקולים מדור קודם כגון BACnet או LonWorks,
יש לספק המרת פרוטוקול בבקר כדי לפרסם ולצרוך
נתונים אופציונליים באמצעות פרוטוקול I0T פתוח דרך חיבור TCP/IP מוצפן.

עבור מערכות כגון konnex (KNX), יש לספק שער עם
המרת פרוטוקול לפרסום ולצרוך נתונים אופציונליים באמצעות פרוטוקול I0T פתוח דרך
חיבור TCP/IP מוצפן. ניתן לחבר מערכות KNX לשער חכם
באמצעות ממיר פרוטוקול מדור קודם, אך אפשרות זו פחות מועדפת.

עבור התקנים המתקשרים באמצעות פרוטוקולים טוריים כגון Modbus,
יש לספק ממיר פרוטוקולים המפרסם וצורך נתונים באופן אופציונלי באמצעות
פרוטוקול I0T פתוח דרך חיבור TCP/IP מוצפן. מידע טכני על
Modbus הבודד כולל כתובת ומטען צריך להירשם במהלך
רכישת כל ציוד Modbus כדי להקל על כך.

M-Bus installations should be provided with a gateway that exposes a protocol
conversion interface to publish and optionally consume data using an open I0T
protocol over an encrypted TCP/IP connection.

Where open platform communication (OPC) is offered in building automation,
protocol conversion to XML or JSON text payloads shall be provided. A protocol
converter or an I0T gateway should be provided, to publish and optionally consume
data using an open I0T protocol over an encrypted TCP/IP connection.

Where SCADA is used in building automation, the system should be configured to
incorporate a protocol converter to publish and optionally consume data using an
open I0T protocol over an encrypted TCP/IP connection.

Dubai Building Code

H.ll.2.3 loT protocols for digital services enablement

The current standard for communication with digital-enabled devices is the
transmission of plain text JavaScript Object Notation (JSON) payload using message
queueing telemetry transport (MQTT) as the transmission protocol.

MQTT/JSON should be used as the loT protocol. The loT protocol used shall be
consistent across a building.

אין זה דרישה עבור פרוטוקול ה-LOT הפתוח להחליף את
פרוטוקולי הבקרה והתקשורת הנרחבים המשמשים באופן מסורתי בתוך מבנים. המתכנן
יקבע את טופולוגיית המערכת המתאימה ביותר למבנה. חיבורי פרוטוקול ה-LOT הפתוחים
אינם מחליפים חיבורי נתונים חיצוניים אחרים שעשויים
להידרש (למשל חיבורים בין מערכת אזעקת האש בבניין ל-DCD; בין
מערכות הקירור של הבניין לספקי קירור שונים; ובין מדי
שירות חכמים וספקי שירות) ואשר יתבצעו. להמשיך לעמוד
בדרישות הרלוונטיות.

ISO/IEC 30141 מספק ארכיטקטורת ייחוס סטנדרטית של lot תוך שימוש באוצר
מילים נפוץ, עיצובים לשימוש חוזר ושיטות עבודה מומלצות בתעשייה.

H.ll.2.4 בניית פרוטוקולי תקשורת בקרה ותפעול

שערים וממשקים לשילוב דיגיטלי/loT צריכים להיות מסופקים ברמה הנמוכה ביותר
שבה מסופק ממשק רשת IP מאובטח.

הערה: זה נועד למזער את תוכנת התווך ושלבי הפעלה נוספים שיכולים
להוביל להפחתת החוסן באמצעות כשל בשכבות התווך, כאשר
חומרת המבנה והקצה מותאמת או מתעדכנת לאורך זמן.

H 91

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

רשתות חיישנים אלחוטיות או רשתות lot המותקנות
בבניינים, כגון Bluetooth, Zigbee או LoRaWAN,
צריכות לחשוף ממשק חכם בשערים,
או להיות מחוברות לשער חכם, כדי לפרסם ולצרוך
נתונים באופן אופציונלי באמצעות פרוטוקול IoT פתוח
על גבי TCP מוצפן חיבור /IP.

מכשירים מסוימים עשויים להוות חלק משירות מנוהל ולהתחבר
ישירות למערכת מבוססת אינטרנט קניינית
דרך רשת הבניין או שירותי סלולר. עבור אלה,
ספק השירות יספק
ממשק תכנות יישומים מאומת (API) כדי לאפשר
גישה לנתונים או לתמוך בפרוטוקולי IoT פתוחים. כל
מפרט שירות מנוהל ייקח בחשבון
את הדרישות של מדיניות הרגולציה של TRA IoT
[Ref. H.51] ו-TRA IoT Regulatory

נוהל [Ref. ח.52].

כל טכנולוגיה המתקשרת באמצעות
פרוטוקולי תקשורת אחרים בקרה ותפעול, וכל
המערכות האחרות, צריכה להיות מוגדרת לחשוף
ממשק חכם לפרסום ולצרוך נתונים אופציונליים כנדרש
באמצעות פרוטוקול IoT פתוח על
חיבור TCP/IP מוצפן.

איור H.32 מתאר את הקישוריות של פרוטוקולי הקישוריות הנפוצים
אשר עשויים לשמש בתוך
בניין המותאם לחכם.

קישוריות lot קישוריות ברמת השדה

איור H.32 תצורה של כמה פרוטוקולי בקרת/תקשורת בניינים טיפוסיים לתמיכה בפרוטוקולי lot פתוחים

H 92

חלק ח': סביבה פנימית

סכימות יהיו:

א) יחולו על כל מכשירי בקרת הבניין;

ב) יחולו על כל ציוד שיכול לשנות מצב ושמנוטר
בתוך בניין, לרבות ציוד המסופק על ידי צדדים שלישיים כגון
דיירי בניין או נותני שירותים;

ג) לשלב את כל כניסות הנתונים והפלטים; ו

ד) יוסכם בשלב התכנון עם היזם או מפעיל הבניין.

יש להקפיד על ניהול נתונים לאורך כל מחזור חיי הבניין של נכסי הבניין
, מה שיאפשר לזהות נכס באמצעות תכנון, הקמה ותפעול,
לרבות הזמנה ופירוק של נכסים. הסכמה תתועד ותכלול
בתיעוד הבניין בעת מסירה.

הסכימה תהיה עקבית בכל המדיה, לרבות דפי נתונים של ציוד,
מודל בניית מידע (BIM), מערכות בקרה, שרטוטי רשומות,
תפעול ותחזוקה, תוויות פיזיות/קודי QR ורשומות
ניהול מתקנים בעזרת מחשב (CAFM).

לפיכך, למכשירים יהיה אותו שם בתוך מידע הרשומה ובייצוג
הדיגיטלי.

סכימות שמות ההתקן והנתונים יהיו לא קנייניות. אם למפתח או
למפעיל בניין יש כבר סכימת שמות של מכשיר ונתונים ישימים מבניין
בתוך תיק העבודות שלהם, ניתן לאמץ זאת.

כאשר למפתח או למפעיל בניין אין
סכימות שמות של מכשירים ונתונים מבניין בתוך תיק העבודות שלהם, ה-BDNS [Ref. H.53]
יש להשתמש במוסכמה של שמות פתוחים.

ניתן ליישם פתרון תרגום/מיפוי, במידת הצורך, כאשר מקשרים מערכי נתונים
בין מערכות שונות (למשל BIM ו-CAFM). זאת על מנת למקסם את העקביות ואת
יכולת הפעולה ההדדית בין מבנים.

קוד הבנייה של דובאי

H.ll.2.5 שמות של התקנים ונתונים

תאומץ סכימת שמות מכשיר ונתונים עקבית. סכימת שמות המכשירים
תשמש להקצאת שמות לכל המכשירים או הציוד בתוך הבניין
. סכימת שמות הנתונים תשמש להקצאת שמות עקביים
למערכי נתונים ונקודות נתונים, כולל קלט ופלט. איור H.33 מציג קטע
מתקן מתן שמות למכשיר לדוגמה.

סוג מכשיר	קיצור מכשיר
מַפעִיל	ATR
מייבש אוויר	ADR
יחידת טיפול באוויר	AHU
בולם בקרת אוויר	ACD
מתג העברה אוטומטי	ATS
שסתום איזון	BCV
חלונית BMS	BMS

AE_DB_BLDl_AHU-43

בניית מכשיר ייחודי
מזהה סוג מזהה

איור H.33 קטע מתקן מתן שמות למכשיר לדוגמה

H 93

חלק ח': סביבה פנימית

H.ll.2.8 דרישות מכשיר ואבטחה

התקני תפעול של בניין המחוברים לרשת ה-IP של הבניין יתאימו
לחלק J. כאשר חלק J חל, התקנים המהווים חלק מפונקציות האבטחה הפיזיות ובקרת הגישה של הבניין
(למשל מצלמות מעקב) יחוברו
על גבי רשת אבטחה ייעודית עצמאית.

כאשר מערכות קריטיות נדרשות לפעול ללא התייחסות לשרתי
פרוטוקול תצורת מארח דינמי (DHCP) או שרתי שמות, אזי להתקנים הרלוונטיים באותה
מערכת יהיו כתובות IP סטטיות.

התקני תפעול בניין חכמים אחרים מבוססי IP צריכים לתמוך
בתקני IETF, כגון הקצאת כתובת DHCP, הצפנה, אימות,
ניהול מרחוק ועדכוני קושחה/תוכנה.

כל הנתונים המועברים אל ומכל מכשיר יהיו מוצפנים במעבר באמצעות
פרוטוקולים סטנדרטיים (למשל TLS RFC-5246) המתאימים לשידור דרך האינטרנט.

כל המכשירים ישתנו את אישורי הגישה המוגדרים כברירת מחדל של היצרן.
יש להשתמש באימות המבוסס על תעודות היכן שזמין. לכל מכשיר צריך
להיות תעודה ייחודית משלו.

אבטחה מתאימה בכל המכשירים המחוברים לרשת הבניין תסופק
כדי למנוע פגיעה במכשירים בזדון או חיבור של מכשירים שאינם תואמים
לרשת.

בקרות אבטחה ייושמו כדי להגביל את הגישה של מכשירים רק למשאבים
הנדרשים.

H.ll.2.9 אימות נתונים

עם השלמתם, טכנולוגיות מתאימות חכמות יאומתו כדי להוכיח שהן
מספקות נתונים באמצעות פרוטוקולי הלקוח ובפורמט הנתונים הנכון.

קוד הבנייה של דובאי

H.ll.2.6 ממשל נתונים ופרטיות

יסופקו בקרות מספיקות כדי להקל על ניהול הנתונים ולהגביל את הגישה
למידע.

