השקעות נדל"ן בדובאי – דירה להשקעה בדובאי

השקעה בנכסים בדובאי הפכה עם השנים למיזם משתלם מכיוון שהיא מציעה שפע של הזדמנויות למשקיעים המחפשים שילוב ייחודי של תשואות גבוהות וסיכון נמוך במדינה עם כלכלה יציבה, סביבה פטורה ממס ואורח חיים קוסמופוליטי.

האם כדאי להשקיע בדובאי?

שוק הנדל"ן של דובאי הוא בין שווקי הנדל"ן בעלי הביצועים הגבוהים ביותר בעולם וממשיך לחוות רמות ביקוש גבוהות. דוח CBRE שפורסם לאחרונה הראה כי מחירי המגורים הממוצעים בדובאי צמחו ב-15.9% בשנה עד מאי 2023, כאשר מחירי הדירות הממוצעים גדלו ב-15.9% ומחירי הווילות הממוצעים ב-16.0% באותה תקופה. צפוי כי רמות הביקוש החזקות ימשיכו לתמוך בצמיחת המחירים.

מדוע כדאי להשקיע בנכס דובאי?

אחת מבחירות ההשקעה הטובות ביותר עבור משקיעים, מקומיים ובינלאומיים, תמיד הייתה נדל"ן.

דובאי ידועה בדירות היוקרתיות שלה, האיים העצומים בצורת עץ דקל, המרכזים המסחריים והתערוכות הגדולים ביותר, ומגה אירועים. ככזה, השקעות נדל"ן ונכסים הופכות לאטרקטיביות ורווחיות יותר עקב זרימת תיירים גבוהה יותר, נציגי עסקים ותעשייה ויוצאים.

עם מדיניות מס נוחה, תשתית איתנה, תשואות שכירות טובות, מיקומה האסטרטגי והביקוש הגובר לדיור ונדל"ן מסחרי, דובאי מציגה הזדמנויות רבות להשקעה בנכסים.

לפי דיווח , מגזר הנדל"ן המשגשג של דובאי רשם סכום מדהים של 4.76 מיליארד AED (1.3 מיליארד דולר) של עסקאות מכירות ומשכנתאות ביום אחד בלבד. הרווחים הבטוחים והמניבים שניתן לעשות בדובאי הפכו את העיר למקור משמעותי להשגת השקעות הנכס הגדולות ביותר, שהוא תחום שהולך וגדל מדי שנה.

פרויקטים בדובאי

הזדמנויות להשקעה בנכסים בדובאי

לאחר הוצאת חוק Freehold בשנת 2002, שאיפשר לאזרחים זרים או מהגרים שאינם תושבי איחוד האמירויות לקנות באופן חופשי, למכור, להשכיר ולהשכיר נכסים להשקעה בדובאי, הנדל"ן בדובאי גדל באופן משמעותי במהלך 20 השנים האחרונות, ומשך משקיעים זרים מסביב לעולם. זרים יכולים להשקיע בנכסי נדל"ן יוקרתיים וליהנות מבעלות על נכס כמעט ללא הגבלות. הם יכולים להשיג רווח מרבי על ידי ביצוע תשלום חד פעמי של 4% מערך הנכס למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), במקום לשלם מס רכוש או מסי בולים.

מחירי דירות בדובאי

כיום, הסביבה הידידותית להשקעה של דובאי פתחה הזדמנויות השקעה רבות בתחום הדיור, בין אם למגורים, לרכישה להשכרה ולשימוש מסחרי. דובאי מציעה מגוון הזדמנויות השקעה המותאמות לתקציבים והעדפות שונות. נכסים מחוץ לתוכנית, שהם פרויקטים בהקמה או בשלב טרום השקה, יכולים להציע מחירים אטרקטיביים ותוכניות תשלום גמישות. לעתים קרובות הם מספקים פוטנציאל גבוה לשבח הון ככל שהפיתוח מתקדם. לחלופין, נכסים מוכנים מספקים הכנסה מיידית משכירות וקהילות מבוססות. אפשרות זו מתאימה למשקיעים המחפשים יציבות ותשואות מיידיות.

מהן נכסי ההשקעה הטובים ביותר בדובאי?

כמשקיע המעוניין לחקור את הפוטנציאל של שוק הנדל"ן בדובאי, חיוני לזהות את האזורים הטובים ביותר עבור נכסים להשקעה. הנה כמה מהמיקומים המובילים בדובאי שמציגים סיכויים מבטיחים לנכסים להשקעה בדובאי.

