השקעות נדל"ן דובאי 2024 | מגמות והזדמנויות במגזר הבנייה באיחוד האמירויות

מגזר הבנייה המשגשג באיחוד האמירויות צפוי להתרחב משוק המוערך ב-86 מיליארד דולר בשנת 2022 ל-133 מיליארד דולר עד 2027. על פי דו"ח MEED Projects, בדצמבר 2022, איחוד האמירויות החזיקה ב-13% מנתח השוק של MENA עבור פרויקטים מוענקים.. באוקטובר 2022, ממשלת איחוד האמירויות הודיעה על הוצאות התקציב הפדרלי שלה של יותר מ-252 מיליארד דירהם בין 2023 […]

חוקי הבניה 2024 | דירה בדובאי | דירה מקבלן איחוד האמירויות הערביות

בדובאי – איחוד האמירויות, כל הפעילויות המסחריות (כולל פעילויות בנייה) מוסדרות על ידי חוק פדרלי מס' 18 משנת 1993, הידוע גם בשם חוק העסקאות המסחריות של איחוד האמירויות הערביות או הקוד המסחרי של איחוד האמירויות. בנוסף לחוק הפדרלי, לכל אמירות יש חוקים ותקנות משלה המסדירים את תחום הבנייה. לדוגמה, לאבו דאבי יש חוקים ספציפיים לגבי […]

טיפים מגמות והזדמנויות להשקעה נכונה

השקעות נדל"ן בדובאי – דירה להשקעה בדובאי השקעה בנכסים בדובאי הפכה עם השנים למיזם משתלם מכיוון שהיא מציעה שפע של הזדמנויות למשקיעים המחפשים שילוב ייחודי של תשואות גבוהות וסיכון נמוך במדינה עם כלכלה יציבה, סביבה פטורה ממס ואורח חיים קוסמופוליטי. האם כדאי להשקיע בדובאי? שוק הנדל"ן של דובאי הוא בין שווקי הנדל"ן בעלי הביצועים הגבוהים […]

חברת פיתוח נדל"ן קבלן דובאי Union Properties

Union Properties היא חברת פיתוח נדל"ן שבסיסה בדובאי, איחוד האמירויות הערביות. החברה הוקמה בשנת 1987 בשם Union Property Private Limited והייתה רשומה בשוק הפיננסי של דובאי בשנת 1993. פרויקטים קודמים כוללים דירות/בניין משרדים The Index בדובאי ובדובאי מוטור סיטי. היסטוריה ב-21 בינואר 2018, יוניון נכסים הודיעה כי מכרה לדובאי אינסטמנט, 50% ממניותיה ב-Emirates District Cooling, […]

זכויות משקיע נדל"ן בדובאי

השקעות נדל"ן בדובאי נשלטות על ידי מערכת חוקים ותקנות נדל"ן שמטרתם להגן על האינטרסים של משקיעי נדל"ן. להלן מתווה וסיכום קצר של חוקי הנדל"ן המרכזיים באמירות דובאי. חוקים ותקנות מפתח בתחום הנדל"ן באמירות דובאי חוק מס' 7 משנת 2006 בנושא רישום מקרקעין באמירות דובאי חוק זה מסדיר רישום מקרקעין וזכויות בעלות באמירות דובאי. היא קובעת […]

אמנת מס ישראל דובאי איחוד האמירויות

אמנה בין ממשלת מדינת ישראל וממשלת איחוד האמירויות הערביות בדבר מניעת מסי כפל ומניעת התחמקות ממסים בזיקה למסים על הכנסה ממשלת מדינת ישראל וממשלת איחוד האמירויות הערביות בהמשך ל"חוזה השלום, היחסים הדיפלומטיים והנורמליזציה המלאה בין איחוד האמירויות הערביות ומדינת ישראל", שנחתם בוושינגטון הבירה ב-15 בספטמבר2020 (להלן: "חוזה השלום"), ובעיקר סעיף5 שלו, הפרוטוקול המוסכם שנחתם באבו […]

תוכנית EJARI מדריך שכירות דובאי

EJARI היא פלטפורמה מקוונת מתוחכמת שפותחה על ידי RERA בדובאי כדי לתעד ולהסדיר בקפדנות חוזי שכירות עבור כל סוג של נכס, במסגרת החוקית של חוק מס' 26 משנת 2007, כפי שתוקן על ידי חוק מס' 33 משנת 2008. מערכת חלוצית בתחום השכרת וניהול הנדל"ן, שיפור איכות שירותי הנדל"ן הקשורים לרישום ורגולציה. השקעות נדל"ן משקיעי נדל"ן […]

צוות דובאי ישראל

צוות דובאי ישראל היא קבוצה של מקצוענים שבסיסה בישראל ובדובאי, המתמחה בהנחיית עסקאות ומתן תמיכה מקיפה לאנשים וארגונים המעוניינים להשקיע או ליצור קשרים בדובאי. הצוות מציע קשת מלאה של שירותים, המבטיח ליווי משפטי לאורך כל התהליך עד לקבלת נכסיהם בהצלחה. תמיכה וליווי משפטי הצוות מוכר במתן תמיכה ממצה ללקוחות, בניהול כל היבט של העסקה כדי […]

אפשרויות רכישת נכס זול בדובאי למשקיעים ישראלים

דובאי, עיר באיחוד האמירויות הערביות, היא יעד בולט להשקעות נדל"ן בינלאומיות, כולל מישראל. העיר, המאופיינת בכלכלה היציבה, בביטחון הגבוה ובאיכות החיים שלה, מציעה אפשרויות דיור מגוונות המתאימות למטרות השקעה שונות. ההתמקדות של דובאי בפיתוח בר קיימא וטכנולוגיה ירוקה בבנייה מוסיפה לאטרקטיביות שלה. סוגי דיור בר השגה שוק הנכסים של דובאי מציע אפשרויות מגוונות, החל מדירות […]

שאלות נפוצות עבור אזרחים ישראלים ששוקלים להשקיע בדובאי

1. האם זרים, כולל ישראלים, יכולים לקנות נכס בדובאי? כן. בהתאם לצו משנת 2002, לזרים יש את הזכות לרכוש נכס בדובאי כל עוד הם עומדים בחוק. 2. האם יש אפליה על בסיס לאום ברכישת נכס? לא. אין הגבלות או הקלות ספציפיות עבור אזרחים ישראלים או אזרחים מכל מדינות אחרות. 3. אילו מסמכים נדרשים לרכישת נכס? […]