ממשלת דובאי
ממשלת דובאי ערבית: حكومة دبي היא הרשות התת-לאומית השולטת באמירות דובאי, אחת משבע המונרכיות המרכיבות את איחוד האמירויות הערביות. הרשות המבצעת וראש הממשלה הוא שליט דובאי, השייח' מוחמד בן ראשיד אל מקטום. השליט של דובאי ממנה את המועצה המנהלת של דובאי, בראשות נסיך הכתר של דובאי ואחראית לניהול השוטף של סוכנויות ממשלתיות של דובאי כמו […]
תשואות השכירות בדובאי
השקעה בנכס בדובאי היא אופציה מבריקה עבור משקיעים תושבים ובינלאומיים כאחד. הארנונה הנמוכה, לעיתים לא קיימת, תמריצי הויזה ותשואות השכירות הגבוהות מאוד הופכות אותו למקום אטרקטיבי להשקעה. היכן להשיג את תשואות השכירות הטובות ביותר בדובאי, ועל מה לחשוב אם אתה ישראלי המשקיע בנדל"ן בדובאי. קניית נכס בדובאי 1. מהם המיקומים הטובים ביותר להשקעה בנכס בדובאי? […]
חקיקת הנדל"ן של דובאי
• חקיקת נדל"ן משולבת של דובאי. חוק מס' (6) משנת 2019 לעניין בעלות על מקרקעין בבעלות משותפת באמירות דובאי 07 חוק מס' (9) משנת 2009 תיקון חוק מס' (13) משנת 2008 להסדרת רישום המקרקעין הזמני באמירות דובאי 113 חוק מס' (4) משנת 2019 לעניין סוכנות הפיקוח על הנדל"ן 35 חוק מס' (19) […]
קוד בנייה השקעות נדל"ן ישראל בדובאי DBC | רכש נדל"ן דובאי
ממשלת דובאי קוד הבנייה של דובאי מטרת קוד הבנייה של דובאי (DBC) היא לאחד את עיצוב הבניין ברחבי דובאי, וליצור קוד בנייה קל לשימוש ומחייב בבירור את דרישות המינימום עבור: א) הבריאות, הבטיחות, הרווחה והנוחות של אנשים בבניינים ובסביבתם; ב) הבריאות, הבטיחות, הרווחה והנוחות של אנשים שעלולים להיות מושפעים ממבנים ; ג) תכנון בניין להפחתת ההשפעה […]
תהליך רכישת נכס בדובאי לישראלי
דובאי היא עיר המושכת משקיעי נדל"ן רבים מישראל והעולם בגלל תשואות השכירות החזקות שלה והיעדר מיסי רכוש. לדובאי יש גם אוכלוסייה שגדלה כל הזמן, היא פופולרית מאוד בקרב תיירים, ויש בה פרויקטים של התחלות פיתוח חדשים באופן עקבי. אזורים רבים בדובאי מתפתחים במהירות, כאשר טכנולוגיה חדשנית ומבנים מרשימים הופכים לחלק גדול מהאזור. קניית נכס בדובאי […]
תיירות רפואית בדובאי, מדוע דובאי היא יעד פופולרי לטיפול רפואי בחו"ל
בשנים האחרונות דובאי הפכה ליעד פופולרי לתיירות מרפא. יש את מיטב מתקני הבריאות ואנשי מקצוע רפואיים מיומנים ביותר לתיירות רפואית בדובאי. בשנים הקרובות השוק העולמי לתיירות מרפא יגדל. שוק זה יגיע לסביבות 272.72 מיליארד דולר עד 2027. רשות הבריאות של דובאי (DHA) פרסמה דו"ח שאומר כי דובאי קיבלה 630,000 תיירי בריאות בינלאומיים בשנת 2021. […]
מה צריך לדעת על חוקי דובאי: מדריך לאנשי עסקים ומטיילים ישראלים
דובאי ביצעה לאחרונה מודרניזציה של כמה מהחוקים שלה כדי למשוך תיירים ומשקיעים, מה שהפך אותה ליעד פופולרי עבור זרים, כולל ישראלים. למרות השינויים, חיוני ליוצאי ישראל להכיר את החוקים המקומיים, שכן הם שונים בתכלית מהחוקים בישראל. תקנות אלכוהול וסמים מהגרים ישראלים יכולים לצרוך אלכוהול בבתים פרטיים ובמקומות מורשים. גיל השתייה החוקי הוא 21, ויש […]
רילוקיישן לדובאי | איך עוברים לדובאי
רילוקיישן: למה לצפות כשעוברים לדובאי דובאי הופכת לאחרונה למוקד משיכה עבור תיירים, אנשי עסקים, מהגרים מישראל ויהודים מכל העולם. היעד עתיר מקורות האנרגיה הזה נמצא בהמולה מתמדת. מנופים מנקדים את קו הרקיע, ונראה שהמוטו הלא רשמי של דובאי הוא 'גבוה יותר, גדול יותר, טוב יותר – ונוצץ יותר'. הישראלים נמשכים לאיכות החיים הגבוהה של דובאי, […]
עשה ואל תעשה: מדריך השקעות נדל"ן בדובאי לאזרחי ישראל
דובאי הנורמליזציה של היחסים בין ישראל לאיחוד האמירויות הערביות במסגרת הסכמי אברהם פתחה הזדמנויות חדשות לאזרחים ישראלים במגזרים שונים, כולל נדל"ן. עם זאת, פעילות בשוק הנדל"ן בדובאי מגיע גם עם אתגרים וסיכונים. מאמר זה מתאר את העשה ואל תעשה עבור משקיעים ישראלים המתעניינים בשוק הנדל"ן של דובאי. מה לעשות ביצוע בדיקת נאותות חשוב למשקיעים ישראלים […]
ממה להזהר כמשקיע בדובאי: הסיכונים בהשקעות
שוק הנדל"ן בדובאי הוא כבר זמן רב יעד אטרקטיבי עבור משקיעים ישראלי וובינלאומיים. השוק מאופיין בהתפתחותו המהירה, בהיצע לייף סטייל יוקרתי ובתמריצי מס נוחים. עם זאת, מספר גורמי סיכון צוינו על ידי מומחים וגופים בינלאומיים, במיוחד ביחס להלבנת הון, התחמקות מסנקציות והונאות השקעות. סביבה רגולטורית בעוד שדובאי נקטה צעדים כדי לחזק את תקנותיה נגד הלבנת […]