1. מרכז העיר דובאי:

ביתם של בורג' ח'ליפה האייקוני וקניון דובאי, דאונטאון דובאי הוא אזור יוקרתי ומבוקש להשקעה בנכסים. הרובע מציע שילוב של נכסים למגורים ומסחר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים.

הביקוש לדירות יוקרה, פנטהאוזים ושטחי משרדים במיקום תוסס זה נותר גבוה בעקביות, מה שמבטיח תשואות שכירות טובות וגידול הון. לדירות בדאון טאון דובאי יש תשואת שכירות ממוצעת של 4.9%, שהיא גבוהה מהממוצע בערים גדולות רבות אחרות בעולם כמו ניו יורק ולונדון.

2. מרינת דובאי:

דובאי מרינה היא קהילה על קו המים הידועה בגורדי השחקים המדהימים שלה, בטיילות על קו המים ובאורח החיים המבעבע שלה. האזור מציע מגוון רחב של נכסי מגורים, מדירות יוקרה ועד וילות מרווחות. משקיעים יכולים לנצל את הביקוש הרב למגורים על קו המים וליהנות מהיתרונות של תשתית מפותחת, שירותים מצוינים וקרבה ליעדי פנאי פופולריים. התשואה על ההשקעות עבור הדירות בדובאי מרינה עומדת על 5.80%.

3. כפר ג'ומיירה (JVC):

מעגל הכפר ג'ומיירה הוא קהילת מגורים צומחת במהירות המשתרעת על שטח של למעלה מ-870 דונם ומונה גם למעלה מ-80,000 תושבים. JVC, הידועה בסביבתה השלווה והסביבה הידידותית למשפחות, מושכת מגוון מגוון של דיירים, כולל אנשי מקצוע צעירים ומשפחות.

עם מגוון של וילות, בתים עירוניים ודירות זמינים במחירים תחרותיים, JVC מציגה הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים תשואות שכירות לטווח ארוך וגידול הון פוטנציאלי. ההחזר על ההשקעה ב-JVC הוא 5.94% מרשים, כאשר מחירי הנכסים צפויים לעלות עד 8% בשנה.

4. דקל ג'ומיירה:

כאחד האזורים האייקוניים והאקסקלוסיביים ביותר בדובאי, פאלם ג'ומיירה הוא שם נרדף לחיי יוקרה. האי הזה מעשה ידי אדם מציע אוסף של וילות, דירות ופנטהאוזים יוקרתיים, שרבים מהם כוללים נופים מדהימים של המפרץ הערבי ושל קו הרקיע של דובאי.

השקעות נכסים בפאלם ג'ומיירה מספקות גישה למתקנים ברמה עולמית, חופים פרטיים ואורח חיים זוהר. הפופולריות של האזור בקרב קונים ותיירים בינלאומיים מבטיחה ביקוש קבוע ותשואות שכירות נוחות. ההחזר על ההשקעה בפאלם ג'ומיירה הוא 5.30%.

 

תהליך קניית דירה בדובאי

מהם הקריטריונים העיקריים לבחירת נכסי השקעה בדובאי?

הנה כמה מהדברים שיש לקחת בחשבון לפני רכישת נכסים בדובאי.

1. הבן את שוק הנכסים של דובאי:

לפני שאתה צולל לתוך הנכסים להשקעה בדובאי, חשוב להכיר את שוק הנכסים בדובאי. שוק הנדל"ן של דובאי מגוון, ומספק סגמנטים שונים כגון מגורים, מסחר, קמעונאות ואירוח. הישאר מעודכן בדוחות השוק, חקור תקנות מקומיות ונתח מגמות שוק כדי לקבל החלטות השקעה מושכלות.

2. בחר את המיקום הנכון:

דובאי מציעה מגוון רחב של מיקומים עם פוטנציאל השקעה מובהק. קחו בחשבון גורמים כמו קרבה למרכזי עסקים, קישורי תחבורה, שירותים ותוכניות פיתוח עתידיות בעת בחירת מיקום. אזורים ראשיים כמו דאונטאון דובאי, דובאי מרינה, פאלם ג'ומיירה וביזנס ביי ידועים בביקוש הגבוה שלהם ובתשואות השכירות שלהם.