דוגמאות לפקדים כוללות:

א) גישה פנימית, למשל בניית נתונים תפעוליים כדי לאפשר ניהול מתקנים ותפעול
מבנה מיטבי;

ב) גישה בשם, למשל נתונים אישיים (כגון אנשים שמוצאים אפליקציות) או נתונים
מבתים;

ג) מבוסס קבוצה, למשל מידע על דיירים הנגיש לעובדים;

ד) ציבורי/פתוח, למשל מדדי בניין שלם;

ה) זיהוי נוכחות לחיסכון באנרגיה, בטיחות ו/או אבטחה; ו

ו) חישה של מכשירי חשמל ביתיים.

הנתונים האישיים יהיו נשלטים בהתאם לכל
דרישות הגנת הנתונים החלות.

H.ll.2.7 אוטומציה ביתית בבנייני מגורים

מערכות בקרה המותקנות בתוך מגורים בודדים או בתוך בלוקים למגורים
ישתמשו בפרוטוקול אוטובוס פתוח סטנדרטי או
פרוטוקול תדר רדיו/רשת סטנדרטי לתקשורת דיגיטלית בין מכשיר למכשיר. לשילוב בין
מוצרים של ספקים שונים, יש להשתמש בממשקים פתוחים.

מערכות חכמות המותקנות בתוך הגדרות מגורים יהיו מסוגלות לתקשר עם
מערכות אוטומציה ביתיות נפוצות. מערכות אוטומציה ביתית כוללות, בין היתר
:

א) מערכות תאורה;

ב) עוזר חכם (רמקול);

ג) מערכות חיישנים לנוחות;

ד) מערכות חיישנים לאיכות אוויר; ו

ה) זיהוי נוכחות לחיסכון באנרגיה, בטיחות ו/או אבטחה.

H 94

חלק ח': סביבה פנימית

H.ll.3.2 חדרי ציוד ושבילי כבלים

המתכנן יתכנן ויתכנן את תשתית המשכיר ו/או המחזיק בהתאם
ל-ISO/IEC11801, ISO/IEC14763 ו-ISO/IEC 30129. ההיבטים הבאים
של תשתית ICT יוקמו לכל הפחות:

א) חדר/ים של ציוד מידע ותקשורת (ICT), של בעל הבית ו/או תושב
, חדר/ים הציוד הראשי (MER) או מפיץ בניין;

ב) בעל בית ו/או תושב ICT, עם חדרי ציוד משני אופציונליים
(SERs) או מפיצי רצפות כדי להישאר במגבלות אורך הכבלים היכן
שגודל הבניין מחייב;

ג) מערכת כבלים מובנית של בעל בית ו/או תושב (SCS), הכוללת
מערכות עמוד שדרה ומערכות כבלים אופקיות;

ד) מקום לקליטת צלחות לווין על גג או מיקום אחר בעל קו
ראייה ברור של שמי הדרום. אין להציב צלחות לווין לכיוון קצה
הגג או בסמוך לקיר מעקה גג. צלחות הלוויין יהיו
מקובעות היטב נגד עומס הרוח הצפוי. עבור בניינים מרובי דיירים,
יסופקו מרחב ותשתית מתאימים למערכת קליטה משולבת
המוגשת על ידי קצה ראש משותף וצלחת לווין משותפת, כדי למנוע
מדיירים בודדים להניח צלחת ותשתית משלהם על הבניין או
בחלונות משלהם. /מרפסות.

כאשר המשכיות עסקית חשובה, התכנון עבור תשתית ICT יפחית
את ההשפעה של נקודות כשל בודדות.

כדי להקל על תשתית עמוד שדרה בזמינות גבוהה, התכנון יספק:

1) לפחות שני MER, הממוקמים גיאוגרפית בנפרד עם מרחק הפרדה של
לא פחות מ-30 מ' ובאזורי פינוי אש נפרדים;

2) לפחות שתי עליות, הממוקמות גיאוגרפית זו מזו עם מרחק הפרדה של לא
פחות מ-10 מ' ובתאי אש נפרדים; ו

3) מערכת כבלים מעמוד השדרה מ-MER אחד או יותר, עם מספר כבלים המשתמשים
בנתיבי כבלים נפרדים פיזית.

קוד הבנייה של דובאי

H.11.3 תקשוב

H.ll.3.1 סקירה כללית

נדרשת תשתית פיזית (כולל כבלים, שבילי כבלים וחדרי ציוד) כדי לאפשר בניין חכם. התשתית מתחלקת בדרך כלל לקטגוריות
הנבדלות הבאות:

א) ספק שירותים נכנסים: מאפשר לספק שירותי טלקומוניקציה אחד או יותר
לספק שירותים סלולריים קבועים וניידים לתוך בניין.

עיין ב-G.ll וחלק I עבור מבנים ויחידות דיור בודדות בהתאמה;

ב) בעל הבית: תשתית כבלים ורשת נתונים של בעל הבית לתמיכה
ביישומים חכמות;

ג) שוכר או מחזיק: תשתית כבלים ותשתית רשת של השוכר או המחזיק בעצמו
לתמיכה ביישומים חכמות בשטחים התפוסים שלהם.

These three infrastructures shall be segregated to enable different parties to
separately manage and operate their networks.

This section specifies the minimum requirements for landlord and/or occupier
cabling, equipment rooms and cable pathways.

H 95

Part H: Indoor environment

A tenant or occupier cabling system shall also follow the standards ISO/IEC 11801
and ISO/IEC 14763. The extent of the tenant or occupier cabling system shall be
determined according to the extent of their occupancy in a building (i.e. whether part
floor, whole floor, multiple floors or whole building).

Depending on the level of ownership and occupancy, a tenant cabling system shall
include:

1) מערכת כבלים של עמוד שדרה, הכוללת כבלי סיבים אופטיים, ולפי האופציה
כבלי נחושת לפי חריג (ראה הערה 2); ו

2) מערכת כבלים אופקית, הכוללת נחושת מקטגוריה 6 A, וכבלי
סיבים אופטיים באופן אופציונלי חריג (ראה הערה 2).

לכל הפחות, SCS בעל הבית (ראה איור H.34) יאפשר הגנה מרחבית
וקישוריות עבור:

ט) רשתות אלחוטיות הפועלות בספקטרום הבלתי מורשה לכיסוי כל
אזורי המשכיר, ובחריג לכיסוי אזורי שוכרים בהם מתעורר צורך;

ii) חיישנים קוויים ומכשור;

iii) מכשירים בתוך חדרי פיקוד ובקרה של בעל הבית;

iv) מכשירי תקשוב לשירותי חזית הבית לדיירים, צוות ומבקרים בבניין
, כגון שירותי קבלה וניהול מבקרים;

v) מכשירי תקשוב לשירותי תפעול אחורית, אבטחה וניהול מתקנים
; ו

vi) מכשירים הקשורים לאפשר יישומי בנייה חכמה, כגון
צגים אינטראקטיביים, עמדות מידע, שילוט דיגיטלי ותצוגות פרסום בציבור

אזורים.

קוד הבנייה של דובאי

ח.לל.3.3 תשתית כבלים של בעל בית ודייר

תשתית כבלים ICT של בעל הבית והשוכר תתבסס על ISO/IEC 11801
ו-ISO/IEC 14763.

כל כבלי הטלקום הקבועים והמותקנים קבועים בתוך בניין יהיו
נטולי הלוגן, ישיגו דירוג מינימלי של Euroclass Cca-slb, d2, a2 כאשר נבדקו בהתאם
לתקן BS EN 13501-6 ויהיו בעלי סימון CE.

הערה 1: סימון CE מייצג הצהרת יצרן לפיה מוצרים תואמים
את תקן הייצור והבדיקה הרלוונטי.

כל שאר הכבלים, המיקרו-צינור והצינור כולל כבלי תיקון יעמדו בדרישות המינימום
של IEC 60332-1-2.

המתכנן יפרט את ביצועי האש של כבלים לפי IEC 60332-1-2
עבור התקנות חוט יחיד ו-IEC 60332-3 עבור כבלים צרורים המורכבים אנכית.

טופולוגיית תשתית הכבלים של בעל הבית תתיישר עם הצורך לאפשר את
מערכות ה-ICT של בעל הבית בתוך הבניין. מערכות התקשוב של בעלי הבית נחשבות
חיוניות, ללא קשר לצורך לאפשר בניין חכם.

מערכת הכבלים של בעל הבית תכלול:

א) מערכת כבלים של עמוד שדרה, הכוללת בדרך כלל כבלי סיבים אופטיים, ולפי האופציה
כבלי נחושת לפי חריג (ראה הערה 2); ו

ב) מערכת כבלים אופקית, הכוללת בדרך כלל נחושת מקטגוריה 6 A (או
ביצועים גבוהים יותר), וכבלי סיבים אופטיים באופן אופציונלי חריג (ראה הערה 2).

הערה 2: כאשר המתכנן סבור שכבלי נתוני נחושת מקטגוריה 6 מתאימים
לכל היישומים הצפויים במהלך 10 שנות חיים של תשתית הכבלים,
וכי השימוש בכוח באמצעות Ethernet (P0E++, IEEE 802.3bt – חלק מחבילת
התקנים של IEEE 802.3 ) לא צפוי, אז הוא עשוי לשמש בעיצוב.

H 96

חלק ח': סביבה פנימית

H.ll.3.4 טכניקות הפצה

סעיף קטן זה מתאר את תפיסת חלוקת השטחים (ראה איור H.35), החל
באופן שווה על מחסנים, מפעלים, בתי ספר, בתי מלון, דירות מגורים ויחידות
דיור מרובות.

איור H.35 מושג התפלגות האזור

קוד הבנייה של דובאי

איור H.34 גישה טיפוסית להפצת SCS (דוגמה של דייר התופס מספר קומות)

מַפְתֵחַ

01: מפיץ רצפה או SER

02: כבלים אופקיים

03: נקודת כניסה לבניין

04: מפיץ מבנים או MER

05: כבלים בעמוד השדרה

H 97

חלק ח': סביבה פנימית

6) היכן שנפרסים מתחמי אזורים מבוזרים עם ציוד פעיל, המתכנן
יעשה רציונליזציה של צרכי השטח, ההספק וצפיפות הציוד עבור
חדרי SER או מחלקי קומות, או, במקרה של וילות ובתי עיר, ארון
איחוד (ראה חלק א').

