דובאי היא ללא ספק אחד המקומות המבוקשים ביותר עבור ישראלים לחיות. דובאי, שהייתה פעם מדבר, היא כיום אחד המקומות היוקרתיים והמושכים ביותר, ומציעה חבילות תגמול אטרקטיביות לכישרונות מובילים באדריכלות, מדיה ופיננסים, בין שאר המקצועות. עם מזג אוויר חם כל השנה, הקניון השני בגודלו עם משטח החלקה על הקרח שלו, ומה שאנשים הכי אוהבים: ללא מס הכנסה!

מעבר לדובאי יכול להיות חוויה מרגשת, עם זאת, בחירת המקום הטוב ביותר לגור בדובאי ומה לחפש אינה משימה קלה. במאמר של היום, נחקור את אזורי הישראלים הפופולריים ביותר בדובאי, נשתף את מחירי הדירות (או הווילות) המשוערים ונדבר על דובאי ושוק ההשכרה שלה בכלל.

מה שאתה צריך לדעת על דובאי
דובאי היא אחת משש של איחוד האמירויות הערביות. איחוד האמירויות תפסה את המקום השלישי במדד הבטיחות של Numbeo 2020 באמצע השנה, מה שהופך את כל המדינה למקום בטוח לטייל בו ולעבור אליו, במיוחד עבור משפחות.

דובאי היא גם הסובלנית ביותר מכל האמירויות כלפי סגנון חיים מערבי, שבו ישראלים יכולים לקנות אלכוהול (במסעדות או ברים בלבד) ומורשים לסעוד במסעדות לפני אור השמש במהלך הרמדאן.

כשמדובר בהשכרת מקום, בדובאי, המחירים נקובים מדי שנה, ונדרש תשלום מראש לשנה אחת מראש, ולפעמים מדי רבעון. ייתכן שתהיה אפשרות לנהל משא ומתן על אפשרויות תשלום עם בעל הבית שלך, אך תשלומים צפויים כאמור לעיל ככלל. ייתכנו גם עמלות סוכן כלולות אם בחרת להשתמש בשירות שלהם.

דובאי ידועה לשמצה בפקקי הבוקר והערב הנוראיים שלה. הפקקים הם בדרך כלל משרג'ה לכיוון דובאי ומתהפכים בערבים. זאת בשל שכר דירה זול יותר באמירויות שרג'ה. לכן, לפני שתבחרו את בית המגורים שלכם בדובאי, בדקו היכן תעבדו, היכן הילדים שלכם עשויים ללכת לבית הספר, ובאמת הפכו אותו לגורם מכריע בבחירתכם מכיוון שהפקקים יכולים להרוס את מצב הרוח הטוב של אדם בקלות.

מהם המקומות הטובים ביותר לחיות בדובאי עבור ישראלים?
ישנן שכונות ישראלים רבות שתוכלו לבחור מהן לגור בדובאי. הרשימה שלהלן מציגה את חמשת המקומות הטובים ביותר לחיות בדובאי עבור ישראלים.

דיירה
שכונת דיירה, המכונה לעתים קרובות גם מרכז העיר דובאי, היא אזור שנחשב כמרכז העיר של דובאי. זהו המשך של העיר העתיקה, אך מודרני יותר. באופן מסורתי, דיירה הייתה המרכז המסחרי של דובאי, אבל היא מאבדת את מעמדה למרכזי פיננסים ועסקים אחרים שנבנו לאחרונה בעיר, כמו ביזנס ביי. דיירה ממוקמת גם בסמוך לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי ולשארג'ה, אמירות נוספת. חוץ מזה, לדירירה יש שפע של אפשרויות קניות וסעודה, עם חיבור מטרו מצוין לחלקים מרכזיים אחרים של דובאי, ומה שחשוב לחלק, מחירי השכירות נוחים למדי, כלומר לדובאי.

מחירי שכירות ממוצעים:
25,000 AED לשנה לדירת סטודיו
60,000 AED לשנה דירת 2 חדרים

המרינה של דובאימרינה דובאי
מרינה דובאי, אחד המקומות הטובים ביותר לחיות בדובאי, היא מקום על חוף הים, עם הרבה מסעדות, ברים ומועדונים לבחירה. מדובר בשילוב של אזור מסחר ומגורים עם בניינים רבי קומות. למרינה מעשה ידי אדם יש מראה ותחושה מודרניים, היא ביתם של ישראלים אמידים יותר. מלבד היותם במרכז האוכל והבילוי, תוכלו ליהנות גם מהשביל הידידותי להולכי רגל שבו תוכלו ללכת, לרוץ, או אפילו לרכב על אופניים. עם הליכה קצרה מהחוף, מתחם קניות ופנאי עם חוף חולי ואפשרויות לסעודה באוויר הפתוח, וקניון דובאי מרינה המארח את כל שמות המותגים שניתן להעלות על הדעת, דובאי מרינה היא מקום למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי ונוח.

מחירי שכירות ממוצעים:
40,000 AED לשנה לדירת סטודיו
60,000 AED לשנה לדירת חדר שינה אחד
80,000 AED לשנה דירת 2 חדרים

חוות ערביות
Arabian Ranches הוא אזור מגורים סגור ברמה הגבוהה ביותר עם שפע של מועדונים ופעילויות בתוכו. ממוקם במרחק נסיעה קצר מהעיר של דובאי, ארביאן ראנצ'ס היא שכונת המגורים האולטימטיבית בסגנון מדברי עם וילות, מועדוני גולף, מועדוני פולו, בתי ספר, אתרי ספא, קניון ומסעדות. זהו מיקום מועדף למשפחות מכיוון שהוא מציע שלווה ושלווה והנאה.

מחירי שכירות ממוצעים:
110,000 דירהם לשנה לווילה עם 2 חדרי שינה
130,000 דירהם לשנה לוילה 3 חדרי שינה.

מירדיף
ממוקם ליד שדה התעופה, החיים במירדיף יכולים להיות רועשים, ואולי זה עשוי להיות החיסרון הגדול ביותר של השכונה הפרברית הזו. פעם נחשבה לאזור רחוק, כעת מירדיף היא אחד המקומות הטובים ביותר לחיות בהם, מכיוון שהיא מחוברת היטב לדובאי הישנה והיא פופולרית במיוחד בקרב ישראלים העובדים באזור זה.

מירדיף גם קרובה לדובאי פסטיבל סיטי, שבה נמצא קניון ענק, מופע מים ואור מרהיב ומגרש גולף יפהפה. במירדיף תוכלו לשכור דירה או וילה יפה, לפעמים עם בריכה קטנה להתרווח בה אחרי יום עבודה קשה. זהו אזור משתלם יותר עבור אנשים המחפשים לגור בוילה עם גינה. ישנם מרכזי קניות רבים הממוקמים שם, כך שנוחות חיי היומיום אינה מהווה בעיה במירדיף. במהלך סוף השבוע, התושבים לעתים קרובות מבקרים ברבים מהפארקים של האזור,

מחירי שכירות ממוצעים:
65,000 AED לשנה לדירת 2 חדרי שינה
70,000 AED לשנה לווילה 2 חדרי שינה
90,000 AED בשנה לווילה 3 חדרי שינה