מתווך דירות דובאי

3. בחר סוכני נדל"ן בעלי מוניטין:

ניווט בשוק הנכסים בדובאי יכול להיות מורכב, במיוחד עבור עולים חדשים. שיתוף פעולה עם מתווך נדל"ן ותיק בעל היכרות מעמיקה עם השוק המקומי הוא חיוני. סוכנויות נדל"ן בעלות מוניטין כמו Stat Global יכולות להדריך אותך לאורך כל התהליך, לספק תובנות חשובות ולעזור לך לזהות את הנכסים הטובים ביותר בדובאי. ניתוח הנתונים שלהם מריץ נתונים חיים והיסטוריים למיקומים נקודתיים שהניבו תשואות גבוהות לאורך תקופות זמן ארוכות.

ודא שהסוכן שאתה בוחר הוא בעל רישיון של סוכנות הפיקוח על הנדל"ן (RERA) ומנהל עסקים בצורה אתית. תקשורת ברורה לגבי יעדי ההשקעה והעדפותיך תעזור להם לזהות נכסים מתאימים.

דירות בדובאי למכירה

4. נתח את ההחזר על ההשקעה (ROI):

הערך את ההחזר הפוטנציאלי על ההשקעה לפני התחייבות לנכס. קחו בחשבון גורמים כמו תשואות שכירות, עליית הון, שיעורי תפוסה ועלויות תחזוקה. חפש נכסים המציעים החזר ROI בריא כדי למקסם את הרווחים שלך.

5. הישאר מעודכן לגבי חוקיות ותקנות:

השקעה בשוק הנדל"ן של דובאי מחייבת הקפדה על הליכים משפטיים ספציפיים. תחום הנדל"ן נשלט על ידי מחלקת הקרקעות של דובאי, המבטיחה שקיפות והגנה על משקיעים. הבנת המסגרת המשפטית, תהליך רישום הנכס והעלויות הנלוות, היא חיונית כדי להבטיח מסע השקעה חלק.

6. שימו עין על מגמות מתפתחות:

כדי לבצע בחירות השקעה מושכלות, חיוני להישאר מעודכן במגמות האחרונות בשוק הנדל"ן של דובאי. נכון לעכשיו, יש ביקוש הולך וגובר לאפשרויות דיור בר השגה, במיוחד בקרב אוכלוסיית המהגרים. זה מהווה הזדמנות למשקיעים להתמקד בנכסים בטווח בינוני הפונים לפלח זה. בנוסף, דובאי מתמקדת בפיתוחים בני קיימא וידידותיים לסביבה, בקידום יעילות אנרגטית ופרקטיקות ירוקות. לפרויקטים כאלה יש פוטנציאל להניב תשואות לטווח ארוך ולמשוך דיירים מודעים לסביבה.

ניהול נכסי השקעה בדובאי
לאחר שרכשת נכס להשקעה בדובאי, ניהול יעיל חיוני כדי לייעל את התשואות. שקול את הדברים הבאים:

העסקת מנהל נכסים: שכירת חברת ניהול נכסים מקצועית המתמחה בנכסים להשקעה בדובאי יכולה לפטור אותך מהאחריות היומיומית של תחזוקת נכסים, סינון דיירים, גביית שכר דירה וציות לחוק.
תחזוקה שוטפת: הישאר פעיל בתחזוקת הנכס כדי לשמור על ערכו. בצעו בדיקות תקופתיות, התייחסו לתיקונים באופן מיידי והבטיחו עמידה בתקנות התחזוקה.

השכרת דירה בדובאי

אסטרטגיות השכרה: נתח את המגמות בשוק ההשכרות וקבע מחירי שכירות תחרותיים. שיווק נכס בזמן, מאמצי שימור שוכרים והסכמי שכירות יעילים יכולים לעזור למקסם את הכנסות התפוסה והשכרה.

למה להשקיע בדובאי נדל"ן 2023

תהליך קניית בית בדובאי

האם זה בטוח להשקיע בנדל"ן בדובאי

כמה עולה דירה בדובאי 2023?