איור H.36 איור של טופולוגיית כבלים מובנית טיפוסית

מַפְתֵחַ

■כ נקודת כניסה לבניין

□ חדר תקשורת

Riser

מקום להשכרה

רשת בעלי הבית

– קטגוריה אופקית 6א

— קישורי סיבים אופטיים

– CW1308/עמוד שדרה נחושת

–קישורי WAN נכנסים

קוד הבנייה של דובאי

מכיוון שהצפיפות של התקני I0T המחוברים צפויה לגדול באופן משמעותי בבניין חכם
, מערכת הכבלים של בעל הבית (ראה איור H.36) תהיה מאורגנת באמצעות אחת
או שילוב של האפשרויות הבאות:

א) טופולוגיית הפצת אזורים עם נקודות איחוד או מתחמי אזור פעילים
שניתן לפרוס בצורה מבוזרת קרוב יותר למכשיר ולמיקומי
שקעי טלקומוניקציה סופיים (TO) הקשורים אליהם;

ב) טופולוגיית הפצת אזורים עבור רשתות I0T בשדה (ראה איור H.36). זה
כולל רשת של נקודות איחוד המרווחות בתבנית רשת רגילה, בדרך כלל
בתקרה, או סדרה של מארזי אזור מבוזרים עם ציוד פעיל
(למשל מתגים קשיחים) במבנה קומפקטי.

הדרישות הבאות יתקיימו בהתאם.

1) שקעי חלוקה על בסיס רצפה יהיו מרווחים ברשת רגילה. שקעים יתפקדו
כנקודת TO או קונסולידציה מסורתית אך יכבדו את הכללים
סביב מגבלות קישור קבועות שנקבעו על ידי ISO/IEC 11801.

2) קירות או עמודים TOs יהיו מרווחים במרווחים קבועים. ה-TOs יתפקדו כ-
TO מסורתית או נקודת גיבוש, אך יכבדו את הכללים סביב
מגבלות קישור קבועות שנקבעו ב-ISO/IEC 11801.

3) יסופקו נקודות שקעים בקיר מסוג מולטימדיה להצגת מגוון
ממשקי ICT וממשקי אודיו ויזואליים (AV) בשולחן ישיבות שבו
נדרשים שירותי AV.

4) טכנולוגיה אלחוטית פרטית תילקח בחשבון בתכנון צפיפות
השקעים. לדוגמה, הרחבת כיסוי אלחוטי למספר חדרים בתוכם

יחידת מגורים תדרוש שקעים בתקרה לנקודות
גישה אלחוטיות כדי לאפשר קישוריות אלחוטית בכל מקום בתוך
סביבת מגורים.

5) P0E, P0E+ ו-P0E++ יילקחו בחשבון בתכנון ותכנון
כבלי נחושת SCS. גם צפיפות ההספק וחוסן התשתית בחדרי
ציוד הרשת (MERs, SERs) יילקחו בחשבון.

H 98

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

סידור הרשת, צפיפות ה-TO ומרווחים, או אימוץ חלוקת האזורים ייקבעו
על ידי המתכנן כדי להתאים לדרישות של
יישומי IT ארגוניים ובנייה חכמה.

המעצב יכלול את הדברים הבאים:

i) דרישות ביצועי המכשיר על רוחב פס ו-PoE
(כל הסוגים);

ii) גמישות עתידית לאורך חיי הבניין; ו

iii) שבילי כבלים סמויים או מאובטחים.

H.11.3.5 טופולוגיות חיבור לשירותים דיגיטליים בבניינים

ישנם סוגים שונים של טופולוגיות חיבור.
יש להשתמש בטופולוגיות החיבור הנפוצות ביותר . טופולוגיות שונות מוגדרות ב-H.11.8.

H.11.3.6 תשתית רשת נתונים של בעל הבית

הבניין יהיה מצויד בתשתית רשת נתונים. תשתית זו
תספק אמצעי תקשורת נתונים עבור מגוון
התקני נקודת קצה ICT של בעלי הבית, לרבות קישוריות מבוססת תקנים עבור
חיישנים קוויים או אלחוטיים והתקני מכשור המיועדים לאפשר יישומי בנייה חכמה
.

תשתית הרשת של בעל הבית תתאים לפחות לסדרת IEEE 802
של תקני רשת הנתונים. תקני רשת הנתונים מתעדכנים ללא הרף,
ותקנים חדשים מוצגים בתגובה להתקדמות טכנולוגית מתמשכת.
יש להשתמש בתקנים העדכניים והמפורסמים ביותר בעת תכנון
טכנולוגיות הבניין. כאשר יש חלוף זמן בין התכנון לבנייה
שלאחר מכן, רשות התכנון הטכנית והקבלן יסכימו
על מסלול רכש מתאים להשגת הטכנולוגיה המתקדמת עבור הדרישות
המיועדות לאפשרות בנייה חכמה.

H 99

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

איור H.37 מציג תשתית אפשרית של רשת נתונים
בבניין מסחרי המותאם לחכם.

קיימות אפשרויות טופולוגיות רשת מרובות להפעלת
תשתית רשת הנתונים של בעל הבית
התומכת בחיישנים ובמכשירי המכשור.

איור H.37 רשת נתונים מתכנסת בבניין טיפוסי

H 100

חלק ח': סביבה פנימית

H.ll.3.7 דרישות ניטור בטיחות מיוחדות

לוחות פיקוד אזעקת אש המשרתים בניינים או דיירים נפרדים יחוברו ל-
DCD באמצעות מערכות אזעקה חכמות וישיר בהתאם לסעיף. 16 של
UAE FLSC [Ref. הל].

יחידות הממשק משתמשות בשידור סלולרי כדי להעביר
אזעקות בטיחות קריטיות בבניין למערכת ניטור DCD מרחוק. יחידת ממשק האזעקה החכמה והאנטנה
שלה (מקומית ליחידה) דורשות עוצמת אות סלולרית מעולה לשידור יעיל
.

תושג עוצמת אות סלולרית של לפחות -70 dBm עבור אותות 2G/3G
ו-90 dBm עבור אותות 4G במיקום יחידות הממשק הפרוסות במקומות שונים
בבניין.

הדרישות למתן שירות סלולרי ציבורי מבני מפורטות ב-G.ll.

H.11.3.8 טכנולוגיה אלחוטית

H.11.3.8.1 פסי טכנולוגיה אלחוטיים

טכנולוגיה אלחוטית נופלת תחת רצועות מורשות ורצועות ללא רישיון.

רצועות מורשות מכסות טכנולוגיה כגון
שירותי סלולר ציבוריים (כל הצורות כולל 4G, LTE, 5G) ופתרונות מסוימים של I0T סלולריים מתפתחים.

הלהקות ללא רישיון מכסות טכנולוגיה כגון LAN אלחוטי, בלוטות', LPWAN
עם הגרסאות השונות שלה בשוק (למשל LoRaWAN, Sigfox).

ציוד טכנולוגי אלחוטי יהיה מאושר מסוג TRA.

H.11.3.8.2 סלולר ציבורי (מורשה)

המתכנן יתייעץ עם נותני השירותים המורשים לציבור (Etisalat ו/או du)
למתן פתרונות מבוססי סלולר בבניין שלהם. תשתית עמוד השדרה
למתן שירותי סלולר בבניין תעמוד בדרישות ג.ל.

קוד הבנייה של דובאי

לפחות הטופולוגיות הבאות ייכללו:

א) רשת OT עצמאית הפועלת ללא תלות במערכת
הרשת המשותפת של בעל הבית (CNS) עבור יישומי IT המאפשרים שירותי ICT של בעלי הבית
בתוך הבניין; ו

ב) טופולוגיית רשת מתכנסת המאפשרת ל-CNS של בעל הבית לתמוך בצרכי
תקשורת הנתונים של חיישן הבניין החכם ומכשירי המכשור.

רשת ה-OT תסופק עם
יכולת תקשורת רשתית רחבה בהתאם לדרישות אבטחת המידע, אבטחת הרשת והסייבר
והנחיות היישום שאומצו על ידי בעל הבית או המחזיק
. לכל הפחות יש לכלול את הטופולוגיות הבאות במהלך תכנון
תשתית הרשת:

1) רשת תקשורת רחבה ייעודית, שתפעל
ללא תלות ברשת תקשורת רחבה אחרת התומכת
ביישומי ICT של בעלי הבית;

2) רשת תקשורת רחבה בשימוש נפוץ, המשתמשת
בטכנולוגיות רשת וירטואלית פרטית (VPN) כדי לאבטח ולהפריד נתונים בתוך
יישומי OT ו-IT, אשר יעוצבו ומוגדרים כך שיהיו תואמים ליישומי
הבנייה החכמה הנדרשים;

3) אפשרות היברידית שבה:

i) ליישומי בניין חכמים ספציפיים יש תקשורת ייעודית לרשת רחבה
, למשל לגישה ישירה למשאבי מחשוב ענן חיצוניים
באמצעות רשתות אלחוטיות, כגון 4G/LTE סלולרי, LTE-M ושירותי 5G עתידיים,
ורשת מרחב רחבה (LPWAN) בהספק נמוך. תקשורת; ו,

ii) חלק מיישומי הבנייה החכמה מנצלים את רוחב הפס הרחב
המסופק עבור יישומי ה-ICT של בעל הבית עם או בלי הפרדת VPN,
למשל גישה לשירות הגישה לאינטרנט של ספק השירות הנכנס.

ציוד טלקומוניקציה ברשת קבועה יאושר מסוג TRA.

H 101

חלק ח': סביבה פנימית

צוות הפרויקט יקבע את מודל המידע עם המאפיינים המוגדרים,
ללא קשר לשאלה האם המידע לאכלוס נכסים אלה זמין.

כדי לאפשר יכולת פעולה הדדית של מידע לאורך מחזור החיים של נכס,
צוות הפרויקט יספק מידע על הפרויקט בתוך מערכי נתונים של מחלקות יסוד בתעשייה (IFC)
התואמות ל-ISO 16739-1.

H.11.5 איסוף נתונים מומלץ עבור נכסים

סעיף קטן זה מספק רשימה לא ממצה של כמה מערכי נתונים שאמורים
להיאסף על ידי מפעילי נכסים, ואשר צריכים להיות זמינים לדובאי באמצעות ממשק
API. מידע זה עשוי להיות לפי חדר, רמה, יחידה או דייר בתוך נכס.

מידע שנלכד צריך להיות מאוחסן במאגר נתונים קבוע ומאובטח.
הדרישות לניהול נתונים ניתנות ב-H.11.2.6.

מערכי נתונים שיש לאסוף כוללים בין היתר:

א) מזג אוויר (למשל טמפרטורה, לחות, משקעים, רוח);

ב) סך תפוסת הבניין/כמות הרגליים;

ג) תפוסה/דריסת רגל פרטנית;

ד) תחבורה אנכית (למשל מצב מעלית);

ה) צריכת מים;

ו) צריכת מים כוללת למשל (נתוני מדידה);

ז) מערכות ניקוז סערה (למשל קצב זרימה ביציאה);

ח) מערכות השקיה;

i) דרישה לקירור גרגירי;

י) הביקוש הכולל לקירור;

יא) מערכות חשמל;

יב) צריכת חשמל כוללת (למשל נתוני מדידה);

קוד הבנייה של דובאי

H.11.3.8.3 אלחוטי פרטי (ללא רישיון)

המתכנן יעמוד בתקנות TRA [תש. H.54, Ref. H.55, Ref. H.56] ביחס
לתכנון, מפרט טכנולוגיה ללא רישיון.

פתרונות שנפרסו יאושרו לשימוש באיחוד האמירויות ויתמכו באופן מקומי.

H.11.3.8.4 בריאות ובטיחות

המתכנן יעמוד בתקנות TRA [תש. H.56] לגבי
דרישות בריאות ובטיחות לציוד רדיו וטלקומוניקציה.

המתכנן יפעל לפי
הנחיות הוועדה הבינלאומית להגנה מפני קרינה בלתי מייננת (ICNIRP) [Ref. H.57] למפרט ופריסה של
ציוד שידור אלחוטי, בהתייחס להשפעתו על בריאות האדם וחשיפת
בני אדם לציוד כזה.

תכנון המתקנים והתקנת הציוד יעמדו במגבלות
החשיפה לשדות אלקטרומגנטיים, לרבות אזורי החרגה.

H.11.4 ניהול מידע וניהול נתוני נכסים

בעת הפקת מידע, צוות הפרויקט יעקוב אחר
תקנים מוכרים בתעשייה כגון סדרת ISO 19650 ו-ISO 29481-1 כדי להקל על
יכולת פעולה הדדית בין יישומי תוכנה המשמשים בכל שלבי מחזור החיים של הנכס
.

צוות הפרויקט יגדיר בתחילת הפרויקט אילו
מאפיינים גיאומטריים ולא גיאומטריים יש ללכוד ולהירשם. המאפיינים המוגדרים
יקלו על השימוש המיועד של הקבלן ושל הלקוח במידע זה.

הגדרה זו תכלול לכידת מידע על תשתית ICT כנגד
המכשירים המתאימים שלהם, כדי לעקוב אחר האספקה והשיוך הנכונים של
נקודות תשתית ICT המסופקות להתקני IP ולא IP.

H 102

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

יג) ייצור אנרגיה מתחדשת;

n) אזעקת אש;

o) תאורה (למשל מצב, רמות אור);

p) מערכת ספרינקלרים;

ש) חניה לרכב (למשל מקומות פנויים);

r) טעינת רכב חשמלי (למשל מצב,
צריכת אנרגיה).;

s) פסולת (למשל מצנחים, מילוי פח); ו

t) מערכות תריסים (למשל מיקום תריסים ממונעים).

הערה 1: לא מומלץ שנכסי מגורים
ילכדו מידע הקשור לתפוסה/
דריסת רגל או מערכות סתימות.

הערה 2: לא מומלץ להעמיד לרשות העיר מידע
הקשור
לתפוסה/דריסת רגל גרעינית, צריכת מים,
מערכות חשמל, תאורה או מערכות סתימות .

H.11.6 שירותים דיגיטליים וטכנולוגיה חכמה
בפעולה

על המעצב לנתח מקרי שימוש כדי ליידע את
התכנון, ולקבוע אם אפליקציות חכמות
עשויות להתאים, תוך התחשבות
בדרישות של המפתח הבודד. טבלה H.18
נותנת דוגמאות לטכנולוגיות נפוצות.

אפליקציה/מקרה שימוש חכם	סמל		תיאור
תאום דיגיטלי		[HLI\|	יצירת ייצוג דיגיטלי של בניין, עם פוטנציאל להגביר את היעילות התפעולית (ובכך לייעל את המשאבים), לשפר את ניהול הנכסים, לספק חיסכון בעלויות ולשפר את הפרודוקטיביות.
יישומי לוח מחוונים	DnO	o)	הדמיית נתוני בניין שלמים באמצעות מערכת אחת, הפקת תובנות וזיהוי מגמות או חריגות. ניתן להשתמש בו כדי להמחיש את צריכת האנרגיה והמים, וגם להשתמש בו כדי להגדיר כללים והתראות כדי לייעל מערכות הפעלה בתוך מבנים.
מידע על נכס	l_Qrj0j		יישומי ניהול נכסים שיכולים להשתמש בנתונים חיים ובטרנדים לקבלת החלטות מושכלות יותר ותחזוקה יזומה.
שילוט דיגיטלי	ז	3	שילוט דיגיטלי להצגת מידע על בניין, כגון חדשות, איתור דרכים או לוחות מחוונים כגון צריכת אנרגיה.
איתור אנשים	י		שירותי מיקום מקורה לתמיכה בדיירי בניין במציאת עמיתים בבניינים מסחריים.
שילוב לוח שנה בחדר	rf- □ □ □ □ 0 0	ך*)— □ □ □ □ □pj	חדרים כגון חדרי ישיבות משולבים במערכות לוח שנה ומסוגלים להתנות מראש וכתוצאה מכך לחסכון פוטנציאלי באנרגיה.
אפליקציות סלולריות	5ב □□ □□ OP		דיירי הבניין יכולים להשתמש בטלפונים הניידים שלהם לשליטה, למשל בקרת סביבה מקומית, תאורה, התקשרות למעליות.
איתור דרכים	1>J Lj	-J =J	יישומי Wayfinding עוזרים לדיירי בניין לנווט בבניין.
חניה רובוטית ומשולבת לרכב			פתרונות חניה רובוטיים לרכב ומידע על חניון משולבים בקלות עם מידע הבניין המאפשרים מקרי שימוש כגון אינטראקציה של משתמשים באמצעות ניידים ומתאם עם התפוסה.

טבלה ח.18 יישומי בניה חכמה נפוצים ומקרי שימוש

H 103

חלק ח': סביבה פנימית

ה) ייתכן שלא יהיו מעודכנים בהתקדמות הטכנולוגית העדכנית ביותר –
יישומי שירות דיגיטליים מסתמכים בדרך כלל על התוכנה והחומרה העדכניים ביותר, בניגוד לפתרונות BMS
שאולי לא מתעדכנים באופן קבוע;

ו) רשתות שונות ואמצעי רשת לא נאותים, העלולים למנוע
העברת נתונים כלכלית בין מערכות קנייניות;

ז) מגבלות על שיתוף נתונים בין דיירי בניין למשכירים.

H.ll.7.3 גישה המאפשרת שירותים דיגיטליים

הפעלת שירותים דיגיטליים פותרת חלק מהאתגרים ומפחיתה חלק
מהחסרונות של הגישה הקונבנציונלית. מתן דרישות הקישוריות הבסיסיות
מבחינת תשתית, מערכות וטכנולוגיה מאפשרת
יישום עתידי של פונקציות חכמות, מקרי שימוש ויוזמות במורד הזרם
. אלה עשויים לכלול, אך אינם מוגבלים ל:

א) אנליטיקה;

ב) התראות;

ג) חישובים;

ד) לוחות מחוונים; ו

ה) מודלים של חיזוי.

הגישה המאפשרת שירותים דיגיטליים מספקת:

1) בניין OT מותקן שיכול לתקשר באמצעות פרוטוקולי I0T פתוחים;

2) מתן שמות ומבנה נתונים עקבי וסטנדרטי של המכשיר;

3) בניית רשת IP שיכולה לתמוך בקישוריות IP מתאימה להתקנים; ו

4) ארכיטקטורת מערכות פתוחות.

קוד הבנייה של דובאי

H.11.7 נספח – רקע שירותים דיגיטליים ומבנים חכמים

H.ll.7.1 הקשר

להלן כמה מניעים מרכזיים לטכנולוגיית בנייה דיגיטלית בדובאי.

א) לאסטרטגיית האנרגיה המשולבת של דובאי (DIES) 2030 יש יעד שאפתני
של הפחתת הביקוש לאנרגיה ומים ב-30% עד 2030. הפחתת
דרישות הקירור בתוך מבנים היא אזור מיקוד מרכזי עבור DEWA והרשות
( www.taqati.ae/dies- 2030/ ).

ב) דובאי מתמקדת בהשגת צמיחה בת קיימא באמצעות
ניהול פסולת יעיל, ניידות ירוקה והשקעה באנרגיה נקייה וטכנולוגיות חכמות
. עמודים אלו תומכים בסביבה המטפחת חדשנות וגילוי
, מקדמת מחקר ופיתוח של טכנולוגיות חדשות ובונה
מסגרות מדיניות ורגולציה תומכות.

ג) ייעול הביקוש לאנרגיה ומים למבנים כדי לאפשר
ניהול צד ביקוש (חלק אסטרטגי מתוכנית DIES 2030).

ד) אסטרטגיית האנרגיה הנקייה של דובאי לשנת 2050 מתמקדת בגידול בחשמל מתחדש
המיוצר ל-75% עד 2050.

H.ll.7.2 גישה קונבנציונלית לשירותים דיגיטליים ופונקציונליות חכמה
בבניינים

שירותים דיגיטליים ופונקציונליות חכמה יושמו בדרך כלל
באמצעות ה-BMS או באמצעות חומרה קניינית של ספקים. עם זאת, גישה זו
הציבה מספר אתגרים:

א) יכולת פעולה הדדית מוגבלת בין מערכות, בדרך כלל עקב היעדר
ערוצי תקשורת;

ב) מורכבות וגמישות מוגבלת;

ג) נעילת ספק, מוגבלת בדרך כלל לספק יחיד עם קושי בהחלפה;

ד) שמות מפותלים של ציוד ונתונים, אולי דורשים
עיבוד משמעותי לפני כל בליעה או ניתוח;

H 104

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

שירותים דיגיטליים ומבנים חכמים יכולים להביא
יתרונות רבים, כולל יעילות אנרגיה מוגברת,
סחירות משופרת, תחזוקה חזויה וחווית
משתמש משופרת. איסוף,
ניתוח ומינוף יעיל של תובנות נתונים פועל כזרז
לאופטימיזציה של ביצועי הבניין, שיפור השימוש
במשאבים ומעבר לבניינים שיכולים
להגיב למצב החירום האקלימי. זה מודגם ברמת
הבניין באיור H.38.

איסוף נתונים ברחבי דובאי מספק
נתונים סטטיסטיים מלאי תובנות לגבי ביצועי הבניינים ברמת
המאקרו. זה יכול לתמוך בקבלת החלטות ומספק
הזדמנות לתרום ליוזמה רחבה יותר של
עיר חכמה.

איור H.38 איור גרפי של מבנים חכמים ופונקציונליות

מַפְתֵחַ

01: תפוסה

02: ניהול מתקנים בעזרת מחשב
(CAFM)

03: ניתוח BMS

04: לוחות מחוונים

05: מד אנרגיה/מים

06: תנאי הסביבה

H 105

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

עבור דיירי בניינים, הרמה העדינה של בקרה וזמינות
הנתונים בבניינים חכמים יכולה לסייע בשיפור
איכות הסביבה הפנימית. מחקרים
הראו שבתוך בנייני משרדים, זה יכול לשפר את
הפרודוקטיביות והיצירתיות. מערכות טכנולוגיה חכמות
כגון מערכות הזמנת שולחנות ומפות חום יכולות לאפשר
לעובדים למצוא אזורים מתאימים לעבודה בהתחשב
בהעדפותיהם האישיות כגון טמפרטורה או
רמות רעש. באופן קולקטיבי, טכנולוגיות כאלה משפרות את
החוויה של הכובש במרחב שלהם. פונקציונליות כגון
הדמיות של צריכת אנרגיה ושימוש במים
יכולה לעזור לדיירי הבניין להבין את
השימוש שלהם ולעודד אותם להפחית אותם.