החסרונות של רכישת נכס בדובאי

אשרת השקעה בנדל"ן לדובאי גולדן ויזה, ויזת זהב

המקום הטוב ביותר להשקיע בדובאי

השקעה קטנה בדובאי

השקעה בנדל"ן בדובאי פורום מומחים

השקעת הנדל"ן הטובה ביותר בדובאי

השקעה בשוק ההשקעות בנכסים בדובאי יכולה להיות מיזם מתגמל כאשר פונים אליו בתכנון ומחקר קפדניים. עם האסטרטגיה הנכונה וקבלת החלטות מושכלת, שוק הנדל"ן של דובאי טומן בחובו פוטנציאל עצום להחזרים ארוכי טווח על ההשקעה.

5 הסיכונים המובילים בקניית נכס בדובאי

דובאי, הבירה הפיננסית של איחוד האמירויות הערביות (איחוד האמירויות הערביות), ידועה בארכיטקטורה המודרנית, אורח החיים היוקרתי והסביבה העסקית הפטורה ממס. גורמים אלו הופכים את דובאי ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים לרכוש נכס בעיר. עם זאת, כמו כל השקעה אחרת, גם רכישת נכס בדובאי כרוכה בסיכונים מסוימים. במאמר זה, נדון בכמה מהסיכונים העיקריים הקשורים לרכישת נכס בדובאי.

 1. תנודתיות:

ידוע ששוק הנדל"ן של דובאי הוא תנודתי. המחירים יכולים לעלות ולרדת במהירות בהתאם לתנאי השוק ולגורמים חיצוניים כמו אירועים כלכליים גלובליים, שינויים במדיניות הממשלה ותנודות במחירי הנפט. לכן, משקיעים צריכים להיות זהירים בעת השקעה בשוק הנדל"ן של דובאי ולערוך מחקר מעמיק על תנאי השוק לפני קבלת החלטה.

 2. בעיות משפטיות:

חוקי הרכוש בדובאי שונים מאלה שבמדינות רבות אחרות. במקרים מסוימים, היו מקרים של הונאה או מחלוקות הקשורות לבעלות על נכס. חיוני להיות בעל הבנה מעמיקה של המסגרת המשפטית ולפנות לייעוץ משפטי מקצועי לפני השקעה בשוק הנכסימחדלים בתשלומים הם סיכון נוסף הקשור בקניית נכס בדובאי. במקרים מסוימים, יזמים עלולים לעכב את הבנייה או לא להשלים פרויקטים, ולהשאיר למשקיעים נכסים לא שלמים או נטושים. כדי להפחית את הסיכון הזה, על המשקיעים לעשות בדיקת נאותות יסודית על יזמים וחברות בנייה לפני השקעה בפרויקט כלשהו.ם של דובאי.

3. היצע יתר

דובאי נודעת כבעלת עודף של נכסי מגורים ומסחר בעבר. עודף היצע זה עלול להוביל לירידה במחירי הנכסים ובתשואות השכירות, מה שמקשה על המשקיעים למכור או להשכיר את הנכסים שלהם. משקיעים צריכים לחקור את הביקוש וההיצע בשוק לפני שהם משקיעים בנכס כלשהו כדי להבטיח שהם לא משקיעים בשוק עם עודף אספקה.

4. סיכוני מטבע
המטבע של דובאי, דירהם של איחוד האמירויות הערביות, מוצמד לדולר האמריקאי, מה שעלול לגרום לתנודות בשערי המטבע. זה יכול להשפיע על ערך ההשקעה של משקיע בשוק הנדל"ן של דובאי. על המשקיעים לשקול את סיכוני המטבע הללו ולהיות מוכנים לנהל את השקעותיהם בהתאם.

5. מחדלי ביצוע

מחדלים בתשלומים הם סיכון נוסף הקשור בקניית נכס בדובאי. במקרים מסוימים, יזמים עלולים לעכב את הבנייה או לא להשלים פרויקטים, ולהשאיר למשקיעים נכסים לא שלמים או נטושים. כדי להפחית את הסיכון הזה, על המשקיעים לעשות בדיקת נאותות יסודית על יזמים וחברות בנייה לפני השקעה בפרויקט כלשהו.

יתרונות של קניית נכס בדובאי
בחירת אזור מתאים לרכישת נכס בדובאי תלויה בסדר העדיפויות שלך, גודל המשפחה, אילוצים תקציביים ואם אתה משקיע, היעדים הפיננסיים שלך. למרבה המזל, מגוון קהילות המגורים במחירים סבירים וייחודיים הופכים את העיר למקלט למשקיעי נכסים.