יש גם יתרונות למפעילי בניין. ניתן להרכיב
הדמיות ולוחות מחוונים, כמו זה שמוצג באיור H.39, כדי להציג מערכות שלמות בתוך הבניין ביחד, מה שמאפשר רמה של תובנה לגבי הפעולה והשימוש בבניין. ניתן להשתמש באלגוריתמים של למידת מכונה כדי לייעל את הפעלת הבניין, להפחית את צריכת האנרגיה ולהגדיל את היעילות. זה מאפשר תחזוקה יזומה כאשר בעיות מתוקנות מוקדם יותר.

איור H.39 לוח מחוונים באינטרנט המציג מידע שלם על הבניין

H 106

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

השימוש
בסכימות עקביות של שמות נתונים ושמות מכשירים באמצעות תכנון, בנייה ותפעול,
כולל הפעלה והשבתה,
מספק קישור בין מכשירים ונתונים. זה
נתמך על ידי:

i) שימוש בתקנים פתוחים עבור ייצוגי מודל תלת-ממד
של התקנים וחילופי נתונים
כגון מערכי נתונים של מחלקות יסוד בתעשייה (IFC)
התואמים ל-ISO 16739-1;

ii) העברת פרמטרים ממודל עיצוב לתוויות
פיזיות ומטא נתונים;

iii) שמירה על זהות המכשיר והשמות עקביים
על פני שלבי הפרויקט.

יש מספר הולך וגדל של טכנולוגיות התומכות
ב-loT. דוגמאות כוללות רשתות מוגדרות באמצעות תוכנה
(SDN) ומערכות חומת אש ספציפיות ל-LoT.
יש אימוץ נרחב של קישוריות IP במכשירים ובחיישנים
, ומספר הולך וגדל של
פרוטוקולי loT פתוחים אלה. חברות פיתוח תוכנה מובילות
מציעות פתרונות ל-IoT ולבניינים חכמים
כשירות, הכולל
תשתית ייעודית בנוסף לאפליקציות.

ישנה ציפיות שוק הולכות וגדלות
לפונקציונליות של בניין חכם, במיוחד בתוך מגורים
עקב עלייתם של עוזרי בית ומכשירי
אוטומציה ביתית.

H.11.8 נספח – טופולוגיות חיבור לשירותים דיגיטליים בבניינים

ח.11.8.1 כללי

ישנם סוגים שונים של טופולוגיות חיבור.
יש להשתמש בטופולוגיות החיבור הנפוצות ביותר . טופולוגיות שונות מוגדרות ב-H.11.8.2 עד H.11.8.5.

H.11.8.2 טופולוגיית כוכבים

ניתן לפרוס את טופולוגיית הכוכבים (איור H.40) עבור רוב רשתות הפצת ה-ICT בבניין
בשילוב של רשתות קוויות ואלחוטיות.

מַפְתֵחַ

01: חוטי

02: צומת חיישן

03: יחידת איסוף נתונים

04: אלחוטי

05: ערכת שירות בסיסית

H 107

06: נקודת גישה

07: רשת תקשורת אישית

08: רכז זיגיבי

09: מכשיר קצה ZigiBee

חלק ח': סביבה פנימית

H.ll.8.4 טופולוגיית אוטובוס

טופולוגיית האוטובוס (איור H.42) היא פשוטה ומפולסת
(למשל אוטובוס שדה; ראה ISO/IEC 61158).

בשימוש נפוץ בבקרת מכשירים ושטח

איור H.42 רשת אפיק במערכת בקרה

מַפְתֵחַ

01: שליחות קטלנית

02: זרימת נתונים

קוד הבנייה של דובאי

H.ll.8.3 טופולוגיית הטבעת

טופולוגיית הטבעת (איור H.41) יכולה לספק יעילות בהפצת רשת בבניינים
גדולים ויכולה להציע חוסן נוסף במיוחד ברמת הבקר והשער
בבניינים דיגיטליים.

איור H.41 תרשים מושגי של טופולוגיית הטבעת

מַפְתֵחַ

01: זרימת נתונים

H 108

קוד הבנייה של דובאי

חלק ח': סביבה פנימית

H.11.8.5 טופולוגיית רשת

טופולוגיית רשת (איור H.43) היא המקום שבו כל
צומת בקרה או שער המתקשר ברשת צריך
להתחבר לכל צומת אחר. טופולוגיית רשת
שימושית במיוחד בבניית
רשתות עמוד שדרה גמישות, כמו גם עם רשת אלחוטית שבה
נקודות גישה אלחוטיות יכולות לתקשר עם
נקודות גישה אלחוטיות אחרות.

איור H.43 דוגמה לרשת רשת אלחוטית על פני מספר נתבי רשת אלחוטיים

מַפְתֵחַ

01: אינטרנט

02: עמוד שדרה של רשת אלחוטית

03: נתב רשת עם שער

04: נתב רשת

05: רשת חיישנים

06: רשת אד-הוק ניידת

07: רשת Wimax

08: רשת WiFi

09: זרימת מולטיהופ

10: רשת WiFi

11: זרימת מולטיהופ

H 109

קוד הבנייה של דובאי

X — חלק י

1ר[] אבטחה

J.1 הצהרות ביצועים

J.2 הגדרות

י.3 הפניות

J.4 הקשר משפטי ודרישות חובה

J.5 דרישות אבטחה לפי סוג מבנה

דרישות J.6 VSS לפי סוג מבנה

J.7 אש ובטיחות חיים

_JL___/L___/L

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

J.1 הצהרות ביצועים

הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
הבניין יהיה בהתאם לדרישות האבטחה של סוכנות הרגולציה של תעשיית האבטחה (SIRA) כדי לשמור על דובאי כאחת הערים הבטוחות והבטוחות ביותר.	J.4 עד J.7

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

J.2 הגדרות

J.2.1 תנאים

זיהוי לוחיות מספר אוטומטי (ANPR):

טכנולוגיה המשתמשת בזיהוי תווים אופטי בתמונות
כדי לקרוא לוחיות רישום לרכב כדי ליצור
נתוני מיקום הרכב. ANPR מנוטר על ידי City Ring.

City Ring: מערכת המאפשרת ל-SIRA לנטר
מערכות ANPR בדובאי כדי לוודא שהן מוגדרות ופועלות
כהלכה.

זיהוי (D): תמונות המשמשות לזיהוי אירועים מרכזיים כגון
אופי התנועה, הכיוון והמראה הכללי
של אנשים. כל גופו של האדם והאזור
שמסביב במרחק ממוצע הם
החלק החשוב ביותר בתמונה. גודל
תמונת היעד אינו פחות מ-10% מגודל התצוגה.

מערכות בקרת כניסה אלקטרונית (EACS): סוג
אבטחה שמנהל ושולט למי או מה
מותר כניסה למערכת, סביבה או מתקן.
הוא מזהה ישויות שיש להן גישה למערכת
, סביבה או מתקן מבוקרות בהתבסס על תוקף
האישורים שלהן.

הפחתת רכב עוין (HVM): אמצעים הניתנים
למניעת מעבר כלי רכב בנקודת בקרה.

זיהוי (I): תמונות המשמשות לזיהוי אנשים
(מטרות) שלא זוהו קודם לכן בעת
כניסתם למפעל. הפנים של מטרה הם
החלק החשוב ביותר בתמונה. גודל
תמונת היעד אינו פחות מ-120% מגודל התצוגה.

מערכת זיהוי חדירה (IDS): מערכת אבטחה המזהה
כניסה לא מורשית (פולשים) לבניין
או לאזור אחר.

זום הטיה פנויים (PTZ): מצלמה המצוידת במנועים
המאפשרת לה להזיז, להטות ולזום באמצעות
שלט טלמטריה.

זיהוי (R): תמונות המשמשות לזיהוי ומעקב אחר
אנשים (יעדים) שזוהו בעבר. כל הגוף
והאזור שמסביב הם החלק החשוב ביותר
בתמונה. גודל תמונת היעד אינו פחות
מ-50% מגודל התצוגה.

VideoGuard: מערכת המאפשרת ל-SIRA לנטר
מערכות מעקב וידאו (VSS) בדובאי כדי לוודא שהן
מוגדרות ופועלות כהלכה.

מערכות מעקב וידאו (VSS):
מצלמות מעקב המשמשות לצורך תצפית על אזור.

הערה: VSS מכונה לפעמים CCTV, שהוא
מונח מיושן.

J.2.2 ראשי תיבות וקיצורים

ANPR	זיהוי לוחות מספר אוטומטי
Ch.	פֶּרֶק
ד	איתור
EACS	מערכות בקרת כניסה אלקטרוניות
HVM	הפחתת כלי רכב עוינים
אני	זיהוי
IDS	מערכת איתור חדירה
IR	אינפרא אדום
PTZ	זום הטיית פאן
ר	הַכָּרָה
סירא	סוכנות הרגולציה של תעשיית האבטחה
איחוד האמירויות הערביות FLSC	קוד נוהג לבטיחות אש וחיים של איחוד האמירויות הערביות
VSS	מערכות מעקב וידאו

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

י.3 הפניות

רפ. J.1 סוכנות הפיקוח על תעשיית הביטחון (ינואר 2020). מדריך למערכות מונעות
, חוק 12 לשנת 2016 ותקנה חוק עזר 1-2018. גרסה 3.1. דובאי: SIRA. זמין
בכתובת: www.sira.gov.ae/en/laws-and-regulations.aspx#page=1 .

רפ. J.2 משרד הפנים הכללי של איחוד האמירויות הערביות לפיקוד ההגנה האזרחית, 2018.
קוד הנוהג של איחוד האמירויות לבטיחות אש וחיים (UAE FLSC). איחוד האמירויות הערביות: משרד הפנים
הפיקוד הכללי של ההגנה האזרחית.

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

J.4 הקשר משפטי ודרישות חובה

מדריך מערכות מונעות, חוק 12 לשנת 2016 ותקנת חוק עזר 1-2018
[תש. J.1] היא המסגרת החוקית למערכות אבטחה בתוך דובאי. הוא מופק ומתוחזק
על ידי SIRA, אשר מפקחת ומפקחת על הטמעת
מערכות אבטחה פיזיות ואלקטרוניות.

חלק J מבוסס על גרסה 3.1 של המדריך למערכות מניעה [Ref. J.1] ומספק
סיכום של דרישות אבטחה ו-VSS לפי סוג מבנה. חלק J ישמש
בשילוב עם הגרסה המקוונת העדכנית ביותר של המדריך.

זה חובה על פי המדריך למערכות מניעה [Ref. י.1] שיועצי מערכת האבטחה
, המתקינים וצוות התחזוקה העובדים על פרויקטים בדובאי
הם מהנדסי אבטחה רשומים ב-SIRA. כל מי שממנה מהנדס אבטחה רשום ב-SIRA
יוודא שההסמכה של מהנדס האבטחה תקפה בזמן
התכנון, ההתקנה והתחזוקה של המערכת, ואינה תחת השעיה
, ציפייה להשעיה או ביטול על ידי SIRA.

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

J.5 דרישות אבטחה לפי סוג מבנה

טבלה J.1 מסכמת
מתי נדרשים VSS,
חדרי בקרה,
EACS, אזעקה ו-IDS
ו-HVM
בתוך כל
סוג מבנה.

כן

לא

#	סוג בנייה	נדרש VSS?	נדרש חדר בקרה ?	נדרש EACS?	צריך אזעקה ומזהה ?	נדרש HVM?
1	בתי קולנוע ותיאטראות
2	פארקי בילוי			א		ב
3	גלריות אמנות				ג
4	מטווחי ירי	ד
5	מקומות פולחן
6	מוסדות פיננסיים ומוניטאריים			ה
7	חנויות שירותי אינטרנט
8	חנויות לכרטיסי סים	ו
9	מגורים לצוות ועבודה
10	מתחמים חשובים (למשל קבוצות של מגדלים, מתחם וילות וכו')
11	בתי מלון	ז		ח
12	חנויות כלבו וסופרמרקטים
13	חנויות לממכר מוצרים יקרים			אני	י
14	חנויות לציוד צבאי וצייד	ד
15	מתקנים להשכרת רכב
16	מחסנים
17	מחסנים של חומרים מסוכנים ויקרים
18	אחסון עצמי
19	ייצור ומכירה של מתכות/אבנים יקרות
20	מפעלי חומרים מסוכנים
21	אחסון רובוטי
22	מרכזי קניות וקניונים	י				ק
23	מתקני חלוקת דלק מנוע

טבלה J.1 דרישות אבטחה לפי סוג מבנה

חלק י': אבטחה

ח	בתי מלון	EACS
	לכניסה לחדרים במלונות שלושה, ארבעה, חמישה כוכבים, דירות מלונות יוקרה ותיירות. זה יכלול את התכונות הבאות: כניסה ויציאה במנעול עם לפחות 3,000 פעולות; מקשר את כל המנעולים למערכת מרכזית ושומר תיעוד של פעולות למשך שישה חודשים לפחות.
אני	חנויות לממכר מוצרים יקרים	EACS
	באזורי הקופאיות ובחדריה הנלווים.
י	חנויות לממכר מוצרים יקרים	אזעקה ו-IDS
	אם המפעל מציג פריטים בשווי של יותר מ-100,000 AED.
ק	קניונים	HVM
	מול השערים הראשיים והאזורים בהם מתאספים אורחים ומבקרים.

קוד הבנייה של דובאי

הערות:

א	פארקי בילוי	EACS
	מערכות בקרת כניסה נדרשות בפארקי מים במקומות הבאים: חדרי אחסון כימיקלים וחדרי טיפול במים.
ב	פארקי בילוי	HVM
	מול השערים הראשיים והאזורים בהם מתאספים אורחים ומבקרים.
ג	גלריות אמנות	אזעקה ו-IDS
	חל על גלריות אמנות עם יצירת אמנות ששווה יותר מ-1 M AED.
ד	מטווחי ירי וחנויות לציוד צבאי וצייד	VSS
	יש להשתמש בתוכנת תזמון טווח, ניהול חברות ורישום.
ה	מוסדות פיננסיים ומוניטאריים	EACS
	באזורי הקופאיות ובחדריה הנלווים.
ו	חנויות לכרטיסי סים	VSS
	יסופקו טבלאות ייעודיות להצגת כרטיסי SIM וטלפונים ניידים.
ה	בתי מלון	VSS
	בתי מלון שלושה, ארבעה וחמישה כוכבים ודירות מלונות יוקרה ותיירות בלבד ישתמשו ב- VSS דיגיטלי.

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

דרישות J.6 VSS לפי סוג מבנה

טבלה J.2 מספקת סיכום של הדרישות התפעוליות של VSS עבור מצלמות צבעוניות קבועות בכל סוג מבנה.

בתי קולנוע ותיאטראות

z
0

גלריות אמנות

מטווחי ירי

מקומות פולחן

מוסדות פיננסיים ומוניטאריים

חנויות שירותי אינטרנט

חנויות לכרטיסי סים

מגורים לצוות ועבודה

מתחמים חשובים (למשל קבוצות
של מגדלים, מתחם וילות וכו')

בתי מלון

חנויות כלבו
וסופרמרקטים

חנויות לממכר מוצרים יקרים

'■י

חנויות לציוד צבאי וצייד

מתקנים להשכרת רכב

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

על שולחנות מכירה וקופאים

בכל דלפקי הקבלה והסיוע

מעליות פנימיות לכיוון
לוח המעלית המכילות מספרי קומות (
זווית רחבה)

בלובי מעליות

במדרגות

על אזור הנחיתה של המדרגות והמדרגות
הנעות

בלובי הכניסה הראשית

על לובי הקשורים
לכניסות אחרות לבניין

בכל יציאות החירום בין/
בין הקומות

על כל דלתות פריקת יציאת החירום

אני

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה

I: זיהוי, R: זיהוי, R1: זיהוי ובפנים כספומט, R2: זיהוי בכניסה, D: זיהוי, D1: זיהוי המוביל
ליחידות מגורים, D2: זיהוי ו-IR לראיית לילה, D3: זיהוי ו-PTZ לתמיכה, D4: זיהוי על מיכלי מים,
D5: זיהוי על יחידות, ANPR: זיהוי לוחות רישום אוטומטי, IR: אינפרא אדום, PTZ: פניה, הטיה, זום

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

בתי קולנוע ותיאטראות

פארקי בילוי

גלריות אמנות

מטווחי ירי

מקומות פולחן

מוסדות פיננסיים ומוניטאריים

חנויות שירותי אינטרנט

חנויות לכרטיסי סים

מגורים לצוות ועבודה

מתחמים חשובים (למשל קבוצות
של מגדלים, מתחם וילות וכו')

בתי מלון

חנויות כלבו
וסופרמרקטים

חנויות לממכר מוצרים יקרים

חנויות לציוד צבאי וצייד

'■י

M
4

0)
פ

s
ro

ג
2

ג
>

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

בכל הכניסות

אני

על כניסות לברים, דיסקוטקים,
מועדוני לילה ואולמות אירועים

אני

בכל הכניסות למרכזי עסקים

בתוך מרכזי עסקים

בכניסות לחדר כושר

בבריכת השחייה ובסיפון הבריכה

על פינת ישיבה וחדר מקרן

על פינות ישיבה והמתנה

על שטח פנימי

בחדרי כספת (כסף) ותיקים

על כניסות ותחזוקה בטוחות
המובילות לאותן כניסות

אני

על אזור הצפייה

על אזור מאובטח

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה
(המשך)

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

בתי קולנוע ותיאטראות

פארקי בילוי

גלריות אמנות

מטווחי ירי

מקומות פולחן

מוסדות פיננסיים ומוניטאריים

חנויות שירותי אינטרנט

חנויות לכרטיסי סים

מגורים לצוות ועבודה

מתחמים חשובים (למשל קבוצות
של מגדלים, מתחם וילות וכו')

בתי מלון

חנויות כלבו
וסופרמרקטים

חנויות לממכר מוצרים יקרים

חנויות לציוד צבאי וצייד

מתקנים להשכרת רכב

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

בכספומטים, בטלפונים ציבוריים ובתחנות
טעינה ציבוריות לטלפונים

כל מסדרונות האחורי והחזית של הבית

ד1

במסדרונות לשירותים

במסדרונות לחדרי תפילה

בתוך חדרי תפילה של גברים

מסדרונות עם מסעדות/חנויות

מסדרונות חיצוניים

ד2

בכניסות האחוריות של יחידות המלון
המשקיפות על אזורים ציבוריים (כולל
גנים וטרסות)

בכניסות החיצוניות של
מסעדות, בתי קפה וחנויות

אני

אזור חיצוני (מצלמות מבט לא פחות
מ-110°)

על שטחים חיצוניים מסביב לבניין

בחצרות חיצוניות ובאזורים שמסביב
לבניין

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה
(המשך)

I: Identification, R: Recognition, R1: Recognition and inside ATM, R2: Recognition on entrance, D: Detection, D1: Detection leading
to residential units, D2: Detection and IR for night vision, D3: Detection and PTZ to support, D4: Detection on water tanks,
D5: Detection on units, ANPR: Automatic number plate recognition, IR: Infrared, PTZ: Pan, tilt, zoom

J 10

Dubai Building Code

Part J: Security

Cinemas and theatres

Recreation parks

Art galleries

Shooting ranges

Places of worship

Financial and monetary
institutions

Internet services shops

SIM card shops

Staff and labour accommodation

Important complexes (e.g. groups
of towers, a villa compound etc)

Hotels

Department stores and
supermarkets

Shops selling precious goods

Military and hunting equipment
stores

מתקנים להשכרת רכב

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

במרחבים חיצוניים,
אזורי הופעות ואיסוף קהל

בכל כניסות השירותים החיצוניים

על שבילי חניון ושבילים

על מיכלי גז אזור אחסון,
אזורי אחסון ומילוי גז נוזלי

על כניסות לחדר חשמל

בחדרי מיכלי מים

R2, D4

בכניסות ליחידות לטיפול באוויר צח (HVAC).