בין אם אתם מתכננים לקנות דירות בדובאי או נכס אחר, השקעות באמירויות מציעות מדירות עם חדר שינה אחד במחירים סבירים ועד וילות מפוארות ובתי עיר מפוארים למכירה, יש משהו לכל משקיע נכסים באמירויות או מחפש בית. עם כמה פרויקטים חדשים בצנרת, לדובאי יש שוק נדל"ן מבטיח עם מחירים אטרקטיביים. ובדיוק בגלל זה הגיע הזמן בהחלט להשקעה בנכס בדובאי.

עם זאת בחשבון, הנה כמה יתרונות של רכישת נכס בדובאי .

תשואה גבוהה על השקעה (ROI)
זה ידוע שנכסים שנרכשו באזורים נחשקים מבטיחים החזר ROI יותר מאחרים. לפי דוח שוק המכירות השנתי של Bayut לשנת 2022 , DAMAC Hills 2, Jumeirah Village Circle (JVC) ודובאלנד הם האזורים הפופולריים ביותר לרכישת נכס בדובאי.

איפה כדאי להשקיע בדובאי
מרינת דובאי יכולה להיחשב למקום הטוב ביותר לקנות נכס בדובאי
אם אתם מחפשים לקנות דירות במחיר סביר ב-JVC, החזר ה-ROI הצפוי לסטודיו הוא 7.34%. ואם אתם מחפשים יחידת יוקרה עם מיטה אחת בדובאי מרינה, החזר ה-ROI הצפוי הוא 7.04%.

זמינות של נכס מחוץ לתוכנית במחיר סביר
אחד היתרונות הברורים של רכישת נכס חדש על הנייר, מחוץ לתוכנית למכירה בדובאי הוא שהפרויקטים שטרם נבנו זמינים במחירים נמוכים משמעותית. תוכניות התשלום האטרקטיביות וההצעות האפשריות הופכות את הפיתוחים הללו לאופציה משתלמת יותר עבור משקיעים.

גם קונים ראשונים וגם משקיעים ותיקים יכולים ליהנות מהגמישות הפיננסית הגדולה שמציעה נדל"ן מחוץ לתוכנית באמירות. עם מספר פרויקטים חודשיים שהוכרזו, מפתחים מתחילים לעתים קרובות להתחרות על תוכניות פיננסיות ומחירים נוחים. לדוגמה, מפתח (קבלן בניה) יכול להציע תוכנית תשלום המאפשרת לקונים לשלם 50% מראש ו-50% עם השלמתו.

זמינות אזורי החזקה חופשית
לדובאי יש אזורים ייעודיים שבהם גולים או אזרחים זרים יכולים להשקיע בנדל"ן. יישובים אלה, הידועים כ"אזורי רכוש חופשיים", מציעים לרוכשים בינלאומיים נכסים בתצורות שונות – כאשר חלק מהקהילות מציעות דירות, וילות או שילוב של שניהם. אזורי רכוש פופולריים בדובאי כוללים את Arjan, Business Bay, Barsha Heights, Downtown Dubai, Discovery Gardens, DIFC ודובאי מרינה.

דירות בביזנס ביי
אזורים כמו ביזנס ביי הם רכוש חופשי ומציעים השקעות נכסים לאזרחים זרים
פיתוח עקבי
הממשלה פועלת תמיד כדי להפוך את העיר לטובה וחכמה יותר. ההתפתחות המתמדת היא סיבה נוספת לקנות נכס בדובאי. בין אם זה ארכיפלג מלאכותי 2 ק"מ צפונית לקו החוף שלו או הבניין הגבוה בעולם, האמירות הוכיחה ששום דבר אינו בלתי אפשרי.

פיתוחים חדשים המתוכננים לשנים הקרובות בוודאי יציגו קישורי כבישים חדשים כמו The Loop (שיהפוך את העיר לנגישה תוך 20 דקות), קניונים ומרכזי בילוי. לפיכך, הגדלת ערך הנכסים הנרכשים.

תוספות ראויות לציון נוספות שיוסיפו ערך משמעותי לנכסים הנרכשים הן החידושים ההנדסיים שבהם היזמים הכניסו טכנולוגיות חכמות בתוך וילות ובנייני דירות.

גולדן ויזה
ויזת נכס דובאי
משקיעי נכסים זכאים גם לאשרות שהייה לטווח ארוך. אלה עם השקעות נכסים בהיקף של 2 מיליון דירהם יכולים כעת להגיש בקשה לוויזת הזהב שמציעה להם יותר יציבות. משקיעי נכסים יכולים גם לתת חסות לבני משפחתם עבור ויזה ארוכת טווח זו, יתרון נוסף של רכישת נכס בדובאי.