R2, D5

על מיכלי דלק גנרטורים גיבוי

על דלתות של מיכלי חומרים מסוכנים

קווי אספקת דלק לרכב

קווי מילוי דלק למיכל הדלק הראשי

על שולחנות כרטיס SIM וטלפון נייד

אני, ר

במעברי מדפים לתצוגה

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה
(המשך)

J 11

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

בתי קולנוע ותיאטראות

פארקי בילוי

גלריות אמנות

מטווחי ירי

מקומות פולחן

מוסדות פיננסיים ומוניטאריים

חנויות שירותי אינטרנט

חנויות לכרטיסי סים

מגורים לצוות ועבודה

מתחמים חשובים (למשל קבוצות
של מגדלים, מתחם וילות וכו')

בתי מלון

חנויות כלבו
וסופרמרקטים

חנויות לממכר מוצרים יקרים

חנויות לציוד צבאי וצייד

מתקנים להשכרת רכב

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

על כל שולחנות התצוגה ואולמות התצוגה

על כל שולחנות התצוגה והקופסאות
מחוץ למפעל או המוצגים
במקומות אחרים

על שולחנות המשחקים והמחשבים

בכל מטווחי הירי

בתוך חנות רובים

על שולחנות מסירת הנשק והתחמושת

על מעברי מדפים

על אזור אחסון

כל מקומות הפולחן

גם על השטח וגם על הרכב כניסה ויציאה של אזורי
טעינה ופריקה

ד,
ANPR

הן בשטח והן
בשטחי הכניסה והיציאה של הרכב של אזורי הורדת נוסעים

ד,
ANPR

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה
(המשך)

J 12

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

בתי קולנוע ותיאטראות

פארקי בילוי

גלריות אמנות

מטווחי ירי

מקומות פולחן

מוסדות פיננסיים ומוניטאריים

חנויות שירותי אינטרנט

חנויות לכרטיסי סים

מגורים לצוות ועבודה

מתחמים חשובים (למשל קבוצות
של מגדלים, מתחם וילות וכו')

בתי מלון

חנויות כלבו
וסופרמרקטים

חנויות לממכר מוצרים יקרים

חנויות לציוד צבאי וצייד

מתקנים להשכרת רכב

מחסנים

מחסנים של
חומרים מסוכנים ויקרים

אחסון עצמי

ייצור ומכירה של
מתכות/אבנים יקרות

מפעלי חומרים מסוכנים

אחסון רובוטי

מרכזי קניות וקניונים

מתקני חלוקת דלק מנוע

על כניסות ויציאות לרכב

R,
ANPR

ANPR

R,
ANPR

ANPR

בכניסות לרכב וביציאות
מחניונים

ANPR

הקלטה דיגיטלית (ימים) לכל המצלמות

31*

יש להתקין מערכת ניטור מרכזית (VideoGuard).

כן

כן ⁺

כן

מהירות הקלטה של מצלמות חיצוניות
(fps)

* 75 ימים לכספומטים ⁺ למעלה מ-50 יחידות דיור

טבלה J.2 דרישות תפעול VSS למצלמות צבעוניות קבועות לפי סוג מבנה
(המשך)

J 13

קוד הבנייה של דובאי

חלק י': אבטחה

J.7 אש ובטיחות חיים

מערכות בקרת כניסה אלקטרוניות וכל מערכת נעילה אחרת על דלתות יציאה יהיו
בהתאם לטבלה 3.2, פרק. 3 של איחוד האמירויות הערביות FLSC [Ref. י.2].

J 14

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק

1111 וילות

קל	הצהרות ביצועים
K 2	Dpfinitinn«;
IX.X- ק.3	1—x 1 1 1 11 1 1 1 •י הפניות
ק.4	תְחוּם
ק.5	ארכיטקטורה
ק.6	נְגִישׁוּת
ק.7	מעטפת בניין
ק.8	מִבְנֶה
ק.9	כלי עזר נכנסים
ק.10	סביבה פנימית
K.ll	בִּטָחוֹן

קל

חלק ק': וילות

סָעִיף	הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
בִּניָן	מעטפת הבניין תתנגד בבטחה	ק.7.1
מַעֲטָפָה	העומסים המוטלים עליו.
	מעטפת הבניין תפחית את האנרגיה הדרושה לקירור הבניין.	ק.7.2
	מעטפת הבניין תשלוט על רטיבות כדי להגן על המבנה, המשתמשים בו, המערכות המכניות שלו ותכולתו מפני נזקים פיזיים או כימיים.	ק.7.4
	מעטפת הבניין תגן על הדיירים מנפילה ממרפסות, גגות או דרך בארות אור.	ק.7.6
	מעטפת הבניין תספק זיגוג העמיד בבטחה בפני פגיעות, תוך שילוב אמצעים למניעת התנגשות דיירים בזיגוג.	ק.7.6

קוד הבנייה של דובאי

Kl הצהרות ביצוע

סָעִיף	הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
ארכיטקטורה	הבניין ישתלב כראוי עם הסביבה הטבעית והבנויה שמסביב.	K.5.1 ו-K.5.2
	הבניין יקל על הבטיחות, הנוחות והרווחה של דיירי הבניין בזמן שהם נעים בבניין ובסביבתו , לרבות גישה ויציאה .	ק.5.3 ו-ק.5.5
	הבניין יספק אמצעים ומתקנים קהילתיים מינימליים לבריאותם ולרווחתם של דיירי הבניין.	K.5.4, K.5.7 ו-K.5.8
	האתר יספק גישה מתאימה ותנועה בטוחה לכלי רכב.	ק.5.6

חלק ק': וילות

סָעִיף	הצהרת ביצועים	הצהרת הביצועים תתקיים על ידי ביצוע הדרישות של:
מקורה	הבניין יספק בניין קבוע	ק.10.1
סביבה	שירותים ש: א) חסכוניים באנרגיה; ב) יש בקרות אפקטיביות; ג) להבטיח יעילות תפעולית מיטבית; ו ד) להקל על בריאותם ונוחותם של הדיירים.
	הבניין יספק אספקה אמינה של מים בטוחים עם אביזרים סניטריים שנבחרו להפחתת צריכת המים.	ק.10.2
	הבניין יספק מערכות ניקוז לאיסוף והעברת זרמי ניקוז בצורה בטוחה ויעילה.	ק.10.4
	הבניין יגן על אנשים מפני רעש מיותר המועבר מחללים סמוכים, מהדיירים ומהחוץ .	ק.10.5

קוד הבנייה של דובאי

סעיף הצהרת ביצועים הביצועים

הצהרה תהיה

עונה על ידי ביצוע
הדרישות של:

מִבְנֶה	מבנה הבניין יתקיים בבטחה ויעביר לקרקע את תנאי העומס המתים, המוטלים, התרמיים, הרוח והסיסמיים המשולבים למשך חייו המיועדים.	ק.8.1 עד ק.8.6
	מבנה הבניין יספק מבנה המגן על רכוש אחר מפני נזק פיזי.	ק.8.5 עד ק.8.6
	מבנה הבניין יספק מבנה שאינו סובל נזק או קריסה במידה שאינה פרופורציונלית לגורם.	ק.8.1.4
כלי עזר נכנסים	הבניין יספק מתקני חשמל ששומרים על הדיירים מפני התפרצות שריפה ופגיעות גופניות עקב התחשמלות.	K.9.1 עד K.9.3
	הבניין יסופק עם אספקת מים מדודה כדי לפקח על צריכת המים ולהודיע על שימור המים.	ק.9.5
	הבניין יאפשר שירותי טלקומוניקציה מוגנים עתיד כראוי.	ק.9.7

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

ק.2 הגדרות

ק.2.1 כללי

חלות ההגדרות בחלק א'.

K.2.2 אדריכלות

תכנית חיבה: תכנית החלקה או האתר שהונפקה על ידי
הרשות, המציגה מידע הכולל (אך לא
רק) את גבולות המגרש, ממדי המגרש, שטחי המגרש
, נפילות המגרש והסביבה וכן את
שימושי הקרקע. נקראת גם תוכנית אתר.

אזור או מרחב נוחות: שטח ציבורי או פרטי בתחומי
מגרש או אתר פיתוח
לבילוי או נוחות של דייר הבניין (כגון
שטחים מעוצבים, פטיו, בריכות שחייה, פינות משחקים,
חדרי תפילה, אזורי התעמלות ושימושים דומים).

נספח: בניין או מיתקן, צמוד לבניין הראשי או
עצמאי ממנו, שהשימוש בו
הוא משני או משלים לתפקוד הבניין
הראשי.

מרפסת: בולטת תפוסה מקורה או לא מקורה או
בולטת חלקית מחוץ לקירות החיצוניים, המחוברת
למבנה והגישה אליהן מהחללים הפנימיים של המבנה
(ראה איור K.1).

קומת מרתף: קומת בניין
מתחת למפלס השער, כולה או חלקה, שאינה הקומה הראשונה מעל
מפלס השער. מפלס גג מרתף אינו גבוה
מ-1,500 מ"מ מעל מפלס שער הבניין.

קיר גבול או גדר: מבנה עצמאי
הבנוי מחומרים מאושרים המקיפים
חלקה, מונח על הקרקע ומתנשא מעל פני הקרקע
ומשמש לריתוק ו/או לסינון לצורכי
בטיחות או ביטחון או חלוקה.

גובה בניין, סה"כ: מרחק אנכי נמדד ממפלס
קצה הדרך המאושר בגישה הראשית למגרש
למשטח הגג או האלמנט הגבוה ביותר.

גובה הבניין: מרחק אנכי נמדד ממפלס
קצה הכביש המאושר בגישה הראשית למגרש למפלס
הגמר הממוצע של גג הבניין.

הקרנת בניין: בולטת או בליטה
הנמשכת מחוץ לקיר החיצוני האנכי של הרצפה
שמתחת, כגון מרפסות.

רוחב נקי: מקום פנוי ללא הפרעה לגישה.

קהילה: יחידות דיור חד משפחתיות שנבנו בקבוצה
על ידי יזם ונמכרות, מושכרות או מושכרות
למשפחות בודדות.

מסדרון: רכיב סגור המגדיר ומספק
נתיב נסיעה.

חצר: חלל פתוח, לא מכוסה, ללא הפרעה לשמיים
, תחום בשלושה צדדים או יותר על ידי
קירות מבנה חיצוניים או התקנים סוגרים אחרים כפי שמוצג
באיור K.2.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

טיסה: ריצה רציפה של מדרגות מנחיתה אחת
לאחרת.

גימור רצפה: משטחי רצפה חשופים של מבנים
לרבות חיפויים המיושמים על רצפה או מדרגות,
כולל קומות.

קומה או קומה: חלק מבניין הממוקם בין
המשטח העליון של קומה לבין המשטח העליון של
הרצפה או הגג הסמוך למעלה.

מוסך: בניין או מבנה, או כל חלק מהם, המשמשים
או מיועדים לחנייה או אחסנה של כלי רכב, שעשויים
לכלול גג או לא.

מפלס השער: גובה מוגדר על גבול המגרש
בנקודת הגישה של כלי רכב או הולכי רגל למגרש.
מדובר בהפרש גובה בין מפלס הכביש
(קיים או עתידי) לבין מפלס נקודת הגישה למגרש
.

מפלס השער של חלקה הוא גובה מינימלי של +300
מ"מ מקצה מפלס הכביש או שיפוע של
בין 2-5% מקצה הכביש לנקודת
הגישה למגרש.

קומת קרקע: קומה ראשונה בבניין מעל
מפלס השער.

מעקה: מסילה אופקית או משופעת המיועדת לאחיזה ידנית
ולאחיזה ביד להנחיה או
תמיכה (ראה איור K.3).

Hardscape: שטח של אתר פרויקט, למעט מבנים,
עשוי מחומרים קשים, כולל כבישים, חניונים,
פטיו, חצרות ושבילי הליכה.

איור K.3 רכיבי מדרגות

מַפְתֵחַ

01: מעקה

02: עולה

03: לדרוך

מפלס: משטח קרקע או רצפה, או חלק ממשטח,
בעלי שיפוע של לא יותר מ-2% בכל נקודה ובכל
כיוון.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

בניין נמוך: גובה בניין פחות או עד
15 מ', נמדד בהתאם ל-UAE FLSC
[Ref. ק.1]. הגדרה מפורטת יותר ניתנת ב-
UAE FLSC.

מסה: מסה או גודל כולל של בניין או פרויקט,
נפחו או גודלו הפיזיים.

אמצעי יציאה: מסלול רציף וללא הפרעה
מכל נקודה במבנה או מבנה לדרך ציבורית
.

שכן: כל חלקה צמודה למעט כבישים וסיקים
.

גובה רצפה נטו: מרחק נטו בין מפלס הרצפה המוגמר
(FFL) של רצפה למשטח החשוף של
תאי הרצפה.

קיר מעקה: חלק מכל קיר שכולו מעל
קו הגג.

חלקה: שטח קרקע שהוא:

א) מוגדר בבירור (לפי ציוני דרך, קואורדינטות,
מספר מובהק ואורכי צלעותיו ומיקומו);

b) intended for construction under any approved plan
or division project, or by any other method; and

c) legally authorized to be used for construction or
building as one unit.

Plot area: Total area of a plot between its boundary
lines as measured on a horizontal plane.

Plot boundary: Boundary dividing one plot from
another, or from a street or any public place.

Plot coverage: Horizontal area occupied by all main
and annex buildings on the same plot, calculated from
the external surfaces of external walls or useful roofed
balconies in the ground or upper floors, whichever have
more floor projections.

רמפה: מישור שטוח ומוצק משופע שתלול יותר מ-5%
מהאופקי.

Riser: אלמנט כמעט אנכי בקבוצת מדרגות,
היוצר את המרווח בין מדרגה אחת לאחרת
(ראה איור K.3).

פיר: חלל סגור פנוי המשתרע דרך
קומה אחת או יותר של בניין, ומחבר בין
פתחים אנכיים בקומות עוקבות, או קומות וגג.

מדרכה: הליכה קשיחה או שביל מוגבה לאורך ובמקביל
לצד הרחוב להולכי רגל.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

שטח: אזור ניתן לזיהוי כולל חדר, שירותים, אולם,
אזור כינוס, כניסה, מחסן, גומחה,
חצר או לובי.

מדרגות: שינוי בגובה, המורכב
ממעלה אחת או יותר.

גרם מדרגות: חלל בתוך המבנה שבתוכו
מוקמות המדרגות.

מבנה: חומר בנוי, מוקם או
שילוב של חומרים המחייב להיות ממוקם
על הקרקע או מחובר למשהו שנמצא על
הקרקע.

טרסות: פלטפורמה או גג מקורה או לא מכוסה,
מוגנת במעקה בטיחות או בקיר מעקה ונתמכת
במבנה הרצפה שמתחתיה.

בתים עירוניים: מספר וילות המחוברות בקיר אחד או יותר
לסדרה של וילות דומות.

דריכה: מרווח דריכה במדרגות להנחת כף הרגל
(ראה איור K.3).

שער רכב: מחסום המיועד לשימוש בכניסה
או יציאה של רכב למתקן, בניין או חלק ממנו.

וילה: בניין נפרד הממוקם על מגרש נפרד
המוקצה על כל קומותיו למגורים של
משפחה בודדת עם חניה עצמאית לרכב בנוסף
לשטח פתוח חיצוני עצמאי.

ארון מים: קערת שירותים והאביזרים המצורפים לה.

K.2.3 נגישות

K.2.4 מעטפת בניין

גובה הבניין: תצוגה המראה את התמונה של צד אחד
של הבניין. ייצוג שטוח של פגאדה אחת.

בלימה: מחסום זכוכית המונע חדירה ומונע
נפילה של אנשים גם לאחר כשל או
שבירה.

מהלך עמיד בפני רטיבות: שכבת חומר עמיד למים או
קונסטרוקציה בקיר בניין סמוך לקרקע,
למניעת רטיבות עולה.

ממברנה חסינת רטיבות: חומר מוחל למניעת
העברת לחות.

חלל אוויר מנוקז: שכבת אוויר בתוך קיר המאפשרת
ניקוז מים או לחות הנכנסים החוצה.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

זיגוג: זכוכית המותקנת כאחד המרכיבים
של מערכת קיר, רצפה, תקרה או קירוי.

לחץ מי תהום: לחץ של מי תהום המוחזק
בתוך אדמה או סלע, במרווחים בין חלקיקים.

עיבוי ביניים: עיבוי המתרחש
בתוך או בין שכבות של מבנה.

העברת אור: אחוז האור הנכנס
שעובר דרך האלמנטים המזוגגים. כאשר
אחוז זה יגדל, כמות אור היום
שעוברת למבנה תגדל.

לחות: מים או נוזל אחר מתפזר בכמות קטנה
כמו אדים, בתוך מוצק, או מעובה על
משטח.

עובש: סוג פטרייה שגדלה על
משטחי חומר לחים או מתכלים.

כוחות מבצעיים: כוחות הנספגים על ידי מעטפת הבניין
במהלך פעולת הבניין, למשל פגיעה
מציוד או דיירים.

מקדם הצללה (SC): יחס של עלייה בחום השמש בשכיחות
רגילה דרך זיגוג לזה המתרחש
דרך זכוכית צפה שקופה בעובי של כ-3 מ"מ.

סקיילייט או זיגוג עילי: זכוכית או
חומר זיגוג שקוף או שקוף אחר המותקן
בשיפוע של 15° או יותר מהאנכי.

לוחות מתכת מוצקים: פאנל מיוצר במפעל
המורכב מעור מתכת מוצק או עורות ללא ליבה.
לוחות מתכת מוצקים יכולים להיות אלומיניום, פלדה, נחושת,
אבץ, נירוסטה, טיטניום וכו'.

עיבוי פני השטח: עיבוי המתרחש
על משטח גלוי בתוך בניין.

העברה תרמית: קצב העברת החום
דרך חומר(ים) או מכלול, מבוטא כערך
U.

שכבת עמידות בפני אדים: שכבת חומר בתוך הצטברות קיר או
גג עם עמידות גבוהה בפני אדי לחות.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

K.2.5 מבנה

מעבדה גיאוטכנית: ישות פיזית או משפטית האחראית
על ביצוע חקירות קרקע גיאוטכניות
ומורשה לעסוק בפעילויות חקירה בדובאי
בהתאם לחקיקה החלה.

קבלן מומחה גיאוטכני: אדם פיזי או משפטי
הממונה על ביצוע
עבודות גיאוטכניות מיוחדות ותכנון. הוא מורשה לעסוק
בפעילויות בנייה ועיצוב גיאוטכניות בדובאי בהתאם
לחקיקה החלה.

שירות: מצב שמעבר לו מבנה או
חבר הופך לבלתי כשיר לשירות ונחשב
כלא שימושי לשימושו המיועד.

K.2.6 שירותים נכנסים

ק.2.6.1 חשמל

אביזר: התקן, מלבד
ציוד המשתמש בזרם, המשויך לציוד כזה או לחיווט
של מתקן.

הספק פעיל: מרכיב אמיתי של ההספק הנראה,
מבוטא בוואט (W)/קילווואט (kW)/מגהוואט
(MW).

זרם חילופין (AC): זרם חשמלי שהופך
את כיוונו פעמים רבות בשנייה במרווחי זמן קבועים.

טמפרטורת הסביבה: טמפרטורת האוויר או
מדיום אחר שבו יש להשתמש בציוד.

כוח לכאורה: תוצר של מתח (בוולט) וזרם
(באמפר). זה מתבטא בדרך כלל בקילו-וולט-
אמפר (kVA) או מגה-וולט-אמפר (MVA) ומורכב
ממרכיב אמיתי (הספק פעיל) ומרכיב דמיוני
(הספק תגובתי).

מכשיר: פריט של ציוד המשתמש בזרם שאינו
גוף תאורה או מנוע עצמאי.

התקן לזיהוי תקלות קשת (AFDD): התקנים
המגנים במיוחד מפני תקלות קשת. הם
מכשילים אוטומטית מעגל כשהם מזהים
קשתות חשמליות מסוכנות.

מחסום: חלק המספק מידה מוגדרת של הגנה
מפני מגע עם חלקים חיים מכל כיוון
גישה רגיל.

מוליך מליטה: מוליך מגן המספק
מליטה שוויון פוטנציאל.

כבלים צרורים: שני כבלים או יותר הכלולים
בתוך צינור, תעלה או צינור בודד, או אם אינם
סגורים, אינם מופרדים זה מזה במרחק
מוגדר.

גזם כבלים: מארז מיוצר להגנה
על כבלים, בדרך כלל בחתך מלבני
, שצד אחד שלו ניתן להסרה.

מעגל: הרכבה של ציוד חשמלי שסופק מאותו
מקור ומוגן מפני זרם יתר על ידי
אותם התקני הגנה.

מוליך: חומר או מכשיר שמוליך או
מעביר חשמל.

קוד הבנייה של דובאי

חלק ק': וילות

צינור: חלק ממערכת חיווט סגורה לכבלים
במתקני חשמל, המאפשר משיכה
ו/או החלפתם, אך לא הכנסתם לרוחב.

מחבר: חלק ממצמד כבל או
ממצמד מכשיר אשר מסופק במגעים נקבים ונועד
להיות מחובר לקצה הכבל הגמיש
המרוחק מהאספקה.

ציוד המשתמש בזרם: ציוד הממיר
אנרגיה חשמלית לצורה אחרת של אנרגיה, כגון
אור, חום או כוח מניע.

מקדם הביקוש: יחס בין הביקוש המקסימלי של
המערכת לבין סך העומס המחובר.

זרם ישר (DC): זרימה חד כיוונית של
מטען חשמלי.

תעלה: מתחם מתכת או חומר מבודד, למעט
צינור או גזם כבלים, המיועד להגנה
על כבלים שנמשכים פנימה לאחר הקמת
התעלה.

כדור הארץ: מסה מוליכה של כדור הארץ, שהפוטנציאל החשמלי שלו
בכל נקודה נחשב בדרך כלל לאפס.

מוליך המשכיות כדור הארץ (ECC): מוליך המשמש
לכמה אמצעי הגנה מפני התחשמלות
ומיועד לחיבור אחד מהחלקים
הבאים:

א) חלקים מוליכים חשופים;

ב) חלקים-מוליכים-זרים;