התקדמות טכנולוגית
למי שרוצה לקנות נכס בדובאי יש הרבה מה להרוויח בזכות התפתחותה של האמירות לקראת הפיכתה לעיר חכמה. עם מתקנים מתקדמים, מערכת תחבורה ציבורית משופרת ויעדי בילוי חדשניים, העיר היא המקום המושלם לחיות בו.

לקנות נכס בדובאי
ההתקדמות הטכנולוגית בתחום התחבורה ובתחומים אחרים הופכת את דובאי לאחד המקומות הטובים ביותר להשקעה בנדל"ן
דוגמאות כוללות את האפליקציה והשירותים החכמים של RTA, שבהם יכולים התושבים להשתמש כדי להפוך את הנסיעה היומית שלהם לנוחה יותר. צעד נוסף קדימה הוא דובאי אוטובוס על פי דרישה , מה שהופך את האמירות לבת קיימא וחכמה.

זוהי אחת הערים הבטוחות בעולם
דובאי נחשבת לאחד המקומות הבטוחים ביותר לחיות בעולם, אידיאלית עבור משפחות שרוצות לקרוא לה בית. שירות Al Ameen המקוון מאפשר לתושבים לדווח על פשעים בעילום שם. השקת תחנת משטרה חכמה ממחישה כיצד העיר שומרת על אבטחת תושביה.

מלבד הפתרונות החכמים האחרונים שיכולים לעצור את הפשיעה על עקבותיה, האמירות די עקבית באכיפת החוק. סביבת מגורים מאובטחת היא רק אחד מהיתרונות של רכישת נכס בדובאי.

חסרונות של קניית נכס בדובאי
אמנם יש הטבות ברורות להשקעה בשוק הנדל"ן של האמירויות, אבל חשוב גם לשקול את הסיכונים הכלליים של רכישת נכס בדובאי לפני שקופצים להשקעה כלשהי.

בנימה זו, הנה כמה חסרונות של רכישת נכס בדובאי.

רכישה ראשונית ועלויות נוספות
אחד הדברים שיש לקחת בחשבון בעת ​​רכישת נכס בדובאי הוא העלויות הראשוניות הנלוות לרכישה. לדוגמה, מי שרוכש נכס ישירות מיזם חייב לשלם עמלות חובה למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).

זה כולל את עמלת ה-DLD, שהיא 4% מערך הנכס, את עמלת הוצאת שטר הבעלות ואת דמי הניהול – כולם צריכים להיות משולמים מראש. לבהירות נוספת, אנו ממליצים לבדוק את העלויות של רכישת נכס בדובאי .

משכנתא בדובאי
חיובי משכנתא
רוכשים שילכו למשכנתא יצטרכו לשלם עמלת רישום משכנתא ל-DLD שהם 0.25% מערך המשכנתא בנוסף לדמי ניהול. עם זאת, החדשות טובות למשקיעים שרוצים לבצע תשלומים מלאים במזומן, שכן עמלת רישום המשכנתא לא תחול עליהם. סקירת משכנתאות זמינות בדובאי תיתן לך מושג טוב יותר לגבי האפשרויות.

שאלות נפוצות
האם ישנם סיכונים כלשהם הכרוכים ברכישת נכס על הנייר בשלב התכנון בדובאי?
יכול להיות עיכוב בסיום, ביטול פרויקט ושינוי במצב השוק. קרא את המדריך שלנו על הסיכונים הכרוכים ברכישת נכס מחוץ לתוכנית בדובאי כדי ללמוד עוד.

מהם האזורים הטובים ביותר לחיות בדובאי?
מרינה דובאי מדורגת על ידי רבים כמקום המגורים הטוב ביותר בדובאי. האזור מציע דירות מפוארות למכירה והשכרה. לדירות כאן יש ROI בריא של 6.68%.

האם אוכל לקנות נכס בדובאי ישירות מהבעלים?
כן אתה יכול. אבל אנו מציעים לך לשקול את היתרונות והחסרונות של רכישת נכס ישירות מבעלים בדובאי לפני קבלת ההחלטה הסופית שלך.

דירות נופש בדובאי

דירות להשכרה בדובאי לטווח ארוך